Скорая юридическая и другая помощь

АРХИВ Группы сайта Одноклассники.ру "СКОРАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ И ДРУГАЯ ПОМОЩЬ" => Жилищное право => Тема начата: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:03:42

Название: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:03:42
Светлане Антоновой:  Дочери нужно вселиться в одну из комнат к отцу (если не поможет, то через суд), затем, выйдя замуж, прописать туда мужа, что вполне реально. Это самое несложное, что у вас может получиться, при наличии бывшего мужа-адвоката. И при этом дочери обязательно не забывать платить квартплату за себя и за второго ребенка.
30.01.2009 00:44

Tanya Soboleva
Мужа дочка прописать наверняка не сможет, т.к. отец не даст согласия на прописку. У меня была похожая ситуация. Я тоже (через суд) прописалась к мужу, а потом меня выселили т.к. бывшая его жена(прописанная, но не проживающая) подала в суд на мое выселение (через 5 лет!!!) и меня, ссылаясь на статью (не помню номер, кажется 54 ЖК) выписали и не только,  а и ВЫСЕЛИЛИ от родного мужа без предоставления другого жилья!

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Татьяне Соболевой: Вы мне в личку писали как вы заселились в квартиру, у вас совершенно другая ситуация у вас не было решения суда о покупке отцом детям комнаты, вы прописывались без решения суда, и не уведомив об этом бывшую жену вашего мужа, прописанную в этой квартире.
30.01.2009 18:59

Галина Валавина
Здравствуйте! Не нашла темы в форуме касающегося ТСЖ? поэтому задаю свой вопрос здесь. В нашем квартале незаконно создали ТСЖ. Как я понимаю ТСЖ может создаться путем голосования собственников жилья на общем собрании, если 51% жильцов проголосует за  создание ТСЖ  Такое собрание проводилось, но на него никто из жильцов не пришел и не голосовал. Большая часть квартир принадлежит ЖКХ или они сдаются. Есть подозрение, что ЖКХ проголосовало за людей, живущих в государственных квартирах (не приватизированных) в пользу ТСЖ? не спрашивая их согласия. Скажите, пожалуйста, законно ли это? И как с этим бороться? Мы жильцы квартала ,собирали подписи ,что мы против ТСЖ и хотим вернуться в ЖКХ. Отправляли их в суд и в прокуратуру ,но все бес толку. ЖКХ создавалось с согласия главы города и других важных людей. Наше дело суд не рассматривает. Что делать? Как нам добиться, чтобы ТСЖ расформировали. У них даже офиса нет. Помогите, пожалуйста.
01.02.2009 18:09

Алексей Сутормин
Здравствуйте! По решению суда, меня(отца одиночку)обязывают выписаться, сдать и съехать(совместно с не совершеннолетним ребёнком) с занимаемой комнаты в общежитии. Участвовал в программе ЖИЛЬЁ(как вынужденный переселенец),сертификат выдавался на меня и ребёнка, супруга в ПРОГРАММЕ не участвовала, на момент реализации сертификата мы состояли в разводе. На момент подачи искового требования'' О понуждении администрации к заключению договора на передачу комнаты в собственность в порядке приватизации'' бывшая супруга была ещё жива, но суд не принял к сведению этот факт. Я представлял интересы исключительно ребёнка, не претендуя на данную жил. площадь. Есть ли смысл, дальше, обжаловать решение суда первой инстанции и добиваться приватизации на ребёнка. Спасибо.
01.02.2009 23:03

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Алексею Сутормину: Обязательно обжалуйте, привлекайте третьих лиц-ком. по соц. вопросов, опекунский совет, уполномоченного по правам ребёнка с привлечением прокуратуры. Т.е. пишите и стучитесь во все двери-"под лежачий камень вода не течёт". Но учтите, если что-то неправильно сделали с сертификатом, то Вас ожидают большие трудности.
02.02.2009 12:05

Алена Савичева (Гордиенко)
Здравствуйте!!!! Подскажите, пожалуйста, в такой ситуации. Мой муж военнослужащий. Выслуга 7 лет (с учетом учебы в академии - 5 лет). Когда приехали по распределению после окончания учебы, нам дали служебную 2-комнатную квартиру. Договор оформлен с КЭЧ. Мы оба прописаны в квартире. Коммунальные платежи платим как положено. Но часть расформировывают и переводят в другое место. Там жильем не обеспечивают. Можем ли мы каким-нибудь образом получить эту квартиру в собственность, или переоформить договор на договор социального найма, но уже с администрацией города или района. Заранее спасибо за совет!
08.03.2009 18:19

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)Алене Савичевой:
Дополнительные к вам вопросы,:1.Городок закрытый или нет.2.какое отношение имеет администрация городка или города к вашему дому? Это я вам наводящие вопросы(побольше информации, чтобы легче было отвечать).Ну и возможно, что-то еще добавите сами....
08.03.2009 18:29

АлЕшИнА СаМоМаМа
Екатерина, если можно на эти вопросы отвечу я, так как мы живем с Аленой в одном доме и мой бывший муж тоже военный. Городок открытый, половина квартир в нашем доме принадлежит администрации, после расформирования части квартиры воинской части переходят городу.
08.03.2009 18:57

Георгий Ретинский
Обоснование отказа: по приказу МО в обязанности ДУ не входит проведение капремонта (наши требования касались капремонта), они, дескать, исправно подавали заявки на выделение денег и проведение ремонта в вышестоящую организацию, но им отказывали. Кассация подтвердила это решение.
Вопросы: неужели ведомственный документ (приказ Минобороны) главнее ГК (договор) и ЖК? Есть ли в решении суда нарушения законодательства? Есть ли дальнейшие перспективы судебного решения проблемы?
Проживаю в  доме, который недавно передан муниципалитету от МО. До того обслуживался домоуправлением (далее ДУ) Минобороны. Есть договор найма жилья, заключенный с ДУ. В обязанностях наймодателя прописано проведение текущих и капремонтов. Ни капремонты, ни текущие ремонты не проводились. Деньги за техобслуживание с нас получали. В прошлом году судился с ДУ, требовал взыскать неустойку (пеню) за нарушение ответчиком сроков оказания услуг по  техобслуживанию в размере более 500 тыс.руб. Суд в удовлетворении иска отказал.
И еще одна проблема! В нашем доме 4 квартиры. Одна из квартир уже приватизирована, но не как квартира, а как доля дома. Могут ли оставшиеся квартиры быть приватизированы именно как квартиры, а не доли дома? Какие неприятности могут быть от такой формы приватизации? Или принципиальной разницы нет?
08.03.2009 20:16

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
 Аленё Савичевой (Г ... Муж для начала пусть едет сам, не выписываясь даже. А  Вас не выселяют? Нет. Вот и сидите. Ждите пока передадут муниципалам. Заключите договор соц. найма и живите.
08.03.2009 20:17

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Георгию Ретинскому Дело малоперспективное или вообще не имеет перспектив. Эти деньги должны требовать муниципалы и не за один дом, а за все, но МО покажет всю бухгалтерию и всё сойдётся: там трубы поменяли, там покрасили, там крышу залатали, а на все дома сразу денег не хватает.
08.03.2009 20:22

Георгий Ретинский
И все-таки хотелось бы услышать мнение по конкретному делу. Есть поставщик услуг, есть потребитель услуг, есть договор. Есть оплата услуг, но нет их исполнения в установленные законом сроки и в установленных законом объемах. Есть неоднократные письменные обращения к поставщику с требованием исполнить обязанности и полное отсутствие реакции со стороны поставщика. Есть акты различных организаций, свидетельствующие, что дом требует ремонта. Есть иск и решение суда двух инстанций (см. предыдущий пост).
Могу предоставить любую дополнительную информацию по делу.
Вопросы те же.
08.03.2009 21:51

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Георгию Ретинскому Вам лучше приватизировать в 4-х кв.доме свою долю, как часть дома. Тогда у вас появляется преимущественное право для выкупа других частей, в данном случае, квартир. Вам обязаны будут другие собственники при продаже предложить выкупить их долю в первую очередь.
 Организация, взявшая ваш дом на баланс(другое ведомство) могут требовать с МО, проведя экспертизы, деньги за кап. ремонт, о текущих вообще можно речь не вести и забыть. И то проблематично в Мин.Обор. эти деньги размылись от Курил и до Калининграда где-то что-то ремонтировали. Тем более вы лично, сколько не судитесь(если еще и иск ваш примут),даже привлекая третьих лиц(в данном случае муниципалитет)-практически бесполезно вдвойне. Таковы реалии....
08.03.2009 22:13

АлЕшИнА СаМоМаМа
 скажите, пожалуйста, что делать мне. Я живу в том же доме, что и Алена Савичева, только дело обстоит совсем по другому: мы развелись, как мне оставить квартиру за собой, потому что бывший муж увольняется и по выслуге лет квартира ему не положена.
09.03.2009 00:01

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Инне Кайде: Коль у вас договор найма служебного помещения, то, в соответствии с ЖК РФ, вас можно выселить, если наниматель, т.е. ваш бывший муж, утратит связь с ведомством, которому это жилье принадлежит, не выслужив положенные сроки, для того, чтобы оно осталось за ним, или за членами семьи. Вам могу посоветовать следующее устроиться на работу самой в это же ведомство.
09.03.2009 02:58

Алена Савичева (Гордиенко)
Спасибо за консультацию. Да, нас пока не выселяют. Но что будет пока неизвестно. А если муниципалам не передадут, то необходимо ждать положенного срока, т.е мин. 10 лет? И тогда можно будет оставить за собой?
09.03.2009 09:05

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Алене Савичевой: Если вас устраивает качество вашего нынешнего жилья, то после 10 лет никаких проблем с вашим проживанием не возникнет, но после 10 лет выслуги ваш муж будет иметь право на получение постоянного жилья, возможно, на новом месте службы оно будет более качественным, а если получать по сертификату, так и вообще есть право выбора.
09.03.2009 11:32

Алексей Усатов
Поясните, пожалуйста, ситуацию. Командир части имею право на получение дополнительной жилой площади проводятся ОШМ должность сокращается останется ли за мной право на дополнительную ЖП-квартиры нет. Спасибо.
09.03.2009 20:18

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Вячеславу Фролову: Относительно проектов и слухов мне неизвестно, пока руководствуюсь действующими и уже принятыми нормативными актами.
09.03.2009 20:48

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Алексею Усатову: Действующие командиры частей и подразделений имеют право на дополнительную жилплощадь, но, уходя в запас, при отсутствии жилплощади, это право сохраняется за военнослужащими, имеющими звание полковник и выше, а также определенными категориями(ученые, по мед. показаниям и пр.)Но есть маленький нюанс, в виде лазейки: по закону вас не имеют права уволить(если только вы сами не согласитесь) без предоставления жилплощади или жилищного сертификата.
09.03.2009 20:58

Георгий Ретинский
Я веду речь не о муниципальных властях и их обязанностях и возможностях и не о Минобороны. Я не собираюсь подавать иск, т.к. он уже был подан и прошел две инстанции. В своем первом посте я изложил решение суда и его обоснование. Если не хватает предоставленной информации, готов  дополнить. Меня интересует Ваше мнение о законности и справедливости данного решения. Есть или нет в нем нарушения права, чтобы идти далее (надзор и т.д.)? То есть вопросы из первого поста.
09.03.2009 21:57

Людмила Николаева(Безгина)
Здравствуйте! у меня такой вопрос: требуется  согласие соседей при обмене комнаты в коммунальной квартире?(комната в собственности)
09.03.2009 22:01

Наталья ***   
Для Людмилы   Согласие соседей не требуется. Если Ваши соседи - собственники своих комнат, то они имеют право на преимущественное приобретение Вашей доли - см. ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Это правило распространяется на договор мены.
09.03.2009 22:07

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Георгию Ретинскому:  Вы делаете упор на исполнение обязательств по договору, т.е. на  ГК РФ, но забываете, что в данном случае более применимо жилищное законодательство, плюс акты органов местного самоуправления связанные с бюджетом. Суд, скорее всего, отказал Вам в основном правильно, оценку дать я не могу, т.к.  всех тонкостей не знаю.
10.03.2009 00:26

Алена Савичева (Гордиенко)
Нам сертификат, наверное, не светит, так как муж в добровольно-принудительном порядке подписал ипотеку. А что это и как это будет выглядеть на деле никто не объясняет. Тем более что в связи с кризисом банки отказываются работать с ипотечными кредитами (работают только с ранее выданными). Мы не знаем даже какой банк работает по военной ипотеке, чтобы хотя бы там что либо узнать.
10.03.2009 10:54

ЛюДмИлА **********
работаю в войсковой части. никак не могу найти документ, где указано, что после 10 лет работы в в/ч служебная квартира остается за мной и членами моей семьи. нашла кое-какие документы, но там все так размыто написано..... знает кто где найти конкретный ответ на этот вопрос?
11.03.2009 14:41

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Людмиле Подгорновой С 1 марта 2005 года такой нормы нет. Посмотрите ст.103 ЖК РФ, там указано кого нельзя выселить  из служебного жилья без предоставления других жилых помещений.
11.03.2009 15:13

Екатерина Горай
У сестры проблемы, они с мужем построили дом, на который нет документов, живут там уже больше 5 лет, решили начать оформление дома, но муж ушел из семьи. Официального развода нет, дом не оформлен. У них двое детей, на что может претендовать сестра? Это Украина.
11.03.2009 16:29

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Екатерине Горай  Пусть сестра начнёт с поиска документов на земельный участок: кому выделялся и для чего. Если с правами на участок всё в порядке(даже если не оформлены документы, но есть решение или постановление на выделение земли), может идти в органы, которые занимаются земельным кадастром и оформлять документы на участок. Если есть возможность сразу же пусть обмеряют дом и постройки на участке, раньше этим занимались БТИ. А вот оформить документы на право собственности без мужа не получится, но при разводе, то что обмерят, можно будет разделить.
11.03.2009 16:48

Екатерина Горай
А на какую часть она может претендовать, если с ней живут двое детей?
11.03.2009 16:51

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Екатерине Горай Всё приобретённое в браке пополам!
11.03.2009 16:54

Екатерина Горай
То есть с  кем остаются дети не имеет значения? У мужа половина на одного, а у них половина на троих?
11.03.2009 16:56

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Екатерине Горай: поскольку это не квартира, которая могла быть получена по площади и на детей, а частный дом-все делится только на вас и мужа. И если бы дети оставались с мужем, то вторая половина все равно была бы жены.(Это я вам по рабоче-крестьянски объяснила).
11.03.2009 17:34

Оксана Фуникова (Козлова)
Здравствуйте! Подскажите, как решить мой вопрос! Мой муж военнослужащий. Через несколько лет мы будем получать квартиру. У нас двое детей, но мой старший ребёнок от первого брака. Всё это время мотался по воинским частям вместе с нами, притом никакими льготами, как член семьи военнослуж. не пользовался. В том числе ВПД к месту проведения  отпуска. Оказалось, кв.метры на него, как на чл. семьи тоже не положены. Муж не может усыновить моего ребёнка, т.к. родной отец поддерживает с ним хор. отношения и никогда не откажется от отцовства. Ребёнок проживает с нами, на иждивении моего мужа. Что нужно сделать, чтобы получить квартиру на всех членов семьи?
12.03.2009 12:29

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Оксане Козловой: п.5. Ст. 2. ФЗN 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"…К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим и другими федеральными законами, относятся: супруга (супруг);несовершеннолетние дети;…лица, находящиеся на иждивении военнослужащих. В ВС РФ для решения вопроса о записи иждивенцев в личное дело военнослужащий подает рапорт по команде с приложением к нему документов, подтверждающих нетрудоспособность иждивенцев (справку о возрасте или инвалидности), и документов, подтверждающих то, что основным источником средств к существованию иждивенцев является материальная помощь военнослужащего (справка о размере получаемой пенсии, наличии других детей, характере и размере оказываемой ими материальной помощи родителям). Может возникнуть вопрос об алиментах - лучше, чтобы их не было, т.к. это тоже имеет значение.
Факт нахождения на иждивении при отсутствии подтверждающих документов может устанавливаться в судебном порядке, если установление этого факта в ином порядке не представляется возможным. Выдача соответствующим органом (в частности, жилищно-эксплуатационной организацией) справки о том, что, по имеющимся данным, лицо не состояло на иждивении, также не исключает возможности установления в судебном порядке факта нахождения на иждивении (п. 4 постановления Пленума Верховного Суда СССР "О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение" от 21 июня 1985 г. N 9).
Если дело коснется суда, укажите  цель: о признании членом семьи (чтобы мог пользоваться льготами, установленных для членов семей военнослужащих – обслуживание в военном госпитале, право на проездные документы и др. и не вздумайте указать- получение жилья),- т.к. находится на иждивении, От командира части  потребуется ходатайство в суд, свидетельские показания, что ребенок живет с вами, находится на вашем иждивении, но не может в полном объеме эти льготы получать, справка о доходах, справка из домоуправления и др. Учтите: подавать необходимо в гражданский суд,- ни в коем случае не в военный. Теперь немного напишу не чисто юридическими аспектами: Желательно, чтобы дети были прописаны вместе с мужем,(если нет жилья-то при части).Алименты можно нигде не светить. Членами семьи военносл. считаются все совместно проживающие и находящиеся на иждивении. Если сын от первого брака записан в личном деле вашего мужа, как член семьи, то почему не дают проездные и т.д.? Если не вписан, как член его семьи через суд этот вопрос решается. Точно также и право на льготы, которые он должен получать, как член семьи. В дальнейшем для получения квартиры у вас уже четко должны быть решены все вопросы по поводу статуса вашего сына, так что занимайтесь этим заблаговременно, потому что, возможно, вам придется столкнуться с судом для признания вашего сына членом семьи военнослужащего вашего мужа.
12.03.2009 20:36

Наталья Лодыгина /Белокобыльская
Вправе ли моему мужу требовать равноценную квартиру, взамен сгоревшей? И как лучше это сделать? 16-ти квартирный дом сгорел 7 лет назад. У него была однокомнатная муниципальная квартира, в которой он прописан до сих пор /хотя дома нет/. Но у него имеется в частной собственности другая квартира - неприватизированная. Спасибо.
12.03.2009 23:49

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Наталье Лодыгиной: Что значит квартира в собственности и неприватизированная? Купил, что ли?
12.03.2009 23:58

Наталья Лодыгина /Белокобыльская
Да, купил.
13.03.2009 00:07

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Наталье Лодыгиной: ЖК РФ трактует, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Но дальше всё упирается в действия местных властей и вопросов к Вам: нуждается ли в улучшении жил. условий, имеет ли право на внеочередное получение жилья, а имеет ли в собственности жильё и т.д. Ответ один: как сможете- так и  выкручивайтесь. "Чистых" льгот "погорельцам"- нет. Т.е. ходить, бороться, "слезу пускать", жаловаться, наконец - "под лежачий камень-вода не течёт".Удачи Вам!
13.03.2009 11:59
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:09:55
Оксана Фуникова (Козлова)   
Спасибо Но такой нюанс- ребёнка в личное дело вписали без проблем, как мы поженились, приложили свид. о браке и свид.о рождении моего ребёнка. В одной части нам выписывали впд на него, а когда перевели в другую часть, записи в личном деле оказалось недостаточно, если не усыновлён, то не положено так нам ответили. Скажите, кто должен подтвердить факт иждивения? У нас в части или юрист в официальном документе?
13.03.2009 13:54

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Оксане Козловой: А вы возьмите в строевой письменный отказ на основании чего они вам отказывают и на какие законы ссылаются. Если не дадут по просьбе, значит, напишите письмо заказное с уведомлением, подождете месяц и можно подавать в суд. Я просто думаю, что каждая уборщица на своем месте хозяин, вот и здесь зависит от бюрократа-строевика. Удачи вам!
13.03.2009 14:00

Оксана Фуникова (Козлова)
Через 2-3месяца нас переводят к новому месту службы, в Россию. Как вы считаете, стоит ли начинать борьбу сейчас или на новом месте службы? Ведь мы будем в России, и там возможно будет легче решать эту проблему.
13.03.2009 17:19

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Оксане Козловой: Ну, поскольку вам еще до России доехать нужно. можно все же написать рапорт на предмет проездных на сына. А вообще, конечно, если придется бороться-то уже начнете в России. Только не афишируйте, что получаете алименты и знаете где находится отец, а то доброжелателей всегда хватает. Хотя это и не играет роли, все равно ваш сын как член вашей семьи по всем статьям проходит, но мало ли что....Возможно, нА новом месте у вас вообще с этим вопросом не возникнет проблем!
13.03.2009 18:07

Владислав Черевко
Уважаемые модераторы! Обрисую ситуацию: Украина. По одному из прежних мест службы у меня приватизированная 2-х комнатная квартира, по нынешнему месту службы в гарнизоне за 15 км. от части служебная 3-х комнатная квартира. Трое детей. Старшей дочери 18 лет. Могу ли я переписать (переоформить) 2-х комнатную квартиру на старшую дочь (прописана в служебной) и остается ли за мной право после такого переоформления на служебную площадь. Выслуга у меня 21.5  года. И второе: Как и когда я могу служебную площадь перевести в личное пользование? Для дополнительной информации: ни одна из квартир не соответствует (раздельно) санитарным нормам на каждого члена семьи.
14.03.2009 09:55

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Владиславу Черевко: По фотографиям увидела, что дети не разнополые, но уточняющие вопросы остаются. Пож. сообщите доп.сведения: Когда и на кого приватизировалась 2-х комн. квартира, из детей кто участвовал в ее приватизации, и участвовал ли, кто в ней прописан и прописан ли? Относительно второй  3-х комн. на сколько не хватать будет по площади метров, если хоть одного ребенка оттуда выписать(т.е.на оставшихся четверых вы по нормам впишетесь или нет?).Сколько вы еще собираетесь служить и в реальности ли получить полковника(право на доп.метры),есть ли кто с каким-нибудь диагнозом из членов семьи? Ну, и еще добавьте какие-нибудь сведения, что посчитаете нужным, помимо этих.
15.03.2009 11:30

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Ольге Кожевниковой: Как я поняла, в этой квартире прописан ваш муж и его брат с матерью. НА кого получалась квартира и кем? Ответьте на этот вопрос. Относительно брата(усыновленного)более или менее понятная ситуация при подаче иска в суд на его выписку нужно будет привлекать в качестве третьих лиц органы опеки и попечительства, и в суде учитывать его не проживание в этой квартире. Относительно матери- устанавливать в суде факт, как безвестно отсутствующей, и не оплачивающей коммунальные платежи, но предварительно придется подать в милицию заявление на  ее розыск.
Ну что же мне из вас тянуть клещами со всех нужно информацию-это вам всем на месте понятно, кто, что и где, а я трачу время, задавая доп. Вопросы, вместо того, чтобы тут же сформулировать ответ, ведь сами потом чуть что предъявите претензии, когда выплывут какие =нибудь нюансы, что вам неправильно что-то подсказали!!!(Это все, правда, не только к вам, Ольга, а ко всей группе!). Так вот пойдем далее: НА что меняла, то, что меняла, на кого получалось или чье было, на момент обмена присутствовали ли оба ребенка, какая запись в ордере(если ордер) или в договоре соц.найма???? И побольше другой информации, даже если вы сами считаете ее ненужной. Да, а может она меняла квартиру на свой частный дом?
15.03.2009 12:29

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Ольге Кожевниковой: Судя по вашей информации квартира досталась матери по наследству, даже если она поменяла, то уже эта квартира получается в ее собственности, о какой приватизации может идти речь? Вы ведь так и не написали, что есть на эту квартиру ордер, свидетельство собственности хоть какие-то бумаги у вашего мужа на нее есть(какое хоть правовое положение кв-ры: в собственности ли, в соц.найме ли, т.е. муниципальная собственность, а ,может, она вообще кооперативная?). Пока не будет достоверной информации ответить невозможно. Узнайте хотя бы для начала сами на месте, глядя в документы, и, сходив в домоуправление, если появятся вопросы тогда пишите.
15.03.2009 18:26

Владислав Черевко
приватизация состоялась в 1999 году, участие в ней приняли мы с женой и две дочери 1990 и 1996 г.р. В данный момент в ней никто не прописан (условием постановки на очередь в части где я служу была прописка при части всех членов семьи). Диагнозов ни у кого нет (болеем по мелочам).  Санитарные нормы в разных городах разные, с уверенностью и точностью ответить не смогу. Служить собираюсь минимум до 2011 максимум до 2016 года. Шанс получить звание "полковник" есть, но в ближайшие 2-3 года он очень маленький (сильно сократили и армию, и род войск в частности). Добавлю, что такие прецеденты уже встречались, некоторые должностные лица умудрялись по 2 квартиры в одном гарнизоне иметь.
16.03.2009 02:18

