Скорая юридическая и другая помощь

АРХИВ Группы сайта Одноклассники.ру "СКОРАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ И ДРУГАЯ ПОМОЩЬ" => Жилищное право => Тема начата: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 28, 2011, 22:13:26

Название: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 28, 2011, 22:13:26
Ольга Горбачева (Киселева)
У моей свекрови не приватизированная квартира, у нее муж алкоголик, (к сожалению) дочь алкоголик и внучка неблагополучная. Остается только она, мой муж и еще один внук. Вопрос в том, что они собирают документы на приватизацию и ее дочь говорит что я устрою вам, и никакой приватизации, скажите можно ли так, что все  нормальные члены семьи приватизируют свои части, а остальные откажутся, можно ли приватизировать квартиру в такой ситуации?
Заранее спасибо за ответ.
Оля,а вот откажутся ли они? Тем более,что уже сестра угрожает? приватизировать можно и на одного человека,но с согласия всех совершеннолетних,проживающих в данной квартире.
Кроме этого, возможна ситуация приватизации через суд.Это можно попробовать сделать,когда большинство согласны на приватизацию,а меньшинство - нет.Но даный вопрос требует серьёзной подготовки,чтобы несогласие было обусловлено,например,алкоголизмом или наркоманией.
20.02.2009 23:36

Евгений Буряков

Если Вы сможете нотариально оформить их отказ, от приватизации, либо их личный отказ. Тогда сможете приватизировать, свои доли.
22.02.2009 16:06

Наталья ***
Члены семьи имеют право отказаться от приватизации. При этом они не теряют право пользования жилой площадью. Это право может сохраняться за ними и в случае отчуждения жилого помещения (например, по договору купли-продажи).
23.02.2009 11:40

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Светлане Степановой В  ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" четко сказано:"Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.",- поэтому спора никакого быть не может: до 18 лет  можно участвовать в приватизации сколь угодно раз,но бесплатно получить жильё можно только один раз.А если "деприватизировать",т.е. передать обратно жильё "муниципалам" или "обрести" другую семью, то можно опять участвовать в приватизации,но это уже сложности,особенно, когда обнаружится,что жильё бесплатно уже получалось.
25.02.2009 13:25

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Светлане Степановой Пытайтесь,главное чтобы данных Вашей дочери не было в Гос. реестре,а если обнаружится,могут быть трудности.Но зачем Вам это - приватизируйте только на себя.Такой вариант возможен.
25.02.2009 13:46
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Светлане Степановой
А сейчас Ваша дочь совершеннолетняя?А данные Вашей дочери о том,что она участвовала в приватизации где-нибудь есть?А св-во о собственности на бабушкину квартиру выписано на кого-то одного?А регион один и тот же?Вот видите сколько уточняющих вопросов,поэтому я отвечаю всегда только в соответствии с данными, которые содержатся в вопросе.
25.02.2009 14:37
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Светлане Степановой
Тогда дело худо.Можно дождаться 18 лет.А второй вариант попробовать расприватизировать её долю с учётом минимальной нормы жилплощади в вашем регионе, т.е. пробуйте приватизировать,а при отказе подавайте в суд.Но тут может возникнуть нюанс в том,что дети идут с "привязкой" к родителям или опекунам. Выходит "расприватизироваться" надо Вам с учётом вышесказанного.
25.02.2009 20:16
Ольга Леонидовна Филиппова /Трантина/
Мы приватизировали квартиру в 1997году. Были  другие свидетельства о собственности .Сейчас новые выдают(другой формы).Нужно ли старые менять на новые?
13.03.2009 16:19
Наталья ***
Для Ольги
- без свидетельства новой формы у Вас могут быть сложности с заключением договора у нотариуса и при регистрации права собственности в ФРС.
13.03.2009 16:34
Ольга Леонидовна Филиппова /Трантина/

Спасибо милая Наталья. За переоформление опять деньги платить?
13.03.2009 18:44
Наталья ***
Ольга,
за оформление документов в ФРС установлена оплата.
13.03.2009 20:51
Ольга Леонидовна Филиппова /Трантина/
Кто вписан в старое свидельство о приватизации должны присутствовать при регистрации нового свидетельства?
13.03.2009 21:18
Галина Тесленко
Какая  сумма  оплаты  при  переоформлении  старого  свидетельства  на  новое?
13.03.2009 21:45
Скажите,  пожалуйста,  если  были  нарушены  права  ребёнка  при  приватизации  в  1992  году,  то  как  можно  восстановить  её  право  сейчас?
13.03.2009 21:52
Ирина Кириченко
Для ВСЕХ: Не важно старое у Вас свидетельство или новое все сделки проводятся и регистрируются без проблем, даже если у Вас договор купли продажи зарегистрирован до 1999года, то вообще свидетельства не выдавались и получать его для сделок не обязательно. Сейчас 90% сделок проходят не нотариально, а в ППФ (простой письменной форме).
13.03.2009 22:00
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Галине Тесленко:
По поводу нарушения при приватизации в 92-м году:Если в данный момент ребенок несовершеннолетний,восстановлением его прав через суд занимаются родители или опекуны.Если он уже совершеннолетний-занимается сам,но необходимо учитывать,когда он узнал или должен был узнать,что его права нарушены,это нужно для того,чтобы восстановить срок исковой давности(три года),в случае,если он пропущен.В любом случае вопрос решается через суд,если приватизаторы на другое не согласны.                               Что касается оплаты за оформление нового свидетельства-это только на месте,так как каждый месяц может внести свои коррективы,например,сейчас  все БТИ,службы кадастра и регистрации объединили в Федеральную Регистрационную службу, и что после этого будет-пока неизвестно.
14.03.2009 10:03
Наталья ***
Для Ольги
- такого понятия, как свидетельство о приватизации в законе не существует. После регистрации права собственности выдаётся свидетельство о государственной регистрации права. Оно выдаётся на имя конкретного лица  и служит подтверждением наличия права собственности на недвижимость (или долю недвижимости). Если все сособственники будут продавать свою долю собственности, без свидетельства нового образца им будет сложно.
14.03.2009 10:07
Галина Тесленко
Спасиба  Вам  большое,  только  я  не  знаю,  что  ещё  можно  сделать,  тем  более  дочери  32  года,  она  прописана,  но  не  является  собственником.   Собственниками  являемся  мы  с  мужем  и  старшая  дочь,  которая  давно  с  нами  не  живёт  и  прописана  у  мужа.  Все  годы  я пыталась  решить  этот  вопрос,  но  мне  говорили,  что  надо  всем  вернуться  к  началу  приватизации,  прописать  старшую  дочь.  Как  лучше  поступить,  не  знаю,  тем  более  у  дочерей  и  фамилии  уже  другие.   Замкнутый  круг.
14.03.2009 11:41
Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Галине Тесленко:
А какой резон вам все ворошить? Сестры не поделят?
14.03.2009 12:40
Галина Тесленко
Всякое  может  быть,  у  старшей  есть  своя  квартира,  а  у  младшей  нет  даже  своей  доли  в  родительской,  хотя  она  живёт  в  ней  с  детских  лет.  Никто  не  знает,  что  будет  впереди,  а  мне  было  бы  спокойней,  тем  более  младшая  с  мужем  снимают  квартиру.
14.03.2009 13:52
Дима Волков
То что фамилии другие это не страшно, свидетельство о рождении подтверждает родственность.
14.03.2009 18:56
***** Лариса *****
Галина Тисленко.
какую основную проблему Вы все же пытаетесь решить??? Восстановить права дочери на приватизацию, или зкрепить за ней право собственности на часть квартиры, или уменьшить (или вообще лишить) таким образом долю собственности другой дочери???
Договор дарения, купли-продажи - чем они Вас не устраивают?
Непонятная ситуация
16.03.2009 17:14
Светлана Наумова, Береснева......
Вопрос : Что посоветуете предпринять?
Если были Зарегистрированы в кв-ре  до приватизации 4 человека. Двое взрослых отказались от приватизации нотариально.
Приватизация на двоих по 1\2 доли (один взрослый и один ребёнок).
Сейчас эти собственники хотят продать квартиру просят выписаться не собственников перед сделкой .... и вообщем нет никакой гарантии , что несобственники после продажи не окажутся на улице ( Один из несобственников!!)
17.03.2009 00:30


(http://)
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 28, 2011, 23:53:46
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Светлане Наумовой:Вы отказались от приватизации-в чью пользу,или вы просто отказались от приватизации?
17.03.2009 00:46
Светлана Наумова, Береснева......
Члены семьи :   Мать   - отказалась  просто нотариально
                              Дочь
                              Внучка
                              Зять    - отказался  просто нотариально
Отказывались просто не в пользу в здравом уме.
17.03.2009 00:52
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Светлане Наумовой:Можно попробовать через суд признать приватизацию незаконной и своё право собственности на часть жилья,сославшись на введение в заблуждение относительно отказа. Или установить обременение жилья   правом бессрочного пользования  с соответствующей регистрацией.Но это всё очень сложно для Вас и лучше обратиться к специалисту,т.к. нужно учитывать разные мелочи: возраст, болезнь, отсутствие другого жилья и пр.
17.03.2009 01:03

***** Лариса ****
Cветлане Наумовой Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника желого помещиния теряют право пользования им с момента государственной регистрации перехода права собственности
Поэтому не имеет значения, когда Вы снимитесь с регистрационного учета, новые собственники выпишут Вас через суд
К сожалению, Вы в своем посте не обозначили, имется ли конфликт в семье, чем вызвана продажа, будет ли приобретаться другое жилье, одно жилье или это разъезд, и почему возникли опасения "что несобственники окажутся на улице"
 Если приватизация происходила до 01.01.2005 г,  можете ссылаться на старую редакцию ч.2.ст.292 ГК РФ
"2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом"
Обратная сила закона (ст.4 ГК РФ). Свои права нужно будет отстаивать в суде, иск к члену семьи-собственнику, если он приобрел взамен проданной другую квартиру
17.03.2009 12:07

Наталья Лунеева (Кривошеева)

Здравствуйте. В прошлом году получили наконец-то долгожданную квартиру от Мин.обороны. Но возникла проблема с приватизацией.  КЭЧ, которая выделяла квартиру не даёт согласие. Что делать? Куда обращаться? Ведь не загорами 2010 год, ждали, ждали квартиру всю жизнь, а теперь и приватизировать не можем.
17.03.2009 13:01
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Наталье Лунеевой Для начала, надо получить письменный мотивированный отказ в разрешении на приватизацию. А затем сравнить отказ с положениями закона(ЖК РФ), когда жильё приватизации не подлежит.После этого решать: обращаться в суд или нет.
17.03.2009 13:40
Наталья Лунеева (Кривошеева)
Хорошо, мы попробуем получить отказ, хотя нашим  знакомым КЭЧ отказала в отказе,т.е. просто не дала такой отказ. Но есть люди, вхожие,которые за деньги делают всё, и готовые док-ты отдают на руки. Значит приватизировать можно, но у нас нет таких денег.
17.03.2009 14:54
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Наталье Лунеевой Подавайте заявление в письменном виде и в 2-х экз. 2-й экз - себе с отметкой о приёме заявления КЭЧью или заказным письмом(телеграммой) с  уведомлением. КЭЧи - месяц на ответ, если ответа нет - Вы в суд!
17.03.2009 15:44
***** Лариса *****
т.е. если жилье, находящееся в управлении КЭЧ ведомственное, то единствеными препятствиями в его приватизации, могут быть - служебный статус жилья, и расположение его в домах закрытых военных гарнизонов???
17.03.2009 15:55
Наталья Лунеева (Кривошеева)
Жилье не служебное,постоянное,находится не на территории закрытого городка, а в самом городе.Нам выдан  договор соц.найма.На служебное жильё выдаётся договор найма служебного помещения.
дело в том, что суд не принимает к расмотрению без оф.отказа. Просто круговая порука.
17.03.2009 16:06
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Лариса, да. Ещё  сюда добавляется служебное жильё  не только в закрытых муниципальных образованиях(городках,гарнизонах), а и в обычном городе и т.п.
17.03.2009 16:11
Наталье Лунеевой. Вы не поняли мой ответ по подаче заявления?
17.03.2009 16:12
Наталья Лунеева (Кривошеева)
Да нет, я поняла. Просто если по прошествии месяца нет ответа от КЭЧи, а суд без этого ответа не принимает дело к рассмотрению, ссылаясь на то, что нужен официальный отказ, что в таком случае делать? Просто наши с этим уже столкнулись. В КЭЧ лично попасть к кому-нибудь на приём не возможно, у них там всё за семью замками,охрана как у министра, не пускают.
17.03.2009 16:20
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Наталье Лунеевой. Подав в суд, Вы в первую очередь потребуйте от КЭЧ официального ответа через суд,т.к. Вы его не получили(док-ом этого будет уведомление о вречении или 2-й экз. вашего заявления) и по его результату поймёте,что делать дальше.
17.03.2009 16:42
Светлана Наумова, Береснева......

Лариса Рафикова  Конфлитк в семье есть и квартира продаётся 
Покупается в собственность ребёнка квартира меньшей площади -1-комнатная и с деньгами вся семья : ДОЧЬ
                                                                          Внучка
                                                                          Зять    -   уезжают в другой город .А Мать  остаётся , но ГДЕ?......
Кроме того Мать не является членом семьи дочери в настоящее время .
17.03.2009 19:17
***** Лариса *****
Светлана Наумова
Если совместное хозяйство не ведете - то, конечно "да", членом семьи не являетесь
Но это уже не имеет значения, т.к. новая квартира приобретается на имя несовершеннолетнего, к нему никакого иска предъявить не сможете
В этой ситуации - только суд, только попытка расторгнуть договор приватизации. Но шансов мало. Скорее это нужно что бы оттянуть время (где-то на пол-года минимум) Но вот только для чего??? Может договориться удасться
При желании дальше пишите мне в личку, здесь уже нужно не только юридические тонкости учитывать
17.03.2009 20:26
Игорь Лебедев
Здравствуйте! Семья моих друзей попала в такую ситуацию: в отдельной неприватизированной квартире прописаны мать, отец и два сына. Один из сыновей более четырёх лет находится в федеральном розыске по уголовному преступлению. Можно ли как-либо приватизировать квартиру без присутствия этого члена семьи? Заранее благодарен.
21.03.2009 01:54
Татьяна Мурашева(Фадеева)
Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить приватизацию земельного участка. 15 лет назад мы с мужем купили дом в деревне, документы на дом оформили на мужа. Сейчас хочу оформить приватизацию земельного участка, но мне объяснили, что приватизировать земельный участок на котором стоит дом может только тот на кого  офрмлены документы на дом. Мне бы хотелось оформить приватизацию земельного участка на троих: мужа ,меня и сына. Возможно и переоформление дома на троих членов семьи. Мы с мужем  вместе не проживаем и возможен развод. Как правильно оформить документы, с чего начать и завист это от согласия только мужа, или это наше совместное право? Спасибо.
21.03.2009 09:54
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Татьяне Мурашовой:Для начала-это нужно взаимное согласие.Но,если согласия нет-все делается через суд.Но ваш сын собственником трети дома и соответсвенно участка стать не сможет без согласия обоих сторон. Если дом покупался в браке,не важно на кого он оформлен,значит пополам.Следовательно,меньше всего документов и бумаг при приватизации участка на того,на ком оформлен дом(все равно с вами в пополаме).А вот что касается доли сына,даже при согласии мужа,сначала нужно будет решать вопрос с домом(разделении дома на троих), потом,соотвественно,и участка,хотя возможен вариант раздела участка на троих,поскольку право собственности на него пока не установлено,а с домом без согласия мужа практически не возможно.Если в дальнейшем вашему сыну можно будет получить квартиру-то возникнут проблемы при наличии у него частной собственности,поэтому вам стоит продумать этот вопрос,и стоит ли того дом.
21.03.2009 12:23
Галина Толоконцева(Казакова)
Добрый день! Приватизация  объявлена "бесплатная" до 2010 года. А что изменится потом? Нужно ли торопиться  с приватизацией в оставшиеся месяцы?
21.03.2009 15:07
Дима Волков
Игорь Лебедев
можно ,если сын оформит генеральную доверенность (нотариально заверенную) ,например на мать ,отца,брата,что-бы они могли представлять его интересы.Если они не знают где сын,то им прийдется обращаться в суд,что-бы суд признал сына безвести пропавшим.И тогда на основании решения суда,сына можно снять с регистрационного учета по месту постоянного проживания.
21.03.2009 17:57
***** Лариса *****
ИгорьЛебедев

Дима  Волков абсолютно прав. Дополню, если сын не хечет участвовать в приватизации, он также может от нее отказаться в нотариальной форме. Это можно сделать в любом городе, в любом районе, а не только по месту регистрации
Далее. И в Этом Дима прав, гражданина можно в судебном порядке объявить умершим, срок - 5 лет. Но. . . если он находится в розыске за совершение тяжкого преступления, сотрудники МВД вывернутся наизнанку, но подобное решение суда не допустят, т.к. для установлении фактических обстоятельств прежде всего затребуют материалы розыскного дела, это уже из практики
21.03.2009 18:06
***** Лариса *****
Татьяна Мурашева

Приватизировать земельный участок может только собственник жилого дома
Но необходимо еще уточнить, на каком праве владели землей бывшие собственники дома. Если на праве пожизненного владения и проч. подобных прав - то "ДА" (ФЗ-268 декабрь 2007 г) если аренда, и срок ее истек, нужно будет выкупать у муниципалитета, либо оформлять аренду
Посмотрите в техническом паспорте на домовладение - там должен быть пункт о праве на землю
Далее. Без формления права на землю, совершить раздел дома по договорам дарения невозможно. Только через суд - выделение супружеской доли. Решение суда - основание для регистрации права собственности на дом. Но в этом случае возникнут осложнения с приватизацией земли
Поэтому, лучше- если муж приватизирует землю, а уже потом - раздел между супругами. Земля в этом случае- совместно нажитое имущество
21.03.2009 18:19
***** Лариса *****
Галина Толоконцева.

Что будет потом я думаю никто не знает.
А получать ли право собственности, или лучше воздержаться - это только исходя из Вашей конкретной ситуации
21.03.2009 18:22
ЕЛЕНА ФРИДЛЕНДЕР
Здравствйте. Подскажите, что необходимо делать в нашей ситуации. Мы получили постоянное жилье от минобороныв г. Брянске.Семья на тот момент состояла из 3 человек (сейчас дочери 16 лет). Жилье приватизировали в равных долях на троих. Затем переехали к новому месту службы В Подмосковье. Родился в торой ребенок. Теперь хотели бы деприватизировать жилье в Брянске и сдать его мин. обороны., чтобы получить по месту службы с расширением. Второму ребенку 3 года. Дети разнополые. Возможно ли это.
21.03.2009 19:23
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
ЕЛЕНЕ ФРИДЛЕНДЕР
Возможность деприватизировать жильё есть,но готовтесь к трудностям.Один из способов деприватизировать жильё-это расприватизация,если есть достаточные основания для признания в судебном порядке договора о приватизации недействительным.  Например, договор может быть признан недействительным как заключенный под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ):приватизация оказалась ошибкой, заблуждением, и осознание ее правовых последствий, с которыми  пришлось столкнуться несколько позже, - невозможность впоследствии получить жильё по новому месту службы,трудности при улучшении жилищных условий в случае рождения детей и пр.Другой способ:решать вопрос с КЭО(ГЛАВКЭО,КЭЧ) о получении нового жилья при условии сдачи прежнего,- но это как  договоритесь.
22.03.2009 20:05
Елена Савина
Моя мама приватизировала дом, на тот момент я была несовершеннолетней и автоматически участвовала в приватизации. Сейчас я замужем за военнослужащим, скоро получать квартиру. Положено ли на меня жилье, как члену семьи. И если нет, то что можно сделать?
23.03.2009 09:07
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Елене Савиной
Вопрос состоит в том,что  будете ли признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий или нет.И может на Вас не выписано свидетельство о праве собственности,т.е. Вы не "засвечены" в органах регистрации.
Тогда,думю,беспокоится не придётся.
23.03.2009 12:20
Евгений Буряков
Галине Толоконцевой;
- Ваш вопрос можно рассмотреть и в другом ключе, если Вам не нужны деньги, тогда можете не приватизировать.
Не приватизированная квартира - является собственностью муниципалитета.
23.03.2009 13:03
Валентина Махначёва(Арапова)
Здравствуй! Я хотела б узнать. У нас комната в коммунальной квартире, 11 кв.м. Проживаем и прописаны мы 3:я,сын-19 лет,дочь-9 лет. Если мы приватизируем эту комнату ,дети  когда вырастут уже не смогут участвовать в приватизации?
23.03.2009 18:44
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Валентине Махначевой
:Мой совет вам-вообще не приватизировать,и не потому,что дети потом ничего не получат,а хотя бы из-за того,что вы можете,имея социальное жилье, быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий(мало ли-снос,расселение и пр.).Учтите,что в улучшении жилищных условий признаются малообеспеченные граждане. По нормам вас должны поставить на очередь на получение квартиры.И помните-приватизировать можно только один раз,поэтому и думайте-нужна вам такая приватизация или нет. Плюс ко всему, в эту комнату могут прописывать ваши дети (при создании своей семьи) членов своей семьи,что тоже им даст право на постановку в очередь и получение жилья.Приватизация нужна только тогда,когда нужно завещать,продать или подарить и пр.,входит ли это в ваши планы?
23.03.2009 21:24
Елена и Андрей Галкины
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации:
в квартире прописаны мать, сын и дочь.
Мать решила приватизировать квартиру, дочь будет писать отказ от приватизации (у её семьи есть другое жильё),
как лучше поступить сыну?
1. писать отказ
2. участвовать в приватизации?
как для него сложатся обстоятельства в обоих случаях после смерти матери?
26.03.2009 22:38
Евгений Буряков
Елене Давыдовой;
-как лучше решать Вам.
Если мать и сын приватизируют квартиру. Они будут собственниками по 1/2 квартиры. После смерти матери, только её доля будет подлежать разделу, между дочерью и сыном. А если мать приватизирует только на себя, квартира будет делиться поровну, между сыном и дочерью.
27.03.2009 10:13


 

 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 00:31:00
Елена Зимина (Ткаченко)
Валентина Махначевой. Несовершеннолетние дети смогут участвовать в приватизации еще раз, после совершеннолетия. Вопрос в другом - с марта 2010 года бесплатной приватизации не будет будет выкуп квартир по их полной стоимости (закон "о приватизации").  Решать вам - ждать у моря погоды ( т е какого-то улучшения жил условий от нашего государства лет через 50) или приватизировать комнату на н/летних детей. А зарегистрировать в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности можно хоть 100 человек, никаких ограничений нет. А вот в муниципальное - в зависимости от площади, а в беспорном порядке только н/летних детей. А остальные члены вашей семьи, не участвовавшие в приватизации могут смело становиться на очередь и ждать жилье.
27.03.2009 10:41
Елена и Андрей Галкины
Евгений, огромное спасибо за объяснение!
27.03.2009 19:29

***** Лариса *****

Для Екатерины  Федько и Валентины Махначевой
Согласно п.2 ч. 1 ст.51 ЖК РФ
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Елена Зинина, согласна с Вами во всем.
Кроме ..... приватизацию уже дважды продлевали..... Не факт, что 2010 год - станет последним.... но и такой поворот возможен .... Пока нет закона, регламентирующего порядок и условиях (в т.ч. цена) приобретения соц. жилья в собственность после завершения приватизации.... Наше правительство изобретательное.....
28.03.2009 21:12

Елена Зимина (Ткаченко)
Ларисе Рафиковой. Да, от нашего государства можно ждать чего угодно. Но я думаю, никто не будет возражать, если бесплатную приватизацию продлят. Лично я - ЗА!
30.03.2009 23:14

Игорь Санин
Есть квартира. Соц. найм двое несовершеннолетних детей. Возможна приватизация без детей? Есть возможность выделить собственность им в другой квартире.
08.04.2009 19:28

~~ Аленушка ~~

Здравствуйте,такой вопрос у нас 1/2 дома участок не приватизирован.соседи не дают согласия  на приватизацию.нам сказали надо через суд.а услуги юристов дорого стоят.как нам пойти в суд какое заявление присать.дайте совет.спасибо.(можно в личку)
09.04.2009 01:10

Марина Скурихина

Игорю С. Думаю в Вашем случае, органы опеки не позволят приватизировать квартиру без участия в приватизации детей.Процедура приватизации включает в себя и предоставление документа от органа опеки документа, что права несовершенолетних не нарушены.
09.04.2009 02:46

Марина Скурихина

Алене М. В Вашем вопросе не совсем понятен статус Вашего жилья на сегодняшний день. Лучше бы Вам все-таки обратиться к специалисту, ведь, не туфли себе покупаете, а приватизируете  жилье(Ваше гнездышко и родной очаг).Можно запросто промахнуться!
09.04.2009 02:50

Игорь Санин
Марина, даже если я выделю детям в собственность большую жилую площадь в другой квартире?
09.04.2009 09:07

Раиса Зобкова (Самойлова-Чернухо)
Уважаемые юристы!
1.А правда ли, что когда приватизируешь квартиру, надо предоставить справки со всех мест прописки?
2. Гарнизон в Приморье расформирован, куда обращаться за справкой?
3.В Приморье жила под другой фамилией, справку надо брать на ту фамилию или новую?
Спасибо!
10.04.2009 06:20

Вера Коваль(Ляшенко)
Уважаемые юристы!
В 2006 году заочно по суду из муниципальной квартиры (комнаты в коммунальной квартире)выписали человека(основного квартиросъёмщика), находящегося в длительном отъезде за границей. Комнату приватизировали соседи. После судебного разирательства было вынесено решение о признании сделки приватизации недействительной и выселении соседей.А теперь возникли проблемы с пропиской и восстановлением в правах нанимателя.Как быть?
Спасибо.
10.04.2009 10:14

Евгений Буряков
Раисе Зобковой: - Вам необходимо представить справки начиная с 91г.(начало приватизации), о неучастии в приватизации. Если гарнизон расформирован, есть КЭО Округа, либо в муниципальном образовании. Кому в данный момент принадлежит тот жилищный фонд, где Вы были зарегестрированы. Там Вы и должны получить данные. Успехов!
10.04.2009 12:08

Евгений Буряков
Вера Ляшенко: - непонятно у кого возникли проблемы? Если у того, кого востановили в правах по суду. То у него основанием является Решение суда. Если кто-то не желает выполнять его решение. Обращаетесь в суд, который выносил данное решение с заявлением, об обеспечении судебного иска.
10.04.2009 12:20

Ирина Крицына
Уважаемые юристы! Прошу совета по следующей ситуации:
В армии более 10 лет, служба по контракту, сокращают по ОШМ,готовлю документы на квартиру. Прохождение военной службы: 1995-2004, 2005- 2009...Призывалась с площади родителей,далее прописана при части и по служебному жилью. В 2004 участвовала в приватизации родительской квартиры /живут в пригороде,имею 1/4 долю...Вот и наступил момет ответа за прошлые ошибки!...вопросом приватизации занимались родители - честно хотели разделить всё поровну, я, решая более важные казалось тогда проблемы, приехала куда надо и тупо подписалась...
"приватизация оказалась ошибкой, заблуждением, и осознание ее правовых последствий, с которыми  пришлось столкнуться несколько позже, - невозможность впоследствии получить жильё по новому месту службы".
Обидно по собственной глупости потерять квартиру. Что делать?
10.04.2009 17:04

Раиса Зобкова (Самойлова-Чернухо)

Спасибо Евгений! Только про 3-й вопрос мне не ответили, про фамилию?
10.04.2009 19:33

Евгений Буряков

Раиса Зобкова: - Вам необходимо получать все справки на ту фамилию, под которой находились на тот момент. А уже потом будете объяснять, где и когда произошло изменение фамилии.
10.04.2009 19:42




 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 00:51:33
Светлана Бахтюкова (Чиликова)
Когда приватизировала квартиру, не вписала двух старших детей (в надежде на то, что им могут предоставить своё жильё). Младшему было 10 лет, поэтому в приватизации он принял участие вместе со мной.
Хотелось бы, чтобы все трое детей получили равные доли квартиры, но теперь получается, что младшему достанется его половина и 1/3 (т.е. 4/6 части квартиры) от моей половины, а старшим только по 1/3 от моей половины (т.е. по 1/6 части квартиры).
Как сделать так, чтобы все трое детей унаследовали квартиру в равных долях?
С уважением, Светлана.
12.04.2009 03:40

Наталья ***
Светлана, Вы можете оформить завещание на двух старших детей, исключив из числа наследников младшего сына. Если младший сын совершеннолетний, трудоспособный, он не сможет претендовать на обязательную долю в наследстве. В этом случае Ваши старшие дети получат хотя бы по 1/4 части квартиры. Если младший сын уже взрослый и готов перераспределить доли, можно заключить соответствующие договоры. Если на момент приватизации Ваши старшие дети были совершеннолетние и написали отказ от приватизации, то Вы ничего сделать не сможете без согласия младшего сына. Если старшие дети были несовершеннолетними и  при приватизации были нарушены их права, можно подумать о недействитльности договора приватизации. Но в этом случае имеет значение срок исковой давности.
12.04.2009 15:57

Станислав Молчанов
Здравствуйте!!!Проконсультируйте пожалуйста,кто знает или кто сталкивался с оформлением приватизации земли в частную собственность(частный дом)Сколько стоит вся эта процедура.Очень прошу ответте.Спасибо!
13.04.2009 12:21

Вера Коваль(Ляшенко)
Евгению Бурякову. Спасибо за рекомендации!
13.04.2009 13:59

Иоланта Серова

мама подруги приватизировала квартиру,потом вышла замуж и прописала мужа.Он пенсионер.Какие права на квартиру он может  иметь после её смерти,и могут ли его дети претендовать на часть квартиры после его смерти?
19.04.2009 20:04

Марина Скурихина
После смерти матери квартира перейдет по наследству к Вашей подруге.ЕЕ отчим будет иметь право проживать в ней(но не распоряжаться) Его дети после его смерти с квартиры ничего не поимеют
19.04.2009 20:11

Евгений Буряков
Иоланта; - муж является наследником первой очереди. Если у женщины есть свои дети, наследство поделится в равных долях, между мужем и детьми. Его дети смогут претендовать, если он вступит в наследство.
19.04.2009 20:19
Иоланта Серова
очень разные ответы,поэтому не совсем понятно.И правда ли,что нетрудоспособному при делении наследства положена1//2часть?
19.04.2009 20:45

Евгений Буряков
В наследовании;- после смерти матери, муж и дети являются наследниками первой очереди. Имущество делится в равных долях.
Остальные вопросы решаются по суду. Например есть завещание и кто-то из данных товарищей не включён в завешании.
Существует перечень лиц для выделения обязательной доли, но не большей чем всем остальным.
19.04.2009 21:09

Евгений Буряков
Станислав; - приватизация земли, по времени может проходить до 6 месяцев. Непонятно где она у Вас находится. Проще заказать. По цене, как договоритесь. У нас это от 10т.р.
19.04.2009 21:18

Евгения Петровна
Иоланте Седовой
В наследственном праве есть такое понятие как право на обязательную долю в наследстве. Этим правом могут воспользоваться несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждевенцы наследодателя (если не менее года до смерти наследодателя они находились на его иждевении). Они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
19.04.2009 21:37

Наталья Лодыгина /Белокобыльская
Здравствуйте! Вопрос такой - примут ли документы на приватизацию, если есть долг по коммуналке?
19.04.2009 22:17

Евгения Петровна
Наталье Лодыгиной
Наличие долга по коммунальным платежам не является основанием для отказа в приватизации. Но лучше заплатить, чтобы потом не ходить по судам и не доказывать "свою правоту".
19.04.2009 22:46

Наталья Лодыгина /Белокобыльская

Спасибо Евгения! В этой группе всегда быстро получаешь ответ! Спасибо, еще раз!
19.04.2009 22:56

Марина Скурихина
Иоланте. Простите за недостоверную информацию....Мешканулась я .Праздники...три часа ночи..усталость...Наверное, не надо было вообще в группу заходить...  Евгений и Евгения по-моему полно ответили на Ваш вопрос...
20.04.2009 08:44

Иоланта Серова

всё равно спасибо вам,что ответили
20.04.2009 11:00
Наталья ***
Марина, Жилищный кодекс РФ (ст. 60) устанавливает, что договор социального найма является основанием владения и пользования жилым помещением нанимателем. Поэтому требование предоставить такой договор при приватизации квартиры я считаю законным. Договор социального найма будет подтверждать, что конкретный человек имеет право пользования конкретной квартирой. Регистрация в квартире право пользования квартирой не предоставляет.
20.04.2009 20:44

Наталья Асташова (Барышникова)

добрый вечер какие права имет несовершеный ребенок при приватизации квартиры
24.04.2009 22:13

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Наталье Асташовой:несовершеный ребенок при приватизации квартиры имеет право на долю в данной квартире.
27.04.2009 10:58

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Натали Николаевой: без согласия всех проживающих приватизировать квартиру невозможно. Единственный вариант- признанать в судебном порядке квартиру коммунальной и заключить договор социального найма на Ваши комнаты. Их вы сможете приватизировать,а часть комнаты в которой должна проживать бывшая жена оставить за кем-то из своих,но лучше договориться.
27.04.2009 11:08

Марина Скурихина
Натали Николаева. Ксожалению, новый ЖК РФ не позволит Вам признать квартиру коммунальной! Постарайтесь все-таки расторгнуть с ней договор соц.найма, если она будет отсутствовать более 6 месяцев.В доказательства соберите отсутствие с ее стороны оплаты коммунальных платежей. Пригласите в свидетели соседей с того места жительства, где она проживает с ребенком в настоящее время. И не плохо бы подсчитать сумму этой неуплаты, с учетом индекса цен и неустойки. Как правило, набегает приличная сумма..Тоже может пригодится в суде..
29.04.2009 05:21


ТАТЬЯНА ВАСИЛЬЕВА

Добрый день! Мы с мужем сотрудники милиции, семья наша из 4-х человек /я, муж, дочь -17 лет, сын-7 лет/, живем в 2-х хрущевки не приватизированной, муж стоял на очереди получения квартиры /расширение/, в этом году получили 1-ком в новом доме, договор на мужа и дочь. Получается в 2-х ком прописана я и сын, а в 1-ком , муж и дочь. Хотим приватизировать! Но подруга сказала что будут сложности, ведь мы семья! Мол две квартиры не дадут приватизировать? Правда ли это? я не вижу никаких препятствий, ведь мы не где не учавствовали в приватизации! Но хотелось бы знать мнение специалистов?  заранее Благодарю!
01.05.2009 16:46

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

ТАТЬЯНЕ ВАСИЛЬЕВОЙ Думаю препятствий при приватизации у вас не будет,только некоторые трудности в большем количестве бумаг из-за 2-х квартир,а случаи при которых возможен отказ в приватизации  указаны в законе и не подлежат расширительному толковании.Тем более, быть зарегистрированным постоянно в двух квартирах- невозможно.
02.05.2009 11:17

@@@Ирина @@@
Господа юристы скажите пожалуйста тех.паспорт на квартиру годен 6 месяцев? у меня он прошлогодний мне теперь заказывать новый чтоб занятся приватизацией?
08.05.2009 07:59

Игорь Саевец
Натали Николаевой. Попробуйте обратиться в суд о снятии ее с регистрационного учета, учитывя изменениясудебной практики ВС РФ.
09.05.2009 20:59


Евгения Петровна

Ирине Аленичевой
Вроде простой вопрос, а поставил в тупик. Столько всего пересмотрела, а нигде ничего конкретного не нашла. Единственное упоминание хоть о каком-то сроке нашла в Постановлении Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301 "О государственном жилищном фонде в РФ". п.8 Положения о государственном учете жилищного фонда РФ (утв.этим Постановлением):
Технический паспорт домовладения, строения и жилого помещения (квартиры) составляется при приемке жилых строений в эксплуатацию или при включении жилого помещения в жилищный фонд.
Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых строений и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований.
10.05.2009 00:31
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 01:29:21
Александр Ходаков
Здравствуйте! Построил кладовку в подъезде многоквартирного дома, решил оформить как положено, собрал 90% подписей собственников дома на передачу своей доли мне, а два собственника написали жалобу в жилинспекцию, те в свою очередь выдали мне предписание оформить документы или убрать кладовку. Что делать дальше не знаю... Посоветуйте пожалуйста!
10.05.2009 15:41

Татьяна Суховершева(Бугай)
Добрый день ! Подскажите пожалуйста,у нас 15 мая будет готов тех.паспорт и кадастровый паспорт.Семья состоит из 3 чел.Дочери 17 лет на данный момент. 18 лет ей исполняется 21 октября.Мы в затруднении.Приватизировать квартиру сейчас???то -есть дочь участвует в детской приватизации.То в будущем, она имеет право, еще раз принять участие уже во взрослой приватизации. Или дождаться когда ей исполнится 18 лет и она отказывается от приватизации.Думаем о будущем дочери.Выйдет замуж.Предложат квартиру, а ей скажут,что она уже имеет собственность.Тех.паспорт действительно действует 5 лет???То мы ,подождем совершеннолетия.Посоветуйте.Заранее ,всем спасибо.
11.05.2009 03:39

Евгения Петровна
Татьяне Суховершевой
Несовершеннолетние, принимавшие участие в приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после совершеннолетия. Но, надо еще иметь в виду, что бесплатная приватизация скоро заканчивается. Даже если дочь не будет сейчас участвовать в приватизации, но будет прописана с Вами, она будет проходить как член семьи собственника жилого помещения.Да и не всегда можно выйти замуж так, что потом будут предлагать жилье. Так что, это только Вам решать стоит ей участвовать в приватизации сейчас или нет.
По поводу техпаспорта смотрите пост ниже.
11.05.2009 13:2

Татьяна Суховершева(Бугай)
Добрый день! Подскажите пожалуйста.Друзья живут в Москве.Сейчас им предложили квартиру. Но им нужна справка с прежнего места жительства,что, где они жили в Хабаровске ,квартиру не приватизировали . (она у них была одна единственная ). Мне ,нужна доверенность от них, и где эту справку мне взять????В паспортном столе или где ее дают?
13.05.2009 03:17

Марина Скурихина[/b]
В регистрационной палате по Хабаровскому краю
13.05.2009 04:26

елена попова(паршина)
пожалуйста,помогите найти выход!!!сын-военнослужащий был прописан в родительской квартире долгое время...был выписан только в 2007 году.на момент выписки-5лет в браке,имеет дочь.родителям не дают приватизировать жильё!говорили,что вся наша семья должна принимать участие в приватизации-мы написали отказ...далее-дочь несовершеннолетняя-обязаны включить её по НАШЕМУ,нотариально заверенному заявлению(т.к. проживаем=прописаны временно в общежитии-своего жилья не имеем)...теперь муж взял справку о том,что с 1999г проходит службу и там проживать не мог...но и этого не достаточно-требуют от нас,родителей,нотариально заверенный отказ  от участия дочки в приватизации,НО МОТИВИРОВАННЫЙ.в этой ситуации-как быть?всё это на приличном расстоянии,обмен бумагами по почте,либо чего-то не хватает,либо что-то уже нужно переписывать(у мужа срок отказа истёк).а вся заваруха только из-за 1 вопроса-наша дочь,участвуя в приватизации,при получении мужем квартиры получит свои кв.м или как?подскажите,пожалуйста.
15.05.2009 11:27

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Елене Поповой: Пока вы не напишете толком свой вопрос-вам никто отвечать не станет. Ваш вопрос звучит для все, как и ваша цитата:,. Статус квартиры родителей, на кого получалась, о каких и чьих дальнейших метрах идет речь, чем мотивируют отказ...Вобщем, давайте все в подробностях и порядку. Начните так: Есть квартира, получена теми и теми, по договору соц.найма(либо другой статус), встал вопрос о том-то том-то,вобщем, все абсолютно по полочкам-иначе ни ответ не сформулировать, ни даже просто понять о чем идет речь. Ваша дочь-это внучка выходит родителей, от которых когда-то выписался ее отец??
17.05.2009 18:32

елена попова(паршина)
моя дочка-внучка родителей мужа,всё правильно.квартиру получал военнослужащий,статус затрудняюсь определить,она в собственности свёкра и свекрови.также там были прописаны их дети до недавних пор,пока не встал вопрос с приватизацией.там и начались проблемы:при обращении в компетентные органы по приватизации,было замечено,что сын выписан 2007г,а ранее образовалась семья.сказали,что наша семья имеет право на приватизацию...мы с мужем написали отказ от приватизации.мы не имеем своего жилья(временные регистрации военнослужащих) и на этом основании,как я поняла,органы опеки и попечительства настаивают на включении внучки в список лиц на приватизацию...хотя там она никогда не была зарегистрирована...
а самый главный для меня вопрос:муж-военнослужащий будет(когда-нибудь) получать жильё,если дочка всё-таки примет участие в приватизации-это как-то скажется на метраже получаемой квартиры(сумме сертификата)?
17.05.2009 19:01
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Елене Поповой: Самый идеальный вариант был бы для вас-решить с органами опеки вопрос о неучастии ребенка в приватизации, мотивируя тем, что вы стоите на очереди на получение жилья от МО(но, боюсь, что вас еще не поставили, так как и у мужа не истек срок с момента ухудшения его жилищных условий-5 лет), если удастся взять справку и предъявить в данной ситуации МОТИВИРОВАННЫЙ отказ от приватизации и на ребенка-тогда в дальнейшем все вы получите и на ребенка. Правда,несовершеннолетние дети могут участвовать в приватизации дважды, но после приватизации и на дочь вы увеличите срок в 5 лет, да и могут возникнуть вопросы по поводу того, что ребенок уже обеспечен жилплощадью(я даже не знаю, сколько на нее метров выходит в квартире родителей), и отказаться от этих метров в дальнейшем ребенку не представляется возможным из-за все тех же органов опеки и попечительства. Если надо-выезжайте к родителям и договаривайтесь о том, чтобы ребенок не участвовал в приватизации, а не на расстоянии.
18.05.2009 10:19

@@@Ирина @@@
Здравствуйте я снова с тех.паспортом нам предстоит приватизация через суд а тех паспорт прошлого года в КЭЧи говарят что надо новый заказывать так это?
18.05.2009 10:21

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Ирине АленичевойТехническая информация по объекту недвижимости и план объекта (форма № 5 -ТИ)( ВЫПИСКИ из технического паспорта) по жилым объектам  действительна в течение 3 месяцев. Обследование жилых объектов, произведенное техниками БТИ(СПРАВКА из БТИ), действительно в течение 1года. В случае, когда срок действия технической информации через три месяца истекает, можно в органах технической инвентаризации просто обновить справку еще на 3 месяца, не вызывая техников БТИ.Результаты обследования техников БТИ( ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ) на жилой объект действительны в течение 5 лет. Документы БТИ (поэтажный план, экспликация, кадастровый паспорт БТИ, справка об оценочной стоимости и др.) являются обязательными документами при регистрации сделок и (или) оформлении собственности на недвижимое имущество (квартиры, нежилые помещения, здания, жилые дома и т.д.). Для согласования перепланировок требуется технический паспорт.
18.05.2009 11:19

елена попова(паршина)
органы опеки в Спб считают действия органов опеки г.Томска некомпетентными в данной ситуации,т.к. для участия в приватизации должны быть соблюдены 2 правила:должна быть регистрация ребёнка по м/приватизируемой квартиры+факт заселения и проживания в ней же.ни того,ни другого в нашем случае не было.соответственно,они нам ничем помочь не могут... а дважды дочка в приватизации поучаствовать не сможет:если не ошибаюсь,приватизация жилья заканчивается 2010годом или я ошибаюсь?..так быстро нам жилья не светит...
18.05.2009 21:15

Евгения Петровна
Елене Поповoй
Приватизация продлена до 01 марта 2010 года
19.05.2009 14:13

Оксана Равицкая
??? Приватизация бесплатноая закончиться, а что потом!?
19.05.2009 23:30

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Елене Поповой:
И правильно считают в Питере, тем более,что ваша дочь там не была прописана. Нотариально или командиром части(если с ним в нормальных отношениях-командир в некоторых ситуациях может выступать как нотариус) заверьте с мужем отказ от приватизации, возьмите справку(поговорите в строевой или в КЭЧ), что вы стоите на очереди на получение жилья, отправьте своим родителям в Томск, если будет недостаточно-пусть подают в суд, не имеют права отказывать в приватизации. Ну, или выезжайте к ним сами-явитесь пред ясны очи,и отказывайтесь при них от приватизации.А скорее всего-голову морочат. Да, и справки о прописке при части.
19.05.2009 23:41

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Оксане Равицкой:
Будем платить....Хотя, возможно, еще на какой-то срок продлят-уже ведь было. Да и дачная амнистия уже сколько длится, а народ и половину не оформил своих участков неоформленных-и дорого, и кругом очереди...
19.05.2009 23:44

ღОксаночка ღ
Добрый день! Моя мама являеться опекуном над 16 летней внучкой, в данный момент девочка беремена и проживает с молодым человеком отдельно, но они не зарегистрированны. ? состоит вот в чем: нам нужно приватизировать дом на одного человека, на папу, в данном доме нас прописанно 4 человека включая опекаемую девочку. Как нам сделать чтобы опека разрешила не включать в приватизацию данную девочку,
Подскажите пожалуйста иначе мы не успеем до марта 2010г. приватизировать дом.
20.05.2009 08:48

Александр Ходаков
Здравствуйте! Построил кладовку в подъезде многоквартирного дома, решил оформить как положено, собрал 90% подписей собственников дома на передачу своей доли мне, а два собственника написали жалобу в жилинспекцию, те в свою очередь выдали мне предписание оформить документы или убрать кладовку. Что делать дальше не знаю... Посоветуйте пожалуйста!
21.05.2009 19:15

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Александру Ходакову: Вот вы уже второй раз задаете свой вопрос, вы сами не знаете,что с нею теперь делать, когда от зависти не все жильцы согласны с тем, что вы ее соорудили...а откуда же мы можем знать? Нет такого закона и постановления,где говорилось бы о правомерности воздвижения чего-то в общественных местах для личных нужд.Вы же от нас этого хотите,чтобы вам можно было потрясти бумажкой перед недовольными и сказать-вот-имею право! Дак такого закона нет,и здесь мы вам ничем не поможем. Вам же сказали-пытайтесь оформить,только что для этого нужно-пусть те,кто сказал, и подскажут. А мой вам совет-дайте в своей кладовке место под картошку двоим несогласным-и сразу все решится! А то мы тут с вами ведем переписку,все равно,как дети-у людей жить негде, даже с общаг гонят..вот им бы ваши проблемы....Ну, вобщем, в любом случае-желаю вам удачи!!!
21.05.2009 20:08

Екатерина Абросимова (Михайлова)
Здравствуйте подскажите пожалуйста.Моя мама когда на деревне работала врачом ей дали дом,она его привотизировала потом по доверенности продала,в итоге дом раззорили этот хозяин по доверенности дом на себя не оформил,а довер уже кончилась,выходит этот дом снова мамин???У мамы есть квартира в городе,может ли она её привотизировать,возможно ли тот дом распривотизировать,вообще можно здесь что-нибудь сделать в её пользу?Я жена военного если эту квартиру буду привотизировать я ,это как-нибудь отразится на получении квартиры мужу???Спасибо
26.05.2009 16:26

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Марине Медведевой Для начала сделайте,чтобы у обеих комнат был один собственник(т.е. всей квартиры) или все документы должны быть подготовлены для этого,и при подаче документов в органы регистрации, в заявлении указывайте, что данные комнаты - это "двушка" и просите оформления одного(общего) свидетельства о собственности на всё жилое помещение.
28.05.2009 10:58

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Екатерине Абросимовой Это "по идее" Вы правы,но стоит Вам начать, как новый хозяин начнёт судится.Хотя легко можно доказать,что он не прав.Но если Вашу маму вызовут в суд,я думаю,что она врать не будет и Вам придётся чем-то поступиться(возможно вернуть деньги).А расприватизация это уже следующий этап:решите сначала первый вопрос.
Жильё военнослужащие получают, признанные в установленом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. При наличии у Вас жилья,муж максимум будет претендовать на однушку(если без детей).И то может быть много трудностей.
28.05.2009 11:45

Елена Симонова (Максимова)
Е Абросимовой.Даже если Вы найдете человека,которому мама по доверенности продала дом и заставите его,продлив доверенность,оформить дом на себя,право приватизации мамой уже использовано,оснований для расприватизации не имеется,а следовательно вновь участвовать в безвозмездной приватизации она не сможет.Приватизируя квартиру на Вас,вы в последующем не сможете участвовать в прив-и квартиры,полученной мужем.
28.05.2009 13:29
Елена Симонова (Максимова)
М.Медведевой.Сомневаюсь,что оформят единый правоустанавливающий документ на кв-ру,т. к.одна комната выкуплена,а вторая будет приватизирована,два договора,два документа,возможно в будущем при продаже в договоре купли-продажи площадь объединится.
28.05.2009 13:53

Елена Симонова (Максимова)

По вопросу окончания срока приватизации.Поделюсь опытом Казахстана.У нас три или четыре раза продлевали безвозмездную приватизацию,в итоге вышел закон,что жилье,полученное после вступления закона в закон. силу,может быть приватизировано с согласия собственников,в порядке и на условиях,установленных законодательством.,т. е. на все старое жилье распространяется до сих пор бесплат.приватизация.А вообще это сделали для того,чтобы содержание домов скинуть на людей.
28.05.2009 14:11
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 01:43:35
Екатерина Абросимова (Михайлова)
Большое спасибо.Понятно.Тогда у нас трешка,брат(без детей)я у меня 2( 6 лет и 1год)детей.(Один ребенок от первого брака,она прописана в ордере)т.е 2 ребенок военного мужа(не прописана).Оба ребенка должны участвовать в приватизации???Тогда вторая дочь не может расчитывать на получения жилья с отцом или как???
28.05.2009 19:06

*** Юлька ***
Добрый день подскажите пожалуйста каким образом должна проходить приватизация муниципального жилья если на ней прописаны 2 человека (один из них квартиросемщик ответсвенный), а 2 человек (часть кваритиры принадлежит ему) состоит на учете в психо- неврологическом диспансере. Имеет ли место быть вообще приватизация? учитывая учет в ПНД? или нужна справка о дееспособности данного лица? если нужна справка из ПНД то справку дадут после собранной врачебной комиссии или может просто врач?
04.06.2009 21:17

*** Юлька ***
Еще к моему вопросу Квартиросьемщик является опекуном человека состоящего на учете в ПНД (мать опекун сына). может ли он отказатся от участия в приватизации?
04.06.2009 21:39

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Юльчику Тут всё решается с учетом интересов опекаемого,т.е. если необходимо,то получить разрешение органов опеки и попечительства.А недееспособность может быть признана только на основании решения суда.
05.06.2009 14:45

*** Юлька ***
То есть я так понимаю он имеет право участвовать в приватизации, только с разрешения органов опеки?
05.06.2009 14:56
*** Юлька ***
Нам нужно что бы он остался прописан в квартире но не участвовал в приватизации, отказался от своей доли в пользу своей мамы.
05.06.2009 14:58

Евгения Петровна
Юльчик, из Вашего вопроса непонятно обладает ли дееспособностью человек, состоящий на учете в ПНД. Вам Игорь Федько уже написал, что лишить дееспособнсти и ограничить в ней можно только в судебном порядке!!! Никакой врач или комиссия этого сделать не могут. Если этот человек полностью дееспособный, то он вправе сам принимать решение участвовать или не участвовать в приватизации. А вот если есть судебное решение о лишении его дееспособности, то в этом случае согласие на приватизацию и иные действия, связанные с приватизацией, от имени недееспособного должен осуществлять его опекун, назначаемый органами опеки и попечительства (органами местного самоуправления). Опекун может дать согласие на приватизацию, а вот отказаться от участия в приватизации его подопечным жилого помещения опекун,согласно п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ,не вправе без предварительного согласия органа опеки и попечительства.
Опекун не вправе совершать сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а также любые другие сделки, влекущие уменьшение имущества подопечного.
Так что ответ на Ваш вопрос кроется в другом вопросе - дееспособный или нет этот человек.
09.06.2009 00:57

Елена и Сергей Филипповы
Я в 1990году приватизировала квартиру, затем продала.Могу ли я снова участврвать в приватизации.Сколько раз можно участвовать в приватизации( если можно, то укажите № положения или закона _ это нужно для нашего местного юриста, так как он сказал мне, что я свое право приватизации использовала)
22.06.2009 03:14

Андрей _________С
ЗАКОН РФ"О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"от 04.07.1991 N 1541-1
22.06.2009 10:02

Евгения Петровна
Сергею и Елене Филипповым
Елена, Ваш юрист прав.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия (ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
22.06.2009 11:10

Наталья Христьян (Дыренко)

Здравствуйте! Посоветуйте пожалуйста, как лучше приватизировать квартиру. Мы её получали на нас с мужем и двумя детьми. Дети выросли. Прописаны у нас. Мы привезли к себе и прописали мать 75 лет. Дочь родила нам внучку, тоже прописана у нас. В итоге прописано 6 человек на 77 кв. метрах. Если мы выпишем внучку по др. адресу, обяжет ли нас отдел семьи включить внучку впроцесс приватизации? Спасибо.
22.06.2009 11:43

Елена и Сергей Филипповы

Евгения, извените, но я блондинка! Что такое бесплатная приватизация? Если мой нынешнии супруг захочет приватизировать жилье вместе со мной, то что мне будет отказано? Еще раз извените за тугодумство!
22.06.2009 12:01

Евгения Петровна
Елене и Сергею Филипповым
Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими помещений в государственных или муниципальных фондах.
Воспользоваться ею можно только один раз. Вы, Елена, свое право уже реализовали.
Жилье передается в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
22.06.2009 12:43

Елена Инчакова
Наталье Христьян: приватизация оформляеться на прописанных в квартире, если ваша внучка не будет прописана то и в приватизации участвовать она не будет. А на счет обязать, то я сомневаюсь что могут, ведь она не будет прописана в квартире.
22.06.2009 17:12

Наталья Христьян (Дыренко)
А мне юрист сказал, что отдел семьи проверит, есть ли у ребёнка метры там. куда его выписали. Если нет, заставят включить в приватизацию у нас. Я почему и спрашиваю.
25.06.2009 17:54

Ольга Назарова (Карасева)
Подскажите пожалуйста! У нас приватизированная квартира на четырех человек. Я являюсь собственником четвертой части. (Кроме меня еще мои родители и моя дочка (ей 21 год). Мне надо сделать кваптиру только на себя. Никто не против. Отец прикован к постели. как лучше поступить. Чтобы все написали отказ от своей доли или оформлять дарственную? Отец сам идти никуда не может. Что делают в таких случаях, натариус сам приходит? Как лучше поступить
29.06.2009 16:42

Елена Инчакова
Ольга Назарова(К...) Если квартира уже приватизированна на 4 человек то вам проше сделать куплю - продажу, а отказ надо было сделатть раньше когда только оформляли документы. Сумму в договоре можно указать такую же как и в паспорте БТИ. Если один из собственников квартиры не может передвигаться, вы можете нотариуса вызвать на дом.
29.06.2009 17:32

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ольге Назаровой: Елена вам правильно подсказала, динственное, хочу добавить, что нотариальное оформление договора купли-продажи (один-инвалид, не имеющий возможности пойти самостоятельно в рег.палату для подписания договора в простой письменной форме), может быть чуть дороже, чем оформление дарственной. Можно также оформить по дарственной от всех членов семьи, а вы уже одна будете ходить и оформлять на себя. Единственное, дарственная для ваших родственников может быть худшим вариантом, так как в случае напряженных отношений будет практически неоспоримой с их стороны.
29.06.2009 17:54

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Наталье Христьян: Регистрация не является подтверждением права на жилье, тем более,на ребенка кв.метры не получались, и, наверняка, ребенок не внесен в договор соц.найма. Главное, чтобы при перерегистрации у ребенка была постоянная регистрация в жилищных условиях не хуже, чем он находился. Как правило, это снимает все вопросы дальнейшей приватизации. При всем этом хочу добавить самое главное - ребенок должен быть прописан с одним из родителей.
29.06.2009 18:03

Татьяна Котлярова (Пушкарева)
Добрый день! Собираюсь приватизировать квартиру... Подскажите, как это сделать правильно...У меня сын и дочь. Мне хочется, чтобы после меня они оба имели равные доли от заработанной мной квартиры. У дочери есть дочурка. Мы все вчетвером прописаны в данной квартире. Сейчас я собираюсь зарегистрировать в квартире и  своего зятя. Полагаю, что мы должны  приватизировать квартиру на четверых, при этом свою долю я должна завещать сыну. А зятя целесообразно регистрировать только после приватизации. (Или это не имеет значения?)  Все это надо сделать быстро. Посоветуйте, пожалуйста...
06.07.2009 14:45

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Татьяне Котляровой: Приватизация у вас действительно должна быть на четверых(на всех прописанных), а уж тем более внучку вы никуда деть не сможете, так как органы опеки и попечительства не разрешат без нее приватизировать, зятя, естественно, прописывать не стоит, вы правильно понимаете. Затем свою долю вы должны только завещать сыну, никакой дарственной!!!так как это чревато.... Тогда по конечному результату,как вы и хотели бы,половина квартиры будет принадлежать сыну, половина дочери с внучкой. Что касается зятя, вы его можете прописать уже после приватизации, и,пересекаясь с вашим вопросом в другой теме(РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И ПРЕБЫВАНИЯ), можете подсчитывать и метры и доходы на всех для признания вас нуждающимися. Но....есть одно но....если только ваша квартира не запланирована под снос,там другие прерогативы,тогда нет смысла ее приватизировать.
06.07.2009 16:54

Татьяна Котлярова (Пушкарева)

Катерина, что касается приватизации... Может, правда, не стоит? Всю жизнь вкалывала и что? "Поживите пока в 2-комнатной..." Вот так и живу...Я, дочка с внучкой и сын. А теперь и зять... Люимый...Может, кто-нибудь еще появится и... как там квадратные метры? А вдруг да снова квартиры начнут давать? - Тем, у кого нет своих, приватизированных?
06.07.2009 23:56

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Татьяне Котляровой!!! Вы что, собрались подискутировать??? Или вас действительно волнует вопрос приватизации, чтобы никого не обидеть??? Ну,любите сегодня своего зятя, так прописывайте, и приватизируйте и на него, то, что своим горбом заработано?*??? Мы-то тут при чем? Чем мы можем вас утешить??? Да и не это вас волновать-то должно, мы вот с вами в двух темах,(в той же теме РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТ.И ПРЕБ.-сами свой один вопрос на две темы разбросали зачем-то) на одну вас занимаемся ответами  в группе, так ведь до сих пор и не знаем самый насущный вопрос-А СКОЛЬКО ЖЕ У ВАС ТАМ ЗЛОСЧАСТНХ МЕТРОВ??? в вашей квартире,причем, ни в одной, ни в другой теме не указали!!!чтобы четко можно ответить,это обязательно нужно знать! положено вам будет в дальнейшем признание вас нуждающимися, или нет??? вы нам в двух темах расписываете как вы всех любите и не хотите обидеть, а мы вам тут мозги пудрим с точки зрения нечеловеческой и юридической, как это бывает или может быть???!!!
07.07.2009 00:15

Татьяна Котлярова (Пушкарева)
простите, если я что-то не понимаю. 49,7 общей на четверых... Не ханжа я и не сволочь последняя. Просто бестолковая в этих вопросах.Полагаю, что для этого и существуют группы.  Готова открыть группу по своему профилю- педагогика и психология. Подскажите, как это сделать. Готова организовать консультации.
07.07.2009 00:31

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Татьяне Котляровой: Ну, вот,наконец-то метраж дождались....Игорь даже меня разбудил, чтобы я подключилась, поскольку вам изначально я объясняла(да и хорошо, что не ссылалась на Зконодательство и на статьи в этих всяких  нормативных актах), иначе вообще ничего не поняли, я ведь вам объясняла все по рабоче-крестьянски,на пальцах, как не юрист,без этих ссылок, и то вам неясно. Итак, пойдем по-новой: если вы кинетесь прописывать зятя до приватизации, даже если вы пылаете к нему огромной любовью, то  ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ПРИДЕТСЯ НА ВСЕ ПРОПИСАННЫХ!!!(это по ЗАКОНУ ТАК!!!)- а вам это надо? Любите его без квадратных метров, а приватизируйте на вас уже прописанных четверых, без него, чтобы от всяких разводов и дележа обезопасить будущее вашей дочери и вас в том числе!. Дальше, как я вам и писала, делаете завещание, но не дарственную на сына! И у вас получится по конечносму результату-половина квартры дочери с внучкой,половина на сына! Только после приватизации можете безбоязненно прописать зятя.
: А вот теперь цепляемся к вашему метражу!!!!Когда вы пропишете(после приваьтизации зятя), у вас на пятерых нужно будет поделить ваш метраж, ьчтобы быть признанными нуждающимися,т.е.-он получается бе сантиметров меньше, чем 10 метров. Хорошо, если в вашей местности признаются нуждающимися в улучшении те, у кого на человека менее 10 метров(боюсь, что у вас не так, в некоторых регионах есть и от пять до восьми), только после этого вам можно встать на очередь на получение жилья в местных органах!А если вы по метражу на пятерых не проходитте-то и не поставят, так и придется жить...Ну, если при этом не женится сын и кого-то не родит в дальнейшем,то потом признают.Да, и при этом еще и свою зарплату не всю показывать нельзя,так как еще должны быть и малоимущими!И даже если ничего в дальнейшем не светит с получением,то на сегодняшний день вы себя обезопасите от того,что вас никто не выселит,что сын ваш и дочь получат от вас поровну. Ну, что еще теперь непонятно???
07.07.2009 00:54

Татьяна Котлярова (Пушкарева)
Спасибо, Катерина! Извините, что влезла в две темы и отвлекла  у Вас массу времени... Но уж больно животрепещущий вопрос...Ответ, благодаря Вам, получила... Спасибо...
07.07.2009 01:15

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 01:58:46
Роза ___
спрашивала и в других темах форума-хотела бы еще мнения узнать-как сделать так чтоб за мной не числилось жилье,можно ли отказаться от доли в квартире,муж аттестованный не может встать в очередь на жилье, т.к. я являюсь участником приватизации кватира родитей 50 на 50 оформлена на меня и маму мою, с мужем вместе не прописаны.
жду ответа. спасибо заранее.
21.07.2009 21:32

Елена Инчакова
Роза Аитова - В зависимости от того сколько вам лет было на момент приватизации?
21.07.2009 22:01