Елена Прекрасная
Вопрос такой: у моей подруги умирает бывший муж. до 1996 года в квартире были прописаны дочь, моя подруга  и ее муж. Они разводятся и она с дочерью выписывается. Квартира находится по настоящее время в соц. найме. Прописан был последние 10 лет - один квартиросъемщик - ее бывший муж. он умирает. Может ли претендовать на квартиру пока еще несовершеннолетняя дочь? Полугодовой срок вступления в право наследования истекает через 10 дней. Везде им дают отрицательный ответ. Квартиру эту в свое время получала его мать, которая живет в другом городе.
16.03.2009 11:00

***** Лариса *****
Ольге Кожевниковой.  При обмене происходит обмен прав и обязанностей сторон в отношении жил. помещения  Т.е. если в момент обмена занимаемая вами в настоящий момент квартира не являлась собственностью, то ваша семья ее получила по договору найма (посмотрите в счет-фактуре, платите ли вы за найм) С 01.03.2005 года такие обмены запрещены. Далее, усыновленного ребенка можно выписать. Вопрос - как в иске обозначить его местожительства. Попробуйте для начала написать письменный запрос в опеку о его местонахождении, указав необходимость приватизации. Получите ответ - тайна усыновления. Далее в суд - место жительства - адрес опеки. А там уже разбираться У меня был похожий случай. Опека на стадии запроса предоставила нам постановление о возможности приватизации без несовершеннолетнего (а они получили ответ от усыновителей)
16.03.2009 14:39

***** Лариса *****
Елена Кузина.  К сожаление, в наследственную массу включается только имущество, которое являлось собственностью наследодателя на момент его смерти. У себя в Казани, я такую квартиру отбила у государства в пользу лица, которое проживало фактически с нанимателем, но не было зарегистрировано, и не являлось членом его семьи. Дело очень сложное, и затратное
Попробуйте у себя найти ОЧЕНЬ  грамотного и весомого юриста. Срок вступления в наследство здесь не имеет значения. Но тянуть не стоит, в любой момент могут отдать очереднику-ветерану
16.03.2009 16:50

Георгий Ретинский
К моему вопросу от 08.03.09. Насчет жилищного законодательства полностью согласен. Итак, слово ЖК. ЖК РФ  Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
3. Наймодатель  жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
18.03.2009 09:39
ЖК РФ   Статья 7.
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса
Статья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства
К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.   
Решение суда – продолжение В соответствии с этими приказами, а также в соответствии с приказом №260 от 27.06.199бг. «Об утверждении Руководства по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту зданий и объектов Министерства обороны РФ» Домоуправление №8 является эксплуатирующей организацией и капитальный ремонт зданий не осуществляет. Донской КЭЧ района, на основании заявок Домоуправления №8, неоднократно подавались заявочные титульные списки в КЭО 4 Армии ВВС и ПВО на включение в титульный список капитального ремонта жилых зданий в Приморско-Ахтарске, однако они не были включены в титульный список и денежные средства на капитальный ремонт не выделялись.
Таким образом, Домоуправлением №8 и Донской КЭЧ района предпринимались все зависящие от них меры и их вины в том, что капитальный ремонт не производился в установленные сроки, судом не установлено.
Для прояснения все тонкостей привожу  дословное решение суда:
Не подлежат также удовлетворению исковые требования NN о взыскании пени за нарушение сроков оказания услуг по замене кровли, окон, проведение водоснабжения, так как указанные работы относятся к капитальному ремонту
Домоуправление №8 является подразделением Донской КЭЧ района Министерства обороны РФ, его финансово-хозяйственная деятельность основывается на приказах МО РФ №45 от 24.04.1981г. «О введении в действие Положения о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах Министерства обороны», №75 от 22.02. 1977г. «О введение в действие положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и ВМФ».
18.03.2009 09:46

***** Лариса *****   
Георгий Ретинский Ваш вопрос скорее не в формате форума требует решения, а подробного изучения всех материалов дела. Главное заблуждение всех, обращающихся в суд - это уверенность, что суд обязан САМ разобраться в ситуации. Это не так. Каждая сторона представляет доказательства, ссылается при этом на определенный закон. Суд исходя из них - выносит решения. Кроме норм ГПК - суд не применяет никакой другой закон, если стороны о нем не заявили. Также основанием отказа может быть ненадлежащий истец, ненадлежащий ответчик. Суд не обязан думать-гадать - кого же здесь привлечь, и с кого бы взыскать. Если у одной стороны аргументов оказалось больше, суд не обязан помогать другой найти контраргументы, или истолковать их в свою пользу
Это называется состязательность процесса и равенство сторон судебного разбирательства. Выводы делать Вам
18.03.2009 12:44

Ольга Великанова
подскажите, пожалуйста: мой муж военнослужащий мы послужили в части 5 лет у нас на руках есть документы на квартиру ,которую нам выделила часть(ордер),сейчас нас перевели в другую часть. В новой части нам официально жилье не предоставили, живем можно сказать в сарае на территории части. В той части мы квартиру не сдали. Скажите, пожалуйста, если мы вернемся служить в прежнюю часть я смогу спокойно со своей семьей въехать в квартиру которую мы не сдали? Прописываться в новой части мы не стали прописка осталась старая
18.03.2009 21:51

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ольге Великановой:  Сколько лет у мужа выслуги? Статус квартиры служебная, где находится, в закрытом военном городке? В общем, поподробней, пожалуйста.
18.03.2009 21:57

Ольга Великанова
выслуга лет у мужа 10 лет 8 месяцев, квартира служебная, городок не закрытый и ДОСЫ находятся за пределами части, можно сказать рядом с забором!
а еще такой вопрос: наши дома раньше принадлежали Каменской КЕЧИ(военная организация)Вот уже 3 года дома передают в муниципалитет. Нам за 2 года не насчитывала Каменская КЕЧ коммунальные и свет. Спустя 2 года на дом лично бухгалтер Ка.КЕЧИ разносила квитанции квартплаты за эти 2 года ,там по 16 20 тысяч. У людей волосы дыбом вставали. Когда нам перестали выписывать квитанции, мы сами ездили в КЕЧ и просили чтобы нам насчитывали, но там нам отказывали, ссылаясь на то, что дома передают. Дома до сих пор в подвешенном состоянии: их и не принимают(аварийные дома)и не передают. Никто не платит за квартиру потому что незнаем куда ..Скажите, пожалуйста, обязаны мы выплатить долги за квартиры?
18.03.2009 22:05

Дмитрий Виноградов
Оксане Козловой.  По вопросу иждивения несовершеннолетних и внесения сведений о них в личное дело действовал приказ Минобороны России 1983 года №0200, в настоящее время №085. положения ранее действующего приказа, равно как и действующего в настоящий момент предполагают внесение в личное дело сведений об иждивенцах на основании приказа командира части. в вашем случае именно этот факт послужил основанием для внесения вашего сына в личное дело супруга. требования представителя кадрового органа необоснованны
18.03.2009 22:23

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ольге Великановой: Если вы вселились в эту квартиру, если вы там прописаны и не сдали, с учетом выслуги лет вашего мужа, вы имеете полное право вернуться и там жить. Что касается оплаты за коммуналку. здесь ничем помочь не могу, если вы и сами не знаете, чем мотивируют, то я тем более не могу знать почему вам целых два года не начисляли комм. платежи. Но, учтите, что срок давности- по коммунальным платежам-3 года, и за этот срок с вас все платежи могут быть стребованы.
18.03.2009 22:55

@@Ирина @@@
мои родители проживают в военном городке имеют там 4х комнатную квартиру им не разрешают приватизировать говорят что городок закрытого типа стоят на очереди на отселение. есть ли возможность ее приватизировать?
19.03.2009 09:46

Рыбка *******
Можно ли быть прописанными, сразу в 2-х квартирах?
Поясню: мы, получили 2- е квартиры на одной лестничной площадке. В паспортном столе отказались прописывать всех членов семьи вместе, а разделили прописку. Меня с дочерью в одну квартиру, а мужа с сыном в другую квартиру. Обе квартиры находятся по одному адресу, на одной лестничной площадке. Наниматель жилья - муж.
19.03.2009 09:52

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Алене Аленичевой: Посмотрите все темы в форуме группы, возможно, уже есть ответ, и опять же где подробности? Есть ли  выслуга, служит ли ваш отец еще, что у них за документы на квартиру и т.д. посмотрите как задавались вопросы другими. Эти подробности важны. Ну, и сами, что сочтете нужным подробности.
19.03.2009 09:58

@@@Ирина @@@
темы смотрела не нашла. отец мой на пенсии с 95 года. полковник запаса с выслугой 35 лет. на квартиру  у них ордер со статусом служебный.
19.03.2009 10:03

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Каринэ Надировой: Насколько я поняла, вы одновременно получили эти квартиры, а не покупали. А прописывать отказываются ,скорее всего, по причине, что вы можете стать на очередь на расширение, будучи прописанными все в одной. Или есть какие-то нюансы другие? Чем вам мотивируют отказ, и есть ли письменный отказ?
19.03.2009 10:05

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ирине Аленичевой: Все поняла. И стоит на очереди на квартиру в военкомате? К сожалению, ему остается только ждать, так как ,когда он увольнялся, он подписал все бумаги о том, что он увольняется в такой ситуации с жильем(если бы не подписывал, его бы без жилья и со служебным не имели бы права уволить).А сейчас он уже потерял связь с Мо, и стоит в очереди на получение. А это очень долгий процесс, тем более, когда этим еще и занимаются органы местного самоуправления, и у них там, наверняка, на очереди масса народа, уволившегося аналогичным образом. Это я вам все объясняла не по законам, а на"пальцах",если что-то непонятно пишите.
19.03.2009 10:10

@@@Ирина @@@
он стоит в местной КЭЧ но вы правы народу там тьма. и еще такой вопрос для успокоения души. мы с мужем получили квартиру (служебную) в городе. но мужу положено постоянное жилье.(первый контракт заключен до 98 г.) выслуга 19 лет и 7 месяцев. сначала нам говорили что эту расслужебят, а теперь что восстановят в очереди на постоянное жилье и будем ждать постоянную квартиру.(при получении служебной сняли с постоянной очереди) это не законно я знаю. надеялись приватизировать в этом году теперь пролетим. а что будет ког8да приватизацию отменят?
19.03.2009 10:18

Рыбка *******
а что будет когда приватизацию отменят?
Ирина, и меня очень интересует и волнует именно этот вопрос..
19.03.2009 10:26

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ирине и Каринэ: Да никто не знает, что будет. Но надежда есть, что продлят приватизацию, как уже раньше сделали. Очень много будет недовольных, особенно на стыке лет(вчера еще можно, а сегодня нельзя),а квартиры получали практически одинаково и в одно и то же время(а кто опоздал всего на день до срока?).Подождем-2010 не за горами.
19.03.2009 10:37

Елена Тесленко
Переношу свой вопрос сюда. Хотя там вроде как раз про законность в Армии. Ответьте, пожалуйста, и помогите! Я второй раз замужем, муж военный, у нас сыном есть приватизированная квартира. Сейчас встал у мужа вопрос с сокращением и получением жилья. Ему сказали - у жены есть квартира и Вы считаетесь обеспеченным жильем. У нас уже в части был прецедент на эту тему, пришлось обращаться в суд, суд не в его пользу. Пришлось им разводиться, чтобы получить квартиру. Неужели нельзя иначе?
Еще один вопрос - муж - командир корабля, ему положена однокомнатная квартира и + 12 м командирских. Все время наши военные за эти метры судятся. Почему так? и как этот вопрос решить? На меня не дают комнаты, т.к.у меня есть квартира. Законно ли это и что делать?
19.03.2009 11:06

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Елене Тесленко  Жильём обеспечиваются нуждающиеся, если они признаны таковыми в установленном порядке. Если этого нет, то рассчитывать на получение жилья проблематично.
Должность  роли не играет(эти командирские метры получаются внутриведомственными приказами), а по закону на доп.15-25 метров могут претендовать  в.сл. в звании полковник, кап. 1 ранга и выше.
19.03.2009 11:39
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:19:21
Елена Тесленко
Конечно, он нуждающийся, у него нет жилья. он прописан при части. и при увольнении его обязаны обеспечить квартирой. Нет, на 12 м могут претендовать только командиры частей
19.03.2009 12:33

АлЕшИнА СаМоМаМа
Здравствуйте. У моей подруги сложная ситуация: муж получил служебное жилье на семью, через год он уволился, коммуналку они платят исправно. Встал вопрос об их выселении. У них есть маленький ребенок - на днях исполнилось два года. Могут ли их выгнать на улицу?
19.03.2009 20:04

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Инне Родионовой: Вопрос не полный, постараюсь ответить без основных данных.Если жилье служебное, то проплата коммуналки и наличие ребенка не влияет на решение выгнать на улицу. Есть ли выслуга ,военный ли или гражданский, выслуга должна быть не менее 10 лет, как уволен по ОШМ или нет?
19.03.2009 21:02

***** Лариса *****   
Инна Родионова. По закону на улицу выгнать имеют полное право, основание - прекращение трудовых отношений (ст.104 ЖК РФ)
Но на практике, если зарегистрирован хоть один несовершеннолетний, и если нет другого жилья - ни один суд не выселит сразу. Всегда предоставляется срок, как правило, до 1 года
19.03.2009 21:05

АлЕшИнА СаМоМаМа
Был военный, стаж около 8 лет, уволился по собственному желанию
19.03.2009 21:11

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Инне Родионовой: Если бы у него был срок службы 10 и более лет-варианты были бы, и пока ему что-нибудь не предоставили не выгнали. Возможно, у него есть вариант снова призваться хоть на какую-то должность и дослужить эти два года в том же городке, если действительно идти некуда, возможно, пойдут навстречу и призовут, даже если сейчас сокращения.
19.03.2009 21:37

***** Лариса *****   
Екатерина Федько.  Данная норма действовала до 01.03.2005
Если только нет какой-то специальной нормы в отношении военнослужащих, то согласно ч.2 ст.103 ЖК РФ, на предоставление другого помещения при выселении имею право
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Согласно ч.3 ст.104
3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Т.Е. с момента увольнения, договор найма прекращает свое действие
Право на предоставление другого жилого помещения имеет ограниченная категория лиц
Поправьте меня, если я не права в отношении того, что выслуга, и стаж не имеют значения в ныне действующем законодательстве
19.03.2009 22:21

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ларисе: что касается ЖК РФ, то вы правы, но, согласно ст.15 и 23 ФЗ N 76-ФЗ"О статусе военнослужащих",данная норма для некоторых категорий военнослужащих(имеющих определенные основания  по увольнению)и имеющих срок выслуги воинской службы 10 лет и более- сохранилась, т.е. указанная категория не может быть уволена без предоставления жилья (или согласия на увольнение)в этом случае ни один суд их не сможет выселить с занимаемого жилья, без предоставления другого.(по социальному найму, собственность, ГЖС).А в данном конкретном вопросе шла речь всего о 8 годах выслуги, и не указано в вопросе, что есть любые другие льготы, например, инвалидность и пр., согласно вашим выкладкам. И суд имеет право их выселить без предоставления другого жилья, хотя я согласна с вами, что не сразу (можно протянуть и год на усмотрение суда). Но выселиться все равно придется.
19.03.2009 23:24

***** Лариса *****   
ФЗ  "О статусе военнослужащих" Ст.15 абзац 9
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации
20.03.2009 14:38

Павел Рязанов
У меня такая ситуация: в 2006 году я купил квартиру у частного лица(далее “Г”),при этом сделка купли-продажи прошла гос.регистрацию, как это положено по закону. До меня “Г” приобретала данную квартиру не у прямого владельца(далее”С”),а у доверенного лица, при этом сделка была так же зарегистрирована, выдано свидетельство на право собственности на имя “Г”.Сейчас “С” утверждает, что не выдавал доверенности на продажу своей квартиры. Кто подскажет: возможно ли, что в случае подачи иска в суд по вопросу недействительности сделки, суд вынесет решение о возврате квартиры «С”!?Что может повлечь за собой факт мошенечества, если таковой будет иметь место!? Что в данной ситуации я могу сделать в защиту своих прав!?
21.03.2009 14:09

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Ермоленко: Если, с ваших слов, квартира приватизирована на троих, то бабушка могла подарить только свою долю. Дарственную оспорить практически невозможно, если не докажете подделку подписи.
21.03.2009 15:57

***** Лариса *****   
ஐღ ЯНЧИК ЕРМОЛЕНКО•● ... Игорь абсолютно прав Подарить бабушка могла только свою долю но в силу ее престарелого возраста, да и особенности сделки дарения недвижимого имущества, есть шанс признать ее недействительной Основание - не понимала, не осознавала (нужны медицинские справки), давление, также бабушка не снялась с рег. учета. В руках хорошего адвоката - это  на 70%  отмена дарения Далее. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ст.578 ГК РФ)вообще есть масса способов отменить дарение. Обратитесь к хорошему адвокату. В договоре дарения очень много тонкостей. Надо по ситуации разбираться
21.03.2009 19:16

Валентина Федоренко (Мельник)
здравствуйте все участники форума. Подскажите, пожалуйста, хочу приобрести для своей несовершеннолетней дочери 1ком.квартиру.Можно ли оформить квартиру только на нее? Ребенку 12лет.Спасибо
22.03.2009 10:07

Наталья ***   
Валентина Вы имеете право приобрести квартиру на имя несовершеннолетней дочери и оформить на неё право собственности. Пока Вашей дочери не исполнилось 14 лет, Вы будете нести  имущественную ответственность по этой сделке. Если Вы в дальнейшем захотите совершить сделку с квартирой (отчуждение или уменьшение доли ребёнка) Вам потребуется согласие органа опеки и попечительства.
22.03.2009 11:15

@Лара @
подскажите, пожалуйста, у меня дочь восьми лет, до этого момента, как оформили квартиру, нигде не была прописана, сейчас хочу ее прописать, но мне отказывают в домоуправлении требуют, квиток оттуда где раньше мой ребенок был прописан. Бред какой то. Еще напугали добрые люди якобы могут потребовать возместить за все восемь лет оплату за ком. услуги за то что ребенок был не прописан. Меня саму временно прописывали пока квартиру не купили. Скажите имеют они на это право  отказывать и что мне делать в таком случае. Заранее благодарю.
22.03.2009 11:40

Наталья ***   
Для Ларисы  - Если Вы имеете право пользование жилым помещением, то несовершеннолетний ребёнок может быть вселен в это помещение. Согласия остальных нанимателей и наймодателя и требуется (ст. 70 Жилищного кодекса РФ). Вам не могут отказать в регистрации (понятия "прописка" сейчас не существует) ребенка, поскольку гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту проживания. Оплату за ребенка могут потребовать в пределах общего срока исковой давности (3 года) в случае, если ребенок действительно проживал в указанной квартире.
22.03.2009 15:51

полинажаркова
здравствуйте!  Вы ответили Ларисе что в регистрации несовершеннолетнего ребенка отказать не могут. но у меня в паспортном столе в ЖЭКе требуют документ с прежнего места регистрации 10 месячной дочери (она до настоящего времени нигде не прописана и не была). и направляют в ПВС ОВД города для составления административного протокола за не регистрацию дочери, и не принимают у меня без этого документы. ранее зарегистрировать ребенка просто возможности не было. правы ли в паспортном столе?
22.03.2009 16:58

Венера Батыршина
Здравствуйте. У моего товарища по службе такая ситуация: сейчас нас сокращают в военкоматах, а у него выслуга 16 лет, соответственно не уволят, пока не получит жилье, зачислят в распоряжение, но в КЭЧ не ставят на очередь, объясняя тем, что у его отца большой дом (много кв. метров) и отказ в письменном виде не дают, это законно? И что в этой ситуации надо предпринять. Ведь это бред, человеку 35 лет, у него своя семья, причем тут отец и его кв. метры? Спасибо.
22.03.2009 17:58

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Венере Батыршиной Запрос (заявление)  о постановке на очередь надо отправить заказным письмом с уведомлением о вручении. После получения Вами подтверждения о вручении, ждите месяц письменного мотивированного (если отрицательный, то должна быть ссылка на нормативный акт (закон, постановление и пр.) о причине отказа) ответ а это обязанность госструктур. При отсутствии в теч. месяца ответа, подавайте в суд о признании вашего права о постановке на очередь, привлекая тот орган, который Вам не ответил и ходатайствуйте перед судом о получении с этого же органа ответа на Ваше заявление (приложив копию уведомления о вручении).
22.03.2009 18:18

***** Лариса *****   
Полине Жарковой  Согласно Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, лицо обязано зарегистрироваться в течение 90 дней - по месту пребывания, и в течение 7 дней - по месту жительства
Согласно КоАП за нарушение штраф от 1,5 тыс. - до 2,5 тыс. рублей
для регистрации граждане обязаны предъявить
- документ, удостоверяющий личность;
- заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания (или по месту жительства)
- документ, являющиеся основанием для временного проживания гражданина или для  вселения в жилое помещение. Это исчерпывающий перечень. В случае отказа, Вы вправе обратиться в суд.
22.03.2009 19:07

Наталья Юдина
У меня такой вопрос. Мы с мужем в разводе 6рат, прописан со мной у моей мамы, жилье муниципальное, квартиросъемщица мама, он проживает с момента развода в другом месте, коммуналку не платит. Могу ли я его выписать и как это сделать?
24.03.2009 14:01

Наталья ***
Для Натальи - закон (ст. 83 Жилищного кодекса РФ) предусматривает возможность расторжения договора социального найма в случае выезда нанимателя на другое постоянное место жительства. Можно подать такой иск в суд (иск о признании утратившим право пользования жилым помещением). На практике дела решаются неоднозначно. Вам нужно доказать, что бывший муж не проживает в спорной квартире БЕЗ УВАЖИТЕЛЬНЫХ ПРИЧИН И ЕГО ОТСУТСТВИЕ НЕ НОСИТ ВРЕМЕННЫЙ ХАРАКТЕР. также Вам нужно будет доказать, что он добровольно покинул квартиру и никто не мешал ему пользоваться квартирой. То, что он не оплачивает коммунальные услуги, может быть доказательством того, что он не выполняет обязанности нанимателя жилья. Если муж только зарегистрировался в квартире, но никогда не проживал в ней, подается иск о признании не приобрётшим право пользования жилым помещением. Право на жилое помещение дает не регистрация (прописка), а факт вселения Вашего мужа  в квартиру и пользование квартирой.
24.03.2009 15:08

Наталья Юдина
значит, выписать можно только через суд? заявления в паспортный стол не достаточно от мамы и меня? он проживает щс н съемной квартире, наш ему нужен, как место регистрации. Он был гражданином Армении,щс у него гражданство рф, правда не знаю, как он его получил. если подавать заявление, то в какой суд мировой или федеральный?
24.03.2009 15:58

Наталья ***
Для Натальи - заявление подается в федеральный суд. Паспортный стол снимет Вашего бывшего мужа с регистрации только в том случае, если он сам подаст заявление.
24.03.2009 19:12

Евгения Валерьевна
Здравствуйте! У меня такой вопрос: с бывшим мужем была приобретена 2-х комнатная квартира по ипотечному кредиту, после развода по суду разделили квартиру, т.к. первый взнос был внесен с моей стороны - кредит выплачивает бывший муж (он и является заемщиком), ½ квартиры принадлежит мне. Могу ли я оформить дарственную своей доли третьему лицу, если кредит полностью еще не внесен в банк и квартира фактически находиться в залоге у банка до погашения кредита.
27.03.2009 13:20

Евгений Буряков Евгении:
 -пока у Вас не будет на руках Регистрационного свидетельства, права собственности.
Вы ничего не сможете сделать. Пока Ваша квартира принадлежит банку. Только после полной оплаты кредита, она будет вашей.
27.03.2009 15:00

Смирнова
Ситуация: квартира куплена супругами во время брака, оформлена на троих: муж, жена, несовершеннолетний ребенок. При оплате денежной суммы за квартиру использовалась средства третьих лиц. В частности, родственником (тетя супруги) была оплачена сумма в размере 50% от стоимости - на расчетный счет продавца. Имеется квитанция об оплате.
Внимание вопрос: можно ли признавать право собственности третьего лица (внесшего 50%) в спорной квартире? либо нужно подавать жене не раздел совместно нажитого имущества и путем предоставления квитанции об оплате третьим лицом - увеличить причитающуюся ей долю. Забыла сказать что супруги сейчас разводятся. Тетя когда платила - хотела получить деньги постепенно от супругов. В итоге, она сейчас ничего не может получить (бывший супруг платить не хочет, а его бывшая жена просто не располагает средствами)
27.03.2009 15:47

Наталья ***
Для Екатерины  - в соответствии с законом третьи лица могут исполнить обязательство за должника, если кредитор такое исполнение принимает. Если тётя супруги оплатила квартиру (или часть), исполняя обязанности супругов по оплате жилья и эти деньги были приняты в счет оплаты, она сама право на долю собственности не получит. Если эти деньги рассматривались, как заем, то вопрос между тетей супруги и супругами должен решаться на основании положений закона о договоре займа. Если деньги на квартиру являлись подарком, то тетя, тем более, прав на квартиру не получит. Супруга действительно может увеличить свою долю собственности при разделе, если будет доказать факт дарения. В зависимости от суммы зависит и форма договора дарения. Предполагаю, что договор должен был быть заключен в письменном виде, так как, видимо, речь идет о крупной сумме.
27.03.2009 20:55
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:20:26
Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Артему Светлолобову:  А вы ведь все еще прописаны в этом доме-общежитии? Как приватизировали свои комнаты другие жильцы им поставили номер квартиры или нет? Вас пока  не заставляют оттуда выписываться?
27.03.2009 21:23

Екатерина Смирнова   
Для Натальи! Я думаю что договор дарения сделаем задним числом. (нотариального удостоверения не требуется я так полагаю). Раздел имущества тогда будем производить. Инициатором будет жена. Самое главное доказать что это был не займ, потому что иначе получим исполнительный лист никому не нужный (останется без исполнения ,как это всегда бывает)
28.03.2009 13:45

Екатерина Смирнова
а если это было дарение денег. у суда может возникнуть вопрос, почему тогда равные доли оформили (и у жены и у мужа и у ребенка). сможет ли это обстоятельство исключить возможность признания договора - дарением?
28.03.2009 13:58

***** Лариса *****
Артем, к сожалению, Вы утратили все права на жилую площадь в общежитии. Нормы законодательства приводить очень долго, данный вопрос регламентируется сразу несколькими НПА, потому дам только ссылки
-Закон о введение в действие ЖК РФ - ст.ст. 6,7, 13
- ЖК РФ от 01.03.2005 - ст.51
- ЖК РСФСР от 24.06.83 - ст.ст.97, 107, 108, 110
Вопрос о вашем выселение должен решаться в судебном порядке. Если в связи с покупкой квартиры Вы не перестали быть нуждающимся в улучшении жилищных условий - то есть небольшие шансы признать право пользования комнатой, которая за Вами была закреплена  (не важно, указана при регистрации или нет), обязать заключить договор найма - и на основании этого приватизировать. Но . . . шанс небольшой, зависит от Ваших конкретных обстоятельств.....
28.03.2009 16:05

Cвeтланa ***
Я зарегистрировалась со своей 4 лет. дочерью в квартире родителей(после смерти их) через суд, путем мирового соглашения с братом, который там тоже был зарегистрирован. За это время он прописал туда свою 3 лет. дочь, а потом заключил договор соц. найма, где указал, что проживает только со своей дочерью. (Я была еще не зарегистрирована). Сейчас уже зарегистрирована в ней 2 года, а в договоре соц. найма ни слова обо мне и дочери. Чем мне это грозит и есть ли подводные камни, ведь у нас определен порядок пользования комнатами. В отдельном договоре соц. найма мне было отказано судом. Помогите! Что я должна делать?
03.04.2009 12:53

***** Лариса *****
Светлана, это Вам ничем не грозит .... С момента регистрации по месту постоянного проживания все являются нанимателями ...Для спокойствия можете обратиться в Управляющую компанию по ЖКХ (или в организацию, которая в Вашем регионе уполномочена заключать договора соц.найма) и попросить внести Вас в этот договор......
03.04.2009 13:41

Cвeтланa ***
Спасибо, Лариса! И еще вопрос! Брат в квартире не проживает с 2000г., не платит ни за что, меня затаскали по судам. На сегодняшний день общая задолженность его составляет 30 т.руб. Могу я признать его, не приобретшим права пользования, если здесь прописана еще его несовершеннолетняя. дочь(которая ни дня здесь не жила)
03.04.2009 13:49

***** Лариса *****   
Светлана, иск о признании неприобретшим право пользования - это придумка адвокатов, в некоторых регионах суды такие иски рассматривают .... По ЖК есть другое понятие - расторжение договора соц.найма в связи с выездом на другое место жительства (ст.83) Вы в данном случае иск заявить не можете, а имеете право только инициировать его в Управляющей компании
По выселению несовершеннолетних - только в том случае, если в другом месте жительства он обеспечен социальным жильем, либо в своей собственности, и не менее той площади, которая за ним закреплена в квартире, из которой выселяют
Дела данной категории сложны в плане доказательств ... Ответчик всегда может заявить - что не живу в связи с неприязненными отношениями с другими членами семьи.... Если только не переехал в другой город....
Далее, иски о признании неприобретшим право пользования вообще не могут заявляться в отношении лиц, которые заключили договор соц.найма.... Они как раз только к тем, кто прописался, но в договор не вписан, и не проживает без уважительных причин....
03.04.2009 14:08

Cвeтланa ***
Значит, Лариса, я все таки должна, на всякий случай, настоять на том, чтобы в договор соц. найма меня с ребенком включили!! Я не являюсь членом его семьи, в качестве кого тогда я там буду? Отдельный договор не заключают? Получается, я буду как совместно проживающая?
03.04.2009 14:18

***** Лариса *****
Светлана, можете настоять.... в типовом договоре соц.найма нет понятия "совместно проживающие", есть только "члены семьи" Далее, если Вы не собираетесь выезжать из квартиры - никаких проблем не будет, даже если не впишут.... Если же выедете, то независимо от наличия вас в договоре - основания для выселения остаются .... Не пытайтесь найти "закорючки" в законе... Суд всегда дело рассматривает по существу и решение выносит на основании своего личного убеждения .... Не устаю это повторять ... Много судов люди проигрывают только потому, что ставку делают на эти "закорючки"
03.04.2009 14:28

Cвeтланa ***
А при приватизации не возникнет никаких вопросов по этому поводу? (то что нет в договоре соц. найма). Правда, что дети могут 2 раза участвовать в приватизации?
03.04.2009 14:41

***** Лариса *****
Дополню, что бы прояснить до конца Основаниями пользования жилым помещением, являются решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения, решение суда, согласие органа местного самоуправления на вселение других граждан (выражается при регистрации).... На основании уже этих актов, заключается договор соц.найма. Точное соблюдение БУКВЫ закона рассматривается на уровне ВС РФ - для формирования единой правоприменительной практики .... В Вашем случае, все буквы соблюдены ....Обязанность заключить договор, и вписать туда всех членов семьи - лежит на уполномоченных государством органах.... Еще раз - иск о признании неприобретшим - чистая придумка адвокатов ... Вот в ВС РФ - скорее всего, решение по такому иску как раз и отменят....
03.04.2009 14:48

***** Лариса *****
Светлана, при приватизации Вас ОБЯЗАТЕЛЬНО включат в этот договор, т.к. с 1 марта 2005 года основанием приватизации является этот договор, в который ДОЛЖНЫ быть включены все постоянно зарегистрированные.  Но .... предугадывая Ваш следующий вопрос ....брат не сможет приватизировать без Вас, т.к. вы зарегистрированы постоянно и, следовательно, имеете равные с ним права. Да, дети могут дважды участвовать - до 18 лет и после 18 лет... Пока такой закон...
03.04.2009 14:56

Ирина Владимировна
Посоветуйте, пожалуйста, по такому вопросу: У брата такая ситуация. Он с женой развелся в 2007 году, но живут все вместе на 40 метрах общей площади. Семья из 4-х человек (2-е совершеннолетних детей- 20 и 25 лет). Брат инвалид 3 группы (бессрочно). В этой квартире прожили 20 лет, ордер был выписан на брата, но в 2005 году квартиру приватизировали на детей. Создалась конфликтная ситуация, дети грозят выселением. Какие могут ожидать последствия брата при продаже этой квартиры детьми. И будет ли он выселен из этой квартиры без предоставления жилплощади? Желательна ссылка на закон Жилищного Кодекса
07.04.2009 23:02

Ирина Владимировна
Большое спасибо за совет! Но возникает вопрос: если они все-таки принимают решение о продаже квартиры, а другой площади у него нет (он отказался от приватизации в пользу детей), в каком он остается положении? с пропиской в этой квартире? или они ОБЯЗАНЫ предоставить ему жилье, или денежную компенсацию?
07.04.2009 23:29

Наталья ***
Для Ирины –  Ирина, если ваш брат на момент приватизации квартиры проживал в этой квартире, был зарегистрирован, но написал отказ от приватизации в пользу детей, выселить из его квартиры нельзя. Основание - ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004года № 189-ФЗ "О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
07.04.2009 23:32
дополнение. В случае продажи квартиры в договоре купли-продажи должны быть указаны лица, сохраняющие право пользования жилым помещением. Это существенное условие договора, без соблюдения которого договор будет считаться недействительным. Основание - ст. 558 Гражданского кодекса РФ.
07.04.2009 23:36

Ирина Владимировна
Огромное спасибо за содействие вам всем, и Ирине, и Наталье! Эти статьи закона мы почитаем, но адвоката нанимать обязательно? Дело в том, что он инвалид (опорно-двигательный аппарат), живет на пенсию 3 тыс. руб. На работу нигде не принимают, Средств на адвоката нет. А, кстати, дети ДОЛЖНЫ ему помогать материально? Но они в конфликте!
07.04.2009 23:56

Алла Войнова
Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста, по такому вопросу: моя  подруга хочет выселить из квартиры своего бывшего мужа. До получения квартиры она с мужем и ребенком (1987г.р.) проживала в общежитии. В 1995 году она развелась с мужем и он в 1998 году уехал в другой город. В 2003 году она получила двухкомнатную квартиру, где был прописан ее бывший муж. Он ни одного дня не прожил в этой квартире, не оплачивает коммунальные услуги. Живет в другом городе, у гражданской жены, но она не знает зарегистрирован он у нее или нет. Что ей делать в этой ситуации. 1. Куда подавать заявление и в какой форме писать? 2. На какие статьи опираться при написании заявления? 3. Нужно ли ему писать претензию или его предупреждать о подаче заявления? Большое спасибо за ответ.
08.04.2009 16:35

Евгения Петровна
Ирине Шулаевой Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны заботиться о нетрудоспособных родителях (ст.87 Семейного кодекса). К нетрудоспособным относятся женщины 55 лет, мужчины 60 лет и инвалиды I, II, III группы. Алименты взыскиваются в судебном порядке.
08.04.2009 21:35

Ирина Владимировна
Большое спасибо Елене Яковлевой за ответ мне. Но как его можно назвать нетрудоспособным, если он дееспособный. Он ходит, все делает, но не может наклоняться, не сгибается спина и шея совсем (закостенело, болезнь Бехтерева). Из-за этого не принимают на работу, хоть группа инвалидности III РАБОЧАЯ.
08.04.2009 22:31

Евгения Петровна   
Ирине Шулаевой Ирина, дееспособность и трудоспособность - понятия разные. Дееспособность - способность лица (физического, юридического) своими действиями приобретать права и создавать для себя юридические обязанности, а также нести ответственность за совершенные правонарушения.
Трудоспособность - способность к труду, зависящая от состояния здоровья работника.
Ирина, Вашему брату необходимо обратиться в суд. А суд уже установит насколько Ваш брат нуждается в материальной поддержке своих детей. Нуждаемость означает, что родители либо не имеют пенсий и пособий, либо их недостаточно (например, необходимо дорогостоящее лечение и т.п.).Что касается III группы инвалидности, то алименты будут взыскиваться только в том случае, если родитель не может найти работу, которая соответствовала бы его физическим возможностям.
08.04.2009 23:28

Ирина Стишенок
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом! Вот ситуация. В квартире, НЕ приватизированной прописано два человека, мать и сын. Недавно сын погиб. Из ближайших родственников со стороны мамы нет. Муж(мамы) ушёл из семьи около 25 лет(сейчас уже умер), и с его стороны родственные связи не поддерживаются. Хотя есть племянники. Мама хочет кому то из знакомых оставить эту квартиру. Вопрос: Может ли она прописать в  квартиру кого то (не родственника) или для начала нужна приватизация? Слышала ещё по договор-ренту. Мама старенькая и вот попросила совета. Помогите, пожалуйста. Заранее спасибо. К моему вопросу дополнение: Может ли эта бабушка сделать приватизацию на другого человека.
09.04.2009 01:12

Марина Скурихина   
Ирине С.. Вашей маме(или не маме) не обязательно приватизировать эту квартиру. Конкретно в Вашем случае, достаточно будет прописать в эту квартиру любого, кому она захочет передать после себя жилье. Просто после ее смерти, оставшийся зарегистрированный на данной площади станет ответственным квартиросъемщиком и будет пользоваться квартирой. Если же Вам спокойней с приватизацией(тем более, что такая услуга у нас 2010 г заканчивается).То можно Вашей(или не Вашей) маме. Прописать  у себя того, кому она передаст жилье и вместе с этим человеком поучаствовать в приватизации  квартир отказавшись от своей доли. Конечно, я бы ей не советовала так делать. И вот почему. Все течет, все меняется. Мама старенькая(но прожить еще может достаточно долго). А после таких манипуляций с квартирами люди очень часто меняются и далеко не в лучшую сторону(не зря, ведь, у Булгакова - квартирный вопрос испортил Москвичей!) В настоящие дни - этот вопрос испортил всех Россиян. Я бы посоветовала ей приватизировать жилье на  себя, а уж потом завещать его кому-то. Оформлять договор пожизненной ренты ей тоже можно, но практика показывает, что другая сторона такого договора исполняет свои условия только в начале(первый год), а после....увы! Да и за длительный период можно много раз передумать(что, кстати, часто бывает с, совсем, пожилыми людьми)...
09.04.2009 02:38

Ирина Стишенок
 На что можно сослаться в ЖКО, если они не захотят прописывать ЧУЖОГО человека. Спасибо!
09.04.2009 11:20

Наталья ***   
Для Аллы Войновой - спор с бывшим мужем Ваша подруга должна решать только через суд. Насколько я поняла из вопроса, бывший муж не вселялся в квартиру подруги. В этом случае он не приобрел право пользования квартирой. В федеральный суд подается исковое заявление о признании не приобрётшим право пользования квартирой. Квартира была получена в 2003 году, т.е. до вступления в силу ЖК РФ. Поэтому в исковом заявлении необходимо ссылаться на разные нормы закона. Самостоятельно Ваша подруга вряд ли сможет это сделать, но если решится, сообщите мне, я постараюсь назвать Вам статьи ЖК РСФСР и ЖК РФ, на которые можно сослаться. Претензию бывшему мужу направлять не нужно. Также он не предупреждается о подаче иска в суд. Суд самостоятельно известит его о времени и месте рассмотрения дела. Тот факт, что бывший муж не оплачивает коммунальные услуги, свидетельствует о невыполнении им обязанности нанимателя жилого помещения и будет одним из доказательств того, что но не приобрел право на квартиру.
09.04.2009 11:22

Марина Скурихина
Ссылаться на то, что Вы будете отстаивать свои права в суде! И потом ЖКО тут никаким боком не стоит...все будет происходить в паспортном столе.
09.04.2009 11:24

Наталья ***
Для Ирины Стишенок  - Ирина, мне хотелось бы дополнить предыдущий ответ. Если человек, вселившийся в квартиру к маме, не является членом её семьи, к которой относятся родители, дети, супруги нанимателя, он автоматически после смерти нанимателя не получит право пользования квартирой. Для получения право он в суде должен доказать факт вселения в качестве члена семьи, факты ведения с нанимателем совместного хозяйства и проживания совместно с нанимателем. Иногда это сделать очень сложно. Если мама все-таки не захочет приватизировать квартиру, после вселения такого человека она может обратиться в суд и попробовать при жизни установить факт совместного проживания и ведения совместного хозяйства. Я считаю, что наиболее надежный способ передачи прав на квартиру - приватизация и последующие сделки.
09.04.2009 11:29

♥♥♥МарияГуляева♥♥♥
Здравствуйте! У меня такой вопрос: я прописана всю свою жизнь в квартире с бабушкой, папой и братом, эта квартира не приватизирована. Два года назад я  вышла замуж и мы с мужем, будучи уже в браке, купили дом, прописали в нём мужа и ребёнка, я тоже хочу в нём прописаться, но тогда мне придётся выписаться из квартиры и я не буду на неё иметь права. Как сделать так, чтобы я не была там прописана, но после смерти бабушки и отца имела на неё такие же права, как и мой брат.   И ещё вопрос: если я не прописана в доме, который был куплен в браке и оформлен на мужа, я имею на него такие же права, как и муж?
09.04.2009 16:17

Наталья ***
Для Марии Гуляевой - регистрация в квартире (так называемая, прописка) не дает право на жилое помещение. Это право человек получает при условии вселения в жилое помещение с соблюдением норм закона, проживания в помещении и исполнения  обязанностей нанимателя. Временное отсутствие в квартире по месту регистрации не прекращает право пользования этой квартирой.  Но если Вы станете постоянно проживать во вновь купленном доме (и снимитесь с регистрации), то в соответствии с законом Ваше право пользования квартирой будет прекращено в связи с переездом на другое место жительства. Выписка из квартиры будет подтверждать факт переезда. Если Вы хотите сохранить право на квартиру после выезда из неё, Вам нужно приватизировать квартиру. В этом случае не имеет значения, где Вы будете проживать и где будете зарегистрированы. В отношении дома проще. Дом приобретен в браке, следовательно, находится в Вашей и Вашего мужа собственности, независимо от того, на чье имя оформлен. Поскольку дом находится в собственности, не имеет значения, будете ли Вы там зарегистрированы. Вы имеете такие же права на дом, как и Ваш муж.
09.04.2009 20:27
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:21:17
♥♥♥МарияГуляева♥♥♥
А вы не подскажете какие документы нужны для приватизации и сколько это, примерно, будет стоить?
09.04.2009 20:34

Наталья ***   
Для Елены Некрашевич законодательство РФ не признает, так называемый, гражданский брак. Нормы семейного права на Вас не распространяются. Я поняла, что речь идет о неприватизированной квартире. Вы вселись в неё с согласия нанимателя, проживали с нанимателем и вели с ним совместное хозяйство, зарегистрированы в квартире, следовательно, получили право пользования квартирой. Выселить наниматель Вас не может. Решение о приватизации Вы должны принять сами. Есть свои плюсы и минусы. Если Вы приватизируете квартиру, она будет находиться в совместной собственности всех проживающих. Свои доли можно продать, подарить, завещать, совершать с ними другие сделки, независимо от согласия сособственников. Если Вы будете проживать в неприватизированной квартире, Вы сможете только пользоваться ею, а не распоряжаться, потому, что квартира не будет находиться в Вашей и других членов семьи собственности.
09.04.2009 20:36

Наталья ***
Для Марии Гуляевой с перечнем документов можно ознакомиться в агентстве по приватизации (или в другом органе, который занимается приватизацией жилья)по Вашему месту жительства. Сама приватизация жилья бесплатная. Вы оплачиваете стоимость услуг по сбору документов (если услуги платные) и вносите платеж при регистрации права собственности. Точную сумму я Вам сказать не могу, поскольку она зависит от региона, от срока оформления документов (чем быстрее, тем дороже) и других факторов.
09.04.2009 20:41

Наталья ***   
Елена, В неприватизированную квартиру наниматель без согласия других нанимателей может зарегистрировать и вселить только несовершеннолетнего ребенка. С приватизированной квартирой сложнее. С одной стороны, закон говорит о том, что совместная собственность находится в общем распоряжении всех собственников. С другой стороны, каждый может самостоятельно владеть своей долей собственности. Если Ваш муж установит порядок пользования квартирой и получит в свое пользование комнату, он может вселить новую жену. Но места общего пользования остаются в совместном пользовании в любом случае. Поэтому, если Вы будете против вселения других лиц, можно бороться. Регистрация в квартире - вторична. В соответствии с положениями законодательства о регистрации гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства (там, где он постоянно или временно проживает). С правом на жилье регистрация не связана.
10.04.2009 07:44

Алла Войнова
Моя подруга из-за проблемы с деньгами попробует сама себя защищать. Помогите,  пожалуйста. Напишите на какие опираться статьи и реформы  Я немного ошиблась с годом получения, квартира получена в 2001 году. Исковое заявление нужно подавать в Федеральный суд, а не к Мировому судье?  Нужны ли свидетели(соседи) , чтобы подтвердили, что бывший муж не проживал в квартире и не платил коммунальные услуги? Должны ли они присутствовать на суде или достаточно письменных показаний? Имеет ли значение наличие у него регистрации? Большое спасибо за ответ
10.04.2009 09:02

Наталья Лодыгина /Белокобыльская
Добрый день! Помогите, пожалуйста, в решении следующего вопроса.  1981 г. отец на семью (жена, дочь, сын) получил служебную 3-хкомнатную квартиру. Жилой площадью 36,6 кв.м. В 1989 г. отец выписался. Основного квартиросъемщика так и нет - все сонаниматели, т.к. нет единого решения. Дочь и трое ее детей хотят разделить квартиру хотя бы через суд (согласия сына и жены отца - нет) С чего начать и насколько это реально?? Заранее благодарю.
12.04.2009 17:52

Виктория и Игорь Суворовы
Может ли министерство обороны снять жилье по социальному найму для семьи военнослужащего? Ответ можно передать на личную страничку.
12.04.2009 17:57

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Алисе Мацуленко: До недавнего времени у нас в группе была тема - "ЗАДАЧИ ДЛЯ СТУДЕНТОВ ПРОСЬБА ПИСАТЬ СЮДА",я ее сдуру убрал, не думал, что что-то появится, вроде бы не писали...А выходит убрал зря. Вы тогда снова создайте тему, и перенесите свой вопрос в нее вдруг кто-нибудь захочет поупражняться, и с тех же студентов вам ответит...,так сказать, для собственного развития. С ув.АДМИН.
Да, чуть не забыл- аодно и в теме ТСЖ вопрос о парковке перенесите туда, возможно, кому-нибудь тоже будет интересно. Я  лично предпочитаю отвечать не на абстрактные вопросы, а на те, которые у людей висят грузом и требуют немедленной подсказки и выхода со сложившейся ситуации, поэтому и пришла идея создать группу именно помощи, хоть юридической, хоть жизненной подсказки, если бы я организовал группу помощи для репетиторства или решения задач студентам - она не была бы бесплатной....
12.04.2009 18:06

Марина Скурихина   Алисе...
1)Имеет ли право бывш. жена с ребёнком  на вселение - да имеет, любой гражданин зарегистрированный по данному месту жительства имеет на это право.;
2)Нет, не требуется;
3)Не имеет права препятствовать;
4)Не может без согласия всех совершеннолетних квартиросъемщиков прописать кого-либо;
5)Через суд выселить может, тем более, что есть куда(да и не проживание по адресу более 5 лет -тоже тому основание);
6)Ребенок может рассчитывать только на проживание в этой квартире.
Но, сразу оговорюсь,, что в Вашей задачке отсутствует еще одно условие такое, как временной фактор. А посему не все ответы ,данные мной нужно принимать за истину.
Судя, по тому, как лихо Вы оперируете юридическими терминами, все точки над "i" Вы расставите сами...
12.04.2009 18:38

Марина Скурихина
Алиса, трудно ответить Вам что-нибудь дельное, не посмотрев "в глаза" этому "Соглашению"...
Тем более, что у каждого "Соглашения" как договора есть сроки исполнения. Бывш. муж согласился на право пользования бывш. женой и ее сыном  его имуществом. Он ей это право предоставил - в его же власти это право у нее и отнять. Смотрите сроки, казанные в соглашении. Хотя он с этим может обратиться в суд в любое время. Тем более, что жена не очень то и нуждается теперь в этом(своя квартира есть) ребенок уже тоже совершеннолетний....Делайте выводы сами...
12.04.2009 19:20