Елена Инчакова
Анатолий Цыганков- Где оформляли договор? Если это нотариальная контора то вы как сособственник можете попросить дубликат договора. Если это ЖЭК - то в там в архиве должен остаться экземпляр!
21.07.2009 22:04

Роза ___
Елена приватизировали в этом году то беш мне 25 было
21.07.2009 22:05

Елена Инчакова
У вас есть один выход продать эту часть квартиры свои родителям.
21.07.2009 22:15

Роза ___
Квартира приватизирована в этом году в браке. Муж работает сержантом пол года.До этого работал в этой же сфере, 5 лет , но вольнонаемным.
21.07.2009 22:17
мдааааааа, Елена, как вы себе это представляете, квартира родителей, и продать ее родителям???
21.07.2009 22:19

Роза ___
а как бы отказаться или подарить нельзя?
21.07.2009 22:19

Елена Инчакова
Простая письменная форма, чистая формальность!!!
21.07.2009 22:24

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)

Розе Аитовой: Если бы вы вначале внимательно прочитали хоть в одной из тем в группе, например. в теме ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ......", то нашли бы там практически на ваш вопрос ответ. Да, отчуждение могли бы сделать через куплю- продажу, либо дарение своим же родственникам, и только по истечении пяти лет вашего мужа признали бы нуждающимся. Пусть попытается встать на ипотеку(НИС), тем более, что жилье в натуре он врядли дождется. Для этого должно пройти,как минимум, десять лет выслуги, и еще и уволенным нужно быть по льготным основаниям.... А вот служебным жильем его должны обеспечить, если только он не служит в том городе, где у вас квартира. Почитайте все темы по жилью- и многое прояснится....Не у вас одной такие ситуации, и до получения квартиры вам еще служить и служить, так что со своей частью что-нибудь сделать успеете.
21.07.2009 22:28

Роза ___
Спасибо, Екатерина (Федько), что ответили, извините за беспокойство.
23.07.2009 20:28

Андрей Андреев
С 1990г по 1992 год я проходил службу в Казахстане, нужна мне от туда или нет выписка из регистрационной палаты? И второй вопрос если квартиру раслужебили в росимуществе и она находится в оперативном управлении исправительной колонии имеет ли право заключить со мной договор социального найма (раньше он был служебного найма) и договор бесплатной передачи жилого помещения в мою собственность (договор приватизации) ФБУ ИК?
31.07.2009 09:00

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ольге Гавриловой Вы не совсем полно задали свой ворос.Но из ваших слов следует,что на момент приватизации, в кв. по ул.Мира жена брата и ребёнок не были зарегистрированы. Следовательно, никакого отказа от приватизации со стороны жены брата и согласия на приватизацию со стороны брата и органов опеки, необходимости не было,т.к. в приватизации муниципального жилья имеют право участвовать только проживающие там граждане,т.е. зарегистрированные,а - это мать жены брата и зарегистрированные(проживающие) с ней в кв-ре граждане.К сожалению, что-либо изменить уже нельзя и сроки исковой давности роли не играют.Каким-либо образом посудиться за свою долю может бывшая жена брата,если в своё время кв-ра по ул.Мира предоставлялась с учётом выделяемой жилплошади и на неё(была вписана в ордер),но сроки и она пропустила,хотя можно попробывать,с учётом того,что в 2005 году срок был сокращён с 10 до 3 лет.т.е. если приватизация состоялась в 2000г. и правоотношения продолжали действовать,то ещё годик есть.
02.08.2009 14:52

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Ольге Гавриловой: Сейчас уже ничего изменить невозможно,как вы сами понимаете....
03.08.2009 03:01

Георгий Ретинский
Наш 1-этажный 4-квартирный дом от МинОбороны в 2007 году был передан муниципалитету. Решив приватизировать свою квартиру, мы узнаем, что одна из квартир дома уже приватизирована, причем как доля дома. Приватизация была в 28.10.2005г. Нас долевая собственность на дом не устраивает. Более того, такая приватизация разве не является нарушением закона о приватизации жилищного фонда? Там ведь явно указано, что в собственность передается только занимаемое жилое помещение, т.е. квартира (такого жилого помещения как доля дома в ЖК нет). Теперь и наши права нарушаются, т.к. нам сказали, что приватизировать жилье мы можем, но получим не квартиру в собственность, а долю дома. Но ведь в законе сказано, что жилое помещение передается в собственность, а не в сособственность(или в долевую собственность) с посторонними людьми. Соответственно мы не сможем «свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем» (это из преамбулы закона).Что делать?
04.08.2009 17:39

Аэлита Эдуардовн Antonova
Ну, если все платежи Вы оплачиваете, то вас, безусловно, не выселят из муниципальной квартиры. А вот выписать из квартиры отца у Вас получится только только в случае, если он приобрел право проживания в другом месте - суды очень редко удовлетворяют такие требования. Если только он приобрел в собствеость какое-либо жилье.
09.08.2009 13:12

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Марии Мищенко: Естественно, подавать нужно в розыск и признавать отсутствующим, хотя это долгий процесс,Но если вы подадите заявление на приватизацию до окончания ее сроков (до марта 2010 г.), и не успеете окончательно приватизировать-вы сохраните возможность доприватизировать после оговоренного срока окончания приватизации, главное вовремя подать заявление.
09.08.2009 14:15

ГРИГОРИЙ ПЕУНКОВ
Уважаемые юристы. Нужна помощь.
Военным пенсионерам разрешили приватизировать квартиры в военных городках (гарнизонах). Люди на это идут, т.к. ждать жилья больше нет сил, и стоит ли ждать в настоящее время. Проблема вот в чем. Некоторые городки Министерство обороны бросает из-за ненадобности, едет сокращение армии. Может получится, что Мин.обороны бросит гарнизон с приватизированными квартирами.
Вопрос. Что будет с военными пенсионерами, с их семьями, и приватизированными квартирами.
Спасибо.
09.08.2009 18:09

 Евгения Гордеева (Андреева)
Уважаемые специалисты, помогите советом, пожалуйста.
Как решить вопрос с приватизацией и разводом. Я ответственныйквартиросъемщик. мой муж со мной не проживает более двух лет, ноисправно оплачивает половину коммунальных услуг. В сентябре планируюприватизировать квартиру и оформить развод с мужем. Как необходимоправильно действовать в этой ситуации? сначала развод, потомприватизация или наоборот? Какие есть способы, чтобы каждому из насполучить свое жилье и не зависеть друг от друга?Хочется решить проблему миром.
В квартире прописаны муж и я. Квартира получена мной каквоеннослужащей, но после того как сократили часть и военный гарнизонопределили как гражданский поселок, оказалось, что все квартирымуниципальные и мы имеем право их приватизировать (т.к. сертификаты вто время не давали, теперь считается, что мы обеспечены жил.площадью)...Муж невоеннослужащий...
Заранее спасибо ...
10.08.2009 21:14

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Евгении Гордеевой Ваш вопрос решать можно,как до развода ,так и после,но продавать квартиру лучше через риэлторов(посредника) или получать свою половину от продавца,чтобы каждому из вас отдали его часть суммы.И суммы в договоре должены быть рельными,а не "БТИшными",чтобы быть застрахованным от неожиданностей.
10.08.2009 22:17

Mаргарита Соколова ( Гурьянова )
С 1994 года проживаю в однокомнатной квартире. Получила квартиру как очередник ( выехала из комнаты в коммуналке ), ждала квартиру 18 лет.
В момент получения ордеров директор предприятия опомнился и нашел причины считать дом общежитием. В 2007 году в результате судебных тяжб квартира была переведена в разряд квартир социального найма. В 2009 году поменяли прописку ( исчезло из паспорта " общ." ).
Часть жильцов на этом не остановилась и продолжали судиться дальше. В результате они приватизировали свои квартиры.
Я по ряду причин не смогла судиться.
Могу ли я сейчас приватизировать свою квартиру не обращаясь в суд?
24.08.2009 12:38

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Mаргарите Соколовой Можете.В суд обращаются после отказа в приватизации по закону.Т.е. собрав и подав все необходимые документы на приватизацию в местную администрацию(орган принимающий решение о разрешении приватизации муниципального жилья),вы получили отказ в такой приватизации.Но,поскольку вопрос о статусе жилья у вас решён(соц. найм),то проблем с приватизацией вашей квартиры по закону возникнуть не должно.Время поджимает:бесплатная приватизация жилья по закону заканчивается, на сегодняшний день,1 марта 2010 года.
24.08.2009 12:55

Галина *****
Подскажите пожалуйста, необходимо ли включать в приватизацию ребенка 1,6 лет?
Начала приватизировать квартиру, мне отказывают по причине, что я не сразу прописала 2го ребенка (только через 11 месяцев). Теперь надо доказать в суде, что ребенок жил со мной от 0-11 месяцев. И настаивают, что все дети несовершеннолетние должны учавствовать в приватизации. Настаивают, чтобы все члены семьи имели равные доли. Тоесть нас трое: я (квартиросъемщик) и мои 2 дочери (12 лет и 1,6 года). Могу ли я доли распределить на свое усмотрение? Спасибо.
04.09.2009 08:31

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Галине Захаровой (Кр... Может даже лучше,что отказали:в судебном порядке приватизация проходит в два-три раза быстрее.Только останется в суде доказать,что ребёнок проживал с вами и попросить суд обязать признать ваше(и детей) право на приватизацию и обязать  зарегистрировать ваше право собственности в рег. палате, с выдачей св-ва о пр. соб-ти.
04.09.2009 11:44

Галина *****
Спасибо за ответ. А как же с долями?
04.09.2009 18:16

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Галине Захаровой: Как неоднократно писалось в данной теме, приватизировать можно только всем прописанным и в равных долях, и определять каждому свою долю вы не вправе.
04.09.2009 19:06

L K
подскажите, пожалуйста, может ли супруг претендовать на жилое помещение родителей жены, если онобыло приватизированно в браке и была выделена доля? спасибо.
муж в этом жилом помещении не прописан?
я нахожусь в законном браке. сейчас мы с мамой и с сестрой только собираемся приватизировать квартиру (собственником является моя мама). планируем разделить на 3 доли - мама, я, и моя сестра. вопрос: если я буду иметь долю в этом жилом помещении, сможет ли мой законный супруг в случае развода претендовать на половину моей доли?
спасибо.
08.09.2009 08:45

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Анюта**: Ну что же с вас все вытягивать нужно??? Вы у нас спрашиваете или утверждаете, что ваш муж не прописан в квартире вашей мамы??? А самое главное, что значит - мама является собственником?? Если квартира в ее собственности - ее уже не приватизируешь, а вот если ваша мама является нанимателем и жилье муниципальное, а не в собственности - тогда другое дело...И в этой квартире вас прописано трое, или есть еще кто-то?
08.09.2009 11:47

Иван Мурашов([/b]icq426791985)
до какого числа я могу приватизировать свою квартиру
08.09.2009 14:23

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
.Мурашову. До марта 2010 года
08.09.2009 16:19


 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 02:13:33
Галина *****
Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста. Не знаю как составить исковое заявление. Моя ситуация описана ниже: мне отказано в приватизации квартиры, так как младшую дочь я сразу после рождения не прописала. Мне надо доказать, что ребенок проживал со мной. Может сайт какой есть, где образцы заявлений есть?
10.09.2009 09:29

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Г.Захаровой. Вряд ли вы найдете "образец" нужного вам заявления - ситуация у Вас не стандартная. Скорее всего без обращения к юристу, который сможет выяснить все необходимые нюансы, Ваш вопрос может получить отказ в суде. Ведь Вам передстоит доказать, что Ваш ребенок НЕ БЫЛ зарегистрирован НИ ГДЕ (так как он, будучи зарегистрированным  мог уже использовать свое право на приватизацию). И суд будет интересовать ситуация не только по региону Вашего проживания.
12.09.2009 17:05

Галина *****
Спасибо! Уже разобралась, исковое заявление составлено. А доказать, что ребенок не учавствовал в приватизации и что он нигде не был прописан просто не возможно. Я же не могу со всех точек России принести документ? У меня на руках письменный отказ от администрации и в нем сказано, что мне нужно доказать, что ребенок проживал со мной. Для этого достаточно 2 свидетелей и амбулаторную карту ребенка (где указаны все патранажи врачей и медсестры из поликлиники, к которой относимся по месту жительства)
13.09.2009 21:13

ツ◄___Оля___►ツ ღ ღ ღ

Здравствуйте! Ситуациия такая! Я с двумя детьми проживаем с братом (очень не благополучный), квартира муниципальная. Собрала все документы на приватизацию, что мне сказали, включая и отказ брата, что он не против на то, что квартира будет приватизированна на меня и в этом отказе не указал моих двух несовершеннолетних детей. Т.е. когда мы писали этот отказ был один юрист  администрации, теперь другой, так вот этот другой юрист уже говорит надо, чтобы в отказе брат указал еще моих детей. А мы с братом сейчас не ладим и вряд ли он будет уже что-то писать. Что мне делать? И правильные действия работника муниципалитета?
16.09.2009 05:11

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
О.Асоновой. Отказа от приватизации в пользу другого человека законом не предусмотрено. Отказывающийся от приватизации человек дает свое согласие на приватизацию квартиры другими лицами, в ней проживающими.
16.09.2009 17:17


♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Г.Захаровой. Ребенок, проживая с Вам,мог быть зарегистрироан где угодно. боюсь,для суда доказательств проживания будет недостаточно.
16.09.2009 17:18

ツ◄___Оля___►ツ ღ ღ ღ
Анна, т.е. детей он должен был указывать в этом документе (согласии) или достаточно одной матери этих детей? Или вообще никакие лица не должны были указаны в  документе? Пожалуйста, объясните как должно быть в идиале? Нас совсем запутали.
17.09.2009 00:40

Анечка ***
здравствуйте! подскажите пож-та, как правильно составить составить исковое заявление в суд на приватизацию...
буду оч признательна))
18.09.2009 19:23

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥

Анечке. Приватизация производится во внесудебном порядке.
18.09.2009 19:42

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
О.Асоновой. В согласии какие-то определенные лица не указываются.
18.09.2009 19:43

Галина *****
Анна Ефимова скажите: какой у меня выход? Я теряю право на приватизацию?
21.09.2009 07:33


♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Г.Захаровой. Все будет решаться по усмотрению судьи.
21.09.2009 11:04

Лариса Шарафудинова
Мучаюсь вопросом, нужно ли приватизировать квартиру? У меня прописано 5человек. Муж не живет 12лет. Подскажите, кто в этих вопросах знаток, заранее спасибо.
21.09.2009 12:09

Людмила Куропова(Плеханова)
Не согласна!!! Приватизация не всегда вне суда!!! В Новосибирске, в Советском районе особенно, почти половина через суд!!!
21.09.2009 20:01

Людмила Куропова(Плеханова)

Лариса! А муж прописан? Вы сейчас в браке состоите с ним?
21.09.2009 20:02

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥

Л.Плехановой. В суде решаются спорные вопросы -то есть надо для начала доказать наличие спора. Если есть отказ -тогда,безусловно дорога в суд.
21.09.2009 20:57

Лариса Шарафудинова
Людмила, мы с мужем в разводе,
21.09.2009 23:17

Людмила Куропова(Плеханова)
Анна! Согласна!
22.09.2009 05:59

Людмила Куропова(Плеханова)

Лариса! А в квартире он прописан?
22.09.2009 05:59

Лариса Шарафудинова

Людмила, в квартире он прописан и является квартиросьёмщиком, но получали мы ее вместе,
22.09.2009 15:28

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Л.Шрафутдиновой. Трудно решить у кого есть необходимость в приватизации, а у кого ее нет. Без участия мужа Вы не приватизируете. Он получит свою законную 1/5 длю и сможет ею распорядиться. Он сможет свою долю продать , подарить, завещать, прописать на эту долю кого-либо. А отказаться от приватизации он не желает? При этом у него сохранилось бы пожизненное право пользования этой квартирой, но он не стал бы собственником доли.
23.09.2009 16:31

DIANA DROZDOVA
Муж военный.стоим на очереди.Если мы получим жилье после окончания бесплатной приватизации?Как нам тогда быть?Заранее огромное спасибо за ответ.
01.10.2009 13:16

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Диане Дроздовой: Полагаю, что к тому времени что-нибудь решат, возможно, продлят приватизацию бесплатную для военных, возможно, будут распределять квартиры сразу в собственность, а выкупать их будет МО, да мало ли что могут придумать...Но что-то обязаны будут придумать, потому что, наверняка, на стыке данного срока окончания приватизации суды будут завалены исками от обделенных военных.
01.10.2009 14:54

♥АЛЁНА♥ Гасилина(МАЛЫШЕВА)

Здравствуйте! Хотелось бы проконсультироваться - мы в квартире проживаем втроем-это я,муж и сын,но в свидетельстве  о регистрации права правообладателем являюсь только я, т.е. доля 1. Не повлечёт ли это в будущем каких-либо проблем,например при сделках с жильем. Может быть нужно как-то приватизировать и на мужа? Квартира2-х комнатная. Заранее благодарю.
05.10.2009 13:50

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А.Гасилиной. Приватизировать квартиру, которая уже у Вас в собственности нет необходимости и возможности. Как правило, при продаже если собственик один,это не усложняет, а облегчает задачу!
05.10.2009 15:11

░░▒▓█ Ирина █▓▒░░
Доброе время суток!!!!
У нас вот такая ситуация!
В квартире где я прописана, зарегистрированны четыре человека - я, бабушка, дядя и его несовершеннолетнийсын. Дядя в разводе и сын его проживает с матерью в отдельной квартире.
Решили оформить приватизацию, дядя хочет на четыре части, то есть на всех, кто зарегистрирован в квартире!
Ездили в отдел приватизации, писали заявление, я сдуру согласилась и подписала заявление на приватизацию на четыре части!
Скажите пожалуйста, могу я сейчас пойти в этот отдел и забрать это заявление или написать новое заявление о своем не согласии на приватизацию вообще? На сколько я знаю, приватизация это вещь не одной подписи, будут делать еще и техпаспорт квартиры и тд. и тп... Может просто не подписываться в других документах, которые необходимы для приватизации?
05.10.2009 20:04
 
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ирине Кувалдиной: А что вы преследуете, отказавшись? Если вы думаете, что сможете приватизировать на троих, то ошибаетесь  - в приватизации участвуют ВСЕ прописанные в квартире. Или вы вообще не хотите приватизировать? Так ведь сроки поджимают....
05.10.2009 20:09

░░▒▓█ Ирина █▓▒░░
от самой приватизации не отказываемся, мы просто против деления на 4 части, на сколько я знаю, то один изтого, ктопрописат может написать отказ в пользу того или иного. Верно?
Вот смотрите, бабушка уже старенькая... Дяде достанется ее доля,долей сына до совершеннолетия распоряжаеться так же дядя, а я получаеться остаюсь с носом!!! вернее с намеком на кв. метры!! Надеюсь вы понимаете о чем я!
05.10.2009 20:16

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ирине Кувалдиной: Если вы считаете, что вас обделят, вы можете просто не подписывать все дальнейшие документы, нужные для приватизации. У вас есть вариант поговорить с бабушкой, чтобы она отказалась от приватизации в вашу пользу, тем более, что она все равно будет иметь полное право проживания в данной квартире, даже не участвуя в приватизации. Ее заявление, заверенное нотариально, вы можете принести уже перед самой выпиской свидетельства о собственности. А вот вам отказываться самой вообще от приватизации - я бы не рекомендовал: где гарантия, что дядя в дальнейшем всех своих будущих детей не пропишет к вам же,или детей своих будущих жен, и будет иметь на это полное право, вас даже не спрашивая. И что тогда вам достанется? Да и квартира все же лучше приватизированная, чем неприватизированная, хоть обменять чуть что сможете или продать свою долю. В любом случае, естественно, решать вам. Удачи.
05.10.2009

СветлаФёдорована
Добрый вечерочек! подскажите пожалуйста! Приватизирует муж квартиру,я пишу отказ.В долю входит дочь(13 лет).Поменяв место жительства 10 лет назад(переехали в другой город),была прописка в общежитии(дочке было тогда ещё 3 года),общагу давали мужу от работы,но потом уволился и нас попросили освободить жильё.Жили потом в другом общежитии,не было 1,6 года прописки.А теперь при приватизации надо доказать,что именно в это время мы не были нигде не прописаны.и что у дочери нет недвижимости.Как нам это сделать?Спасибо всем заранее кто ответит!
09.10.2009 20:45

Лидия Панькова
доброй всем ночи!!у меня такой вопрос подскажите я выхожу замуж за военного у мея есть квртира пока еще не привотизирована!!вопрост  !!если вруг мы с мужем расстанемся то он имеет право на мою квартиру при разводе?ща прописана пока я одна!!потом в долнейщем хочу прописать буд ребенка и его!!ему что то пологаеться от моей
11.10.2009 00:29

Людмила Куропова(Плеханова)
Ответьте пожалуйста! В ордере вписаны муж, жена и ребенок. В 1995 году будучи совершеннолетней дочь уезжает за границу(после ссры с родителями) и по сей день от нее нет никаких вестей. Сейчас родители хотят приватизировать квартиру, но в отделе приватизации требуют отказ дочери от приватизации. Разыскать ее не представляется возможным. Что делать? Признавать ее безвестно отсутствующей? Или как-то иначе? Перед отъездом дочь из квартиры выписалась.
11.10.2009 07:32

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Л.Плехановой. Отказ не законный. Возьмите из отдела по приватизации письменный отказ в приватизации именно по этому основанию. В дальнейшем можно будет его обжаловать или в судебном порядке признавать Ваше право на приватизацию
11.10.2009 13:37

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Л.Ангелок. Приватизируйте квартиру на себя, а потом вступайте в брак, иначе возможно, будут проблемы.
11.10.2009 13:39


 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 03:02:40
☸ڿڰۣ-Юлия ☸ڿڰۣ-
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,у меня сложилась такая ситуация!Квартира была выдана на 4 человек в 83 году,ордер был выписан на моих БАБУШКУ,деда и их сына(мой дядька)и его жену.Последие двое не прописаны в ней уже больше 15 лет,да и фактически там не проживали.Дедушка умер.Осталась только бабушка.На сегодняшний день в квартире прописано 5 человек.Бабушка,мои родители и я с сыном(мои родители и я прописаны с 85 года)Вопрос состоит в следующем-имеем ли мы право на приватизацию данной квартиры и долю в ней?Или только бабушка?
12.10.2009 12:17

Наташа Ш
право приватизации  у  всех зарегистрированных -у 5 чел.- если только  они ранее  не  участвовали  в приватизации другой  кв.
Советую на  бабушку  приватизацию не  делать.
13.10.2009 21:58

Наташа Ш
Ответьте пожалуйста! В ордере вписаны муж, жена и ребенок. ...
сложный  вопрос,  лучше  напишите  мне  в личку.
13.10.2009 22:05

Наташа Ш
Лидия АНГЕЛОК-Гарю...
Главное  произвести приватизацию  до  его прописки - а  брак  значения  не  имеет
13.10.2009 22:07

☸ڿڰۣ-Юлия ☸ڿڰۣ-
Спасибо большое за ответ!А то мне сказали прав никаких не имею на квартиру,потому что в ордере меня нет!
13.10.2009 22:38

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ю.тамбовцевой. Ордер-это документ, дающий право только на вселение. В Вашем случае, он, безусловно, значения не имеет. Бывают случаи, когда признается право на приватизацию имеют даже еще не рожденные дети -их то в ордерах быть не может! Удачи Вам!
13.10.2009 23:11

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Л.Ангелок. Если Вы пропишите в неприватизированной квартире своего мужа, то он будет иметь равные с Вами права на приватизацию. Мало того, он может не захотеть приватизировать квартиру и тогда получить ее в собственность будет невозможно. Или, если он, будучи прописанным в квартире, откажется от приватизации, у него останется ПОЖИЗНЕННОЕ прово на проживание в ней (пока сам в добровольном порядке не выпишется - ни один суд не поможет). В некоторых случаях члены семьи имеют право в судебном порядке требовать своей регистрации по месту проживания. А это может приветси к тому, что (см.выше)
13.10.2009 23:16

Анатолий Ковтун
можно ли приватизировать квартиру которая получена от мо по договору соц.найма для постоянного проживания,через какое время можна приватизировать после вселения
16.10.2009 21:59
b]
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)[/b]
Анатолию Ковтуну: Хоть завтра!
16.10.2009 23:07

Любовь Кирюшина

Ответьте, пожалуйста на вопрос: БУДЕТ ЛИ ИМЕТЬ СИЛУ ПОСЛЕ 1-го марта 2010 годаДОГОВОР ПРИВАТИЗИЦИИ КВАРТИРЫ. ЗАКЛЮЧЕННЫЙ В 1995 г.? Обязательно ли оформлять свидетельство о праве собственности сейчас?
17.10.2009 08:53

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Любови Кирюшиной Сроки регистрации права собственности для правообладателей законом не предусмотрены, но  в законе предусматривается возможность приостановления государственной регистрации прав. Такое приостановление возможно по инициативе регистратора прав в следующих случаях:
1.Когда представленные документы не позволяют регистратору с полной уверенностью установить факт наличия оснований, необходимых для государственной регистрации. Такая ситуация возможна, когда на государственную регистрацию представлены не все требуемые документы.
2.Если в процессе проведения государственной регистрации возникает сомнение в подлинности предоставленных документов, - т.е. регистрационный орган может потребовать подтвердить Ваш договор о приватизации на день подачи документов для регистрации права собственности.
17.10.2009 12:47

Галина *****
Уважаемые юристы, подскажите!
Свою ситуацию разъясняла в этой теме 4,09.2009. Суд прошел в мою пользу. Еще не получила решение суда на руки, так как не прошло и 10 дней, как мне пришло письмо из ДЭЗ, что у меня теперь задолжность по квартплате за год, так как ребенок мой проживал и был не прописан в квартире. Я сидя в декретном отпуске не могу погасить долг за один месяц, пособие мое после 1,6 лет составляет 60 рублей. Текущие квитанции я оплачиваю в срок, долга по ним нет. Я не оказываюсь погасить долг, но и не могу сразу такую большую сумму выложить. За какой срок я должна это сделать. Мне надо продолжать преватизацию, все документы у меня готовы, а ДЭЗ мне сейчас даст финансовый отчет с долгом и опять у меня все остановится, да и у документов (справка из БТИ) срок годности с момента обследования 3,5 месяца всего. Какой у меня выход? Как мне поступить? Спасибо.
19.10.2009 10:52

Елена Закревская
нам сказали, что можно приватизировать ведомственную квартиру через 10 лет проживания в ней. Правда ли это
21.10.2009 20:44

Татьяна Горбунова

за субсидией обращались?
21.10.2009 21:36

Анастасия Дементьева -Самигуллина
Уважаемые юристы! подскажите пожалуйста! Муж военный,увольняется по ОШМ положена квартира. Стоим на очереди вдвоем. Знаю что я участвовала в приватизации квартиры родителей. На руках" договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан" я вписана в дополнение в возрасте 17 лет,без своей подписи. больше у меня документов нет.Муж говорит что на меня кв. метры могут не дать,и вообще можем не получить квартиру из-за меня. Нам подсказали что нужно подавать в суд,за то что не законно вписана в приватизацию,без своего согласия. Как вы считаете это правильно? И какой вообще выход у меня?
21.10.2009 22:41

Галина *****
Обращалась за субсидией, но отказали. Мой муж работает у частного предпринимателя, но без трудовой книжки, естественно налог за него никто не платит и справку о зарплате ему никто не выдаст. Хоть он у меня в квартире и не прописан, но раз он - мой муж, то его доходы почему-то тоже должны учитываться при начислении субсидий. Так ли это должно быть? Или говорят, что он должен принести справку, что он состоит на учете на бирже труда. А он никуда не идет. И так он уже работает 13 лет и ему это нравится, наверное. И заработок у него на самом деле мизирный.
22.10.2009 10:10

К@trusya ********
Договор соцнайма на руках. Жилье от МО, увольняюсь. КЭЧ требует, чтобы янаписала заявление на возможность приватизации моего жилья, затем они составляют реестр таких квартир и отправляют документы в Москву (МО), чтобы от МО получить разрешение на приватизацию...
Можно ли через суд (так вероятнее будет быстрее, чем ждать приказа от МО) добиться право приватизироватьквартиру? квартира не служебная, а постоянная, так сказать (15 лет службы, ОШМ)... Подскажите что делать?
Приватизация нужна для дальнейшей продажи квартиры так как получена она не там где хотелось бы жить
22.10.2009 10:23

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Галине Захаровой: Проще вашему мужу, работая нелегально, все же встать на биржу, да и деньги лишними никогда не будут(пособие по безработице), которое как раз-то и можно отправить на погашение задолженности. А если работа ему нравится, то пусть и работает на здоровье, одно другому не мешает, зато помимо субсидии, можно получить еще какую-нибудь помощь, числясь малоимущими. Что касается вашей приватизации, вам отказать не имеют права, при наличии долга, поэтому, обращаетесь в письменном виде за любой справкой, получаете мотивированный отказ, и с этим отказом - снова в суд.
22.10.2009 11:30

Галина *****

Получается, пока я буду бегать по судам и выпрашивать письменные отказы у меня просрочатся все справки, а особенно справка с БТИ годна только 3,5 месяца с момента осмотра, а она тоже мне обошлась в 3 тыс. рублей.
А мужу сразу найдут работу на бирже труда, не имеет права отказаться от любой предложенной, а если откажется, то лишается всех выплат по безработице.
Получается замкнутый круг....
22.10.2009 12:04
[b
♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥[/b]
Г.Захаровой. Отказ не из суда -читайте внимательнее! Справка из БТИ для получения субсидий не нужна. А паспотрт БТИ действителен 5 лет. А отказаться от зарплаты на бирже труда тоже очень реально (например, если работа не по специальности) - можно отказываться не самому, а сделать так, что бы работодатель сам отказался(ни одному работодателю не интересны люди, которые работать у него не хотят). Так что главное -начать и все у Вас получится!
22.10.2009 12:20


Галина *****

Вот и не понятно мне, почему у меня в перечне документов, которые я должна сдать в администрацию на приватизацию, указано: СПРАВКА ФИЛИАЛА ФГУП "РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ" О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ КВАРТИРЫ, КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И КОПИЯ (срок годности 3,5 месяца с момента осмотра квартиры). Я ждала пока мне сделают эти документы 1 месяц и жду очередь в администрацию, очередь расписана на 2 месяца вперед. У меня уже все готово, а я сижу и жду своей очереди. На 23 ноября меня записали, а 11 августа был осмотр. Прям еле-еле успеваю.
22.10.2009 12:37

Анастасия Дементьева -Самигуллина
Добрый день всем! Мой вопрос остался без ответа. Прочитала все сообщения этой темы.Знаю что не "засвечена" в органах регистрации. Так скажите! Судиться мне нужно будет или нет?
22.10.2009 12:58

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Г.захаровой. Справка БТИ не нужна для субсидий.. А для приватизации нужна.
22.10.2009 18:20

Галина *****
Анна Ифимова, я прекрасно вас поняла. Меня изначально субсидия не интересовала. Я знаю, что для субсидий не нужна справка из БТИ. Меня спросили: не обращалась ли я за субсидией, я ответила.
22.10.2009 18:55

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥[/b]
г.Захаровой. Справки продлеваются за меньшую сумму - узнайте ее в БТИ.
22.10.2009 19:15

***ЕВГЕНИЯ*** Лотоцкая (Гордиенко)
Добрый, день! Подскажите пожалуйста, приватизировать ли нам част. дом. У моих родителей большой дом, отец долго болел и дом не приватизировали, месяц назад отец - умер. Теперь дом будем переоформлять на маму.В доме прописаны я,мой брат( он живёт за границей) и моя дочка ей6, 5 лет.После оформления документов на маму- нужно ли приватизировать землю и на кого?Извените за некомпитентность в этих вопросах!!!
22.10.2009 23:13

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Анастасии Дементьевой(С...: Все обошли ваш вопрос, потому что трудно что-либо посоветовать конкретно. Во-первых, мало сведений, например, хотя бы то, где находится квартира, в которую вас включили в приватизаци, по месту прохождения вашим мужем службы или нет, как давно вы оттуда уехали (это важно при предположении, что может всплыть документально), сколько лет вы еще собираетесь служить, какая у мужа выслуга, где проживаете сейчас. Сказать вам однозначно - идите судитесь, никто не рискнет, а вдруг, выудив этот факт на свет божий судом, впоследствии могут посчитать, как ухудшение ЖУ, а не выуживать на свет божий - возможно и не всплывет ничего, вы по справкам окажетесь чистыми.Хорошо, если вам еще служить пять лет, то я бы тут же вам посоветовал, от греха подальше - лучше в суд, и пять лет спать спокойно, избавившись от доли своей собственности. Но при нынешних ОШМ уволить могут и завтра.
Если не отказываться в судебном порядке, то при увольнении и предоставлении жилья могут вычесть вашу долю с предоставляемого вашему мужу, при вслытии вашей доли документально. Когда вы выписались с квартиры родителей - пять лет прошло или еще нет?. Я бы посоветовал не судиться, сейчас (вдруг пронесет), а вот когда обнаружиться, тогда можно в судебном порядке решить вопрос, указывая на то, что вас включили в приватизацию без вашего согласия, и пытаться отстаивать получение жилья мужем и на вас. Но если есть в запасе пять лет "карантинных", то смело можно идти в суд! Удачи вам!
22.10.2009 23:56

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Галине Захаровой: Ну, в конце-концов, займите вы у кого-нибудь денег, пусть муж у предпринимателя займет, не нам же вам скидываться, погасите хотя бы половину долга. А вообще-то отказ неправомерен, попросите дать письменный отказ, и скажите, что вы идете с этим отказом в прокуратуру (что, кстати, быстрее, чем идти в суд), припугните, что записали разговор на мобильный, что вас видели в очереди свидетели, которые подтвердят, что вы обращались, и посмотрите - должно возыметь действие, вам тут же выдадут требуемые бумаги. А если и это не поможет - с жалобой в прокуратуру!!
23.10.2009 00:19

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)

Евгении Лотоцкой: Что значит приватизировать или не приватизировать частный дом? Он что, предоставлен отцу был по договору социального найма, что ли? Предприятием или организацией? Или отец его сам строил?
 Вы ничего не путаете? Может, вы имели ввиду наследовать? Так тогда вам в другую тему. То, что является частной собственностью, не приватизируется.
23.10.2009 00:26

***ЕВГЕНИЯ*** Лотоцкая (Гордиенко)

Да, отец его сам строил, после того как приехал с Венгрии( он был военнослужащим), моей мамы отец, оставилей огромный старый разваливающийся дом его деда, родители его снесли и стали строится!
Я наверное плохо знаю об этом, но земля не приватизирована из начально! Извените!
Отец начал строить дом в 1983г. и раньше не было приватизации, мать говорит что земля не приватизирована.
23.10.2009 00:32


 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 03:19:30
Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Евгении Лотоцкой: Давайте начнем отделять котлеты от мух! Перво-наперво, ваш вопрос не в данной теме, речь вы ведете, по-видимому, о вступлении в наследство. Мало того, что вы не в той теме по Российскому Законодательству, так вы еще и с Украины, моя землячка! А теперь мы с вами дружненько данную тему покинем, и перенесемся в тему ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО УКРАИНЫ, где вы подробненько опишете, когда дом строили, какие есть бумаги на дом, кто проживал еще с дедом и автоматически унаследовал землю и дом-развалюху, и другие подробности, чтобы яснее и полнее можно было вам дать ответ. Так что уходим в другую тему, и все подробненько описываем, а уж дальше будет видно, что вам можно посоветовать и чем вам помочь.
23.10.2009 00:54

Анастасия Дементьева -Самигуллина
большое спасибо за ответ! Я уже и не надеялась. Вот дополнительные сведения:Квартира в которой я принимала участие в приватизации (родительская) находится не по месту службы мужа, в др Республике.Выписалась из нее 6 лет назад. На данный момент муж находится в распоряжении,написан рапорт об увольнении. 15 календарных лет-20 лет выслуги. Проживаем сейчас в общежитии. Собираюсь на родину брать справки. Может как вы говорите"и пронесет"! т.к. я вписана в дополнение от др.года
Еще один момент! О том что я в приватизации,узнала в мае этого года,на суде "по поводу не уплаты коммун.платежей" ЖКХ подавало иск в котором как ответчик я не значилась.На др день нашли дополнение где я вписана. Наши знакомые судились по этому же поводу,так у них все на много серьезней было, она была совершеннолетней,БТИ было выдано регист удостоверение,свид-во о регистрации.Она подарила свою часть матери. И суд признал недействит эти документы были выявлены нарушения, что она не использ право однократной приватизации. Я это к тому,что у меня по моему все проще,если даже подать иск в суд. Должна же выиграть,как вы считаете?
23.10.2009 22:19

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Анастасии Дементьевой:Вы сначала возьмите справки, если вам выдадут чистые справки, то нет смысла подавать в суд. А вот если вы как-то выплывете со своей собственностью - сразу подавайте в суд. На суде чуть что - можете утверждать, что вы понятия не имели, что вас включили в приватизацию, и 6 лет назад вы выписались. Но с судом считаю сейчас лучше повременить и посмотреть что вам выдадут по справкам.
24.10.2009 01:22


Анастасия Дементьева -Самигуллина

Спасибо большое за ответ!
24.10.2009 09:36

Светлана Сироткина
В настоящий момент наша семья стоит в очереди на квартиру от МО по увольнению мужа по ОШМ, думаю что жильё мы сможем получить в лучшем случае к концу следующего года.Сможем ли мы приватизировать эту квартиру, я слышала что приватизация заканчивается в марте 2010 года?
26.10.2009 14:29

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Анастасии Дементьевой: Я не знаю, кто вам и что сказал по поводу суда, и что за ситуация у вашей подруги, только если у вас нет в запасе 5 лет до получения вашим мужем жилья, судиться бесполезно, и дело-то не в том, что вас включили в приватизацию не в добровольном порядке, а в том, что у вас есть жилье, точнее доля в собственности, а как оно вам досталось, хоть с луны свалилось, главное, что вы обеспечены. Меня интересует вот что - ЧТО ЗНАЧИТ в другой республике?? Если можно - поточнее, это республика в РФ или за границей?
27.10.2009 02:48
 
Юлия Медведева (Кудряшова)
Здравствуйте! Человек приватизирует муниципальную квартиру, прописан там один, что будет с квартирой в случае смерти этого человека? Если документы "застряли" где-то в Администрации города, сделан пока только кадастровый паспорт, наполовину поданы документы в приватизационную комиссию, заплачена госпошлина.
31.10.2009 12:56

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ю.Кудряшовой. Закон стоит на той позиции, что с момента письменного волеизъявления гражданина на приватизацию жилого помещения в котором он зарегистрирован, у него появляется право на собственность. Если с такой человек, подавший заявление о приватизации, умирает, то наследники по законной очередности имеют право претендовать на имущество. Государству оно не отойдет.
31.10.2009 15:15

Галина Мотина
добрый день!мы приватизировали родительскую квартиру только на меня.мама умерла,там живёт отец с сестрой.они написали отказ.а теперь спустя 3 года сестра хочет дарственную на её долю,так как переживает,что в случае если со мной что то случится квартира перейдёт государству.здесь я прочитала,что это не так.есть ли смысл делать дарственную или писать завещание?спасибо.
31.10.2009 16:40

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Галине Мотиной: Ваша сестра лукавит, приводя доводы внезапно на вас свалившегося кирпича. На нее он тоже может свалиться, и выходит, с ее слов, что тогда ее доля перейдет государству? НУ, это я для вас привел,так сказать, несерьезные, но контраргументы, в споре с вашей сестрой. А если серьезно, то это ваша собственность, и,случись что с вами, даже без завещания, ваша доля перейдет наследникам первой очереди,т.е.,если,кроме отца, у вас нет больше никого с наследников первой очереди, то квартира перейдет к нему, а уже только после его смерти, вашей сестре. Вот она и забеспокоилась. А решать вам в любом случае, если чересчур свою сестру любите, можете ей подарить половину квартиры.
31.10.2009 17:52

Анастасия Зеленюк
Здравствуйте! Такой вопрос. Может кто подскажет как действовать в данной ситации: Мой муж был прописан в неприватизированнй квартире вместе со своими отцом, матерью и братом. Потом он выехал в другой город на учебу. А потом и вся семья переехала, квартира осталась там. Буквально недавно, он узнал, что та квартира продана!!! Спрашивается, как смогли осуществить приватизацию, если он согласия не давал. Кроме того, как теперь, будучи в другом городе собрать информацию об этой сделке????
01.11.2009 05:26

Татьяна Кузнецова (Макарова)
мой папа отказался от участия в приватизации. можно ли без его согласия выписать его с предоставлением его другого жилья?
03.11.2009 11:48
 
Игорь Федько
Татьяне Кузнецовой Об этом  не раз писалось в данной теме:как захочет папа,-если он на момент приватизации был зарегистрирован в данной квартире и не снимется с рег. учета впоследствии,то он имеет право на проживание, пока сам не выпишется(выселится).
04.11.2009 10:00

Игорь Федько
Анастасии Кузнецовой Необходимо  возбудить уголовное дело и наложить арест на квартиру,если это сделали не родственники(чтобы их не подставлять),а потом по признакам ничтожности или недействительности( ст.166-181 ГК РФ)сделки вернуть всё в исходное положениеили получить некую компенсацию.Но не удивлюсь,что муж был снят с рег.учета по старому месту, зарегистрировавшись по новому месту. После подачи заявления в милицию и, при возбуждении  уголовного дела, вам не нужно будет ничего выяснять самим:это дело следствия.
04.11.2009 10:13

Игорь Каконин
Анастасии Кузнецовой. А кто приватизировал? Кто остался нанимателем, если все выехали? Кто зарегистрирован? Если выехали все, то квартира считается освободившейся, договор найма расторгнутым и потому органы мсу вполне могли заселить ее сторонними людьми, которые и использовали право на приватизацию....
04.11.2009 10:21

Анастасия Зеленюк
Квартира была приватизирована без его согласия и соответсвенно продана. Сделал это его отец, очевидно не желая делиться - потому что муж не отказался бы от неё.... Муж хотел бы получить сведения о том кому продана, каким образом приватизирована. НО, в том городе больше не живет.
04.11.2009 15:28

Анастасия Зеленюк
Я так понимаю, что в том то и суть приватизации - что квартира принадлежала государству, но её разрешают оформить в собственность. Когда приватизировалась квартира моих родителей, где мы были не то, что прописаны, а вписаны в ОРДЕР - нас всех вызывали к нотариусу и нотариально заверяли отказ от доли - т.е. квартира приватизировалась на одного человека. Ещё пример, у моей знакомой, она живет в Германии, родственники, которые живут в России  до сих пор не могут получить разрешение приватизировать квартиру. А выехала и выписалась она лет 9 назад.
04.11.2009 15:34

Алексей Савинов
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если квартиру собираютсяприватизировать на двух человек - мать и дочь, а вскоре у дочери должен родиться ребенок (после марта 2010), которого пропишут в эту же квартиру, то нужно ли будет потом переоформлять документы с учетом родившегося ребенка? Ведь несовершеннолетние дети обязательно участвуют в приватизации... Заранее спасибо
04.11.2009 19:27

Игорь Федько
Игорю Орлову Если ребёнок родится до  подачи документов на регистрацию права собственности и при этом он будет зарегистрирован по месту жительства(вы обязаны это сделать в течении 3-х дней,после выдачи свидетельства о рождении) ,то при подаче документов в рег. палату, вы должны его вписать в заявление с приложением необходимых документов,т.е. приватизация на всех зарегистрированных.
04.11.2009 23:03

Алексей Савинов
Спасибо, Игорь, я понял.Но ребенок родится после подачи документов ипропишут его в эту квартиру,тогда как?
05.11.2009 09:21

Алексей Савинов
P.S.,т.е. уже после получения правоустанавливающих документов на руки
05.11.2009 10:13

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥

И.Орлову. Ни кто не обяжет после прописки ребенка оформлять на него собственность. (Если конечно не будет судебного иска об этом со стороны заинтересованных лиц)
05.11.2009 17:59

Майя Елькина
муж подделав мою подпись об добровольном отказе от приватизации исключил меня из нее.что в этом случае можно сделать?в возбуждении уголовного дела мне отказали.почему?это же подделка документов или я не права?
07.11.2009 18:19

Амаля Ашкалова
Майя,а факт подделки подписи чем подтверждается?
07.11.2009 18:48

Майя Елькина
если честно то ничем.меня никто даже не просил показать мою подпись
07.11.2009 19:27

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Майе. Раз отказали в возбуждении дела уголовного, то у вас два пути -один -обжаловать данный отказ, второй -более быстрый и действенный обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства с иском о признании приватизации недействительной. В рамках гражданского дела провести экспертизу, доказав, что подпись чужая.
07.11.2009 20:10

Лариса Иванова (Бурдинская)
Майя, а где Вы были когда приватизация шла? когда была приватизирована квартира?
08.11.2009 13:07

Наташа Ш
Согласие  в пользу  других на приватизацию  возможно только в нотариальной  форме. А  вы  прописаны  в  этой  квартире?
08.11.2009 13:10

Лариса Иванова (Бурдинская)
Игорю Орлову. приватизация процесс очень не быстрый, если во время приватизации родится ребенок и Вы его пропишите в этой квартире, и при подаче документов на гос.регистрацию в поквартирной карточке он будет, тогда УФРС заставит Вас включить ребенка в договор передачи жилых помещений в собственность граждан. Ну а если родится после получения документов из УФРС - тогда ваше право, а не обязанность.
08.11.2009 13:15
 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 03:40:58
Ильмира Уразгильдеева(Макуева)
Здравствуйте! У меня вот какой вопрос Квартира не приватизирована прописано 5 человек Хочу знать если дом подлежит сносу что будет положено моей семье Прописаны дочь со свои 9-ти месячным сыном ,сын 26-ти летний сын и мы с мужем недавно услышали с мужем такую информацию что могут дать компенсацию и ни какой квартиры,а где жить ?Или надо приватизировать квартиру Объясните пожайлуста Спасибо заранее
10.11.2009 16:34

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ильмире Уразгильдеевой...: Это ваше право - можете приватизировать, это ничего не меняет в вашей ситуации. А что вам при сносе предоставят - почитайте в соответствующей теме, которая больше относится к вашему вопросу - РАССЕЛЕНИЕ ПРИ СНОСЕ, ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ, ПОСЛЕ ПОЖАРА и пр., там все уже давно описано со ссылками на Законодательство.
10.11.2009 16:43

Ильмира Уразгильдеева(Макуева)
Спасибо
10.11.2009 19:36

ОЛЬГА ЛАЗАРЕВА( ШИБАЕВА )
Сын в 2001г. поступил в Московский Военный Университет.В декабре 2001г. по спискам вонкомата был выписан из квартиры (г.Североморск),где проживал с1990г.Мы ,родители ,его не выписывали и узнали об этом совершенно случайно через неск.лет.У него в паспорте стоял штамп о прописке с 1990г.,При очередном обращении в домоуправление ему в один день поставили штамп о выписке и тут же прописке .Я и муж уехали в др.город. ,там выписались.Сейчас сын в ней прописан один.Собрался приватизировать,а с него требуют справку, что пока он учился в военном не пользовался приватизацией за время ,которое он был выписан по спискам военкомата.Но в Москве их никто нигде не прописывал,никаких отметок нигде в паспорте нет.Как быть?Правомерно требование по предоставлению справки?
11.11.2009 18:19

Наташа Ш
Требование правомерно,  нужно быстро сходить  в  отдел приватизации  и спросить чем подтверждать  время  учёбы  в  военном  вузе.
11.11.2009 20:43

ОЛЬГА ЛАЗАРЕВА( ШИБАЕВА )
Сказали брать по месту учебы,но там в ответ ,что там прописками курсантов никогда не занимались.Получается воекомат выписал,а теперь...?
11.11.2009 21:11

Ольга Нохрина ♥ღ♥/Воропаева/
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если до замужества квартира была приватизированна (до 1991г.), а после замужества была продана. Имею ли я право сейчас учавствовать в приватизации?
11.11.2009 23:41

Ольга Нохрина ♥ღ♥/Воропаева/
Подскажите, квартира находится в собственности. Хозяйка прописала внучку и правнука (21г), может она их выписать без их согласия или нет?
11.11.2009 23:45

 Наташа Ш
Может, по решению суда.
12.11.2009 04:56

Наташа Ш
До 1991 года квартира не могла быть приватизирована, так  как  приватизация началась  с 1 января 1992 года.  Если вы  участвовали в приватизации  до  совершеннолетия  - до 18-летнего возраста, то имеете право  участвовать ещё раз, замужество  и брак  к приватизации не относятся.
12.11.2009 04:59

Наташа Ш
ОЛЬГА ЛАЗАРЕВА( ШИ..
Вам  сказали справку  взять с места учёбы, поэтому  нужно получить справку что он  с такогото по такое-то  проходил обучение  и проживал на территории  учебного заведения.
12.11.2009 05:01

Олег Иванов
Здравствуйте До 2000 года служил в Туркменистане. Увольнялся в России В 2007 году получил квартиру. Интересует такой вопрос. Собираюсь приватизировать квартиру Но при выезде из Туркменистана Кэч в выдаче справки о сдаче жилья отказал и сейчас даже по запросам не делает форму9. Зто что означает что я никогда не приватизирую квартиру?Ведь нужно представить справки с 1991года
12.11.2009 18:10

Игорь Федько
Олег Иванов А если бы  вы служили в Ливии или в Анголе вам нужна ли была справка о том,что вы там жилья не имеете?Вот так же и с Туркменией.Берите только справки о сдаче жилья(не участия в приватизации) при службе на территории РФ и дополнительно справки, подтверждающие периоды нахождения на службе за пределами РФ. Учтите, что справки о не участии в приватизации военные ведомства не выдают,их нужно брать в органах Гос. регистрации,БТИ и пр.
12.11.2009 19:31

Игорь Федько
ОЛЬГЕ ЛАЗАРЕВОЙ Прочитайте мой предыдущий ответ Олегу Иванову,он касается и вашего случая.В военном учебном заведении справки об не участии в приватизации не дают, как и ввоенкомате,а только справки где и в какой период находился на службе.Обращаться необходимо в соответствующие органы, указанные ниже.
12.11.2009 19:37

ОЛЬГА ЛАЗАРЕВА( ШИБАЕВА )
Огромное спасибо.Я поняла,что достаточно справки с места учёбы?
12.11.2009 20:34

Елена Кравченко (Адыякова)

Подскажите пожалуйста, имеет право бывший муж включить свою жену в приватезацию 3 комнотной квартиры когда у нее есть 1 комнатная приватезированная квартира , а бывший муж должен долг мне по суду с проданной квартиры нашего совместно нажитого имущества, теперь на всех судах он кричит что он не один в долю еще входит его жена , а пристов просто разводит руками и не может выбить долг.
13.11.2009 11:49

Олег Иванов
Игорю Федько. Большое спасибо за информацию. Так что смело начинаю приватизировать квартиру. Дай бог успеть до 01.03.2010 года Потом говорят надо будет платить 30 процентов от стоимости квартиры
13.11.2009 15:12

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Кравченко. Повторная приватизация на одного человека законом не допускается (кроме случаев, когда первый раз человек участвовал в приватизации до совершеннолетия). И даже если у бывшего мужа будет квартира в собственности, то если она -его единственная собственность и он в ней зарегистрирован, ни кто не обяжет его продать ее или ее долю для выплаты долга.
13.11.2009 18:07

ОЛЬГА ЛАЗАРЕВА( ШИБАЕВА )
Сын женат,но прописан в квартире один.Получали ещё мы в1990г. Сейчас приватизирует.Имеет ли его жена какое-то право на эту квартиру после приватизации только на сына сейчас и в случае развода,если она так и не будет в ней прописана.
14.11.2009 02:23

Игорь Федько
ОЛЬГЕ ЛАЗАРЕВОЙ( ШИ: Жена вашего сына не сможет претендовать на его квартиру после приватизации, в приватизации участвуют только прописанные в данном жилом помещении, а в дальнейшем он может быть единоличным собственником.
14.11.2009 02:51

Ирина Говорухина (Загузова)

Здравствуйте. Мой вопрос: я- военный пенсионер. При увольнении в 2006г из ВС получила квартиру, где и зарегистрирована по настоящее время. Затем купила другую, в которой проживаю. Квартира, полученная от МО, находится в оперативном управлении районной КЭЧ. Начальник КЭЧ не подписывает заяление на разрешение приватизации, мотивируя свой отказ тем, что я уже имею одну квартиру в собственности. Пакет документов, необходимых для приватизации, в КЭЧи есть. Также там есть справка о том, что я не использовала своё право на приватизацию жилья. На мою письменную претензию руководство КЭЧ никак не отреагировало. Пришлось подать исковое заявление в суд. Пожалуйста, ответьте: я права в своих претензиях и требованиях к КЭЧ? Действительно мои права нарушены? Заранее благодарю...
14.11.2009 19:19

Н Ш
Я  думаю, что прав  начальник КЭЧ.
14.11.2009 21:53

Игорь Федько
Ирине Говорухиной: Вы не указали самого главного: при вашем увольнении и предоставлении вам жилья какой договор у вас подписан на квартиру - договор социального найма или договор найма служебного жилого помещения?
15.11.2009 02:53

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
И.Говорухиной. Если ссылка начальника КЭЧ именно на то, что у вас в собственности есть квартира -то отказ неправомерен, так как не прописан в законе "О приватизации" - на самом деле, не видя документов очень трудно сказать (+ это все только при условии договора социального найма).
15.11.2009 09:59

Ирина Говорухина (Загузова)
Заключен договор социального найма (бессрочный).
15.11.2009 11:29

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
И.Говорухиной. Полагаю, что у суда есть все основания для вынесения решения суда в Вашу пользу.
15.11.2009 16:01

Любовь Сотикова (Cерова)
Возникла такая ситуация. По программе "Ветхое жилье" женщине предоставили другую площадь. Ранее у неё была приватизированная.Сейчас она хочет приватизировать квартиру нынешнюю. Но выяснилось что это жилье муниципальное и нужно разрешение главы поселения.Что делать дальше?
16.11.2009 13:49

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Л.Сотиковой. Второй раз воспользоваться правом приватизации не получится. Или первая квартира была приватизирована не ею? Возможно обращение в суд с вопросом о признании права собственности -в связи с тем, что квартира была предоставлена взамен в находящейся в собственности или о признании права собственности в порядке приватизации
16.11.2009 18:33

СВЕТА ...
Здравствуйте! Ситуация такая -я живу в двухквартирном доме,участок на котором находится моя квартира зарегистрирован и я имею на него кадастровый номер, но на само жильё кадастровый нету.Причина в том, что это жильё является безхозным и на учёте сельской администрации не стоит.Постройка дома была в 1880 году и по истечению времени он был списан с бюджета сельской администрации.Вообщем кроме прописки в домовой книге и штампа в печати я на дом ничего не имею.За 10 лет моего проживания в этом доме был построен жилой обьект 3х4,погреб,сарай и вода (до этого кроме пустой земли ничего не было).Каким путём могу я стать собственником этой квартиры (однокомнатная).
16.11.2009 21:07

Игорь Федько
Светлане Белоусовой Для начала, подайте заявление в БТИ пусть проведут тех. инвинтаризацию и изготовят кадастровый и технический паспорта на ваш объект недвижимости:квартиру и пр.
16.11.2009 23:50

Людмила Карева (Куколева)
ЗДРАВСТВУЙТЕ!!! У меня такая сложная ситуация. В квартире прописаны я, моя дочь, мой отец и моя мачеха (она прописана с 1992 года). Живём мы так: всё у нас отдельно, вплоть до вилки с ложками. Я начала приватизировать квартиру. Остался последний шаг. И вот теперь я стала сомневаться нужно ли это делать. Что ВЫ мне можете посоветовать в этой ситуации??? У меня есть ещё старший брат. Он разговаривал с ними, чтобы они написали отказ от приватизации. Но они ни в какую. Я узнавала что брат не участвует в приватизации, т.к. не прописан.Если только отец напишет на него дарственную своей доли. Но он и этого не хочет делать.Говорит, чтобы если что мы сами разобрались. А у мачехи есть дочь. У неё есть своя квартира. Отец и его жена пожилые люди. Им уже семьдесят с лишним лет. Жду вашего ответа и совета: приватизировать лучше или нет?!!!!!!
17.11.2009 01:52

Наташа Ш
Можно не  приватизировать - меньше  головной боли будет.
17.11.2009 10:05

Алеся .