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)   
Ирине Бахаревой: У вашей свекрови еще есть дети, кроме вашего мужа и его брата? И у нее самой есть муж?
14.04.2009 00:55

Марина Скурихина
Значит, вариантов здесь:
1.если свекровь не оставит завещания - Брат Вашего мужа будет иметь 1/2 квартиры, а 1/2(доля матери) будет поделена между Вашим мужем и его братом. В итоге У Вашего мужа 1/4,у его брата 3/4 соответственно.
2Свекровь оставила завещание в пользу брата Вашего мужа - вся квартира брату Вашего  мужа;
3.Свекровь оставила завещание в пользу Вашего мужа, тогда 1/2 квартиры - брату Вашего мужа, а 1/2(принадлежащая свекрови) - Вашему мужу.
4.Свекровь оставила завещание на любое другое лицо. Тогда 1/2 брату, а 1/2 -тому лицу, в пользу которого было составлено завещание.
 14.04.2009 08:04

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ирине Бахаревой:  Если не будет завещания или дарственной, то дети, как наследники первой очереди, наследуют поровну имущество матери, это если кому-то из них не положено дополнительно обязательная доля наследства. Значит, после смерти матери, ваш муж унаследует 1/4 долю квартиры.
14.04.2009 08:10

Алла Войнова
Моя подруга из-за проблемы с деньгами попробует сама себя защищать. Помогите, пожалуйста. Напишите на какие опираться статьи и реформы Я немного ошиблась с годом получения, квартира получена в 2001 году. Исковое заявление нужно подавать в Федеральный суд, а не мировому судье? Нужны ли свидетели(соседи) , чтобы подтвердили, что бывший муж не проживал в квартире и не платил коммунальные услуги? Должны ли они присутствовать на суде или достаточно письменных показаний? Имеет ли значение наличие у него регистрации? Большое спасибо за ответ
14.04.2009 18:38

Мы Лук@шики
Здравствуйте! Прочитала форум, нашла ответ на интересующую меня тему. Но уточните пожалуйса:1. Если мы с мужем переехали 9 мес. назад в другой город, родители отказались от общения с ним, но он прописан в их, не приватизированной квартире, то они могут все равно его выписать в судебном порядке, как не проживающего там?
2. И как узнать, выписали его или нет? Куда обратиться?
Заранее благодарю. 17.04.2009 10:07

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Галине Лукашенко Снять с регистрационного учета, зарегистрированного на жилплощади соц. найма без самого зарегистрированного практически невозможно только в судебном порядке. Но смотрите, задолженность более чем  на 6 месяцев  по оплате ком. платежей позволяет начать судебный процесс против Вашего мужа, хотя сами проживающие обязаны платить и за Вашего мужа. Иск инициировать обязана тоже они, поэтому всё не так страшно. Просто интересуйтесь и иногда платите коммуналку. А выписан или нет узнать просто - предъявив паспорт с регистрацией  паспортистке и спросить её обо всех зарегистрированных в квартире. Думаю и с этим проблем не будет.17.04.2009 10:07

Марина Скурихина
Наталье Лодыгиной. В квартире было прописано четверо, после того, как отец выписался осталось прописанных трое(мать, дочь и сын) Очевидно после дочь прописала в квартиру троих своих несовершеннолетних детей. Есть желание разделить квартиру. Но Вы совсем не пишите, как именно Вы хотели бы ее разделить. Способ первый(нереальный) - разменять квартиру на три однокомнатные. Хотя, если Ваша квартира супер конфетка, супер-район, а те три в отдаленных районах, то может и не такой нереальный. Второй способ. Приватизировать квартиру на всех прописанных в ней и попытаться выделить доли из совместной собственности. Вы не пишите цель размена. Поэтому варианты такие, а как их использовать решать Вам.
17.04.2009 18:02

Ирина Полорченко
Моя мать вышла замуж 2-й раз, в браке была приобретена квартира 3-х комнатная, потом отчим умер, квартира была в долевой собственности на меня, моего брата(мы все от первого брака мамы), отчима, и мать. У отчима есть дочь и сын тоже от первого брака. По решению суда они отсудили себе 12 кв.м. общей площади на двоих, и теперь вселился его сын к нам, суд предоставил ему право проживать в маленькой комнате 11 кв.м.Следует учесть, что мой брат совершеннолетний но инвалид ещё с детства(психическое расстройство),а на моей доле прописан ещё и мой сын. Мы готовы выкупить оставшиеся 12 кв.м., но другая сторона не согласна. Так же прошу учесть что одна из комнат проходная. Что нам делать, чтобы жить как и прежде своей семьёй в своём доме? если такое невозможно, как взыскать плату за пользование лишними квадратными метрами, и за коммунальные платежи?
18.04.2009 23:12

Дима Волков   
Ирина Полорченко Где находится комната 11кв.м как он в нее проходит через вашу или она отдельная? Также вы можете разделить счета по оплате коммунальных услуг.
18.04.2009 23:41

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ирине Полорченко  Для начала вам нужно обратиться в суд с заявлением или о дополнительном решении, или о разъяснении решения суда, предоставившего в пользование эту комнату, где перед судом поставить все вопросы, которые сейчас сформулировали и те, которые могут возникнуть, за исключением выкупа этой комнаты. Что касается вопроса о выкупе-то только договариваться или продавать свою часть, вначале предложив ее для выкупа сыну отчима.
18.04.2009 23:52

Марина Скурихина
Дима, Понятия "раздел лицевых счетов" сегодня нет. В соответствии с ЖК РФ изменение договора социального найма возможно только путём соединения нескольких договоров в один, а путём разделения одного - нет. Закон не допускает сегодня из квартиры делать коммуналку. Совет такой: оплачивайте коммунальные услуги только из расчета потребления на количество членов Вашей семьи. Квитанции сохраняйте. ЖКХ сами подадут на него в суд за неуплату. Если сыночек еще и докучает Вашей семье нарушением общественного порядка, вызывайте милицию, пишите участковому заявления(обязательно регистрируйте их и оставляйте себе копию) А потом когда уже у Вас будет достаточно аргументов, пригрозите судом о выселении на все четыре стороны. Суд вряд ли удовлетворит такое требование, но для того, чтобы выкупить у него долю, может подействовать..
19.04.2009 11:52

Оксана Гурская
Извините , юридически не грамотна , поэтому повторяю свой вопрос - дом имеет статус самовольной постройки(ст.222 ГК РФ) может ли отец зарегистрировать (прописка) своего новорожденного ребенка, с добровольного согласия матери. Из документов на дом имеется только выписка из тех.паспорта из БТИ и домовая книга. Отец ребенка официально зарегистрирован и проживает в данном частном доме
19.04.2009 19:17

Марина Скурихина
Да может. В домовую книгу ребенка может вписать даже сам отец
19.04.2009 20:29

Ирина Полорченко
Комната у него отдельная . А для этого нужно нанимать адвоката или справимся своими силами, и подскажите, как правильно сформулировать иск.
20.04.2009 13:33

Марина Скурихина
Хозяин дома может просто взять шариковую ручку и вписать в домовую книгу вашего ребенка. Дату можно поставить - дату выписки ребенка из роддома. Если хозяин дома против того, чтобы вписать малыша. Тогда Вам необходимо обратиться с иском в суд.

Иоланта Серова
правда ли, что человек, прописанный в квартире, но не включенный в договор соц. найма не имеет прав на эту квартиру?Нужно ли нанимателю включать проживающего в договор и как это сделать, если паспортистка в ЖКХ отказала?
21.04.2009 09:22

Евгения Петровна
Иоланте Серовой а договор соцнайма жилого помещения заключает паспортистка? Собственником жилого фонда, предоставляемого по договору соцнайма, являются либо уполномоченные госорган, орган местного самоуправления либо уполномоченное ими лицо. Вот к ним и нужно обращаться. Для того, чтобы "человека, прописанного в квартире" включили в договор соцнайма, необходимо, чтобы наниматель жилого помещения обратился к наймодателю этого помещения с просьбой о включении его в договор в качестве члена семьи. Но имейте ввиду, что наймодатель может запретить вселение граждан, а соответственно и включение их в договор, если после их вселения общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составит менее учетной нормы.
Исключение составляет вселение к родителям их несовершеннолетних детей. Что касается прав и обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения, то они имеют с ним равные права и обязанности. О правах и обязанностях нанимателя жилых помещений смотрите ст.67 Жилищного кодекса РФ. Раз уж Вам удалось зарегистрировать "человека" в жилом помещении, значит, разрешение наймодателя было получено. Следовательно, необходимо было изменить и соответствующий договор соцнайма жилого помещения с указанием в нем нового члена семьи нанимателя.
21.04.2009 11:30

Лилия Аббязова(Валяйкина)
Здравствуйте)) как можно разрешить следующую ситуацию: в неприватизированной 3хкомнатной квартире прописано 4 человека - бабушка, ее сын, внучка с несовершеннолетним ребенком. Сын в квартире не проживает, но хочет вселить квартирантов. Бабушка с внучкой против! Как им отстоять свою позицию?
21.04.2009 21:24

Марина Скурихина   
Лилия Аббязова (Ва ...Вообще-то , это работа участкового. Если случится заселение обращайтесь к нему письменно. Но на практике знаю, что результата не будет Я бы выбрала более радикальный способ, при вселении посторонних вызвала бы милицию на предмет несанкционированного вторжения в жилище. Приезжают сразу. Выясняют кто такие и чего хотят. Если обнаружится, что прописки нет(а ее нет)-культурно просят на выход...
22.04.2009 04:29

Лилия Аббязова(Валяйкина)
Марина! спасибо)) а мне еще говорили что нужно согласие жилищной конторы)) т.е. разрешение. если позволяет жилплощадь. и согласие всех прописанных в данной квартире. или это касается прописки "новичков", а не простого проживания в качестве квартирантов?)
22.04.2009 08:36

Марина Скурихина
Это нужно для прописки. Надеюсь, сын бабушки не собирается новичков прописывать?. Если собирается то без письменного согласия всех несовершеннолетних членов семьи не обойтись.
22.04.2009 08:41

Танечка GREBNEWA
Подскажите, пожалуйста: Как выписать бывшего хозяина квартиры, если он является родственником (дедушка мужа)? (проживает отдельно, иногда оплачивает коммуналку - "свою часть")
22.04.2009 09:42

Марина Скурихина
А каким образом он стал "бывшим хозяином"?
22.04.2009 10:31

Танечка GREBNEWA
он продал нам эту квартиру, а деньги раздал детям. два года после продажи проживал в ней (один год совместно с нашей семьей), потом его забрал младший сын.
22.04.2009 10:56

Евгений Буряков
Татьяне: Вашего дедушку должен прописать младший сын. И тогда его автоматически выпишут от Вас. Иначе куда Вы его выпишете? В никуда не выписывают. Просто перепрописка связана с переводом пенсии, местом лечения и пр. Если Вы собственники квартиры, Вам ничего не грозит, от того, что он прописан.
22.04.2009 12:06

Евгений Буряков   
Светлане;  - квартира Ваша муниципальная, при приватизации, собственниками станут 4 человека. Вы, муж и дети, в равных долях. Поэтому говорить, что она Ваша неправильно.
У отца есть право на прописку своего ребёнка, на любую жилплощадь.
22.04.2009 12:18

александр никонов
здравствуйте. вопрос такого характера: я проживаю в квартире полученной как служебное жилье(в поквартирной карточке, все жильцы служили в данной части)после расформирования кэч, дом был передан муниципалитету, со всем содержимым(жильцами).никаких договоров с муниципалитетом не заключал, т.к. жить здесь не собирался. при увольнении, сказали, что жильем обеспечен(на ордере нет заветного слова служебная, хотя у многих просто написано ручкой).по суду восстановили, но с условием постановки на очередь по избранному месту. признать бесквартирным ни в какую. правильно ли это?
23.04.2009 01:28

Екатерина Старостина\Ахметзянова
помогите, пожалуйста, советом. Я с дочерью живу у мужа, дочь (3,5 года) прописана в его квартире. Сейчас у нас стадия развода. вопрос: сможет муж после развода ее выписать? если я там не прописана сможет ли после развода он меня выселить, мне жить негде. прописана я у мамы.
23.04.2009 13:31

Наталья ***
Екатерина, ребенка после развода Ваш муж выписать не сможет. В отношении Вас вопрос будет решен, исходя из статуса квартиры (приватизированная или государственная, приобретена в браке или является добрачным имуществом), а также исходя из решения вопроса об определении места жительства ребенка (по этом поводу я дала Вам ответ в разделе "развод"). Я прошу Вас уточнить статус квартиры мужа, тогда смогу дать Вам более подробный ответ.
23.04.2009 14:51
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:23:00
Алла Войнова
Здравствуйте.  Моя невестка развелась с мужем и переехала вместе с дочерью (12лет) и проживает на жилплощади гражданского мужа. Она боится, что бывший муж выпишет ее с ребенком из квартиры. Квартира не приватизирована. Объясните, пожалуйста, что сделать чтобы ее не выписали из квартиры. Можно ли поделить жилплощадь в этой квартире? Как оплачивать коммунальные услуги (счетчики стоят на воду, свет, газ, отопление).
23.04.2009 16:57

Наталья ***
Алла, договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в случае выезда нанимателя на другое постоянное место жительства. Регистрация (прописка) право пользования квартирой не предоставляет, имеет значение факт проживания или не проживания по месту жительства. В случае временного отсутствия нанимателя по месту жительства или не проживания в квартире по уважительным причинам право пользования квартирой сохраняется за нанимателем. Вашей дочери необходимо хранить в квартире мужа свои вещи, периодически посещать квартиру, ОБЯЗАТЕЛЬНО оплачивать жилье и коммунальные услуги, так как это обязанность нанимателя. В случае, если бывший муж не станет допускать Вашу дочь в квартиру, необходимо реагировать - обращаться с заявлениями, вплоть до иска в суд о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением. "Поделить жилплощадь" в квартире нельзя, это запрещено Жилищным кодексом РФ.
23.04.2009 18:24

Танечка GREBNEWA   
Евгений Буряков, просто вы не в курсе.... Мы размениваем квартиру. Сын дедушку прописывать не хочет. Да и квартплата не маленькая (5694р) на пятерых, пенсия дедушки 8500 + льготы, и субсидия нам не положена на ком. услуги из-за преувеличения общего дохода. Я в декрете со вторым ребенком (3978р мой доход), з/п мужа 25000... на эти деньги сильно не поживешь. И кредит надо платить на эту же самую квартиру. Понимаю я, что ничего не грозит, НО по карману сильно бьет!!!!! Помогите советом: как решить такую не простую ситуацию????
23.04.2009 22:47

Марина Скурихина
Татьяна, Вы описываете сантименты(т.е. межличностные проблемы Вашей семьи), а хотелось бы факты. Из Ваших постов я поняла только то, что некое лицо(дедушка Вашего мужа) имея в собственности квартиру, продал ее Вашему мужу, после чего проживал в этой же квартире два года, оплачивая комм. платежи. Теперь он там только зарегистрирован, но проживает в другом месте, где его регистрировать не хотят. Вы хотите выписать его с Вашей жилплощади. Так? 
24.04.2009 03:45

Танечка GREBNEWA
Человек задал конкретный вопрос: Как выписать бывшего владельца квартиры, если он, ко всему прочему, родственник? И скажите, почему нужно лезть в душу, требовать какие то факты? Разве трудно знающим людям просто ответить!?
24.04.2009 09:22

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Татьяне Нишкевич:  вас никто не просит возмущаться - есть куча платных консультаций - вперед и с песней!! И если вам задают вопросы, при этом вы еще и время у людей отрываете, значит не просто так!!! В никуда вы не выпишите его, тем более старого человека!!! И тем более родственника, да и коммуналку оплачивающего. А то, что проживает не с вами - в любом суде замучитесь доказывать, что вы его пускаете жить там, где он прописан. И не зря у вас Евгений спрашивал и советовал прописать дедушку у второго сына, и не зря вам Марина задавала доп.вопросы(право, не затем, чтобы вы расписали кто и сколько получает), а чтобы можно было ответить вам нормально что действительно можно сделать, ведь от вас можно было отмахнуться всем всего одним словом -"Идите в суд". Если вам что-то не нравится можете не отвечать, нам здесь охота прям каждого белье, вывернутое наизнанку ворошить - поэтому и спрашиваем, от вас это так прозвучало! Да и вопросы задавать научитесь, чтобы не спрашивать вас лишнее!!
24.04.2009 11:51

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Татьяне Нишкевич: Если все(и дедушка) согласны на перепрописку - проблем нет. Если не согласен дедушка - идти в суд, если не согласен регистрировать к себе сын, то и в суд идти бесполезно, если дедушка не докажет, что помогал покупать жильё сыну . Кроме этого, дедушка может ещё и с детей истребовать алименты для себя, особенно если его отправят в дом престарелых(по алиментам ему там особенно помогут "добрые люди").Так что всё старайтесь решить полюбовно.
24.04.2009 14:14

Марина Скурихина
Татьяна, в суде будут рассматриваться факты, факты и только факты! А все, что описали Вы - это пена, которая опадет с первых же вопросов судьи. То, что дед Вашего мужа -  бывший хозяин квартиры означает, что правом распоряжаться данной квартирой он  уже не может. Но то, что он зарегистрирован у Вас и даже оплачивает(иногда) коммуналку дает ему право проживать в данной квартире. В принципе, Вам уже мои коллеги ответили на Ваш вопрос. А то, что у Вас уточнили ситуацию, то только потому, что Вы не сформулировали Ваш вопрос так, чтобы он был понятен специалистам. Никого не волнует зачем Вы хотите это сделать. Мы хотели понять все обстоятельства дела, чтобы дать полный ответ.
24.04.2009 18:08

Танечка GREBNEWA
Спасибо, Игорь Федько, НО дело в том, что выписываться по добровольной основе. он отказывается, сын жилье купил себе сам и прописывать отца (дедушку) отказывается. Нам нужно менять квартиру, и на другую жил площадь его прописывать не собираюсь, т.к. кв. плата очень большая а его льгота - 742 р. мне роли не играет, 5000 мне придется отдавать из своего кармана. Вот в этом вся сложность?*
24.04.2009 18:10

Марина Скурихина
Если Вы получаете новое жилье с расчетом и дедушки тоже, а прописывать его не станете, в дело вступит прокуратура, которая защищая его права в судебном порядке пропишет деда с вами..
Может Вам есть смысл уменьшить жил. расходы посредством установки приборов учета воды, газа, тепла. Поверьте, они очень быстро окупаются и сокращают расходы по коммуналке в разы. Тогда может и дедова льгота сыграет роль?
24.04.2009 18:16

Евгений Буряков
Татьяна:  - только по согласию дедушки и его сына, с перепропиской к сыну. Больше вариантов у Вас нет. А если, Вас мучает квартплата, можно предоставить справку, что в такой-то период он проживал у сына, будет скидка на ком. платежи.
24.04.2009 18:25

Танечка GREBNEWA
почему то никто не сказал о временной прописки? это возможно в моем случае?
Вы вот молодцы такие всё знаете.... вопрос вам мой не понравился, а то что существует этика общения вы забываете. Обидеть очень просто, а понять и дать совет - называете "белье наизнанку ворошить". Не сильна я в юриспруденции, поэтому и обращаюсь сюда за помощью, а меня так грубо отшивают. общались бы лично - платить не стала бы ВАМ Екатерина Ф. за такую консультацию. С нас поимели всё что хотели, родственники эти, а теперь ещё и прав у нас нет.... и внятных ответов тоже.
Евгений Б. , а где могут дать такую справку?
24.04.2009 18:28

Танечка GREBNEWA
Марина, мы за свои деньги осуществляем обмен на большую (С ДОПЛАТОЙ). Квартира в собственности по договору купли продажи, в собственности я, муж, и двое детей, дедушка не при делах вообще. Мы даже сделку не сможем совершить если хоть кто то останется на прописки. Как нам быть?????
24.04.2009 18:33

Евгений Буряков
Татьяна: - справку необходимо взять по месту жительства дедушки, если конечно он там временно зарегистрирован. И пожалуйста, не ставьте всех на уши. Ваш вопрос Вы можете разрешить только мирным путём. Объясните ситуацию брату, дедушке. Главное - не доказать свою правоту, а решить вопрос. Поэтому побольше дипломатии и терпения. Удачи!
24.04.2009 19:20

Евгения Петровна
Татьяна, Вам уже несколько человек написали, что выписать человека на улицу Вы не сможете и никто (я имею ввиду правоохранительные органы)Вам не позволит это сделать! Вы же сами пишете, что не собираетесь его прописывать на другую жилплощадь!!! Конечно, он Вам при таких условиях не даст согласия на обмен квартиры. Вы, видимо, действительно, не понимаете того, о чем пишите. У Вас нет такого права как нарушать конституционные права другого человека (извините за тавтологию)! Вы пишите о "временной прописке"и почему мы Вам о ней не упомянули. А потому и не упомянули, что это относительно Вашей ситуации полная чушь. Во-первых, сейчас нет такого понятия как прописка. Есть регистрация - по месту жительства по месту пребывания. Откройте свой паспорт на стр.5 и посмотрите, что там написано и какой штампик стоит. Во-вторых, Вы, По всей видимости, не знаете какое различие между этими двумя понятиями.
24.04.2009 19:52

Евгения Петровна
Вместо того, чтобы нас тут допытывать, надо было сразу спросить можно или нельзя сделать временную регистрацию дедушке. Но, даже если бы это было возможно, коммунальные услуги за дедушку все равно пришлось бы платить. Теперь о различиях между регистрациями. Пишу это для Вас и для тех, кто не знает:
Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно.
Так что, Татьяна, уберите свои эмоции, включите разум и решайте этот вопрос мирным путем. Закон однозначно будет на стороне дедушки!!!
24.04.2009 20:04

Танечка GREBNEWA
Эмоции мои выплескиваются потому что вопрос решаем уже больше года. Договориться не получается о перепрописке. Его и забирать то дети не хотели (онко больной им не нужен, потому что ухаживать надо). А про то, что его согласие нужно на обмен я впервые слышу, он же не в числе собственников кв-ры. И ещё.... при временной регистрации оплата ком. услуг составляет фиксированную сумму около 500 р./месяц в нашем районе, и доходы, временно зарегистрированного не учитываются при начислении субсидии. Это я знаю точно!!!!!
24.04.2009 20:25

Марина Скурихина
У меня была клиентка которая подобную проблему с больной родственницей решила таким образом. Она договорилась с медучреждением(больницей в дан.случае) и помещала свою родственницу туда каждые 1,5 мес. 1,5 мес. - она в больничке, 0,5 мес. дома. За тот период, что она в больнице давали справку, и делался перерасчет за коммуналку...Естественно больничка - за деньги...Но можно и договориться дешевле. Везде - люди....
24.04.2009 21:04

Танечка GREBNEWA
В нашем случае это можно даже не предлагать.... Мне главное обменять квартиру, чтоб детям было хорошо и, из городишка этого уехать. Есть вариант хороший, но ..... Муж работает, все проблемы я одна решаю. И в городе этом никого у меня нет... только дети.
24.04.2009 21:14

Евгения Петровна
Татьяна, я может выразилась не точно, но с такой постановкой вопроса, как у Вас, выписывайся и иди на все 4 стороны, естественно дедушка не согласится выписываться, а соответственно это будет препятствием для обмена. Вы бы сами хотели на старости лет попасть в такую ситуацию-все отдать и остаться никому не нужной? А 5000 Вы платите не за дедушку, учитывая его льготу. И сами тут же пишете, что его льгота для Вас особой роли не играет. У меня сложилось такое впечатление, что Вы просто хотите избавиться от человека и ищете любую зацепку, как бы Вам это сделать.
24.04.2009 21:47

Танечка GREBNEWA
Может вы принципиально не хотите понимать меня.... У него трое детей, с квартирами, работающие, он им помог устроиться в этой жизни, так почему я (абсолютно чужой ему человек), купив за свои деньги, по полной стоимости это жильё, не могу требовать выписки бывшего владельца. А если бы он не был родственником!? Ситуация не меняется.... старый, перепрописываться негде, и что теперь - ждать его смерти что ли.
25.04.2009 05:44

Евгения Петровна
Татьяна, значит я все-таки права и коммунальные платежи здесь ни при чем, тем более, что он периодически сам их оплачивает. В чем мы Вас должны еще понять? Вы нас спросили можно или нет выписать, мы Вам ответили нет. Вы теперь хотите, чтобы мы ответили на вопрос почему из троих детей никто его не забирает и за что Вам такое? От того, что дедушка стал бывшим собственником, от этого он не перестал быть членом семьи. И Ваш муж, как внук, несет обязанности по отношению к нему. Равно как и другие родственники. Договаривайтесь сними. В конце концов, если Вы считаете, что Ваши права нарушены, обращайтесь за их защитой в суд. Вы нас-то в чем пытаетесь обвинить? Что не можем подсказать Вам как из пожилого больного человека сделать бомжа? Это уже не к нам. Вместо того, чтобы махать шашкой, Вам надо искать компромисс в отношениях с родственниками. Мы Вам более ничем помочь в этом вопросе не можем.
25.04.2009 09:36

Танечка GREBNEWA
сам он не платит, соц. защита перечисляет 742р и всё. Бомжа никто не хочет из него делать. Есть же возможность обязать детей прописать его у себя, может через суд, он ведь живет у сына.... и пенсию ему по тому адресу теперь носят, хоть и регистрации нет. Можете не отвечать на вопрос..... просто я в отчаяние - сейчас так трудно заработать и тем более накопить молодым на жилье. Что то получилось.. и по доброте своей получаешь в ответ кучу проблем, как тут не захотеть просто избавиться и всё!!!!!!!
25.04.2009 09:46

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)   
Татьяне Нишкевич:  А вот на ваши слова - Не сильна я в юриспруденции, поэтому и обращаюсь сюда за помощью, а меня так грубо отшивают. общались бы лично - платить не стала бы ВАМ Екатерина Ф. " могу вам добавить, что мне бы вы не платили, так как я и не юрист вовсе, и высказалась потому, что вы всех обвинили, что к вам в чистую душу мы тут с грязными ногами лезем...А вот в жизненных вопросах, как ни странно, разбираюсь, благо, огромный жизненный опыт. И не надо всем расписывать материальные проблемы до рубля- поверьте, многие и купить-то ничего не могут и детей прокормить не могут...А что касается ваших проблем, так сдается мне, что не все так просто у вас, учитывая ваш гонор, и дай вам бог, чтобы ваши внуки так не поступили с вами в будущем, да даже дети, глядя сейчас на нынешнюю свистопляску вокруг дедушки, неужели думаете, что не впитают весь этот негатив, и когда-нибудь вы сами не окажетесь на улице??? Дай вам бог, не дожить до такого... Самое странное в вашей ситуации - это то, что дед-то у вас не живет даже, и коммуналка здесь ни при чем (за себя он платит, или соц.защита - в виде субсидии), он только прописан, и можно менять или покупать вместе с дедом, дав ему спокойно умереть, ничего ведь он у вас не откусит. Это у него в свое время детки откусили - странная продажа и передача денег из рук в руки (деньги взял - и тут же отдал -заметьте, не пропил!!!),не удивительно, что от него только подпись  нужна была на якобы продажу, и деньги могли даже не мелькать... Ну, даже не в этом суть...Если хотите жизненный совет, а не юридический, замечу БЕСПЛАТНЫЙ- будьте на фоне вашей, точнее деда родни ЧЕЛОВЕКОМ, дайте спокойно деду умереть, тем более, что его прописка у вас не означает даже уход за ним и заботу, поскольку живет он не у вас. И поверьте, вам это воздастся сторицей от ваших же детей. Удачи вам и терпения!!!
25.04.2009 12:19

Юля Овчинникова
Здравствуйте, у меня такая ситуация, мы живем с мужем и его сестрой, квартира им досталась от родителей, завещания никакого не было, но почему-то сестра мужа является главной квартиросьемшицой, из-за этого мы не можем прописать нашего сына (ему год и месяц) ,так как она не дает разрешения. Подскажите, пожалуйста, как быть?
26.04.2009 00:02

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Татьяне Нишкевич: Ну и что вам стоило написать в группе хотя бы то, что вы мне закинули в личку? А вы начали перечислять всех зарплаты... Я понимаю, что больше всего на протяжении двух лет вам пришлось возиться, по сути, с больным и чужим для вас человеком. Вы можете ведь разменять вместе с дедом квартиру, его не забирая, прописать в новой, можете подать в суд на алименты деду от его таких хороших троих деток, а на эти деньги нанять ему сиделку(они обязаны отца содержать на старости лет) и суд был бы на вашей стороне. В суде можно поставить вопрос и обязать родственников ухаживать за стариком, да мало ли что... Но не выкидывать и не отмахиваться, как бы вам тяжело ни было, и лично я считаю, что поступая и далее по-человечески перво-наперво, ваши поступки оценили бы ваши дети, да и сверху все видно - наверняка вам зачтется ваш нелегкий крест.
26.04.2009 11:05

Евгений Буряков
Юдя: - квартира находится в собственности Вашего мужа и его сестры, в равных долях. Прописаться(зарегистрироваться) можно с согласия всех собственников. Ваш муж и его сестра обладают равными правами.
26.04.2009 14:14

Юля Овчинникова
Евгений, нет главным квартиросьемшиком является сестра. Но квартира досталась от радителей и я не знаю почему они не равноправные владельцы?
27.04.2009 15:53

Евгения Петровна
Юлии Овчинниковой Юлия, объясните нам каков статус квартиры - муниципальная, приватизированная и т.д. Как понимать, что сестра мужа "ответственный квартиросъемщик"? Такого понятия уже давно нет. Ваша родственница либо наниматель жилого помещения, либо собственник. Опишите, пожалуйста, Вашу ситуацию более конкретно.
27.04.2009 17:11
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:23:46
Evgeny Vaganov)))
Юлия! Мне кажется, тут совсем не важно кто владелец муж или сестра, но несовершеннолетнего ребенка к родителям прописывают без согласия других членов семей!... Если не было завещания , то наследование происходило по закону, то есть и ваш муж должен быть собственником вместе с сестрой, либо он отказался от права наследования в пользу сестры, ситуацию поподробнее тут трудно представить...
27.04.2009 23:34

Юля Овчинникова
Квартира не приватезирована, когда оформлялась на сестру, мужу было 6 лет. Я ходила в жек по поводу прописки ребенка, мне сказали что нужно письменное разрешение сестры, а она не дает своего согласия.
28.04.2009 01:13

Дима Волков
В муниципальном жилье, все совершеннолетние, зарегистрированные на данной жил площади имеют равные права и обязанности, так что Юля попробуйте обратиться в прокуратуру с заявлением о проверке правомерности отказа в регистрации ребенка на данной жил площади.28.04.2009 07:27

Evgeny Vaganov)))
Если у вас муниципальная квартира, то по наследству такая жилплощадь не передается! И у мужа и у сестры всего лишь право проживания без права совершения сделки с квартирой (купля-продажа, дарение и Т.Д.), так же как и у тебя. А вот уж если ЖЭК отказал в регистрации ребеночка, то смело идите в Прокуратуру или в суд! Компетентные органы проверят законность и обоснованность такого отказа. Только из ЖЭКа возьмите письменный отказ, что вам действительно отказали, и такой отказ должен быть мотивированным, со всеми ссылками на законы в письме-отказе!
28.04.2009 09:14

Екатерина Старостина\Ахметзянова
Наталья спасибо что ответили, вношу пояснения квартира не приватезированна. В ней прописаны свекор, свекровь, брат мужа, муж и наша дочь. я там не прописана, но живу с мужем и дочерью. при разводе я должна буду выехать из этой квартиры? а если мне некуда? а дочь, я поняла они выписать не смогут.
28.04.2009 15:00

Татьяна Ивлева (Евланова)
Татьяне Нишкевич. Татьяна, квартиру вашу продать с прописанным дедушкой можно.... но цена квартиры упадёт на 30%-40% ниже рынка, за всё надо платить........
28.04.2009 15:05

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Татьяне Нишкевич: Какое вы имеете право так всем отписываться??? На вас пол-группы работает, и с каждым вы пререкаетесь!! Ведите себя сдержанно - вы не у себя дома, и пока еще ВАМ отвечают, а не от вас что-то требуют!!! И написано вам было правильно, если вы уж хотите избавиться от балласта в виде дедушки - вы можете продать квартиру без него, и вам охотно это сделает любая риэлтерская контора, только удержав от стоимости  30-40% стоимости квартиры! Вам уже ничем, по-моему, не угодишь, наверное, только тем, что он возьмет и умрет. И подсказка последняя вам была правильной, вы же ведь хотели уехать в другой город, вот и уезжайте без дедушки. Хотя понимаю вас, и с дедом неохота, и денег жалко, так вот действительно - ЗА ВСЕ НАДО ПЛАТИТЬ!! И если еще хоть одно такое высказывание с вашей стороны занесу в черный список! И ведь ни перед кем даже до сих пор не извинились!
29.04.2009 01:22

Evgeny Vaganov)))
К сожалению, очень часто бывают такие клиенты, наподобие Татьяны Нишкевич, люди обращаются к юристам как словно к волшебникам из сказки, например, хотят сделать одно, например, выселить деда, увы, закон такое не допускает закон есть закон, нет недовольные начинают кого-то в чем-то упрекать, типа не так поняли и за консультацию платить не буду и всё такое, так как я не то хочу слышать... Если человек хочет выселить деда, но нельзя, то правильно это следует понимать "делайте что хотите, выкручивайте как хотите, по закону и не по закону, но ты как царь и Бог деда выселить обязан"... Я уже давно не обращаю никакого внимания на таких клиентов! Наша работа - привести все вопросы только в соответствии с законом и насколько это возможно, и всякая лишняя неформальная болтовня здесь неуместна!
29.04.2009 08:56

●✿●ОксанаКиреева(Балашова)●✿●
Уважаемые, юристы! Мне Срочно Нужна ваша помощь. У нас предстоит суд. Отец подал на то, чтобы признать меня утратившей права регистрации(ст.83 п.3),мотивируя это тем, что я с мужем 2года назад оформила ипотеку на 15 лет(по ½ доли с мужем) и выехала из квартиры(в квартире по соц.найму прописаны я, мама, моя дочь-1.5года,отец).В этой квартире я периодически проживаю, оплачиваю ком. платежи, имею в ней личную мебель и вещи. Мама на моей стороне, соседи свидетели, что я с дочей там проживаю. Каковы шансы обеих сторон?  В обеих квартирах, потому что отец ведет аморальный образ жизни, дебоширит, я переживаю за мать. Чаще, конечно, бываю в квартире, которая взята в ипотеку.
29.04.2009 16:36

●✿●ОксанаКиреева(Балашова)●✿●
Дмитрий, я несколько не лукавлю, честное слово. Я сама работаю в образовании зам.директора по воспит.работе и мне часто приходится решать"судьбы"других семей, вы ведь сами знаете, что много в нашей стране, так называемых соц. опасных семей. Мне очень неприятна ситуация суды с отцом. Я пыталась наладить с ним отношения и мирным путем приватиз. жилье и разъехаться, но он пьет, а водка до добра никого не доводила. С уважением, Оксана
29.04.2009 17:34

Наталья ***
Екатерине Старостиной. Вы поняли правильно - дочь не может быть лишена права пользования квартирой. Вы тоже можете попробовать отстоять свое право на квартиру. Регистрация (прописка) права на квартиру не предоставляет. Право пользования жилой площадью возникает при вселении в квартиру, проживании. Вы были вселены в квартиру мужа в качестве члена его семьи (как жена), проживали в квартире и пользовались ею. В такой ситуации можно говорить о возникновении у Вас права пользования квартирой. Регистрация (прописка) могла бы подтвердить, что другие наниматели не возражали против Вашего проживания в квартире. В отсутствии регистрации этот факт можно доказывать свидетельскими показаниями, документами (к примеру, несли расходы по содержанию квартиры и т.п.). Если Вы зарегистрированы в неприватизированной квартире и суд признает за Вами право пользования квартирой мужа, то Вы потеряете все права на квартиру по месту регистрации.
29.04.2009 20:18

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Евгению Ваганову по поводу Оксаны Киреевой: Я в личке ее попросил побольше информации  закинуть на форум в группу, а мен она почему-то в личку отписалась, сейчас скопирую и закину сам: Вот, цитирую:"Здравствуйте, Игорь! Мы взяли квартиру в ипотеку на 15 лет в 2006 году(в декабре),то есть нам платить еще 12,5 лет где-то. Квартира по 1/2 доли с мужем. Квартира, которая в соц.найме была получена в 1980 году, наниматель-отец, в ордере он, мама и Я.прописаны в ней мы трое и моя несовершеннолетняя дочь(ей-1год 7 месяцев).Когда мы с мужем оформляли ипотеку, ребенка у нас еще не было. спасибо Вам. Так что, Евгений, не все так просто тоже папаше взять и выписать....
29.04.2009 22:45

Evgeny Vaganov)))
Так, а я про то и сказал, что тут всё не просто, и тем более что она ребенка туда пропитала, платит за ЖКУ и периодически там проживает, она фактически исполняет условия договора социального найма. Тут ещё опека будет привлечена к участию. Или что не так?
29.04.2009 22:57

Evgeny Vaganov)))
Оксана! Самое главное, представь суду доказательства, что ты действительно платишь за коммунальные услуги и периодически там проживаешь, это будет считаться, что ты исполняешь условия договора социального найма, и тогда по ст. 83 ч. 3 ЖК РФ тебя из родительской квартиры никто не выселит, тем более там еще твой ребенок прописан! 99,9 процентов решение в твою пользу! Как пройдет суд напишешь сюда, или в личку если что! Удачи!
29.04.2009 23:44

Марина Скурихина
И еще, Оксана, при первом же дебоше папеньки вызывай милицию! Завтра же пиши участковому заявление о его антиобщественном поведении(распитие спиртных напитков, дебошах) в квартире, в которой проживает и твоя малолетняя дочь. Все документы должны оставить "следы", т.е. быть в 2-х экз. и зарегистрированы. На суде обязательно сошлись на это. При семейных разборках бывает приезжает и участковый. Пригласи его в качестве свидетеля антиобщественного поведения папеньки.
30.04.2009 05:57

●✿●ОксанаКиреева(Балашова)●✿●
Спасибо Вам, Уважаемые юристы, за помощь! И извините, Игорь, что я вам в личку написала, я видимо, что-то не поняла и нечаянно так сделала. Знаете, я еще удивилась, что кто-то для отца взял справку ЕГРП из Юстиции. хотя он работает без адвоката, мне скрывать нечего, мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку по 1/2 доли, нам еще платить 12,5 лет осталось. Удивило другое, разве такие справки дают любым лицам?
30.04.2009 09:11

Евгения Петровна
Оксане Киреевой Да, Оксана, такая информация является открытой и предоставляется любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (ст.7 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
30.04.2009 09:56

александр никонов
здравствуйте. вопрос такого характера: я проживаю в квартире полученной как служебное жилье(в поквартирной карточке, все жильцы служили в данной части)после расформирования кэч, дом был передан муниципалитету, со всем содержимым(жильцами).никаких договоров с муниципалитетом не заключал, т.к. жить здесь не собирался. при увольнении сказали, что жильем обеспечен(на ордере нет заветного слова служебная, хотя у многих просто написано ручкой).по суду восстановили, но с условием постановки на очередь по избранному месту. признать бесквартирным ни в какую. правильно ли это?
01.05.2009 03:32

Evgeny Vaganov)))   
Александр Никонов, а вы рапорт на командира части писали, чтобы признали нуждающимся в жилье? Вообще если вас поставят на учет по избранному месту жительства, то, стало быть, по избранному месту жительства вас должны и обеспечить жильем, или какие проблемы существуют у вас?
01.05.2009 10:41

Тоничка *****
Посоветуйте как справится с наглыми соседями-квартирантами. Появились неизвестно откуда, хозяйка квартиры 2 года как в Италии работает, договора об аренде нет, ведут себя ужасно: в подъезде мусорят, автомобиль ставят прямо перед входом в подъезд, разрушили им канализационный люк, на любое замечание реагируют неадекватно, оскорбляют, говорят что они здесь квартиранты и будут делать что хотят. Пожаловались участковому, так они знакомы оказались, и только посмеялись с нас. Можно ли каким -нибудь законным способом выселить их из квартиры к которой они не имеют никакого отношения.
01.05.2009 10:56

александр никонов
евгений ваганов. да, писал, признан нуждающимся и т.д.просто весь концерт в том, что: мне говорят: подполковник, у тебя есть жилье здесь(камчатка)значит ты обеспечен, по избранному, поставим на очередь и жди, но мы тебя уволим. всем известно в какой стране мы живем и я могу не дождаться этого жилья(закопают).я объясняю, что приехал сюда служить, а на помирать отбатрачил 23 года-все, хорош. мне в ответ: была б служебная без проблем, и мы не виноваты, что вас передали всех муниципалитету после разгона кэч.
02.05.2009 01:00

Evgeny Vaganov)))
Александр Никонову. Вопрос конечно сложный, но одно, что я скажу, надо смотреть документы по вашему дому и документы, на основании которых вы проживаете в этой квартире. Если вы уже подавали в суд, то суд может пойти двумя путями: если представитель МО РФ докажет и предъявит суду те же документы по дому и представит заслуживающие внимания доводы, что вы жильем от МО РФ обеспечены и суд признает это, то решение суда будет основанием для приватизации вашей квартиры и тогда у вас будет возможность продать эту квартиру на камчатке и купить по избранному месту жительства. А если суд не признает, что вы обеспечены жильем, значит, решение суда будет основанием для выделения вам жилья вне военного городка. До того как получите жилье от МО РФ, командование войсковой части не имеет никакого права уволить вас, если только зачислить в распоряжение командира (начальника). Каким было решение суда?
03.05.2009 11:19

Олеся Феоктистова(Курочкина)
Подскажите, пожалуйста, как поступить. Моя тётя развелась с мужем, комнату в общежитии купили совместно, родила от второго мужа, дочь прописана в общей квартире с первым мужем. Сейчас он подал на раздел имущества, их с дочерью выписывают, это законно? Девочка несовершеннолетняя, ей 2 года, а при продаже комнаты они не смогут не чего купить,комната18 кв.
03.05.2009 19:41

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Олесе Феоктистовой: Давайте-ка мы с вами уточним, пока мы окончательно не запутаемся с мужьями тети, и вдруг дадим неправильный ответ. Поэтому уточняем: дочь тети прописана у бывшего мужа в квартире? Какой статус у этой квартиры, где прописан ребенок, кто хозяин и как она приобреталась первым мужем вместе с тетей и во время брака? (Либо получали?). Насчет комнаты в общежитии - первый муж, я так понял, не имеет никакого отношения к комнате в общежитии, и ее приобретала тетя??? В общем, уточните все, пожалуйста, и посмотрим, что можно сделать...
03.05.2009 22:05

♥Н@дежд@   ♥Б@р@нов@
Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация - До 1992 года жила в Сухуми ,Абхазия. Прописана в квартире, которую приватизировала в 2004 году на имя моей мамы, которая по сей день живет там. Я в настоящее время в младшей дочкой живу в Украине и являюсь гражданкой Украины. Не имею собственного жилья, живу на квартире. В Сухуми с мамой живет моя старшая дочь, которая не прописана по адресу мамы. Живет с мамой три года. Имеет паспорт гражданина Украины, но хочет поменять гражданство и прописаться по квартире бабушки. Моя мама написала в 2004 году завещание на мое имя. Теперь моя дочка говорит, что она не хочет выезжать с квартиры в случае ее продажи, хотя я ни о какой продаже. пока жива мама не думала. Это очень неприятная ситуация... Какие у меня есть права и обязанности по данному вопросу? Буду очень благодарна за консультацию.
03.05.2009 22:53
ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Надежде Барановой: Пока у вас страшного ничего не происходит, и ваша дочь  может хотеть или не хотеть -роли не играет. В любом случае решать вам, поскольку завещание на вас-продавать или не продавать эту квартиру. Но все не без участия бабушки(бабушка может и отменить завещание, может переписать его на дочь), т.е. по большому счету все решать бабушке, тем более, что квартира приватизирована ею. При продаже-у вашей дочери никто и не спросит,-продавать или нет квартиру- так как она даже там не прописана. Ну, а относительно ее влияния на бабушку и в последующем-это уже думать нужно вам, если бабушка вменяемая и не поддастся на уговоры вашей дочери, то можете не опасаться, а если попадет под влияние вашей дочери и напишет не завещание, а на нее дарственную-тогда вам придется долго и нудно бороться, а и бабушка может остаться без жилья. Мой вам совет-побыстрее выяснить, что за разговоры идут на предмет продажи-возможно, дочь так пугает бабушку, в надежде на дарственную, спекулируя якобы продажей.
04.05.2009 10:24

Evgeny Vaganov)))
А в Сухуми разве распространяется действие российского законодательства? Там государственная принадлежность фактически Грузия... А грузинское законодательство может отличаться от российского, или я ошибаюсь?
04.05.2009 10:52

♥   Н@дежд@   ♥ Б@р@нов@
На сколько я знаю, там не действуют законы Республики Грузия. Я постараюсь выяснить через свою тетю, которая живет рядом с мамой, что затевает моя дочка. А вообще она(дочка) уже обращалась к моей маме, с просьбой написать на нее дарственную, но мама ей отказала. Большое спасибо за консультацию!!Когда узнаю новые подробности, обращусь еще раз за вашей помошью, если  Вы не возражаете!
04.05.2009 17:39

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Надежде Барановой: Да в плане жилья, что в Грузии, что в Абхазии, что на Украине - все одинаково, дарственная есть дарственная, завещание есть завещание, и собственность еще нигде никто не отменял. Поэтому, самое главное для вас, чтобы, как собственника, дочь не уговорила бабушку, тем более, что она рядом, и уже бабушке предлагалось написать на нее дарственную.
04.05.2009 18:56

♥   Н@дежд@   ♥ Б@р@нов@
да к сожалению такой факт имел место.... но вроде моя мама не идет на уговоры со стороны моей дочери. а по человечески это так неприятно....когда твои дети точат ножи на нашей спиной...
04.05.2009 23:06

Олеся Феоктистова(Курочкина)
Девочка прописана в комнате в общежитии, они её покупали совместно с первым мужем
04.05.2009 23:15
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:27:27
Evgeny Vaganov)))
Феоктистовой.  Если комната была приобретена в браке, то данное имущество является совместно нажитым в браке и при расторжении брака подлежит разделу в равных долях между супругами. Дети не имеют права на собственность родителей. Поэтому если первый муж подаст на раздел имущества, то в этом случае суд присудит сторонам имущество пополам. Если же что в натуре невозможно разделить имущество, то возможны варианты определения денежной компенсации и возложении иных обязанностей, связанных с разделом совместно нажитого имущества. Отклонение (отступление) от принципа равенства долей возможны только в случаях, предусмотренных в п.17 Постановления пленума ВС РФ "О рассмотрении судами общей юрисдикции дел о расторжении брака", например, если со стороны бывшего мужа были допущены нарушения имущественного характера в отношении несовершеннолетних детей и тому подобное, при этом суд в своем решении обосновывает мотив отступления от принципа равенства долей. А вот на счет того, что кого-то выписывают, то, как я понял, первый муж выписывает из комнаты второго мужа и второго ребенка, рожденного от второго мужа. Можно предположить, что они были прописаны без согласия первого мужа. На самом деле выписать он не сможет никого, ни второго мужа, ни ребенка, дело в том, что ваша тетя юридически тоже является собственником в этой комнате наравне с первым мужем и она вправе прописать кого угодно без согласия другого собственника, то есть первого мужа.
05.05.2009 00:24

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Олесе Феоктистовой: и Евгению: А что мы тут гадаем на кофейной гуще? Так все же у бывшего мужа, как и у тети-всего одна лишь комната? И, Евгений, новый муж тети там вряд ли прописан, об этом речи не велось вроде бы нигде, а вот с вопроса, цитирую Олесю: «комнату в общежитии купили совместно, родила от второго мужа, дочь прописана в общей квартире с первым мужем." - мне и непонятно, о какой квартире идет речь-все об одной и той же комнате, или все же у мужа и у нее есть еще и квартира? Хотя, по логике вещей - вроде бы речь так и идет о всего лишь комнате в общежитии, но тем не менее нужно было уточнить...видимо, это так громко КВАРТИРОЙ Олеся случайно назвала комнату в общежитии...
 Ну, и в целом, подытожим: Евгений прав, комнату в браке купленную, будут делить пополам бывший муж и тетя, без учета ребенка(даже если бы это был их совместный ребенок, а не от второго мужа).Ну, а то, что тетя ничего взамен не купит, в случае продажи комнаты и раздела денег пополам, или в случае выплаты ее половины стоимости бывшим мужем - тут уж мы ничем помочь не можем - таковы реалии, пусть помогает новый муж, а бывший вправе потребовать свою половину.
05.05.2009 08:48