Добрый день!
Ответьте, пожалуйста, на вопросы:
Вопрос № 1
1. Суть: Семья - мать, отец, сын, квартира в находится в собственности матери на основе договора социального найма, отец и сын ( совершеннолетний) прописаны в данной квартире. Мать хочет приватизировать данную квартиру на себя. Следовательно, отец и сын должны написать отказ в приватизации, тем самым, лишаясь, право на данную квартиру в будущем?
1.1.Вопрос: как сыну в будущем претендовать на данную квартиру, если он напишет отказ в приватизации?
17.11.2009 11:26

Алеся .
В-с № 2
2. Суть: семья- мать, отец и 2 совер-их детей, получили квартиру в 2007 г. по военному сертификату. Мать и отец оформ. квартиру на себя по ½.Сын и дочь просто приписаны в квар.
Дочь с родит. не прож., отдельного собственного жилья не имеет, за жилье не платит (где прописана)- т.к. родит.не настаивают на этом.
2.1. В-с:
А) какие права имеет дочь на кв-ру?
Б) как дочери получить долю в кв-ре ( стать собств-иком доли в этой кв-ре)?
В) почему род-ли поделили кв-ру по ½ не включив в соб-ть на кв-ру дочь ( имели ли они на это право)?
17.11.2009 11:28

Любовь Татаринова
Я получила на правах наследования квартиру, имею ли право участвовать в приватизации другой квартиры , где сейчас прописана.
17.11.2009 15:55

Наташа Ш
Любовь Татаринова
Имеете право.
17.11.2009 16:08

Наташа Ш
Ольга Забабурина
Все платежи во всех  уреждениях платятся  вперед, поэтому  скорее  всего  он давно всё  оплатил.
17.11.2009 16:12

Наташа Ш
Алеся, вы  в юр вузе  учитесь?
17.11.200
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 04:01:21
Ирина Бурцева (Тагашова)
Здравствуйте, помогите ,пожалуйста! Муж был прописан в 3 ком квартире, там же родители и его сестра, в ордер был вписан, в 92 году поступил в воен училище и автоматически его выписали. В этом году узнали, что квртира приват-на на троих: мать отчима и сестру. Он отказ от приват не давал, с родителями не очень общаемся, но они сказали, что он не имеет право на участие в приват, за сроком давности,тк не жил в ней с 92 года и все..., если опустить вопрос о том, что он воен и ему от мин обороны квартиру получать, то как могло такое произойти, это законно?
17.11.2009 16:25

Наташа Ш
Оля,  в каком  учреждении не заплатили по 500 р?
17.11.2009 19:14

Игорь Федько

Ольге Забабуриной: Вы уж извините, но мы вам абсолютно ничего подсказать не сможем, и для нас кто и кому что сказал - не аргумент. Аналогичная картина с вашим вопросом в теме ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ,ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА...и пр. Давайте мы с вами поступим таким образом: вы хотя бы для того, чтобы нормально и понятно сформулировать свой вопрос - сходите на месте к юристу, пусть он вам подскажет как вам задать нам вопрос, чтобы можно было ответить. А так или мы вам не то скажем, или вообще не разберемся толком что там и как у вас происходило и на каком этапе закончилось. Во избежание неправильного ответа - диалог с вами прекращаем до ваших уточнений и в дальнейшем нормально и внятно вами  сформулированного вопроса. Мы не имеем права до конца невыясненную ситуацию и подробности трактовать как заблагорассудится, и что-либо вам утверждать или советовать.
18.11.2009 05:15

Виктория Корниенко
Здравствуйте,подскажите пожалуйста:муж получает квартиру от МО,при сборе док-ов у него потребовали справку с БТИ по месту прохождения службы(Каспийск) и по месту призыва (Челябинск).с первым городом проблем нет, а в Челябинске выяснилось, что в 1994 году(мужу было 13 лет) родители приватизировали квартиру и он тоже учавствовал и 1/3 кв его. у меня следующие вопросы: 1)необходима ли справка с БТИ с Челябинска? если да то какие реквизиты она должна содержать(например время выдачи чтобы был подтвержден факт несовершеннолетия мужа при приватизации жилья его родителями) 2) необходимо ли офорлять договор дарения 1/3 кв(как нам сказали в челябинске)?3) не повлияет ли эта ситуация на получения жилья? спасибо
18.11.2009 13:17

Игорь Федько
Виктории Корниенко: Вы же сами на свой вопрос и ответили о необходимости справок, их и требуют для того, чтобы выяснить не числится ли собственность на признанными нуждающимися военнослужащими. Жилье ведь дают только нуждающиися, и если есть какая-то часть на ком-то собственности, то и признание нуждаемым под вопросом(все зависит сколько там метров чисто его площади у родителей). Делать что-либо с частью своей собственности сейчас уже поздно, чтобы отчуждать и быть признанным - требуется срок пять лет. Если снимут с учета нуждающихся - можно попытаться посудиться, мотивируя тем, что участвовал в приватизации несовершеннолетним, но не факт, что суд учтет такие обстоятельства, потому что все же самое главное, не как тебе достались те или иные кв.метры, а основное, это то, что они у тебя есть.. и ты ими обладаешь, как своей собственностью.
18.11.2009 21:54

Алеся .
Наталье Шмоновой: нет.
19.11.2009 08:37

Александр Мурадов
Здравствуйте! У меня такой вопрос- у моей супруги есть приватизированная квартира, она является её собственником, родителей у жены нет, т.е. переписать квартиру ненакого. Я в/сл и меня уже 2 года не ставят на очередь, хотя я прописан при части и дочь наша прописана при части, а мне говорят что в жилье ни я ни дочь не нуждаемся, вот когда разведетесь тогда поставим, правильно ли это?
19.11.2009 08:50

Виктория Корниенко
Спасибо Игорь!у мужа 9 кв,на семью то нам положено по 18,а если 9 уже есть? с учетом этих метров можем мы получить как положено 54(на 3х человек)?
19.11.2009 13:04

Любовь Татаринова

Я слышала, что приватизация жилья продлена до марта 2010 года, не планируется ли продление этого срока?
21.11.2009 14:46

Игорь Федько
Виктории Корниенко: Что-то маловата для 1/3 квартиры, находящейся в собственности мужа....Это вся квартира всего 27 метров??? Вобщем, сколько им на себя приватизировано, не суть важно, главное, что получить на всех он сможет,только будучи признанным, а уже при предоставлении могут предоставить на всю семью без учета его уже имеющихся метров в собственности.
21.11.2009 17:05

Игорь Федько
Александру Мурадову: Резон в разводе,естественно, есть, так как в таком случае вы не будете являться членом семьи собственника жилого помещения, но выплывут и свои сложности: по суду дочь должна быть признана проживающей с вами, или хотя бы должно быть вынесено судом определение на основании вашей с женой договоренности о месте проживания дочери. Но сам развод так просто может и не явиться фактом для признания вас нуждающимся, возможно, придется доказывать свое право через суд.
21.11.2009 17:09

Игорь Федько
Любови Татариновой: Пока имеем, то, что имеем. Слухи ходят, что могут еще года на два продлить бесплатную приватизацию, но это все только слухи. Мы руководствуемся и опираемся на уже существующее законодательство,и что будет дальше и как - это уже не к нам, а к гадалкам или ясновидящим.
21.11.2009 17:13

Нели Волощук
Добрый День!
На момент приватизации квартиры проживала с двумя детьми: дочерью и сыном. В настоящее время я и мой сын /21 год/ являемся гражданами Италии. Имеем ли право на жилплощадь? Или только моя дочь?
Заранее благодарю.
22.11.2009 18:17

Александр Быков
В 2006 ГОДУ ..БЫВШЕМУ ВОСПИТАННИКУ ДЕТ.ДОМА-ИНТЕРНАТА ПРЕДОСТАВИЛИ КОМНАТУ В ОБЩЕЖИТИИ.. В ПРИВАТИЗАЦИИ ОТКАЗЫВАЮТ, Т.К. ПРОПИСАН ПОСЛЕ МАРТА 2005 ГОДА..ЕСТЬ СМЫСЛ ОБЖАЛОВАТЬ В СУДЕ?
22.11.2009 18:51

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥

А.Быкову. Есть письменный отказ? Думаю, что можно приватизировать в судебном порядке.
22.11.2009 19:10

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н.Волощук. Собственность за Вами и сыном должна быть сохранена.
22.11.2009 19:10

Анастасия Борисова (Мурашкина)
Здравствуйте. Мой муж в/сл, увольняется по ОШМ, получаем квартиру от МО. В связи с этим возникло несколько вопросов.
1. Можно ли полученную квартиру приватизировать и сразу продать?(ходят слухи что надо ждать 3 года)
2. Может ли муж приватизировать ее только на себя, или нужно обязательно приватизировать на всех членов семьи?
3. Так же слышали что окончание бесплатной приватизации на военных не распространяется, что квартиры можно будет приватизировать по ходу их получения.
4. И еще, если я участвовала в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, могу ли я сейчас еще раз в ней участвовать?
Будем благодарны за ответ. Спасибо.
23.11.2009 21:45

Игорь Федько
Анастасии Борисовой
1. 3 года ждать не надо.МО обязано, согласно ФЗ"О статусе в/с", предоставлять жильё в собственность или по соц. найму.
2.Собственность можно оформить на одного,но это может иметь не очень хорошие последствия со временем(разводы,прописка новых членов семьи и пр.)
3.Несовершеннолетние дети в обязательном порядке имеют право на приватизацию и,  после совершеннолетия, ещё раз могут принять участие в ней.
4.Пока приватизация может быть проведена до 01.03.10,успеете подать заявление до этого срока, всё получится,а если нет,то,думаю,что в судебном порядке может тоже получиться.
23.11.2009 22:08

Анастасия Борисова (Мурашкина)
Игорь, спасибо большое за подробный ответ!
23.11.2009 22:12

Елена Скоробогатова(Финогенова
Дополнительно К вопросу Анастасии Борисовой - муж в инете читал что приняли закон о передачи жилья в собственность военнослужащим, и теперь это приватизация для военнослужащих не ограничивается мартом 10 года. Может он что то не так понял?
23.11.2009 22:28

Игорь Федько
Лучше бы ссылку на этот закон.
23.11.2009 22:43

Елена Скоробогатова(Финогенова
Постараюсь узнать, но это не сегодня - он Родине служит!
23.11.2009 22:57

Игорь Федько
Анастасии Борисовой: Решил поправить свой же ответ, потому что первый пункт можно истолковать двояко. Уточняю: вы имеете право получить от МО жилье сразу в собственность, тогда все то, что я написал ниже - приемлемо,можете распоряжаться им по своему усмотрению. Но если вы получите жилье по соц.найму, и решите после приватизации продать его, не выдерживая трехлетний срок, то по существующему Законодательству такая сделка облагается налогом, правда, если вы укажете стоимость квартиры в 1000000, то таким образом, ничего платить не придется.Пока Закона,продляющего приватизацию для военных нет, как нет еще и закона, позволяющего получать жилье только в собственность, но, предполагаю, что с учетом окончания приватизации, что-нибудь должны будут придумать, потому что на стыке данной даты выплывет неравенство(кто-то успел,а кто-то получил сразу через месяц - и нет такого права), как следствие - куча обращений в суд и пр. Думаю, что что-нибудь наши законодатели предложат по этому поводу.
24.11.2009 04:15

Наташа Ш
Анастасия Борисова (Му...
Сейчас  вам  нужно получить справки  с 1992 года 1  января, из всех мест где  вы  были  прописаны, что не  участвовали  там  в приватизации.
24.11.2009 05:28

Елена Скоробогатова(Финогенова

Игорь, возвращаясь к вопросу о передаче жилья в собственность военнослужащим - вот ссылка http://www.rg.ru/2009/11/13/voennye-zhilie-dok.html
постановление правительства 903.
разьясните последовательно пожайлуста, как теперь все будет происходить : сначала мы получаем жилье, а потом пишем заявление (куда?) на передачу жилья?
Что за контора в п.6 принимает решение?
извините, юридического образования нет, поэтому смутно представляю себе весь этот процесс...
24.11.2009 13:08

Игорь Федько
Елене Скоробогатовой: Ну, данную ссылку можно было и не трудиться искать, поскольку я даже новую тему неделю тому назад завел в группе по этому поводу: УРА!!! ГОСПОДА УВОЛЕННЫЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИЕ-ЛЕД ТРОНУЛСЯ!!! НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЬЯ!!! ВСЕМ СРОЧНО!!!.
В силу вступает с 20 ноября 2009 года, а вот как работать будет - практики пока нет, поэтому и тему завел и вынес на всеобщее обозрение и обсуждение. Но, по всей видимости, не зря ввели данное постановление, и на местах откорректируют механизм предоставления жилья в собственность, полагаю, что в ближайшее время.
24.11.2009 22:53

Олег Иванов
Игорю Федько. Приватизирую квартиру и возникла такая сложность не знаю на кого приватизировать. Дело в том что моя жена родилась в Туркмении и была оттуда выписана в 2000 году Если делать общедолевую потребуют с жены справки о прописки и выписке из Туркменистана в регистрационной палате? С 2000 года она прописана в России. С Туркменистана справки отсуствуют и взять их оттуда весьма проблематично.
24.11.2009 23:05

Мария Семенова
Подскажите, пожалуйста. У моих родителей неприватизированная 2-комнатная квартира. Прописаны папа, мама и 3 дочери. Родители развелись три года назад,счет за квартиру поделен (мама и 2 дочери+папа и 1 дочь) Папа все это время беспробудно пьет и не работает, а два года назад уехал в другой город, сказал, чтоот приватизации не откажется, а участвоватьне сможет- долгов за квартплату 40 тысяч (дочь прописанная вместе с ним свою часть оплачивает). Мы от своей доли в приватизации откажемся в пользу мамы. Можно ли приватизировать без папы? Стоит лиуговаривать его участвовать в приватизации, при этом оплачивая все услуги и его долги? Или вообще отказаться от идеи приватизации?
25.11.2009 07:36

Евгения Игнатьева
Марии: участвовать ли в приватизации решать вам, тут не юридический вопрос, а вопрос вашего желания. Плюсов в приватизации все же больше чем минусов.Хотя при таких отношениях проблем у сособственников (участников собственности) может быть еще больше. А вот без папы не получится, если он не может участвовать лично, можно написать нотариальную доверенность на оформление приватизации и выслать ее вам из другого города(где он).
25.11.2009 14:28

Наташа Ш
Леонид, нет.
28.11.2009 18:02

Марина Скурихина
Леониду. Сможете. После того,как Вашему сыну исполнится 18 лет, и он оформит отказ от приватизации в пользу Вас и Вашей жены(отца и матери соответсвенно) в любой пропорции.
28.11.2009 18:23

Лариса Шарафудинова
А приватизацию случайно не продлили?
28.11.2009 22:01

Марина (Мария) Бак (Слюсарева)
Вопрос создателю темы
Почему  ,расприватизация, а не, например, "деприватизация". где-то есть обратному процессу  юридическое понятие и установленный законом термин?
29.11.2009 02:30

Александр Емельянов
подскажите пожалуйста какой минимум должен быть на земельном участке чтобы приватизировать землю?
29.11.2009 06:38

Марина Скурихина

Марина (Мария) Бак (Слюс... Расприватизация.....Деприватизация.....Вы видите принципиальную разницу?...В чем?
29.11.2009 09:39

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А.Емельянову. Минимальные размеры устанавливаются на региональном уровне и везде разные.
29.11.2009 10:01


 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 04:19:28
Inna Nurislamovna
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться: моя сестра получила квартиру муниципальную, собирает документы на приватизацию, не дают справку, что квартира не приватизированная, якобы её раньше приватизировала организация "БТФ", а затем передала в собственность муниципалитету. Теперь не знаем, что делать.
02.12.2009 04:00

Н Ш[/b]
Каким образом  муниципалитет эту  кв  им предоставил На  основании чего?
02.12.2009 17:33

Inna Nurislamovna
Она получила её от работы, как молодой специалист. Теперь ещё возникла загвоздка- требуют доказательство где она находилась 1991 по 1993 год, выписавшись от родителей она долго не могла прописаться в общежитии, в милиции справку не дают, а в БТИ требуют доказательств.
03.12.2009 12:56

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
ИКНА! Имелся ввиду вопрос -на основании чего она получала квартиру? Если квартира муниципальная, а не ведомственная. то должен быть договор найма. А документы о том, где Вы были прописаны все годы с момента начала приватизации нужен для того, что бы отследить - не участвовали ли Вы уже в приватизации ранее. Без нее приватизировать невозможно.
03.12.2009 13:11

Inna Nurislamovna
У неё ОРДЕР! А для чего справка нужна мы знаем, что делать я хочу узнать. Ниже написано начало разговора. Спасибо за участие.
03.12.2009 18:06

Inna Nurislamovna

И как она могла учавствовать в приватизации, если нет прописки!
03.12.2009 18:09

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
ИКНА.Прописки не было в Вашем регионе. То есть, считается, что она могла быть прописана в любом другом регионе страны и именно там воспользоваться своим правом на приватизацию. Восполнить этот пробел возможно обратившись в суд и предоставив доказательства проживания в определенном регионе и отсутствие приватизированного жилья в других регионах. Это очень сложно, но возможно. Ордер -основание для вселения, а договор найма -для проживания. Если квартира муниципальная, он должен быть.
03.12.2009 18:26
 
♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
ИКНА. Если сможете получить отказ в приватизации, то возможно признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке. Но сначала -доказательства отсутствия приватизированного жилья. Другими словами, два суда, котоые не смогут пройти одновременно.
03.12.2009 18:30

Патя Чавтараева (Исмаилова)
Может ли собственник доли, после приватизации, прописать на своей площади постороннее лицо? В каких случаях разрешается прописка в приватизированной квартире лицу, которое не является родственником?
04.12.2009 15:39

Inna Nurislamovna
Да, понятно, спасибо. А что с той приватизацией делать?
04.12.2009 15:39

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
ИКНА, В собственость муниципалитету не прередаются принадлежащие кому-то квартиры, которые потом выдаются как муниципальные. Или передаются, но перед передачей приватизация по каки-либо причинам отменяется. Вам надо получить документы или обоснованный отказ для того, что бы вести предметный разговор.
05.12.2009 20:52

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Патинке. В квартире, которая находится в собственности прописать можно кго угодно и в любом количестве!
05.12.2009 20:53

... L i l u ...
Здравствуйте. В 90-х приватизировали квартиру. на момент приватизации там были зарегистрированы двое несовершеннолетних детей. Возможно ли такое, что вся квартира была приватизирована одним квартиросъёмщиком, т.е. у этих детей нет долей в собственности? Заранее спасибо за ответ.
06.12.2009 22:16

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Елене. Если дети были зарегистрированы, но в приватизации не участвовали, такую приватизацию в судебном порядке можно признать недействительной. А по поводу вопроса -может ли такое быть? скажу, что в нашей стране за определенные деньги определенным лицам возможно все.
07.12.2009 20:44

... L i l u ...
Анна, огромное Вам спасибо, Вы мне очень помогли!
07.12.2009 22:23

Патя Чавтараева (Исмаилова)
Здравствуйте! В 1991 году я получила кооп. квартиру. В 2003 году наш дом передали на гос.баланс.У меня квартира полностью выплачена. Никаких документов на квартиру, кроме справки, о том,что я полностью выплатила сумму за квартиру,у меня нет. Сейчас я решила оформить квартиру документально, получить домовую книгу. Какие документы я должна представить для получения домовой книги и распространяется ли срок приватизации для этого. Заранее благодарю.
08.12.2009 14:45

***KSENIJA*** SLITKOWA***

1.ПОДСКАЖИТЕ,КАК БЫТЬ?КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА НА ТРОИХ(ПАПУ,МАМУ И БРАТА,Я В ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ УЧАСТВОВАЛА)ОТЕЦ ХОЧЕТ ВЫПИСАТЬ МЕНЯ.МОЖЕТ ЛИ ОН ЭТО СДЕЛАТЬ?
2.ОТЕЦ ПОСЛЕ РАЗВОДА ХОЧЕТ ПРОПИСАТЬ В ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КВАРТИРУ,ГДЕ ТРИ СОБСТВЕННИКА,ВТОРУЮ ЖЕНУ.СМОЖЕТ ЛИ ОН ЭТО СДЕЛАТЬ БЕЗ СОГЛАСИЯ ДВУХ ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ?
ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
08.12.2009 21:33

Наташа Ш
КСЕНИЯ СЛИТКОВА
Вы  всегда были прописаны  в этой  квартире  и в момент приватизации  давалии согласие  в пользу других?
08.12.2009 22:29

Наташа Ш

Патинка (Патя) Чавтараева (...
Справка  о  выплате  пая  архивная - вот что нужно  иметь с  собой для оформления и паспорт.
08.12.2009 22:30

Патя Чавтараева (Исмаилова)
Наташа, а если я пока не буду оформлять (я стою на очереди для получения жилья на работе) могут ли быть какие-нибудь правовые последствия?
09.12.2009 12:38

Наташа Ш
Для  получения  жилья  обычно требуют  2 справки - из УФРС  и  Ростехинвентаризации(БТИ)  так  вот в БТИ  вы  всё  равно должны  быть - ваша ФИО  при  сдаче  и постановке дома на  учёт  в  списках вносилась  Проверьте =закажите  выписку  из Ростехинвентаризации  на  своё  имя 
09.12.2009 17:15

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥

Патинка (Патя) Чавтараева (... Если Вы платили за свою квартиру, то она находится у Вас в собственности -подтверждением этому и является справка о выплате.По всей видимости справка была выдана в год, когда еще не было регистрационной палате в Вашем городе. Для оформления квартиры кроме этой справки необходимы -кадастровый паспорт помещения, оплаченная госпошлина в размере 500 рублей, справка, подтверждающая полномочия человека, выдававшего Вам эту справку. НО, в случае, если у Вас будет собственность, зарегистрированная в регистрационной палате, Вы будете сняты с очереди на получение жилья. На сегодняшний момент Ваша собственность "не засвечена", по этому, если шансы на получение квартиры велики, не торопитесь регистрировать свою квартиру. Это Вы сможете сделать когда угодно -приватизировать ее не надо, т.к. приватизация -это бесплатная передача государством квартиры Вам в собственность. А Вы уже заплатили деньги.
09.12.2009 19:44

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ксении Слитковой. В случае, если Вы были зарегистрированы в квартире на момент ее приватизации и отказались от нее, то выписать Вас не смогут -Вы имеете ПОЖИЗНЕННОЕ право на проживание в квартире. В случае, если Вы в ней не были зарегистрированы на момент приватизации, Вас смогут выписать только если этого захотят все три собственника.
Отец сможет прописать на свою долю жену.
09.12.2009 19:47

Екатерина Кин (Ефименкова)
Помогите! Ситуация: в квартире прописаны два брата. Один имеет несовершенолет. ребёнка, который никогда не был прописан в данной квартире. Несовершенолетний сынвторого брата был выписан из данной квартиры 5 мес назад. Будут ли дети принимать участие в приватизации этой квартиры?
09.12.2009 22:56

***KSENIJA*** SLITKOWA***
АННА,А ЕСЛИ ДВА СОБСТВЕННИКА ПРОТИВ ПРОПИСКИ ЭТОЙ ЖЕНЩИНЫ?ОНИ МОГУТ ОПРОТЕСТОВАТЬ В СУДЕ ЕЁ ПРОПИСКУ?
09.12.2009 23:30

Любовь Бакшеева ( Лёвина)
ЗДРАВСТВУЙТЕ. Я СЛЫШАЛА ЧТО ПРИВАТИЗАЦИЮ ПРОДЛЯТ - ЭТО ПРАВДА?
10.12.2009 11:51

Алеся .
Добрый день, подскажите пожалуйста, какие права имеет человек ( соверш-ий)
просто прописанный в квартире.
1) Сможет ли собственник выселить его из жилья, если этот человек другого жилья не имеет?
2) Как оформить договор дарения доли в квартире?
Спасибо!!!
13.12.2009 16:56

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ксении. Если выписать из квартиры хочет 1 сособственник из 3, то не выпишут!
13.12.2009 17:08

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Алесе.
Да, собственник сможет выписать не члена своей семьи из квартиры. без предоставления ему другого жилья. Делается это только в судебном порядке.
Для того. что бы подарить долю в квартире, надо составить договор дарения. оформить кадастровый паспорт и зарегистрировать сделку в регистрационной палате.
13.12.2009 17:11

***KSENIJA*** SLITKOWA***
АННА,А ЕСЛИ ОТЕЦ ЗАХОЧЕТ ПРОПИСАТЬ ЭТУ ЖЕНЩИНУ(ОНА ПОКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕГО ЖЕНОЙ),НО 2 ДРУГИХ СОБСТВЕННИКА ПРОТИВ?Я СЛЫШАЛА,ЧТО НЕ СМОЖЕТ,ЕСЛИ 2 ДРУГИХ СОБСТВЕННИКА ПРОТИВ,ДАЖЕ НА СВОЕЙ ДОЛЕ КВАРТИРЫ.ЭТО ПРАВДА?
14.12.2009 13:25

Татьяна Богданова
Здравствуйте, подскажите пожайлуста, мой муж и его мама прописаны в квартире двое, но в этом году она приватизировала квартиру только на себя(муж отказался от приватизации)
Вопрос:1.Если она захочет туда прописать бывшего своего мужа, согласие моего мужа потребуется?если он не собственник?!
2.Если она вообще захочет продать квартиру, мой муж (не собственник) имеет право голоса?!если он не хочет выписываться и не хочет чтоб она продавала, его будет кто нибудь спрашивать, или новые хозяева в судебном порядке его выпишут...
14.12.2009 17:23
 
♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Татьяне. Ваш муж не будет иметь права голоса ни при прописке, ни при продаже. НО выписать его даже новые собственники не смогут.Отказавшись от приватизации он приобрел ПОЖИЗНЕННОЕ право на проживание в квартире.
14.12.2009 17:26

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ксении. В судебном порядке пропишет.
15.12.2009 20:15

Светлана Руднева(Авдиенко)

Такая ситуация- брат участвовал в приватизации квартиы бабушки наравне со мной и мамой. В настоящее время есть возможность приватизирвать комнату в общежити. Может ли он это сделать? Если откажется от доли собственности в нашу пользу? Или в приватзации можно участвовать только 1 раз?
17.12.2009 14:31

Людмила Куропова(Плеханова)
Сегодня группа депутатов-единороссов из законодательного комитетаГосдумы - Владимир Груздев, Андрей Назаров и Ольга Гальцова внесутпоправки в Жилищный кодекс, продляющие на три года бесплатнуюприватизацию жилья. Вместо 1 марта 2010 г., как планируется сейчас, оназавершится 1 марта 2013 г. Об этом "Ведомостям" рассказали дваисточника в руководстве Госдумы и во фракции "Единая Россия". Принятыпоправки, по их словам, будут в кратчайшие сроки, до окончания зимнейсессии.
17.12.2009 14:57

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥

С.Рудневой. Второй раз приватизация разрешена только в случае, если впервые принималось участие до 18 лет. В совершеннолетнем возрасте два раза воспользоваться приватизацией невозможно.
17.12.2009 19:08

Юлия Кузнецова(Забродина)
Ответьте,пожалуйста:Может ли человек   приватизировать на себя одну квартиру,а прописан быть в другой илинеобходима прописка в приватизируемой квартире?
18.12.2009 12:04

Марина Скурихина
Необходима прописка в приватизируемой квартире
18.12.2009 13:20

 Юлия Кузнецова(Забродина)
А если он фактически живет в другом городе и необходима прописка в этом городе?Как быть?
18.12.2009 13:38

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Юлии. Может зарегистрироваться временно-по месту пребывания.
18.12.2009 16:06

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥

Юлии. Или сначала приватизировать квартиру, а потом из нее выписываться, куда захочется.
18.12.2009 16:07

Юлия Кузнецова(Забродина)

А он сможет выписаться если он будет единоличным собственником?Или нужно будет кого-то еще туда прописывать?
18.12.2009 18:17




 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 04:47:32
Юлия Кузнецова(Забродина)
И еще вопрос:А можно ли продать квартиру не вступая в наследство или обязательно нужно оформлять в собственность?
18.12.2009 18:23

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Юлии. Если квартира в собственности, то можно, что бы в ней ни кто прописан не был.
Не оформляя права собственности продать невозможно.
18.12.2009 18:48

Татьяна Богданова
Анна большое вам спасибо,а не подскажите где об этом написанно, регулируется чем?каким законом или статьей ?
то что он может пожизненно проживать в квартире где он прописан. даже если собственник продаст, как же он будет там с чужими людьми жить?!
Извените если я глупые вопросы задаю я просто не понимаю.
18.12.2009 20:33

мария кирилова
Здравствуйте! у меня к Вам вопрос касающейся недвижимости. Мой папа прописан в квартире в которой не живет уже лет двадцать, там была прописана его родная сестра и ее дочь, сестра умерла, остались прописаны папа, дочь ее и маленький 3-х годовалый ребенок. квартира не преватезированна. она не хочет давать разрешение и выдвигает требования, что вы мне находите двух комнатную квартиру, которая ее устроит, только потом она даст разрешение на приватизацию... как поступить и заставить ее приватизировать квартиру? и может ли папа прописать сейчас туда женщину на которой собрался женится без их разрешения? заранее спасибо!
21.12.2009 14:18

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Т.Богдановой. Регулируется ЖК и разъяснениями ВС РФ июльскими, 2009 года.
21.12.2009 21:05

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Марии. Заставить приватизировать невозможно. А вот прописать отец свою жену(не просто женщину, а с которой он в браке) сможет в квартиру, если позволяют социальные метры.
21.12.2009 21:07

мария кирилова
Анна! тойсть вы имеете в виду что он может прописать туда мою маму? а разрешение остальных жильцов нужно?
23.12.2009 19:48

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Марии. Имеется ввиду принудительный порядок.
23.12.2009 20:47

Елена и Сергей Филипповы
Добрый день! Подскажите - продлен ли срок приватизации земельных участков ( частный сектор)? Если продлен, то до какой даты?
24.12.2009 06:20

Людмила Куропова(Плеханова)

Сергей и Елена! Продлен!!! До 1 марта 2015 года!
24.12.2009 15:18

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥

Сергею и Едлене. земельные участки не подлежали и не подлежат приватизации. В порядке приватизации передается не земля, а муниципальные квартиры.
24.12.2009 19:22

Людмила Куропова(Плеханова)

Согласна с Анной! Просто вопрос был про упрощенный порядок оформления земельных (дачных) участков!!!-до 1марта 2015 года
24.12.2009 20:08

Людмила Калашникова (Гумина)
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста приватизацию квартир продлили или нет?
25.12.2009 12:31

Людмила Куропова(Плеханова)
Вчера была в УФРС, там девушка-консультант бабулькам объясняла, чтобы те не толпились, т.к. приватизацию продлили на 2 года
25.12.2009 12:34

мария кирилова
Ане. ну без их согласия можно прописать туда маму.
25.12.2009 12:53

Елена Зарецкая (Чернова)
Кто смотрел Время,что слышно о сроках приватизации?
26.12.2009 11:43

●✿●Оксана Киреева(Балашова)●✿●
Здравствуйте,уважаемые юристы.Слышала,что приватизацию продлили на 2 года.Правда ли это и,если да,до какого срока?спасибо
26.12.2009 21:28

Наташа Ш[/b]
Пока  интернет молчит и Дума тож
26.12.2009 22:28

Игорь Федько
Если еще хоть один вопрос появится по поводу того, что продлили или нет приватизацию - КЛЯНУСЬ!!! УБЕРУ ВСЮ ТЕМУ!!! Ну сколько можно???Как будто издеваетесь все... Каждый день и почти во всех темах спрашивать одно и то же!!!?
Если продлят и нам станет об этом известно - ОБЕЩАЮ, что прям тут же  заведу новую тему "УРА!! ПРИВАТИЗАЦИЮ ПРОДЛИЛИ!!"
26.12.2009 22:40

Анастасия Федорова
Здравствуйте!Не знаю,верно ли выбрала тему.Начала спрашивать в теме о наследстве,продложить, видимо, придется здесь.К сожалению,вообще не знаю ничего о вставшем передо мной вопросе,предполагаю,что хотят меня обмануть.По наследству досталась 1/6 часть квартиры от дедушки.Свидетельство о праве получено.Регистрировать пока не собираюсь(возможно увольнение мужа в/сл по ошм).Тетя утерждает,что унаследованную на троих(бабушка,тетя и я)часть квартиры необходимо переприватизировать.И убеждает отказаться от участия в приватизации за вознаграждение(полагаю весьма символическое).Квартира до этого была приватизирована на бабушку и дедушку.Подскажите,пожалуйста,ложь это или нет? И как лучше поступить с юр.точки зрения?Заранее спасибо!
28.12.2009 15:04

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Анастасии. Приватизировать одну и ту же квартиру возможно только 1 раз.
28.12.2009 19:31

Игорь Федько
Анастасии Федоровой Ваша тетя что-то путает:вам досталась часть квартиры по наследству и ни о какой "переприватизации" речи быть не может,т.к. приватизировать жильё можно только один раз в жизни. Приватизировать жильё могут только лица проживающие(зарегистрированные) в нём,что и сделано лицами о которых высказали,а вам досталась часть доли по наследству. Вас разводят, чтобы,наверно,при регистрации права собственности на основании св. о наследстве,вы отказались от своей доли, а дальше от вас ничего не зависит и вернуть права на свою часть будет затруднительно или вообще  невозможно.
28.12.2009 22:22

Анастасия Федорова

Огромное спасибо! Выручили.Теперь все стало понятно.А то я очень переживала.Еще раз огромная благодарность!!!
28.12.2009 23:09

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Анастасии Федоровой. более того, приняв наследство и получив свидетельство от нотариуса Вы уже и отказаться от него не сможете - не ясно, чего хотят Ваши родственники, но явно хотят провернуть что-то незаконное.
29.12.2009 13:22

Konstantin Butrim
Приватизация общежитий, находящихся в областной (не муниципальной) собственности.
5ти эт. 63х квартирный дом 16.02.07 зарегистрирован как общежитие (т.е. после введения 01.03.05 ЖК) без отнесения его согл. ч.2 ст.92 ЖК к специализированному ж/фонду и без соблюдения "Правил отнесения ж/помещения к специализированному ж/фонду", утв. Пост. Правительства от 26.01.06 № 42.
Подана жалоба в обл.прокуратуру и иск. заявл. в суд О признании фактов использования занимаемого ж/помещения в качестве изолированной квартиры и несоответствия ж/дома признакам общежития; и обязании заключения договора социального найма ж/помещения.
Каковы перспективы дела?
06.01.2010 00:07

Konstantin Butrim
Если дети совершеннолетние, то они могут в нотариально заверенном виде выразить свое согласие на приватизацию и отказаться от ее участия.
09.01.2010 13:53

Галина КравченкоГноевыхБлизнюко
 вопрос: дети военнослужащего были прописаны с матерью в квартире тещи и тестя, при переезде самого военнослужащего к новому месту службы и получении там служебной  квартиры он забрал семью. Теща и тесть решили приватизировать квартиру, но органы опеки не дают разрешения, заставляют включать в нее несовершеннолетних детей дочери, мотивирую тем, что получено  жилье не постоянное, а служебное по месту службы зятя, . как решить вопрос, не привлекая к приватизации детей? Спасибо заранее. всю тему просмотрела, подобного не нашла.
10.01.2010 16:36

Елена Грехова
Добрый день. у меня такой вопрос. сама я живу заграницей. в России у нас есть 2 комн квартира. там прописаны и участвуют в приватизации- я, мама и моя сестра. сейчас мы ее обмениваем на однокомнатную. С меня нужна доверенность, так как я не смогу выехать на сделку. В однокомнатную квартиру будем так же мы втроем прописаны и участвовать в приватизации. Как мне правильно составить эту доверенность, переживаю за маму, сейчас много агентств обманщиков.. нужно там указать, что 2 ком.квартира будет продана, с условием покупки 1-комн квартиры, и с условием дальнейшей вписки меня в эту квартиру, и что бы я являлась равноценным привaтизатором этой квартиры. Доверенность заверю в консульстве и отправлю маме. Заранее спасибо за ответ...
11.01.2010 13:35

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)

Елена Грехова:Пока вы не разложите по полочкам и подробнее(только не надо большим шрифтом,вопросы всех видно и без выделения,вы ничем не лучше других), до тех пор вам точно и конкретно на ваш вопрос не ответят. Уточните, что значит - будете приватизировать и однушку?? Приватизация возможна только один раз (не считая момента с несовершеннолетними), так вот - как вы собираетесь и зачем приватизировать вторую квартиру?? Может, вы просто свою в собственности приватизированную меняете на однушку, которая тоже уже кем-то приватизирована и находится в собственности??? Вобщем, уточните свой вопрос, пожалуйста.
11.01.2010 15:24

Наташа Ш
Елена Г. : вам лучше позвонить в регистрационную палату своего  населённого пункта  и узнать какая доверенность нужна. Из разных стран разные доверенности, вот из некоторых нужен апостиль из других- даже не нужен перевод. Доверенностей  в вашем случае нужно 4. Одна на продажу, другая на покупку, третья на  выписку из кв, четвёртая на прописку, еще нужно 2 заявления  удостоверенных тоже в консульстве - одно на  выписку, второе на прописку,  и также  согласие мужа на  покупку ивсё это  на  долю  кватиры если вы  в браке  тоже  удостоверенное. Мало того  вам  нужно прислать паспорт, так как вас без вашего паспорта не выпишут и не пропишут.  Вот  только  7 документов минимально, стоить они будут немало.   Найдите сайт регпалаты   и  позвоните  в справочную.
11.01.2010 16:39

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Елене Греховой: Исходя из Вашего вопроса ясно. что двухкомнатную квартиру Вы. Ваша мама и сестра уже приватизируете в совместную собственность (или в долевую). А коль скоро приватизация состоится. то вторично в приватизации ни Вы. ни Ваши родственники уже не имеют право участвовать. Следовательно после приватизации Вы и Ваши родственники- мама и сестра продаете свои доли в двухкомнатной квартире. а затем покупаете однокомнатную квартиру также на троих в равных долях. В доверенности на продажу Вашей доли Вы можете оговорить только порядок продажи и получения денег и последующее их использование лицом на чье имя выдана доверенность. А это только может быть построено на честности данного лица: то есть если Вы доверяете маме. то мама затем с Вашего согласия будет приобретать на Ваше имя долю в квартире. Но никак нельзя такую доверенность выдавать риэлтору. Потом находитель по судам. А в остальном обычная процедура.
11.01.2010 18:44

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Konstantinу  Butrim: А вы все же ответьте на вопрос, заданный от  06.01.2010 00:07 , вы такой подкованный, то кто же, если не вы???? думаю, лучше вас никто на него не ответит, а так ответ и другим обязательно пригодится….
11.01.2010 18:56
 
Наташа Ш
Галина КравченкоГно... Никак, только с участием детей.
11.01.2010 19:40

Konstantin Butrim
Екатерина.
Сегодня пришлось забрать Иск. заявление на дооформление.
ОблПрокуратура молчит пока.
Об исходе дела проинформирую обязательно.
11.01.2010 19:48

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
КОНСТАНТИН! А попробуйте все же по моему совету!!!!!!!!!!!!!!!!
11.01.2010 19:55

Konstantin Butrim

Мне в Иск. заявлении не хочется указывать: собственность, приватизация, т.к. моментально сегодняшний собственник в возражении указывает, что общежитие относится к образовательному учр. (ПУ) и передача его в собственность запрещена З-ном об образовании.
Есть печальный опыт 2х соседей, которые завершают 2й круг: суд, кассация, надзор.
11.01.2010 20:40

Konstantin Butrim
Елена.
По-моему Ваш вопрос не в приватизации, а в мене или купле продаже.
12.01.2010 01:39

Иван Сулла
На заседании Совета Государственной Думы 25 декабря 2009 года принято решение направить для подготовки предложений и замечаний проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Законопроект предлагает перенести указанную дату до 1 марта 2013 года.
В свою очередь, депутат Шакумм, внес свой законопроект, которым предусмотрено продление приватизации только до 1 янавря 2011 года.
Планируется рассмотреть 27 января 2009 г.
Будем ждать!
12.01.2010 18:26
b]
Галина КравченкоГноевыхБлизнюко

Добрый вечер, не могли бы вы пояснить, на основании чего должно быть именно такое решение и что можно сделать, чтобы дети не участвовали в приватизации.
12.01.2010 20:00

Наташа Ш
Галина, имущественные права  детей  в РФ  защищены, так  как приватизируется  квартира, в которой они прописаны, их обязательно включать в приватизацию иначе нарушаются  их  имущественные права. Можно выписать  их вместе  с родителями  и приватизировать, если  продлят срок приватизации
12.01.2010 21:53

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Галина! Детей-то выписать просто так невозможно даже вместе с родителями. Им необходимо будет предоставить конкретное жилое помещение.
12.01.2010 23:16

Наташа Ш
Можно выписать если родители не против.
13.01.2010 01:09


Игорь Федько
Галине Кравченко,Наташе Шмойловой и Галине Евсеевой: Должен заметить, что это не надлежащие ответы - в одну строчку,больше напоминающие отписки и отмашки, плюс ко всему еще и неправильно «вырванные» из подтекста и не осмыслены по сути вопроса: ОТКУДА ВЫВОД О НЕВОЗМОЖНОСТИ И НЕПРАВОМЕРНОСТИ ВЫПИСКИ ДЕТЕЙ??? Если вникать в вопрос, то ясно, что дети уже давно выписаны от дедушки с бабушкой к родителям в служебную квартиру, полученную отцом-военнослужащим, и абсолютно ничего не нарушено и все правомерно, поскольку дети должны проживать хотя бы с одним из родителей. Очень вас всех попрошу – чем так отвечать одним словом и не совсем «по делу», лучше пропустить вопрос для других, имеющих больше свободного времени, чтобы вникнуть в суть вопроса,пусть лучше какое-то время вопрос повисит неотвеченным.  Теперь по существу вопроса.:
:Речь идет о невозможности приватизировать квартиру двумя зарегистированными в ней нанимателями – бабушкой и дедушкой, поскольку органы опеки и попечительства узрели в этом ущемление несовершеннолетних. Рассмотрим все по-порядку: Хоть дети и выписаны из квартиры, при приватизации встает вопрос об обязательности их  включения в договор приватизации: согласно ст. 7 Закона о приватизации, "В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, ИЛИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ, ПРОЖИВАЮЩИЕ ОТДЕЛЬНО от указанных лиц, НО НЕ УТРАТИВШИЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ" (часть дополнительно включена ФЗот 11.08.1994 г.N 26-ФЗ).
13.01.2010 06:27


 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 05:11:45
Игорь Федько
прод.Считается,что любой н/л-ний, даже если он выписан из квартиры,право пользования этой кв-ой сохраняет,и признать его утратившим это право может только суд.Особенно это относится к н/л-ним,которые были выписаны,но в кв-ре продолжает проживать их родитель,или бабушка с дедушкой,- приватизировать кв-ру,из которой были выписаны н/л-ние,без их участия не разрешат без согласия органа опеки,а орган опеки,в свою очередь,не даст такого согласия,если только дети не будут наделены правом собств. в другой квартире.Такой неприватиз.квартиры не случилось,и собственной тем более,а случится еще неизвестно через сколько лет,поскольку сейчас имеется в наличии только СЛУЖЕБНАЯ, вот отказ и правомерен.А вот доказать,что права детей не нарушены,и что в дальнейшем отец получит и на них жилье,как на членов семьи в/сл.,принадлежащее им по праву,можете только в суде,тем более,что вы все равно ничего не теряете.Боритесь и доказывайте,что детей намеренно не отселяли,и тем более,не ухудщали их ЖУ!
13.01.2010 06:37

Konstantin Butrim
Елене Кравченко.
1. Несовершеннолетние дети военнослужащего и их мать добровольно выехали в др.м/жит-ва и утратили право пользования ж/п тещи и тестя (ч.3ст.83ЖК).
2. В договор передачи ж/п в собственность включаются несовершеннолетние, проживающие отдельно,но не утратившие право пользования ж/п (ч.2ст.7 З-на О приватизации от 04.07.91 № 1541-1). ЛОснований для включения детей нет.
3. Кто посылал их в Опеку за разрешением? Пусть получат отказ в приватизации и подадут туда-же возражение, и, если потребуется - в суд в порядке гл. 25 ГПК.
4. (ч.2ст.11 З-на О приватизации) Несовершеннолетние, ставшие собственниками ж/п в порядке приватизации, сохраняют право на однократную беспл. приватизацию после достижения совершеннолетия.
14.01.2010 05:24
 
Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Краткость-сестра таланта! Не всегда пространные ответы содержат правильный ответ!!!
14.01.2010 17:07

Konstantin Butrim
Наверное Учитель у всех один - Андрэ Моруа - маэстро короткого иронично-психологического рассказа.
14.01.2010 20:18

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Галине Кравченко,Константину Бутриму,Галине Евсеевой и ВСЕМ:Я конечно, понимаю, что краткость – сестра таланта…только вот талант и гениальность в данной ситуации для меня не очевиден и под вопросом.А поэтому смею возразить и желаю все же уточнений. Игорь очень любит, когда истина вырисовывается таким образом, поэтому я буду вам возражать не кратко, вы уж извините.
Итак, сначала: С чего вдруг такие предположения, что органы опеки не имели права возражать, если несовершен.выписан и не проживает в квартире, которую собираются приватизировать? А как же тогда объясните, пусть даже кратко, вот это:Пленум ВС РФ разъяснил, что, поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершен. пользователями вправе стать участниками общей собств. на это помещение.
:Учитывая, что в соответствии со ст. ст. 28, 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель - давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8). Да и факт регистрации (прописки) гражданина не является основанием для возникновения права пользования, равно как и факт снятия с регистрационного учета сам по себе не может влечь прекращение права пользования жилым помещением.
Итак, ребенок, если даже никогда не был зарегистрирован в жилом помещении одного из своих родителей, никогда там не проживал, все равно должен участвовать в приватизации данного жилого помещения, пусть даже такой родитель впоследствии и еще до приватизации умрет. Основаниями для такого вывода могут служить положения абз. 2 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ", п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993, а также положения ст. 19 Закона РФ "О введении в действие ЖК РФ".
Договор приватизации может быть оспорен в случае, если спорное жилое помещение передано в собственность несовершеннолетнего или недееспособного гражданина в порядке приватизации без предварительного разрешения органа опеки и попечительства либо несовершеннолетний (недееспособный) был лишен права на участие в приватизации этого помещения (ст. ст. 168, 172 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"),
а также, если спорное жилое помещение приватизировано без участия лица, обладавшего самостоятельным правом пользования им, однако отказавшегося от участия в его приватизации под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8).
Если несовершеннолетний ребенок когда-то был зарегистрирован в квартире, но последние полгода и более не проживал здесь и родители не хотели включать его в приватизационный договор, требовалось лишь подать справку с того места жительства, где он проживает и зарегистрирован по месту жительства. Сегодня же подобной справки мало. Выписанный из квартиры ребенок, независимо от того, сколько лет тому назад это было, имеет право претендовать на жилье, даже если родители против включения его в договор приватизации. Для исключения ребенка из числа участников договора нужно согласие органов опеки.
 А они сочтут, что потеря возможности приобрести право собственности при условии приобретения только права пользования является нарушением прав ребенка.
И уж если притягивать за уши в данном случае (ч.3ст.83ЖК)., то не следует при этом забывать, что органы опеки и попечительства дадут разрешение ,как впрочем, и суд, через который собираетесь решать об утрате права пользования, ни в коем случае не согласится и не даст разрешение, если права ребенка ущемлену и автоматически последовало ухудшение ЖУ. Разрешение и положительное решение суда могло бы быть только в одном случае – ЕСЛИ БЫ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ПЕРЕСЕЛИЛИ В НЕПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ СОЦ.НАЙМА ИЛИ В КВАРТИРУ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЕМУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ!! – Других вариантов нет! А ЕГО ОТСЕЛИЛИ В СЛУЖЕБНУЮ!!
Ссылки на Законодательство приводить не буду, но надеюсь, что все соглапсны, что ребенка можно было бы отселить только в постоянное жилье, чтобы быть краткой – найдете их сами!
Поэтому, Игорь прав, не потому, что он АДМИН, а потому, что прав, и через суд очень долго придется доказывать, что ребенка отселяли, чтобы улучшить его ЖУ, и очень долго и нужно придется воевать с Органами опеки и попечительства, чтобы они позволили оставить детей без приватизации, если они имеют на это право! А теперь докажите мне обратное! И извините, что я тоже не пользуюсь краткостью!!
14.01.2010 23:54


Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)

Ну,вот, назыается, и поспорили....я в Черный список почему-то влетела у Галины Евсеевой: И всего лишб вот за какую переписку в личку:
 МНЕ ГАЛИНА:Уважаемая Екатерина! Вы видимо перепутали Армию и Форум! Никто под Вас подстраиваться не собирался и не будет. А таких консультантов новоявленных как Вы-полная необъятная Россия! Почаще судебную практику читайте для общего развития!
00:00
Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)Я  ей:
Да я и не юрист-то вовсе....И о краткости это же вы заявили первая...Вот и поспорьте с ТАКИМ КОНСУЛЬТАНТОМ, и приведите, плиз...судебную практику!!! Оч.хотелось бы увидеть. Если приведете - то оч.здорово, тогда человек получит самый что ни  на есть исчерпывающий ответ на свой вопрос, и главное - правильный!! Пусть даже и кратко!! Но вопрос, знаете, такой, что никак кратко высказаться нельзя. Приведите и дайте ссылки на судебные решения в данной ситуации ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ!!!
00:03
15.01.2010 00:27

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Екатерине Федько! Екатерина, Вы начинаете путать личное и общее. Странно, почему Вы выборочно вынесли на обсуждение нашу личную переписку. Наверное то. что Вам выгодно. Мне очень стыдно. что приходится на форуме с Вами объясняться. Это не в моих правилах. Я за свои действия всегда несу ответственность, пусть даже и моральную.
15.01.2010 00:34
Галина Евсеева (Курдюмова) МНЕ:
Бесплатные консультации для таких участников форму как Вы не даю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!    00:05
Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко) Я ей:
Галина, мне-то они не надо как раз...людям помогите...я ведь не претендую, что я права, возможно, как раз-то вы правы...Мы же для людей вобщем-то пишем....и,возможно, у них не все так плохо, как Игорь сгустил краски...Может и есть где-то судебные решения положительные - все ведь знать невозможно...А насчет краткости он в отношении вас ведь прав был - при чем там прописка ,когда они уже давно живут отдельно....
И вот почему-то я после этого очутилась в ЧС. ГАЛИНА!! Вы все же объяснили бы - ЗА ЧТО??
15.01.2010 00:37

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Галина, а почему такие обиды, и при чем здесь Армия, и причем здесь под меня подстраиваться...И зачем оскорблять, я ведь и не претендую на звание консультанта, как вы меня обозвали...Я высказала свое мнение, причем, высказала его после вашего ироничного замечания по поводу КРАТКОСТЬ - СЕСТРА ТАЛАНТА...И согласна я с админом, что советовать людям все же нужно, не пробегая мимо, а тем более, до конца не вникая в суть вопроса(я имею ввиду ваши подсказки относительно выписки детей, с учетом того, что они там давно уже не живут. А спорить и доказывать друг другу нужно, так рождается действительно истина. И приведите людям, если есть судебные прецеденты, выигрышные в таком деле, чтобы это хоть как-то было на пользу спрашивающим. Это будет гораздо полезней, чем пререкаться со мною, вовсе даже и не юристом...
15.01.2010 00:43
 
Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Елене Федько! А где же Ваши первые два злобных письма? Уж будьте так добры-начните сначала. с этих писем!Или прочитав их, Вы поняли, что оскорбили меня?
15.01.2010 00:56

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)

Галина, ну что вы прям как ребенок, я вам их разрешаю вынести в группу, тем более, что они касались вообще-то ваших постов, вклинившихся в мою портянку, и я вам написала, чтобы вы их позже написали, как я напишу все, чтобы не путаться, и попросила вас возражать.... Зачем вы с болной головы на здоровую...Напишите их сами...только что в них такого злобного и зачем утрировать - не понимаю...Вы уж не тратьте время зря, лучше напишите ответ людям, больше толку будет, чем пререкаться со мной. Людям ответ все же нужнее, чем собственные имбиции...
15.01.2010 01:01

Виталий Лачков

Товарищи-участники группы, какое бы не было мнение - иногда оно бывает неправильным, давайте сверим (подведем итог), Галине Кравченко:
- выписать детей к убывшим родителям могли;
- отказ опеки и попечительства можно оспорить в суде;
- мнение опеки и сам факт "не утраты" детьми связи с жилым помещением проверяется в суде.
P.S. не претендую на Ваш труд, надоело смотреть......
15.01.2010 01:43

Konstantin Butrim
Екатерине.
На пост Вчера 23:40
Вы же сами пишите: проживающие - имеют право.
Но в кв-ре проживают только тесть с тещей, которых собственник ж/п по кругу в Опёку послал.
На пост Вчера 23:41
Здесь Вы обязанности Опекуна приводите, которыми ни тесть, ни теща не были.
На пост Вчера 23:50
У детей есть живые родители.
На пост Вчера 23:53
Никто в опеку идти не собирается...
На пост Вчера 23:54
и в суд тоже, пока не получен от собственника ж/п Отказ в приватизации, в котором он обязан указать (ч.2 ст.7 З-на О приватизации ж/ф): на каком основании он считает, что несовершеннолетние дети, проживающие с родителями, не утратили право пользования ж/п и должны включаться в Договор передачи ж/п в собственность.
15.01.2010 03:30

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Konstantin Butrim:БУДУ КРАТКОЙ! Начиная с указанного первого поста(оставшиеся -имеют право!!А выселенные дети тоже это право имеют!), второй пост я ссылалась на Пленум в силу того, что без Опеки и попечит.(в отличие от вашего утверждения "А зачем они лезут?") никакая приватиз.не произойдет, если там были пропис.дети),третье-хоть и есть родители,но они-таки ухудшили ЖУ детей,которые ИМЕЮТ ПРАВО, а ухудшили как-раз-то тем,что выселили в СЛУЖЕБКУ!! Ну,а на послед.ваше замеч.и говорить нечего - дураку понятно, что в суд не ходят с пустыми руками,а с отказом собств.,который,я уверена,уже наверняка есть и получен,читайте внимательно задаваемый вопрос!И пока вы не приведете положител. судеб.решение аналог. данной ситуации,я с вами не соглашусь,и Игорь был прав,что никто никакое право там не потерял и не утратил, а,наоборот,ИМЕЮТ ПРАВО УЧАСТВОВАТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ!
15.01.2010 05:00

Галина КравченкоГноевыхБлизнюко
Мне очень жаль, что мой вопрос вас всех рассорил, помиритесь, вы делаете людям доброе дело, удачи всем, кто отвечает на вопросы!
15.01.2010 07:16

Наташа Ш
Дети не выписаны, раз стариков  в органы опеки посылают, -а  уехали во временное жильё. Даже  после выписки  в течении 6 мес никто не подпишет со стороны  органов администрации  Договор, т.к. дети сохраняют право  после  выписки 6 мес  ещё  участвовать в приватизации, а она  закончится  1 марта. Дети могут и вообще быть не зарегистрированными, достаточно регистрации  родителей  - вероятно сноха выписываться не собирается - а дети в её паспорте  вписаны - уже будут участвовать, в не зависимости от места пописки!!!! - даже если  где-то будут зарегистрированы  с отцом.
15.01.2010 09:03

Елена Зарецкая (Чернова)

Приватизация не заканчивается 1 марта,если бесплатную не продлят,она будет-платная.
15.01.2010 09:10

Игорь Федько
Галине Кравченко,Наташе Шмойловой: Наташа,безусловно,вот об этом и идет речь! Даже если детей и выписали,и отселили,для них приватизацияоткрыта.Причем, сейчас уже и спустя пол-года, после их выписки.И органы опеки лягут костьми, а приватизировать не дадут, ХОТИТЕ - ПРИВАТИЗИРУЙТЕ С ДЕТЬМИ, никто ваше право(взрослых),не нарушает,а вот право дети - ДА!Инцинет мог быть исчерпан только в случае отселения детей на равнозначную жил.площадь,либо,как я уже писал,в собственное жилье,но не в жилье,имеющее статус служебного.
Галина, это рабочая обстановка, и никого вы не рассорили, все нормально,так и должна вырабатываться истина!ДВА ЮРИСТА-ТРИ МНЕНИЯ,и каждый его отстаивает.Юридические споры я приветствую,в конце-концов,они полезны уже хотя бы тем,что позволяют спрашивающим дождаться правильный ответ!Отсюда и мой принцип - не отвечать в личку,отвечать ДЛЯ ВСЕХ!. А вам,Галина,все же пытаться переубедить органы опеки нужно,доказывайте,что отселены дети из-за статуса в/сл.,а не в корыстных целях!
15.01.2010 11:14

Konstantin Butrim
Екатерине.(на пост Сегодня 05:00)
Вы взяли на себя роль Собственника ж/п, Я - тестя с тещей.
Я прошу ответить аргументировано (согласно ч.2ст.7 З-на О приватизации ж/ф): На каком основании Вы считаете, что несовершеннолетние дети, проживающие с родителями, не утратили право пользования моим ж/п и должны включаться в Договор передачи ж/п в собственность
15.01.2010 12:57

Елена Зарецкая (Чернова)
УРА! Бесплатная приватизация продлена на 3 года!!!!!!!!! Радуюсь,потому что у нас в Калуге,чтобы получить талон для сдачи документов,нужно придти в воскресенье вечером,записать номер на руке и всю ночь участвовать в перекличке,в 9 часов утра выдадут талоны 100 счастливцам,а желающих намного больше,так теперь хоть летом можно постоять ночь.Игорь Ф. обещал всех поздравить!
15.01.2010 18:07

Наташа Ш
Нужно ещё много инстанций, что бы закон прошёл.
15.01.2010 18:31

Елена Зарецкая (Чернова)
В новостях в 18 часов по первому каналу сказали,что все прошло положительно сразу в 3 чтениях! Закон принят! А о каких инстанциях Вы говорите???????
15.01.2010 18:46

Ирина Антишко (Деревянко)
У меня муж военнослужащий в вооруженных силах с 1990 года. Часть в которой он служил расфомирована. Нам дают готовое жилье. Для приватизации этого жилья нужно ему собирать справки с БТИ и ФРС с прежних мест службы или достаточно справок выданных КЭЧ районами, что квартиры служебные по месту службы он сдал и жилья за ним не числится?
15.01.2010 18:56

Наташа Ш
нужны  справки  из  всех мест где вы были зарегистрированы на всех членов семьи -  дети обязательно, что  вы приватизированного жилья не имеете.  с 1 января  1992 года.
15.01.2010 19:03

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 05:13:39
Наташа Ш
 Обязательно  из  ФФГУП  Ростехинвентаризация  и  УФРС  - по  простому  БТИ  и регпалата.
15.01.2010 19:06

Игорь Федько
Ирине Антишко Дер..:( Со всех мест, справками о сдаче и местными не обойдетесь....
15.01.2010 19:07

Наташа Ш
Раньше  из  УФРС не  требовали, сейчас  стали требовать.
15.01.2010 19:09

Наташа Ш
Скажите кто-нибудь сталкивался  с обменом приватизированного жилья на  неприватизированное. Это возможно?
15.01.2010 20:30

нина подоксёнова

Я меняла, это возможно!
15.01.2010 20:59

Konstantin Butrim
Наташа.
1. ч.1ст.72 ЖК: между нанимателями по договору соц. найма, с согласия наймодателя.
2. Специализированный ж/фонд (служебные, общежития) не обменивается.
15.01.2010 20:59

Наташа Ш
прописано  так  что если одна  кв  приватизирована, то сделка регистрируется  по  месту  нахождения  кв, но  обращалась в регпалату - сказали - не возможно.
15.01.2010 21:51

Konstantin Butrim

При обмене квартир по договору социального найма собственник не меняется, а меняются только их наниматели; - собственных (приватизированных) - собственники меняются и перерегистрируются.
15.01.2010 22:52

Наташа Ш
Константин, я вас не понимаю.
15.01.2010 23:22

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Константину Бутрим по вопросу Галины Кравченко: А уж как я вас не понимаю!!! Вы до сих пор утверждаете, что дети не имеют права на приватизацию и вот органам опеки делать нечего, как только палки в колесья ставить!! Да куда не влезь, в тот же Жилищный кодекс,об этом и прямо и косвенно все трактуют однозначно? Даже если не проживают и сняты уже с регистрации, даже если вместе с мамой, то ИМЕЮТ ПРАВО УЧАСТВОВАТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ!! Более того - должны!! Тем более их никто по суду не выселял, чтобы они что-то утратили!! И давайте закроем этот вопрос - надоело. Смотрите и ищите сами, а если найдете хоть одно положительное судебное решение - вынесите,ПЛИЗ, на всеобщее обозрение. А я последний раз попытаюсь вас убедить, если не выйдет - то пусть уж кто угодно подключается, потому что мне болтовня надоела, лучше бы на лишний вопрос и я, и вы ответ дали... Для вас еще вот на что могу сослаться - В соотв.со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору   
социал. найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Следовательно, сохраняя права и обязанности по договору найма, отсутствующие граждане сохраняют право на участие в приватизации. Это означает, что в целях проверки соблюдения жилищного законодательства органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, вправе истребовать сведения о лицах, не только зарегистрированных в жилом помещении на момент приватизации, но и снятых с регистрационного учета в предшествующий приватизации период. Если будет установлено, что в договоре безвозмездной передачи не участвуют лица, выбывшие и снятые с регистрационного учета в связи с помещением к опекунам, выездом на учебу, для прохождения службы, осуждением к лишению свободы, а в представленных документах отсутствует их письменное согласие, 
 а в случае несовершеннолетнего возраста выбывшего - согласие родителей, опекуна, а также органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения другими лицами, то возможен отказ в государственной регистрации прав на том основании, что представленные документы по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (абз. 4 п. 1 ст. 20 Закона о государственной регистрации).
Если уже и так не убедительно, то  я уже доказывать что-либо не собираюсь. Если найдутся в группе желающие еще высказаться по этому поводу - пусть они убеждают либо  меня в том, что я не права, либо вас. А я умываю руки, для меня этот вопрос очевиден, хоть я и не обладаю юридическими знаниями. Да и, честно говоря, Константин, неохота зря терять время. Пусть нам отпишется Галина по этому поводу - как у них решится данная ситуация, и спросите у нее на что ссылаются при отказе, поскольку он ими уже наверняка получен.
16.01.2010 04:02

Konstantin Butrim
В нашем случае: члены семьи нанимателя (тестя и тещи) - несовершеннолетние дети отсутствуют не временно, а постоянно проживают с родителями в их служебной квартире. На этом я останавливаюсь. Выяснено всё наконец.
16.01.2010 06:42

Галина КравченкоГноевыхБлизнюко
добрый день, дело в том, что это не моя ситуация, офицер попросил узнать, он с семьей проживает сейчас в п.Рощинский Самарской обл., тещ- в г.Стерлитмак Башкирии, пока в суд не обращались, приватизация продлена, думаю, будут искать выход. как разрулится все обязательно извещу.
16.01.2010 09:51

Игорь Федько
Константину Бутриму: Вы считаете, что служебное жилье является постоянным? Да и не идет вопрос об этом вовсе, нигде нет понятия - выписаны временно или насовсем, есть и идет в данной ситуации речь о просто выселении и просто СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА, без объяснений надолго или нет!! Вобщем, дождемся в любом случае развития процесса приватизации у спрашивающей, у Галины. И хотелось бы знать мотивировку отказа, на основании чего и на какие законы ссылаются, отказывая им в приватизации. ВСЕ - ВОПРОС ЗАКРЫТ ДО ВЫЯСНЕНИЯ!! А то уже от него оскомина...
16.01.2010 14:17

нина подоксёнова
НАТАШЕ И КОСТЕ. Мы меняли прив. и неприв. квартиры. Составляется Договор мены, где идет подробная информация о квартирах, правоустанавливающих документах и данные обменщиков. В конце прописывается: эти люди получают право собственности с регистрацией в Регпалате, а эти люди приобретают право проживания с выписыванием Договора соц. найма в Управлении округом. Сначала идете в Регпалату, там подписываете Договор мены, затем один экземпляр и ордер - в Управление округом, где на тех, кто был в прив-й кв-е выписывают договор найма. По крайнй мере у нас, в Иркутске, это делается так.
16.01.2010 16:34

ღ✿ღღ✿ღ ღ✿ღღ✿ღ
Здраствуйте!Столкнулась с такой проблемой - я разведена,ребёнок прописан у мужа в коммунальной квартире (в ней ещё 3 комнаты) .Бывшая свекровь просит принести в жилищный отдел (!свидетельство о рождение!) ДЛЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. Подскажите -это обязательная процедура для Москвы (и если я не дам согласие) какие последствия? И если состоится Д.С.Н. то в дальнейшем ПРИВАТИЗАЦИЯ и следовательно ВЫПИСКА РЕБЁНКА! Что делать?
16.01.2010 17:32

нина подоксёнова
А почему выписка? Если ребенок там прописан, без разницы будет ли он включен в ДСН или нет (лучше пусть будет), он обязательно включается в договор приватизации и по нему имеет определенную долю этого жилья.
16.01.2010 17:59

ღ✿ღღ✿ღ ღ✿ღღ✿ღ
Спасибо! Но дело к этому уже идет ! Как только они получаю от меня согласие на Д С Н -приватизация -выписка по месту жительства матери (а потом можно и расприватизировать ) !
16.01.2010 18:04

Наташа Ш
Получить копию свидетельства о рождении ребёнка - один раз сходить отцу ребёнка в ЗАГС. Как отец он имеет право расписаться за ребёнка. Приватизация квартиры возможна только с включением ребёнка в состав собственников. А для этого нужно подписать договор соц найма и проследить, чтобы ребёнка внесли в список заключающих договор.
16.01.2010 19:01
 
b]ღ✿ღღ✿ღ ღ✿ღღ✿ღ[/b]
Спасибо за ответ ! Но не соглашусь с тем ,что там вначале требуют ОРИГИНАЛ (потому ,что он всегда у матери) ,а оставляют ксерокопию.
16.01.2010 21:01

Михаил Моисеенко
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста , имею ли я право участвовать в приватизации квартиры родителей , если она была получена в1981 году отцом от предприятия, где он работал не меня . отца, маму и мою годовалую дочь. В 1983 году я уехала в мужем -военнослужащим по месту службы и выписалась из квартиры. А моя сестра с дочерью . после развода с мужем живет до сих пор с мамой \ папа умер в 1994 году\ У нас с мужем - служебное жилье, прослужив 28 лет мы еще не получили собственною квартиру.Мама хотела оформить долевую приватизацию. Как правильно это сделать ? Спасибо большое .
16.01.2010 22:32

Михаил Моисеенко
Предыдущее сообщение отправлено с сайта мужа ОЛЬГОЙ МОИСЕЕНКО
16.01.2010 22:35

Елена Валерьевна Василенко

Наташа Шмойлова, правильно говорить Дубликат Свидетельства о рождении (с пометкой "повторное"). Органы ЗАГС выдают "оригинал" и "дубликат", но ни копию.
16.01.2010 22:49

Игорь Федько

Михаилу Моисеенко: Если в ордере Ольга вписана - побороться можно. Но вот одно не ясно - а оно вам надо? Вы ведь не получите тогда жилье с мужем-военнослужащим, и это прослужив 28 лет? А жилье, в котором живет ваша мама приватизирует мама и сестра с дочерью, в равных долях, и выпоследствии вы будете наследницей половины, приватизированной мамой.Возможно, я не понял сам вопрос и его суть - что вы хотите сами? О чем ведете речь и зачем вам это надо?
16.01.2010 22:59

Михаил Моисеенко
ИГОРЮ ФЕДЬКО ОТ ОЛЬГИ МОИСЕЕНКО: Уважаемый Игорь! Ситуация у нас непростая: у нас 3 взрослые дочери, но пока мы служили и ждали квартиру, две старшие вышли замуж и потеряли право на участие в сертификате. Средняя дочь с мужем вошли в программу "Молодой специалист на селе" и получили часть денег на покупку жилья. А у старшей дочери\ той, которой был годик, когда мои родители получили квартиру \ семейная жизнь не сложилась и жилья нет , т.к они с мужем проживали с родителями мужа.\ Моя мама хотела включить сначала ее в приватизацию, но нам отказали. Тогда муж предложил оформить сертификат на себя и младшую дочь на жилье, а мне участвовать в приватизации маминой квартиры- мама и сестра согласны ее разменять.Но я уже давно там не живу . Другого способа помочь дочери нет ,на зарплату воспитателя д\сада и военнослужащего жилья не купишь......
16.01.2010 23:53

Konstantin Butrim
Нине на пост Вчера 16:34
Статьи 72-75 ЖК регламентируют обмен ж/п только между нанимателями по ДСН и не запрещают описанные Вами обмены ж/п по ДСН и собственных.
Наверное на это есть З-н Иркутской обл.?
Хотелось бы узнать подробней.
17.01.2010 03:45

Konstantin Butrim
Наташе, ***** *,Елене.
Ст.9 ФЗ 15.11.97 № 143-ФЗ Об актах гражд. сост.:
1. В случ. утраты выдается повторное Св-во:
2.-самому лицу
-родственнику умершего
-родителям несовершеннолетнего
4.-в день обращения.
Т.о. могут существовать только Свидетельство и абсолютно равнозначные Свидетельства повторные (но не копии и дубликаты), выданные ЗАГСом.
17.01.2010 04:00

Игорь Федько
Михаилу Моисеенко:Нет,я явно что-то не понимаю,что вы там собираетесь замутить?Зачем вам это надо?Каким образом вы хотите помочь своей старшей дочери и чем?Отказавшись от лишних 18 м от МО?И не факт,что часть площади(смотря какой метраж у приватизируемой квартиры)не потянет по норме за собой еще и вашу младшую дочь,сочтя и ее обеспеченную по нормам,поскольку у мамы случится собственность,а дочь автоматически станет членом семьи собственника. Тогда сертификат получите только вы на себя одного.И кто вам такой вариант присоветовал и зачем?Тем более,если мать вашей жены и сестра не против поделиться кусочком своей квартиры - то и пусть приватизируют треть на вашу старшую дочь,тем более,что на нее получались метры и в ордер или договор соцнайма она вписана,т.е.,есть резон повоевать как раз-то ей,а не вашей жене.Или же,если никто не против,то просто приватизировать и на старшую дочь, предварительно перед приватизацией ее зарегистрировать,чтобы при согласии всех этот процесс прошел быстрее.
А вам сертификат уже так и получать на троих. И вообще - найдите толкового юриста на месте,а то накуролесите. Тем более, какой смысл трогать то, что и так уже ваше, точнее, семьи вашей жены...,когда при этом можно лишиться получения жилплощади от МО, возможно, на двух человек, потому что приватизируй ваша жена 20 метров - она и дочь автоматически станут обеспеченными, а вы останетесь нуждающимся один.И самое главное, что вашей жене не так-то просто будет добиться приватизации, если вообще можно, слишком много времени прошло, и в любом случае придется судиться, но не с мамой, за право участвовать в приватизации.Тем более, что мама,как вы написали, не против оформить долевую приватизацию. А если это так,то приватизировав свою долю - что мешает маме подарить ее после приватизации вашей дочери?Так что - думайте....
17.01.2010 04:34

Михаил Моисеенко
Здравствуйте, Игорь! Спасибо за исчерпывающий ответ, хотя сколько юристов мы не спрашивали - единого ответа нет... Будем искать выход. Еще раз спасибо!Удачи Вам!
17.01.2010 16:04

Светлана Рыкова-Шурдакова

Подскажите, пожалуйста. Несовершеннолетний (6 лет) ребёнок зарегистрирован с отцом в не приватизированной квартире. Дом под снос. Родители в разводе. Ребёнок проживает с матерью. Мать является собственником жилья. Отец скоро получит  новое жильё с учётом зарегистрированного ребёнка. КАК РЕБЁНОК В ДАЛЬНЕЙШЕМ МОЖЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВОЁ ПРАВО НА ЖИЛЬЁ? Проживать с отцом на одной территории нет возможности - у него друга семья, правда пока без детей.
17.01.2010 18:44

нина подоксёнова
КОНСТАНТИНУ. Мне нравится что на этой теме можно не только юридически сухо ответить на вопрос, но и пообщаться с юристами и прийти к правильному решению. Когда выпускник приходит на производство, ему говорят: "Забудьте всё. чему вас учили". Так вот-у меня нет юр. образования, но я уже 10 лет занимаюсь вопросами недвижимости на практике. Если проще - у меня свое агентство по недвижимости. Я не могу сказать какая статья или закон, но я знаю что так можно или нельзя. Обмен, о котором я писала, я проводила дважды и никаких вопросов не возникало, значит все законно.   
17.01.2010 20:00

нина подоксёнова
Ольге Моисеенко. Я не юрист по образованию, но имею 10-летнюю практику по вопросам недвижимости. Как я расцениваю вашу ситуацию. Бабушке не разрешили вписать в приватизацию вашу старшую дочь, потому что участвовать могут только прописанные люди. Если человек выписался, то он показал государству что в этом жилье не нуждается и никто за ним бегать не будет. Т.к. дочь есть в ордере, стоит ей прописаться к бабушке она будет иметь право на долю при приватизации. Тогда здесь вы не сможете её вписать в сертификат МО. Я бы как сделала? Договорилась со своей мамой и сестрой, приватизировать только на них, а потом мама дарит свою долю вашей дочери или пишет на неё завещание. Но это в случае если приватизация на двоих, всего скорее там прописан кто-то из семьи вашей сестры. Тогда вам надо маме и сестре обьяснить и сказать что вы напишете отказ при условии соблюдения ваших интересов и письменно закрепить вашу договоренность, лучше нотариально. После прив-ции делить квартиру.
17.01.2010 20:25

Konstantin Butrim[/b]
Нина.
Благодарю Вас за ответ, хотя и к нему много вопросов осталось.
18.01.2010 10:33

нина подоксёнова
КОНСТАНТИН, задавайте вопросы, отвечу - я здесь.
18.01.2010 15:53

Наташа Ш
Светлана Рыкова-Шурда...
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 05:17:29
Нужно выяснить какое жильё будет получать отец  -  муниципальное  или  в  собственность. Если в собственность - у ребёнка  должна быть доля  в праве общедолевой  собственности на  получаемый объект недвижимости  и  подтверждающий  документ - Свидетельство  о гос. регистрации,  если  будут предоставлять муниципальное жильё - нужно проследить что бы ребёнок  был прописан  и включён  в договор  соц найма.
18.01.2010 17:06

Светлана Рыкова-Шурдакова
Наташа,
Проследить этот вопрос нет возможности (разные города). В случае получения отцом муниципального жилья, какие перспективы у ребёнка, регистрация произойдёт автоматически? Понимаю, что приватизировать квартиру без участия несовершеннолетнего ребёнка он не сможет, так?
Старая квартира - муниципальная.
18.01.2010 18:30

Наташа Ш
Светлана,
у муниципалитетов  сейчас нет свободных квартир  и поэтому  для  расселения  обычно выделяются  деньги  и  приобретается жильё  по сертификатам, которое  уже находится  в  собственности. Нужно  связаться  с органами опеки  администрации города, где прописан  ребёнок с просьбой проследить  имущественные права ребёнка. На  ребёнка  должна быть куплена  доля в приобретаемой  квартире, так  как  ребёнок  лишается  права участвовать в приватизации  старой муниципальной квартиры  - на мой взгляд.
18.01.2010 19:58

Konstantin Butrim
Нина.