Evgeny Vaganov)))   
Действительно, трудно что-то понять в этом вопросе, люди же говорят бытовым языком, а нам приходится гадать как этот самый бытовой язык перевести на юридический. Чтобы дать ответ Олесе пришлось предполагать о чем идет речь. Комнату назвала квартирой, но потом всё-таки уточнила - только о комнате идет речь, а уж на счет выселения Олеся выразилась в первом сообщении "их выселяют", кого их? Кто выселяет? Тоже не совсем понятно, я так понял первый муж выселяет тех кто ему не нравится, второй ребенок и новый муж, а уж если это не так, то больше некого тут выселять...
05.05.2009 10:09

александр никонов
Евгению ваганову. спасибо большое, что откликнулись. Решение суда: восстановить в списках части(приказ командующего не отменен)до постановки на учет по избранному месту жительства, т.е. очередь, которая никогда не продвинется. Неужели можно человека без его согласия передать муниципалитету вместе с квартирой. Если я  ее приватизирую и продам, то я не куплю даже сортир там где бы хотел. Просто я служил, а надо было, дураку воровать, хотя, повторюсь, прекрасно понимаю где живу. Ещё вариант с сертификатом, но тоже туманно, что скажете?
05.05.2009 12:24

Аля Русева
 В 1996 году мы переехали с деревни в Свердловской обл.(так как там не было работы)в поселок в Тюменской обл. Поселились в частном доме, где меня с сыном прописали хозяева, мужа прописали по другому адресу. В 2002 году муж заболел и его поставили на учет к психиатру и дали группу (я являюсь опекуном мужа ,т.к. он признан недееспособным). В 2003 году поставили в очередь на получения жилья. У меня есть врачебное заключение  мед комиссии (КЭК) о том, что муж имеет право на получение жилья. Но администрация поселка отказывает нам в получении жилья, мотивируя это тем, что у нас есть дом в деревне в Свердловской области. Я , муж(инвалид 1 группы 3 степени),сын призывник(уходит в армию 17 июня),проживаем сейчас на квартире(т.е. снимаем).  И на сегодняшний день  администрация хочет лишить меня и сына регистрации(т.к. дом в котором мы жили сгорел),предоставить другое жилье нам отказались не смотря на то ,что у меня муж инвалид. Могут ли в данной ситуации лишить меня и сына прописки?
10.05.2009 13:38

Аля Русева
Помогите кто ни будь ,на 19 мая уже назначен суд по вопросу принудительной выписки.
11.05.2009 10:24

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Альбине Русевой: Уточните будьте добры, какой дом сгорел, тот, в который вас прописали чужие люди, или ваш брошенный в Свердловской области? И на каком основании вас лишают прописки-потому что дома нет ?
11.05.2009 10:32

Аля Русева
Сгорел дом в котором были прописаны, а выписывают т.к. не хотят выделять мужу жилье как инвалиду, объясняя тем что у нас есть дом в Свердл. обл. Хотя мужу дали инвалидность здесь в поселке и на очередь поставили тоже здесь
11.05.2009 11:25

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Альбине Русевой Если Вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законом, то опасаться нечего. Если нет -на суде заявляйте требования о признании нуждающимися в УЖУ, с привлечением третьего лица- местную администрацию(если она не участвует в процессе).А насчёт дома - не ясно: право собственности на него было оформлено(в Свердловской обл.),-если нет, то и доказывают пусть те, кто утверждает, что собственность есть. Но в Вашей ситуации лучше привлечь адвоката толкового или юриста по жилищным вопросам. Попробуйте сходить в соцзащиту и в прокуратуру-все же права инвалида затрагиваются.
11.05.2009 11:52

Аля Русева
Администрация поселка сама заинтересована в выписке и дальнейшем выселении нас, дабы не выделить нам жилье. Мы признаны нуждающимися в улучшении жил. Условий, и стоим на очереди на получении жилья. После моей жалобы губернатору нас из очереди первоочередников №138 переставили в общую очередь 463. Я обращалась в приемную Путина, пока ответа нет. Нас хотят выписать и выселить пока не пришел ответ с  приемной Путина. И еще на счет призывника имеют ли право его выписать?
11.05.2009 12:13

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Альбине Русевой Значит на суде выдвигайте требования о возвращении в льготную очередь на то место, где Вы и были. А вот доказывать, что перевели в другую очередь незаконно, должны вы сами, т.е. собирать и представлять документы. Если где-то будут затруднения, то просите  в суде  запросы на соответствующие документы-доказательства. А ответ от Путина, скорее всего, будет ответом от местной администрации, т.е. жалобу перешлют им.
11.05.2009 13:32

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
*** ELLE***: Какой статус квартиры у вашей мамы-она у нее в собственности?
11.05.2009 15:41

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Альбине Русевой А по призывникам: ЗАКОН РФ"О ПРАВЕ   
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата,- если военкомат не сообщит, то могут и не выписать.
11.05.2009 16:02

Аля Русева
Значит его в любом случае выпишут, раз он уходит в армию?
11.05.2009 16:12

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Альбине Русевой: Если сообщит военкомат-то выпишут на время службы в армии(обычно выписывают, чтобы не платить коммуналку),но в вашем случае, даже если его выпишут, не означает, что его выписали в никуда и вы утратите свое право на получение жилья, т.е. метры на сына, если вас таковыми признали. Находясь в армии, при получении вами жилья, метраж на сына будет учитываться.
11.05.2009 17:41

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
*** ELLE***: Если у мамы квартира в собственности-можете прописывать мужа, хотя при разводе его в никуда будет выписать сложно, но возможно. А что нужно для того, чтобы попасть под программу "Молодая семья"-в каждом регионе различные требования о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий(имеется ввиду в первую очередь метраж), как и различное количество справок для этого. Как правило, какие справки для этого и документы нужны, какие требования для признания - можно узнать на месте, применительно к вашему региону, информация, как правило, открытая.
11.05.2009 23:59

Аля Русева
Подскажите пожалуйста, если после того как меня снимут с постоянной регистрации я зарегистрируюсь временно, могут ли меня снять с очереди на квартиру?
12.05.2009 14:01

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Альбине Русевой: Одним из условий признания НУЖУ, является постоянное проживание и, при предоставлении жилья или перерегистрации НУЖУ, могут снять с такого учета, но нужно смотреть местные(субъекта РФ) законы и, на основании их, условия признания НУЖУ и предоставления жилья нуждающимся. Если закон субъекта РФ  по данному вопросу отсутствует, то порядок определяется ст.52 ЖК РФ. Т.о. получив временную регистрацию, можно оказаться без перспектив получения жилья в будущем.
12.05.2009 14:39

Bиктор Мишуков
Здравствуйте! У меня возникла сложная ситуация. Я развелся с женой, дети совершеннолетние, сам я инвалид 2 группы, бывший военнослужащий, квартиру получил при увольнении. Бывшая супруга на приватизацию не идет, совместно жить невозможно, подскажите пожалуйста, как можно отсудить комнату, квартира трехкомнатная. Заранее благодарю.
12.05.2009 16:46

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Bиктору Мишукову Для начала определитесь с порядком владения квартирой, т.е. где Ваша комната, а где остальных и где будет Ваш холодильник и стол на кухне. Если необходимо, то через суд. Потом определитесь с порядком оплаты ваших метров. А вот с приватизацией без согласия остальных- проблематично, может и суд не помочь. Но лучший вариант - это найти риелторов, которые и приватизируют и разменяют, но тут нужно согласие всех и определённые затраты.
12.05.2009 19:24

Аля Русева
Подскажите пожалуйста можно ли матери прописаться(постоянно) в квартире своей дочери, которую дочь вместе с мужем  получили по ипотеке?
13.05.2009 07:35

Марина Скурихина
Виктор+Елена Рало.  Конечно, может! Ведь, в нотариально заверенном документе наверняка оговорено, что вы будете прописаны до получения гражданства. Но даже, если такого там не написано, а вы имеете отдельное жилье, поэтому и может.
13.05.2009 09:51

Марина Скурихина
Альбина Русева(Бола ...Если все совершеннолетние члены семьи не возражают, что подтвердится письменным согласием, то да
13.05.2009 09:52

Марина Скурихина
Тогда она не сможет вас выписать...Нельзя выписать человека в никуда. И ни один суд не удовлетворит такого требования.
13.05.2009 12:57

Аля Русева
Даже в том случае, если за квартиру еще не выплатили кредит?
13.05.2009 14:33

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Альбине Русевой Вопрос о снятии с регистрационного учета неотделим от вопроса о выселении с жилплощади. Т.е. по суду выписать могут при выселении ,если прописаны, но  не вселялись и пр. А к дочери прописаться можно, если будет необходимое согласие и нет чётко прописанного обременения по регистрации по месту жительства и проживании на ипотечной жилплощади,  т.е. согласия банка на вселение Вас к дочери. Но при отказе банка можно обратиться в суд. Думаю. если дело дойдёт до суда, то на определённых условиях(например, гарантии погашение кредита) пропишут. 
13.05.2009 15:21

Вера Мурашова
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Со мной разводится муж. У нас 11 месячный ребенок. Он прописан в его квартире (муж собственник жилья). Я прописана в другом городе в квартире не приватизированной (в ней живет и прописана семья сестры с детьми и мужем). Если ребенок остается со мной после развода, имею ли я право пользования квартирой? И до какого возраста имеет право пользования сын? У ребенка есть проблемы со здоровьем, а детская поликлиника лучше, чем в городе, где прописана я. Еще стоит остро вопрос с очередью в садик( стоит в очереди по месту прописки те в квартире мужа). До какого возраста ребенка муж не может со мной развестись?
13.05.2009 15:54

☜♡☞ Люция Петрова(Усманова)☜♡☞
Пожалуйста!!!! Срочно нужно!!!!
1апреля я с мужем усыновили мальчика 3 месяцев, проживаем мы в Волжске, а прописана я и двое старших наших детей в Нижневартовске(муж в Волжске прописан), в городе где я родилась и училась, и как подрастут детки, мы планируем туда уехать.
Вот я собрала все необходимые документы в Волжске и поехала с детками в Нижневартовск для оформления прописки Максима(младшего), и тут мне говорят!!!!!!!!!!!!!!
Что нужен отец(муж) для согласия, чтоб прописать сынулю у меня, у меня здесь паспорт мужа, он приехать не смог, семью надо кормить, и отрываться от работы он просто не может!!!!!
Начальник сказала, что статья 65!!!!! Но в ней я понять ничего не могу!!!!
В Волжске муж обратился к нотариусу, чтоб они согласие на прописку сына заверили, а они не делают без оригинала российского паспорта, хотя он предъявил загранпаспорт и военный билет!!
Замкнутый круг!!!!! Ребёночка (усыновленного) грудью кормлю, а они со своими бумажками нервы мотают!!!
13.05.2009 17:50

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Люции Петровой: Да уж-бюрократическая машина в расцвете сил!!! И ничего не сделаешь, если вы с папой в разных местах. Можно было бы оформить нотариальную доверенность на третье лицо в том городе, где вы сейчас находитесь, и самой уезжать обратно, дак папы нет и его документов тоже(оригинала, а нотариусы-это нотариусы). Можно по приезду обратно оформить все бумаги нотариально на третье лицо, и пускай оно выезжает снова для оформления, но опять же волокита... Да и прежде, чем так делать-у бюрократов нужно узнать что им понадобится до буковки(и даже в письменном виде запросить список требуемых ими документов), чтобы и третье лицо не оказалось не у дел. Ну, а пока вам совет-ходить и просить, начиная с начальства, потому что низы ни под каким предлогом без бумажки не согласятся. Идите прям с маленьким - и просите, обещая, что все, чего не хватает - передадите. И плакать!!!
Забыла уточнить: квартира ваша в собственности, в которую хотите прописать ребенка, и какое отношение к ней имеет муж?
13.05.2009 19:00
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:32:31
☜♡☞ Люция Петрова(Усманова)☜♡☞
Екатерина, спасибо огромное , что тоже откликнулись на мою проблему!!!! Квартира в собственности моей мамы, которая со мной ходит и оооочень хочет прописать его тоже!!!! А начальник говорит, что несовершеннолетний ребенок, потому нужно согласие отца прописывать Максимушку не у него, а у меня!!!
13.05.2009 19:08

Игорь Саевец
Люции Петровой. Требования начальника паспортного стола незаконны, никаких разрешений от Вашего мужа, тем более нотариальных не нужно. Ни в Законе, ни в инструкциях и правилах этого нет. Это самодеятельность местных чинуш. Попробуйте обратиться в вышестоящую инстанцию или прокуратуру. Можно сразу в суд обжаловать, но требуйте, чтобы на Вашем заявлении о регистрации сына они написали мотивированный отказ.
14.05.2009 00:45

Марина Скурихина
Я думаю решить проблему можно просто написав заявление в паспортный стол с просьбой мотивировать отказ в регистрации моего малолетнего ребенка Максима 2009г.р. по месту регистрации его матери для дальнейшего обращения в суд за восстановлением своих нарушенных прав и обжалования в суде неправомерных действий работников паспортного стола. То, что выделено можете переписать слово в слово после слова "Заявление"    Прошу....
14.05.2009 06:57

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Вера Мурашовой В принципе, ограничения  по возрасту детей нет, но без   Вашего присутствия  в суде до 1,5 лет не разведут, а потом можете сами тянуть по возможности: заболеть, нет желания ломать семью, может всё наладится и т.д. Это лучше, чем тяжбы за жильё при Вас- без работы и садика для ребёнка. Да, и в течение 3 лет со дня рождения общего ребенка, Вы имеете право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами(ст.90 СК РФ). После развода(ребёнок при Вас), Вы становитесь чужой семьёй и собственник может Вас выселить  со снятием с регистрационного учёта и ребёнка, но  если у Вас или ребёнка отсутствуют возможности проживать в другом месте а также, если имущественное положение и другие обстоятельства не позволяют Вам обеспечить ребёнка иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим бывшему мужу, может быть сохранено за ребёнком и Вами на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать бывшего мужа обеспечить Вас или ребёнка иным жилым помещением, если бывший муж исполняет алиментные обязательства по отношению к Вам или ребёнку, по Вашему требованию(п.4 ст.31 ЖК РФ).
14.05.2009 14:17

ГУЛЬНАЗ no comments
скажите, кому достанется2хквартира после смерти бабушки с маминой стороны....у нее никто не прописан кроме нее. Есть сестра родная дочь, зять и две внучки. муж умер давно....квартира приватизирована. Записана на нее
17.05.2009 13:58

Евгения Петровна
Гульназ Юнусовой Каков статус квартиры и в чьей она собственности? К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители.
17.05.2009 14:15

ГУЛЬНАЗ no comments
ну я так понимаю достанется квартира ее дочери, а после кому? как будет распределятся, по такому же принципу, как вы написали? У ее дочери 2 дочки совершеннолетние
17.05.2009 14:22

Евгения Петровна
Гульназ Юнусовой Если бабушка не напишет завещания, то наследниками остаются только дети бабушки и родители (если живы, конечно).
17.05.2009 14:23

Евгения Петровна
Гульназ, вообще Ваш вопрос должен быть в теме про наследство. Еще раз: если не будет завещания от собственника квартиры, то наследники по закону первой очереди дети, супруг и родители. Я так и не поняла бабушка жива? Вы спрашивали про бабушку, дальше уже пишете про маму.
17.05.2009 14:31

ГУЛЬНАЗ no comments
моя бабушка жива, слава богу......у нее муж умер, родители тоже. Есть тока одна дочь, которая мне приходится мамой. Спасибо еще раз, да я все поняла....)))))
мне просто еще было интересно ,а как бабушкина дочка(т.е. моя мама) потом с этим имуществом может управлять и кому передавать.
17.05.2009 14:40

Владимир Кончаков
В комнате общежития принадлежащем на праве собственности юр. лицу были прописаны мужчина со своей несовершеннолетним ребенком. Ребенок фактически проживает с матерью, так как родители находятся в разводе. Отец ребенка выписывается из комнаты в связи с переездом на новое местожительства. А комната в которой остался зарегистрирован ребенок отчуждается юридическим лицом другому физическому лицу по договору дарения. Новый собственник данной комнаты обращается в суд за прекращением регистрации ребенка. Вопрос: может ли новый собственник выписать ребенка????
21.05.2009 17:45

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Владимиру Кончакову Да, может, как прекратившего право пользования данным жилым помещением(ст.35 ЖК РФ) в связи с переездом на новое место жительства. Местом жительства ребенка не достигших 14 лет считается место жительства его родителей(п.2ст.20 ГК РФ),а после 14 лет необходимо согласие родителей на выбор места жительства. Если родители в разводе, то того родителя, с которым место жительства ребенка определено судом( п. 1 ст. 24 СК РФ).Таким образом, собственнику жилого помещения(ЮЛ) ничего не препятствует снять с регистрационного учёта  ребёнка в судебном порядке, т.к. в законном порядке это можно сделать с согласия отца(бывший наниматель) или матери и, соответственно, они обязаны предоставить ребёнку  другую(свою) жилплощадь, где он должен быть зарегистрирован по местожительству.
21.05.2009 23:24

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ольге Синдеевой:Вариант очень сложный, так как  квартира муниципальная и есть несовершеннолетние. На каком основании она была там изначально зарегистрирована? Вписана ли в договор социального найма или ордер? Исковое заявление нужно строить с привлечением третьего лица-балансодержателя(ДЭЗ,ЖЭК и пр.), основываясь на не оплате коммунальных платежей и как не вселившаяся . Кроме хороших свидетелей вам понадобятся серьезные документы: с поликлиник (женская, взрослая, детская); с места посещения детьми садов, школ и врачей(там где они действительно наблюдались); акт обследования жилищных условий в вашей квартире. Очень хорошая справка от участкового и он в качестве свидетеля. Если есть свидетели ее фактического места проживания-не помешают. Учтите, что суд будет проходить с участием органов опеки и попечительства и прокуратуры.
24.05.2009 01:51

Анна Широкожухова
У меня очень сложная ситуация, посоветуйте что-нибудь!!!Я живу с мамой, у неё сейчас проблемы с головой, развела кошек дома.....жуть сколько ,пыталась отдать их людям, кидается драться на меня и выгоняет из дома! Квартира в которой сейчас живём, досталась от её родителей, был родственный обмен квартирами, но приобретала обе квартиры не она. Квартира в которой сейчас живём приватизирована, по договору мены она-собственник, а я имею право проживать и пользоваться квартирой! Могу ли я половину квартиры "отвоевать"!!!Бабушке сейчас очень обидно, что она так поступает, ведь не она заработала эту квартиру, а купили её и мне, а меня теперь решили выгнать, кошки теперь дороже чем ребёнок!!!
24.05.2009 11:18

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Анне Широковой: Ситуация, практически, безнадежная, есть один вариант- по суду лишить мать дееспособности (это возможно только в том случае, если она опасна для себя и окружающих). Но в этом случае полквартиры вам отвоевать, скорее всего, не получится, так как, даже став после суда ее опекуном, на все сделки с ее собственностью  вам придется привлекать органы опеки и попечительства.
24.05.2009 12:05

Ирина Короткова
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, решение следующей ситуации:
В 1995 мой отец купил квартиру, прежний хозяин которой до сих пор остается не выписанным из нее.  В договоре купли-продажи условия  выписки не обговаривались. На словах обещал выписаться, но так и не сделал этого. Его местонахождение неизвестно. Как можно его выписать из квартиры?
24.05.2009 12:21

Татьяна Шишова (Игнатьева)
Срочно нужна консультация. Меня просит агентство выписаться до сделки о купли-продажи. Это необходимо, или не стоит торопиться выписываться? Ответьте кто сможет сегодня, завтра уже будет поздно.
25.05.2009 08:53

ღ♥ღЕЛЕНА ФИЛАТОВА (Щитова)ღ♥ღ
Здравствуйте! Я живу в ЗАТО с родителями, в приватизированной отцом квартире. Скажите пожалуйста, смогу ли я встать в очередь на получение жилья, когда проработаю в ЗАТО 10 лет?
25.05.2009 08:59

Светлана !
Татьяне Шишовой: выписываться до сделки совершенно необязательно, это может быть выполнено, на основании просьбы к Вам. Законом предусмотрено следующее: собственник квартиры, который ее продал, автоматически может быть снят с учета по заявлению нового собственника через 30 календарных дней после регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на новое лицо. Другое дело, если агентство настаивает о снятии с регистрационного учета других членов Вашей семьи, с этими лицами новому собственнику придется выяснять отношения в суде.
25.05.2009 10:02

Светлана !
Ирине Коротковой: сначала в паспортный стол - может они попросту "забыли" его выписать, а от человека возможно было заявление (опять же, он был единственным собственников этой квартиры?), в случае дальнейшей необходимости в суд, со следующими документами: свидетельство о праве собственности (на жилище - в 1995 г. оно так называлось), договор купли-продажи, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии коммунальных задолженностей.
25.05.2009 10:08

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ольге Синдеевой: Как могу оценить, как очень сложную, так как присутствуют еще интересы несовершеннолетних. По поводу обследования ваших жилищных условий-  если вас в этой квартире много, если маленький метраж, а в той, где проживает на данный момент ваша оппонентка и дети-условия лучше-это тоже может хоть как-то сработать, но если вас в вашей квартире мало и условия нормальные-то тогда не нужно. Ну, и самое главное-это ваша доказательная база, толковые свидетели, грамотный адвокат, и боритесь!!!
28.05.2009 11:59

Марина Перфилова (Шихалева)
Здравствуйте. Помогите пожалуйста решить такую проблему- Год назад развелись с мужем, муж уехал на постоянное проживание в другой город( к маме в Бугуруслан Оренбургской). Проживаю с двумя детьми в муниципальном общежитии, главным квартиросъёмщиком  являюсь я, в договоре соц. найма он вписан как бывший муж, квитанции за жилье оплачиваю тоже я(т.к. он не платит даже алименты, приставы посылают повестки на адрес прописки). Как мне выписать бывшего мужа? Что для этого нужно? Спасибо.
02.06.2009 09:32

Евгения Петровна
Марине Перфиловой-Ш ... Новый ЖК РФ содержит ст.71 согласно которой временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением. Однако данное положения не является препятствием для выписки бывшего мужа.  Для выписки необходимо доказать в суде, что он: во-первых, фактически не проживает на данной жилплощади (не платит коммунальные и иные платежи, не осуществляет ремонт и т.д.) не является членом семьи нанимателя (в разводе, не пользуется жильем) (на эти все утверждения нужны справки).  В исковом заявлении необходимо указать также адрес его фактического проживания на данный момент (наличие в собственности другого жилья если есть).  Положительный исход зависит от того, имеется ли возможность его регистрации по месту фактического проживания.
02.06.2009 10:05

Марина Перфилова (Шихалева)
Евгения, возможность регистрации по месту фактического проживания имеется у бывшего мужа, только ему это не надо, да и невыгодно ведь там придётся платить за квартиру ком. платежи, а тут вроде и прописан и платить не надо , выгодно устроился! Напишите пожалуйста где можно взять документ доказывающий что он фактически не проживает? Как правильно составить иск( какой должна быть форма иска)? Я уже обращалась в суд, там мне сославшись на ст.71 ЖК РФ культурно послали и сказали что дело гиблое, смиритесь, но есть ведь выход, я уже отчаялась. Спасибо.
03.06.2009 07:37

Лариса Путинцева /Фаевцова/
Марина, я Вам скажу, что судебная практика есть. Просто я бы Вам советовала нанять адвоката. Самой тяжеловато будет. Я сама юрист ЖКХ - и у нас были аналогичные случаи. Но Вы можете взять справку из управляющей компании, которая обслуживает Ваш дом, что он не проживает.
03.06.2009 22:46

Татьяна АНКУДИНОВА(Григорьева)
Меня интересует вопрос, мой муж был прописан вместе с дедушкой в доме(у дедушки было 3 сына, один из них погиб-отец моего мужа),когда дедушка умер ,то по завещанию дом перешел одному сыну. Муж в этом доме не проживает(живет на съемной квартире)и квартплату не платит, могут ли его от-туда выписать?
10.06.2009 21:30