Самый главный: ЖК Рф такие обмены не предусматривает. По какому же закону тогда они происходят в Иркутской обл?
19.01.2010 10:43

Александр Манукян
Ольга, у меня вопрос. Моя семья прописана в общежитии состоит из 4-х человек, я, жена и двое сыновей.На данный момент разрешили приватизировать жильё в общежитии.Жена и младший сын хотят отказаться в пользу меня,а старший сын хочет участвовать в приватизации, хотя у него есть своё жильё (получил по ипотеке), но прописан он вместе с нами. Имеет ли он право участвовать в приватизации? и если да ,то если он будет участвовать, то он получит 4,5 м из 18-ти? Заранее благодарен.
19.01.2010 11:25

нина подоксёнова
Константин,
я даже не задумывалась об юридической стороне данного Договора мены. Я спросила в Департаменте (ФРС) и Администрации округа возможен ли такой обмен - мне там и там обьяснили какие нужны документы и мы сделали. Причем одна сделка, скажу вам по секрету, была чисто коммерческой, т.е. военнослужащий имея служебную квартиру, увольняясь решил её продать. Для этого мы его ордерную квартиру поменяли на приватизированную, он её продал и укатил куда хотел. После ваших слов мне тоже стало интересно почему у нас это возможно. Обещаю что при первом же посещении ФРС я уточню этот вопрос и вам отвечу.
19.01.2010 16:57

Наташа Ш
Konstantin Butrim

Старый ЖК предусматривал
19.01.2010 20:42

Наташа Ш
Александр Манукян

Если жена  и  младший  сын  откажутся  то  у  старшего будет 9 кв  м т.е 1\2, поэтому  участвовать нужно всем.
19.01.2010 20:44

Анастасия *
Александр Манукян:
если вашему младшему сыну еще нет 18-ти лет,то отказаться от участия в приватизации он не может. И в вашем случаеучаствовать в приватизации лучше всем членам семьи и у каждого будет доля 1/4.
19.01.2010 22:11

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Нине Подоксеновой:Что-то у вас вообще из фантастики,даже если по секрету: Это как же военнослужащий мог продать свою СЛУЖЕБНУЮ квартиру? Вы, видимо, что-то перепутали....Не все так просто с обменом даже по договору соц.найма, а вы говорите о служебной....Как-то неясненько - шило на мыло ....
19.01.2010 23:19

нина подоксёнова
Как это - шило на мыло? Товарищ поменял на прив-ю и продал, а служебную же не продашь. У меня тоже такое впечатление, что наша Сибирь как будто другое государство. И ничего я перепутать не могу, это моя работа, которая меня кормит. Делаю все по закону. Здесь возможно срабатывает принцип: что не запрещено, то разрешено.
20.01.2010 14:46

Konstantin Butrim
Нина.

ЖК не запрещает такие обмены, но и не описывает предоставление права на них. Наверное на это есть З-н Иркутской обл.
А служ. кв-ры, как и общежития, относятся к специализированному ж/ф РФ, его субъектов и муниципалитетов, предоставляются в связи с характером работы в гос. органах, на период работы или учебы; и обмениваться не могут.
21.01.2010 01:54

нина подоксёнова
Я не спорю, я только вам рассказала то, что было в моей практике, так почему не взять на вооружение другим. Мне поэтому и интересно читать вопросы и ответы, а вдруг у меня будет такой случай - тогда я буду знать что делать. Спасибо вам!
21.01.2010 19:20

Лидия Ермакова-Архипова
Муж учавствовал в приватизации крупного завода, имеет 101 акцию. В начале ежегодно проводились собрания акционеров, но дивидентов никогда не получал... их просто не было, сейчас идут разговоры, что завод купил миллионер из Швейцарии.
А что с нашими акциями? Пропали?
21.01.2010 19:37

Виталий Лачков
Лидия Ермакова-Арх...
, купили другие доли и акции, но не Вашу долю (акции). Все в силе.
21.01.2010 21:49

Екатерина Кин (Ефименкова)
Здравствуйте! У нас такая ситуация. В квартире неприватизир. когда-то был прописан несовершеннолетний, племянник моего мужа. В данное время он прописан с родителями, но в приватизир. квартире (собственности, доли не имеет). В договор соц. найма никогда не был включён, не проживал там.Имеет ли он право на приватизацию в нашей квартире, имеет ли право проживания, пользования. Очень надеюсь на ваш ответ. Заранее спасибо.
22.01.2010 18:10

¤ * ¤ * Кэтти * ¤ * ¤
подскажите, пожалуйста порядок действий,чтобы подарить свою часть приватизированной квартиры маме,например(квартира на 4 членов семьи была 15 лет назад приватизирована)- просто выяснилось,что это повлияет на возможность получения жилья моим мужем-военнослужащим.кто ж знал столько лет назад,что буду женой военного
22.01.2010 20:58

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Екатерине Ким.
не имеет
22.01.2010 22:25

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Кет.
Вам надо взять из БТИ кадастровый паспорт на помещение, правоустанавливающий документ на квартиру, составить договор дарения, оплатить госпошлину и зарегистрировать договор в рег.палате. Все быстро и просто.
22.01.2010 22:27

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Кэт *Рыжуля*
Только обязательно ли это делать, если муж не собирается еще служить пять лет? Если время есть - желательно от собственности избавиться, а если нет времени, то муж получит на вас всех, за вычетом ваших метров. Но в любом случае вы все должны быть признаны нуждающимися.
22.01.2010 22:51

¤ * ¤ * Кэтти * ¤ * ¤
да,муж еще служить будет. А почему именно еще 5 лет надо ждать после отказа от собственности? Просто интересно получается- например, если из положеных примерно 40 метров вычтут мои около 20,то останется даже не 1 ком кв,а комната в общежитии
23.01.2010 09:42

Наталья Жарикова
подскажите пожалуйста-муж прописан с сестрой в одной квартире.добровольно отказался от приватизации-так как она сказала что быстрее и дешевле разменять площадь если приватизация на одного.теперь она отказывается меняться.как нам быть?
25.01.2010 15:33

Наталья Жарикова
а можно в судебном порядке включить его в долю приватизации не расприватизируя квартиры.?
25.01.2010 17:39

Наташа Ш
Наталья
- оформление  полквартиры на мужа ничего для  размена не даст, если сестра будет против размена.
26.01.2010 08:22

Наталья Жарикова
мы сможем хоть там жить?у нас совместный ребёнок и я его прописала к себе в москвуа у мужа с сестрой трёшка.он из балашихи .
26.01.2010 12:15

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Наталье Жариковой.
Так как собственница квартиры-сестра мужа, то проживать Вы можете только с ее согласия. А вот ребенка Ваш муж имеет право прописать к себе. Его она сможет выписать только в судебном порядке.
26.01.2010 16:13

Наталья Жарикова

Ребёнку год и 2 месяца .он может прописать?
26.01.2010 16:22

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Наталье Жариковой.
Да
26.01.2010 17:08

Игорь Федько
Наталье Жариковой:Да возраст ребенка ни при чем,и вам же написали,что ребенка прописать вы можете,но не более того.Как и муж,ребенок никаких прав не будет иметь на эту квартиру,поскольку,отказавшись от приватизации-ваш муж собственноручно считается,что подарил,- это безвозмездная сделка - НАЗАД,как и подарить,уже не ВЕРНУТЬ!Единственное,что он не потерял - это право всего лишь проживания в этой квартире.Прежде,чем отказываться от приватизации-нужно было все узнать и не топропиться. Кстати,относительно регистр.ребенка в данной квартире, могут возникнуть тоже проблемы,но из-за того,что у ребенка уже есть регистрация по месте проживания матери, причем, в ее собственной квартире, а значит,ему есть где жить,и в отношении несовершеннолетнего ничего не нарущено - он должен по закону жить и быть зарегист.с одним из родителей.Но пытаться можете,и раз уж натворили дел,поверив сестре - пытайтесь хоть что-то исправить.А вот что касается размена,тем более,настаивая на этом вашему мужу, - забудьте.
26.01.2010 17:19

Игорь Федько
ВСЕМ ОТВЕЧАЮЩИМ!!! Пожалуйста,пытайтесь объяснять на пальцах и с подробностями- иначе любой вопрос к нам будет тянуться,как жвачка,на два дня,например,как этот,и если нужно,объяснять параллельно все возможности и выходы в той или иной ситуации,ну,скажем,не все,но хоть немного нужно пытаться разжевывать,чтобы предотвратить лишние вопросы.Одного слова в ответе многим спрашивающим недостаточно, как видите..А потратив чуть больше времени,отвечая не одним словом единоразово, возможно, в дальнейшем не приходилось бы отвечать на него по-новой. А лучше всего - пытаться предвидеть дальнейшие расспросы и ответить сразу - ЗАБЛАГОВРЕМЕННО!!! Я на этом настаиваю потому, что проследить для других новых участников группы такую канву, как "ВОПРОС-ОТВЕТ", при таких ответах, не представляется возможным.А когда после заданного вопроса идет один, но развернутый ответ,возможно, многим не придется задавать свой аналогичный вопрос - и так все будет ясно!Так давайте же стараться НА БУДУЩЕЕ! 
26.01.2010 17:45

Наталья Жарикова
спасибо.очень жаль что есть ткие люди как она.квартира им досталась от родителей и они близнецы.я даже и не знала что она его так обработала.он сказал когда сделал.
26.01.2010 17:53

Татьяна Молодцова

Здравствуйте.У меня сложная ситуация.Не хочу доводить дело до суда,хотелось бы сначала узнать свои права.Моя мама приватизировала квартиру,в которой мы с ней жили,как она мне сказала,на двоих(документов я не видела).Мне каждый квартал присылали с налоговой квитанцию(налог на собственность) только это и подтверждало что я имею долю в 1комн.квартире матери.Я сейчас живу с 2 несовершеннолетними детьми  в 1 ком.квартире бабушки(мама мамы)там мы с детьми происаны.Бабушка составила завещание на мою мать(свою дочь).А моя мать свою квартиру расприватизировала(мне так сказала).Могла ли она ее расприватизировать без моего согласия?И что мне сделать чтобы с детьми не оказаться на улице?Это тот случай,когда близкие  родственники пытаются тобой манипулировать при помощи жилья,зная безвыходность моей ситуации.
26.01.2010 22:46

Konstantin Butrim

Наталья (Жарикова).
Вы, как Женщина, должны знать, что сестра (двойняшка) Вашего мужа,вылезла из утробы своей матери первой. Поэтому Ваш муж навсегда осталсяподчиненной только ей. Природа! Разве он Вам об этом ничего нерассказывал сам?
Дождитесь 3х летнего возраста Вашего совместного ребенка. После этогоВы должны настоять на прописке его к мужу. Именно с этого возраставозможности обеспечения ухода между матерью и отцом оцениваютсяравными. Вам останется выразить только согласие в этом. Никто в этомВам помешать не сможет. А через 15 лет ( по достижению егосовершеннолетия) вряд ли у сестры Вашего мужа найдутся основания дляего выписки судом. Важно при этом оплачивать свою долю коммунальныхуслуг и налогов; и сохранять квитанции. Муж Ваш вполне вправе закрепить в своем пользовании по крайней мере комнату, если есть на то возможность, вставив в ней замок, а Вас принимать по крайней мере ну как гостью. Никто не вправе ему запретить это. Подумайте сами.
27.01.2010 02:58

Эхх.. вик,вик...
 Татьяна. Либо что-то Ваша мама Вам не договАривает, либо Вы сами чего-то не пОняли..Но исходя из посЫла Вашего вопроса я пОнял, что Вы все-таки являетесь сособственницей(если приходят квиташки по налогу)...Что касается "расприватизации" или правильней - РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛИЩА В СОБСТВЕННОСТЬ, то это решается исключительно в судебном порядке. Т.е. Ваша мама должна была предъявить в суд иск об этом, причем до предъявления иска она должна была предварительно (до обращения в суд) предложить(письменно) органу, с которым договор заключался (РЭУ, ДЕЗ, Комитет по имуществу и т.п.-КТО ЗНАЧИТСЯ ПЕРЕДАЮЩЕЙ СТОРОНОЙ В ДОГОВОРЕ), расторгнуть этот договор в добровольном порядке. НО!!!
Сделать этого без Вас она была не вправе, т.к. ВЫ - ОДИН ИЗ УЧАСТНИКОВ ДОГОВОРА...
27.01.2010 09:48

Эхх.. вик,вик...
---->Татьяна, возможен и еще один вариант: ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ. В этом случае Ваша мама могла действовать и в тайне от Вас. НО!!! Это также решается исключительно в судебном порядке. А это значит, что обращаясь в суд, Ваша мама должна была привлечь Вас в качестве одного из ответчиков, следовательно Вы являлись бы полноправным участником процесса и участвовали бы (наравне с мамой) в рассмотрении дела...
Так что, я полагаю, что Ваша мама"ездит Вам по ушам"..
27.01.2010 09:57

Игорь Федько
Татьне Молодцовой: Вы для начала узнайте на кого приватизирована квартира. Ведь если вы утверждаете, что на момент приватизации матерью вы в ней проживали(вот только не указали точно были там зарегистрированы и свой возраст на тот момент - это существенно!!), то в случае вашей там регистрации, мать не могда приватизировать только на себя,(приватизация на всех зарегистрированных!!) а уж тем более, если вы были тогда несовершеннолетней, то она не могла никак вас обойти, и если это случилось - нужно и можно опротестовать. А вот если вы оттуда выписались, а квартира так и оставалась еще не приватизированной и остается и сейчас, то мать может сейчас приватизировать ее только на себя, поскольку вы там уже не числитесь. В любом случае - вы не к нам сначала, сначала узнайте достоверную информацию, а не задавайте нам вопросы со слов и шантажа вашей матери. Как узнаете конкретно - тогда уже к нам. Будем думать. Удачи.
27.01.2010 15:15

Татьяна Молодцова
Игорь, ну очевидно из первого Татьяниного поста, что квартира была приватизирована на неё в т.ч..Ежели в тот момент она была несовершеннолетней, следовательно мама, как законный представитель, действовала и в её интересах...
27.01.2010 15:53

Татьяна Молодцова
квартиру она приватизировала,когда я была не соверш-я,когда мне было 18лет,она ее обменяла на другую,я так и была там прописана до 22лет,а потом я прописалась к бабушке,которая собиралась сделать завещание на меня,но не сделала.В общем они меня обманули.
27.01.2010 16:12

Наташа Ш
Татьяна Молодцова
Что бы  узнать являетесь ли вы  собственником  нужно сделать выписку  из ЕГРП  в Регпалате  на своё  имя. И    в  БТИ  тоже  на своё  имя.
27.01.2010 22:38

Анастасия *
Татьяне Молодцовой:
1)Для получения информации о зарегистрированных правах собственности вам необходимо обратиться в Регистрационную палату (УФРС) и получить выпискуиз ЕГРП о зарегистрированных правах на спорную квартиру. Вам обязаны предоставить информацию, даже если вы не являетесь собственником этой квартиры. В выписке будут указаны собственники. Если регистрация права собственност на спорную квартиру была произведена до 98 г. то подобную информацию следует запрашивать в БТИ.
2) И еще... Вы сказали, что после приватизации ваша мать обменяла указанную квартиру на другую, но без вашего участия она этого сделать не могла, т.к. в это время вы являлись совершеннолетней и должны были лично участвовать в сделке. В общемзагадка!
28.01.2010 19:22

Юлия Старикова[/b]
ЕСЛИ ПРИВАТЕЗИРОВАНА КВАРТИРА НА 3 ЧЕЛОВЕК ПЛАТИТЬ КВ.ПЛАТУ БОЛЬШЕ ЧЕМ НА 1 ЧЕЛ.?
02.02.2010 17:19

нина подоксёнова
Квартплата насчитывается на количество прописанных. Может быть один собственник, а проживать трое, тогда расчет будет на троих.
02.02.2010 17:51

Валентина Константиновна
Cкажите,пожалуйста, в каком возрасте ребёнок может отказаться от своей доли в квартире или подарить её родственникам?
05.02.2010 17:18

Наташа Ш
Валентина Константиновна
после 18 лет
05.02.2010 18:34

Наталья Жарикова
подскажите пожалуйста может ли собственница жилья продать кв-ру если там ещё прописан человек не учавствовавший в приватизации?
06.02.2010 15:03

b]Наташа Ш

Наталья Жарикова (Пу...
уточните  этот прописанный  давал согласие на приватизацию  без включения  в состав собственников?
06.02.2010 15:52

Наталья Жарикова
он дал согласие на приватизацию на одного.т е отказался от приватизации сам.
06.02.2010 17:40

Марина Перфилова (Шихалева)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть, в такой ситуации.С 1999 года по 2004г. проживала в Иркутске с семьей в муниципал. кв. затем переехали в Канск получили квартиру тоже муниц. Собрались приватизировать, да нужно справку, где ее взять,?Справку, о том что не имеем в собственности и не участвовали в приватизации Иркутской квартиры. Что нужно делать в такой ситуации и к кому или куда обращаться, может адрес кто-нибудь подскажет или даст дельный совет? Спасибо.
06.02.2010 20:45

Наташа Ш
Наталья, человек дававший  согласие на приватизацию, сохраняет право пожизненного проживания . Его  выписать не получится никогда. кто бы не был собственником жилья  он имеет право проживать в  кв.
06.02.2010 20:55

Наташа Ш
Марина Перфилова-Ши...
Брать справку  из Иркутска. На себя  и детей если они  в паспорте были  и сейчас в несовершеннолетнем возрасте в независимости от того где они сейчас прописаны.
06.02.2010 20:57

Марина Перфилова (Шихалева)
Спасибо. какая организация выдает такие справки?
06.02.2010 21:05

Наташа Ш
ФФГУП Ростехинвентаризация  по старому  БТИ.  Спросите  в своём отделе приватизации  не нужна ли  им ещё  выписка  из регпалаты.(на всякий случай) 
06.02.2010 21:48

Наташа Ш

Екатерина - конечно можете  на ребёнка приватизировать - если по этому адресу прописаны  родители  и ребёнок
07.02.2010 15:08

Наташа Ш
нет необходимости  выписывать ребёнка. Нужно постановление  опеки  по тому  адресу где он прописан  о включении  его  в состав  собственников без прописки по данному адресу.
07.02.2010 21:49
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 05:20:15
нина подоксёнова
Интересные дела, вроде в одном государстве живём! У нас в отделе приватизации смотрят в паспорт того, кто приватизирует и если там вписан несовершеннолетний ребенок, он автоматически попадает в участники прив-ции где бы он не был прописан. А вот Решение опеки нужно только "о невключении ребенка". У нас часто бывают случаи, когда дети (вписанные в ордер) выросли и живут в своих квартирах и дают Согласие родителям на прив-ю их квартиры (в народе - отказ), а их детей (внуков для приватизаторов) мы обязаны включать.  Порой бывает - "без бутылки не разобраться" 
12.02.2010 17:12

Лариса Окулова ( НИКОНОВА)

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если у моего мужа племянница и мать попадают в интернат для душевнобольных- их приватизированная квартира достанутся моему мужу или нашему сыну после их смерти? Или уходит государству?
12.02.2010 19:14

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ларисе Окуловой.
Квартира перейдет по наследству наследникам 1 очереди -это детям, родителям или супругам, если таких нет, то наследникам второй очереди - Если нет наследников первой очереди, по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
 Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Если нет  наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
12.02.2010 20:35

DIANA DROZDOVA
Вечер добрый.Подскажите пожалуйста,у меня вот какая ситуация.Муж военнослужащий,есть служебная квартира.В ней проживает бывшая супруга.дом в котором она живёт 3 года назад передан городу.Муж переделал на неё лицевой счёт и подписали договор соц.найма.Бывшая супруга пытается приватезировать квартиру.У меня вопрос,она сможет это сделать без его согласия?(квартиру получал мой муж на себя и на неё )
12.02.2010 23:36

Наташа Ш
если муж не прописан  в кв, то приватизация пройдёт без него
13.02.2010 08:00

DIANA DROZDOVA

И даже не нужно будет его отказа от приватизации,ведь МО давала квартиру ему как военнослужащему.а то что в ордере стоит штамп что она служебная?
13.02.2010 09:45

Игорь Федько
Диане Дроздовой:
Вы или узнавайте вместе с вашим мужем на месте, или четко определитесь с вопросом, иначе, КАКОЙ ВОПРОС-ТАКОЙ И БУДЕТ ОТВЕТ.А проще - пусть все же его задаст ваш муж,а то вы пишете,что квартира служебная,и тут же на бывшую жену оформлен договор СОЦ.найма, что категорически не одно и то же, да и три года тому назад квартира передана, я так понял,муниципалам,что уже предполагает расслужебливание,и тем более,вы сами ведете речь о ПРИВАТИЗАЦИИ.Если муж переоформлял квартиру, значит,он это делал,наверняка, чтобы на себя получить справку о сдаче жилья - так просто от большой любви еще ни один бывший муж квартиру не переоформил.Опять же - если переоформил,значит, бывшая жена на нее имеет полное право и без него(военнослужащая или не потрявшая связь с МО). Ну, а самое главное - это то, что написала Наташа- если муж там не зарегистрирован, о какой приватизации им может идти речь?? А отвечать на ваш вопрос, не зная нюансов, это просто гадание на кофейной гуще. Нам нужны факты.
13.02.2010 10:08

DIANA DROZDOVA
Вот именн что нам нужна справка о сдаче,а нам её не дают.Я так поняла,что если она её приватизирует.что вполне вероятно,муж уже никакого права на эту квартиру иметь не будет и справку о сдаче нам не дадут.
13.02.2010 10:17

Игорь Федько
Диане Дроздовой:
Если на нее переоформлен договор(даже предположим, что квартира служебная), если муж там не зарегистрирован, то какие проблемы? Пишите рапорт, получаете отказ - с отказом(чем уж там мотивировать будут в части-не знаю) в суд. Судебное решение и явится бумажкой вместо справки, так как муж должен показать и доказать, что он жилье усиленно пытался сдать КЭЧи, воевал даже в суде, и добивался практически выселения бывшей жены. Об этом как раз-то почитайте в теме о жилье военнослужащих, не раз уже писали, вы же залезли в тему ПРИВАТИЗАЦИИ и морочите и нам, и себе голову - сможет ли муж приватизировать жилье, когда ему, наоборот, нужна справка о сдаче жилья. И свое, и наше время тратите. Удачи вам, и читайте нужную для вас тему.
13.02.2010 10:3

Лариса Лаптева (Шевченко)
Помогите разобраться с таким вопросом:Мы с ребёнком (10 л.) проживаем в общежитии договор найма оформлен на бывшего мужа,он прописан,но не проживает здесь 3 года.Могу ли я приватизировать жильё без его согласия?Могу ли я переоформить договор на себя без его участия?
14.02.2010 15:55

Лариса Окулова ( НИКОНОВА)
Аня,
большое спасибо за ответ.
14.02.2010 16:58

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ларисе Лаптевой.
К сожалению, ни приватизировать, ни переоформить договор без участия б/мужа невозможно.
14.02.2010 17:44

ℒℴѵℯ ღГ@лин@ ღℒℴѵℯ ღ
Доброй ночи! Сомневаюсь, надо ли приватизировать квартиру? Какие плюсы и какие минусы от приватизации ? Спасибо.
20.02.2010 00:52

Наташа Ш
Плюсы - сможете распоряжаться: дарить, продавать, оставлять в наследство, менять, продавать по договору  пожизненного содержания с иждивением
Минусы - налог на имущество, и различные наследования  детьми  от предыдущих браков
20.02.2010 14:31

****Евгения ****
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Могла ли свекровь приватизировать квартиру только на себя, если на момент приватизации ее сыновья были несовершеннолетними. Или это невозможно и она просто скрывает реальную ситуацию.
20.02.2010 19:03

Наташа Ш

Нужно уточнить где были прописаны  несовершеннолетние на момент приватизации, в каком году она проводилась.
20.02.2010 20:33

Людмила Берёзкина(Немцева)
здравствуйте, подскажите пожалуйста возможно выписать из неприватизированной квартиры человека,если он отказывается платить за неё,не проживает в ней, не имиеет личных вещей там.
20.02.2010 21:27

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Евгении Мухиной.
Для того, что бы узнать ист иную картину, Вам надо взять выписки о наличии  собственности из БТИ и регистрационной палаты. Если окажется, что дети в приватизации не участвовали, то эту приватизацию можно отменить в судебном порядке.
22.02.2010 13:39

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Мухино.
Это только при условии, что они были зарегистрированы в приватизируемом помещении.
22.02.2010 13:40

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Людмиле Березкиной.
В разных регионах страны этот вопрос рассматривается с разными результатами. Но что бы однозначно решить вопрос в Вашу пользу должны быть соблюдены следующие условия -  у человека , которого собираетесь выписать должно быть в собственности жилое помещение.
А плату за коммунальные услуги, оплаченные Вами  за него взыскать возможно - в судебном порядке, но не более, чем за 3 года.
22.02.2010 13:44

****Евгения ****
Анна,
скажите, а мне могут дать такие сведения в БТИ и регистрационной палате, или данные предоставляются только тем кто прописан в квартире? ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО!
22.02.2010 14:30
 
ℒℴѵℯ ღГ@лин@ ღℒℴѵℯ ღ
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ХОЧУ ПЕРЕГОРОДИТЬ КОНАТУ, НАДО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ И ГДЕ ЕГО БРАТЬ?
22.02.2010 14:33

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Мухино.
Такие выписки даются только при личном предъявлении паспорта. прописка значения не имеет.
22.02.2010 15:10

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Размерову.
Можно решить проблему сразу в одном суде - поставив вопрос о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Для этого надо собрать пакет документов из которых видно-что дом на балансе ни у кого не числится и отказ от приватизации на этом основании - из администрации. Госпошлина по такому иску минимальная.
25.02.2010 13:04


♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
В.Пышкиной.
если есть отказ в приватизации, то можно.
25.02.2010 15:38

Konstantin Butrim
Евгений Размеров, Валентина Пышкина.

Обратитесь сначала за заключением с Вами "Договора социального найма жилого помещения"
26.02.2010 02:54

Наталья Андреева (Афанасьева)
здравствуйте! родители приватизировали свою квартиру и меня пригласили, т ч я тоже в доле, но я хочу выйти. как можно это сделать на расстоянии ( я в другом городе)? я знаю что можно подарить свою долю одному из участников приватизации.
26.02.2010 08:54

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталье Афанасьевой.
Если Вы удже собственник, то можете выдать доверенность на дарение свое доли кому-либо из родителе или обоим. А если все еще в стадии оформления, то можете заверить нотариально свое согласие на то, что бы вашу долю приватизировали не Вы, а Ваши родители.
26.02.2010 11:33

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
В.Пышкино.
В ваше ситуации неплохо бы изучить документы, посмотреть на основании чего кто считает себя хозяином. Вам проще обратиться по этому вопросу на месте. ИЛи суд разберется.
26.02.2010 11:35

Наталья Андреева (Афанасьева)
извините, а если на пальцах. какие мои действия? что конкретно.
26.02.2010 15:13

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Н.Афанасьевой.
Если у Вас есть свидетельство о собственности-то выход только в том, что бы пойти к нотариусу в Вашем городе и составить там доверенность на кого-то, кто проживает в городе, где расположена квартира и Ваши родственники в доверенности укажите, что разрешаете от своего имени подарить квартиру па адресу...... и кому.......
Если приватизация еще в процессе, то идете к тому же нотариусу и составляете согласие на приватизацию положенной вам доли в квартире на ...... лиц. Потом, исходя из ситуации или доверенность или согласие пересылаете в город проживания родителей и они все дальше делают сами.
26.02.2010 15:21

Людмила Берёзкина(Немцева)
Анна спасибо за ответ.Но у меня ещё вопрос: чел-к который не платит за квартиру ,проживаетв кв-ре приватизированной на его маму, и в дальнейшем будет делиться поровну с сестрой его-это будет считаться как его собственность?
26.02.2010 18:42

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Л.Березкиной.
В случае, если этот человек -наследник собственника? Тогда да, если собственник до своей смерти не распорядится каким-ни будь образом свое собственностью или не напишет завещание.
26.02.2010 18:56

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Л.Березкиной. До этого Вы писали о неприватизированной квартире. Это две разные квартиры? Или Вы собираетесь ее приватизировать?
26.02.2010 18:58

Лариса Лаптева (Шевченко)
Здравствуйте!Скажите мне пожалуйста, все минусы и плюсы приватизации,я вот сомневаюсь приватизировать ли мне комнату в общежитии или нет,
26.02.2010 19:13

Наташа Ш
Лариса Лаптева (Шев...

 Если по роду деятельности вам не помешает наличие частной собственности =  для получения жилья служебного или сертификата или субсидии безвозмездной, то вероятно лучше приватизировать.
26.02.2010 23:05

Наташа Ш
Так же смотрите на кого приватизировать - это очень индивидуально - нужно полностью расклад семейных отношений предыдущих браков  разводов что бы консультировать и советовать
26.02.2010 23:07

Людмила Берёзкина(Немцева)
АвомифЕ Ann
- да, это две разные квартиры,дело в том что кв. которую хотим приватизировать прописан человек, который нехочет платить,но претендует на право пользования ей, в случаи приватизации и за его часть я должна оплачивать(там не проживая сама)?
27.02.2010 22:32

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Л.Березкиной.
Он от приватизации отказывается? или тоже будет участвовать? Но в любом случае у Вас не возникает обязанности по оплате услуг за кого-то. Или при оплате за него, подлежат взысканию с должника в судебном порядке.
27.02.2010 22:38

Konstantin Butrim
В.Пышкиной.

1.Вы с семьёй проживаете в доме, постоянно в нем прописаны. Тогда в Арх.упр. в плане он указан.
2.Вы оплачиваете коммунальные услуги. Кому?
3.Если Ваш дом передавался, то при передаче на него БТИ должен быть составлен техн.паспорт.
4.Если правопреемники колхоза регистрацию дома не производили, то он считается бесхозяйным и по п.3ст.218 "Основания приобретения права собственности" и ст.224 ГК "Приобретательная давность" Вы вправе приобрести это имущество в собственность.
28.02.2010 03:19

♥ღ♥ТАНЯ + КОСТЯ♥ღ♥
Здравствуйте! Подскажите в каком случае можно произвести рас приватизацию? Спасибо.
28.02.2010 21:07

Наташа Ш
бывает расприватизация - через суд, бывает деприватизация-без суда. Для чего вам нужна расприватизация?Подробнее опишите ситуацию.
28.02.2010 21:43

Татьяна Еничева(Липей)
Здравствуйте.господа юристы!Пишу по просьбе подруги.Такой вопрос..если в 13 лет ребенок учавствовал с отцомв бесплатной приватизации комнаты,может ли он учавствовать еще раз в бесплатной приватизации другой комнаты,где прописана его мама,которая в силу определенных причин не может учавствовать в приватизации данной комнаты.Девочка прописана с мамой и уже совершеннолетняя.Огромное спасибо за ответ.
02.03.2010 16:03

Елена Ковригина (Андреева)
Татьяна,
право приватизации одноразовое в любой ситуации. Если человек однажды принимал участие в приватизации, то второго такого права у него нет.
02.03.2010 16:07

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.
Да, ребенок поле совершеннолетия может участвовать в приватизации в случае, если он до 18 лет уже однажды использовал свое право на приватизацию.
02.03.2010 16:07

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.

Закон РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации..."
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
02.03.2010 16:13

Татьяна Еничева(Липей)
спасибо огромное!!!!
02.03.2010 16:25

Татьяна Бакурадзе
Подскажите пожалуйста,не можем в течение 3-х лет оформить гараж,находящийся в ГСК,в собственность.Нет ввода в эксплуатацию,ГСК уже 20 лет,добились еле-еле от юстиции официального отказа в оформлении в собственность.Земля оформлена законно на кооператив,несколько человек имеют регистрацию в собственность,но платить по 15000 долларов совсем не хочется...Нас уже 50 желающих,в суд подавали 4 раза ,были определения по нехватке документов,сейчас все есть,последнее определение-мало заплатили госпошлину,потому что это имущественный спор,но нам надо ,что бы суд отменил отказ...Как за свои деньги (500 руб.)оформить ,здесь,в Адлере коррупция ещё та...
06.03.2010 13:52

Игорь Федько
Татьяне Бакурадзе:
Для начала изучите документы,по которым люди оформили свой гараж в собственность, особенно, если через суд(все судебные дела находятся в архиве суда).
Если суд первой инстанции(городской,районный)вам в чем-то отказывает,у вас есть право обжаловать любой отказ по любому поводу,особенно в части касающейся определений в судебном процессе( частные жалобы), а также вплоть до кассационной и надзорной жалоб. По поиску документов ходатайствуйте перед судом о выдаче вам судебных запросов и сами с этими запросами ходите и выбивайте. По поводу госпошлины перед судом можно ходатайствовать о рассрочке с приложением документов(что вы пенсионеры, инвалиды, малоимущие, вплоть до приобщения справок о заработной плате),при отказе опять же можете подавать частную жалобу.
06.03.2010 14:04

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольге Тоцкой.
Можете, а если вдруг администрация откажет -то можете признать право собственности в порядке приватизации  в судебном порядке.
07.03.2010 10:00

Татьяна Бакурадзе
Уважаемый Игорь!
По Вашему совету на днях хочу пойти в районный суд,не подскажете ли,есть ли закон,статья или что-то еще,на что можно сослаться при подачи запроса на "розыск" аналогичных дел,я по поводу оформления гаражей в собственность...с уважением Татьяна Бакурадзе
08.03.2010 13:03

Konstantin Butrim
Ольга Тоцкая
ღ♥ღ♥ღАвомифЕ АnnАღ♥ღ♥ღ
(в порядке обсуждения)
Там есть небольшая тонкость: если общежитие принадлежит муниципалитету.
09.03.2010 06:24

 

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Констанину -администрация не есть муниципалитет?
09.03.2010 11:25


 

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне Бакурадзе. В суде не дадут ознакомиться с делом лицу, которое не имеет отношения к этому делу (т.е. в нем не участвовало). То есть Вам надо просить лиц, которые участвовали в нужном Вам деле, скопировать его материалы. Или договориться с адвокатом, тот, при предъявлении ордера имеет право изучить материалы нужного дела.
09.03.2010 11:28


 

Konstantin Butrim
Анна.Если это так, то это хорошо только.
09.03.2010 12:03


 

Ольга Павлова
скажите ,пожалуйста-в каком законе написано,что если человек расхотел приватизировать квартиру-то нужно идти и писать отказ.Договор не был зарегистрирован в едином реестре.
09.03.2010 12:51


 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 05:22:21
˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙[/b]
Ольге Павловой. Он не был зарегистрирован в связи с тем, что не довели дело до конца или в связи с тем, что приватизировали до возникновения рег.палаты?
В Статье 9.1. Закона о приватизации Говорится о том, что расприватизации подлежат только жилые помещения, являющиеся для гражданина единственным местом проживания. То есть кроме Вашего заявления нужно подтверждение справкой именно этого факта. И тогда гос.органы будут обязаны принять их  в свою собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений.
09.03.2010 13:08
Ольга Павлова
В 2002 году мы(6 человек) захотели приватизацию.Толком не разобрались что к чему.А когда разобрались-остановились.так как поняли,что нам это не нужно.Осталось только зарегистрировать договор в единой регистр.палате.И вот в 2009 году 1 человек всё-таки захотел довести приватизацию до конца.Через суд договор признали действительным.и автоматически квартиру теперь придётся приватизировать.Я подала кас.жалобу в суд.Говорят-мало шансов.Вот я и хочу узнать-где такой закон-неужели у человека не может быть права на ошибку?тем более что 2 человека уже умерли.Осталось 4 .
вернее не приватизировать-а доприватизировать...оформлять доли и т.д...Помогите что можно ещё сделать .16 суд.
09.03.2010 17:03
 Надежда Галайко
Ольге Павловой.
Подписав договор приватизации и акт приема-передачи квартиры в собственность Вы уже приватизировали ее. Квартира уже в долевой собственности тех, кто участвовал в приватизации, то, что Вы не зарегистрировали Ваши права в УФРС - значенияв данном случае не имеет. Для расприватизации в порядке, о котором Вам уже сказали, необходимо также согласие всех участвовавших, а его, как видим, нет. Сожалею, ноне вижу перспективы Вашей жалобы.2/6 доли за умерших примут наследники в судебном порядке.
09.03.2010 19:43
Ольга Павлова
Спасибо! что делать теперь-не знаю.....выкупить2/6 я не могу...продать свою-ничего не купить....жить в коммуналке остаётся...
09.03.2010 21:11
Наташа Ш
Ольга,
можно вопрос - почему вы отказались регистрировать право собственности, почему решили что вам приватизация не нужна?
09.03.2010 21:21
Ольга Павлова
потому что когда подписывали договор-женщина в кабинете сказала-что если кто умирает-доля переходит умершего на всех кто в договоре.и квартиру можно продать только с согласия всех.а потом нам объяснили ,что всё не так.....и продать можно без согласия..и доля умершего переходит по наследству....таки образом-мы решили дальше не идти.но прошли годы ...и 1 человек всё-таки решил продать свою долю.ему есть где жить.а нам нет..а приватизация для нас-это -кабала на несколько лет-чтоб выкупить долю.и самое главное-мы же на очереди стояли на квартиру.а теперь всё-никакого расширения....
09.03.2010 23:21

Наташа Ш

Насколько я поняла, вы получили  договора приватизации на руки прежде их подписав?
09.03.2010 23:38
Konstantin Butrim
Ольга Павлова
АвомифЕ АnnА, Надежда Галайко, Наташа Шмойлова
(в порядке обсуждения)
Вы пишете: 1.Через суд договор признали действительным.
Да, это так. Только и всего-то.
2.И автоматически квартиру теперь придётся приватизировать.
А это с чего бы? Именно Вас суд обязал в этом, как и др. участников? Да просто не может он такое сделать!
3.Св. о праве собственности нет, значит таковая и не состоялась! О чем разговор вообще? Ну оставит кассация решение без изменения, по которому будет договор признан действительным. И какие последствия этому? Пусть теперь этот "1 человек" идет один с этими документами в регПалату за Св. о праве собственности, а когда вернется ни с чем, тогда сам и расскажет простыми словами от чистого сердца какими глазами обозревали его там госРегистраторы. И ничего не утаит ведь!
10.03.2010 01:27
Ольга Павлова
у нас один договор на всех-на 6 человек.Он зарегистрирован только в городской администрации.На руки его нам дали после подписания всеми 6-ю .И надо было так же всем вместе -вшестером придти его зарегистрировть в единой палате.а мы не пошли.потом умер один человек.потом другой.и вот тут -то всё и началаось-наследники объявились и 1 человек из 4 -х оставшихся .вообщем теперь получилось у меня и у моих детей 4 доли ,а у бывшего свёкра 1/6 и 1/ 6 наследникам.Предлагают нам выкупить эти доли.а я не могу .они сказали что продадут другим...Вообщем-ничего не понимаю.как дальше будет-посмотрим..Говорят-что на основании суда завершат приватизацию.и мы можем не получать свои свидетельства.а они получат .и продадут.
10.03.2010 02:18
Марина Скурихина
Константин.....
этот "один человек" пойдет "туда"(в регпалату) с решением суда. И выпишут ему на основании этого решения и св-во собственности и все остальное...если Вы не в курсе...
10.03.2010 02:47

Konstantin Butrim
Ольга Павлова
..Марина Скурихина(в порядке обсуждения) Установленная Законом о государственной регистрации и Правилами ведения Единогогосударственного реестра система записей о правах на объекты недвижимостиоснована на положениях Гражданского кодекса об общей собственности. Государственнаярегистрация осуществляется по формуле «объект— субъект — право – основание». Если речь идет о доле, то объект недвижимости в целом (например, жилойдом) принадлежит нескольким сособственникам с определением их долей в правеобщей собственности. Объект — жилой дом,субъекты — несколько лиц, право - долевая собственность. В Единомгосударственном реестре открывается раздел на жилой дом, в который вносятсязаписи о правах сособственников с указанием размеров их долей в праве.
Ну и кто признал, например, Ольгу Павлову сособственником, чтобы указывать ее долю в праве?
10.03.2010 03:31
Марина Скурихина
А врешении суда будет все определено,кто-кому-чего и сколько.На то он и суд.Доли определятся в соответствии с первоначальным договором с администрацией. А уж потом судитесь кто за что хочет..
10.03.2010 03:42

Наташа Ш
Ольга Павлова.
Как риэлтор могу заверить - что  они теоретически могут продать  но практически  это  почти не возможно. Кому нужна кака-нить 1\16 доля?  Живите спокойно = в практике  покупателей  не бывает, возможно только за копейки продать для  прописки. Даже не продать, а подарить.
10.03.2010 10:10

Konstantin Butrim
Ольга Павлова

Приведите пожалуйста текст резолютивной части решения суда, т.е. после слова РЕШИЛ:. Оно ведь есть у Вас. А также Ваши требования в касационнной жалобе.
10.03.2010 11:41
˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
По моему, подобное решение суда в любом случае, если с ним хоть один не согласен - неисполнимое. Полагаю, оснований для серьезных беспокоств нет. Согласна с Константином.
10.03.2010 19:39
Марина Скурихина
Возможно, если этот один опротестует решение суда...Но,учитывая менталитет наших граждан.....А продать в Москве даже 1\ 16 - не проблема! Как уже подсказала Наташа, даже для прописки...
10.03.2010 19:45
Ольга Павлова
Добрый вечер! Мне ,конечно,приятно что вы обсуждаете мой вопрос.Но дело в том ,что речь идёт о не 1 /16.А по 1/6 -2 раза.Суд решил-признать договор действительным.признать за ..таким-то ..гражданином право собственности на 1/6 долю .установить факт принятия наследства -такими-то..1/6...а я в жалобе много чего писала...и почему с 2002 года никто не зарегистрировал своё право собственности и что мы стоим на очереди..и что как не хотели -так и не хотим приватизацию......ну-это всё вода...
А вот такой вопрос ещё-могу ли я выкупить их долю в рассрочку-даже если они против?
да....вот и ответ-почему мне не выгодна приватизация.....
11.03.2010 16:11

Татьяна Бакурадзе
Уважаемые юристы!У нас гаражи в ГСК,которые мы не можем оформить в собственность по причине отсутствия ввода в эксплуатацию...Земля оформлена на кооператив законно,письменный отказ от регистрационной палаты ма еле выпросили(6 месяцев после подачи документов ждали),суд уже 4 раза посылает за разными бумажками,теперь приложили все.Вопрос состоит вот в чем:ст.234 ГК РФ "Приобретательная давность" может ли подойти к нашему случаю?Кооперативу 21 год,я-второй хозяин этого гаража,он у меня 9 лет,в статье сказано,что можно присоединить время владения другого хозяина,чьим правоприемником я являюсь к моему времени владения? И ещё,а правление кооператива ,являющееся юридическим лицом не может тоже воспользоваться этой же статьёй?Спасибо.
12.03.2010 12:35

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.
Приобретательская давность - это не Ваш случай. Гаражи  ни у кого в собственности не было, что необходимо для постановки этого вопроса. У Вас - самовольное строение. Путь не слишком простой, но разрешимый.
12.03.2010 13:54

Людмила Берёзкина(Немцева)
Здравствуйте.Хочу приватизировать квартиру на дочь( 4года),в квартире будет прописана её бабушка-смогу ли я в дальнейшем продать эту квартиру? и нужно ли будет согласие бабушки на продажу?
13.03.2010 09:09

Татьяна Бакурадзе
Насчет собственности гаражей...Не говоря про другие ГСК в Сочи,Адлере-даже в нашем кооперативе есть 8 человек,которые зарегистрировали в собственность гаражи,у нас дело вот в чем:говорят,возьмите хорошего адвоката,что сразу подразумевается ,что этот адвокат знает все ходы и выходы ,которые стоят до 15000 долларов,а госуслуга эта обходится в 500 рублей.Потом-самовольно ни кто не строил,кооператив изначально состоял из 2-х уровневых строений,самовольно некоторые пристроили 3-и этажи.По Краснодарскому краю и в БТИ(имеем техпаспорта) наши гаражи проходят как "гаражи с жилой надстройкой"
13.03.2010 09:44

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.
Гаражи, не оформленные в чью-то собственность и не введенные в надлежащее время в эксплуатацию считаются самовольными постройками. Так решил закон. В Вашем деле совершенно не обязательно присутствие адвоката. Старые бабушки сами ходят по таким делам и получают результат. Категория дела-не сложная. Надо только собрать все необходимые для суда согласования из массы инстанций. И откуда Вы взяди сумму в 500 рублей? Госпошлина за регистрацию -200 рублей, а госпошлина при обращении в суд - от цены иска (если истец не лицо, освобожденное законом от ее уплаты, например, инвалид 2, 1 групп)
13.03.2010 12:52

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Л.Березкиной.
Бабушка уже прописана в квартире или Вы только планируете ее прописать?
13.03.2010 12:53

Татьяна Бакурадзе
Суд дал определение :мы обязаны заплатить госпошлину по ст.133.19 налогового кодекса,и разъяснили на пальцах,что это по 20 тысяч с каждого гаража,т.к.это имущественный иск,а мы подаем в суд на отмену Отказа регистрационной палаты,нас 40 человек,все документы в порядке,пятое определение суда-побольше платите...
13.03.2010 13:01

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Какова сумма иска?
Рег.палата не должна регистрировать самовольные строения. Так что иск заранее проигрышный и суд направляет Вас правильно. Можно попросить об отсрочке или рассрочке уплаты гос.пошлины, доказав свое тяжелое материальное положение.
13.03.2010 13:10

Татьяна Бакурадзе

В Краснодарском крае это не самовольные строения,очень много ГСК в Сочи,Адлере в которых все гаражи оформлены в собственность,проведен газ,канализация.вода,свет,улица и прописка ,о самовольных строениях нет и речи,все оформлено через БТИ и сам ГСК и почти все гаражи...я повторяю ,здесь не хватает документов,которые выдают в банке ...другим же сделали оформление...
13.03.2010 13:17

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.
А у кого тогда свидетельство о собственности Ваш на гараж? Право собственности возникает с момента его регистрации.
А в стране закон един.
При чем тут банки оформление гаражей? какие документы банк не выдает?
13.03.2010 13:20

Татьяна Бакурадзе
Мы друг друга не можем понять=Это такие документы,с которыми можно на рынок и в магазины ходить,много посредников в этом,каждый добавляет свой процент...
Свидетельства на собственность в нашем ГСК только у 8 хозяев,в моем случае :я выплатила пай,плачу ежемесячно что полагается,и тоже хочу иметь Свидетельство о регистрации,УФРС дала отказ,сказада,что через суд ,ну и все ,читать сначала...
13.03.2010 13:26

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне
Так право собственности (документ) на Ваш гараж есть у ГСК?
с какими документами Вы в рег.палату обращались?
13.03.2010 13:28

Татьяна Бакурадзе
Попробую по памяти:кадастровый Паспорт,Постановление главы администрации об отводе земли.разрешение на строительство гаражей, план отвода земли,что -то из налоговой,кажется Свидетельство,что у УФРС было по списку на стене,то и подали,не было только ввода в эксплуатацию,разрешение от правления ГСК,Устав ГСК,все это подавали,через 7 месяцев после подачи документов в палату еле-еле выцыганили этот отказ,с которым надо обратиться в суд.чтобы оспорить его..