Татьяна Кириленко
Татьяне Анкудиновой: я в другой теме уже вам ответила: его могут выписать, если он не приобрёл права собственности, а поскольку он не является членом семьи нового собственника, через суд его могут признать утратившем право на проживание (а на этом основании выписать).
10.06.2009 22:09

Александра Бондарева (Никитина)
Может ли мать выписать сына через суд, который проживает в ее квартире?
13.06.2009 14:12

Татьяна Кириленко
Александре Б.: вы указали мало сведений о квартире и праве собственности. Является ли квартира вашей собственностью, и как право наступило? Если в собственности по договору приватизации, вы не вправе лишить сына права на проживание.
На сегодня не звучит требование "выписать" или "снять с регистрационного учёта" ,а нужно лишить лицо права на проживание. Если он приобрёл это право, вселившись в муниципальную собственность, независимо от того, что он, возможно, не участвовал в приватизации, лишить его права на проживание невозможно. Правда, существует ещё один способ: если он портит имущество, использует его не по назначению, мешает общему проживанию, тогда по решению суда -необходимо собрать доказательства
Кроме того, моё мнение, которое не следует обсуждать, поскольку я потеряла своего сына: Каким бы ни был сын, преступником, подонком, его могут осуждать все, кроме матери. Если мать желает чего-то худшего суну, чтобы ей легче жилось, не понимаю такого спокойствия.
13.06.2009 20:52

Александра Бондарева (Никитина)
Татьяна спасибо вам большое! Но это не я та мать которая хочет выписать сына из квартиры. Квартира в собственности у нее, ни кто в приватизации не учавствовал, ее приобрели у других людей. Эта квартира принадлежала ее мужу, он ей ее подарил и указали в договоре дарения о том что их сын и его жена должны покинуть квартиру в течение 10 дней. Но сын не хочет выписываться. Она хочет подавать на него в суд, какие у нее шансы? У него есть 1-комн квартира которая в кредит.
13.06.2009 21:04

Татьяна Кириленко
Александре Бондаревой: поскольку вы мне писали в личку, я вам уже ответила, повторяю ответ и в группе. Условие договора, касающееся прав и обязанностей третьих лиц - ничтожно. Но одновременно, новый собственник вправе признать лиц утратившими право на проживание. тем более, они в установленном законом порядке приобрели право на проживание в другой квартире, несмотря на то, что она куплена в кредит.
13.06.2009 23:20

Светлана ГРИГОРЬЕВА.
  Здравствуйте, можно получить ответ на такой вопрос: моя сестра, оформила документы на приватизацию земли, у нас общий двор. На 3 хозяев, в юстиции получили документы на землю . нам по документам досталась 1\2 двора, а тем хозяевам 1\2 разделили на двоих. И вот теперь мы отдали подлинные документы адвокату на межевание земли 13.03.09, сделали топографию участка, и по сейчас нет ни каких  результатов .адвокат "кормит" нас "завтраками, «а деньги за ее работу ей отдали 15000 р .И вот в связи с этим хотелось узнать В КАКИЕ СРОКИ ПО ЗАКОНАДАТЕЛЬСТВУ ДОЛЖНЫ ГОТОВИТЬСЯ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СУДА .или этих сроков не существует, как адвокат соберёт документы так и отдаст их судье. Просьба объяснить как происходит этот процесс по сбору документов, а главное сроки. ОГРОМНОЕ СПАСИБО ТЕМ КТО РАЗЪЕСНИТ ЭТУ СИТУАЦИЮ.
16.06.2009 15:46
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:33:48
Ольга Колесникова
Подскажите, пожалуйста, на сколько велика возможность выписать новорожденного ребенка из не приватизированной квартиры как не приобредшего? Стоит ли пробовать. Квартира не приватизирована. Прописаны были четверо - муж, жена, дети. После развода муж прописал своего новорожд. ребенка от второй жены., но ни он , ни ребенок там не живут.
16.06.2009 17:26

ЮЛЕЧКА АРАПОВА
может я сюда! как справится с "хорошими соседями"? простые уговоры не помогают! помогите пожалуйста!
18.06.2009 18:51

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
ЮЛЕЧКЕ АРАПОВОЙ: Ну, вы хоть напишите о чем идет речь, ведь не за солью же вы пошли к соседям и вам отказали...Где живете, в коммуналке или нет, чем достают, буянят, орут, танцуют, громко слушают музыку, оскорбляют, воруют, или просто внешний вид вас не устраивает? Напишите подробней, авось кто что и присоветует....
18.06.2009 19:01

ЮЛЕЧКА АРАПОВА
мои соседи сверху имеют трех детей- эти дети днями и ночами бегают и не просто а так что у меня сыпется потолок, перегорают лампочки и трясётся посуда! я ходила-просила но люди не понимают! У них один ответ-у них дети! у меня ребенок маленький ходит в сад  Отдыха ни днем ни ночью. Регулярные загулы моих соседей и потом последствия(драки крики, бег) все это над моей головой. Квартиры у нас служебные военный городок. Милиция идти не хочет. А как жить нам? они собаку завели-нет я не против-но бегать ?! в квартире-ужас! мама этого семейства подсылает к двери детей спросить КТО ТАМ? узнав что я, не подходит-дети замолкают, я иду к себе и начинается-прыгают видимо с кровати и я боюсь что на меня рухнет потолок. А как- то  при очередной качке бахнула лампочка а моя дочь сидела на полу играла-бахнула прямо над ней ребенок испугался да и я тоже- ковер в мелком стекле. Как вот приятно. Подскажите что можно предпринять -как их осадить?
18.06.2009 19:36

Игорь Саевец
Юлечке Араповой. Вопрос с соседями всегда сложен. Попробуйте написать официальные заявления (жалобы)в милицию и руководству служебного военного городка о нарушении тишины в ночное время и пьяных загулах соседей.
19.06.2009 11:54

Евгения Петровна
Еленк@ Геллер Самое основное имущество, которое есть у Вашей родственницы - это 1/2 доли квартиры, которой она может распоряжаться по своему усмотрению. Не совсем понятно про разделение счетов. Современное жилищное законодательство этого не предусматривает. Возможно, адвокат составил исковое заявление в суд об определении порядка оплаты обязательных платежей по данной квартире либо что-то иное. Что касается ремонта квартиры. Гражданское законодательство (ст.245 ГК)позволяет Вам как участнику долевой собственности, осуществившему за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, обратиться в суд с иском на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Если были произведены отделимые улучшения общего имущества, то они поступают в собственность того из участников собственности, который их произвел.
20.06.2009 15:32

Евгения Петровна Еленк@ Геллер
Вам необходимо консультироваться с адвокатом на месте, который знает Вашу ситуацию, видит документы и т.д. В любом случае, необходимо вам с родственницей договариваться полюбовно, чтобы не бегать по каждому вопросу в суд. Определите порядок пользования жилым помещением. Ключ, конечно же, ей нужно дать. Она такой же собственник, как и Вы. Может быть она тоже сделает ремонт в своей комнате и будет там жить? Постарайтесь решать вопросы мирным путем. вы внимательно прочитали мои предыдущие посты по поводу ремонта? Почему Вы не обсуждаете эти вопросы со своим адвокатом? Он подскажет Вам варианты решения данного вопроса, исходя из ситуации. И к чему разворачивать боевые действия? Они с разборками, Вы в ответ со своими. О ребенке подумайте. Про ее проживание написала, как один из вариантов. Она имеет такое же право, как и Вы. Требуйте возмещения материальных затрат по ремонту общего имущества. Зачем все крушить и ломать? Как же до Вас в этой квартире жили люди, там что не было окна, унитаза, ванны? Вам нужно успокоиться и решать вопросы в правовом поле, не уподобляясь действиям своих родственников. И первую очередь необходимо думать о своем ребенке, как эта "война" может отразиться на психическом здоровье малыша. Постарайтесь сделать так, чтобы ребенок не был свидетелем этих конфликтов. Лично меня, как маму 3 детей, это тревожит больше всего в Вашей ситуации. Остальные вопросы более-менее решаемые.
20.06.2009 18:15

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Еленк@ Геллер: По большому счету Евгения права- вас ведь никто не заставлял делать ремонт, да и делали вы его в первую очередь для себя, чтобы не жить с ребенком в сарае, т.е. по сути дела для своего же удобства и комфорта, и знали заранее, что вся квартира вам не принадлежит, тем более, что вы ее комнату не ремонтировали...А ремонт делали только в местах общего пользования. Что касается квартплаты - то вы без проблем ее отсудите, то, что платили за нее, а вот что касается ремонта-как решит суд. Да если и решит в вашу пользу - то она будет выплачивать вам лет 20 по 10 руб. в месяц, и ничего с этим не сделать. Ну, и еще для вредности и для самоудовлетворения-можно таки ободрать все стены, да и ванну можно выкинуть вообще, а зачем она - лучше и самим не пользоваться, чем ею пользоваться будет ненавистная соседка...И окно можно выкинуть - че уж там, благо лето на дворе... Вам нет смысла еще и тратиться на адвоката, думаю, что бесперспективно... По закону-она собственник, такой же, как и вы, и то, что не проживала много времени-ничего ровным счетом не значит, тем более, что комната была занята племянником. Мой вам чисто житейский совет - не травмируйте свою психику, не злитесь, попробуйте успокоиться, взвесить все "за" и "против", в конце-концов, попытаться самим пойти навстречу, будьте выше всяких дрязг, при этом помня о самом главном - вам ведь еще жить придется вместе, и во что выльется эта ваша жизнь дальнейшая при непримиримом конфликте-одному богу известно чем может закончиться, хорошо, если только пересоленным супом на общей кухне. И, возможно, при нормальном подходе и с вашей стороны, у вас могут сложиться нормальные человеческие отношения, что и для вас станет не худшим вариантом, чем воевать и в дальнейшем продолжать войну....Удачи вам и всего наилучшего, пусть все у вас решится мирным путем. А ваш ремонт, возможно, в дальнейшем с благодарностью оценит соседка!!
20.06.2009 18:41

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Извечная и самая трудная тема-жилье. В данной ситуации должен быть иск в суд об определении порядка пользования собственностью. Суд определит порядок пользования при условии если комнаты жилые изолированные. За проведение ремонта в местах общего пользования - вряд ли Вы сможете взыскать потраченное. Понесенные расходы по оплате коммунальных услуг Вы взыщите. Советов можно давать сколько угодно, но мне кажется самый лучший- попробовать помириться.
20.06.2009 22:21

Елена и Сергей Филипповы
Мы с бывшим супругом и дочкой прописаны в одной квартире. Мы с дочкой в квартире не проживаем более 10 лет( дочки моей 21 год).В квартиру доступ не имели, бывший супруг ее постоянно сдавал( алименты на дочь не платил).Сейчас возник вопрос с его стороны о моей выписки, я согласилась ( не хочется скандала)НО БОЮСЬ ЗА ДОЧЬ. БЫВШИЙ ГОВОРИТ ЧТО БУДЕТ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ НА ДОЧЬ И СЕБЯ. Дочь в этом году закончила институт, 2 июля получит диплом, работы нет. У МНЕНЯ ВОПРОС? НЕ СМОЖЕТ ЛИ ОН НАСИЛЬНО ВЫПИСАТЬ ДОЧЬ И ЛИШИТЬ ДОЛИ В ПРИВАТИЗАЦИИ?
21.06.2009 03:14

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Сергею и Елене Филипповой По закону, в Вашей ситуации, снять с рег. учёта нельзя. А через суд, может и можно. Но, в любом случае, без участия Вашей дочери - это невозможно.
21.06.2009 15:37

Наталия Дмитриева (Нектарова)
Добрый день! Помогите мне пожалуйста! Нас постоянно заливают соседи сверху! Вчера была 26-ая протечка! Мы не рискуем делать ремонт, потому как всё равно не успеем его закончить! Два года назад нам уже меняли кабель верхнего освещения квартиры, потому как прежний попросту сгнил от постоянной влаги. Сегодня, второй день, опять сидим без света, потому как в распределительной коробке сыро. Соседи сверху не алкоголики и не старики. Только они постоянно приглашают "халтурщиков" для ремонта и установки сантехники. Мы неоднократно предлагали свои услуги для привлечения хороших специалистов, но соседи отказываются их впустить! Что нам делать? Квартира медленно превращается в сарай, а мы ничего сделать не можем! Неужели в России нет закона, чтобы как либо воздействовать на соседей сверху? Нам везде говорят одно "Делайте ремонт. Если опять зальют, то обращайтесь в суд". Но мы то знаем, что зальют и не раз! Неужели ничего нельзя сделать, кроме того, что нам советуют? Подскажите пожалуйста!!!
25.06.2009 12:16

Татьяна Кириленко
Взрослая дочь, если не является членом Вашей семьи, утрачивает право на проживание. Суд может признать её таковой. Выписать можно не через миграционную службу, а только через суд.
28.06.2009 00:02

Игорь Саевец
Наталии Дмитриевой. Если у Вас составлены акты и в них указана вина соседей, до суда попробуйте обратиться к ним за компенсацией материального и морального вреда. Если откажут тогда в суд. Другого не дано, только если Вам поменять квартиру. Если залив по вине некачественного подключения, можете еще написать письма в жил инспекцию, но это в лучшем случае - штраф. Если же у них произведена незаконная перепланировка, жил инспекция может обязать их вернуть квартиру в первоначальное состояние.
28.06.2009 00:50

Леся Белошицкая
Мой муж в закрытом военном городке имеет комнату в трехкомнатной квартире с 1983 года. квартира неслужебная, в остальные две комнаты вселена семья по договору соцнайма. Муж обратился в КЭЧ с просьбой о заключении договора соцнайма на свою комнату в соотв. с нынешним жилищным кодексом. Ему отказали на основании того, что нет документов на вселение. Ордер свой он сдал после вселения в домоуправление. Сейчас в архивах домоуправления, КЭЧ нет никаких документов ни на эту квартиру, ни по вселению моего мужа. Он вписан в поквартирную карточку, в списке жильцов дома значится, что вселен на основании ордера, лицевой счет на его имя. Сейчас подали иск о понуждении к заключению договора соцнайма. По ссылке участника группы нашла статью о заключении договора соцнайма, в ней указан регламент, т.е. какие требуются документы для договора и т.д. Но регламент этот издан правительством Москвы. Есть ли общий регламент для России, потому что в жилищном кодексе не расписано что делать при отсутствии ордера.
28.06.2009 01:21

Татьян@ закрытый профиль
Наталии Дмитриевой:
Вы попробуйте застраховать жилье, на случай «залива».
Тогда Вы сможете рассчитывать на возмещение ущерба.
Ваши действия будут заключаются главным образом в сборе документов. К этому надо подойти очень серьезно - любая отсутствующая бумажка может стать для страховщика поводом для отказа от выплат. Прежде всего, в течение первых же 24 часов нужно сообщить о происшествии в страховую компанию и попросить зарегистрировать это обращение. Далее необходимо формально зафиксировать факт ущерба. Такую справку для страховой компании выдаст соответствующая служба. В зависимости от неприятности это может быть милиция, пожарная или газовая служба, МЧС или жилищно-эксплуатационная организация. От ДЕЗа также потребуется акт, где должно быть указано: что и когда произошло, по какой причине квартиру залили, что пострадало в затопленном жилье (предположим, 50% обоев в прихожей отвалилось, испорчена электропроводка в ванной комнате).
Вызывать представителей жилищно-эксплуатационных организаций нужно без промедления. Можно также пригласить двух-трех соседей, которые могли бы стать свидетелями происшедшего (на случай, если впоследствии возникнет спорная ситуация). Кроме того, пригодятся фотографии поврежденной квартиры, домашнего имущества, особенно если несчастье случилось в выходной день или вечером. Желательно, чтобы на фотографиях стояло число и время.
Во время осмотра надо настаивать на том, чтобы в акт были внесены все повреждения. Иначе потом доказать причинно-следственную связь с заявленным событием будет очень сложно.
28.06.2009 01:27

Татьян@ закрытый профиль
Обнаружив протечку, нужно сразу же сообщить о ней в диспетчерскую службу ДЕЗа, там эта заявка будет зафиксирована, и на место происшествия пришлют слесаря-сантехника. Этот человек должен не только устранить причину потопа, но и в дальнейшем стать свидетелем того, что квартиру заливало по вине соседей.
Хочу отметить, что ДЕЗ обязан менять и ремонтировать все коммуникации в доме.
  Заявить о страховом случае необходимо в течение суток с момента его обнаружения.
Ну, а если Вы не желаете «подстраховываться», то с выше указанными доказательствами, свидетелями, документами обращайтесь с иском в суд. Один раз выплатят Ваши «горе соседи» кругленькую сумму, сразу приведут в порядок свою сантехнику. «Скупой платит дважды».   
  Защищайте свое имущество и пусть сбор документов пройдет безболезненно . Удачи!
28.06.2009 01:33

Наталия Дмитриева (Нектарова)
 Татьяне Кириченко, Игорю Саевцу У меня уже три акта о залитии квартиры. Страховку получали в прошлом году. "Сегодняшняя" протечка - это уже не страховой случай ( не авария), это вина соседей сверху. Сантехников вызываю постоянно. И в этот раз тоже. Запись в "Книге заявок": "Самовольная установка фильтра без привлечения специалистов. Халатность жильцов квартиры№..." Понятное дело, что надо обращаться в суд. Иначе не получается. Что я могу реально заявить в иске? Оплатить ремонт квартиры или оплатить материальный ущерб согласно акту экспертизы? У нас ещё и часть мебели пострадала. Я на распутье.
28.06.2009 15:11

Елена ----
здравствуйте, а у меня такая ситуация: родители моего мужа живут в неприватизированной квартире. помимо них, там прописаны 2 сына и 3 внучки. Один из сыновей разведен и его дочки (17 и 19 лет) никогда не проживали в квартире его родителей, так как проживают по месту проживания их матери. Родители -пенсионеры и платить за всех тяжело. Можно ли выписать 2-х внучек (17 и 19 лет, кстати одна вышла уже замуж)? Может ли внучка родив прописать ребенка в квартиру бабушки с дедом без их согласия? Спасибо.
28.06.2009 21:18

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Лене А: выписать можно, равно как и прописать своего будущего ребенка сможет одна из дочерей. Только выписать можно  в судебном порядке, подавая иск в суд о признании утратившими право пользования жилым помещением. При этом не мешало бы запастись свидетелями. 
28.06.2009 21:55

Игорь Саевец
Наталии Дмитриевой. А что у Вас страховка только при авариях? Посмотрите договор внимательно. В иске Вы можете указать и материальный ущерб по отделке (как определит экспертиза или реальный - то что Вы потратили) а также за испорченную мебель (по экспертизе). Экспертизы для суда придется проводить все равно. Стоимость затрат на экспертов взыскивается с виновника. А лучше обращайтесь к адвокатам, они помогут и иск составить, и документы подобрать, и в суде, если нужно представят Ваши интересы.
28.06.2009 22:11

Елена Исаева (Морозова)
Здравствуйте у меня сложилась такая ситуация: живу в Рязани , второй брак, ждем ребенка, снимаем квартиру однокомнатную, т.е. получается что в однокомнатной квартире проживаем я (беременная), сын 6 лет и муж. Ранее с первым мужем проживала в Пскове. Там осталась двухкомнатная квартира. Она приватизирована на него и на ребенка, я осталась с правом пользования. Сейчас после рождения ребенка мы с мужем хотим воспользоваться материнским капиталом, взять ипотеку и купить жильё. Естественно придется выплачивать не маленькую сумму за кредит банку. Вопрос такой: Могу ли я как то воспользоваться той частью квартиры, которая приватизирована на ребенка, принудительный обмен или что то ещё в целях приобретения жилья в Рязани??? Бывший муж живет там один. А мы почти два года вынуждены с ребенком снимать квартиру, даже когда ещё не была в повторном браке. Если можно напишите в личку. Заранее спасибо.
29.06.2009 18:50

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Елене Исаевой (Мор ...: Для начала у меня к вам встречный вопрос: А вы в курсе как и когда выплачивается материнский капитал? Почитайте данную тему до конца, чтобы все стало понятно, а ответ вам дадим позже.
29.06.2009 23:18

Татьян@ закрытый профиль
Наталия Дмитриева, Вам Игорь Саевец практически ответил на вопрос. Единственное добавлю: Есть два важных момента, на которые должен обратить внимание человек, оформляющий договор страхования. Во-первых, от каких случаев он застрахован; во-вторых, как трактуется тот или иной риск. Дело в том, что один и тот же риск - пожар, например - может иметь разное значение. В одних компаниях страховым случаем признается только повреждение имущества, происшедшее из-за возникновения открытого огня. В других фирмах ущерб оплачивается, даже если имущество пришло в негодность в результате высокой температуры или задымления: допустим, когда из-за пожара у соседей оплавились пластиковые окна клиента.
 29.06.2009 23:58
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:55:54
Елена Исаева (Морозова)
Игорь Федько: Вы немного меня ввели в заблуждение. Материнский капитал выплачивается при рождении второго ребенка, в течение месяца я могу им воспользоваться для погашения ипотеки 312 тыс., на сколько мне известно. Поправьте меня пожалуйста если я не права.
30.06.2009 12:37

Евгения Петровна
Елене Исаевой
А в чем Вас Игорь Федько ввел в заблуждение? Он всего лишь посоветовал Вам изучить данную тему. Да, право на материнский капитал возникает у женщин, родивших второго, третьего и т.д. ребенка начиная с 1.01.2007 г. В соответствии с ч.6.1 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006г. N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" заявление о распоряжении средствами мат. капитала может быть подано в любое время со дня рождения второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно.  При этом Пенсионный фонд РФ осуществляет перевод средств (части средств) материнского (семейного) капитала не позднее чем через два месяца с даты вынесения территориальным органом Пенсионного фонда РФ решения об удовлетворении заявления о распоряжении. Следовательно, не думайте, что это такой быстрый вопрос. Для начала дождитесь появление малыша. Подыщите подходящее жилье, обратитесь в банк за кредитом. Соберите необходимый пакет документов для предоставления в Пенсионный фонд. А уж сколько у Вас на это уйдет времени - месяц или полгода - будет зависеть от Вас и от различного рода обстоятельств. Более подробную консультацию Вы можете получить в территориальном отделении Пенсионного фонда. Удачи!
30.06.2009 13:12

Елена Исаева (Морозова)
Евгения спасибо! Но я не много другой вопрос задавала. С материнским капиталом все понятно, вопрос в другом есть ли возможность через суд заставить бывшего мужа продать половину квартиры которая принадлежит ребенку. Ребенок проживает со мной, и пока не в лучших условиях. Обидно получается, сначала он нас с сыном выписать пытался, решив что квартира принадлежит только ему. Но слава богу для него все обернулось по другому. И теперь вроде как собственность есть, а воспользоваться ей мы с ребенком не можем, он и сейчас там один проживает, а мы вынуждены снимать квартиру.
30.06.2009 13:56

Евгения Петровна
Елене Исаевой Пока набирала Вам ответ, Вы уже задали вопрос. Что касается отчуждения доли несовершеннолетнего ребенка в квартире отца. Этот вопрос не из легких. Ни о какой принудительной продаже речь идти не может. Если полноправным собственником или одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетний ребенок, требуется получение официального разрешения на сделку от государственных органов опеки и поп-ва. Прежде чем идти в органы опеки и поп-ва, необходимо подготовить объемный пакет документов, который включает в себя: паспорта всех участников сделки, подлинники правоустанавливающих документов на продаваемую квартиру, копии – на приобретаемую, если имеет место обменный вариант. Необходимо также представить справку БТИ, выписку из домовой книги, а если ребенок – собственник, но не зарегистрирован в данной квартире, то еще и выписку из домовой книги того места, где он «прописан». Рассматривая вопрос о разрешении на проведение сделок с участием несовершеннолетних, органы опеки и попечительства стараются учесть все факторы, из-за которых в последующем сделка может быть расторгнута, а жилищные права несовершеннолетнего окажутся нарушенными. Неожиданные сложности могут возникнуть у заемщиков-родителей при получении ипотечного кредита. В этом случае также необходимо оформить согласие органов опеки и попечительства. Как показывает практика, получить такие разрешения зачастую бывает очень непросто. Позиция органов опеки и попечительства неоднозначна: одни реально оценивают действующее ипотечное законодательство и все риски, связанные с обременением квартиры при ипотеке. Другие считают, что ипотека с участием несовершеннолетних – это немыслимый риск В общем, что я могу Вам посоветовать. Если получите разрешение органов опеки и поп-ва на отчуждение доли ребенка, в первую очередь Вы должны будете предложить ее выкупить первому мужу, т.к. он имеет право преимущественной покупки. Что касается использования средств материнского капитала, то у Вас еще есть время до конца 2010 г. Не торопите события, а спокойно ждите рождения малыша. А пока сходите в органы опеки и проконсультируйтесь.
30.06.2009 14:26