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.
То есть Вы пытались оформить на себя гараж по так называемой "дачно амнистии", но тогда отказ правомерен - такая собственность оформляется на того, на кого оформлена земля. А земля под гаражом оформлена не на Вас, а на ГСК. Или договор с ГСК о выделе Вам земли и отдельной аренде ее или собственности Вы оформили?
Если можно, напишите причину отказа из рег.палаты.
13.03.2010 13:39

Татьяна Бакурадзе

Нет ввода в эксплуатацию-единственная причина в официальном отказе.
13.03.2010 13:41

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.
А почему бы тогда в эксплуатацию не ввести?
13.03.2010 13:43

Татьяна Бакурадзе
По дачной амнистии нам сразу отказали,здесь такая практика:зарегистрировал в собственность-выкупай и землю под гаражом,и вообще ,как мне говорили,когда я ссылалась на Москву,Ульяновск,что такие прецеденты были,мне сказали-"Это тебе не Россия..."
А в эксплуатацию ввести после 21 года существования,-председатель сказал,приготовьте по 3 тысячи долларов,тогда начну,надо всем взятки давать,вот ия набрала группу из 40 человек,а гаражей 50,и тыкаюсь везде,где возможно,хочется узнать можно ли в России что-то за свою цену сделать...
13.03.2010 13:49

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.
Суть дачной амнистии в другом -тому, у кого оформлена земля, в упрощенном порядке оформляется строение, на ней находящееся.
А сменить председателя не пробовали? Ввод в эксплуатацию -бесплатен. Могут только штраф наложить. Не более того. Если обратитесь официально и получите официальный отказ-обжаловать его будет значительно проще, чем законный отказ рег.палаты.
13.03.2010 13:56

Татьяна Бакурадзе[/b]
Спасибо за консультацию,подскажите где оформляют ввод в эксплуатацию,я бы заранее все разведала,и с разведданными подошла бы в председателю?
13.03.2010 13:59

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.
Ввод в эксплуатацию проводит местная администрация или ее структурное подразделение.
13.03.2010 14:01

Людмила Берёзкина(Немцева)
да, бабушка уже будет прописанна в квартире,но уедет из страны а квартиру хотим с бабушкойприватизировать на мою дочь
13.03.2010 21:53

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Людмиле.
Тогда даже при продаже квартиры у бабушки сохранится право на проживание в этой квартире(это если она добровольно не выпишется из нее). И если что, выписать ее будет невозможно.
13.03.2010 21:57

Людмила Берёзкина(Немцева)
но вопрос в том - смогу ли я без её присутствия продатьили от неё нужно какое то разрешение до её отезда? или ей всё равно придёться приезжать?
13.03.2010 22:04

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Людмиле.
Если на момент продажи она будет зарегистрирована в этой квартире, то понадобится ее присутствие для выписки.
13.03.2010 22:12

Ольга Василега
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в ситуации: квартира не приватизирована, наниматель (договор соцнайма) умирает, кроме него другие члены семьи в договор не вписаны. Из родственников есть только родной брат, возможно ли наследовать в данном случае? или как можно переоформить на брата договор соц.найма, для последующей приватизации? Заранее спасибо.
17.03.2010 10:07

Наташа Ш
Ольга,
кто-нибудь  остался  прописан в квартире?
17.03.2010 10:24

Людмила Берёзкина
здравствуйте,подскажите если мы приватизируем квартиру на ребёнка 4-х лет,нужно ли ждать совершеннолетия чтобы продать эту квартиру(в целях расширения жилплощади)?
17.03.2010 12:32

Надежда Галайко
Людмила Берёзкина(Не...
Вы можете, как законный представитель Вашего ребенка, продать принадлежащую ему квартиру, но при соблюдении обязательных условий:
1. одновременная покупка другой квартиры, где ребенку на праве соб-ти будет определена доля не меньшая по жилой площади, чем в продаваемой квартире, 2. качество жилья не должно быть хуже прежнего, 3. продажа квартиры обязательно согласовывается с органом опеки. Процедура не очень простая, но вполне реальная, часто встречающаяся в практике, удачи!
17.03.2010 12:48

Ольга Василега
Нет, умерший был прописан один, его единственный родственник -брат, прописан в квартире гражданской жены, но каких-либо прав на неё не имеет, право приватизации не использовал.
17.03.2010 13:09

Надежда Галайко
Ольга,
нет, в данной ситуации о наследстве квартиры не может идти речи, т.к. квартира не была в соб-ти умершего. Нет и шансов признать брата членом семьи умершего и права пользования квартирой, увы...
17.03.2010 13:49

Лариса Иванова (Бурдинская)
Ольге Василега.
Можно подать исковое заявление о включении в наследственную массуи признании права собственности. НО ЭТО ЛИШЬ В ТОМ СЛУЧАЕ, еслинаследодатель предпринял попытки к подаче документов на приватизацию,например, доверенность кому-либо выписал. подал заявление вадминистрацию. Тогда на основании пленума ВС РФ от 24.07.1993г п.8 изакона "о приватизации...", требования наследников в отношении жилогопомещения подлежат удовлетворению.
17.03.2010 14:23


˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольге Васильевой.
если признать в судебном порядке, что кто-либо проживал с умершим в квартире вместе и вел с ним общее хозяйство, то можно понудить заключить договор найма. В судах много дел такой категории. Понуждают. Облегчает ситуацию, если человек, с кем просят заключить договор найма, член семьи умершего. Но с 2005 года можно , как сказано в законе , и ..иным лицам. Так что вселяйтесь в квартиру, оплачивайте счета по ней, договаривайтесь с соседями, что бы пришли к Вам в суд свидетелями и тогда квартира будет Вашей!
17.03.2010 18:
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 05:29:07
Людмила Берёзкина(Немцева)
здравствуйте, у меня ещё вопрос-мама мужа(главный квартиросъёмщик)выписалась из квартиры, и имеет два лицевых счёта - можно ли минуя переоформления договора соц.найма преватизировать кв. на людей которые остались прописаны в кв?
19.03.2010 21:59

Наташа Ш
Людмила Берёзкина(Не
Можно. Нужно в бухгалтерии взять копию лицевого счёта.
19.03.2010 23:14

Konstantin Butrim
Алька *

Получите договор социального найма жилого помещения и с паспортами всех, в нем указанных, идите в агенство по приватизации.
02.04.2010 01:22

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Нине.
Земля будет вашей только после регистрации договора о выкупе земли или о ее аренде  в регистрационной палате.
02.04.2010 22:09

Ольга Павлова
У меня такой вопрос.Ко всем.Что будет ,если квартиру не приватизировать? Говорят-что можно потом остаться на улице!Так ли это?И ещё-если у детей есть доля в квартире-то они не могут получить ипотеку.Так ли это?
03.04.2010 04:09

Полина Лобко-Бармина
Здравствуйте уважаемые уристы. Подскажите пожалуйста как лучше и правильнее мне поступить. У нас муниципальная квартира, прописаны нас трое, я, брат и сестра. Ответственный квартиросъёмщик брат. Мы начали офрмлять приватизацию на квартиру, уже получили кадастровый паспорт на землю и технический паспорт на дом. Всё записывали на брата, но он очень тяжело болен и врачи уже отказались от него, т.к. уже пошли метастазы. Сейчас нам надо определиться на кого именно полностью делать приватизацию. Мы хотели сделать на брата и он хотел написать на меня завещание, а с сестры взять отказ. Но времени у нас осталось мало и можем не успеть довести до конца приватизацию. Мне сказали, что если не успеем, то приватизация приостановится на пол года. Правда ли это? Я не хочу обижать брата потому, что очень люблю, и поэтому не настаиваю на оформлении документов на меня. Но и боюсь остаться ни с чем. А в администрации нам советуют делать на него. Как поступить?
03.04.2010 17:22

Наташа Ш
Ольга Павлова

Ничего не будет - не сможете продать и оставить квартиру  в наследство. Но не будете платить налог с собственности.  Не каждому  выгодно приватизировать. В случае смерти одного из собственников возможны  распри из-за наследования скажем детьми от первых браков или престарелыми родителями имеющими право обязательной доли.
03.04.2010 17:22
˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Нине Огарковой.
Договор заключается с местным муниципальным образованием. Регистрация договора- обязательная процедура. Если с полученными документами все в порядке, препятствий со стороны регистрационной палаты не будет.
03.04.2010 18:48

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Полине.
при переоформлении документов придется переделывать все документы. Если завещание напишет на Вас, ни какого отказа от сестры не нужно. В случае смерти брата при незавершенной приватизации есть вероятность того. что дело затянется даже более, чем на полгода.
03.04.2010 18:52

Евгений Буряков
Нине О.
- Вам правильно отвечает ваш агент. Необходимые документы для Регистрации у вас собраны. Ни каких договоров не потребуется. Основание для регистрации:- постановление главы администрации о выделении земельного участка, кадастровый паспорт. Определяетесь с долями и в Рег. палату. Срок регистрации, месяц с момента сдачи документов.
03.04.2010 19:00

Евгений Буряков
Розговор идёт о приватизации земли, а не квартиры. Это на квартиру требуется "договор соц.найма".
03.04.2010 19:07

Ольга Павлова
Наталье Шмойловой.
Спасибо за ответ.Но хотелось бы уточнить-почему такие слухи ходят-что можно потом вообще остаться на улице....И будут ли ограничения с пропиской.Ведь государству выгодно ,чтобы квартира перешла ему.
03.04.2010 23:44

Полина Лобко-Бармина
Анечка,
извините меня пожалуйста, но может подскажете мне как поступить? Может делать приватизацию в равных долях? Как тогда будет, если не успеем?
04.04.2010 05:51

Наташа Ш
Государство уже владеет квартирой  и она к нему снова никак не может перейти - оно вам сейчас вашу квартиру сдаёт по договору соц найма. Если приватизируете - то из собственности государства кв переходит в вашу собственность. Приватизация - бесплатная передача
04.04.2010 08:36

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Полине.
если Вы сделаете приватизацию в равных долях, то все равно если с братом что-то случится, точно так же время на вступление в наследство пойдет.
04.04.2010 09:40

сергей круглов

Военный городок. Жилфонд МО, районная КЭЧ. Несколько 2-х этажных домов. Несколько лет назад я и сосед снизу сделали пристройку - на 1.2 метра увеличили боковые стены лоджии, поставили переднюю стенку и окно в ней - получилась из лоджии комната. Соответственно, эта пристройка вышла за контуры здания на 1.2м . В КЭЧ есть порядок приватизации (обычный). В плане БТИ, когда будем делать документы для приватизации, будет указано - самовольная пристройка. В этом случае будет отказ в приватизации. Как узаконить эту пристройку, чтобы приватизировать квартиру? Городок должен передаваться в муниципальный фонд, но пока хозяин КЭЧ и соответствующие структуры МО
04.04.2010 20:50

Elen@ EroY@N

Уважаемые юристы,буду вам очень благодарна за консультацию.Моя бабушка хочет приватизировать квартиру,но помимо неё там прописан её сын.Он не живёт в этой квартире с 84 года,при этом от приватизации отказывается,либо хочет,чтобы она была оформлена на его имя,бабушка против.Он ежемесячно платит свою часть за коммун.услуги,но на внутреннее содержание квартиры (трубы,батареи,окна и т.д.)платить отказывается,мотивировав это тем,что он там не проживает.Скажите,пожалуйста,если ли какие-либо лазейки в законе,чтобы всё таки приватизировать квартиру без его согласия или даже выписать его?Можно ли менять или продавать жильё,которое не находится в собственности?Куда для этого нужно обратиться.Заранее СПАСИБО.
я не знаю,правильно ли я там написала,Короче говоря,дядька мой платит свою часть за квартиру,газ,свет и т.д.
04.04.2010 21:58

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Елене.
Приватизировать без согласия всех зарегистрированных
закон запрещает. Если приватизация произойдет без него, она
будет отменена. Выписать его будет проблематично, так как он
оплачивает квартплату. Обменять можно, но опять же нужно
согласие всех зарегистрированных в квартире на обмен. Можно взыскать с него полную сумму необходимых
платеже по квартире, но не более, чем за 3 года в судебном порядке.
05.04.2010 19:11

Евгений Буряков
Cергею Круглову:
- узаконить Вашу пристройку, практически не возможно. Соглосования с военпроектом и пр., судебное решение. Агенты за такую работу берут от 30т.р., а по срокам от 6месцев и больше. Это в том случае когда просто утепляют и делают, что-то вроде погреба. А Вы выдвинулись за фасад на 1.2-2м.
06.04.2010 08:00

Наталья Колмыкова (Рычапова)

Подскажите пожалуйста, в настоящий момент моя мать занимается приватизацией земельного участка. Может ли она офирмить в собственность земельный участок только на себя или возможно также его оформить на ее и детей совместно,где это нужно начинать делать в БТИ или земельном кадастре? Так как меживание она уже сделала. Если она оформит участок на себя и дети не будут вписаны, то в будущемпоследним придется переприватизировать данный участок или просто оформить наследство.И может ли она вообще его оформить в собственность или ей только дадут право на пользование данным участком, в чем здесь различия? Нужно ли приватизировать дом отдельно,который стоит на данном участке, если у нее имеется договор дарения? Извиняюсь если вопросы написаны неказисто!!!
08.04.2010 12:16

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталье.
оформить землю можно только на собственника домовладения. Раз дом подарен, то он уже находится в собственности. Приватизировать его нет необходимости и возможности.
Неясно, почему необходимо будет совершать деприватизацию. Земля еолме некоторых земель Московской области приватизации не подлежит-так как приватизация подразумевает бесплатную передачу. А в соответствии с ЗК РФ земля или выкупается или оформляется в аренду, т.е. деприватизировать не подлежащую приватизации землю  будет невозможно.
08.04.2010 18:39

Евгений Буряков
Натальи Колмыковой:
у Вашей матери дом с участком земли. Земля в пользовании(в каком-то). Дом вашей матери приватизировать не надо, необходимо просто зарегестрировать в Рег.палате и получить "свидетельство о гос. регистрации права" на строение(дом). Землю да, необходимо приватизировать. Райкомзем(зем.кадастровая палата), необходим кадастровый паспорт зем.участка и постановление главы администрации. О передаче участка в собственность. Далее снова Рег.палата, получение "свидетельства о гос. регистрации права" на землю. Торги-публичные слушания, это для вновь образуемых участков.
08.04.2010 19:41

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталье.
Получать свидетельство о собственности из регистрационной палаты нет необходимости если договор дарения был совершен до возникновения регистрационной палаты в Вашем регионе проживания и был зарегистрирован в БТИ (посмотрите последнюю страницу договора-есть ли там штамп БТИ). А если земля ранее не оформлялась (несли у Вас нет акта о собственности, или иного документа о предоставлении земли в собственность). то оформление земли бесплатно маловероятно и зависит от местного законодательства. Но в любом случае выкуп земли со строениями, оформленными в собственность, - это определенные проценты от кадастровой стоимости земли.
08.04.2010 19:56

Евгений Буряков
AnnA АвомифЕ:
- получать свидетельство собственности необходимо. Без свидетельства, строение не поставить на налоговый учёт. В налоговой есть перечень документов необходимых, для постановки на учёт.
08.04.2010 21:05

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Евгению.Бурякову.
На налоговый учет ставиться по документам о собственности. Они в разное время были разные. Заменять их законодательно обязанности у граждан нет. А для оформления налоговые документы нет необходимости предоставлять. Возможно, это требование какого ни будь региона, для пополнения казны. В законах такого требования нет.
08.04.2010 21:11

Евгений Буряков
AnnA A;
- право собственности наступает - с момента Гос. регистрации! И если раньше, Рег.палата и БТИ, отправляли данные в налоговую. То сейчас, собственник обязан сам встать на налоговый учёт.
08.04.2010 21:29

Анастасия *
Евгению Бурякову:
возможно собственник и должен самостоятельно встать на учет в налоговой инспеции, но это совершенно не значит, что необходимо регистрировать в регистрационной палатеправа собственности,возникшие до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г. " О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Ранее не было единого реестраправ на недвижимое имущество, но регистрацию производилиБТИ или земельный комитет. И документы полученные и зарегистрированные в этих организациях имеютполную юридическую силу, наравнесо свидетельствами, полученными в УФРС. Так почему же налоговая должна отказать в постановке на налоговый учет при наличии правоустанавливающего документа старого образца?
08.04.2010 22:07

Евгений Буряков
Анастасии Паколиковой:
- документы старого образца не утратили юр.силу, но подлежат замене в рег.палате, на образец новый. Что бы вы попали в единый реестр и не ушли от налогов.  Я это понимаю так. Мне приходилось менять св.красного цвета, на зелёное.
08.04.2010 22:30

ТАТЬЯНА ЧИКИНА (ВАГАНОВА)
Наталье.
для того чтобы оформить землю в собственность Вам необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет, для этого необходимо обратиться в земельную кадастровую палату вашего региона предоставив межевой план и правоустанавливающие документы на землю, в случае если они у вас есть к ним относится: свидетельство о праве собственности на землю либо распорядительный акт администрации,либо, в случае если таких документов у вашей мамы на ее имя нет, то документ, удостоверяющий право на этот земельный участок любого прежнего собственника строения, но в том случае если вы все же не сможете найти таких документов на землю. то, учитывая, что у вас есть документы на дом обращайтесь в местную администрацию-они обязаны издать распоряжение о передаче вас земельного участка под домом в собственность бесплатно так как именно собственнику , здания, строения, сооружения принадлежит право приобретения земельного участка, расположенного под таким объектом. и оформляйте в собственность
 в дополнение. кстати с 01 марта документы одновременно и на кадастровый учет и на государственную регистарцию сейчас можно сдать в рег. палате , так называемый принцип одного окна), правда он работает еще не во всех регионах, это нужно уточнять. к тому же оформить мама может дом и землю сразу с переходом на кого ей будет угодно, но правда только по сделке, то есть в рег. палату будут сдаваться документы и на ее право и одновременно на переход , например по договору дарения, в этом случае мама за свое ранее возникшее право уплачивать госпошлину не должна
08.04.2010 22:58

ТАТЬЯНА ЧИКИНА (ВАГАНОВА)
Евгению.
и регистрационная палата и БТИ, и земельная кадастровая палата продолжают в прежнем режиме передавать данные в налоговую и делает это, кстати,каждые 10 дней
08.04.2010 22:59

Евгений Буряков
Татьяне Чикиной:-
у меня жена инженер БТИ, а Вы мне пытаетесь объяснить, что передают. Почти два года, как эти обязанности отменили. Я лично ездил в налоговую и ставил на налоговый учёт, квартиры после приватизации. Возможно где-то ещё и передают, но у нас нет.
09.04.2010 08:03

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Е.Бурякову.
А у нас свидетельства каждый год разного цвета выдают! У меня например, есть желтое,коричневое и розовое. (это от 2003,2006, 2009 годов). А законодательно обязанности менять документы нет. Мой дом куплен в 1993 году, на налоговом учете состою, свидетельства ни кто не требует.
09.04.2010 11:41

Евгений Буряков

Девчонки Вы меня достали... Ушли от вопроса неизвестно куда. Человек оформляет впервые всё на себя. Договор дарения наверняка только нотариат. Зарегестрировать в Рег. палате, получить свидетельство права собственности. Поставить на налоговый учёт. И жить спокойно. Что бы не было заблуждений:- да в БТИ и Рег.палате снимают данные собственников в эл.виде. Но не для постановки Вас на учет в налоговой, а для контроля.
10.04.2010 09:39

сергей круглов

Поставил участок на кадастровый учет, землеустроительное дело сделали по фактическим границам, с соседями согласовано.Собирался пойти зарегистрировать право в юстицию. Но прошла информация, что по решению законодательного собрания края земельный участок более 6 соток (у меня 7) не регистрируют. Сам в юстицию не обращался, а те кто обращался и получил отказ, обьясняют это тем, что законодательное собрание приняло решение и тем, что в исходном документе, а это членская книжка общества, было 6 соток. Неужели это законно и теперь надо переделывать землеустроительное дело?
10.04.2010 10:17

Марина Каурова

подскажите пожалуйста в 1983г мама моего мужа получила квартиру от савхоза,в 1987г он женился и прописал в нее свою жену и дочь, потом он приватизировал эту квартиру на троих(он,жена и дочь),через некоторое время мама стала лежачей больной и когда понадобился уход его жена ушла(развелась с ним и оставила с несовершенолетней дочерью и больной матерью),в 2006г мать умерла,а бывшая жена требует свою долю в 1 ком.квартире!можно ли как-то признать приватизацию недействительной?на данный момент у нас двое малолетних детей и его родной брат,который хотел бывыступить в качестве наследника???подскажите пожалуйста у нас есть какой нибудь ШАНС!!!
10.04.2010 18:11

Надежда Галайко
Марина Каурова,
1. Мама Вашего мужа не имела доли в праве собственности на дом, т.к. видимо, отказалась от участия в приватизации, поэтому его брату нечего наследовать. да и сроки он пропустил. 2. Б.жена имеет 1/3 долю в праве соб-ти на дом, с этим ничего не поделать, обязать Вас выплатить стоимость своей доли она не может, продать - весьма проблематично, но если найдется покупатель, у Вас будет преимущественное право покупки ее доли по цене не ниже той, которую будет готов выложить потенциальный покупатель. Если есть возможность - договаривайтесь выкупить у нее, например, с рассрочкой платежа. То же, если захочет выделить свою долю в натуре. Живите спокойно, пусть инициатива исходит от нее, будете действовать по обстоятельствам. Удачи.
10.04.2010 22:26

Евгений Буряков
Сергею Круглову:
-согласно ФЗ " О садоводческих, огороднических и дачных некомерческих объединениях граждан" гл.3 ст 13 п.5 Размер садового, огородного или дачного земельного участка устанавливается законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ....  Узнавайте на месте, какие у вас нормы при выделении.
10.04.2010 22:31

Надежда Галайко
сергей круглов
Не спешите регистрировать право, вполне возможно, что решение администрации претерпит изменение, в нашем регионе была аналогичная ситуация, но многочисленные обращения к депутатам, в администрацию, в суды сделали свое дело - ограничение на оформленные участки отменили.
10.04.2010 22:36

Игорь Береснев
Сергею Круглову!
Если у вас есть правоустанавливающий документ на ваш сад(кроме книжки) свидетельство например! Хотя есле вы получили кадастр после именно замера то он есть! На вас ниже приведенные нормы не распр-я! Они распр-я на тех кто тока вступил в садов-во и получил пост-е о выделении вам участка! А так скоко в кадастре написано стока и зарегистрируют!
11.04.2010 18:49

Татьяна Жерновская ( Бережная )

у нас кв-ра муниц-ая я сын дочь внук не вижу смысла привот-ии ?
17.04.2010 10:39

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.
Обязанности приватизировать жилье законом не предусмотрено.
17.04.2010 12:27

Татьяна Жерновская ( Бережная )
а почему расприватизируют кват-ры ?
17.04.2010 22:15

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне.
По желанию о расприватизации,  при соблюдении массы оговоренных законом условий.
17.04.2010 22:17

Наташа Ш
Если муниципальное общежитие, то скорее всего нет, не получится приватизировать
27.04.2010 15:21

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталье.
перепишите точно пункты отказа из администрации. если общежитие муниципальное, то как они хотели его передать в муниципалитет? он и так уже там. если письменного отказа нет, то вам надо собрать все необходимые документы и написать заявление в администрацию. Лишь после получения письменного отказа возможно вести предметный разговор.
28.04.2010 12:40






 


 




 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 18:05:31
ТАТЬЯНА ЧИКИНА (ВАГАНОВА)
Наталье Кокоркиной. приватизировать квартиру расположенную в спец фонде, маневреном фонде Жилищный кодекс не позволяет, конечно можно попытаться приватизировать по суду, ведь именно в суде исследуют все материалы дела, в том числе и отнесение к спец. фонду, только конечно обжаловать лучше письменный отказ в приватизации, если его нет все это лишь слова и, получается обжаловать нечего
28.04.2010 23:06
Инна Григорьева (Копонова)
Здравствуйте уважаемые юристы! Второй год занимаюсь приватизацией земли. Вступила в наследство на дом после смерти мамы теперь оформляю землю. Участок-12 соток...Хотелось бы узнать- за что я должна платить...т к никто толком мне не может ничего объяснить...Хожу по разным инстанциям и везде с меня требуют деньги...Пока я ещё в состоянии оплачивать,но в отделе сельского хозяйства мне сказали-придёте через месяц,когда будут готовы документы, мы скажем вам куда идти дальше...От названой суммы денег я была в нокауте...а теперь ищу ответа...Скажите, что я сделала не правильно? По сути я должна была у кого то узнать всё это заранее ,но у кого? У всех разные ситуации и разные пути решения этого вопроса...
29.04.2010 09:29
Игорь Федько
Наталья Какорина Право на приватизацию Вам гарантирует закон"О приватизации жилищного фонда в РФ" изучайте и действуйте.Критерии отказа в приватизации там четко расписаны, другого не дано.
29.04.2010 12:20
Игорь Федько
Инна Григорьева ...Перенисите свой вопрос в тему:"Земельные...",- ЧИТАЙТЕ ПРАВИЛА ВНИМАТЕЛЬНО!
Оформление земли в собственность,да ещё и по наследству,НИЧЕГО ОБЩЕГО С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ НЕ ИМЕЮТ. ПРИВАТИЗАЦИЯ - ЭТО ОДИН ИЗ СПОСОБОВ ПОЛУЧЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОС. ИЛИ МУНИЦИПАЛ. ИМУЩЕСТВА.
29.04.2010 12:27

лариса нефедова
Уважаемые юристы у меня такой вопрос-квартира была получена на 3 чел мать и 2 дочери,все были вписаны в ордер,но старшая дочь вышла замуж и выписалась из квартиры,после этого мама квартиру  приватизировала.Скажите имела ли старшая дочь право на приватизацию доли в этой квартире?
01.05.2010 08:14
Наташа Ш
Лариса Неф...
нет - не имеет права
01.05.2010 14:22
 

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙
˙
Ларисе. Ордер-это документ на вселение в квартиру, не более того. После вселения в квартиру он теряет свою юридическую значимость.
01.05.2010 21:23

Евгений Буряков
Ларисе Нефедовой:- право на долю в приватизации потеряно с выпиской. Но, право на наследование 1/2 доли матери, осталось.
01.05.2010 22:17
игорь щепилов
Здравствуйте.дорогие юристы.Уменя проблема такого плана.Квартира родителей получена после ДМБ отца,когда я учился в в.училище.т.е. в ордере я есть.при приватизации я служил В ЗГВ.У меня никто никакого согласия ,ни отказа не требовал.таким образом в настоящий момент там прописаны родители ,а сестра имеет !/3.В январе 1993 г. я был уволен по ОШМ,а в 97 с льготной очереди меня сняли,мотивируя тем,что на момент увольнения у меня не было 10 лет выслуги.Квартиру в настоящий момент я купил в ипотеку,у меня родился еще один ребенок,но мою последнюю жену мои родственники не жалуют.Мать тяжело больна и свою долю да и отца угржает завещать несовершеннолетней дочери моей сестры.Короче конфликт налицо.У сетры есть своя квартира.Корче есть ли смысл затевать судебную тяжбу.Если да ,то каков алгорит моих действий.
02.05.2010 11:59
˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Игорю. Смысл затевать судебны спор есть только в случае, если в момент приватизации квартиры Вы были в ней прописаны.
02.05.2010 12:10
игорь щепилов
То есть был ты в ордере на квартиру роли не играет?
03.05.2010 07:23

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Игорю. Ордер- это документ на вселение в квартиру, не более того, после вселения он теряет свою юридическую значимость.
03.05.2010 09:29
игорь щепилов
СПАСИБО.ЗНАЧИТСЯ И ЗАТЕВАТЬ СМЫСЛА НЕТ.с ПРАЗДНИКОМ!
10.05.2010 11:40

***Дмитрий*** ********
Мoгy ли я пpeвaтизиpoвaть зeмлю пoд cтpoитeльcтвo дoмa взятyю пo линии мyниципaлитeтa c yжe пocтpoeным дoмoм ecли я yжe пpивaтизиpoвaл kвapтиpy пoлyчeннyю пo линии МO PФ?
19.05.2010 07:06
Наташа Ш
можете
19.05.2010 10:44

***Дмитрий*** ********
В kakoм зakoнe этo мoжнo пoдpoбнo изyчить?
19.05.2010 12:50
Наташа Ш
Приватизация квартир  и  оформление земли в собственность ни как не пересекаются законодательно - понятия приватизация земли нет.   А  нормальными словами опишите  свою ситуацию  без слов = взятую по линии муниципалитета.
19.05.2010 17:03

***Дмитрий*** ********

Ecть пpивoтизиpoвaннaя kвapтиpa, взял зeмлю в aдминиcтpaции пoд cтpoитeльcтвo дoмa - вывeл пoд kpышy - xoчy пpoдaть.
20.05.2010 06:55
Наташа Ш
нужно оформлять в собственность  дом  и землю. Для этого нужно иметь на руках Постановление  о выделении вам  участка  и разрешение на строительство дома. Постановление по земле - копию можно взять в Архиве, а если нет разрешения на строительство - через суд.
20.05.2010 07:51

***Дмитрий*** ********
Тo ecть иcпoльзовaннoe пpaвo пpивaтизaции kвapтиpы в этoм дeлe пoгoды нe дeлaeт?
20.05.2010 08:11
Елена Генералова
3-x ком. кв не приватизир. получена в сов. годы родителями, кот. сейчас нет вживых. Дети обзавелись семьями(у одного двое детей, у другого-нет,у третьего один ребенок) Как приватизировать, оформить в собств. квартиру, закрепив за каждой семьей доли?
договориться мирно не получается, возможно ли разделение квартиры для каждой семьи по комнате?
20.05.2010 08:24
Наташа Ш
Елена  - пожалуйста объясните  все ли согласны  из прописанных в квартире  участвовать в приватизации? Или кто-то против?
20.05.2010 10:18

Елена Генералова
все согласны участвовать в приватизации
Квартира муниципальная, в соцнайме. Не могут договориться, по сути проживают в данный момент 3 семьи: два члена семьи хотят приватизировать, так чтоб каждому составу семьи по комнате, другой хочет на семь равных частей(с женой и с двумя детьми), т.е.                        1-й  холостой,                                                                                    2-й  с несовершеннолетним ребенком,                                                3-й  с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Как правильно разделить и что делать в первую очередь, чтобы приватизировать?
20.05.2010 10:52
Наташа Ш
По закону  можно  разделить на равные  доли в вашем случае по 1\7
20.05.2010 11:15
Надежда ♥♥♥
Добрый день! Квартира приватизировалась на одного из членов семьи,а другие жильцы подписали отказ от своих долей(в том числе был подписан отказ и за несовершеннолетнего ребёнка). В случае смерти того,на кого квартира приватизирована(он является отцом ребёнка), ребёнок имеет право на её наследование или нет?
24.05.2010 12:23
Евгений Буряков
Eniqme: -да, ребёнок будет иметь право на наследование. Он является наследником первой очереди.
24.05.2010 13:14

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Enigma. Отказ от приватизации от представителе прописанных в квартире несовершеннолетних детей неправомерен. Если такая приватизация по каким-то причинам прошла, ее возможно отменить.  Возможен такой вариант, что на момент смерти отца-собственика ребенок уже не будет несовершеннолетним, но и еще не будет пенсионером, а отец напишет завещание на постороннее лицо.Тогда ребенок не получит ни чего, даже обязательной доли. Лучше решать вопрос сейчас и ребенок приобретет собственность сразу, не дожидаясь смерти отца.
24.05.2010 14:50
Ирина Шипилова (Прудникова)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы хотим встать в очередь на получение сертификата в программе "молодой семье доступное жилье", но у нас с муже есть доли в приватизированных квартирах наших родителей. У меня 1/4 в квартире 61 кв.м., а у мужа 1/3 в квартире 71 кв.м. Эти квартиры покупались и приватизировались во времена нашего детства нашими родителями, можно ли как-нибудь официально уменьшить эти доли так, чтобы к нас с ним на двоих было не более 10 кв.м.?
27.05.2010 11:55

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙

Ирине. Своими долями Вы можете только распорядиться. Другого пути нет. Но для начала выясните в своем регионе проживания-им справка о наличии собственности нужна на предоставляемый день или в целом - не было ли собственности? И еще Вам надо не быть прописанными в этих квартирах, что бы договора продажи или дарения не "светились". 
05.06.2010 18:52

Лариса Мацарская

Здравствуйте!у меня такая ситуация: мои родители в апреле 1996 года получили приказ на передачу в совместную собственность квартиру, на отца с учетом 4 членов семьи.в мае 1996 года они приватизирвали квартиру .в договоре написано с правилами пользования жилым помещением ознакомлены 4 члена семьи,это мама,папа,я и сестра.на тот момент мы с сестрой были несовершеннолетними,мне было 12 лет,сестре 14 лет.внизу написано,что покупатель отец,потом две росписи,отца и мамы,потом расшифровка,что квартира зарегистрирована по праву собственности за отцом и мамой.Скажите пожалуйста,можем ли мы сейчас подать иск в суд о признании за нами долей в этой квартите,и выиграем ли мы его.Или нужно подавать на расприватизацию?
06.06.2010 12:54
˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Лариса? какие покупатели в приватизированной квартире?
06.06.2010 19:48
Наташа Ш
Лариса, уточните как называется договор в котором расписывались ваши родители
07.06.2010 16:3
Лариса Мацарская
в апреле 96 года был приказ  передат в совместную собственностьгр. Журавлеву,это отец,занимаемую квартиру с учетом 4 членов семьи. основание договор о приватизации. а в мае 96 года,договор на передачу квартиры в собственность граждан,там написано, 1)что продавец передал в собственность,а покупатель приобрел, 2)продавец передает в собственность покупателю безвозмездно с учетом кол-ва членов семьи 4 человека, 3)продажная цена квартиры не написано, 4)покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в исполнительном органе БТИ. ну и так далее. ... 9) настоящий договор составлен в 3 экземплярах,из которых один находится в делах нотариальной конторы,второй выдается покупателю,третий продавцу.С правилами пользования жилым помещением ознакомлены:мама,папа,сестра и я. Адреса сторон :покупатель мой отец, продавец ТОО Михали.потом в печати написано,что квартира зарегистрирована по праву собственности за отцом и мамой,их подписи и еще 2 печати.
07.06.2010 17:36
˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Лариса! Вы хотите доли за собой признать в проданной посторонним лицам квартире????
07.06.2010 17:50
Лариса Мацарская
эта квартира наших родителей,на тот момент,когда родителям передавали в собственность совхоз эту квартиру, мы были несовершеннолетними,так же и на момент приватизации мы были несовершеннолетними.и теперь мы хотим,что бы за нами с сестрой признали права на доли от этой квартиры,что бы ее поделили пополам на 4 членов семьи,потомучто права наши были нарушены при приватизации.
07.06.2010 18:01

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Лариса! Чем были нарушены ваши права? Продажа долей детей по закону производится с согласия их родителей-они законные представители. А после того, как Вы стали совершеннолетними у Вас появилось еще одно право на приватизацию. Нарушения закона нет. Вам откажут -100%.
07.06.2010 18:03
Лариса Мацарская
родители наши никакие доли не продавали,наоборот,им передал совхоз дом в собственность,потом родители его приватизировали.до 94 года детей не вписывали в приватизацию,потом внесли изменения и с августа 94 начали вписывать детей,мы вроде как вписаны в док-те о приватизации,но подписывались родители,так как на тот момент мы были маленькие,а если на момент приватизации мы также жили в этом доме,то и приватизироваться дом должен на всех четверых,а именно по одной четвертой доли на каждого,тоесть мы сейчас хотим подать на выделение нам по 1/4 доли на каждого.
07.06.2010 18:09

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙

Лариса! А про какой договор купли-продажи Вы расписывали?
07.06.2010 18:17

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Детей в приватизацию "вписывали" с 1991 года.
По всей видимости, у родителей все же была не приватизация, а покупка. Как видно из договора. Они же не могли купить сами у себя??
07.06.2010 18:19

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙
˙
Ну, да квартира была куплена- и продавец указан в договоре. Посмотрите договор приватизации , что там прописано. Попытаемся разобраться. Где договор приватизации зарегистрирован, посмотрите и напишите. Была ли его регистрация в БТИ?
07.06.2010 18:21


 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 19:37:20
Лариса Мацарская
:в апреле 96 года был приказ передат в совместную собственностьгр. Журавлеву,это отец,занимаемую квартиру с учетом 4 членов семьи. основание договор о приватизации. а в мае 96 года,договор на передачу квартиры в собственность граждан,там написано, 1)что продавец передал в собственность,а покупатель приобрел, 2)продавец передает в собственность покупателю безвозмездно с учетом кол-ва членов семьи 4 человека, 3)продажная цена квартиры не написано, 4)покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в исполнительном органе БТИ. ну и так далее. ... 9) настоящий договор составлен в 3 экземплярах,из которых один находится в делах нотариальной конторы,второй выдается покупателю,третий продавцу.С правилами пользования жилым помещением ознакомлены:мама,папа,сестра и я. Адреса сторон :покупатель мой отец, продавец ТОО Михали.потом в печати написано,что квартира зарегистрирована по праву собственности за отцом и мамой,их подписи и еще 2 печати.
07.06.2010 18:22

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
По купле-продаже все ясно. Вы повторно сообщения не пишите, Вы на вопросы ответьте. Иначе не разберемся!
07.06.2010 18:23

Лариса Мацарская
да,регистрация в БТИ была,и я ездила туда,мне там сказали,что для начала всего,нужно измерить дом.там вообще нет хороших адвокатов,нашла одного,а он сказал,что нужно расприватизировать,а потом заного приватизировать,женщина в БТИ сказала,что надо просто подать иск о выделении нам долей.вот я и незнаю,что и как делать.все говорят по разному.
07.06.2010 18:27

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥
˙˙
Лариса! Если документ на приватизацию был, возьмите его - вы участник приватизации , Вам выдадут. его смотреть надо. Пока его нет, есть договор купли- продажи, а по  нему все чисто.
07.06.2010 18:29

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ларисе. Пока еще нет работы для адвоката. Собирайте документы, там прояснится ситуация. Тогда, возможно и адвокат понадобится!
07.06.2010 18:30

Лариса Мацарская
ну вот мне сказали,что  "ДОГОВОР на передачу квартир в собственность граждан" - это и есть договор о приватизации,там внизу стоит 3 печати,одна из них печать БТИ.правильно,этот договор является договором о приватизации?
07.06.2010 18:33

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ларисе. Нет, передача-это передача, например,колхозного имущества, а приватизация-это передача исключительно государственного имущества.
07.06.2010 18:34

== ==
здравствуйте!не знаю,сюда ли я пишу,вопрос у меня такой-что такое квартира социального найма и кто может ее получить?
07.06.2010 18:35

Лариса Мацарская
а какие документы собирать,ну вот 1 июля я записалась в БТИ что бы измерить дом,а дальше что,я незнаю.я ходила в рег палату,там сказали,ничего не знаем,подавайте в суд,там никто не сталкивался с такой ситуацией.у нас просто отец выгнал всех нас из дома,и не пускает,а сам там с бабами живет,вот я и хотела,что б нам дом поделили на всех,чтоб ему мень ше досталось.
07.06.2010 18:36

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ане. Это государственная (муниципальная) квартира, получить могут нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, признанные малоимущими.
07.06.2010 18:37

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Лариса! А чей приказ был о передаче в собственность?
07.06.2010 18:38

Лариса Мацарская
я теперь вообще ничего не понимаю,что же это за документ(договор на передачу квартир в собственность граждан),на котором печать бти,тоо "Михли" и подписи наших родителей.
07.06.2010 18:40

Лариса Мацарская
приказ был также ТОО "Михали".
07.06.2010 18:41

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ларисе. Так вот, значит что- приватизации имущества ООО законом не предусмотрено, по этому был оформлен неграмотный договор о некой передаче имущества, когда поняли, что он легко оспорится, сделали вид, что его не было, возможно,аннулировали, и  провели законную куплю-продажу. Так что доли, увы, Вам светят только после смерти собственников-родителей, если они не напишут на кого-то завещание.
07.06.2010 18:45

Лариса Мацарская
вот мама говорит что перваый документ,это совхоз отдал родителям квартиру,а второй приватизация,документы конечно старые,но как сказали в БТИ, имеют полную законную силу и что с ними все в порядке.
07.06.2010 18:48

Лариса Мацарская
а если я завтра попробую отсканировать эти документы и отослать Вам,Вы посмотрите их?
07.06.2010 18:49

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ларисе. Ну, если был еще какой-то договор,то все может быть, но если дом был не государственным, то о приватизации забудьте.
07.06.2010 18:57

Отпуск закончился....

Галина Смолина(Мицкевич)
Здраствуйте ! Подскажите , пожалуйста, возможно ли в данном случаи что-нибудь предпринять ? Моя тетя приватизировала квартиру в 1992г.,она ветеран труда, труженник тыла , зарабатывала квартиру одна, но в приватизацию включила своего гражданского мужа ( он был прописан в квартире), он вскорости умер. Возможно ли сейчас приватизацию признать недействительной ? У тети есть дети и она хотела , чтобы ее квартира досталась детям полностью, а не половина.
09.06.2010 21:47

Наташа Ш
Галина Смолина(Мицкевич)
Нет  \\\\ кто вступил в наследство  после  умершего?
09.06.2010 23:35

Наташа Ш
Да  - и гражданский  муж - это сожитель? Брак зарегистрирован не был?Правильно?
09.06.2010 23:40

Галина Смолина(Мицкевич)
В наследство никто не вступил. Брак не зарегистрирован.Гражданский муж- сожитель. У него есть дети, но они не заявили об наследстве.
10.06.2010 06:09

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Галина! Если дети не заявили о наследстве. это не значит, что они на него не претендуют! они в любое время могут обратиться в суд и суд определит факт вступления в наследство. В целом приватизацию сейчас на этом этапе сложно признать незаконной для ее отмены- но можно попытаться на основании того, что в муниципальное жилье возможна приписка только членов семьи нанимателя,коим сожитель не является. Минус такого заявления-ответчиками по делу будут проходить наследники умершего, а пока они, возможно о своем наследстве и не знают. Есть еще очень долгий, но тоже реальный путь - это приобретательская давность - если она будет открыто пользоваться, оплачивать квартиру 15 лет, то по их истечению суд может признать а ней право собственности на вторую половину квартиры.
10.06.2010 11:35

Галина Смолина(Мицкевич)
Спасибо!
13.06.2010 14:46

Оксана Калачева
Здравствуйте!  У меня КГТ,прописаны я и  двое моих детей (16 лет и 2 года) ,собираю документы на приватизацию.Какие права (доли ) будут иметь мои дети после приватизации? Можно ли приватизировать так,что бы участвовали только я и старший сын (16 лет),а дочь выписать и прописать к отцу... ?
15.06.2010 09:21

Надежда Галайко
Оксана Калачева, Вряд ли будет иметь успех снятие с рег.учета(пыписка) младшей дочери перед приватизацией квартиры, все зависит от практики на местах, полагаю, Вас обяжут вкличить в приватизацию обоих детей. При приватизации квартира передается в общую долевую соб-ть с равными долями всех участников, в Вашем случае - по 1/3 доле в праве каждому. Только Вы (как совершеннолетний) можете отказаться от участия в приватизации в пользу детей, тогда они, соответственно, получат по 1/2 доле.
15.06.2010 13:51

Оксана Калачева
Спасибо ! И еще вопрос: смогу ли я после приватизации продать,обменять это жилье?
16.06.2010 05:59

Елена Бестемянникова(Михеева)
Квартира сестры приватизирована была на нее и двух несовершеннолетних ее дочерей,одна из которых требует у матери выделить ей ее долю,разменяв квартиру или в деньгах.Может ли суд обязать сестру сделать это(старшая дочь против и обе не прописаны и не живут в квартире)?
16.06.2010 21:44

Наташа Ш
Елена Михеева(Бестемянникова
Нет
16.06.2010 22:07

Елена Бестемянникова(Михеева)
Можно по-подробнее по поводу-нет...а если через суд?Какие правовые документы это "нет" подтверждают?
16.06.2010 22:11

Надежда Галайко
Оксана Калачева Да, можете, но с учетом интересов детей.
17.06.2010 08:59

Надежда Галайко
Елена Михеева(Бестемянникова) Нет правовых оснований понудить собственника распорядиться своим имуществом против его воли, ст.1 ГК РФ.
17.06.2010 09:03

Оксана Калачева
Спасибо Надежда!
17.06.2010 13:57

Анна Горелова(Кравченко)
добрый день ув.юристы.у меня очень больная тема.муж 17лет назад бросил престижную работу и пошел работать дворником из_за квартиры.теперь организация не существует и мы не можем ее расслужебить.нас просто отфутболивают.но ведь он ее заработал.10 лет греб снег.с чего начать лучше?может в суд?как ее приватизировать?
29.06.2010 00:24

Раманова (Максимович) Ксения
Здравствуйте! Вопрос такой. У меня родители разведены, но живут в одной квартире (2-х комнатная, была под снос но потом странным образом стала пригодна для жилья), приватизировали в июне 2010 года. Скажите, после сноса дома на какое жилье имеют право родители? Разные квартиры или равноценную?
29.06.2010 16:41

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ксения! Кто сносить дом собирается и в связи с чем?
29.06.2010 18:41

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Елене Михеевой. нет статьи, это разрешающей. невозможно выделить долю в квартире. Это же не частный дом, где можно отдельную дверь прорубить и перегородки дополнительные поставить.
29.06.2010 18:43

Наташа Ш
Раманова Ксения
равноценную
29.06.2010 20:45

Раманова (Максимович) Ксения
ღ♥ღ♥ღАвомифЕ АnnАღ♥ღ♥ღ-дом старый с износом более 40 лет..
30.06.2010 13:35

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ксении. Дома стоят до 80% износа. Кто сносит  и в связи с чем?
30.06.2010 15:15

Konstantin Butrim
Анна Горелова(Кравченко)
Кто владелец Вашей служебной квартиры?
04.07.2010 11:52

Марина Ротина
в нашей квартире прописано 3 человека:мать, я и брат.Они решили приватизировать(я сейчас живу отдельно).И сказали, что дешевле приватизировать на 1 человека(мать), попросили написать заявление, что я отказываюсь от приватизации.А теперь мне бабушка говорит, что я хату прохлопала....Скажите, какие у меня права(кстати, приватизация еще не закончилась-последний этап) и что я прохлопала?
04.07.2010 12:08

Андрей Жуков
Ув. юристы я офицер МО выслуга 25 календарных лет, увольняюсь по ОШМ , получаю жилье по договору соц. найма . Могу ли я приватезировать жилье и в какие сроки ?Зарание спасибо.
04.07.2010 18:48

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Марине. Пока приватизация не закончена вы имеете право отозвать через нотариуса свое согласие на приватизацию.
Если приватизация пройдет на маму то у вас останется только пожизненное право на проживание в квартире
04.07.2010 22:02

Konstantin Butrim
Андрей Жуков
Когда получите жильё по соцнайму, тогда и говорить будете. Оно свободно приватизируется, успеете.
05.07.2010 15:15

Наташа Ш
Марина Ротина
уточните какой этап приватизации - только точно.
05.07.2010 23:11

Ирина (Трофименко)Бондаренко
Здравствуйте! Не могу приватизировать комнату в общежитии. Подскажите пожалуйста.
30.07.2010 10:53

Konstantin Butrim
А договор социального найма жилого помещения у Вас есть?
30.07.2010 16:38

Ирина (Трофименко)Бондаренко
ДА ЕСТЬ.
30.07.2010 16:45

Konstantin Butrim
Если он есть, Ирина, то это не сложно. Обращайтесь тогда в контору по приватизации Вашего города.
30.07.2010 16:56


 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 19:44:34
Ирина (Трофименко)Бондаренко
МЫ ПРОЖИВАЕМ В БЫВШЕМ ВОЕННОМ ГОРОДКЕ. В/Ч БЫЛА РАСФОРМИРОВАНА.  ДОМА ПЕРЕДАЛИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. Я ПРОЖИВАЛА С МУЖЧИНОЙ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ С 2003 г. ПОЛУЧИЛИ  2 КОМНАТЫ В ОБЩЕЖИТИИ(СЕКЦИЯ) БЫЛ ОРДЕР. В 2005 г. ОРДЕРА ЗАБРАЛИ И ЗАКЛЮЧИЛИ С НАМИ ДОГОВОР СОЦНАЙМА. В  2009 г.  РАЗОШЛИСЬ,  ОН ВЫПИСАЛСЯ. Я ПРОЖИВАЮ С СЫНОМ В ЭТОЙ СЕКЦИИ. ДОГОВОР ЗАКЛЮЧИЛИ УЖЕ СО МНОЙ,ТОТ ЗАБРАЛИ В АДМИНИСТРАЦИИ. В 2007 г. МЭР ГОРОДА ВЫНЕС ПОСТАНОВЛЕНИЕ И ОБЩЕЖИТИЮ, ПРИСВОЕН СТАТУС ЖИЛОГО ДОМА. МЫ ЗДЕСЬ ПРОПИСАНЫ.  А ПРИВАТИЗИРОВАТЬ НЕ МОЖЕМ. В АДМИНИСТРАЦИИ ГОВОРЯТ,ЧТО НЕТ ТЕХПАСПОРТА НА ДОМ. И НЕТ ДОКУМЕНТОВ ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ  ПЕРЕДАЧУ ЭТОГО ДОМА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.
30.07.2010 17:02

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ирина! тогда собирайте все необходимые для приватизации документы, пишите заявление о приватизации и на последнем этапе берите отказ от администрации. С этим пакетом документов- в суд. приватизируете в судебном порядке. ни чего сложного.
31.07.2010 14:23

Ольга Русова
Подскажите, куда на сегодняшний день можно обратиться с ваучером, который хранился мнооооого лет????? Или этот раритет возможно уже  только сберечь для потомков????
03.08.2010 23:45

Konstantin Butrim
Его теперь только на стенку в рамочке. Он ведь именной!
04.08.2010 00:11

Елена Елена
Здравствуйте! У моей знакомой получилась следующая ситуация... Был брат, проживал он в квартире (один) принадлежащей Мин. обороны, квартира была не приватизирована. В свое время (2 года назад) он написал на неё (знакомую, т.е. свою сестру) завещание. После двух лет, как было написано завещание, стал собирать документы для суда, чтобы приватизировать квартиру, но дело до подачи докумтов в суд не дошло, умер. Вопрос: "Может ли знакомая, на основании выше перечисленных фактов, приватизировать данную квартиру на себя?" Спасибо
04.08.2010 16:25

Konstantin Butrim
К-ра как была государственной, так и осталась; и от завещания ждать нечего.
04.08.2010 17:15

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Елена! А заявление на приватизацию умерший не писал? Ведь перед тем, как обратиться в суд, по логике, ему в этой самой приватизации должны были отказать. Если писал, то шансы есть.
04.08.2010 19:55

Дмитрий Лукин
Здравствуйте! Договор передачи жилого помещения в собственность граждан составлен и подписан 18.12.2009 г. 29.12.2009 г. в семье рождается ещё один ребенок. Договор зарегистрирован в регпалате 20.04.2010 г., то есть на момент государственной регистрации ребенок, проживающий вместе с родителями не был включен в договор. У судьи мнение, что поскольку ребенок родился после заключения договора, то он не подлежит включению в договор, но ведь договор приобретает юридическую силу не в момент подписания, а в момент гос регистрации. Выскажите свое мнение господа юристы.
06.08.2010 10:17

Konstantin Butrim
Дмитрий Лукин Согл. п.2ст.223 ГК Рф Право собственности по договору возникает с момента госрегистрации. У ребенка 29.12.09г.р. согл.ч.1ст.1 З-на О приватизации ж/ф в РФ право собственности на ж/п тоже возникло до 20.04.10г. (госРегистрации права). Думаю теперь оно может быть реализовано в порядке Признания права собственности, а не оспаривании Договора передачи ж/п в собственность. Судья прав.
06.08.2010 13:27

Дмитрий Лукин
Константин, благодарю за ответ. Просто наша цель была в том, чтобы вернуть квартиру в муниципалитет, а гражданам право на приватизацию. Но наверное  ничего не выйдет. Прийдется идти другим путем - передавать жилое помещение муниципалитету бесплатно, а затем использовать право младшего ребенка при последующей приватизации.
06.08.2010 13:42

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Здравствуйте!у меня ПРОБЛЕМА!!! Я вышла замуж за человека,который до меня был женат на женщине,у которой были двое детей. Он их "взял"вместе с их матерью из деревни,муж жил и живёт в городе. Естесственно,он их прописал всех у себя на жилплощади(общежитие,2 комнаты,одна мал.др.большая) в городе. Через несколько лет родился их совместный ребёнок. Сейчас Кате 8 лет. В 2008г.его жена умирает от туберкулёза. Дети(Ксения и Андрей не усыновлённые мужем) вскоре покидают общежитие. Но через пару месяцев Андрей(17 лет) приходит и живёт с нами. Ксюша(18 лет) поступила учиться в др.городе. Проблема вот в чём. Мы бы хотели привотизировать эти 2 комнаты,чтобы их продать и купить вторичное жильё(квартиру). Конечно,понимаем,что надо делиться будет прибылью с этими детьми,но нам конечно не хочется делиться,скорей всего жить не будут тут.Общежитие уже достало,потомучто комнаты сырые,влажность превышена.
11.08.2010 12:37

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Вопрос:как бы нам отделить их от нас? Хотелось бы ,чтоб они в крайнем случае жили в маленькой комнате,а мы бы втроём в др.комнате остались,и приватизировать её. общая площадь двух комнат 35,20 кв.м. Большая комната где-то 24 кв.м. За ранее благодарна. Надеюсь на вашу помощь.
11.08.2010 12:38

Konstantin Butrim
Наташенька Юсифова! Разве так Вы сделали?                     
Наташенька Юсифова Если общежитие принадлежит муниципалитету, то его приватизация идет "на ура", если облИмуществу - полный тормоз! Разместите ситуацию о приватизации в теме: "Приватизация ..."
Сегодня 12:02
11.08.2010 12:48

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Я тогда не поняла о какой теме вы говорите! Конкретно,как она называется? Тему "Приватизация..."не нашла.
11.08.2010 14:12

Ольга Летова (Чеснокова)
Здраствуйте!Когда я была несовершеннолетней меня родители включили в приватизацию.На данный момент я очень нуждаюсь в улучшении жилищных условий и хочу взять субсидию на жилье.Свою долю хотела переписать на родителей, но мне сказали,что тогда это будет умышленное ухудшение жилищных условий.Подскажите ,пожалуйсто, как мне решить эту проблему?Разменивать квартиру родители не хотят и я, по моральным соображениям, не могу на этом настаивать.
11.08.2010 16:13

Konstantin Butrim
Наташенька Юсифова Здесь разбирается только вопрос приватизации, в т.ч. и общежития. Пожалуйста объясните: кому принадлежит общежитие и есть ли у Вас договор социального найма жилого помещения?
11.08.2010 19:54

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Городу принадлежит сейчас. И договор найма тоже есть.
11.08.2010 22:55

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Сосед наш приватизировал комнату и продал её.
11.08.2010 22:55

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наташенька! Дети (не родные) были прописаны в качестве кого?
11.08.2010 23:01

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольге. Вы признаны нуждающейся или сами считаете что нуждаетесь?
11.08.2010 23:03

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Я не знаю в качестве кого. Муж их не усыновлял. Но всётаки они прописаны. 2-е детей,их мама,муж и их совм.ребёнок.
11.08.2010 23:11

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наташеньке. Ну мама то их уже не прописана....Если дети- не члены семьи(а в вашем случае это так), то можно их выписать в судебном порядке или написать заявление о разделении счетов. В общежитии это в отличии от квартир, возможно. А потом свою приватизируйте.
11.08.2010 23:16

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Спасибо. Я так понимаю,что маленькую комнату им придётся оставить,раз они прописаны?и ещё. О разделении счетов за комнаты заявление куда писать?
11.08.2010 23:20

Наталья Юсифова (Кропотухина)
И в судебном порядке выпишут их на каких основаниях?то,что они не родные,этого достаточно будет?
11.08.2010 23:21

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Я просто знаю,что если выписываешь человека,то с предоставлением др.жилплощади. Как писать заявление в суд подскажите пож-та.
11.08.2010 23:25

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Если есть форма,то может вы мне её на эл.ящик пришлёте?
11.08.2010 23:26

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Сейчас законодательство изменилось. выписывают без предоставления жилого помещения. Шанс выписать, хоть и не 100% у вас есть, но только с помощью адвоката, специализирующегося на такого рода делах. А если решите остановиться на варианте раздела счетов, но оставив родного сына с вами в комнате - то вам в управляющую компанию.
11.08.2010 23:31

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Шансы и на 1 и на 2 вариант прибавятся после достижения 17 летним ребенком возраста 18 лет.
11.08.2010 23:31

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Спасибо вам большое!
11.08.2010 23:33
\
˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наташеньке. Да-еще одно из многих условий- это все только если комнаты не получались на семью с учетом детей, а были обе изначально у вашего мужа.
11.08.2010 23:52

Ольга Летова (Чеснокова)
Авомифе AnnA: по месту прописки получается что нуждаюсь,да и по месту жительства то же.
11.08.2010 23:57

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольге. А зачем тогда хотите распрощаться с метрами? Получите и так, если признаны в установленном порядке нуждающейся. Получите. но только поменьше. другой вариант-выписываться, дарить. в другом помещении быть зарегистрированной 5 лет. а потом получать субсидии, если будут еще.
12.08.2010 00:00

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Я конечно выясню у мужа про то,как эти комнаты у него получились? А если ему дали вторую с учётом того,что 2 детей?сейчас же норма 6 кв.м на человека?
12.08.2010 00:05

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наташеньке. тогда только второй вариант с разделом лицевых счетов с общего согласия.
12.08.2010 00:06

Ольга Летова (Чеснокова)
У меня немножко не так.Я прописана в городе в квартире своей бабушки.Приватизированная доля у меня в родительской квартире они живут в селе.Я  работаю в той же сельской местности.И как молодой специалист могла бы взять субсидию на жилье.А через 5 лет у меня ничего не получиться.Эта программа до 2012 года и я уже не буду считаться молодым специалистом.
12.08.2010 00:07

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольге. Тогда получайте столько сколько положено. Другого выхода нет.
12.08.2010 00:11

Ольга Летова (Чеснокова)
Тогда получаеться что что мне ничего не положенно. Так как я вышла замуж,а у него в собственности дом в деревни где мы проживаем практически в одной комнате с его мамой и нашим ребенком.У мамы дом забрел,но её младший сын оформил свой дом на неё что бы то же взять субсидию.Неужели ничего нельзя сделать?
12.08.2010 00:17

Ольга Летова (Чеснокова)
Ну а если попробовать подать в суд,то что родители были в заблуждение.Что теперь в итоге я теперь страдаю и морально и материально.?
12.08.2010 00:42

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Анна,ещё вопрос:заявление напишем о разделе счетов,а приватизировать то тогда как ?др.большую комнату?а детям тогда мал.остаётся!?
12.08.2010 00:47

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ольге Чесноковой(Летовой): Вас не зря спросила Анна о том, что вас признали нуждающимися или вы это решили сами? То, что вы не хотите что-то забирать у родителей, а ваш муж.имея дом, у мамы-папы, бабушек или дедушек - никого не волнует. Ведь по закону жилье. или та же субсидия предоставляется тем, кто в этом нуждается, только тогда государство может предоставлять жилье. А поскольку ваши родственники взвалили на себя заботу государства и сами вас обеспечили, тем самым лишив права на свое собственное жилье, так со стороны государства им за это можно  сказать спасибо. Что-либо можно будет иметь только спустя пять лет после ухудшения ЖУ, и не иначе, так прописано в законодательстве. И если даже вы станете судиться, что вас ввели в заблуждение в свое время приватизировав и на вас жилье - ничего не добьетесь - оно уже у вас есть, и по закону вас оттуда никто уже выгнать не может, увы....Получайте,если признают нуждающимися, только сверх того, что имеете. Но..боюсь,что не признают.
12.08.2010 00:50

Konstantin Butrim
Наташенька Юсифова 1.Андрей и Ксюша круглые сироты? Тогда у них возникает право госОбеспечения жильем. 2.Ксюша, учась в др. городе в общежитии этого уч. учреждения проживает? Уговорите ее там и прописаться. Тогда после его окончания право госОбеспечения жильем должно быть обеспечено этим уч. учреждением. 3.Андрею ч/з 1г. в армию. Получал ли он повестки из военкомата? Посодействуйте, если нет. Может, при ее получении, опять вас покинет и тогда будет в розыске военкомата.
12.08.2010 12:44

Konstantin Butrim
Ольга Чеснокова (Летова) Вам известно, что у Вас есть право приватизации после наступления совершеннолетия? Может используете его, вместо субсидий?
12.08.2010 12:48

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Константин!1) Ксюша и Андрей не круглые сироты. У них есть родной папа,бабушка,тётя.2)Ксюша учась в др.городе проживает в общежитии,но мы не знаем как её уговорить,т.к.их родная бабушка всё за них решает(она с Андреем живёт у неё в деревне по выходным и в каникулы).3)Андрей болен заболевание крови,он инвалид по этому заболеванию. А ещё у Кати(дочь совместная мужа и его умершей жены) в мае этого года врачи обнаружили туберкулёз закрытой формы,на данный момент она лежит в больнице на лечении. Уже сегодня как 2 месяца. Да и врачи рекомендуют нам сменить жильё,т.к. оно неблагоприятно как для нас с мужем,так и для неё,потому,что сыро в комнатах.
12.08.2010 15:07

Ольга Летова (Чеснокова)
Константину:Если бы было хоть что то приватизировать! А то получаеться Живу в доме мужа (он его купил).где в одной комнате ютимся в месте с дочкой и свекровью.прописана в квартире у бабушки (папина собственность,живет там брат со своей семьей.)А приватизация у меня в родительской квартире и своей долей я могу воспользоваться только после их смерти.И что мне делать?
13.08.2010 00:07

Konstantin Butrim
Ольга Чеснокова (Летова) Похоже, что за назначением субсидий как Молодому Специалисту, работающему в сельской местности Вы ни к кому не обращались. Сделайте так. Пройдите в жилОтдел, возьмите там Бланк заявления и перечень необходимых документов, подготовьте все, и прежде, чем сдать их, подойдите именно "в частном порядке" к юристу жилотдела для консультации. Уж больше, чем Он, Вам никто не скажет! И только из этого Вам будет видно, сдавать ли Вам эти документы или предпринимать к.-л. действия. Удачи!
13.08.2010 03:36

Konstantin Butrim
Наташенька Юсифова АвомифЕ АnnA Вам всё рассказала и Вы можете предъявить иск в суде "о выселении" Ксюше и отцу Андрея (как законному представителю несовершеннолетнего) на осн. п.4 ст.31 ЖК РФ. Теперь в свете Вашего поста Вчера 15:07. Катя больна туберкулезом. Обратитесь к л/врачу за справкой по "Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утв. Пост. Правительства РФ 16.06.06г." (Активные формы туберкулеза с выделением микробактерий туберкулеза). Тогда у Вас возникнет право согл. п.4ч.1ст.51 ЖК РФ на первоочередное получение жилья в случае проживания в кв-ре, занятой несколькими семьями (общежитии). Удачи Вам!
13.08.2010 04:29

Наталья Юсифова (Кропотухина)
большое спасибо Вам!!!!
13.08.2010 09:17

Наталья Юсифова (Кропотухина)
Извините,но мне не понятно. Нам надо с помощью адвоката подать иск о выселении?
13.08.2010 12:45

Konstantin Butrim
Да, Наташенька Юсифова
13.08.2010 13:01

Юлия Лукьянова (Синякова)
Здравствуйте! Помогите разобраться вот в каком вопросе. Я работаю в федеральном государственном образовательном учреждении ДПОС АИПК РС АПК психологом, у меня заключон договор социального найма жилья (комната в общежитии). Прописки нет и не дают. Могу ли я иметь прописку через суд? Еще идет разговор о приватизации общежития. Если так случится- смогу ли я проживать в нем. какие у меня права? И где можно узнать, будет ли вообще приватизация, ведь от начальства этого не узнаешь? Наш институт и общежитии принадлежат мин. сельхозу
06.09.2010 09:51

Юрий З.
Юлия. Если вы проживаете по Договору соцнайма, товас должны зарегистрировать по месту проживания. Отказ органов ФМС - в суд. В соответствии с законодательством о приватизации жилого фонда Вы имеете право наприватизацию, так как у Вас заключен договор соцнайма. Для приватизации Вашего общежития оно еще не должно относиться к категории служебных. По-видимому не относится, так как с Вами заключен договор соцнайма, а не служебного найма. Приватизация в России продлена еще на 3 года. Если вам откажут в приватизации, то с иском в суд о признании права собственности.
06.09.2010 13:48

Владимир Герасимов
здравствуйте, у меня такой вопрос. Моя бабуля на нас с двоюрным братом приватизировала квартиру и вот на днях узнаю, что отец брата перед бабулиной смертью переоформляет её на себя, бабуля себя уже плохо чувствовала, была в невменяемом состоянии, мог он переоформить без  моего участия?
06.09.2010 18:10

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Владимир! Если квартира не была в собственности бабули, то и переоформить она ни чего не могла. У Вас и Вашего брата свидетельства о собственности на квартиру есть? Если по какой- то причине нет, то возьмите выписку из регпалаты по квартире-только из нее можно узнать достоверно о собственниках квартир и вести предметный разговор.
06.09.2010 18:13

Юлия Лукьянова (Синякова)
Благодарю за ответ
06.09.2010 21:41

Владимир Герасимов
Спасибо за ответ. Да это была бабулина квартира и документы были все у неё на руках, после приватизации.
07.09.2010 07:33


 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 19:50:06
Ирина Елоева(Куманёва)
Здравствуйте! Помогите советом! У нас сложная ситуация. Свекровь была собственником 2-х комн квартиры. В ней была прописана только она. Свекровь захотела разменять ее на 1 комнатную через продажу своей и куплю однокомнатной. Обратилась к риелтору. Он ее обманул. Продал ее квартиру и сбежал. Был суд с покупателями квартиры. Суд присудил квартиру новым хозяевам. Свекровь осталась на улице. Администрация города обещала помочь с жильем. ВОПРОС: Если Администрация города даст жилье свекрови, может свекровь приватизировать это жилье (понятно, что 2-й раз нельзя, но здесь факт мошенничества, в результате которого свекровь потеряла свое приватизированное жилье)? И можно прописать в это жилье сына, а потом сын приватизирует его? Одним словом какие есть у нас шансы на приватизацию этого жилья? Заранее спасибо! Пишите в личку!
07.09.2010 21:33

Игорь Федько
Ирина Елоева(Куманёва)В принципе,вы пишите правильно по отношению к будущему жилью свекрови,Но!Не известно каков будут статус этого жилья:общежитие,маневровый фонд и пр.Поэтому обольщаться не следует.А вот следить за ходом уголовного дела по отношению к мошенникам следует внимательно.И возбуждено ли оно вообще?
09.09.2010 11:51

Надежда (Райс) Никешина
Здравствуйте.Мы с мужем приватизировали квартиру когда мы были в браке.Но собственник квартиры он,моей там доли нет.А сейчас мы в разводе.Так квартира всё ровно считается нашей общей собственность,так как на время приватизации мы были в браке,а после развода прошло всего полгода.
10.09.2010 20:20

Наташа Ш
Надежда - нет - приватизированная  квартира не является  совместной собственностью
10.09.2010 21:31

Надежда Галайко
Надежда (Райс) Никешина. Если Вы отказались от приватизации квартиры, то сохраняете пожизненное право пользования (проживания) квартирой до тех пор, пока добровольно не снимите себя с рег.учета. Собственником квартиры является Ваш б.муж, разделу, как совместно нажитое в браке имущество, квартира не подлежит.
10.09.2010 21:33

Надежда (Райс) Никешина
НАДЕЖДА ГАЛАЙКО,Вот и я так считала,что это ни общая собственность.А так как мы проживаем на военном полигоне в Казахстане,полигон сокращают,и всем нуждающимся с российским гражданством будут предоставлять жильё в Росии,а мне в КЭЧ заявили,так как приватизация квартиры была,когда мы были в браке,значит у меня есть своё жильё и мне ничего не положено.
12.09.2010 15:39

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Надежде. Скорее всего Вы не поняли- у Вас собственности нет, у вас есть право на пожизненное проживание в квартире. Может быть по этому Вы не являетесь нуждающейся в жилье?
12.09.2010 15:48

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Владимир! приватизация квартиры была на кого? На Вас с братом и документы хранились у бабули? Или на бабулю? Если последнее, то она без Вашего участия могла распорядиться жильем и оспорить эту сделку можно только при наличии достаточных оснований в судебном порядке через назначение посмертной судебной психолого-психиатрической экспертизы.
12.09.2010 15:55

Таисия Ершова
Здравствуйте!У нас приватизирована квартира в 27квартирном доме.Теперь нам на собрании жильцов объявили,что мы обязаны приватизировать землю под домом.Я считаю,что это вытягивание денег.Однако нам заявили,что если не приватизируем,то есть покупатель на эту землю.Такое возможно?Могут выкупить землю,а жильцов выгнать на улицу?
12.09.2010 22:06

N@di@ Y@nchenko
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас большая площадь( 119 кв.м.) квартиры, муж не живет с нами( я и два сына) четыре года, оформлена она по долевой на трех человек( я , муж и несовершеннолетний ребенок 1/3 на каждого), я решила разделить ее на две (68и 51 кв.м.), муж дал натариальное согласие на раздел и продажу одной из квартир (51 кв.м), но в центре регистрации у нас встал вопрос ребром,обделили ребенка, где его часть квартиры? Якобы они дадут часть в обеих квартирах(28 в одной и 11 в другой),но продать мы не ту не другую не сможем,только если ему( ребенку) на книжку положим деньги( долю от суммы продажи), тогда центр опеки даст справку для продажи,или предоставить ребенку такую же жилплощадь. Как же быть? Я в БТИ сделала оплату за обе квартиры, отступать некуда, а продолжить тупик. Могу я в своей квартире( 68 кв.м) предоставить ребенку его полноценную жилплощадь, а мою долю раскинуть на 28 остаток с моей ж/п и 11 на ж/п мужа)?   
13.09.2010 11:21

Надежда Галайко
таисия ершова. Приватизация - это право, а не обязанность, кроме того, никто не выселит Вас на улицу из СОБСТВЕННОЙ квартиры. Вы можете подать завление в администрацию  Вашего поселения о формировании зем. участка под домом и оформить договор аренды, тогда границы Вашего участка будут учтены при формировании соседних.
13.09.2010 13:09

Надежда Галайко
Надежда Янченко. Нет, не можете, только при продаже одной из квартир, по согласованию с опекой положить деньги на счет ребенка или приобрести ему соответствующую долю в другой квартире. Вас совершенно правильно проконсультировали.
13.09.2010 13:15

N@di@ Y@nchenko
А другой выход есть из сложившейся ситуации?Может натариально отписать ребенку долю?Посоветуйте!
14.09.2010 06:14

Наталья Протасова
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли наша семья право приватизировать квартиру, полученную от МО по договору соц. найма, без прописки в ней. Состав семьи: я, муж, дочь-19 лет, дочь-9 лет.
19.09.2010 09:41

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталье. приватизация возможно только на лиц, зарегистрированных в квартире.
19.09.2010 11:19

татьяна игнатьева
Как я могу узнать был ли я вписан в ордер  при выдачи квартиры в 1984 году.Квартира приватизирована в 1994 году на одного отца
20.09.2010 15:04

Наташа Ш
Сколько вам было лет? в 1994 году?
22.09.2010 13:11

Наташа Ш
Вам не нужно узнавать были ли вы вписаны  в ордер. Вам нужно свидетельство  о  рождении  - подтверждающее что вы  сын этого человека.
22.09.2010 13:13

ОКСАНА ПОЧАНИНА\МОДИНА
скажите пожалуйста. я учавствовала в приватизации родительской квартиры, мне небыло 18 лет. сейчас мы с мужем оформляем сертификат на получение квартиры МО. в жил группе сказали, что я неимею права на получение метров, т.к состою в приватизации. как мне решить эту проблему? после отказа говорят должно пройти 5 лет. заранее спасибо!
22.09.2010 13:52

Светлана Махновская/Стуленко/
здравствуйте.мы собираемся приватизровать квартиру,но вместе с нами проживает сын с гражанской женой.у них родился ребенок,которого сын усыносил.гражданкая жена сына прописана у своих родителей,а их общий ребенок еще нигде не прописан.должны ли мы выделять долю в квартире нашему внуку,если сын от своей доли отказывается?
29.09.2010 10:57

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Светлане. раз ркбенок не прописан в квартире, то можено и в приватизацию его не включать. Тем более. что сын от приватизации отказывается,т.е. ни в каких документах ребенок не фигурирует. А этот ребенок вселялся в квартиру?
29.09.2010 13:07

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
ОКСАНА ПОЧАНИНА\МОДИНА: Ваш вопрос не в той теме, мы неоднократно разбирали аналогичные ситуации,как у вас, в теме по жилью военнослужащих, почитайте. Но сразу вам могу сказать, что на вас муж жилье не получит, и сейчас уже сделать ничего нельзя - подарить, продать, и пр., так как после ухудшения жилищных условий должно пройти пять лет,которых сейчас у вас в запасе нет.
29.09.2010 13:28

Светлана Махновская/Стуленко/
анна.ребенок живет с нами ,но по докуменкам нигде не проходит
30.09.2010 10:16

Валентина Милько(Емелина)
Здравствуйте! У меня такой вопрос. У меня муж по выслуге лет ушел на пенсию. Нам выдали ордер социального найма. Скажите, мы сразу можем приватизировать квартиру?
30.09.2010 10:52

Татьяна Скопина
Здравствуйте! Хочу подарить свою 1/4 долю приватизированной родительской квартиры родному брату (нужно для постановки меня на очередь нуждающейся по месту службы мужа, есть еще 5 лет в запасе). Так вот вопрос: квартира с родителями в ростовской области, я в Москве, брат в Томске. Где провести процедуру дарения, какие нужны документы, нужно ли присутствие всех лиц собственников?
04.10.2010 11:28

Лариса Склярова
Здравствуйте. Оформляем приватизацию, состав семьи три человека(мать и двое взрослых детей), дети подписали отказ от приватизации, после этого ситуация в семье изменилась. Можно ли забрать заявление об отказе и участвовать детям в приватизации.
04.10.2010 15:05

Валентина ***************
Вам же уже отвечали в другой теме
04.10.2010 15:07

Лариса Склярова
В городском жилищном агенстве  сказали что забрать заявление  может только участник приватизации (мать)
04.10.2010 15:12

Валентина ***************
Лариса, пишите тогда в той теме, в которой Вам отвечали чтоб не путаться самой и чтобы другие участники могли проследить ход событий и варианты их разрешения (может кому тоже пригодится)
04.10.2010 15:15

Юлия Курбатова
Лариса. Я думаю, неправильно Вам сказали. Поскольку отказ писали Вы, а не участник приватизации, то и забрать его Вы тоже можете. Напишите заявление с просьбой вернуть отказ и выразите желание участвовать в приватизации. Попросите дать письменный ответ, укажите на какой адрес. Пошлите почтой с уведомлением о вручении или вручите наручно с подписью в получении (должность, фамилия, инициалы, дата, подпись, штамп входящей документации). Насколько мне известно, закон не содержит указания на то, что забрать заявление может только участник приватизации. Отказ администрация должна будет законодательно аргументировать. В последствии сможете обжаловать в суд.
04.10.2010 15:23

Наташа Ш
LARISA SKLAROVA  нужно у нотариуса  отменить согласие на приватизацию. И нотариус  обязан сообщить в БТИ  и регпалату   . И  у нотариуса проконсультироваться  будет он это делать или вы  сами будете относить  копии
04.10.2010 18:14

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Светлане. Если сами о ребенке не заявите, то ни кто о нем и не узнает. А ребенок прописан где то в другом месте? Он постоянно проживает в квартире (посещает садик, школу, поликлинику по месту жительства)?(Это на случай отмены приватизации в интересах ребенка)
04.10.2010 19:27

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ларисе. я думаю, что в любом случае лучше продублировать и самой разнести (разослать отказ) или сообщить о нем, во избежание недоразумений.
04.10.2010 19:28

Светлана Махновская/Стуленко/
Анне.Ребенку будет год в ноябре.Он пока нигде не прописан,но посещает поликлинику по нашему адресу и живут они вместе с нами.А что это такое "отмена приватизации в интересах ребенка".Кто может об этом заявить и на каком основании.Спасибо.
04.10.2010 20:40

TATIANA PAYM@NOVA
Скажите пожалуйста, могу ли я подарить часть квартиры, приватизированной на меня, жене брата (брат умер) и сможет ли она после (если дарение состоится) оформить на себя лицевой счет на свою часть? Спасибо.
05.10.2010 18:10

Юлия Курбатова
Татьяна. Подарить можете. Разделение лицевых счетов законодательством не предусмотрено. Однако Вы можете обратиться в УК с заявлением о начислении коммунальных платежей по разным квитанциям.
05.10.2010 18:18

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Светлана! заявить об этом может мать ребенка на основании закона о приватизации.
05.10.2010 19:02

Светлана Махновская/Стуленко/
Анне.огромное спасибо.буду надеяться что до отмены приватизации дело не дойдет.
06.10.2010 21:15

Наталья Нестерова(Каверина)
Здравствуйте! У меня такая ситуация. В 1998 году была приватизирована квартира, в которой прописаны были на тот момент я, моя дочь и мать. В договоре о приватизации значилось, что мне  и дочери положены по 1/4, а матери 1/2.  Договор не был зарегистрирован в регпалате,т.к. на тот момент такой организации не было.Потом мама умерла и оставила свою 1/2 брату.  В 2006г. я выкупила 1/2 у брата. Когда сделка состоялась, риелтор мне сказала, что якобы мне будет трудно зарегистировать свою  и дочки 1/4 , т.к сама приватизация была проведена не правильно( каждому участвующему положено по 1/3 квартиры). Вот и получилось,что моя  1/2, доставшаяся от брата зарегистрирована в регпалате, а 1/4 моя и дочери(по договору о приватизации) нет. Терепь я собралась продавать эту квартиру. Вопрос смогу ли я это сделать? Вдруг мне откажут в регпалате в регистрации 1/4 мой и дочери долей?
15.10.2010 15:23

Игорь Федько
Наталья Нестерова Думаю,что проблемы по документам о приватизации у Вас не возникнет.Идите и регистрируйте.Если будет отказ,то вопрос можно будет решить в судебном порядке.Тем более,что "противников" признания за вами права собственности не будет.Главное чтобы покупатели были согласны на сделку(в случае регистрации вашего права без суда),т.к. возможен вариант,что ваша дочь по достижении совершеннолетия может оспорить сделку  продажи именно из-за этих долей.Удачи.
17.10.2010 13:18

Наталья Нестерова(Каверина)
Игорь Федько. Спасибо огромное, как будто камень с плеч.
17.10.2010 15:35

Наташа Ш
наталья, приватизация бывает равнодолевая  и неравнодолевая. В  вашем  случае  нарушены  права  ребёнка -  у  дочери  обязательно должно быть не менее 1\3 квартиры -  ваш договор  приватизации  с нарушениями. Сколько сейчас дочери лет?  Но так  как  1\2 была зарегистрирована ранее - возможно  будет всё нормально, если только  дочь уже  совершеннолетняя  и  она  не будет оспаривать нарушения  прав своих. Сколько ей лет?
17.10.2010 16:20

Inna & ****
Здравствуйте.Помогите , пожалуйста, советом.Мы приватизируем квартиру на троих несовершеннолетних детей.Сами с мужем отказались от права на приватизацию, так как оочень проблематично собрать справки о неучастии в приватизации(муж бывший военный, много ездили).Когда все документы были собраны-нам отказали в приватизации, требуют справки о неучастии в приватизации на старших детей, родившихся не в Московской обл, где мы сейчас проживаем.Подскажите, как можно получить эти справки дистанционно? Какой нибудь орган обязан их высылать? Или легче решить вопрос через суд? Ситуация осложнена ещё и тем, что старший сын, родившийся в Ставрополе, не был там прописан, прописали его только в 2 месяца.Помогите , пожалуйста.Спасибо.
19.10.2010 20:55

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Инна! практически невозможно получить справки за время, когда человек был не прописан, т.к. при этом необходимо собрать документы о том, что он не участвовал в приватизации в каждом городе страны. Суд не поможет, только договариваться
19.10.2010 21:23

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Татьяне Дорош: Правилами группы консультации в личку не предусмотрены. Личные консультации можете получить платно на каждом углу в любом городе, да уже, пожалуй, и в деревне. Тем более, что по вашему вопросу уже все предельно вам и объяснили, и разжевали в параллельной ветке о жилье в группе....
20.10.2010 17:18

Inna & ****
Анна, спасибо! Попробуем договариваться....
20.10.2010 17:53

Виктория Галеева
Могу ли приватизировать землю под приватизированной квартирой в многоквартирном жилом доме?
20.10.2010 19:45

Евгений Буряков
Виктории Галеевой:- Вы сами нет, только по решению общего собрания собственников. В долевую собственность.
20.10.2010 21:05

Андрей Хрусталёв
В 1996 году по ордеру получены две комнаты в общежитии (на предприятии не работал), на основании решения администрации. В 1997 году осуществлена регистрация по месту жительства (постоянная). В 1999 году произошла реорганизация предприятие и его переход в другую форму. Новое предприятие (ОАО) в 2002 году приватизировало здание в части которого находилось бывшее общежитие. На одно и то же здание имеется два тех.паспорта, один из которых на общежитие. В настоящее время отсутствует связь между работодателем и проживающими. В соответствии примерными положением об общежитиях, оно выдается на период работы или учебы и обеспечивается мебелью, постельным бельем и т.д. У нас все свое. Более того при оформлении здание было с людьми то есть - заселенное и не было построено за счет существующей организации. исходя из судебной практики и закона о приватизации у нас-жителей этого жилого помещения есть все шансы на приватизацию (здание построено за счет средств государства в 1984 году). При обращении по вопросу приватизации был дан устный отказ со ссылкой, что это является коммерческий найм (регистрации такого фонда нет). При обращении в суд ответчики делают ссылку, что не подлежат приватизации общежития (помещение зарегистрировано как общежития, хотя таковым не является). Есть ли шансы в судебном порядке восстановить справедливость? Какие будут мнения?
21.10.2010 21:43

Андрей Хрусталёв
Сегодня (не принимая во внимание, что должна происходить подготовка к судебному разбирательству) был рассмотрен мой иск и вынесено решение об отказе в удовлетворении заявленных требований ( полный текст будет готов 27 октября 2010). Самому интересны причины отказа,  в соответствии с судебной практикой и законом должно быть другое решение. Получим посмотрим!
21.10.2010 21:51


 

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 19:57:44
Артур Ибрагимович
здравствуйте, подскажите пожалуйста, родители в 1993году,получили квартиру от МО, до этого они были прописаны в этом городе, где получили квартиру, сейчас при приватизации возникает проблема, они не могут взять справку о прописки до 1991года',потому что прописаны были в часном сектаре,хозяйка домовую книгу не даёт(90лет_ не одыкватный человек),обращались: в жкх,паспортный стол, учестковаму,префиктуру, толку нет все требуют домовую книгу, в паспортном столе (старые паспорта в 2003году заменены и уничтожены).
22.10.2010 09:12

Артур Ибрагимович
(продолжение): подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации, зарание благодарим!!!!!!
22.10.2010 09:13

Наташа Ш
В суд
22.10.2010 11:05

Надежда Галайко
Артур Галиакберов, дополню ответ Натальи, можно обратиться в суд за установлением факта, имеющего юридическое значение- фаакт проживания в указанном частном доме.
22.10.2010 14:17

Ирина Михайлова(Мурзина)
Здраствуйте !Подскажите пожалуйста как поступить :Отец приватизировал квартиру когда мы с сестрой были несовершенолетние ,теперь я хочу отказаться от приватизациии , (квартира приватиз.)мне 29 лет как поступить ?И если получиться отказаться мне надо выписаться , а потом отказываться или наоборот ?Спасибо за ответ!!!
24.10.2010 22:43

Konstantin Butrim
Андрей Хрусталёв
1.Есть ли на дом СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА?
2.Какой датой оно выдано?
3.Кто в нем указан субъектом права (собственником)?
4.Что в нем указано в качестве объекта права? (жилой дом - общежитие)
Никаким ОАО бывший ведомственный ж/ф приватизирован быть не может, а может быть только передан государству в лице муниципалитета или облФонда имущества.
Если Св. о госРегистрации права выдано после 01.03.05 (после введения ЖК РФ), то тогда должны быть выполнены требования  ч.2ст.92 ЖК РФ, т.е. д.б. принято РЕШЕНИЕ облФондом имущества в порядке, определенном ПРАВИЛАМИ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ, утв. пост. Пр-ва РФ от 26.01.06 № 42.
Подайте в облПрокуратуру ЖАЛОБУ "О нарушении ч.2ст.92 ЖК РФ" с требованием: провести проверку указанного факта нарушения Закона и внести представление об устранении нарушения Закона в администрацию Губернатора области.
Удачи.
25.10.2010 00:54

Konstantin Butrim
Артур Галиакберов
Обратитесь заявлением в адресное бюро области, там наверняка есть сведения.
25.10.2010 01:05

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ирина! Деприватизировать помещение можно с согласия всех участников приватизации. кроме того должно быть соблюдено 2 условия:
приватизированное жилое помещение должно быть для гражданина единственным местом постоянного проживания (т.е. не должно быть другой собственности) ;
оно должно быть свободным от обязательств
25.10.2010 09:22

Ирина Михайлова(Мурзина)
Спасибо , за ответ!
25.10.2010 12:47

Ирина Михайлова(Мурзина)
Вопрос назрел ,но я хочу отказаться именно от своей доли т.к. эта приватизация будет мне мешать в получение статуса по ипотеке "молодая семья", на льготных условиях .Т.к. у меня будет еще в собственности ,квадратные метры даже если я выпишусь...
25.10.2010 13:11

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ирина! квартира не может быть частично приватизирована или частично деприватизирована, только вся целиком.
25.10.2010 13:17

Андрей Хрусталёв
Konstantin Butrim огромное спасибо за конкретные и дельные советы. Ваш комментарий единственный по этой проблеме.
Регистрация произведена в 2002 году. Собственником является ОАО. Зарегистрировано как общежитие. Технический паспорт изготовлен без выезда на место ( по старым данным). На момент заселения жильцов в 1984 году(многие из них проживают до настоящего времени) между соседями были заделаны перегородки и комнаты являлись изолированными. Жилое помещение состоит из двух комнат с сан.тех. узлами на каждое помещение ( в тех паспорте указаны проходы). Во время изготовления тех. паспорта я уже проживал и ко мне и к другим никто не приходил.
25.10.2010 21:37

Андрей Хрусталёв
Ознакомившись с различными документами, я нашел, то что жилищный фонд должен быть передан в муниципалитет, но почему то так сделано не было. Как восстановить справедливость, если суд вынес решение об отказе ( соответственно после ознакомления с решением в полной форме буду обращаться в вышестоящий суд до разрешения вопроса по существу)?
25.10.2010 21:42

Наталья Терентьева(Полукайнен)
Здравствуйте!Пишу по просьбе своей сотрудницы по работе.Можно ли запросить копию на приватизацию квартиры в БТИ (квартира уже продана)Сама живу в другом городе,чтоб не выезжать,по интернету?
26.10.2010 22:47

Евгений Буряков
Наталье Елкиной:-  данные может получить собственник либо доверенное лицо(по доверенности).
26.10.2010 23:57

Елена Коньшина (Андроникова)
Андрей Хрусталёв! А ордер у Вас на вселение есть? А договор найма жилого помещения в общежитии?
27.10.2010 00:14

Елена Коньшина (Андроникова)
Андрей Хрусталёв! Не знаю поможет..... Вот что я нашла на сайте Рос. газеты " Но в измененной статье 18 закона о приватизации жилищного фонда (от 1992 года) сказано, что если предприятие меняет форму собственности, то жилищные права граждан, в том числе и на приватизацию, сохраняются. А по указу президента (N 8 от 10 января 1993 года) запрещено включать жилфонд в состав приватизируемого предприятием имущества. Поэтому комбинат не должен был включать общагу в объект приватизации. А если его и включили, то это не должно влиять на жилищные права граждан на бесплатную приватизацию. Таким образом, отказ жильцам бывшей общаги признан незаконным. Верховный суд признал их полное право на возможность стать хозяевами своих квадратных метров."
27.10.2010 00:38

Елена Коньшина (Андроникова)
Завтра попробую найти сведения на сайте Верховного суда!
27.10.2010 00:41

Konstantin Butrim
Елена Андроникова (Коньшина)
Всё правильно:
Указ Президента РФ от 10 января 1993 г. N 8
"Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения приватизируемых предприятий"
В целях сохранения функционального назначения и установления порядка приватизации объектов социальной инфраструктуры постановляю:
1. При приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением:
.............................................
жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций.
Поэтому вполне можно подать в горПрокуратуру ЖАЛОБУ "О нарушении п.1 Указа Президента от 10.01.93г. № 8".
27.10.2010 01:38

Андрей Хрусталёв
Ордер был, но к сожалению не сохранился ( после развода в 1997 году бывшая супруга взяла его с собой и не вернула сказав, что потеряла при переезде). Ордер выписан на моё имя. В последствии при моём обращении за выпиской из ордера мне отказали устно пояснив, что я что-то задумал и поэтому не сделают этого. Обращение моё было письменным. письменного ответа я не дождался в течении месяца, после чего и обратился в суд.
27.10.2010 02:32

Елена Коньшина (Андроникова)
Konstantin Butrim! Конечно можно! Даже нужно обратиться в прокуратуру! Мне интересно по каким основаниям Андрею отказали. Андрей! А вы сами иск составляли?
27.10.2010 08:31

Андрей Хрусталёв
Цитирую решение: Спорный объект ранее принадлежал АООТ, созданному в результате преобразования ремонтно-технического предприятия в процессе приватизации.Суд пришёл к выводу, что общежитие принадлежит на праве собственности юридическому лицу то, есть относится к частному жилищному фонду. Данное жилое помещение не входит в состав государственного и муниципального  жилищного фонда, поэтому в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.
27.10.2010 18:46

Елена Коньшина (Андроникова)
Весело! А ссылки на законы есть?
27.10.2010 19:00

Наталья Терентьева(Полукайнен)
Здравствуйте!Пишу по просьбе своей сотрудницы по работе.Можно ли запросить копию на приватизацию квартиры в БТИ (квартира уже продана)Сама живу в другом городе,чтоб не выезжать,по интернету?
27.10.2010 21:14

Konstantin Butrim
Наталья Елкина(Полукайнен)
Запросить то можно.
Но заплатил - получи, не заплатил - кто даст б/п справку такую.
27.10.2010 21:29

Андрей Хрусталёв
Ссылок на законы нет, только ГПК РФ ст.ст.194-199.
28.10.2010 01:06

Андрей Хрусталёв
Елена, иск составлял сам (я же юрист). в Москве были подобные дела и все разрешались положительно, один ньюанс - жилищный фонд передавался в муниципалитет, а в моем деле нет. Судья одна и та же, которая принимала решение по передаче других домов, входящих в уставной капитал, муниципалитету, но в тот момент про нас забыли.
28.10.2010 01:13

Андрей Хрусталёв
Жаль здесь нет такой возможности, я бы выложил решение суда. Есть в электронном виде фомат PDF.
28.10.2010 10:06

Андрей Хрусталёв
Сегодня был в прокуратуре. Не приятное известие. В нашем районе расположен пансионат бывшего завода имени Лихачёва. Работники пансионата проживали по месту в квартирах расположенных в трёхэтажных домах. При обращении в суд в приватизации им отказали так, как дома находятся в собственности "ЗИЛ СБО", кассационная инстанция оставила решение Мценского районного суда без изменений. Вот такая судебная практика и этот прецедент может повлиять на решение моего вопроса.
28.10.2010 18:06

Елена Коньшина (Андроникова)
Андрей! Ну так и что прокуратура вам сказало, что заниматься этим делом не будет?
29.10.2010 00:08

Елена Коньшина (Андроникова)
Андрей! Прочтите Определение Судебной коллегии  по гражданским делам Верховного Суда РФ
 от 28 июля 2009 г. N 46-В09-21.
29.10.2010 00:27

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ксении приватизация квартиры не повлияет на размер получаемого жилья, лучше оставьте это право на приватизацию новой квартиры, которую получите.
29.10.2010 09:21
 
Андрей Хрусталёв
Ксении. Если ваш дом предназначен под снос, значит он аварийный, а аварийные дома приватизации не подлежат. Вообще если будет приватизировано, то хорошо. Значит взамен вашего жилья вам предоставят другое, которое вы оформите в собственность.
29.10.2010 17:18

Андрей Хрусталёв
Елена Андроникова. Вы получили почту, а то сообщение, которое я вам направил в моём списке отправленных не значиться. В прокуратуре сказали если есть решение суда, то мы бессильны и повлиять на его отмену или изменение мы не можем. На заявлении поставили отметку, что был на приеме, но само заявление не приняли (отправлю по почте -пусть дадут письменный ответ).
29.10.2010 17:22

Елена Коньшина (Андроникова)
Андрей! Какой план действий? Вы читали Определение?
29.10.2010 17:23

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ксении. в случае. если жилье будет не приватизировано, Вы сможете претендовать при переселении на муниципальное жилье. А так как муниципального жилья практически нет, Вы сможете покапризничать. выбирая вариант получше и в конце концов поцти на существенную уступку-получить жилье в собственость вместо муниципального. но уже на Ваших условиях-например, размером побольше, чем должны выдать.
29.10.2010 20:08

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрею. Действительно, повлиять на ситуацию при имеющемся решении суда невозможно. Все силы надо направить на следующие судебные инстанции.
29.10.2010 20:09

Андрей Хрусталёв
Елена Андроникова ВЫ СУПЕР. Единственный человек из всех групп, в которых я задал вопрос, указавший правильное направление. Ещё мне хорошо помогли на сайте АдвокатУРА (мгновенно подключаются к помощи).
Ознакомился с Определением.Ситуация один в один. Кассацию уже подал. Думаю об этом определении сказать на кассации при рассмотрении или в случае отказа вооружиться в надзоре.
30.10.2010 00:44

Елена Коньшина (Андроникова)
Андрей! Спасибо! Я рада, что помогла. Сама за свою квартиру долго воевала, тоже через суд признавала право собственности в порядке приватизации. А Вы получали мой эл. адрес? Я просила прислать решение на него.
30.10.2010 20:41

Наталья Солохина (Дробинина)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как взять справку из Регистрационной палаты в  другом городе, где мы служили, как я поняла их отдают лично в руки, а мы живем далеко и ехать всем вместе просто не реально. Можно ли по запросом? можно ли одному человеку по нотариальной доверенности получить с их документами стправку( если все же ехать прийдется)?
01.11.2010 09:21

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! лучше определение приложите к кассации. Дайте судьям возможность увидеть и почитать, иначе сами знаете-как в кассационной инстанции доводы слушают.
01.11.2010 12:13

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталье. для получения справки доверенность не нужна. любой человек с паспортом обратившийся в рег.палату может взять выписку из нее по любой указанной им квартире.
01.11.2010 12:14

Наталья Солохина (Дробинина)
дак в том то и дело, что я звоню в тот город , где мы служили, кв не имели- прошу справку на всех членов семьи, а мне говорят, не высылаем, даем только на руки лично каждому- а ехать 4 дня туда, что др.возможности НЕТ?
01.11.2010 15:19

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталья! тогда объясните- что за справка вам нужна.
01.11.2010 17:21

Наталья Солохина (Дробинина)
Справка из Регистрационной палаты, о том что я и мои члены семьи не имели там жилья в собственности.  Из БТИ высылают справки, какие хочешь- плати + копии паспортов и все  отлично, а в Регистрац-й НЕТ!
01.11.2010 19:35

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталье. такого рода справки можно получить кем-либо по доверенности,  удостоверенной нотариально, от каждого из членов семьи.
01.11.2010 20:25

Таня Майсун
здравствуйте! вот такая сложилась у меня ситуация. мы с бывшим жили гражданским браком. есть ребенок, записанный на него. сын прописан у меня. недавно узнала, что его мать (моего бывшего) хочет приватизировать квартиру. если правильно поняла, то она хочет, чтоб все ее дети отказались от доли (у бывшего помимо него еще брат и сестра с дочерью там прописаны). так вот вопрос.
слышала, что, если установлено отцовство, то мой ребенок автоматически будет входить в долю при приватизации как несовершеннолетний. так ли это?
03.11.2010 00:31

Юлия Курбатова
Таня. Автоматически не будет (администрация и регистрационная не ясновидящие, угадать не могут, есть дети или нет), но если Вы вовремя подсуетитесь, то войдет, основание - п.2 ст.20 ГК РФ и закон о приватизации, точно статью не помню, кажется 17. Если не включат в приватизацию, сможете оспорить это в последующем в суде.
03.11.2010 00:50

Таня Майсун
спасибо, Юлия. а как можно подсуетиться, чтоб в суде не пришлось отстаивать права своего сына? и еще: есть ли какой-то определенный размер доли, ниже которого они не смогут опустить планку?
03.11.2010 01:18

Юлия Курбатова
Таня. Нижнего предела доли не существует. Обратитесь в момент приватизации в администрацию с заявлением, что у такого-то имеется ребенок, которого обязаны включить в приватизацию, привлеките органы опеки, т. к. для отказа от участия в приватизации несовершеннолетнего требуется их согласие. Не поможет, отправьте заявление в регистрационку, что сделка не подлежит гос. регистрации, т.к. нарушены права ребенка (известны случаи, когда в администрации проходило, а регистрационка отказывала в регистрации).
03.11.2010 10:44

Таня Майсун
да вот боюсь, что я знать-то не буду, когда они это дело сделают. мы с отцом ребенка на ножах. с сыном у него никакого контакта. и получается, что он сейчас хочет написать отказ от ребенка, чтобы сын не получил доли. ну насчет отказа я уже получила тут помощь. спасибо, помогли разобраться. так что ни он, ни его мать мне даже не скажут, что квартира приватизирована. так и придется, наверное, в судебном порядке отстаивать.
03.11.2010 10:57

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Таня! а ребенок где-то прописан?
03.11.2010 10:59

Юлия Курбатова
Таня. Повторюсь, какие бы отказы не писал Ваш бывший муж, за ребенком все права остаются. В суде подобные дела выигрывают. Я думаю, стоит попробовать связаться с регистрационной по месту их жительства и отправить туда заявление, что право на участие в приватизации такой-то квартиры имеет по такому-то основанию несовершеннолетний, если не включен и нет отказа, то сделка гос. регистрации не подлежит. Попросите в заявлении Вас уведомить, когда будет заявлена гос. регистрация. Не исключайте однако, что мать мужа и муж могут каким-то образом добиться от опеки согласия на отказ от участия, тогда однозначно в суд.
03.11.2010 11:04

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
У нас регистрационая на подобные письма не реагирует, они просто регистрируют, не проверяя правильность приватизации. так по крайней мере в суде говорили и суд внимал их доводам. может лучше подобное письмо в органы приватизации?. так как полно способов сделать так, что непрописанный ребенок не будет "светиться" в квартире. надо как-то зафиксировать его наличие у отца.
Отказ от ребенка-это не лишение его родительских прав. Отказ может пригодиться только Вам и только при лишении права. а при лишении права приватизационные и наследственные права ребенка отстаются.
03.11.2010 11:10

Юлия Курбатова
Тоже вариант. Я думаю, лучше во все инстанции подобное сообщение отправить, в том числе и в опеку. Если дело до суда дойдет, это будет еще одним аргументом в пользу истца. Только, Таня, обязательно отправляйте заказным с уведомлением и себе копию заявления оставляйте, если письмо вернется, не вскрывайте.
03.11.2010 11:16

Таня Майсун
ребенок прописан со мной. отец отказал ему в прописке. хотя, как теперь время показало, для меня это плюс хоть какой-то. иначе по новым законам я бы на сына даже детское пособие до 16 лет не получала. а это хоть какая-то поддержка.
за советы огромное спасибо. попробуем воспользоваться. кстати, сын записан в паспорте отца. когда моя мама приватизировала квартиру, то у нас у всех проверяли все листочки на наличие детей. она меня успокаивает, что, мол, полистают его паспорт и все увидят.
03.11.2010 11:22
 
˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Тане.пособие можно получать , даже если ребенок прописан отдельно, там просто чуть сложнее собирать документы. А вот в случае приватизации согласие органов опеки в квартире мужа согласие опеки даже не понадобится. Там ребенка по документам ни каким образом не видно. паспорт и поменять можно, и потерять и новый взять или просто на риелтора доверенность выписать. В доверенности дети не указваются, а риелтеры все подобные уловки давно изучили.  Ни кто и отказа то не потребует. так что Вам надо самостоятельно во все инстанции обращаться заранее.
03.11.2010 11:32

Таня Майсун
огромное спасибо. будем действовать тогда самостоятельно.
03.11.2010 11:37

Таня Майсун
кстати, вот еще вопрос. сколько по времени рассматривают подобные письма регистрационная палата и подобные органы? не получится ли так, что они приватизируют квартиру без участия сына, а письмо дойдет до них только потом? и не могут ли они каким-то образом проигнорироваь такое письмо вообще?
03.11.2010 11:40

Юлия Курбатова
Таня. Вы все-таки в опеку тоже заявление отправьте, т. к. если уведомите органы по приватизации, они могут затребовать согласие опеки на отказ от участия в приватизации ребенка, а заботливые бабушка с отцом могут таковое каким-то образом получить. На этот случай и перестрахуйтесь.
03.11.2010 11:40

Юлия Курбатова
Таня. А Вы не тяните, быстрее отправляйте. Могут и проигнорировать, но эти письма будут большим аргументом в Вашу пользу в суде.
03.11.2010 11
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 21:56:16
Таня Майсун
Юлия, я так понимаю, что подобные письма отправляют по почте? А можно непосредственно обратиться в соответствующие органы и там написать подобные бумаги (например, в канцелярии), чтобы там еще и печатью все было скреплено, что такой факт обращения был? к тому же не имею опыта в написании таких документов. а если дело дойдет до суда, то адвокаты всегда найдут к какой точке-запятой придраться...
03.11.2010 12:38

Юлия Курбатова
Таня. Можете и через канцелярию, но себе обязательно оставляете копию с пометкой о получении (должность принявшего, его фамилия, инициалы, дата, подпись, штамп входящей корреспонденции). В заявлении пишите, что Ваш сын имеет право на основании а. 2 ст. 7 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ участвовать в приватизации квартиры, в которой зарегистрирован его отец такой-то. Прикладываете копию свидетельства о рождении (в заявлении делаете пометку, что копия прилагается, лучше, если Вы ее еще и у нотариуса заверите, стоит 10-15 руб. 1 копия).
03.11.2010 13:11

Юлия Курбатова
Таня. В заявлении укажите адрес квартиры. А лучше используйте формулировку вроде такой "имеет право участвовать в приватизации любого жилого помещения, в котором зарегистрирован его отец такой-то, на данный момент отец такой-то зарегистрирован в квартире по такому-то адресу". Можете с помощью адвоката отправить запрос в паспортный стол о выдаче справки о месте прописки отца, копию тоже приложите (на самостоятельный запрос паспортный может не ответить, на адвокатский обязан).
03.11.2010 13:18

Олеся Солодова (Скавинская)
Здравствуйте! Помогите пожалуйста, ситуация такая: я прописана (постоянно) в общежитии, которое собираются отдать под приватизацию, но мне говорят, что я не смогу в ней участвовать, т.к. ранее уже участвовала в приватизации (Это был дом бабушки от железной дороги, в селе, его приватизировала мама,на меня оформлена 1/2 дома. Как мне быть?
09.11.2010 15:54

Юлия Курбатова
Олеся. Если участвовали в приватизации до 18 лет, то имеете право на еще одну приватизацию.
09.11.2010 16:06

Олеся Солодова (Скавинская)
А если после? То как лучше сделать?
09.11.2010 17:21

Евгений Буряков
Олеся - получается, что ни как, жильём Вы обеспечены и в приватизации участвовали. Вам уже ничего не грозит.
09.11.2010 17:37

Андрей Хрусталёв
Жаль, что немного поздно, но сделал копии с Договоров социального найма соседей, которые были заключены в 2007, 2008 годах. Изменению и расторжению не подвергались.
10.11.2010 19:02

Наташа Ш
Олеся  - нужно прочитать внимательно договор по которому  вы получили 1\2 дома. Может быть что этот договор не попадает в приватизационные договора. Для  этого нужно заказать справку  из БТИ  об участии вас в приватизации
10.11.2010 19:27

♥°°• Елена Тимофеева •°°♥
Здравствуйте, подскажите, что делать.Такая ситуация.Муж военнослужащий, ему выделили квартиру на всю семью, т.е. на нас четверых.Мы с мужем и двое детей.Пока квартира никак не оформлени и не приватизирована.Даже никаких документов нет, типа ордера.Но это всё предстоит.До меня муж раннее состоял в браке и от того брака тоже имеется ребёнок (дочь 15 лет).Подскажите, как надо будет лучше оформить квартиру, может, на меня, или ещё как, мы не хотим, чтобы в будущем дочь от первого брака как-либо претендовала на эту квартиру.Я имею в плане наследства.Как нам от этого оградиться можно, своих двое детей, хотим чтиобы всё досталось только им.Зараннее благодарна за ответ.
10.11.2010 22:58

Наташа Ш
Елена - мужу нужно выписаться  до момента приватизации 
10.11.2010 23:23

Евгений Буряков
Наташа - зачем учите мужиков "бросать"? Пусть приватизируют все, а потом подарит свою долю и всё.
10.11.2010 23:32

♥°°• Елена Тимофеева •°°♥
Может, кто-нибудь из юристов дать разумный совет?
Наташа, мы ещё никто не прописаны в этой картире, и не приватизировали её ещё.
Евгений, не поняла Ваши комментарии:это совет или сарказм в ваших словах?!
Нужен реальный совет, что можно сделать в данной ситуации?
11.11.2010 21:54

Евгений Буряков
Елена - я это для Натальи написал. А Вам не стоит беспокоиться, можете спокойно всё делать, прописываться, приватизировать на всех четверых. Потом Ваш муж может сою долю подарить Вашим детям. И тогда ни кто не может претендовать на его долю по наследованию. Это совет, сорказма не было.
11.11.2010 22:19

♥°°• Елена Тимофеева •°°♥
Евгений, спасибо!Извините, если недопоняла.Подскажите, нужно ли чтобы дети участвовали в приватизации?В своё время моя мама не включила меня в приватизацию, благодаря чему сейчас мужу и дали квартиру с расчётом, что ни он, ни я , ни дети не участвовали в приватизации раннее.
12.11.2010 12:06

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Елене.на самом деле дети имеют право на две приватизации-одна до совершеннолетия, вторая - после. А что бы дети участвовали в приватизации необходимо заявление от их родителей.
12.11.2010 12:09

юлия каширкина
Здравствуйте! скажите пожалуйста я могу срзу оформить приватизацию на несовершеннолетнего ребенка?
15.11.2010 21:03

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Юлии. Можете, если все остальные зарегистрированные в квартире лица откажутся в пользу ребенка. А в чем проблема?
15.11.2010 21:06

юлия каширкина
у мужа есть еще несовершенолетний ребенок и в случае чего-либо мы хотим что бы осталось нашему совместному ребенку
15.11.2010 21:32

Юлия Курбатова
Юлия. Дети имеют право участвовать в приватизации и без прописки в квартире, в которой прописан родитель. Мать ребенка сможет легко оспорить приватизацию и включить в нее ребенка.
15.11.2010 23:09

юлия каширкина
какже мне поступить может на себя оформить? подскажите пожалуйста.
16.11.2010 08:16

Юлия Курбатова
Юлия. Еще раз повторяю, что если муж прописан в квартире, на кого не оформляй приватизацию, ребенок имеет право участвовать в ней. Попробуйте выписать мужа на период приватизации, но это тоже оспорить можно будет, доказав, что своими умышленными действиями отец лишает ребенка его законного права. Если матери попадется грамотный юрист, он ей быстро подскажет, что к чему.
16.11.2010 09:04

Elena Minnikeeva
МЫ ПОЛУЧИЛИ ЖИЛЬЁ ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ НА ОТСЕЛЕНИЕ, ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ, С ЧЕГО НАДО НАЧИНАТЬ ПРИВАТИЗАЦИЮ??? НАМ СКАЗАЛИ, ЧТО ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. КУДА НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ И КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ????
16.11.2010 12:07

Леночка Гиберт Закржевская
Здравствуйте.Ответьте пожалуйста:Моя свекровь получила под снос квартиру,3х комнатную,так как дети разнополые,в ордере мой муж есть,но потом свекровка выписала мужа и прописала к своей маме,но теперь получается он без жилья.У бабушки,по прописке мужа жить не возможно и квартиру приватизировать не хотят,а где государство выделяло на него квадраты,там после приватизации стала хозяйкой его сестра.Подскажите,что делать,где и как реальнее получить по закону свои квадраты.Да и сына мы своего прописали к мужу.
16.11.2010 19:00

юлия каширкина
а если после приватизации сразу у натариуса заверить дарственость  на совместного ребенка то она может оспорить долю квартиры ?       я Вам не говорила они небыли расписанны он дал по своей инициотиве свою фомиллию ребёнку и он платит алименты с пенсии т к он инвалид 1 группы
16.11.2010 22:52

Юлия Курбатова
Юлия. Не имеет значения, был брак зарегистрирован или нет, отцовство-то установлено! Дарственную мать тоже оспорить может. Даже если Вы продадите квартиру и покупатель будет добросовестный, она сможет потребовать  стоимость доли ребенка. Ничего Вы не сделаете. Единственный вариант - это если мать не подсуетится. Однако ребенок по достижений им 18 лет сможет самостоятельно все оспорить, и сроки давности восстанавливаются, и прецеденты соответствующие есть. А вообще, что за отношение у Вашего мужа к ЕГО ребенку?!
17.11.2010 09:33

юлия каширкина
сиасибо  я все поняла. у мужа к ребенку нормальные отношения а вот мать ребенка настраивает плохо по поводу отца.мать ребенка ждет смерти моего мужа чтобы  завоевать квартирой
17.11.2010 16:55

Юлия Курбатова
Юлия. В разборках родителей страдают дети. Я не на стороне матери, я всегда на стороне ребенка.
17.11.2010 17:06

Любовь Шувалова (Сордионова)
Здравствуйте,подскажите пожалуйста что мне делать?У меня умер муж я с ним в разводе.есть комната в общежитие там прописаны были муж я и сын и провитизированна была на 3.Он был женат до меня и имеет дочь которая совершеннолетняя,но она учиться.сегодня была у натариуса,дочь написала заявление на участие долю комнаты.Она имеет право на наследство?Спасибо огромное заранее.
17.11.2010 20:00

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Любови. Право на наследство имеют наследники 1 очереди-это супруга (ее, раз разведены, нет)дети и родители. Между всеми делится равными частями.
17.11.2010 20:03

Андрей Хрусталёв
Касаясь своего заданного вопроса, хотелось отметить следующее:
Суд принимая решение указал, что спорное жилье является частной собственностью ОАО, в то время как в соответствии с законодательством частный жилищный фонд юридических лиц - это жилищный фонд построенный или приобретенный за счет собственных средств, каковым спорное жилое помещение не является. На завтра назначена кассация. Удивительно, в соответствии с прежним и действующим законодательством, разъяснениями ВС РФ, сложившейся судебной практикой вопрос должен быть разрешен однозначно в мою пользу. Как пояснил мне представитель ответчика этот вопрос в нашем регионе мне не решить. Получается региональная власть и судебные органы поддерживают коммерческие организации или кто то за этим стоит? В нарушении закона оформлено право собственности, подал заявление в прокуратуру. Месяц истекает - ответа нет.
23.11.2010 08:10

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! ранее уже говорилось, что прокуратура сейчас не имеет права вмешаться в процесс.
23.11.2010 16:46

Андрей Хрусталёв
А причем здесь процесс и нарушение закона?
Приватизация жилищного фонда юридическим лицом которая запрещена законом это разве не входит в компетенцию прокуратуры?
Прокуратура является контролирующим органом в области законности. При многих гражданских исках обязательно присутствие прокурора, а вы говорите, что не имеет права вмешаться в процесс.
Какой процесс Вы имеете в виду?
25.11.2010 07:57

Андрей Хрусталёв
24 ноября судебная коллегия оставила решение суда первой инстанции без изменений, пояснив, что я посягаю на частную собственность. Пойдем дальше. Есть ли у кого-нибудь практика по приватизации если спорное жилое помещение фактически находится на выкупленной территории ранее приватизированного предприятия?
25.11.2010 08:01

Анатолий Ковтун
начал процесс приватизации,квартира находится в другом городе,нужно ли всем членам семьи туда  ехать для приватизации или можно кому-то одному с генеральными доверенностями от остальных
25.11.2010 19:52

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Анатолию. можно все сделать по доверенностям.
25.11.2010 20:56

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей В Вашем судебном процессе участвовал прокурорский работник? Если нет. то и дальше они не имеют право влиять или рассматривать или предпринимать какие-либо действия в отношении ВАшей ситуации. Законность могут проверять, но отдельно от вашей ситуации- по Вашей ситуации установлен закон в виде судебного решения.
25.11.2010 21:11

Андрей Хрусталёв
Анна в моем случае если прокуратура, проверяя законность регистрации права собственности установит нарушение, то это повлияет на пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам. А в моем деле точка не поставлена. Есть ещё надзор, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ, надзор в ВС РФ, Европейский суд. Анализируя практику ВС РФ убедился, что многие судебные акты отменяют и направляют на новые рассмотрения.
Таким примером может служить Определение Судебной коллеги по гражданским делам ВС РФ от 28 июля 2009 года № 46-В09-21 по аналогичной ситуации. При желании можно ознакомиться.
Знаю моё дело очень сложное, хотя на первый взгляд всё просто. Мы ведь предполагаем, а суд располагает. Считаю всё зависит от суда, конечно самим тоже надо стараться. В моем случае судом не исследована законность оснований для регистрации права собственности, что повлияло на принятие несправедливого решения.
25.11.2010 22:52

Евгения Петровна
Андрею Хрусталеву Смотрите по пропустите срок для обращения в ЕСПЧ, поскольку упомянули о нем. А то пока будете обжаловать решение внутри государства, пропустите срок для обращения в ЕСПЧ, для него надзор не нужен. Судя по всему, время уже пошло.
25.11.2010 23:00

Андрей Хрусталёв
Сегодня 25 ноября 2010 года в программе "Человек и Закон" была освещена тема аналогичная моей, так вот там Хозяина общежития обязали предоставить жилье всем проживающим или добровольно передать его в муниципалитет.
Также постараюсь решить вопрос внутри государства.
25.11.2010 23:33

Евгения Петровна
Андрею Хрусталеву У Вас имеется 6 месяцев после кассации
25.11.2010 23:52

Андрей Хрусталёв
Евгения, подскажите пожалуйста адрес в который подается жалоба в ЕСПЧ, сколько стоит обращение и какова сама процедура обращения? Заранее благодарен.
Для меня не понятно как было оформлено в собственность наше спорное жилое помещение. Согласно плана приватизации государственного предприятия из общей стоимости имущества была исключена стоимость объектов социально-бытового назначения, к которым относилось и наше спорное жилье. Оно не являлось собственностью того юридического лица, правоприемником которого, является наш ответчик.
26.11.2010 23:32

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! решение вступает в законную силу после кассационной инстанции. Есть надежда на его отмену в вышестоящих инстанциях. к сожалению, в РФ нет прецедентного права, иначе можно было бы имея одно решение суда по аналогичному делу рассчитывать на аналогичное решение. Вновь открывшиеся обстоятельства-это те, о которых в суде не знали и знать не могли,а если Вы, например, об этих нарушениях говорили в суде, то этот вариант не пойдет. в любом случае надежда, пока не пройдены надзорные инстанции есть. У меня в практике последняя надзорная инстанция - председатель ВС РФ только что  отменила решение-а я то думала, что их там уже лет несколько ни кто не читает)). Удачи вам!
Обращение в Европейский суд ни чего не стоит. Обращаться туда надо до истечения 6 месячного срока с момента коллегиального рассмотрения дела судом. Писать надо на определенном бланке-можно взять из "гаранта" или любой другой правовой программы, в инете вероятнее всего тоже есть. к заявлению прикладываются копии документов - решений судов. При написании заявления необходима привязка к конвенции. адрес:
27.11.2010 22:26

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
European Court of Human Rights
Council of Europe
F - 67075 Strasbourg-Cedex
Tel:  33 (0)3 88 41 20 18
Fax:  33 (0)3 88 41 27 30
Internet: www.echr.coe.int
27.11.2010 22:27

Сергей Седов
здраствуйте.у меня есть 3-хкомнатная неприватизированная квартира,в которой прописаны:я,мой ребенок и еще один член семьи,который против приватизации.Могу ли я приватизировать часть квартиры,а именно 2 комнаты?
27.11.2010 23:02

Konstantin Butrim
Нет.
28.11.2010 00:00

Андрей Хрусталёв
Европейский суд по правам человека не считает надзор в России эффективным средством защиты. Подскажите есть в России представительство для обращения или необходимо сразу направлять в Страсбург?
По поводу вступления решения суда в законную силу мне известно. Надежды на надзор в области нет. Для того, чтобы понять моё недоверие к Орловскому областному суду необходимо хотя бы раз там поприсутствовать. Кассационное рассмотрение проводится в зале где находятся граждане более чем по 20 делам. В день когда рассматривалась моя жалоба судьям неоднократно заявляли отвод по причине их участия в рассмотрении дел в предыдущей инстанции, но последние выносили определение, что на этом рассмотрении поставлен другой вопрос. Затем рассматривали и вновь отказывали. Как было указано в комментарии думали, что надзорки давно никто не читает, я считаю, что читают, только тот текст где просят отменить решение, а сами доводы послужившие основанием для обращения заранее считаются не состоятельными. Корпоративность судов  в России установлена ещё с 2002 года. В настоящее время ничего не изменилось. Мнение суда это прежде всего мнение человека, который рассматривает ваш вопрос и не всегда это мнение законно. В то же время решение этого человека - Закон.
28.11.2010 06:50

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! кассация везде одинаково проходит-по 5 минут на каждое дело. Но надежды на положительный исход в надзорных инстанциях на порядок больше, чем в Страсбурге. Кроме того одно другому не мешает-можно подавать жалобу и в Страсбург и в надзор одновременно.
Обращаться можно сразу в Страсбург, без обращений к посредникам.
28.11.2010 17:41

Гуля Рафикова
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если дом идет под снос(признан ветхим), правда пока не известно когда его снесут, нам запретили приватизировать квартиру. Законно это или же все таки обратится в суд? Спасибо.
28.11.2010 18:18

Андрей Хрусталёв
В моем случае достаточно было судье исследовать законность приобретения в собственность спорного жилого помещения. Принять от меня в судебном заседании суда первой инстанции заявление (был дан устный отказ, через канцелярию подать не успел так, как документы ответчиком были представлены непосредственно в день судебного рассмотрения) о признании незаконным перехода в собственность ОАО спорного дома, относящегося к жилищному фонду, который в силу закона не подлежал приватизации юридическими лицами и вопрос можно было разрешить в мою пользу в соответствии с законом. Данные доводы содержала моя кассационная жалоба, на что судебная коллегия так же не обратила внимание. А ведь сделка по передаче дома в силу закона ничтожна так, как не основана на законе. Даже не обязательно её ничтожность признавать судом. Вот такое у нас правосудие!
28.11.2010 18:39

Андрей Хрусталёв
Гуля, Да, законно. Так, как в соответствии с законом о приватизации
они не подлежат последней.
28.11.2010 18:48

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! нельзя сбрасывать со счетов то, что живем в РФ((
28.11.2010 21:08

Сергей Седов
здраствуйте.у меня есть 3-хкомнатная неприватизированная квартира,в которой прописаны:я,мой ребенок и еще один член семьи,который против приватизации.Могу ли я приватизировать часть квартиры,а именно 2 комнаты?
28.11.2010 21:25

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Сергею. Нельзя.
28.11.2010 21:26

Гуля Рафикова
Скажите пожалуйста, могу ли я отсудить долю в квартире, которая была приватизированна в 92-м году. Я была прописана у своих бабушки и дедушки(на тот момент была несовершеннолетним ребенком), моя мама написала отказ и квартиру приватизировали бабушка и дед, я получается в приватизацию не вошла, хотя была там прописана с рождения. по закону у меня есть доля в этой квартире?(квартирой сейчас владеют другие люди)
28.11.2010 22:10

Андрей Хрусталёв
Анна, вот потому, что мы живем в РФ, граждане из-за судейского произвола вынуждены обращаться за бугор. Плюс к этому не все жалобы в ЕСПЧ, РФ пропускает. Об этом свидетельствует официальная статистика сайта ЕСПЧ. Для сравнения в Турции пропускают 100%, в РФ - 1% от поданных. В 2002 году ЕСПЧ Россию ставил в пример, что в России всё в порядке с правами человека, потому, что жалоб оттуда не поступает. Это при условии, что ЕСПЧ существует с 1955 года. Да, я патриот своей Родины, но она мне не оставляет выбора. И так до тех пор пока не произойдет реформа судейского общества.
Боюсь, что уже поздно. С момента вашего совершеннолетия прибавляйте 3 года. В это период вы имеете право в судебном порядке восстановить свое нарушенное право. Конечно вопрос, когда вам стало известно о том, что ваше право было нарушено. С этого момента тоже предусмотрен 3-х годичный срок.
28.11.2010 22:31

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 22:14:32
Гуля Рафикова
А как же мне доказать что я узнала об этом законе недавно? Может справку у юриста взять о консультации?
28.11.2010 22:41

Андрей Хрусталёв
Справку лучше взять в регистрационном отделе о правах на объект недвижимости. С этого момента Вы узнаете, что ваша квартира находится в собственности других лиц. Но дистанционно все вопросы выяснить нельзя, для чего предлагаю вам обратиться к квалифицированному юристу по месту вашего нахождения.
29.11.2010 19:07

Константин Столяров
Здравствуйте!!! Уволился по ОШМ в мае 2010 года, распределили квартиру в Волгограде подскажите какие документы нужны для регистрации по месту жительства, ребенку 3-и года. Заранее благодарю.
30.11.2010 00:45

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Гуле. и даже если суд примет заявление и ни кто не заявит о сроке исковой давности, то претендовать можно будет только на стоимость причитающейся Вам доли квартиры, взыскав ее с нарушителей вашего права, т.е. ваших родственников.
06.12.2010 16:14

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! какая реформа когда должности судей ПОКУПАЮТСЯ или получаются по праву РОЖДЕНИЯ????
06.12.2010 16:15

Ирина Мельниченко(Мелкозёрова)
Имею ли я право на участие  в приватизации если у меня есть собственность(договор купли-продажи)? В приватизации ранее не учавствовала. Какие нужно предоставить док-ты в этом случае?Показывать что у меня есть собственность(договор купли-продажи)?Спасибо.
Я прописана в квартире которую хочу приватизировать.
06.12.2010 16:46

Наташа Ш
Ирина Мельниченко   Имееие право - нужно вызвать техника из БТИ и сходить туда на консультацию.
06.12.2010 17:35

Андрей Хрусталёв
Ирина Мельниченко, соберите все необходимые документы и подайте на  для рассмотрения возможности приватизации. Прошу учесть, для приватизации необходимо согласие всех зарегистрированных на данной жилой площади. Справка, о том, что свое право на бесплатную приватизацию Вы не использовали так, как такое право  гражданам предоставлено один раз. Если Вы получите отказ, его можно обжаловать в суде если Вы действительно не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилья.
06.12.2010 20:33

Андрей Хрусталёв
Анна, Вы сами ответили, что всё покупается. Вот ЕСПЧ купить сложно, поэтому я считаю это самый эффективный способ защиты прав граждан России.
06.12.2010 20:39

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! Не все- а должности судей, и проплачиваются суды, как правило, не дальше районных)), так что надежда есть и в ВС РФ, если там прочитают , а на ЕСПЧ надежды еще меньше, чем на ВС. к моему сожалению, они просто почти ни чего не принимают к рассмотрению, а до этого замучат письмами - вселяяв в граждан надежду. По этому это крайне мало эффективный способ.
06.12.2010 20:43

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
по крайней мере, обжалуют решения почти все - во всех инстанциях, так вот по своей практике- в ВС отменяют каждое , скажем, 50 решение, в ЕСПЧ каждое 500.
06.12.2010 20:44

Ирина Мельниченко(Мелкозёрова)
Где взять справку о том, что свое право на бесплатную приватизацию я не использовала после 1998г.. Обращалась в рег. службу, сказали что у них такой формы справки нет, они выдают только о праве собственности. Время идёт, как быть? Куда обращаться?
06.12.2010 20:53

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ирине. в агентстве по приватизации
06.12.2010 21:12

Юлия Курбатова
Ирина. Сделка о передаче в собственность жилого помещения путем приватизации может быть как ничтожной, так и оспоримой, все зависит от конкретных обстоятельств дела. А ваш адвокат видимо давно в ГК РФ не заглядывал, сроки давно изменились, и изменения применяются ко всем правоотношениям.
07.12.2010 08:44

Андрей Хрусталёв
Ирине Мельниченко, в отделе приватизации администрации вашего района.
Ирине, срок давности в вашем случае применяется общий - 3 года с момента когда стало известно о нарушенном праве. Более подробно Пленум ВС и ВАС РФ № 14 от 29 апреля 2010 года (можно найти в интернете, если нет СПС).
08.12.2010 19:45

Андрей Хрусталёв
Анна Вы же знаете как у нас рассматриваются дела в ВС РФ и знаете кем. Есть надежды, но маленькие. Я не исключаю обращение в ВС РФ и в ЕСПЧ. Если ВС РФ удовлетворит жалобу и отменит предыдущие решения, то в ЕСПЧ обращение всё равно целесообразно (нарушено право на справедливое судебное разбирательство ст.6 Конвеции).
08.12.2010 19:52

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Блажен, кто верует!!)) Удачи Вам!
08.12.2010 19:53

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Нине.Почему через суд? если для суда, то нужна полная судебная доверенность, если для приватизации, то нотариальное согласие на приватизацию на Вас или доверенность на приватизацию от ее имени.
Доверенности-только заверенные в Германии и переведенные в РФ, у уполномоченных переводить и заверять перевод организаций.
09.12.2010 19:48

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Подскажите- человек признан безвестно отсутствующим,т.е только год как в розыске. проживал в муниципальной квартире. Возможно ли приватизировать ее без его участия до признания его умершим? Приватизация необходима в связи со скорым сносом дома, расселяет коммерческая организация, т.е. расселение возможно только через куплю-продажу.
09.12.2010 19:48

Нина Фролова (Анчина)
Анна, спасибо вам ответ.Почему через суд?Тут ведомственное жилье и просто так вопрос не решается.Скажите, пожалуйста, где можно взять все эти бумаги?У кого?Доверенность?Спасибо.
09.12.2010 21:06

Андрей Хрусталёв
Анна, согласие на приватизацию или отказ в пользу других участников не обязательно заверять у нотариуса - это возможно в отделе приватизации. Для этого у них есть специально подготовленные бланки заявлений. Ещё хочу заметить что нет такого понятия "судебная доверенность", есть доверенность на представительство в различных судах, с обязательным указанием всех необходимых действий (подписание искового заявления,отказ от иска и т.д.).
09.12.2010 21:27

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Нине. Доверенность человеку в РФ можно заверить по месту жительства или по месту работы (бесплатно) или у нотариуса (платно). К доверенности с места работы прикладывается справка с места работы, с места жительства- справка с места жительства. Раз живет за пределами РФ, необходимо нотариальное заверение.

Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь
г. Саратов                                                             «___»_______ 201__г. год
Я,_________________________________________________________________,«____» ______ _____года рождения, паспорт ___________________________, выдан___________________________________________________________ «___» _______ _____года, зарегистрированный по адресу :___________________________________________________________________ настоящейдоверенностью уполномочиваю ______________________________ «__» ______ _____годарождения, паспорт ________________, выдан ___________________ «__»____ ____года,  зарегистрированную по адресу: ________________бытьпредставителем во всех судебных и административных органах и других учрежденияхи организациях, со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику,третьему лицу в гражданских процессах, в том числе с правом подписания исковогозаявления, предъявления его в суд, предъявление встречного иска, полного иличастичного отказа от исковых требований, уменьшение их размера, признания иска,изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения,обжалования судебного постановления, получения решения суда, обжалованиярешения суда, разрешаю получать и подавать разного рода заявления, справки, документы,расписываться за меня, а так же совершать все действия и формальности,связанные с исполнением настоящего поручения.
                  Доверенность выдана срокомна три года без права передоверия полномочий.
ПОДПИСЬ:
«____»_____________201__года доверенность удостоверена на основании ст. 53 ГПК РФ_______________________________________________________
МП
Подпись
09.12.2010 21:42

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
нине. Доверенность для суда необходима такая.
09.12.2010 21:43

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей. Есть понятие полной судебной доверенности-это доверенность, где указаны все необходимые в суде полномочия. проконсультируйтесь у нотариусов.
специальные бланки в агентствах по приватизации не будут приняты в регистрационной палате. Нужны нотариально заверенные. Можете проконсультироваться в рег.палате.
Пожалуйста, не надо вводить людей в заблуждение
Подскажите- человек признан безвестно отсутствующим,т.е только год как в розыске. проживал в муниципальной квартире. Возможно ли приватизировать ее без его участия до признания его умершим? Приватизация необходима в связи со скорым сносом дома, расселяет коммерческая организация, т.е. расселение возможно только через куплю-продажу.
09.12.2010 21:59

Андрей Хрусталёв
Анна, эти заявления заверяются специалистом по приватизации ( в соответствии с методическими рекомендациями), а в регистрационную палату подается договор передачи жилого помещения в собственность и технический паспорт жилого помещения. Не исключаю возможности получения вами консультации в отделе приватизации. Я не думаю, что в разных городах разные требования так, как они одинаковы для всей России.
В консультации у нотариуса я не нуждаюсь так, как такие доверенности мне приносят по несколько в день. Люди приходят к нотариусу и говорят, что им необходима доверенность на определенного человека для представительства в суде или других органах. Далее нотариус составляет текст доверенности в компьютерном варианте. Разъясняет доверителю содержание текста, уточняет полномочия, разъясняет нормы закона и после этого распечатывает текст на специальном бланке. Ранее когда не было требований о специальном бланке я лично подготавливал текст доверенности и мои малоимущие доверители его удостоверяли у нотариуса (200 рублей, согласно НК РФ). На данных документах нет наименования "полная судебная" доверенность. В простонародье иногда доверенность на управление транспортным средством, его продажу и осуществление других действий называют "генеральной", а на самом деле такого понятия в нотариате нет. Так, что кому из нас надо проконсультироваться это вопрос?
10.12.2010 01:38

Konstantin Butrim
ღ♥ღ♥ღАвомифЕ АннАღ♥ღ♥ღ
В случае признания гражданина безвестно отсутствующим и снятия его с регистрационного учета члены семьи и иные лица могут провести приватизацию жилого помещения без его участия. Однако согласно ст. 44 ГК РФ в случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим.
Такой гражданин может восстановить свои права, в том числе и на приватизацию жилого помещения, признав недействительным договор передачи квартиры в собственность.
Судебный процесс в этом случае довольно сложен, но оправдан с точки зрения закона и прав лица, признанного безвестно отсутствующим. По судебной практике около 90% аналогичных дел выигрывается безвестно отсутствующими (в зависимости от конкретных обстоятельств).
10.12.2010 02:29

˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрею. Методические рекомендации-это не закон. Вы должны это понимать. И именно по этому регистрирующие органы не могут принять ненадлежаще заверенные документы у граждан. Отказывают. Или всем потом в суды идти и там еще отказ получать, а уже потом дойти да надлежащего заверения?
Андрей! если Вы не различаете понятия полная судебная доверенность и надписи полная судебная доверенность, то о чем говорить то? Просто Вы невнимательно читали сообщения.
К стати, расценки у нотариусов не фиксированные а от и до, а что бы получить справку о малоимущности,необходим как минимум месяц. Не у всех он есть к сожалению. Требований о специальном бланке как не было, так и нет. Малоимущие граждане могут спокойно заверить доверенность в соотвествии с ГПК БЕСПЛАТНО по месту своей работы или проживания. Это, что б Вы знали, раз с вам доверенности приносят )).Заверение доверенности на ведение дел в суде (может вам такими словами будет понятнее?) у нотариуса в нашем городе стоит как минимум 700 рублей, максимум, который видела на доверенности 2000 рулей. И у нас еще не самый дорогой город. В НК написано, что 200 рублей-это только за удостоверение. Еще берут за составление проекта, за распечатку документа, за консультацию и разъяснения, за то, что вслух прочитают и еще полно за что. Так что про 200 рублей у нотариуса-это чушь.Хотя я была бы рада если бы эту чушь воплотили в жизнь)) хотя бы в отдельно взятом городе.
10.12.2010 11:50

Татьяна Нефёдова(Безгубова)
Здравствуйте!Помогите пожалуйста советом.В муниципальной,трехкомнатной квартире прописаны мой муж,наш сын(ему 3 года),старшая сестра мужа и мама.Мы там не проживаем,не можем ужиться вместе.Но коммунальные услуги за сына и мужа оплачиваем.Сестра с мамой не дают согласия на приватизацию.При этом сестра постоянно говорит,что после смерти мамы(а ей 74 года),выпишет мужа с ребенком через суд.В собственности ни у мужа ни у сына жилья нет.Мы вынуждены проживать в моей добрачной,однокомнатной квартире вчетвером(я,муж и двое сыновей(15 лет и 3 года).Подскажите нам пожалуйста как приватизировать доли мужа и ребенка?
10.12.2010 14:07

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне. Приватизировать доли можно только с согласия всех зарегистрированных в квартире. и если проживать не будете, смогут выписать. вы газетку что ли какую выпишите на имя мужа, что б в случае чего можно было доказать, что проживали. с соседями связь поддерживайте, чтоб если что они пришли и подтвердили, что вы в квартире время от времени живете.
10.12.2010 21:59

Андрей Хрусталёв
Анна я всё прекрасно различаю. Хотел бы пояснить малоимущими не надо признавать или предоставлять какую-нибудь справку. Я это определяю по своему усмотрению. Саму доверенность составлял я лично и бесплатно. В сумму 700 рублей входит: услуги правового характера (составление, разъяснение и т.д.) - 500 рублей, удостоверение -200 рублей. Вот сумму 200 рублей я и имел ввиду, а 500 это была экономия для малоимущих.
Про бланки заявлений хочу пояснить. Даже когда в суде признается право собственности за одним гражданином из числа всех прописанных нет необходимости нотариального удостоверения.
Согласно закону договор приватизации (бесплатной передачи в собственность) жилого помещения не подлежит нотариальному удостоверению, соответственно в  нотариальном удостоверении согласия или отказа также нет необходимости. Если какой-нибудь орган этого требует ЭТО НЕЗАКОННО. Анна знакомьтесь с законодательством внимательно. А то получается, что Закон один, но сколько юристов - столько мнений. Или как призма - под каким углом посмотреть.
Анна, часть 1 статьи 333.24 НК РФ предусматривает уплату государственной пошлины за удостоверение доверенностей в размере 200 рублей. Увы, это не чушь - это закон. Плату за услуги правового характера можно развить в зависимости от фантазии. Так, что фиксированная стоимость удостоверенной доверенности включает в себя уплату государственной пошлины в размере 200 рублей.
11.12.2010 09:46

Татьяна Нефёдова(Безгубова)
Здравствуйте!Я прошу прощения и снова прошу Вашей помощи.Дело в том что я забыла написать очень важный факт.Сестра уже пыталась выписать мужа и сына.Она будучи еще не прописанной в данной квартире,подала иск в суд о постановке ее на регистрационный учет(муж был против).А потом свекровь подала еще один иск,о снятии мужа с ребенком с учета.Мы что раньше что сейчас предлагаем только по полам  разделить,но сестра хочет всю квартиру.Но адвокаты нас склонили к мировому соглашению.Ее прописывают(свекровь т.е.ее мать признает ее членом своей семьи),а мужа и сына не выписывают.Но нам объяснили что ни сестра ни мать не смогут больше подавать еще раз иск о снятии их с учета.Ответьте пожалуйста так ли это?Или не может свекровь,а сестра имеет на это право?Когда с нами разговаривал адвокат,он пояснил что,согласившись на мировое соглашение,мы обезопасим себя от подобных исков.А в ихнем случае будет один выход приватизировать,чтобы мать оставила завещание на свою долю в пользу сестры.Почему же нас пугают выпиской после смерти свекрови?И почему не идут на приватизацию?ОГРОМНОЕ Вам СПАСИБО.
11.12.2010 14:18

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! так я и написала, что стоимость удостоверения подписи- 200 рублей! если Вы внимательно читали. Но нотариусы не знаю, как у Вас, а в нашем городе не заверяют написанных где-либо доверенностей. Увы, беззаконие в Рф, это действительно факт. Все инстанции сами устанавливают свои правила. Действия рег.палаты оспаривать в суде-занятие бессмысленное,много раз пройденное, не удовлетворяют в 100%. Но в законе не указано, что "удостоверение согласия не подлежит нотариальному заверению", по тому не смотря на то, как трактуют законы юристы, инстанции диктуют свои правила и так будет до того времени, пока не будет четко прописан закон. Мы можем рекомендовать гражданам подраться за справедливость и у нотариуса и в рег.палате, но в результате они придут к тому же что и было. К доверенности (если уж очень кто-то хочет нотариально заверенную) стоимостью от 700 рублей и к нотариальному и тоже не бесплатному удостоверению согласия на приватизацию (((и сравнить суд с рег.палатой! это вы уж чудите! там вообще все документы разные предоставляются! И разные основания и разное...да все!
11.12.2010 16:17

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяне. Если проживать не будете, прописка будет носить формальный характер. кроме того не вселившись Вы не приобрели права на проживание.Через суд выпишут.и основания для обращения в суд будут уже иные. По тому обратиться в суд могут.  что делать в этой ситуации уже писала. удачи!
11.12.2010 16:19

Андрей Хрусталёв
Нотариальное удостоверение подписи стоит -100 рублей, удостоверение доверенностей -200 рублей. Удостоверить доверенность это прямая обязанность нотариуса, а составить проект документов может любой, кто обладает познаниями в этой области. и не надо рекомендовать гражданам драться в рег. палате. Как я уже разъяснил ранее отказ или согласие на приватизацию необходимы при составлении договора бесплатной передачи в собственность (приватизации). В рег.палату предоставляется договор (документ об отчуждении жилого помещения - не удостоверенный у нотариуса, технический паспорт и квитанция об оплате. Отказ от участия в приватизации можно написать в случае когда гражданин не может прибыть лично в отдел приватизации, и данный документ удостоверить у нотариуса, после чего произвести его отправку в адрес по почте.
Анна, не вводите граждан в заблуждение!
11.12.2010 19:20

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! так вы нотариусам это порекомендуйте! при чем тут я то? Я пишу именно так, что бы люди готовы были к тому, что есть, а не к бестолковой борьбе с ветряными мельницами. Кроме того уже не раз разъяснялось, что удостоверение нотариусами судебных  доверенностей не является обязательным.
Ну слава богу, что хоть согласились о нотариальном заверении согласия на приватизацию. любые действия необходимо заверять тогда, когда невозможно личное присутствие. а в обсуждаемой ситуации был как раз такой вариант, я на него и отвечала. рекомендую читать внимательнее!
А по поводу почты- это уж крайний случай, практически всегда относит тот, на кого проводится приватизация-это в его интересах, иначе будут приостановки, а это лишние нервы.
Но судя по вашим постам становится понятен отказ Вам в суде по Вашему практически беспроигрышнуму делу. Вы не читаете внимательно, не обращаете внимание на обязательные мелочи и оспариваете очевидное.
11.12.2010 19:32



Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 22:24:13
˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Но судя по вашим постам становится понятен отказ Вам в суде по Вашему практически беспроигрышнуму делу. Вы не читаете внимательно, не обращаете внимание на обязательные мелочи и оспариваете очевидное.
11.12.2010 19:32

Андрей Хрусталёв
Для обжалования действий или бездействий гос.органов в суде можно самим (если это не трудно), но лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу и в суде ещё взыскать с них оплату услуг представителя, моральный и материальный вред. Беспредел чиновников он потому и существует, что люди боятся отстаивать свои права и всё остается безнаказанным. В нашем городе тоже многие действуют по связям и много нарушений закона, но граждане стараются отстаивать свои права. В моем вопросе в отсутствие правоустанавливающих документов было зарегистрировано право собственности за юридическим лицом на жилое помещение вместе с проживающими гражданами. Многие молчали и молчат, а я и ещё несколько человек в настоящее время отстаиваем свои права и пока их не восстановим не остановимся
11.12.2010 19:33

˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! если люди идут к вам просто поскандалить, им за радость оплачивать юриста, и сами походы в суд. а потом получение отказов и байки того же юриста о коррумпированном обществе, покупке судей и пр, то это путь, который вы предлагаете.
И где вы увидели беззаконие то? в том, что бы нотариус не заверяет доверенности за 200 рублей? но Вы же понимаете, что поход в суд стоит дороже да и возмещения морального вреда эта ситуация не предполагает. И суд разъяснит, что доверенности можно заверить не у нотариуса. а по сути, это дело адвоката, который его, сдуру, направил за неким "социальным" заверением у нотариуса.
11.12.2010 19:41

Андрей Хрусталёв
Нет Анна Вы ошибаетесь, за это "почти беспроигрышное" как видится вам, дело в нашей области никто не взялся и пришлось самому всё разгребать. На сайте pravorub.ru, общаясь с многими грамотными юристами и адвокатами мы нашли пути решения моего вопроса, хотя дело действительно сложное и запущенное. Так же не согласен с вами, что люди идут, чтобы поскандалить. Люди обращаются за помощью и они её получают. Если вариантов решения вопроса нет, то я об этом прямо и говорю. А байки обычно рассказывают пенсионеры, которым кроме этого уже заняться нечем.
11.12.2010 19:42

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
А с необходимостью нотариально заверения вы вроде в одном из последующих постов согласились. то есть беззакония тут тоже не наблюдается))
да и вообще я считаю правильным обходить в нужных ситуациях закон-теми же законными путями... ведь их предостаточно! но не бестолковыми заявлениями практически безосновательных исков в суд и науськиванием граждан против тех же нотариусов, которые "должны, но не делают!".
11.12.2010 19:44

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! Вы, как всегда невнимательны. Вы не заметили в посте слова "если" Юрист должен видеть мелочи! от них многое зависит! А пути решения вопроса ВСЕГДА ПРОЩЕ решить в суде первой инстанции. а не искать потом неких путей. хотя, когда дело уже запущено, больше ни чего не остается... Удачи!
11.12.2010 19:47

Андрей Хрусталёв
Анна я имел в виду до обращения в суд уже все было запущено. Повнимательней читайте. Еще раз повторюсь - договор приватизации не удостоверяется нотариусом и нет никаких законодательных актов об обязательном нотариальном удостоверении отказа или согласия на приватизацию.
Кстати специально перечитал - слово "если" отсутствует, значит внимательность ещё не утрачена.
11.12.2010 20:01

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрей! Так вы уж определитесь с заверением то, а то "заверяются", то "не заверяются" И о ДОГОВОРЕ о приватизации речь не шла, Вы ее в последних постах придумали. Найдите мне пожалуйста, законодательный акт о том, что не нужно заверение. я бы такой документ с удовольствием предъявила где ни будь в суде. Увы, есть закон, где написано-заверить, и есть закон, который говорит о том, кто может заверить. Ну забыл законодатель туда приватизационные агентства добавить. И Вы ему не подсказали.
Андрей!И Вы ми читаете с трудом? Копирую свой пост, где Вы слово не видите: "Андрей! если люди идут к вам просто поскандалить, им за радость оплачивать юриста, и сами походы в суд. а потом получение"
Дальнейшие разбирательства по этому поводу считаю необоснованными и буду удалять., Вы и без того достаточно засорили тему.  Я так понимаю, что если кто прочтет, поймет, что доверенности нет необходимости заверять у нотариусов, а согласие на приватизацию в случае невозможности приходить в рег.палату заверять обязательно. Т.е. пришли к тому же что и было.
11.12.2010 20:10

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Константин! спасибо! Восстановление прав не беспокоит, там проблем не будет да и скорее всего человека уже нет в живых, а если он появится, то вообще все будет хорошо. Но вот только как снять то с учета? ведь по причине признания безвестно отсутствующим вроде не снимают??
11.12.2010 20:12

Светлана Антонова
А я сегодня специально достала годичной давности нотариальную доверенность - на ней написано- судебная. А тут было написано,что таких нет? Я что то не поняла? У меня адвокат по этой довернности в суд ходил и все нормалльно разрешилось!
11.12.2010 20:16

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Светлане. Да выяснили уже и объяснили, что есть))). Но не всегда их называют именно так. может быть просто написано: доверенность и расписаны все или часть полномочий. Мало того, и понятие генеральных доверенностей законодателем сохранено. Используется, например, в документах федеральной налоговой службы.))
11.12.2010 20:21

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
спасибо! Восстановление прав не беспокоит, там проблем не будет да и скорее всего человека уже нет в живых, а если он появится, то вообще все будет хорошо. Но вот только как снять то с учета? ведь по причине признания безвестно отсутствующим вроде не снимают??
15.12.2010 22:21

Нина Фролова (Анчина)
Спасибо вам огромное за внимание к моему вопросу.Удачи вам!!!И пусть у всех все будет ХОРОШО!!!
16.12.2010 00:28

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Подскажите, можно ли снять с регистрационного учета человека, который признан безвестно отсутствующим? или как-то иначе осуществить приватизацию квартиры, где прописан пропавший человек????
16.12.2010 16:06

Любовь Огнева(Чернакова)
Подскажите люди добрые. Муж военный , получил  квартиру.Но она  в собственности у Министерства обороны.Надо подавать иск  в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.  Вопрос:  Какой пакет  документов нужно собрать для суда?
17.12.2010 12:49

Андрей Хрусталёв
Любовь Огнева. Для начала необходимо уточнить в какой собственности находится Ваше жилое помещение в виде квартиры. В соответствии с законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизации подлежат жилые помещения находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Статья 4 Закона. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
18.12.2010 10:10

Андрей Хрусталёв
Для обращения в суд:
1. Копия вашего обращения по вопросу приватизации.
2. Копия письменного отказа, с разъяснением причин (если согласие на приватизацию не получено в двухмесячный срок это также является отказом).
3. Копия справки о том, что в период с 1991 года по настоящее время свое право на бесплатную приватизацию вы не использовали (на каждого из зарегистрированных граждан).
4. Копию выписки из ЕГРН (Единый Государственный реестр недвижимости) о возникновении и переходе прав на спорное жилое помещение.
5. Копия справки с места жительства о зарегистрированных гражданах в спорном помещении (выписка из единого жилищного документа).
6. Копия справки об отсутствии задолженности (финансовый лицевой счет).
7. Поэтажный план. Экспликация.
8. Квитанция об уплате государственной пошлины на сумму 200 рублей.
18.12.2010 10:27

Любовь Огнева(Чернакова)
Для Анрея Хрусталева: Спасибо Вам большое,  но хочу уточнить. Муж получил:  ключи от квартиры,  тех. паспорт, свидетельство о госуд. регистрации   от  КЭЧ.  Тогда напрашивается вопрос  заявление на приватизацию  в КЭЧ подавать.
18.12.2010 11:45

Ольга Часовских
Здравствуйте,уважаемые ЮРИСТЫ.у меня такая ситуация:мы проживаем в бывшем общежитии в двух комнатах,одна комната приватизиронна.к ней присоединили с разрешения города и администрации района и архитектуры ещё не жилое помещение.все документы распоряжение,решения и акты имеются. надо объеденить эти площади.Из РОСРЕЕСТРА естественно пришёл отказ.теперь очередь суда.ПОМОГИТЕ пожалуйста как правильно составить ИСКОВОЕ заявление.в нэте подобного формуляра нет.А наши юристы просят 1500р.для меня это много -у меня 3 мальчика.Заранее БЛАГОДАРЮ.
18.12.2010 23:19

Лариса Иванова (Бурдинская)
Ольге Часовских. Не жалейте денег на написание искового заявления и консультацию, ваш вопрос имеет нюансы, которые можно усмотреть только на очной консультации, а хорошо и грамотно составленное заявление вам в вашей ситуации просто необходимо. Если бы все в нете было...
19.12.2010 16:46

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольге. Перед тем как вернуть, суд для начала дает срок на исправление. и эта учесть большинства исковых заявлений. кроме того Вы должны учитывать факты такие, как например, отчетность в судах, перед концом отчетного периода суды заявления практически не принимают-под любым предлогом. А заниматься тем, чего не умеете-это практически подписать себе провал в деле.
19.12.2010 18:30

Татьяна Костромина (Ятченко)
Здравствуйте!!! Мы получили квартиру(военнослужащие). Эта квартира была 2 года под арестом, другие судились за нее и не выиграли. Вот нам ее и распределили. В течении этих 2-х лет она стояла пустая, но за нее никто не платил. Вопрос: мы будем платить с момента получения и собираемся приватизировать, могут ли возникнуть проблемы из-за этого долга? Нам сказали что нет, что долг за Министерством Обороны. Так ли?
01.01.2011 18:47

Андрей Хрусталёв
Татьяна Костромина квартиру вам предоставили по распределению, а долги передаются по наследству. Так, что спите спокойно взыскивать с Вас, указанные Вами долги, никто не будет!
08.01.2011 06:52

Татьяна Костромина (Ятченко)
Я не переживаю что будут с нас взыскивать долг этот. Вопрос: при приватизации нам из-за этого долга (ДО НАС!!!) не будет проблем??? Мы хотим приватизировать эту квартиру как только пропишемся в ней. Спасибо.
10.01.2011 20:06

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Татьяна! До прописки вы и не сумеете приватизировать жилье. Вам во всех группах отвечают одно и тоже! Если приватизация будет проводиться на основании закона, то  все будет в порядке. но юристы-не экстрасенсы что бы увидеть кк развернутся события в будущем и будут ли действовать законными методами инстанции,участвующие в приватизации.
10.01.2011 20:14

Наталья Володькова (Землянская)
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, я проживаю в доме за который ежемесечно платила за жил площадь в контору совхоза. И мне дали разрешение на приватизацию, дом я привотизировала. У меня вопрос: по какое время я должна была платить за дом совхозу , с того времени как мне дали разрешение на приватизацию, или как приватизировала? За ранее благодарна.
11.01.2011 09:57

Валентина ***************
Наталья, Вы имеете ввиду графу на оплату "за найм" помещения? если да, то будете платить пока не предоставите свидетельство о праве на собственность.
11.01.2011 10:48

Юлия Шекунова (Слепова)
Добрый день! Скажите пожалуйста, если женой был написан отказ от приватизации, то при получении квартиры мужем-военнослужащим в каких документах этот отказ может "всплыть"?
Дополнение: если выписка из приватизируемой квартиры была в 2001 г, а приватизация этой квартиры и соответственно отказ от участия в приватизации написан в конце 2005 года по требованию специалиста, оформлявшего приватизацию, то сохраняется ли право пожизненного проживания в этой квартире? Прописки на данный момент в этой квартире нет с 2001 года.
11.01.2011 12:37

Надежда Прудникова (Сулименко)
Такая ситуация..Сын у меня 4 года назад отказался от приватизации в мою пользу...(и младший тоже) ИМ -33 и 25 лет..Приватизировали на двоих с мужем...(думали, как лучше, чтоб они могли как то может свое жилье получить ..) Сейчас он написал мне, что подает в суд - На отмену приватизации...(Говорит что на 95 % выиграет! Сможет отсудить? и что это потом ему даст?
11.01.2011 14:13

Наталья Володькова (Землянская)
Валентина, большое спасибо! Ответом я удовлетворена.
12.01.2011 08:54

Андрей Хрусталёв
Надежда Прудникова (Сулименко). Приватизация это бесплатная передача  в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения, находящегося в муниципальной и государственной собственности. Прежде всего это сделка по отчуждению объекта недвижимости. Соответственно в суде необходимо признавать сделку недействительной. В соответствии с законом срок исковой давности составляет три года. О применении срока исковой давности Вам необходимо заявить в ходе судебного разбирательства. Пропуск срока исковой давности является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Удачи Вам!
12.01.2011 13:31

Олег Иванов
Здравстуйте! Хочу выразить особую признательность и благодарность модераторам группы за консультации и помощь при приватизации квартиры. Большущее ВАМ спасибо. Дай бог ВАМ удачи, здоровья и счастья
15.01.2011 15:04

Наталья Нестерова (Путрина)
Здравствуйте, уважаемые юристы!!! Муж военнослужащий, выслуга 11 календарных лет, предоставили квартиру в 2008 г.  ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ , можно ли её сейчас приватизировать?
15.01.2011 20:49

Наташа Ш
Юлия Шекунова \\\\\\\  если нет прописки с 2001 года  = то согласие на приватизацию в пользу других было не нужно. Нет - права проживания нет - если нет прописки по этому адресу.
15.01.2011 20:52
 
Наташа Ш
Андрей Шушков и Танечка Билан\\  да, но бывает 2 способа=== расприватизация и деприватизация - прочтите  в инете
если квартира имеет статус служебного помещения - то нужно расслужебить и попробовать приватизировать
15.01.2011 20:56

Евгения Петровна
Наталье Нестеровой Перенесите свой вопрос в тему для военнослужащих. Эта тема для гражданского населения. Заодно, укажите дополнительную информацию: собирается ли Ваш муж увольняться, если да, по каким основаниям?
15.01.2011 20:57

Марина!!!!!!!!!! -----------!
Здравствуйте уважаемые юристы!у меня вопрос:хочу отказаться от доли приватизированной кв.могу я сделать это и как?
15.01.2011 23:35

Konstantin Butrim
Долю подарить или продать только можно.
16.01.2011 01:07

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Андрею. нет.
16.01.2011 19:20

лариса назарова
Здравствуйте. Пожалуйста скажите. Если в СССР и РФ нет собственности и в 1994 году мы переехали с Украины в Россию и сейчас делаем приватизацию то нужна ли с Украины справка о неучастии в приватизации? На наши запросы о такой справке от Украины ответа не получили в течении года. И что делать? С уважением.
17.01.2011 02:24

Мария Тараканова (Крашенинникова)
Здравствуйте!подскажите пожалуйста.может ли ребенок 5 лет не учавствовать в приватизации если у него есть для в другой квартире,купленной по ипотеке.прописан там где доля?
17.01.2011 12:30

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Мария! если в паспортах родителей и в приватизируемой квартире ребенок "не светится" по записям, то сделать это можно. но имейте ввиду, что подобная сделкой будут нарушены права ребенка. если уверены, что ни кто заявлять об этом не будет, то приватизируйте.
17.01.2011 16:22

Мария Тараканова (Крашенинникова)
спасибо огромное за ответ!
17.01.2011 19:52

Наташа Ш
лариса назарова\\\\\\нужна справка что вы  в этот период проживали на террирории Украины - из паспортного стола, архивная
17.01.2011 20:58

Наташа Ш
Андрей Шушков и Танечка Билан \\\\\\\\расскажите подробнее  для  чего расприватизировать купленную квартиру?
17.01.2011 21:00

Matias Filippov
Андрею:
Расприватизировать вы можете то, что вы приватизировали, купленную квартиру расприватизировать нельзя.
19.01.2011 16:25

Matias Filippov
Мария Тараканова:
В вашем случае при приватизации без участия ребенка закон вы не нарушаете, т.к. ребенок прописан в другом месте, а автоматом приватизируют на детей которые прописаны в том жилом помещении, которое приватизируется.
19.01.2011 16:27

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 22:33:10
Сергей Маврин
Здравствуйте! Подскажите пожайлуста могу ли я приватизировать квартиру полученную по договору социального найма в бессрочное пользование. Уволен по ОШМ, выслуга 12 лет. И куда обращаться по вопросу приватизации.
03.02.2011 08:45

Konstantin Butrim
Сергей Маврин
Именно к собственнику квартиры. Он указан в договоре социального найма.
03.02.2011 09:14

Надежда Исакова (Бородкина)
У нас в Беларуссии приватизация квартир платная. Как проходит приватизация в России?  Муж получает на себя жилье по выслуге лет в Екатеринбурге.
04.02.2011 00:52

Konstantin Butrim
Надежда Исакова (Бородкина)
По бессрочному договору социального найма жилого помещения приватизация жилья в России бесплатная.
04.02.2011 09:56

Наташа Ш
Сергей Маврин - на консультацию в Ростехинвентаризацию в отдел приватизации  или в справочное окно. Нужно заказать техпаспорт на квартиру  и кадастровый паспорт.  техпаспорт нужен без отметки что у вас была перепланировка и вы обязаны представить справки что с 1992 года не участвовали в приватизации по другим адресам проживания
04.02.2011 10:14

Лада Белецкая(Завьялова)
Константин,кто ж вам сказал ,что в России бесплатная приватизация.Лично мне она обошлась почти в 4000 тысячи рублей.Проживаю в Красноярском крае
05.02.2011 14:30

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Лада! Вы хотите сказать, что  за 4 тысячи рублей квартру у государаства купили? И где это такие цены!
А если серьезно, то свои деньги Вы потратили не на приватизацию. Приватизация-это дар от государства гражданам. А дарение-оно всегда бесплатное. Деньги вы потратили на оформление документов, каки при любой сделке.
05.02.2011 18:38

Konstantin Butrim
Лада БЕЛЕЦКАЯ
Ст.1 З-на о приватизации ж/ф в РФ
Приватизация ж/п - БЕСПЛАТНАЯ передача в собственность гр-н РФ на добровольной основе занимаемых ими ж/п в гос. и муниципальном ж/ф...
05.02.2011 21:11

лариса назарова
Здравствуйте. Нужна ли справка о неучастии в приватизации по запросу на Украину если ни в СССР ни в РФ нет собственности и из Украины выехали в 1994 году в РФ на постоянное место жительства? С уважением.
11.02.2011 05:19
 
Наташа Ш
Лариса - нужны справки на всех  кто выехал  и участвует в приватизации
11.02.2011 05:40

лариса назарова
Спасибо Наташа. И все равно не понятно при чем здесь Украина ведь это другое государство. У нас тут множество приезжих с Кавказа и что у них нет собственности там? Однако им все делают и быстро. А я справку уже второй год никак не получу.
11.02.2011 23:04

Анастасия Усова (Станкевич)
Здравствуйте! У меня вот какой вопрос. Лет 20 назад мой свекор получил квартиру 3-х комнатную. В ордер были записаны все члены семьи. Это мой муж,его младший брат,свекор и свекровка. Лет 6 назад они приватизировали квартиру на 4 человек. А сейчас свекровь хочет исключить его из приватизации. Возможно это или нет? И может ли муж переписать свою 1/4 часть на ребенка.ребенку 2 года.
12.02.2011 12:17

Валентина ***************
Анастасии: нет не может маменька никого ниоткуда исключать: это вообще-то было имущество государства и она сама получила его в дар от государства, а вот Ваш супруг вправе как угодно распорядиться своим имуществом: подарить, продать и не обязательно сыну, может подарить вообще кому угодно, хоть дяде  с улицы...
12.02.2011 12:23

Ольга Тихомирова
Добрый день всем! Скажите пожалуйста, может ли приватизировать жилье человек который занимает его по договору соц. найма. Кроме него еще проживают 3 человека. которые свое право на приватизацию уже использовали.
15.02.2011 08:28

Валентина ***************
Ольге: может
15.02.2011 08:56

Андрей Хрусталёв
В октябре 2010 года я обращался с проблемой приватизации бывшего общежития. Решением суда (дело находится в надзорной инстанции) мне было отказано. В кассации это решение устояло. Представляя интересы своих соседей добился признания судом права собственности и это решение устояло в кассации. Проживаем на одинаковых условиях, вселены также на одинаковых условиях (на основании ордера). Дела рассматривали разные судьи. Так как есть положительное начало собираемся отстаивать интересы остальных проживающих, основываясь на удовлетворенном иске. В соответствии с Конституцией РФ мы все равны перед законом.
19.02.2011 08:05

Olga ツ
постараюсь объяснить понятно мама приватизировала 3х комн квартиру только на брата! там прописаны она и он, я прописана у мужа в воен части, сестра в общаге учится еще!сейчас сестра млад выходит замуж и рожает, мы хотим чтоб она получ деньги на ребенка до 3х лет, тк мама живет в черноб зоне, для этого нам надо ребенка прописать в квартире вместе с сестрой? и для этого чье согласие надо и мамы и брата? у нас нет проблем мы все дружны, просто хочется знать как все делать, спасибо
19.02.2011 10:43

˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольга! приватизировать жилье действительно можно на лиц. зарегистрированных в квартире. для получения пособия через органы соц.защиты необходимо, что бы ребенок был прописан.прописать ребенка возможно с одним из его родителей. для прописки малолетнего ребенка к его родителям чье-либо согласие не нужно.
19.02.2011 12:53

Olga ツ
спасибо,  но я хотела уточнить, что квартира на брата приватизирована и прописана там мама, чье должно быть согласие чтоб прописать туда сестру с ребенком? и брата и мамы?
19.02.2011 15:54

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольга. согласие собственика-т.е. брата.
19.02.2011 16:01

ღღАнастасия Малышева (Кузьмина)ღღ
доброе время суток.Ситуация такая.Я жена военнослужащего.прописана с ним при части.есть ребенок.Родительская квартира приватизирована на меня и отца.Какую процедуру надо мне сделать,что бы отказаться от своей доли,если ,повторюсь,у меня уже ребенок?
24.02.2011 09:03

Matias Filippov
Анастасия вы можете свою долю в квартире подарить родителям.
24.02.2011 14:06

Валентина ***************
Да и МО расценит это как заведомо ухудшение ЖУ! Анастасии: для Вашего вопроса есть тема про ЖИЛЬЕ ДЛЯ В\СЛ, там и задавайте вопрос, В Вашем случае не все так просто! Длоя в\сл свои НПА, для гражданских свои!!!!!
24.02.2011 14:09
 
Любовь Судакова
здравствуйте!у меня такой вопрос.несколько лет назад папа приватезировал квартиру на себя и младшего брат.на тот момент мне не было 18 лет,а старший был совершеннолетним.т.к. у папы не хватало денег,в отделе приватизации сказали что я и ст.брат написали отказ.имели ли они право принимать отказ мой от приватизации,ведь мне не было 18лет?и как сделать так,чтобы меня включили в приватизацию?какие документы нужны и куда обращаться?если можно ответ в личку.спасибо!
03.03.2011 22:13

Валентина ***************
Любовь: Вы уже опоздали надо было раньше об этом думать, срок исковой давности по таким делам 3 года.
03.03.2011 22:35

Юлия Золотухина
Как мне приватизировать дачу,если при покупке мне была дана расписка о том что дача теперь моя,но я не знаю где бывшая хозяйка сейчас живет,могу ли я оформить дачу без её участия?
04.03.2011 01:34

Наташа Ш
любовь ***  В суд - о нарушенных правах несовершеннолетнего
04.03.2011 11:44

Валентина ***************
Наташе: истек срок исковой давности, даме уже 22 года!
04.03.2011 11:46

Евгений Буряков
Юлии Золотухиной - Вам необходимо в правлении садоводства переписать на себя членскую книжку садовода. Если конечно председатель в курсе вашей сделки. Далее в правлении получить документы(справку), что Вам принадлежит участок в данном садоводстве(форму пред.знает). Ну и далее оформлять приватизацию.
04.03.2011 12:06

Юлия Золотухина
Спасибо большое.
07.03.2011 10:29

Виталий Никольский
Здравствуйте! Такой вопрос: имею квартиру по договору соцнайма. Собираюсь приватизировать. Сыну 18 лет. Что нужно, чтобы его доли в приватизации не было?
09.03.2011 14:40

Валентина ***************
Виталию: ну смотря за чем Вам это надо?
09.03.2011 14:48

Виталий Никольский
Сын собирается сам быть военным
09.03.2011 14:53

Валентина ***************
Виталию: обратитесь в таком случае в тему для военных, там Катерина подскажет как выгоднее поступить.
09.03.2011 15:44

Matias Filippov
Виталию: сын не должен быть прописан в квартире в момент приватизации.
09.03.2011 15:56

Валентина ***************
Матиас, у военных свои заморочки, если выпишется потом может жилье не получить как военный, за намеренное ухудшение ж\у, поэтому и отправила к "военным", или Вы большой спец по военным?
09.03.2011 16:00

Matias Filippov
Валентина:  Приватизацию по другому не обойти, все остальное не оспариваю
09.03.2011 16:01

Наташа Ш
Сын  снимается  с рег учёта  на время приватизации  - от момента подачи заявления до момента полной регистрации прав  в Регпалате
09.03.2011 17:26

Людмила Николаева( Безгина)
Здравствуйте! Живу в коммунальной квартире по договору социального найма со мной прописана внучка ,Могу  внучку включить в договор социального найма ? И как это сделать ? СПАСИБО !
14.03.2011 18:36

*****Натали***** Амели
людмиле. внучка зарегистрирована с Вами, она на основании этого будет участвовать в приватизации.
14.03.2011 23:52

Matias Filippov
Уважаемая Людмила Николаевна обратитесь в ЕИРЦ и паспортный стол по месту жительства и закажите там договор социального найма
15.03.2011 14:57

Наталья Зубехина (Бочкарева)
Подскажите пожалуйста является ли остекление балкона перепланировкой и будут ли проблемы при приватизации. Квартира в соц найме.
15.03.2011 17:50

Валентина ***************
нет
15.03.2011 17:59

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Виталий Никольский: А действительно, что ваш вопрос делает в этой теме??  Что же касается по существу - то выписать можно, если есть куда - пропишут ли его при части ?? Да и за военными (курсантами если)в течении пяти лет сохраняется право на жилье по прежнему месту жительства. Одним словом, если есть куда выписать - выписывайте и приватизируйте. Но не будет ошибкой и приватизация вместе с сыном, поскольку жилье "в натуре" ему не положено, а только ипотека, а там без разницы - есть у него жилье или нет. Единственное, если увольняться соберется после 10 лет по льготному основанию - только тогда возникнут препятствия в получении доп.средств. Но к тому моменту можно выписаться или подарить свою долю, выждав тем самым карантинные пять лет, чтобы не приписали намеренное УЖУ.
15.03.2011 21:28

Даша Коробкова ( Назарова)
ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!! У МОЕГО МУЖА УМЕРЛА МАМА КОГДА ОН БЫЛ ЕЩЁ РЕБЁНКОМ , САМ ОН ЖИЛ КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, СЛАВЯНСКИЙ РАЙОН , СТАНИЦА ЧЕРНОЕРКОВСКАЯ , ОТЧИМ НЕ ЗАХОТЕЛ БРАТЬ НАД НИМ ОПЕКУ , ЕГО ЗАБРАЛА РОДНАЯ ТЁТЯ И УВЕЗЛА В ЛИПЕЦК ( ГДЕ ОН ПО СЕЙ ДЕНЬ И ПРОЖИВАЕТ ) ОТЧИМ  НЕ БЫЛ В БРАКЕ С ЕГО МАМОЙ И НЕ БЫЛ ТАМ ПРОПИСАН ....... ОБЬЯСНИТЕ КАК ЭТОТ ЧЕЛОВЕК МОЖЕТ СТОЛЬКО ЛЕТ (16 ) ПРОЖИВАТЬ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ.......................... И КАК УЗНАТЬ БЫЛА-ЛИ ЭТА КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА , КУДА ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС ИЛИ  ЧТОБЫ ЭТО УЗНАТЬ НУЖНО ОБЯЗАТЕЛЬНО ТУДА ЕХАТЬ ????
28.03.2011 20:08

Наташа Ш
Даша - вы можете  в своей регпалате сделать выписку из егрп  по адресу  в станице  -  есть небольшая вероятность что квартира была зарегистрирована
28.03.2011 21:15

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
♥♥♥ Татьяна ♥♥♥: Если ваш муж там не прописан, а только вы с ребенком, смело можете приватизировать на вас двоих, никаких прав на эту комнату ваш муж, хоть будучи в статусе нынешнего, хоть бывшего, прав иметь не будет.
28.03.2011 23:36

Ирина Маркевич ( Лесько )
здраствуйте скажите пожалуста мы с детьми и бывшим мужем прожвали в свекрухиной квартире  и когда была приватизация дети в ней участвовaли и имеют долю мы разошлись и хотим построить своё жильё но эти квадраты мешают нам строиться как можно от них избавиться или распровотизировaть чтобы эти квадраты не висели на моих детях заранее блогадарна
30.03.2011 13:13

Наташа Ш
Ирина -  каким образом они вам мешают и сколько сейчас лет детям
30.03.2011 15:51
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 22:42:45
Елена Иванова(Тяпкина)
Здравствуйте!Подскажите как быть в нашей ситуации.В 1997 году,когда еще не было ГЖС и от государства ждать военным было нечего,мы с мужем приватизировали служебную квартиру по прежнему месту службы.Потом тот военный городок стал закрытым.Теперь служим в другом гарнизоне.Возвращаться на старое место не собираемся.Имеем ли мы право на ГЖС или квартиру при условии сдачи приватизированного жилья и каков механизм наших действий? или это все, что нам положено?ДО увольнения по предельному -2.5 года,выслуга у мужа-25 календарных лет.
01.04.2011 14:24

Наташа Ш
Елена Ивановна - пожалуйста скопируйте вопрос  в военную тему
01.04.2011 18:44

Марианна Филенкова(Каргаполова)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В первым мужем мы приобрели квартиру.В договоре- обмена записаны я бывший муж и старшый сын. После развода имущество не делили. В квартире остался жить бывщий муж. Что он может сделатьс квартирой без нашего ведома. Может ли продать,прописать настояшую жену и ребенка. На что могу претендовать я и дети.
01.04.2011 19:08

Наташа Ш
Марианна - он может прописать ребёнка без вашего ведома - больше думаю ничего
01.04.2011 20:34

Марианна Филенкова(Каргаполова)
А тогда на что будет претендовать его ребенок?
01.04.2011 20:36

Наташа Ш
Марианна -  ребенок будет его наследником  и  прописка даёт право проживания  и право пользования  квартирой
01.04.2011 23:02

*****Натали***** Амели
марианна, а у вас вообще квартира приватизированна? договор обмена -? напишите подробней. Собственность, - если да, то на кого?? кто там зарегистрирован???
02.04.2011 16:10

Марианна Филенкова(Каргаполова)
Да приватизирована. Мы ее уже меняли такую. В договоре записаны я, бывший муж и старший сын. А маленький только прописан.Только я и срашный сын выписались.
02.04.2011 16:12

*****Натали***** Амели
Марианна. вы опять написали очень скупо. я так понимаю у вас был договор мены, а не обмена - это разные вещи... если договор меня был на 3 -х, соответственно вы трое и вобственники, а прописаны в квартире собствнники или нет - значения не имеет. б.м.  не может без вас ничего сделать с квартирой. прописать может только членов своей семьи. или продать свою долю - но вы имеете преимущественное право покупки ...
04.04.2011 17:41

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Марианне. У Вас доли в квартире определены? Тогда он может распорядиться своей ДОЛЕЙ, но не всей квартирой,  по своему усмотрению.
05.04.2011 19:14

Марианна Филенкова(Каргаполова)
Нет доли не определены.
06.04.2011 16:59

˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Марианне.Тогда он может определить доли (например, при отсутствии соглашения, в судебном порядке)
06.04.2011 18:47

Марианна Филенкова(Каргаполова)
Ну я думаю суд все правильно решит?
07.04.2011 04:40

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Марианне. все будет зависеть от вопроса, поставленного перед судом.
07.04.2011 21:28

ЕКАТЕРИНА ♥☼ ♥ ♥☼ ♥ПЕТРОВА★★☀
У меня возник вопрос.У нас дом на два хозяина.Я живу в частном доме.Я решила приватизировать землю,но моя соседка не хочет приватизировать землю.Я всё делаю за свой счёт.У нас дом разделён на доли 2/5 и 3/5.Как мне быть?Мне разделят по долям или мне придётся приватизировать весь участок.?
08.04.2011 08:15

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Кате. Если не получите согласия соседки, то могут отказать в оформлении земли  в собственность.
09.04.2011 20:13

Мария Тараканова (Крашенинникова)
Здравствуйте!подскажите пожалуйста.какие документы на несовершеннолетних детей нужны для приватизации квартиры.дети из квартиры выписаны но в приватизации участвовать будут.за ранее благодарна.
12.04.2011 19:19

Matias Filippov
Мария, если дети из квартиры выписаны, то они не смогут участвовать в приватизации, она проводится только на тех кто прописан и ранее не участвовал в приватизации.
14.04.2011 14:30

© Świetlana ♥ Шендрик
Добрый вечер. Прочитала тему. Каша в голове. Но мне кажется, что я В ПРИНЦИПЕ, что-то уяснила. Я получила от ВВ МВД квартиру 41,5 кв.м. в Моск.области на себя и дочь (ей как раз исполнилось 18 лет). При получении заключила договор соц.найма с ЦК ГКВВ МВД РФ и акт приема-передачи жилого помещения. Теперь занялась вопросами оформления, в т.ч. и приватизации. Сегодня обратилась в БТИ того города с просьбой о выдаче техпаспорта и разъяснить порядок приватизации (может дать список документов). Не знаю, туда ли я обратилась? Там приняли заявку на техпаспорт (правда, пришлось доказывать свое право ИМЕТЬ этот документ). А насчет приватизации сказали, что раз у меня договор не с администрацией города, а с МВД, то вот в МВД и узнавайте, как приватизировать. Обратилась к нач.КЭС части, в которой служила (я увольнялсь по сост.здоровья). Он уходит от ответа о приватизации. И вот вопрос: так где же ниточку найти? Читала, что нужно отправить письмом заявление в часть, где распределили жилье? или прямо в часть при Главке, с которой договор?
далее: на форумах пишут, что нужны справки обо всех паспортах с 1991 года и неприватизациях с того же периода. Как раз в августе 1991 года я уехала из Казахстана в Россию - на Урал.  Вышла замуж (соответственно, сменила фамилию и паспорт) в 1992 году. Но брак регистрировали в Казахстане у родителей, а паспорт меняла на Урале (по месту своей прописки). В последствии призвалась на службу уже в 1995 году. В приватизации не участвовала никогда. Все жилье выдавалось на мужа (служебное), сейчас мы в разводе. Вот справка о паспортах интересует: паспорт меняла в 1992 г. а тот, что был до этого, выдавался еще в казахстане - когда было РСФСР. справка нужна только о замене паспорта с 1992 года? или о паспорте , что был ранее - тоже? в казахстане мне теперь такую справку вряд ли дадут...
и последнее: как я поняла, приватизируем мы с дочкой на двоих. А вдруг у меня еще кто-то родится... ну так мало ли. И потом второй ребенок не останется обделенным? Или посто я должна буду завещат просто свою долю второму ребенку и все? тогда им достанется поровну? Спасибо, что прочитали мои сумбурные объяснения.
14.04.2011 22:54

© Świetlana ♥ Шендрик
Утро доброе всем! прошла ночь, и у меня созрел еще вопрос. Приватизировать квартиру я хочу для того, чтобы можно было ее впоследствии продать и возможно в перспективе купить бОльшую площадь с доплатой. Есть ли тогда смысл сейчас приватизировать имеющуюся квартиру только на меня, а дочери отказаться ни в чью пользу. А потом при приобретении большей площади уже не участвовать мне, а приватизировать ей либо , если кто еще появится из детей, то детям вдвоем? Или это неразумно и нереально? Просто купив другую квартиру , уже приватизировать ее будет нельзя бесплатно?
15.04.2011 11:37

Евгений Буряков
Светлана Шендрик - Вы можете купить, только приватизированную квартиру(только собственность подлежит продаже). Её приватизировать не надо.
16.04.2011 10:27

Евгений Буряков
И по первому вопросу: -решать вопрос о приватизации необходимо с собственником дома, кому он принадлежит. Необходимо всё делать письменно, если будет отказ - этот отказ будет являться основанием, для обращения в суд. Не забивайте себе голову долями, Вы потом можете свою долю подарить, продать и т.д. Сейчас приватизируйте на двоих.
16.04.2011 10:35

Наталья Солохина (Дробинина)
Подскажите пожалуйста с чего начать оформление кв:
16.04.2011 13:26

Наталья Солохина (Дробинина)
полученное жилье по договору соц.найма военослужащим в соседнем городе. Нужно ли прописываться  всей семье в данной кв для оформления  и дальнейшей  продажи этого жилья( мы прописаны в др городе)? Нужно ли приватизировать или  нужно офрмлять жилье в собственность для ее продажи?
16.04.2011 13:31

© Świetlana ♥ Шендрик
Евгений, благодарю за ответ. Значит, если я покупаю приватизированную квартиру, то автоматически становлюсь ее собственником. Вот я балда )) а ведь логично! я же ее КУПИЛА - значит, собственник. Спасибо, что глаза открыли! А по поводу собственника дома... Понимаете, дом, видимо, принадлежит городу. Там кто-то уже приватизировал - кто купил квартиры. Просто несколько квартир купило МВД и нам распределило. Значит, МВД является собственником только этих квартир, верно? А сам-то дом многоквартирынй и принадлежит городу уже
16.04.2011 18:18

Евгений Буряков
Светлане Шендрик - да, нет не "балда"! Просто весеннее обострение, склонность к размножению! Где любовь, туда и ноги с головой - такое у всех бывает по молодости. А про квартиру необходимо узнавать у кого она находится. Дом на балансе муниципалитета? По видимому и ваша квартира тоже.
17.04.2011 09:56

Евгений Буряков
Наталье Солохиной - приватизация - это и есть оформление в собственность. Для совершения сделки "купля-продажа", необходимо быть собственником имущества. В приватизации участие принимают зарегестрированные лица. В договоре соц.найма должны быть эти лица обозначены.
17.04.2011 10:05

***ТАНГО*** ...
Здравствуйте!подскажите пожалуйста.я хочу купить квартиру в военном городке.дом уже отдали городу.семья военных ее получила по выслуге лет и приватизировала.собственник муж.жена только прописана.сына нет даже в лицевом счете.могут ли возникнуть проблеммы?какие документы у них должны быть?и не отберут ли у меня потом эту квартиру?а то они уедут.а я останусь на улице?Спасибо.зараннее.
17.04.2011 11:28

Наташа Ш
Татьяна - в момент приватизации  сколько лет было сыну???
17.04.2011 15:04

***ТАНГО*** ...
сын военный.служит в другом городе.здесь его не прописывали.т.к. там ему подъемные начисляли.так родители объяснили.из за него и продают.что здесь ни жить.ни служить он не хочет.сын не фигурирует ни в одном документе.я смотрела все.даже жена не имеет права распоряжаться кв.
17.04.2011 15:55

Елена Титовец(Корнилова).:-o
У мужа была падчереча, которая после смерти матери уехала к родному отцу в возрасте 11лет. В ордере она вписана, не проживает уже 20 лет. Как выписать из ордера?
17.04.2011 18:38

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Елене Т.. Ордер-это документ на вселение в жилое помещение. После вселения он утрачивает свою силу. Изменения в него не вносятся.
17.04.2011 18:47

Елена Титовец(Корнилова).:-o
Тогда какое значение это имеет при привотизации жилья? Нам сказали что без разрешения этого человека не обойтись.   
Хотя она и не прописана на данной площади.
17.04.2011 19:19

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Елене Т.. Приватизация производится на лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Ордер не нужен. разрешение от вписанного в ордер-тоже.
17.04.2011 19:23

Елена Титовец(Корнилова).:-o
Нам можно приватизировать жилье без её разрешения и вообще какого- либо её вмешательства ? И вообще, на что она может претендовать на данной площади?
17.04.2011 19:23

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Елене. Ни на что претендовать не может. Разрешение не нужно.Даже оповещать необходимости нет.
17.04.2011 19:29

Александр Русских
Здравствуйте. Будьте добры подскажите, что нужно делать если договор на приватизацию был составлен, он не до делан, так как мама умерла?
17.04.2011 20:01

Евгений Буряков
Александр Русских - значит произошли изменения, необходимо делать всё заново.
18.04.2011 00:08

Лариса Иванова (Бурдинская)
Александр Русских, в такой ситуации только суд. наследодатель изъявил волю на приватизацию и не успел заключить договор, в судебном порядке включается в наследственную массу и признается право собственности  (пленум ВС РФ от 24авг 1993г.) Сходите к адвокатам.
18.04.2011 14:14

Алина ..
Добрый день! Подскажите пожалуйста:  приватизировать квартиру возможно только при согласии ВСЕХ зарегестрированных и в каком виде необходимо это согласие?
18.04.2011 17:40

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Алине.Все иди должны участвовать в приватизации или дать нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры на других членов семьи. зарегистрированных в квартире.
18.04.2011 19:55

Олеся Kовтуненко
Здравствуйте!Очень надеюсь на вашу помощь. Мы с сес-й двойняшки,гогда мы родились 1983г,нашему отцу дали 3-х ком,кватиру.Проживали в квартире мама, папа я, сестра и брат. Вскоре брат женился, жена его стала жить с нами. У брата родился сын. В 1990г., отец умер. Маме стало жить тяжело брат гулял нам невозможно было делать уроки, мама содержала всех. Потом мама нашла квартиру 1-ную,и мы ушли туда жить. Через 3-г мама купила 3-х ком,кв,и мы досих пор здесь живем. А ту квартиру невестка приватезировала без маминого согласия(мама там прописана)в ква-ре они прожили 20 лет брат отказался от приватизации, Так как они купили себе 2г назад 3-х ком,кв. Мама у них попрасила ключи сказала что хочет пожить одна, что устала(маме 70лет) а у меня ребенок 1,9 , но они ей отказали невестка сказала что это её кв-ра и она будет её продавать. Ордер на жилье все годы был у нас и посей день. Как она могла приватезировать мы незнаем согласия мама не довала и не дарила.  Подскажите пожайлуста что нам делать и имеем ли мы право на кв-ру с сестрой.
20.04.2011 10:27

*****Натали***** Амели
Олеся обратитесь к юристу - возможно признать приватизацию незаконной, все прописанные лица имели право на участие в приватизации, если конечно невестка вас не выписала в судебном порядке.
20.04.2011 10:32

Олеся Kовтуненко
Нет. Она маму не выписала. Мы подали иск, но она подала встречный О том что срок давности истек. Как вы думаете мы выйграем. Хочется знать зарание, а брат от мамы отказался
20.04.2011 10:41

*****Натали***** Амели
срок давности течет - когда вы узнали о нарушении права, говорите, что только узнали, что она приватизировала.
20.04.2011 11:00

Konstantin Butrim
Олеся Kовтуненко
Вашей маме необходимо также подать заявление в прокуратуру:
Ст.159 УК РФ Мошенничество     1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -     наказывается штрафом в размере от двухсот до семисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до семи месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.     2. Мошенничество, совершенное:     а) группой лиц по предварительному сговору;     б) неоднократно;     в) лицом с использованием своего служебного положения;     г) с причинением значительного ущерба гражданину, -     наказывается штрафом в размере от семисот до одной тысячи минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от семи месяцев до одного года либо лишением свободы на срок от двух до шести лет со штрафом в размере до пятидесяти минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового.     3. Мошенничество, совершенное:     а) организованной группой;     б) в крупном размере;     в) лицом, ранее два или более раза судимым за хищение либо вымогательство,-     наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет с конфискацией имущества или без таковой.
20.04.2011 11:17

Валентина ***************
Олесе: а мама оплачивала коммунальные услуги? Если нет, то тут у невестки козырь, может иск предъявить за коммунальные услуги
20.04.2011 11:33

Олеся Kовтуненко
Квартира не благоустроенная каждый год мама возила уголь, невестка платила только за свет
20.04.2011 12:19

Валентина ***************
Документы подтверждающие есть?
20.04.2011 12:22

Олеся Kовтуненко
Документов нет, но есть свидетели...
А мы с сестрой имеем право на квартиру, нас отказывались там прописать, а дали квар-ру нашему отцу что мы родились.
20.04.2011 12:51

Валентина ***************
Олесе: свидетелей в суд, в таком случае вызывайте (если понадобится), если в квартире прописаны не были, то прав не имеете на квартиру никаких, да и на неприватизированное жилье бывает лишь ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ (проживания), в остальном действуйте как сказала Вам Натали Амели и Константин Butrim
20.04.2011 16:40

Елена ( Крылович) Лободынец
Здравствуйте ещё раз нет наша прошлая квартира не была приватизирована она муниципальная и мою тётку я прописала добровольна но она оказалась мошенницей и аферисткой после я это понила потому что она начела заставлять меня забирать вещи и побыстрей чтоб я съехала с квартиры и что делать теперь не знаю надо как то доказать что это прописка её не дествительна или была сделана обманном путём
20.04.2011 21:57
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 23:12:55
Ирина Аксенова (Орлова)
Добрый день, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, я занимаюсь приватизацией квартиры, отдала все необходимые документы, оплатила стоимость работ. Я знаю, что по закону мне должны оформить все документы в двухмесячный срок. Агенство, которое занимается приватизацией (оно в нашем маленьком городе единственное, которое имеет право осуществлять данную деятельность) за несколько дней до конца этого срока прислало письмо, в котором предоставлен список недостающих документов, документы я отдала, но теперь владелица агенства говорит, что мое дело было приостановлено за недостаточностью документов, и теперь я опять должна ждать 2 месяца, прежде чем мои документы отвезут на проверку в "Жилкомреформу". Правомерно ли это? Спасибо.
23.04.2011 15:45

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ирине Законом срок не определен. Смотреть необходимо, что прописано в договоре. если не достает документов, необходимо их донести.
23.04.2011 15:52

Лариса Иванова (Бурдинская)
Ирине, да, срок не установлен законом. Есть местный закон к федеральному, там указан перечень документов. Требуйте ссылку на нормативно-правовой акт если требуют доп.документы.
23.04.2011 17:52

Татьяна Нежнова
У меня была квартира, я заболела и пришлось сделать обмен на такую же приватизированную, но я не досмотрела и поменялась на город с бесперспективой и в пригороде, там оказалось три дома, сейчас один стоит. В 2002 оставшись без работы я переехала в областной город, получила комнату в общежитии, но там сразу предупредили, что весь ремонт делаем за свой счет. Правда я делала только косметический ремонт, не считая раковина, смесителя в ванну. В 2005-ом мне дали постоянную прописку в комнате с грибком, сказали всё выветрится, всё новое, но всё пришлось переделывать за свой счет, дверь окно, сантехнику не подсоединённую, имею ли я право просить приватизировать эту комнату? Понимаю, скажите зачем же делала всё это, а поставили перед фактом, хотите жить делайте.
23.04.2011 18:06

Наташа Ш
Татьяна,  а у соседей приватизированы  комнаты?
23.04.2011 19:02

Татьяна Нежнова
Конечно, они приватизируют и продают или меняют не знаю, но не все приватизируют по разным причинам. В основном здесь приезжие, пенсию заработали и уезжают, и я сама с южного округа приехала, мне врачи предложили климат поменять, болела, но в медкарте это не указано, к чему говорю, что хочу приватизировать не для продажи или обмена. мне самой жить негде, куда я поеду
24.04.2011 13:16

Наташа Ш
Татьяна Нежнова\\\\ думаю что ни что не помешает и вам приватизировать
26.04.2011 00:12
 
Валя Ральникова (Флат)
Здравствуйте. Вопрос такой. У меня кв. 2х ком. Я хочу обменять на дом 3х ком. Но он не приватизированный и у хозяев нет денег приватиз. Поэтому они требуют доплату или нам самим этот дом приватиз. Что мне делать? И равноценны ли наши жилища? И можем ли мы обменяться, а потом самим приватиз. Дом. Подскажите пожалуйста. СПАСИБО.
26.04.2011 19:37

Konstantin Butrim
Валентина Флат-Ральникова
Наниматели ж/п по договору соц. найма вправе совершить между собой обмен ж/п (ч.1 ст.72 ЖК РФ). Но у Вас кв-ра приватизированная, а у др. стороны дом по договору соц. найма. Поэтому договаривайтесь о приватизации дома другой стороной, а потом совершайте обмен.
Или ищите для обмена другой приватизированный дом.
26.04.2011 22:30

Валя Ральникова (Флат)
Спасибо понятно но есть вариант мужу там прописаться и приватизировать на тебя. Так можно?
27.04.2011 10:50

Konstantin Butrim
Валентина Флат-Ральникова
А есть ли основания для прописки Вашего мужа?
27.04.2011 11:55

Валя Ральникова (Флат)
Мы очень хотим этот дом и вообшето вариантов с другим домом у нас нет.
И какие должны быть основания.
27.04.2011 12:03

Наташа Ш
Валентина, а кто этот дом строил? и когда? есть ли земельный участок? где расположен в городе или в сельской местности - квитанции об уплате коммунальных услуг приходят?
27.04.2011 15:16

Валя Ральникова (Флат)
Зем. уч. Есть и это совсем посторонние люди просто там инвалид живет и ему тяжело (он без ног ) и поэтому хочет кв. а мы дом. Но дом не приватиз. И денег на приватиз. Не у них ни у нас нет. И кто кому должен доплачивать ? Кв. Б/л. А в доме ничего нет но зем.уч. большой.  и кв. и дом в одной деревне.
27.04.2011 20:45

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Валентина! Приватизация в РФ бесплатная! Деньги могут брать только посредники. ну так можно все самим сделать. Но приватизировать возможно только муниципальное имущество. Вас спросили не просто так- квитанции об оплате коммунальных услуг в дом приходят?
А прописаться в муниципальное жилье могут только родственники. Прописка посторонних лиц законом не предусмотрена. По тому может быть легко оспорена.
27.04.2011 20:55

Валя Ральникова (Флат)
Всё понятно огромное спасибо.
27.04.2011 21:34

Евгений Буряков
Татьяне Шпалок - данные програмы (по расселению) региональные. В Питере например: -если жильё приватизировано, ни в какие программы человек не включается.
28.04.2011 21:21

Валентина ***
Можно ли приватизировать жилье,если бывшие хозяева накопили задолженность ЖКХ?
02.05.2011 10:02

Александр Сосновский
Здравствуйте уважаемые юристы. Я наконец то получил в квартиру по договору социального найма! Собрал правдами и неправдами все необходимые документы по приказу МО 1280. Сейчас новая проблема - приватизация. Одни мои друзья за приватизацию, другие категорически против. Это объясняют тем, что наше правительство планирует ввести большой налог на недвижимую собственность. Как они говорят, сейчас в Москве идёт повальная расприватизация квартир. И я на распутье - что делать???  Посоветуйте пожалуйста!!!
04.05.2011 09:58

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Александру. Про повальную расприватизацию-это Вы загнули. Приватизируемого жилья стало меньше-но это по тому, что оно уже почти все в собственности. Какие планы правительства станут действительностью предугадать невозможно. Так что решайте сами- нужна ли Вам собственность или Вы готовы арендовать у государства жилье))
09.05.2011 21:36

Татьяна Шевченко(Ведяшкина)
Здравствуйте,скажите можно ли начать приватизацию имея большой долг по коммуналке?
14.05.2011 20:43

Наташа Ш
Татьяна -  можно
14.05.2011 21:52

Татьяна Шевченко(Ведяшкина)
Спасибо.а как же с долгом быть!с новыми хозяевами договариваться по вычету суммы?к тому же на их памятке в числе документов есть справка о погашении долга.мы продаем сразу после приватизации
14.05.2011 22:00

####@ #@##@##@
Оля,как расприватизировать квартиру?
14.05.2011 22:13

Наташа Ш
Татьяна Шевченко  не скрывать правду
14.05.2011 22:39

Анастасия Насонова(Ягупова)
Здравствуйте! Моя сестра живёт в доме лесхоза, является работником лесхоза, какие документы нужны для приватизации жилья, дом находится на территории гослесфонда, планируется отчуждение в собственность района, дом проходит гос.регистрацию в областной жилищный департамент. В какие сроки должна пройти эта регистрация? Сказали: ждите, может и год, и два. Так ли это?
20.05.2011 23:23

Konstantin Butrim
Анастасия Насонова(Ягупова)
Прежде всего ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
21.05.2011 09:59

Анастасия Насонова(Ягупова)
Договор соц.найма жил.помещения делается там где жил.дом зарегистрирован? А что для этого нужно?
23.05.2011 16:01

Валентина ***************
Анастасии: Вам в местную Администрацию
23.05.2011 16:03

N@T@LIY@... KHOLEV@...
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Я вышла замуж в этом году.У меня государственная квартира,в которой я живу с двух лет.Муж из другого города и живет в моей Московской квартире по временной регистрации.Я собираюсь приватизировать эту квартиру.Будет ли это считаться совместно нажитым имуществом???Заранее благодарю за ответ.
Семейный кодекс Российской Федерации
Раздел III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ
Глава 7. ЗАКОННЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Статья 36. Собственность каждого из супругов
Задать вопрос о практическом применении этой статьи в вашей конкретной ситуации можно в Вопросах-Ответах.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
24.05.2011 10:30

N@T@LIY@... KHOLEV@...
Приватизация получаеся безвозмездная сделка с государством????Или я что-то не понимаю
24.05.2011 10:31

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
N@T@LIY@... KHOLEV@...А статьи то зачем переписывали?))
приватизация, как дарение, является безвозмездной сделкой.
24.05.2011 15:51

N@T@LIY@... KHOLEV@...
Спасибо.Значит я правильно поняла Просто уточнить хотела.А скажите пожалуйста,а мой родной брат сможет как то в дальнейшем претендовать на метры этой приватизированной квартиры?Он был прописан в ней,а потом был выписан в другую квартиру(к бабушке)
24.05.2011 16:28

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
N@T@LIY@... KHOLEV@...Нет, в приватизации имеют право участвовать только лица, зарегистрированные в жилом помещении на момент приватизации.
24.05.2011 17:47

N@T@LIY@... KHOLEV@...
ღ♥ღ♥ღАвомифЕ АннАღ♥ღ♥ღ спасибо большое за ответы-вы мне  уже не раз помогали просто я хочу лишний раз перестраховаться по поводу брата чтоб он никак не смог "влезть" в нашу квартиру.Ну я так понимаю,что он всё равно может унаследовать квартиру,в случае(если вдруг со мной и с сыном что-то случиться-тьфу-тьфу )!?Он же получается наследник второй очереди.Очень не хотелось бы....
24.05.2011 20:51

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
N@T@LIY@... KHOLEV@...Если есть наследники 1 очереди. то не унаследует))
24.05.2011 20:56

Раиса Сайдашева
И завещание.
24.05.2011 21:02

Валентина ***************
Раисе: при чем тут завещание?
24.05.2011 21:06

© Świetlana ♥ Шендрик
Добрый вечер! Я тут как-то поднимала вопрос о приватизации. Но сейчас вопрос другой. Напомню, что я получила квартиру по договору соц.найма от ВВ МВД, Вопрос такой: что именно за документ мне нужно потребовать от части для предоставления пакета документов на приватизацию? Читала в инете на разных сайтах: нет нигде о документах для военнослужащих. Была в нашем БТИ по месту жительства, там меня отфутболили? идите в свою часть, мы ничего не знаем, вы не у города квартиру получали. Интересно, а ГДЕ я должна сдавать (точнее, куда?) документы на приватизацию? разве не БТИ ведает этим вопросом? Сейчас готовлю письмо в часть с запросом на тот документ, который они мне должны дать как наймодатель. Вот меня и интересует, КАК НАЗЫВАЕТСЯ этот документ, что с них требовать. А то ведь по незнанию меня просто проигнорируют.. Спасибо, если ответите.
25.05.2011 20:00

Анастасия Насонова(Ягупова)
Если в приватизируемом жилье числится несовершеннолетний 15лет. То, как можно ему (или его маме за него) отказаться от участия в приватизации, что бы его мама приватизировала дом одна на себя?
26.05.2011 00:18

Раиса Сайдашева
Я в продолжение.
Не унаследует, если не будет еще и завещание. Допустим, нет наследников первой очереди, а есть еще наследники второй, то они будут наследовать.Поэтому наможно написать завещание: в случае моей смерти все свое имущество - сыну, а в случае его смерти - племяннице.
Комп записал, поэтому "переписываю".
Я в продолжение.
Не унаследует, если будет еще и завещание.
Допустим, нет наследников первой очереди, а есть еще наследники второй, и далее. Есть еще и иждивенцы, причем в каждой очереди, как любят говорить нотариусы.
Поэтому лучше написать завещание: в случае моей смерти все свое имущество тому-то, а  в случае смерти того-то - другому.
26.05.2011 09:44

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Анастасии. Нет, нельзя.
26.05.2011 19:36

МАКС Соколов
Если есть приватизированная квартира,могу ли я оставить жилье полученное по ипотеке,если есть 10лет выслуги и увольнению по здоровью
26.05.2011 19:59

Наташа Ш
Макс - вопрос  в  военную тему
26.05.2011 20:35

Раиса Сайдашева
Макс, любое жилье полученное по ипотеке - оно же Ваше, только в залоге у банка до последней выплаты?
26.05.2011 21:01

© Świetlana ♥ Шендрик
извините, а мне свой вопрос тоже в военную тему? или тут подождать ответ?
26.05.2011 21:13

Раиса Сайдашева
Светлана, нужен документ, видмо, решение этой части о предоставление жилья.
То есть основание, по какому праву вы туда заселились.
26.05.2011 21:21

© Świetlana ♥ Шендрик
спасибо, Раиса. вот я и спросила, что именно я должна от них потребовать. как им написать? основание на заселение есть - договор соцнайма. а вот приватизировать чтобы - нужно что-то от части. но я не знаю, что именно.
26.05.2011 21:29

Раиса Сайдашева
Главный документ у вас есть. Кто Вас в часть посылает? Информатор?
Вот набор документов.
Справку (с места проживания, начиная с 1991 года) подтверждающую, что право на приватизацию жилого помещения ранее, не было использовано (оригинал, 1 шт.)
2.
Документы, подтверждающие право граждан на пользование жилым помещением (технический паспорт, кадастровый паспорт, договор социального найма, поквартирная карточка, выписка из лицевого счета) (оригинал, 1 шт.)
3.
заявления на приватизацию занимаемого жилого помещения, написанные всеми совершеннолетними членами семьи (оригинал, 1 шт.)
4.
Документ органа опеки и попечительства , в случаях, предусмотренных пунктом 3.6. Административного регламента, (оригинал, 1 шт.)
5.
Справка о согласии отдела по образованию, культуре, спорту и делам молодежи муниципального образования «Ладушкинский городской округ» на участие в приватизации и включении в договор приватизации несовершеннолетних детей (оригинал, 1 шт.)
26.05.2011 21:35

© Świetlana ♥ Шендрик
в часть отправляет БТИ. раз наймодатель - часть, то нужно какую-то бумагу от них, что они не против приватизации этой квартиры. а как называется эта бумага?
а зачем тут отдел образования, культуры и спорта? им-то какая разница?
26.05.2011 21:37

ТАТЬЯНА ЧИКИНА (ВАГАНОВА)
кто заключал с Вами договор социального найма?
26.05.2011 21:38

© Świetlana ♥ Шендрик
часть
но не та, в которой я служила, а часть при Главке
26.05.2011 21:38

Раиса Сайдашева
Светлана, это общие правила.
26.05.2011 21:39

© Świetlana ♥ Шендрик
понятно... но мой вопрос так и остался без ответа.
26.05.2011 21:40

Раиса Сайдашева
Приватизировать можно муниц или гос жилье.
Я подумала, что у вас договор соц найма с муниципалитетом.
А у вас, если договор заключен с частью - служебное.
если дом не передали муниципалитету - то пока нет и приватизации...
26.05.2011 21:42

ТАТЬЯНА ЧИКИНА (ВАГАНОВА)
в соответствии с законом о приватизации Вам нужен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, который заключается на основании договора социального найма, его может заключить учреждение за  которым эта недвижимость закреплена на праве оперативного управления...
если конечно это не служебное и не специализированное жилье...как говорилось выше...но сомневаюсь, в этом случае у вас был бы не договор социального найма, а найм служебного жилья или специализированного жилого фонда, его действительно нельзя приватизировать
26.05.2011 21:44

© Świetlana ♥ Шендрик
так я и написала изначально, что получила жилье от ВВ МВД. дом не передавали. МВД выкупило всего лишь несколько квартир в этом доме. сам дом сдан еще в декабре 2009 года. а МВД выкупило в марте там квартиры и дали нам. тут живет и много гражданских людей, уже больше года
нет, это не служебное и не специализированное
Татьяна, значит я должна требовать от части договор о безвозмездной передаче жилья в собственность? или требовать не договор, а ЗАКЛЮЧЕНИЕ договора?
я просто не знаю, как мне сформулировать грамотно свою просьбу в письме ? чтобы они видели, что я понимаю что-то и мне нельзя лапшу на уши навешать
26.05.2011 21:47

Раиса Сайдашева
Как назывался документ на вселение в эту квартиру?
26.05.2011 21:52

© Świetlana ♥ Шендрик
договор социального найма
и есть акт приема-передачи жилого помещения
акт и договор заключены с той часть, что при Главке
26.05.2011 21:55
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 23:23:12
Оксана Никитина(Ширякова)
Если приватезировать квартиру,кот.идет под снос,новую квартиру тоже надо будет приватезировать?
26.05.2011 22:01

ТАТЬЯНА ЧИКИНА (ВАГАНОВА)
конечно сложно что то говорить не видя документов, но я думаю с Вами должны заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность....
26.05.2011 22:03

© Świetlana ♥ Шендрик
спасибо, Татьяна...
26.05.2011 22:04

Раиса Сайдашева
Под снос - в рамках программа по сносу ветхого и аварийного жилья - предупреждают за год.
Зависит от того, чей дом сносится, на чьей земле он стоит. В чьей собственности - муниципальной или частной.  Это этого и зависит компенсация.
Также зависит кто будет другой стороной договора, на кого будет возложена обязанность подписать договор.
Что будет в договоре, который Вы подпишите.
Будьте осторожны при заключении подобной сделки.
27.05.2011 05:18

Раиса Сайдашева
При получении компенсации возможно получить просто деньги и все, как пожелает собственник сносимого жилья.
ВМоскве, например,выгоднее было проживать вжилье, которое не приватизировано. потому, что компенсация давала возможность получить жилье согласно санитарным нормам, потом приватизировать. Раньше так было.
Посмотрите на сайте региона, в котором вы проживаете, там все должно быть.
27.05.2011 05:34

М П
Прослужив более 30 календарных лет при уходе на пенсию, в 2010 году, я получил квартиру от МО. В КЭЧи мне выдали договор соц найма и сказали что, приватизировать  квартиру я могу только через суд. Какие документы мне надо предоставить в суд и как составить заявление?
27.05.2011 17:08

Евгения Гусева (Петрова)
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, в настоящий момент приватизировать квартиру ещё можно? Есть ли какие-то ограничения по срокам? Заранее спасибо!
28.05.2011 03:47

Наташа Ш
Евгения  ---до 1 марта 2013 г
28.05.2011 04:12

Наташа Ш
М П\\
нужно заказать техпаспорт  и кадастровый  паспорт на  кв  что бы  не  терять время  и  в  КЭЧ написать заявление  на разрешение на приватизацию.  Если  КЭЧ  ОТКАЖЕТ  ТО НА  ОСНОВАНИИ  ОТКАЗА ПОДАТЬ ИСК  В  СУД О ПРИВАТИЗАЦИИ
28.05.2011 15:00

© Świetlana ♥ Шендрик
Наташа Шмойлова, а в КЭЧ чего писать заявление?
29.05.2011 00:03

Евгения Гусева (Петрова)
Какие документы нужно собрать,для того чтобы приватизировать квартиру?
29.05.2011 13:35

Лариса Ахмедова
здравствуйте!мой вопрос такой!можно ли приватизировать комнату в ведомственном общежитии если есть ордер на комнату на руках,прописка в этой комнате!да и возраст преклонный за 70лет?речь идет о моем дяде!он проработал в этой организации более 12 лет и вышел на пенсию!спасибо!
29.05.2011 14:56

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Лариске. Ордер при приватизации не нужен, возраст значения не играет, а приватизировать возможно с согласия ведомства общежития. 
29.05.2011 15:02

Лариса Ахмедова
может немного глупо звучит,но в данной ситуации что может служить веским доводом для приватизации!и как это все попытаться сделать?тысячу извинений за неграмотность в этом вопросе!спасибо!
29.05.2011 15:20

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Лариске. веский довод - это хотеть получить в собственность. В общежитии другие люди приватизировали? если приватизировали. то , скорее всего. разрешение получают. вы узнайте для начала. при отказе - получите ответ, почему отказывают.
29.05.2011 15:22

Лариса Ахмедова
там семейное общежитие уже давно приватизировано,а это здание еще нет,первый этаж в аренде у втека.но а на данный момент жители написали заявление на приватизацию и отнесли к начальству'пока ответа еще нет.ну а ордер имеется только у троих со всего общежития.спасибо большое
29.05.2011 15:41

МАРИНА ХАРИТОНОВА(БЕССОНОВА)
Здравствуйте! в 2009г начали приватизацию квартиры ,почти всё оформили осталось подписать в регистрационной палате,сказали что нужно присутствовать всем ,но так получилось что я приболела потом дочь в августе родила ,дело в том что в районный центр надо ехать,мой вопрос-можно ли продолжить приватизацию или всё по новой начинать?
29.05.2011 16:06

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Марине. начинать сначала не надо. возможно, придется обновить справки. имеющие срок давности. Но придется или ехать или выдать доверенность кому-либо.
29.05.2011 16:08

Наташа Ш
© Świetlana ♥ Шендрик\\\\\\\\\\там  есть образец  \\\\\\\\\\  Прошу  разрешить приватизацию кв по адресу:
29.05.2011 16:35

© Świetlana ♥ Шендрик
Наташа Шмойлова, я не совсем поняла. Образец заявления ГДЕ? В КЭЧ? Я не могу понять в аккую КЭЧ мне нужно обращаться. В ту часть, где я служила? Или в ту, с которой у меня договор соц.найма?
29.05.2011 23:10

Наташа Ш
в ту где у вас договор соц найма
01.06.2011 08:24

Кэрри Брэдшоу
Здравствуйте! Я совсем начинающий юрист, вчерашний студент!   Помогите вот с таким вопросом: Мне нужно поставать на государственную регистрацию подвальное помещение , являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме.
Какие документы  мне нужно собрать?  С чего именно правилнее будет начать? И в чем могут быть трудности?  Заранее спасибо!
02.06.2011 08:53

Наташа Ш
Кэрри Брэдшоу\\\\\\\\\\\\\ извините,  кажется вы сегодняшний студент
03.06.2011 15:22

Олеся Kовтуненко
Здравствуйте уважаемые юристы!!! Я к вам как-то обращалась, по поводу что невестка незаконно приватезировала мамину квартиру.   
Был у нас суд и суд решил в пользу невестки.         
Подскажите пожайлуста что надо на опиляцию: только решение суда или все документы которые мы предоставляли в суд.
Я обращалась к вам 20.04.2011
08.06.2011 14:47

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
ответила другу Олеся Kовтуненко
Если обращались 20.04, то сроки на обжалование не в апелляционной, а по всей видимости. кассационной инстанции. уже прошли.Там дается всего 10 дней. Так что остается надзорная инстанция. Новые документы она не принимает. Так что пришите жалобу, оплачивайте пошлину и сдавайте в областной суд.
08.06.2011 18:08

МАРИНА ХАРИТОНОВА(БЕССОНОВА)
Здравствуйте!!! и всё таки в чём плюсы и минусы приватизации, а то придёшь в ЖКХ а разницы нет абсолютно или я просто не знаю этого ой дурят нашего брата
24.06.2011 06:54

Евгений Буряков
Марина Харитонова - разница заключается в том, что приватизированая квартира является вашей собственностью и Вы можете ей распорядиться по своему усмотрению(продать, подарить и наследовать). Не приватизированная квартира является собственностью муниципалитета. С ней не совршаются сделки и она не наследуется. Если Вы её не приватизируете, можете считать что сумму стоимости квартиры, Вы подарили муниципалитету, а не своим детям. Удачи!
24.06.2011 08:42
 
МАРИНА ХАРИТОНОВА(БЕССОНОВА)
Здравствуйте!! спасибо Евгений,, и в продолжении моей темы в квартире общ площадь 57 кв метров нас прописанно 6 человек я муж,дочь и её трое детей если мы приватизируем может ли дочь как многодетная мать встать в очередь на улучшение жилищных условий
25.06.2011 07:41

Konstantin Butrim
Оксана Никитина(Ширякова)
МАРИНА ХАРИТОНОВА(БЕССОНОВА)
По "КАТАЛОГу ТЕМ" подберите тему размещения своего вопроса.
25.06.2011 07:57

МАРИНА ХАРИТОНОВА(БЕССОНОВА)
извиняюсь буду внимательней
25.06.2011 08:02

АНЮТА .
Здравствуйте! Скажите пожалуйста,у отца служебная квартира может он ее приватезировать без разрешения начальника?
08.07.2011 12:11

Matias Filippov
 "Я чувствую" нет без разрешения организации, которой принадлежит квартира, не сможет приватизировать.
08.07.2011 14:07

АНЮТА .
Ему в марте 2012 года на пенсию идти. Должна организация обеспечить его жильем?
И скажите пожалуйста на каком основание может быть отказ????
08.07.2011 14:49

Марина Скурихина
Я чувствую....Вообще-то, нет,если,конечно, речь не идет о в\служащем с выслугой  более 10 лет...Основанием может послужить то, что квартира СЛУЖЕБНАЯ,т.е. предоставлялась работнику на период его работы..А ,вообще, такие вопросы у гражданских могут решаться и коллективным договором..Мало информации, чтобы сказать что-то определенно...
08.07.2011 15:26

АНЮТА .
Мой отец  работает в МЧС России. Выслуга 20 лет. Дали квартиру 2 года назад. В марте следующего года ему на пенсию,заканчивается контракт.
08.07.2011 15:32

Марина Скурихина
Мчс-ников приравняли к госслужащим, а вот законодательную базу под это пока не подвели(неурегулировали многие аспекты), ...опять же может играть роль и занимаемая должность...
08.07.2011 15:46

АНЮТА .
Должность у него старший прапорщик врят ли она поможет
08.07.2011 16:11

olga lykashova
приватизировать комнату хочу мне сестр. ордир не даёт только копия у меня что делать?
09.07.2011 18:50

Н Ш
ответила другу olga lykashova
кто в комнате прописан?
09.07.2011 20:41

olga lykashova
я,два сына,сестра,два племянника и брат
09.07.2011 21:47

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
olga lykashova: А вы  в курсе, что при приватизации нужно согласие всех прописанных в этой комнате проживающих? Если ваш брат не дает вам ордер, значит, соглашение не достигнуто, и у вас в этой ситуации приватизация не состоится, нельзя приватизировать только себе какую-то часть, приватизировать можно только на ВСЕХ.
09.07.2011 22:04

$ольг@$$ петрова
ольга петрова
Здравствуйте!Извините,что в личку,просто очень нужен совет.Приватизация квартиры была в 2004 году,на двоих.Но по поддельным документам.Мы судились,но результаты не в нашу пользу.Теперь 2 собственник требует половину стоимости квартиры.Можно ли что-то сделать?
22:10
14.07.2011 22:11

Нина Гордеева
Здравствуйте! Хотелось бы услышать ответ на мой вопрос. Если можно, от Екатерины Федько. Мой муж военнослужащий, который вышел на песию по выслуге лет. Его управление купило квартиру  по Федеральной программе и решением Центральной жилищной комиссии распределило эту квартиру нам. С управлением муж заключил договор социального найма. Сейчас эту квартиру нужно приватизировать. Квартира двухкомнатная площадью 58.7 кв.м. Выделялась на троих. Муж, который собственно и заключал договор соц.найма, я и сын. Подскажите, пожалуйста, как лучше приватизировать квартиру, на одного мужа или в равных долях?  И еще. У мужа в 2009 году умерла мать, которая оставила завещание на дом на двоих с сестрой. Через полгода муж вступил в право собственности на свою долю наследства  можно сказать при продаже дома. Не птерял ли он право на бесплатную пиватизацию?
15.07.2011 10:49

Евгений Буряков
ответил другу ольга петрова
Можно: - за подделку документов получить статью, а половину стоимости придёться отдать.
15.07.2011 12:09

Александра Соловьёва (Напыльникова)
Здравствуйте! Приватизирую квартиру на себя,  дочери 3 года, вписывают и её. Это законно? В будущем жильё хочу продать, улучшить условия, если в приватизации участвует дочь мне разрешат продать квартиру?
16.07.2011 10:44

Евгений Буряков
ответил другу Александра Соловьёва (Напыльникова)
В приватизации учавствуют все зарегестрированные. Квартиру продать Вы сможете но, только через попечительский совет, предоставив документы, что дочь получит долю не менее имеющейся.
16.07.2011 10:52

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Нина Гордеева: Вам решать, как и на кого приватизировать, хоть на всех прописанных в долях, хоть на одного мужа, а вам отказываться от приватизации. Наличие собственности на приватизацию не влияет, если не приватизировали ничего до этого (кроме в несовершеннолетнем возрасте).
16.07.2011 14:16

Нина Гордеева
Екатерине Федько.  А как лучше? Если приватизируем на одного мужа, то в случае, если я умру раньше, а муж возьмет и женится, а новую жену пропишет и сын останется без ничего...                       
17.07.2011 17:43

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Нина Гордеева: Ну, почему же сразу вы умрете, а он женится??? Очень даже часто бывает, что и при живой жене женятся - это жизнь....И придет при вас живой к вам жить новая жена, а вы и слова сказать не посмеете, так как это будет собственность уже мужа, которую он сможет продать, кстати, месте с вами, а новый собственник уже сможет вас и выселить без проблем....Вы ведь, отказавшись от приватизации в его пользу, приобретете только право проживания в этой квартире, в которой он будет собственник, а вот при желании его продать эту квартиру - ваше право голоса учитываться не будет, в лучшем случае - вам светит переезд в общежитие, которое он вам сможет приобрести. Поэтому - решайте сами, как вам поступать, и чтоб не заморачиваться - приватизируйте на всех прописанных, тем самым обезопасив себя от всех непредвиденных ситуаций.
17.07.2011 18:39

Нина Гордеева
Спасибо!
17.07.2011 19:19
 
лариса уржаткина
МАТЬ ЯВЛЯЕТСЯ КВАРТИРОСЪЁМЩИЦЕЙ, ХОЧЕТ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ. МЫ ВСЕ КТО ЗДЕСЬ ПРОПИСАНЫ-ПРОТИВ. МОГУТ ЛИ НАС СУДОМ ЗАСТАВИТЬ ДАТЬ СОГЛАСИЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ?
21.07.2011 15:19

Марина Скурихина
НЕТ!!!
22.07.2011 16:12

Konstantin Butrim
А как это "директор" приватизировал кв-ру в которой Вы с мамой живете?
Такому "директору" не долго сидеть в кресле своем!
Так и передайте ему.
Рассказывайте тогда, своими словами, не тая ничего.
Думать - вредно.
Вольному - воля!
На себя бы вначале посмотрели.
23.07.2011 19:51

Марина Скурихина
Константин!!! В группе специалисты ДАЮТ ЛЮДЯМ СОВЕТЫ И РАЗЪЯСНЕНИЯ, А НЕ ОСКАРБЛЯЮТ ИХ!!! ВЕДИТЕ СЕБЯ КОРРЕКТНО!!!
24.07.2011 17:54

Марина Скурихина
Анюта Шмолина. В Вашем случае необходимо поднимать все договора на ваше жилье. На каком условии сначала была предоставлена квартира..Почему, потом, и вдруг произошла приватизация жилья? Получается, что с вашей мамой перезаключили договор пользования жилым помещением..Без согласия вашей мамы - это противозаконно.Найдите адвоката на месте - не видя документов, мы вам вряд ли что дельного посоветуем..
24.07.2011 17:58

Евгения Петровна
Анюта, в данном случае не уговор важен, а документы, на основании которых Ваша сеья была заселена в данную квартиру - ордер, договор и т.п. Что у мамы имеется на руках?
24.07.2011 18:25

Елена Крысенко(Малашина)
В 1992 году мы переехали в с.Семеновка Новооскольского р-на Белгородской обл. из г.Баку. Нам была предоставлена квартира в колхозном доме. Никаких документов при этом мы не подписывали и договоров не заключали . Просто вселились и все. Честно говоря, не до того было. Жили себе и жили, работали в колхозе. Провели воду, сделали туалет, ванную, газифицировали  - все это за свой счет и своими силами. Несколько раз обращались к руководству колхоза с просьбой выкупить квартиру в собственность, в чем нам было отказано. Со временем колхоз преобразовали в АОЗТ. И вот, когда со дня на день должна была начаться процедура банкротства этого самого АОЗТ, его председатель предложил нам заключить  договор купли-продажи с вручением в обмен на заплаченные деньги всего лишь бланка договора и квитанции об оплате. Никаких правоустанавлиающих документов у  него не оказалось. К тому же выяснилось, что наше жилье даже не внесено в гос.реестр недвижимости. Естественно, мы от такой сделки отказались. В настоящее время процедура банкротства завершилась, причем наша квартира была включена в конкурсную массу. И теперь мы никак не можем добиться ответа на вопрос, как же все-таки нам оформить право собственности на квартиру. Вообще интересно получается : недавно нашему дому и квартире присвоили номер(поставили новый штамп о прописке в паспорт), а дом до сих пор не зарегистрирован в гос.реестре недвижимости. Были на приеме в районной администрации, их юристы сами в замешательсте и ничего определенного не посоветовали. Неужели нет выхода из создавшейся ситуации. Ведь по идее эти квартиры должны были перейти в муниципальную собственность. Я так предполагаю, что для этого райадминистрации надо как-то их зарегистрировать, а они не хотят. Может посоветуете, что нам предпринять, чтобы это дело сдвинулось с мертвой точки.
28.07.2011 00:20
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 23:41:22
Евгений Буряков
ответил другу Елена Крысенко(Малашина)
Напишите заявление, на имя главы администрации Вашего поселения, с просьбой приватизации Вашей квартиры. Получите письменный ответ на Ваш вопрос. Который может быть основанием, для обращения в суд. А гадать - это неблагородное дело. Дом должен находиться у кого-то на балансе.
28.07.2011 00:34

Елена Крысенко(Малашина)
Спасибо за совет. Не хотелось бы дело до суда доводить, но, видно, придется!
28.07.2011 18:42

АЛЕКСАНДР НАРТОВ
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ТАКАЯ СИТУАЦИЯ! Я УЖЕ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ИМЕЮ КОЙКА МЕСТО В ОБЩЕЖИТИИ И ПЛАЧУ КОМУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. НО Я ТАМ НЕЖИВУ. СОСЕД ПО КОМНАТЕ ХОЧЕТ ПРИВАТЕЗИРОВАТЬ КОМНАТУ НА СЕБЯ! ВОЗМОЖНО ЭТО? И Я НЕОСТАНУСЬ БЕЗ МЕСТА? ЧТО ПОСОВЕТУЕТЕ СДЕЛАТЬ !? СПАСИБО!
02.08.2011 12:57

 Валентина ***************
ответила другу САША НАРТОВ
у вас регистрация постоянная или временная? если постоянная, то второй жилец без вашего согласия ничего сделать не сможет!
02.08.2011 13:34

АЛЕКСАНДР НАРТОВ
РЕГИСТРАЦИЯ ПОСТОЯННАЯ!
02.08.2011 13:38

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Анюта Шимолина. Это что за пиар каких-то Баяновых да еще и в  оказании помощи на расстоянии??? В личку у нас в группе никто не помогает по правилам! Да и в рамках группы, полагаюсь, помощь существенней, чем ваша разрекламированная дама! Предупреждение вам, и ваш пиар удаляю. Еще раз попробуете подобное - попадете в ЧС, за неуважение к правилам  группы и за сомнение в компетентности отвечающих!! Вашу рекламу удаляю, а то еще неизвестно что там насоветует...да еще и денег сдерет за советы....
02.08.2011 15:25

Людмила Мягченко (Шевцова)
Документы на регистрацию собственности находятся в ЕГРП до неопределенного времени (прошло 4 месяца пока дело на определение долей находилось в суде), вынесли наконец то решение, но в нём описка неправильно,указали рождение моего ребёнка.
МОЖНО ли отдать такое решение суда, пока будет вынесено определение на описку
Отдать решение в регистрационную палату, а потом уже донести определение об устранении описки ПОЖАЛУЙСТА ОТВЕТЬТЕ
05.08.2011 21:54

Юлия Курбатова
Людмила. Пока вы донесете могут зарегистрировать с опиской.
05.08.2011 22:59

Людмила Мягченко (Шевцова)
То есть решение лучше пока не отдавать в ЕГРП, мне документы не вернут? Опять ожидание.. , у меня всё это тянется уже второй год, в суде что нибудь да придумают чтоб особо не спешили  СПАСИБО ЗА ОТВЕТ
05.08.2011 23:24

Татьяна Яковенко
Здравствуйте!надеюсь что попала в ту тему,у меня такая ситуация:живем в бараке,в комнате которая была приватизирована бабушкой мужа(бабушка умерла 1998 году),барак этот на балансе ни где ни у кого не числится,прописаны мы:муж я и 2 сына в этом же бараке,но в комнате у свекрови,муж хочет оформить бабушкину комнату где сейчас живем на себя,вопрос : стоит ли?ведь барак весь сыпется,давно пора сносить,ремонтировать его ни кто не собирается,что делать? Заранее спасибо!
07.08.2011 17:01

$$ольг@$$ петрова
Имеет ли право на приватизацию человек не прописаный и не проживающий в квартире? Спасибо!
07.08.2011 17:14

Konstantin Butrim
и этим человеком буду я, например!
07.08.2011 17:16

$$ольг@$$ петрова
ответила другу Konstantin Butrim
Например это член семьи?
07.08.2011 17:18

$$ольг@$$ петрова
ответила другу Юлия Курбатова
Немного сложнее.В браке муж получает квартиру от организации,в которой проработал 25 лет.Прописывается один,т к. жена отказывается жить в этой квартире.Через 9 лет жена без согласия мужа приватизирует квартиру на 2 в общую совместную собственностьИстория обалденная.Что делать?
07.08.2011 17:47

Юлия Курбатова
Ольга. Дети прописанных, не достигшие 14 лет.
07.08.2011 17:55

Konstantin Butrim
Татьяна Яковенко
Получается, что бабушкина комната являлась только ее собственностью и больше ничьей?
Тогда через 1/2 после ее смерти она стала вымороченным имуществом и принадлежит государству.
Вам бы на квартирный учет стать, если Вы можете быть признанными (в УСЗН) малоимущими.
07.08.2011 17:55

Konstantin Butrim
ольга петрова
И правильно, ведь муж там уже прописан не был.
07.08.2011 17:56

Ярослав Кобранов
Здравствуйте.Оформляю землю под собственным домом в собственность.Делали замер дома внутри.Была реконструкция(был сделан санузел).Говорят,что нужно заплатить за реконструкцию 5000р.Должны ли были делать новый техпаспорт,замер дома и нужно ли платить за реконструкцию в доме,если я оформляю землю?Не скажут ли еще заплатить за розетку,на новом месте,или за спиленное дерево на участке???
07.08.2011 18:19
 
Татьяна Яковенко
Я пыталась добиться,что бы нас поставили на очередь,уже 2 года тянут,у свекрови 40 кв.метр.прописано там нас 7 человек,вот и думаю стоит комнату оформлять вообще?
Ни газа ни воды там нет,ни за что ни кому не платим,только за свет.
07.08.2011 18:30

Konstantin Butrim
Татьяна Яковенко
1.Эту комнату Вы не оформите
2.Что значит тянут 2г.? Заседания жил. комиссии проводятся ежемесячно.
07.08.2011 21:42

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ольга Петрова, Константин: Я что-то ничего не поняла ни с вопроса, ни с ответа??? По-моему в вопросе речь шла о том, что там не прописана жена, а не муж уже прописан не был...Как она могла приватизировать, да еще при живом прописанном там муже?? Либо какие-то неточности в вопросе, т.е. домыслы спрашивающей, либо я что-то не понимаю, и в особенности, не понимаю ваш ответ, Константин, что там все правильно....
07.08.2011 21:49

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Татьяна Яковенко, Константин Бутрим: И здесь мне не все ясно - это почему же не может внук оформить приватизироанню комнату бабушки, если даже не принял вовремя наследство, то вполне мог принять его автоматически, если проживали вместе и комнаты в одном бараке? Да и мать, я так поняла, еще жива внука, дочь наследодателя....И с какой стати вдруг выморочное состояние - с чего это видно, может заявлено было вовремя о вступлении в наследство, а до сих пор просто официально не оформлялось?? Татьяна, я бы вас попросила поподробней объяснить ситуацию с комнатой бабушки. Далее, что касается постановки вас в очередь - почему отказывают? Чем мотивируют? Метраж вам позволяет быть признанными нуждающимися, возможно, весь вопрос в другом - вы должны быть еще признаны малоимущими?? Пишите письменно заявление или отпраляйте по почте с уведомлением, пускай обоснют свой отказ в признании вас нуждающимися  в письменном виде, чем мотивируют? Чуть что, после ответа, если отказ неправомочен, с отказом этим - в суд. Бабушкину комнату пока оформлять не спешите, судя по всему, это не то жилье, за которое нужно цепляться, а вот его наличие при постановке в очередь может только помешать. Вы узнавали в администрации еще такой момент, как льготы молодым семьям? Возможно, вы под эту категорию попадаете....Одним словом, много в вашем вопросе неясностей, поскольку очень мало вы указали подробностей.
07.08.2011 22:04

$$ольг@$$ петрова
ответила другу Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Прописан был один муж.Жена отказалась выписываться из дома ее родителей.В квартире прописана небыла ни одного дня.Приватизация была организована ею,в течении 2 недель.По поддельным документам.Т.е на всех документах подписи поддельные.
07.08.2011 22:14

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ольга Петрова: Вы явно что-то лукавитте...или не все знаете. Какие подписи были поддельные? Вы о чем?? НЕ БУДУЧИ ТАМ ПРОПИСАННОЙ, ОНА НЕ МОГЛА ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ! Узнавайте подробности, и не пишите нам свои снова домыслы....Возможно, потом она все же прописалась там, поскольку по закону она не могла на себя приватизировать, если бы не была там прописана!
07.08.2011 22:24

$$ольг@$$ петрова
Уважаемая Екатерина!Все было именно так!Она приватизировала в общую совмесную собственность на двоихДокументы были подделаны все.Изначально в ордере на квартиру был вписан только муж.Когда были подняты документы,там появилась запись о вписании жены,и примечание(дополненому верить).Кстати ордер был порван и склеен скотчем.Его даже не потрудились заменить.На момент приватизации мужа вообще не было в городе,у него разъездной характер работы!
07.08.2011 22:37

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ольга Петрова: Ну вы хотя бы потрудились узнать в  паспортном столе о ее прописке! Она в любом случае не могла приватизировать, если не была прописана! Ордер давал право только на вселение, но она ведь даже не вселялась, как вы пишете изначально, а самое главное при приватизации - ЭТО ПРОПИСКА!!!  Да и что значит - муж не знал? Это он вам так сказал? Одним словом, что вам делать - я не знаю, пусть муж идет и подает в суд об отмене приватизации, а там разберутся...вплоть до экспертизы...
07.08.2011 22:48

$$ольг@$$ петрова
В документах на приватизацию прилагалось заявление от мужа с просьбой вписать в ордер жену.Заявление на согласие приватизировать квартиру.Четыре!!! договора о приватизации! Все! Что касается прописки,то нам пояс
Что касается прописки пояснили,что достаточно вписания в ордер.А суды были! И не одного не выиграл муж.Экспертизы были проведены как с его стороны,так и запрашивались судом.Все показали,что подписи поддельные!!!!!Но до оканчания срока подачи искового заявления оставалось 3 месяца и поставили пропущеный срок подачи.Хотя 2 года рассматривали дело и адвокаты вытягивали деньги.Хотя исход был ясен.
Теперь она требует выплатить ей половину стоимости квартиры.Хотя,ни копейки не потратила на ее ремонт.Даже как со собственник не оплачивала ком услуги.Понятно,что расприватизации уже не добиться.Можно ли как то уменьшить выплату? Или,что то предпринять еще?
07.08.2011 23:01

Анна Эйберман
Здравствуйте, у меня вопрос..каковы плюсы и минусы приватизации?
07.08.2011 23:18

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Анна Эйберман: Прочитайте тему хоть немного, неоднократно на этот вопрос отвечали.
07.08.2011 23:21

Татьяна Яковенко
Живем в деревне,наш сельсовет в соседнем селе,обращаюсь в город в районную админ.,там поговорят,руками разведут и говорят," что без письменных подтверждений председателя сельсовета сделать ничего не могут,жилья нет,стоитесь сами". Прессеегуель ни чего не дает,месяца 4 он собирал нам бумаги 1) о том,что действительно за проживание в квартире принадлежащей ее родственнице не платит ни каких платежей,так как квартира не состоит на балансе кого-либо.
07.08.2011 23:53

Татьяна Яковенко
2)о том,что за мной объектов невидимости на правах собственности не зарегестрированно.выписку из домовой книги дал сразу,наши справки о зарплате у него. Малоимущими и нуждающимися не признает,посылает в город,из города обратно шлют к одну. Мой пакет документов мне обратно не отдает,то затеряли,то еще что нибудь. 18 апреля написала заявление в сельсовет:" прошу выдать на руки решение по моему заявлению в декабре 2010 по постановлению на очередь в получении муниципального жилья".
08.08.2011 00:01

Елена Крысенко(Малашина)
Приехали в Россию из Азербайджана в 1992 году. Здесь место жительства не меняли.Надо ли добывать справку о том, что там не использовали право на приватизацию?
08.08.2011 00:01

Татьяна Яковенко
Он мне дал копию моего заявления,но ни подписи ни печати там нет.  До сих пор ни дает ни какого письменного ответа и с районной администрации у меня письмо:"что занимаемое вами жилое помещение барачного типа на балансе ООО".........." не состоит и не является так же муниципальной собственностью.с учетом вышеизложенного и действующего законодательства вам необходимо обратиться в суд на установления права собственности на занимаемое вами жилье." и все это тянется с ноября 2007 года.вот так
08.08.2011 00:08

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Татьяна Яковенко: А вы отправьте ему письмо, в котором опишите все ваши мытарства, по дням, месяцам и пр. - тогда-то, тогда-то обращались к вам с тем-то и тем-то, опишите все ваши походы, опишите все требуемые им справки и все, что происходило, и в конце письма потребуйте ответ - почему до сих пор им не было принято по вам никакого решения? Он ОБЯЗАН вам ответить в течении месяца письменно! Если ответа не будет - смело в суд за волокиту и бездействие! Вот и посмотрите тогда, что скажет он на суде! Только письмо - с уведомлением о вручении и заверенный для вас второй экземпляр, это чтобы было с чем вам идти  в суд.
08.08.2011 00:18

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Елена Крысенко(Малашина): Нет, не надо.
08.08.2011 00:34

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
ольга петрова: Странно, что при фальшивой экспертизе не был выигран ни один суд. Я не знаю, что вам дальше делать, после проигранного суда - очевидно, платить. Да и по большому счету, квартира получалась-то и на нее тоже, хоть в этом вам обидно не будет, что забрала, хоть и не понятно каким путем, свою лишь половину.
08.08.2011 00:38

Татьяна Яковенко
То есть завтра надо последний раз к нему сходить,и если опять безрезультатно,то писать?так?
08.08.2011 00:41

Татьяна Яковенко
Спасибо большое,вы мне уделили столько времени,спасибо.
08.08.2011 00:58

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
ольга петрова: Что касается ремонта и оплаты коммунальных услуг, так вы же сами утверждаете, что она там и  не проживала, и прописана не была, даже иск ей предъявить не можете...Хотя я все же сомневаюсь в достоверности ваших рассказов о такой подпольной приватизации, чтобы и муж даже не знал, во-первых, не могла она приватизироать никак, НЕ БУДЧИ ТАМ ПРОПИСАННОЙ, опять же, при приватизации, помимо копии паспортов, нужно было еще предъявлять и оригиналы, я уж молчу за сами подписи...Да и зачем ей это нужно было, если она и так, и так могла бы приватизировать и участвовать в приватизации с учетом того, что вписана в ордер, и квартира получалась и на нее тоже, ей достаточно было только прописаться на время приватизации. И муж ведь без нее не смог бы приватизировать, поскольку выписка с домовой книги нужна, и ордер при приватизации. И самое главное - зачем нужно было хитрить ей или кого-то подкупать, чтобы схитрили и приватизировали с нарушением - без ее прописки, нонсенс...если она имела полное право на эту квартиру!..Одним словом - разбирайтесь сами, я ничего так и не поняла до сих пор с вашего вопроса.
08.08.2011 02:08

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Татьяна Яковенко: Вы постарайтесь завтра, когда пойдете, попытаться взять от него хоть какую-то подпись на вашем ему заявлении, якобы хотя бы для того, чтобы отвезти в район, пусть он укажет на вашем  заявлении на основании чего он вам так тянет и напишет, что у вас не хватает, почему все время отказ,и до сих пор решение по вас не принято. Вот тогда сразу можно было бы идти в суд. А когда на руках будет его ответ, или  в случае отказа устно, обязательно скажите, что подаете в суд за волокиту и бездеятельность, только тогда уже придется писать письмо с уведомлением.
08.08.2011 02:28

Александр Русских
Екатерине Федько. Будьте добры поясните. Если в одной квартире прописаны два брата , но документов на квартиру нет. и один из них начинает делать документы. на кого должны делатсься документы.
08.08.2011 06:32

$$ольг@$$ петрова
ответила другу Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Вот именно,что нонсенс!Я же Вам писала,что изначально в ордере был прописан один муж.И если бы Вы видели все документы,которые удалось достать были б шокированы еще больше.К сожалению все это правда,сама лично присутствовала на судах.Насчет паспортов,сказали,что достаточно свидетельства о браке.Раз жена,то и имеет право заниматься приватизацией одна.
08.08.2011 06:49

Валентина ***************
ответила другу ольга петрова
Все что вы говорите, действительно больше похоже на "сказку" и тут не могу не согласиться с Екатериной. Либо вы чего-то в этой ситуации не договариваете, либо  попросту не знаете. Больше мы вам, к сожалению помочь ничем не можем, берите свои документы, решения судов и на очную консультацию, а так у нас получается разговор слепого с глухим....
08.08.2011 07:43

Валентина ***************
ответила другу Александр Русских
что значит документов нет? квартира в собственности? муниципальная? получена по наследству? кто прописан в ней? без этих подробностей я вас проконсультировать не смогу
08.08.2011 07:48

Александр Русских
В общем такое дело. Я был в армии. Мама делала документы на приватизацию. Записала в договор двух не совершенно летних детей (моих братьев) , но договор доделать не смогла умерла и один из братьев умер. Я начал востанавливать документы спустя 9 лет. Обратился в предприятие в котором квартира состояла на балансе. Там мне дали копию договора не доделаную и сказали что дом на балансе не состоит и в администрации тоже не состоит. Обратился в БТИ, сказали нужно делать технический паспорт и потом востанавливаться в правах через суд и только потом можно будет сделать приватизацию. Но когда в БТИ делали технический паспорт,  они там сказали фамили моей мамы и братьев, а обо мне даже не упомянули. Характеристику делали на основании копии договора. Но он ведь фактически не имеет юридической силы, так как не был заверен подписями мамы и братьев и небыл зафиксирован в юстиции.
08.08.2011 08:07

Александр Русских
В квартире прописан я и брат.
08.08.2011 08:10

Валентина ***************
ответила другу Александр Русских
ни в каких правах вам восстанавливаться не нужно, у вас их пока попросту нету, вам нужно найти фактического хозяина жилищного фонда (почему это не администрация не понятно?) заключить договор соц\найма на вас и брата, а уже далее подавать документы на приватизацию на вас с братом.
08.08.2011 08:26

Александр Русских
В администрации не дают договор соц найма так как якобы дом не состоит на балансе.
08.08.2011 08:40

Елена Крысенко(Малашина)
Очень хорошо понимаю Александра Русских. У нас такая же ситуация. Наш дом тоже не стоит ни у кого на балансе. К кому ни обращаюсь по этому поводу  - не верят, что такое может быть. Справку об этом давать отказываются. Вот думаю добывать ее принудительно,то есть через заказное письмо с уведомлением. Интересно, а через суд можно заставить администрацию решить,наконец, этот вопрос?
08.08.2011 16:03

Анастасия Артамонова-Бреева
здравствуйте!я живу в общежитее с 1991года,тамже прописана,как можно привотизирывать?куда обращаться?если вобще можно?
09.08.2011 01:43

Александр Русских
Елена, я сегодня в суд документы подаю по этому поводу, будет результат я вам сообщу.
09.08.2011 07:34


Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 23:46:54
Konstantin Butrim
Елена Крысенко(Малашина), Александр Русских
Попробуйте воспользоваться:
Ст.234 ГК РФ Приобретательная давность                     
  1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
  09.08.2011 10:10

Елена Крысенко(Малашина)
спасибо Константину за идею. Сейчас попыталась изучить все, что касается ст.234 ГК РФ, с непривычки голова пошла кругом. Мне бы получить разъяснение, желательно по пунктам, каковыми должны быть мои конкретные действия в этом направлении(куда идти. какие документы оформлять и т.д.). Была бы ОЧЕНЬ признательна!
09.08.2011 11:33

Bagira (Добронравова)
Елена, тут нет никакой приобретательной давности, так что, это пустое...Валентина дала правильный ответ. С жильём только так.
09.08.2011 14:16

ОЛЬГА МОРОЗОВА
ответила другу Елена Крысенко(Малашина)
Елена Крысенко (Малашина),Александр Русских
Позвольте вмешаться в Ваш диалог с участниками группы.
У нас на территории была аналогичная ситуация с жилымидомами,  которые якобы ни кому не принадлежали.
  В данномслучае мы действовали следующим образом:  выясняли судьбу предприятия, набалансе которого числился ранее  жил.фонд. Оказалось, что оно былоприватизировано в 90-х годах. В  соответствии с тогда действующимзаконодательством при  приватизации гос.предприятий жилой фонд подлежал передачев  муниципальную собственность (Постановление Правительства РФ от  07.03.1995 N235, Постановление Верховного Совета Российской  Федерации от 27.12.1991 N3020-1). Однако должностные лица  органа местного самоуправления не приняли жил.фондв  муниципальную собственность, в связи счем, жилые дома просто  «повисли» в воздухе. Вместе с тем, судебная практика поданному  направлению приходит к выводу, что в силу закона, в том числе  указанныхвыше правовых документов, жилой фонд, даже если он не  был принят вмуниципальную собственность является таковым, а,   следовательно, собственникомжилого фонда являются органы   местного самоуправления (местные администрации).
Также в теории встречала мнения правоведов в отношении такого жилого фонда, заключающееся в том, что возможно  применение к даннымправоотношениям части 3 ст.225 ГК РФ.  Однако, в данном случае, думаю, не каждыйорган местного  самоуправления будет обращаться в суд с заявлением, если  «повисшеев воздухе» жилье по своим техническим характеристикам  относится к ветхому илиаварийному, поскольку не  каждый муниципалитет захочет его содержать,ремонтировать. А  указанная статья ГК РФ лишь предоставляет муниципалитету ПРАВО обратиться в суд с требованиями о признании права  муниципальной собственности,но не обязывает его это сделать.
09.08.2011 15:29

Александр Русских
Сегодня выяснил то что квартиру, не передовали в муниципалитет, после её приватизации. Предприятие у которого она состояла на балансе, эти дома списали. Как  теперь востоновить договор соц найма?
09.08.2011 16:51

Елена Крысенко(Малашина)
Ольге Морозовой. У нас все еще более запутано и запущено.  Наш панельный двухквартирный дом построен колхозом в 1990 году. По каким-то причинам не был зарегистрирован в гос.реестре недвижимости, то есть  в колхозе никаких правоустанавливающих документов не было, и на балансе дом нигде не стоял с самого начала.После банкротства АОЗТ(правоприемника колхоза) мы зависли между небом и землей. Формально мы находимся в ведомстве сельской администрации, но фактически абсолютно никакой документации на наш дом там нет, что и является основной причиной невозможности решить вопрос с приватизацией. Оформлением документов никто не желает заниматься, а я сама, к сожалению, таких полномочий не имею. Где же выход!
09.08.2011 19:33

ОЛЬГА МОРОЗОВА
У нас такая же ситуация. Некоторые жилые дома не были вообще каким-либо образом оформлены, документов не было. При приватизации, местная администрация требовала с юр.лица, построившего дом, документы, а их нет, поэтому и администрация не принимала в собственность данные дома. В части домов, после установления, что права на них ни где не зарегистрированы,  администрация просто издала постановление о включении данных домов в реестр муниципальной собственности на основании Постановления №3020-1 (кажется оно и сейчас действует), а потом уже проживающие там лица, реализовывали свои права, в т.ч. на приватизацию.
09.08.2011 19:58

Валентина ***************
ответила другу Александр Русских
Александр, вы вроде уже должны более или менее разбираться в законе раз уже столько кругов ада прошли! после ПРИВАТИЗАЦИИ жилье станет ВАШЕЙ собственностью, а пока это жилье принадлежит государству, в лице муниципалитета, который видимо не торопится взять жилфонд на баланс, уж больно затратное это дело,я вам скажу....Ольга Морозова тоже дала ответ как вариант признавать через суд жилье муниципальным, что еще -то от нас хотите???? я за вас бегать документы делать не  могу, ровно как и любой другой участник группы, мы вас направили в нужное русло, а уж действовать вы должны самостоятельно!!!!!
09.08.2011 20:09

~КРИСТИНА~ Заправдина
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста-у нас гос.кв. Делали ремонт и посносили стены,чтобы расширить квартиру. Можно ли было так делать без разрешений? И можно ли теперь ее приватизировать?
10.08.2011 01:44

Bagira (Добронравова)
ответила другу *SaShA & KrIsTiNa*
Ну, если не придут спецы из БТИ, то дадут сраый её план и будете приватизировать, а могут и штраф наложить и всё вернуть в первоначальное состояние заставят....А вот если продавать потом будете с неузаконенной перепланировкой, могут и проблемы возникнуть.
10.08.2011 07:45

Бонни Бонни
Не подскажите в каких случаях проводится расприватизация?
14.08.2011 11:28

Konstantin Butrim
Это по желанию приватизировавших.
14.08.2011 12:13

Елена Беликова(фроловичева)
скажите пожалуйста могу ли я как нибудь,приватизировать свою квартиру в ветхом,аварийном доме?администрация отказывает нам в этом праве?
14.08.2011 21:53

Matias Filippov
Уважаемая Елена если дом уже признан официально аварийным по документам, то приватизация в нем запрещена по закону, если нет. то обращайтесь скорее в суд.
15.08.2011 02:15

Ирина Мухина (Нохрина)
Здравствуйте ,у меня такой вопрос : Моей сестре мама при жизни завещала дом и участок под ним .Нужно ли ей делать приватизацию земли и какие здесь + ,и какие - ?
18.08.2011 14:51

Bagira (Добронравова)
ответила другу Ирина Мухина (Нохрина)
Вопрос ставит в тупик....Мама ещё жива? При чём тут приватизация? Если мама не являлась собственником, то как она могла завещать что-либо? Наследство открывается в день смерти наследодателя.
18.08.2011 19:37

Ирина Мухина (Нохрина)
Мама умерла 12 лет назад .Сестра живёт в её доме по завещанию .В хуторе люди не знают что лучше приватизировать землю или нет ?
18.08.2011 23:28

Кристина Соснина,(БИКЧАНТАЕВА)
скажить пожалуйста у нас квартира не приватизирована и есть долги мы можем её приватизировать .и что такое соц найм
24.08.2011 17:42

Bagira (Добронравова)
Кристина, Вы издеваетесь что ли? Вроде пользователь ПК, неужели трудно ввести в поисковик "договор соцнайма" и прочитать? По приватизации-в Ваш муниципалитет. Там всё скажут.
24.08.2011 17:50

Анатолий Зарубин
Здравствуйте. Возможна ли расприватизация квартиры по желанию одного из дольщиков?
25.08.2011 00:09

Konstantin Butrim
Должно быть согласие всех.
25.08.2011 09:11

Анастасия Герасимова
Добрый день, скажите пожалуйста С ЧЕГО НАЧАТЬ ПРИВАТИЗАЦИЮ ЕСЛИ ЕСТЬ НЕ УЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА?  С получения тех. паспорта? И какое время он действителен, для приватизации?
25.08.2011 13:00

Bagira (Добронравова)
ответила другу Анастасия Герасимова
Насть, со справки  из БТИ. Навряд ли к Вам в квартиру пойдут представители этой организации, просто если приватизируете не с целью продажи, так и не говорите ничего! У нас вот весь подъезд перепланировки сделал, и ни к кому не пришли. Все приватизировали после перепланировки, и даже продавать умудряются, поскольку сносят у нас никому сейчас не нужные кладовки и за счёт совмещения ванны с туалетом увеличивают хрущёвские кухни, так что, дерзайте!
25.08.2011 14:47

Валентина ***************
ответила другу Bagira (Добронравова)
Анастасии: у нас ходят, да еще как!!!  сами разбирали недавно стенку чтобы оформить новый тех\паспорт на продажу квартиры, так что или разбирайте или узаконивайте, все зависит от практики региона, как видите
25.08.2011 14:51

Bagira (Добронравова)
ответила другу Валентина ***************
Да....нам повезло больше, ни к кому ни разу не пришли.....У меня подруга купила квартиру с неузаконенной планировкой, как я её не ругала, но так и не узаконено. А вот продать она эти пятикомнатные хоромы не может, поскольку там такая перепланировка, что штрафами одними не отделаешься.....
25.08.2011 14:54

Валентина ***************
ответила другу Bagira (Добронравова)
придется возвращать все в первоначальное состояние!
25.08.2011 14:56

Bagira (Добронравова)
ответила другу Валентина ***************
Вот-вот...Так и будет жить в этой огромной квартире, хотя квартлата жууууууткая.....
25.08.2011 14:58

Анастасия Герасимова
Я узаконивания не боюсь, просто не знаю с чего начать. С БТИ?
25.08.2011 15:45

Александр Назаров
Здравствуйте, разъясните пожалуйста есть ли приватизация жилья в колхозе. Вопрос в том что жилье не стоит на балансе колхоза.
28.08.2011 11:29

°••★∫รล†ЮIII∫รล ★••°₪
Здравствуйте!скажите пожалуйста,у меня такая ситуация,у меня ребенок прописан,но не включен в приватизацию квартиры,потому что когда ее приватизировали ребенка еще не было,будет ли он иметь долю на квартиру?и если нет что нам теперь делать?квартира не моя,а мужа,заранее спасибо
29.08.2011 21:59

Валентина ***************
ответила другу °••★∫รล†ЮIII∫รล ★••°₪
только как наследник после смерти отца, а вы чего хотите-то собственно?
29.08.2011 22:03

°••★∫รล†ЮIII∫รล ★••°₪
у нас просто такая ситуация,квартира большая,прописано 8 человек,у мужа еще брат и сестра и их дети включены в приватизацию,а у меня нет,я так понимаю у мужа одна доля,а у брата с сестрой двойная доля?
29.08.2011 22:10

Валентина ***************
ответила другу °••★∫รล†ЮIII∫รล ★••°₪
и что??? ребенка родившегося ПОСЛЕ приватизации никто включать в нее не будет, ничего "урвать" оттуда у вас не получится
29.08.2011 22:13

°••★∫รล†ЮIII∫รล ★••°₪
даже если документы переделать?
29.08.2011 22:15

Валентина ***************
ответила другу °••★∫รล†ЮIII∫รล ★••°₪
вы читать умеете? я вам кажется все предельно ясно написала, никто никаких документов переделывать вам не будет, законом это не предусмотрено, если так переживаете за ребенка, покупайте ему свое жилье!
29.08.2011 22:20

Надежда Жидкова(Евсютина)
здравствуйте .   оформляем документы на приватизацию квартиры  осталось поставить последнии подписи но у мужа случился инсульть его парализовало что мне теперь делать?.может лучше вообще отказаться от приватизации?
31.08.2011 18:00

Марина Сорокина
Здравствуйте. У меня комната в общежитии по договору соц.найма. Общежитие муниципальное. Хочу приватизировать. Смогу ли я сделать это самостоятельно, и если да-то с чего начинать? Юристы вроде берутся за это ,но что-то дорого и долго. Спасибо.
31.08.2011 20:42

Юлия Курбатова
надежда. признаете мужа недееспособным, оформляете на себя опеку, подписываете. другой вариант: если муж в состоянии говорить, зовете нотариуса домой, составляете доверенность, кто- то подписывает за мужа, нотариус указывает причину.
31.08.2011 23:49

Юлия Курбатова
марина. ст. 4 фз "о приватизации жилищного фонда" - жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.
31.08.2011 23:56

Алан Дудайти
всем привет, у меня квартира не приватизирована,  ордер утерян, живем там 25 лет.все квитанции об оплате КУ  имеются. И соседи могут подтвердить мое длительное проживание в этой квартире. может ли суд в этой ситуации мне отказать в приватизации квартиры?
01.09.2011 18:34

Алан Дудайти
ответил другу Марина Сорокина
здравствуйте, вы конечно сможете это сделать самостоятельно, но приватизация квартир сама по себе занимает около 3х месяцев. Вам для этого нужно заказать тех паспорт в БТИ на комнату это будет не дорого. Нужны адресные справки на всех кто указан в договоре соц найма и их копии и оригиналы паспортов.
01.09.2011 18:48

Валентина ***************
ответила другу Алан Дудайти
а при чем тут суд? суды приватизацией квартир не занимаются!
01.09.2011 21:26

Алан Дудайти
ответил другу Валентина ***************
суд там будет потому что нет правоустанавливающего  документа, искали в архивах, там тоже нет
02.09.2011 09:43
Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 29, 2011, 23:49:30
Аленка Шевцова (Комаленкова)
Здравствуйте уважаемые юристы ситуация такая: мой дядя с женой и сыном начали приватизацию сделали бти и дядя внезапно умерает приватизация останавливается прошло 2года брат с матерью пьют каждый день брат неоднократно бывает в психушке а живут в доме и вот стало известно что брат отдал документы на привтизацию дома каким то мужчинам которых привели его друзья типа они обещали все сделать как надо. Скажите пожалуйста чем это все грозит и чем это может закончится ?
02.09.2011 18:58

Даша Коробкова ( Назарова)
здравствуйте !!! подскажите !!! у моего мужа в молодости родился внебрачный ребёнок , женитьсЯ он отказался (  с молодушничал), девушка (мать ребёнка) дала малышу свою фамилию , отчество своего отца , в сведетельстве о рождение ребёнка в графе "ОТЕЦ " СТОИТ ПРОЧЕРК ,. а теперь к нам приехал судебный пристав от неё по поводу алиментов .
10.09.2011 11:28

Bagira (Добронравова)
ответила другу Даша Коробкова ( Назарова)
Что Ваш вопрос делает в этой теме? каким боком он относится к приватизации?
10.09.2011 11:31

Bagira (Добронравова)
ответила другу Аленка Шевцова (Комаленкова)
Может закончится тем, что пополнят армию бомжей.
10.09.2011 11:32

Ольга Верещагина(Дрововозова)
Здравсивуйие ув. юристы!Прошу вашей  помощи.Получили квартиру от МО, оформили договор соцнайма.Могу ли сразу приватизировать данную квартиру или нет?Если - да, то с чего начинать и куда обратиться?Заранее спасибо.
12.09.2011 15:38

Юлия Курбатова
Ольга. Можете. Идите в администрацию, вам там все объяснят.
12.09.2011 16:13

© Świetlana ♥ Шендрик
Я тоже ходила в администрацию, тоже получила квартиру, но от ВВ МВД, и НИЧЕГО там не объяснили. Сказали, что вы же не от администрации получали квартиру? Вот и выясняйте в своем МВД.
12.09.2011 16:30

Ольга Верещагина(Дрововозова)
Спасибо за ответ. А не могли бы вы поконкретней объяснить с чего именно начать?Мы проживаем в одном городе , а квартира распределена от другого(МО дальневосточного округа в Хабаровске)Как быть, куда обращаться?
13.09.2011 05:06

Любовь Огнева(Чернакова)
Мы тоже получили квартиру от МО. И нам объяснили что нужно обратиться с начала в ту КЭЧ  в которой получили квартиру с заявлением о приватизации, они отказывают т.к в собственности у МО эта квартира, тогда  надо обращаться в суд.
13.09.2011 16:41

Анна Ченкалиди
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,как можно приватизировать квартиру в общежитии организации в которой я работаю, и проживаю вместе с семьей уже 27 лет. Организация отказывает,суд тоже,ссылаясь на то ,что это просто строение организации. Хотя у нас постоянная регистрация по данному адресу "общ.номер..." ,документ из БТИ,где записано как жилое здание общежития,Постановление администрации г.Геленджик о присвоении строению статуса общежития.Но суд как -бы не замечает этих документов,зато слышит голословные заверения ответчика, что это просто  строение организации.Какое еще доказательство предоставить в суд,чтобы уж точно его прочитали и не сказали вновь ,что "белое" это "черное".,а организация всегда права,и судится с организацией бесполезно.Заранее,спасибо.
13.09.2011 17:11

Bagira (Добронравова)
ответила другу Анна Ченкалиди
Обжаловать решение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное в кассационном порядке.
13.09.2011 18:49

Анна Ченкалиди
Подавали мы на кассацию,но дело не рассматривали,а пришел ответ,что оснований для пересмотра нет.То же самое ,как под копирку ответил и надзорный орган.Но мы узнали,что при акционировании предприятия,общежитие не было передано на баланс города,а включено в уставной капитал предприятия,как корпус склада,и в новых документах оно перестало фигурировать как общежитие,хотя на жильцах это  никак не отразилось(ни на прописке,ни на оплате жилья).Может есть какой-либо вариант направить нашу ситуацию в нужное русло? Спасибо.
14.09.2011 00:03

Bagira (Добронравова)
ответила другу Анна Ченкалиди
Сейчас уже есть факт преюдиции. Только если появятся какие-то новые обстоятельства.
14.09.2011 06:56

Анна Ченкалиди
Спасибо. А можем ли мы(или администрация города) подать иск в суд о незаконном акционировании общежития?Или время упущено за сроком давности?
14.09.2011 10:07

Bagira (Добронравова)
ответила другу Анна Ченкалиди
Срок трёхмесячный с момента когда гражданин узнал о своём нарушеном праве.
14.09.2011 10:50

Анастасия Неудахина (Старостенко)
Здравствуйте, помогите решить такую ситуацию. Квартира находится в четырехквартирном доме ( в сельском поселении). Ранее была передана в соц. найм на основании ордера, выданного сельским исполкомом.Три квартиры в доме были приватизированы еще в 1992 и 1998 году (во время существования сельского Исполкома). В настоящее время есть желание приватизировать, но дом не числится на балансе ни в сельском администрации, ни в районной. Документы по строительству и передаче дома от совхоза в исполком не сохранились. Как сейчас через суд можно защитить свое право на приватизацию. Есть справки о том, что дома нигде нет на балансе, в БТИ есть данные за 1992 и1998 год. Справка с архива с текстом распоряжения о распределении квартир и выдаче ордера. Какой иск можно подать в данной ситуации?
20.09.2011 13:27

СВЕТЛАНА Гранкина (Вологжина)
родители прожывают в деревне в доме уже 17 лет хотим приватизировать дом обратились в бти за техпаспортом там нам отказали в изготовлении техпоспорта сказали что этот дом колхозный председатель колхоза оформил техпаспорт на себя  на балансе этот дом не числится нигде ни в колхозе ни в адм когда обратились к председателю с заявлением о разрешении на приватизацию он письменного ответа не дал а вызвал родителей к себе и вручил уведомление о том что они должны заплатитьза дом 300 тыс только после оплаты он им отдаст техпаспотр но на приватизацию что бы не расчитывали подскажите как быть .спасибо
29.09.2011 17:49

Название: Re: 22 тема: ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Октябрь 14, 2012, 21:03:02
ДЛЯ ВСЕХ ГОСТЕЙ САЙТА!!!!  Продолжение работы группы - можете читать на сайте, предварительно зарегистрировавшись!!! Все новые ответы и вопросы могут просматриваться на сайте только зарегистрированными пользователями! Как зарегистрироваться - смотрите в начале сайта тему ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ И РАБОТЫ НА ФОРУМЕ - все расписано, и даже разрисовано в картинках....Добро пожаловать на наш сайт!!!!