Андрей _________
Елене. Если совместная собственность (муж с ребенком)- полагаю понудить к продаже нельзя. Ребенок несовершеннолетний? Доли определены? Если долевая - то условно возможна продажа при соблюдении преимущественного права покупки. Однако кто купит то долю в квартире с прилагающимся мужем?
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
30.06.2009 14:33

Елена Исаева (Морозова)
Евгения спасибо Вам большое, последую совету обязательно обращусь в органы опеки.
Андрей, ребенку 5 лет. доли определены: 1/2 приватизирована на ребенка.
30.06.2009 14:42

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Андрею Сухорукову: В самом первом посте писалось, что ребенку 6 лет, какое согласие второго собственника в данном случае????
30.06.2009 14:43

Евгения Петровна
Андрей, специально для Вас пишу: ч.4 ст.292 ГК РФ:
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Эту долю в квартире вправе выкупить второй собственник. См. ст.250 ГК: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
30.06.2009 14:49

Елена Исаева (Морозова)
6 лет ребенку исполнится в августе, сейчас полных 5.
30.06.2009 14:52

Евгения Петровна
И еще, Андрей. Нужно не полагать, а знать, что принудить человека продать свою собственность (квартиру, долю) по суду не возможно. Это его собственность и он вправе распоряжаться ею на свое усмотрение. А покупателя на долю тоже можно найти. Это сделать сложнее, но это возможно.
30.06.2009 15:01

Евгения Петровна
Елена, добавлю ко всему сказанному. Вашему ребенку принадлежит 1/2 доли в квартире, 1/2 принадлежит бывшему мужу. Поэтому и распоряжаться Вы сможете в пределах этой 1/2 и то с разрешения органов опеки.
30.06.2009 15:05

Елена Исаева (Морозова)
Евгения ещё раз спасибо Вам! Буду стараться сделать все возможное, потому что так жить тоже нельзя. С органами опеки уже приходилось встречаться. Бывший муж жаловался им на меня, что я не разрешаю общаться с ребенком, выставил меня в худшем свете, что я веду непонятный образ жизни и т.д. и т.п. И в это же время подал иск в суд на выселение ребенка и меня из квартиры. Органы опеки полностью на нашей с ребенком стороне.
30.06.2009 15:13

Наталия Дмитриева (Нектарова
Татьяне Кириченко, Игорю Саевцу Случай залива нашей квартиры не является страховым. Мне это подтвердила и страховая компания, в которую я звонила. Хочу предпринять следующие действия. Заключить договор с нашим РЭУ на восстановительный ремонт квартиры за наличный расчёт. Они же и калькуляцию составят. С этим документом обратиться в суд для взыскания требуемой суммы с виновников. По акту экспертизы взыскать ущерб нанесённый мебели. К иску приложить, разумеется, акт о залитии. Всё верно?
30.06.2009 16:48

Наталия Дмитриева (Нектарова)
И ещё один вопрос. Я должна рассчитать стоимость иска или есть определённая (постоянная) сумма госпошлины? Если рассчитывать, то как?
04.07.2009 13:16

Юляшка Кашина (Лебедева)
подскажите пожалуйста как быть. у нас такая ситуация. у мужа в квартире прописано 6 человек. главный квартиросъемщик мать. прописана сестра со своими детьми, но проживают они отдельно, общего хозяйства не ведется более 10 лет. можно ли их выписать через суд?
15.07.2009 14:22

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Юлие и Алексею Лебедевым Снять с регистрационного учёта, в вашей ситуации, по закону можно, если родственники сами об этом заявят. В других случаях, это возможно сделать через суд, но Вам придётся доказывать, что они не вселялись, не платили и пр., а если есть несовершеннолетние дети или инвалиды, то максимум что можно получить-это взыскать компенсацию вам за коммунальные платежи и то за три года максимум.
15.07.2009 16:20

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Наталье Дмитриевой Расчёт цены иска вы должны прикладывать к Исковому заявлению, можете отдельно в иске заявлять об взыскании с ответчиков судебной пошлины, которую вы оплатили, или перед вынесением решения судом по вашему иску, заявлять ходатайство об оплате судебных издержек ответчиком, куда можете включить и пошлину, и расходы на адвоката, и даже приложить проездные билеты на метро.
15.07.2009 16:28

Игорь Саевец
Наталье Дмитриевой. А у Вас что есть акт страховой компании, что этот залив не страховой случай или только ответ на телефонный звонок? И за что Вы интересно тогда платили страховой при заключении договора?
16.07.2009 00:44

Анна Фомина
Здравствуйте. В 1978 г. мой дядя получил в дар 1/4 частного дома от деда, а в 2000 г. бабушка подарила мне свою 1/4 дома. Сложность заключается в том, что в 70 годы дом числился на улице Водяной, а сейчас по документом это переулок и другой номер дома. Сейчас дядя хочет мне продать свою 1/4, но как быть с документами, если дом один и тот же а адрес другой? Какие могут возникнуть сложности?
16.07.2009 11:50

Наталия Дмитриева (Нектарова)   
Игорю Саевцу То что у нас не страховой случай мне сказали по телефону. По договору страховой случай - это прорыв трубы, срыв шланга с бочка унитаза и т.д. Другими словами, всё, что может считаться аварией. Данная протечка аварией не считается. В акте прямо так и сказано, что "протечка по вине жильцов квартиры №...". Впрочем, я об этом уже писала.
16.07.2009 13:12

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Иришке Сафаровой(См ...Вариантов много-можно поменять на однушку и коммуналку(причем, однушка в данной ситуации выгореть может очень даже ничего, а коммуналка-так себе....,естественно, приблизительно однушка по стоимости будет как две коммуналки, ), можно поменять на коммуналку и дом в пригороде, можно продать и с доплатой купить, забрав маме с сыном свою долю.....Это не к нам вопрос, а к риэлторам-они варианты знают! Но  в любом случае спокойная и размеренная жизнь гораздо дороже стоит, чем лишний квадратный метр!
16.07.2009 16:50

Леся Белошицкая
Пожалуйста, подскажите действия в следующей ситуации: 8 лет назад я купила 1/2 в жилом доме. В целом по домовладению был зарегистрирован бывший зять хозяйки, к тому моменту пропавший без вести. Его бывшая жена подавала в розыск, но в течение этих лет не можем добиться от нее ответа из милиции. сами в розыск подать не можем, т.к. не родственники. В свидетельстве о праве записано, что прописан такой-то, будет выписан до такого-то. Хочу подать на выписку в судебном порядке. Подскажите как составить иск, на какие статьи сослаться, какие есть ходы. Буду очень признательна.
22.07.2009 13:11

Наталья Пряжникова (Васильева)
Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации: дочь была замужем, ей дали комнату в коммуналке, прописаны были оба с мужем. Потом они развелись, он ушел, за квартиру не платит, вещей его, естественно, нет. Но не выписывается. Можно ли его выписать, если ответственный квартиросъемщик -дочь? Теперь и он, и она женились.
22.07.2009  13:58

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Леся Белошицкая: Поскольку вы покупали дом с обременением, пока вы не подкрепите свое желание выписать человека наличием  бумаги о его отсутствии(безвестно), у вас тот же суд с места не сдвинется без такой справки. Теребите продавца, это ее обязанность, как подать заявление от его имени, так и предоставить вам соответствующую цыдулю, тем более замечательным моментом являлось бы то, что хоть как-то были оговорены сроки устранения обременения, желательно подкрепленные письменно продавцом. Если в разговоре не реагирует, напишите письменные претензии письмом с уведомлением, и обязательно  пробейтесь, попытайтесь, объяснив ситуацию, выпросить! таки справку у милиции, а уж потом в суд.
23.07.2009 01:55

Леся Белошицкая
Спасибо, Екатерина и Максим за желание помочь. Срок устранения обременения указан в свидетельстве о праве. А нельзя ли в суде подать письменное ходатайство о том, чтобы суд запросил милицию об этом человеке?
23.07.2009 03:26

Г@лин@ Правденко(Горбач)
Очень прошу объяснить мне решение суда: о снятии с регистрации с постоянного места жительства. Суть дела:
1994 год. Муж пришел с моря ,жена не впустила в дом, он был вынужден ночевать на судне и снимать квартиру между рейсами.
1997 год. Встречает женщину ,разводиться с женой ,регистрирует брак с женщиной и начинает проживать в ее квартире и оплачивает коммунальные услуги Предоставляет справки об оплате в ЖЭК. Привозят вещи ,подает на суд на выселение. Суд установил, что он недобровольно выехал из квартиры, отказал.
2002 год. Снова подает на суд ,снова о выселении, но в процессе меняют формулировку: на то что он в квартиру не пытается вселиться. Суд решает его оставить ,но обязывает дать ему ключи от квартиры. Совместное проживание не возможно ,на размен не соглашается.
2009 год .Снова подает на суд. И суд принял во внимание все ложные показания бывшей жены о добровольном выезде, не принимая решения судов регистрацию. Областной суд оставил решение суда без изменения. Куда он может обратиться?
24.07.2009 12:40

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Галине Правденко: Давайте мы с вами поподробней и попонятней. Начнем сначала. Какая квартира-муниципальная или в собственности(приватизирована или нет), кто получал ее или покупал, на кого оформлена была? Или это вообще ДОМ???( вы пишете-жена не пустила в ДОМ). Бывшая жена  подавала все три раза в суд, чтобы его сочли утратившим право пользования и на этом основании выселили и сняли с регистрационного учета? У него есть другое жилье?(Вы пишете, что он живет с другой женой, но не упоминаете, есть ли у нее какое-нибудь жилье?) и где он после повторной женитьбы проживал фактически? (чтобы было понятней- в суде решался вопрос о том, что ему есть где жить?...). В общем, давайте еще раз и подробней, и можно без дат. Но самый главный вопрос - это статус квартиры, из которой его выселили.
24.07.2009 20:30

Г@лин@ Правденко(Горбач)
Екатерине Федько. Квартира муниципальная. Квартиру получала жена. После регистрации брака со второй женой, он жил в ее квартире У нее двухкомнатная квартира в собственности2/3 части,1/3 собственность внучки. С 2002 года они разведены. Другого жилья у него нет. Все годы проживания он оплачивал коммунальные услуги ,где фактически проживал. Эти справки по оплате коммунальных услуг, предоставляемые в ЖЭУ постоянного местожительства приняты во внимание ,как буд то приобрел другое постоянное место жительство. Возраст его в этом году будет 60 лет. Не имея регистрации постоянного места жительства, его уволят с работы, не доработав до пенсии, не будет медицинского обслуживания и сами понимаете он просто этим решение суда будет выброшен из общества и станет просто бомжом. Решение суда: Признать утратившим право пользования квартирой ,сняв его с регистрационного учета.22 июля 2009 года, Областной суд ,после долгого обсуждения решение районного суда оставил без изменения. Еще хочу Вас дополнительно спросить .Если районный суд вынес решение снять с регистрационного учета ,областной суд оставил это решение без изменения ,имеет ли смысл бороться дальше за жизненно важные для человека вопросы (решение этого суда полностью ломает жизнь человека) ?Или это бесполезная трата времени и здоровья? А как же права человека ,гарантированные Конституцией? Ведь квартира выделялась и на него и почему вот так легко можно отобрать надежду ,что у тебя на старости лет есть свой угол. Ещё раз подчеркиваю, что ему в этом году 60 лет. И он уж никак не сможет приобрести другое постоянное место жительство.
25.07.2009 09:40
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 11:56:43
Наталия Беляева
Пожалуйста, подскажите, как выйти из ситуации: в квартире прописаны 5 человек- все близкие родственники , из них 2-е несовершеннолетних детей. Проживает реально в квартире 1 человек. Квартира не приватизирована. За квартиру не оплачивает длительное время, задолженность по оплате около 20 000 руб. Возможно ли разделить оплату коммунальных услуг на всех прописанных, т.е. чтобы каждый платил сам за себя, что для этого нужно сделать? Возможно ли выделить доли в квартире на всех прописанных, если квартира не приватизирована? Как приватизировать квартиру на одного или всех прописанных, если ответственный квартиросъёмщик отказывается заниматься этим. Его присутствие обязательно? В какие органы обращаться с какими документами?. При каком размере задолженности по оплате квартиры, ЖКХ подаст в суд на жильцов? Если квартира не приватизирована и есть задолженность по оплате, могут ли выписать через суд прописанных там задолжников.
25.07.2009 13:47

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Галине Правденко Пусть пишет надзорную жалобу на решение областного суда(поторопитесь: после вступления решения суда в законную силу - решения суда кассационной инстанции,-у Вас есть только шесть месяцев) и обратите внимание в жалобе на Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Найдите в Инете это Постановление Пленума ВС и почитайте применительно к вашей ситуации.
25.07.2009 14:33

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Наталии Беляевой: С введением нового ЖК, лицевые счета не делятся по Закону, у вас нельзя ничего придумать по всем вопросам, заданным вами, кроме, как в судебном порядке. Что касается коммунальных услуг, то оплачивать нужно, можно хотя бы оплачивать каждому из совершеннолетних раз в три месяца (получится как бы за себя). За неоплату могут выселить, если белее шести месяцев не будет оплачиваться квартплата, а вот когда именно ЖЭК подаст в суд, это решают они сами. В общем, вам в любом случае нужно идти в суд.
25.07.2009 15:02

Наталия Беляева   
Игорю Федько: Большое спасибо, что ответили. Если возможно, уточните, пожалуйста, какими должны быть требования в суде? О разделе квартиры на доли? И возможно ли разделить квартиру на доли, если она не приватизирована?
25.07.2009 17:15

Г@лин@ Правденко(Горбач)
Кому подается надзорная жалоба? И лучше воспользоваться услугами юристов при составлении надзорной жалобы?
25.07.2009 19:04

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Галине Правденко Любая судебная жалоба подаётся через суд, решение которого обжалуют. В Вашем случае, надзорная жалоба подаётся в Президиум областного суда или на имя Председателя областного суда. Лучше, конечно, воспользоваться услугами профессионалов, т.к. надзорная жалоба-это серьёзный документ и сформулирована она должна быть  юридически грамотно, с учётом всех предыдущих судебных решений.
25.07.2009 22:02

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Наталье Беляевой: Жилье, полученное по социальному найму разделить нельзя, но через суд можно определить порядок пользования:  кому какая комната или угол, где чей холодильник или стол на кухне, порядок оплаты коммунальных услуг, соответственно. В суд подавать на предмет порядка пользования жилым помещением и оплаты.
25.07.2009 22:29

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Т.А. А где вы жили до дяди и где были прописаны? Если у вас было какое-то жилье, например, родители на вас получали или вы были у них прописаны-то вариантов у вас нет. Выписать может сестра вас только по суду, но может. Она собственник. Правда, протянуться это может какое-то время, на чем вы должны настаивать и просить суд. Еще вопрос к вам- а эти полгода, пока сестра не вступила в наследство- вы хоть коммунальные платежи оплачивали? Если нет, то у вас практически нет никаких вариантов повлиять на суд.
25.07.2009 23:06

♥ EVA ♥
здравствуйте. подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: человека по решению суда выписывают из квартиры, прописаться ему больше некуда. что предпринимать в таких случаях, куда идти и к кому обращаться
26.07.2009 14:58

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
MISS EVA: Пару постами ниже есть ответ Наталии Правденко на ее вопрос в аналогичной ситуации-посмотрите. Но раз есть решение суда, видимо, были веские основания для выписки. Можно попробовать обжаловать, если найдутся существенные нарушения закона и обстоятельства, которые не учел суд.
26.07.2009 15:16

Г@лин@ Правденко(Горбач)
Уважаемые Игорь и Екатерина Федько. Вы очень доступно отвечаете на наши вопросы ,но уж ,извините, а у нас рождаются новые .Очень прошу ответить мне: есть ли в вашей практике случаи отмены решения областного суда по надзорной жалобе ,которая также подается в этот суд(президиум или председателю).Мне ,кажется ,они поддержат своих коллег. и оставят решение в силе. Возможно, я и ошибаюсь. Я бы могла поверить, что надзор за решениями судов проводят независимые органы. И еще прошу ответить ,а какая следующая ступень по защите прав человека? Ведь он остается и без регистрации и со временем без работы и медицинского обслуживания.
26.07.2009 22:03

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Галине Правденко: Вы ошибаетесь: случаев отмены решений первой и кассационной инстанции,  надзорной инстанцией- Президиумом Мосгорсуда хватает,- всё зависит от законности и обоснованности решений, а также от грамотного подхода к составлению надзорной жалобы.
27.07.2009 12:08

СЕМЁН & ГАЛИНА
Здравствуйте! ПРОШУ мне помочь в такой ситуации. дело в том, что я проживаю с дочкой девяти лет в неприватизированной квартире (2 комнаты). В этой квартире еще прописаны мой бывший муж, с которым я проживала в законном браке 8 лет и прописана его мать (бывшая свекровь). Его мать никогда в данной квартире не проживала после моего вселения, после развода муж тоже там не проживает (3 года). После развода он вписал еще туда новорожденную дочь. Когда развелись его мать пыталась выселить меня и дочь из квартиры, но суд оставил меня там проживать на прежних правах. Теперь они приезжают, треплют нервы ребенку, обзывают меня в ее присутствии, устраивают драки. Обратилась в органы опеки, они не смогли оградить ребенка от посягательств родни бывшего мужа(сам муж за 3 года ни разу не видел ребенка). Подскажите возможно ли как-то что-то сделать с квартирой чтобы нам разъехаться. Есть ли выход? Подскажите. Буду ждать ответ. Спасибо.
27.07.2009 17:00

Елена ----
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в такой ситуации: родители моего мужа (пенсионеры) проживают в неприватизированной кв. Кроме них в кв. прописаны: 1сын с дочкой, 2-й сын с двумя дочками (19 и 17 лет), итого 7 человек. У второго сына новая семья. он и его дочки никогда не проживали в данной квартире , а только зарегистрированы там. 19 летняя дочь уже замужем и беременна. Родители моего мужа платят большую квартплату и предлагают выписаться внучкам, но те, не соглашаются. А беременная внучка когда родит, собирается прописать ребенка в эту квартиру.Вопросы:1. Может ли родившая внучка прописать своего ребенка без согласия бабушки и деда или какие-ниб. ограничения по площади есть?
2. Как можно выписать внучек (19,замужем и 17 лет)?
3. Какую нужно собрать примерную доказательную базу, чтоб начать процесс выписки?
4.Есть ли в группе юрист из Оренбурга, кот. Может помочь?
27.07.2009 18:39

ЕЛЕНА Захарова
Лене А.: Родившегося правнука мама в соответствии со ст. 20 ГК РФ сможет зарегистрировать (прописать) по месту своей регистрации без согласия других членов семьи, так как место жительство детей признается место жительства их родителей.
С детей и внуков через суд можно взыскать коммунальные расходы за три прошедших года Если у внучек есть другое благоустроенное жилье, им никто не препятствует в пользовании квартирой дедушки, если внучки не оплачивают коммуналку, не несут расходы по содержанию жилья ( текущий, капитальный ремонт) можно обратиться в суд и признать их утратившими право пользования жильем и снятии с регучета.
27.07.2009 20:10

ЕЛЕНА Захарова
Галине Вахитовой: В соответствии со ст. 72 ЖК РФ с письменного согласия наймодателя, а также нанимателя и других членов семьи Вы имеете право на обмен. В случае несогласия нанимателя на обмен обращаетесь в суд с иском по осуществлению принудительного обмена. Но Вам придется потрудиться, т.е. найти варианты обмена на такое же неприватизированное жилье, что затруднительно, т.к. 70-80% жилья приватизированное. Если Ваши бывшие члены семьи ( свекровь, муж) оскорбляют ВАС, вызывайте работников милиции, обращайтесь с заявлением к участковому, при этом надо иметь хотя бы одного свидетеля ( соседа), либо записать оскорбления на диктофон. Удачи Вам.
27.07.2009 20:25

СЕМЁН & ГАЛИНА
Елене Захаровой спасибо. Но милиция уже нам ничем не может помочь, уже обращались к ним, они только пожимают плечами и говорят обращайтесь в суд. По нашим заявлениям только беседуют с ними и всё.
28.07.2009 10:08

Елена ----   
Спасибо, Елена Захарова. У внучек мать проживает в огромном 2-х этажном доме с магазином на 1 этаже. Не подскажите, какие нужно собрать документы для начала процесса?
28.07.2009 13:19

Наталия Дмитриева (Нектарова)
А я опять со своей залитой квартирой. Иск в суд составила, все нужные для процесса документы собрала и сделала копии. Теперь разбираюсь с госпошлиной. Не знаю, правильно ли я всё подсчитала. Значит так сумма, которую я буду взыскивать с соседей сверху составляет 23700 руб.
Если следовать расчётной формуле, то я должна заплатить сумму 400 руб. + 3 % суммы, превышающей 10 000 рублей. Получается 811 рублей. Всё верно? Далее с оплаченной квитанцией, иском и копиями документов - в суд. Всё правильно?
28.07.2009 16:09

Оля Шапрынская-С*
здравствуйте! ответьте кто-нибудь на вопрос. моя знакомая живет в общежитии с мужем и сыном. с мужем они развелись, живут вместе, потому что комната записана на него, но он алкоголик и жизни никому не дает. можно ли как-нибудь выписать его или не знаю выгнать? за комнату давно не платит, а платит жена.
30.07.2009 13:59

Евгения Петровна   
Наталии Дмитриевой При исчислении госпошлины следует руководствоваться ст.333.19 Налогового кодекса. У меня, например, получается такой расчет: 400+(23700-10000)х4%= 400+13700х4%=400+548=948. Т.е. размер госпошлины, исходя из цены иска, составит 948 руб.
30.07.2009 23:05

Евгения Петровна
Наталье Дмитриевой Наталья, приношу свои извинения. В вашем случае не 4%, а 3%. Вот что значит, отвечать после трудового дня. Размер госпошлины Вы рассчитали верно - 811 рублей. Вы госпошлину уже оплатили?
31.07.2009 21:47

Евгения Петровна
В принципе, даже если бы Вы уже оплатили, то ужасного в этом ничего нет. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса. Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины.
02.08.2009 12:10

Сергей Гайнулин
 Убедительная просьба помочь в решении проблемы:  В 1988 году я с семьей (жена и двое детей) получил 2-х комнатную квартиру площадью 31,6 кв. м в закрытом (в то время) военном городке. Норма на одного человека в то время в Питере была - 9 кв. м. Уволился по оргштатным мероприятиям в 1999 году майором со всеми льготами. В очередь на улучшение жилплощади не встал. Через несколько лет городок стал открытым. 5 лет назад мы развелись, квартиру по суду разделили, мне одному досталась комната 14 кв. м, бывшей жене с детьми вторая комната. Она через суд получила квартиру в городе, скоро выезжает.
Вопрос такой: имею ли я право занять (купить и т.п.) вторую комнату, что необходимо сделать и как? Могут ли ко мне кого-либо подселить или предложить вариант какого-нибудь обмена?
 Заранее спасибо!
04.08.2009 11:32

Лариса Грибкова(Огаркова)
Объясните, пожалуйста как поступить в таком случае...моя подруга прописала по просьбе своих родителей(живущих в другом городе) их друга в свою квартиру(квартира куплена на её имя).Это товарищ, имея прописку ,набрал кредитов в банке...и прописал каким-то образом(без согласования с моей подругой) свою несовершеннолетнюю дочь, сам где-то скрывается, а ей звонят из банков ...Как выписать его из квартиры. ведь в ней прописана теперь и его дочь?????
07.08.2009 01:56

Владимир Анисимов
здравствуй Уважаемые. у меня вопрос к Вам. приехал служить в в/ вч. дают общежитие, но я в отказ. требую поднаем, но говорят. что платить не будут т.к. предоставили служебное жилье. как быть в этой ситуации?
07.08.2009 09:53

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ольге Пичугиной По закону продать всю квартиру без согласия отца(доверенности, дарения своей доли вам) невозможно. В судебном порядке-вариант практически не возможен. А вот свои доли продать можно, но с затратами времени и нервов. Долю придётся предлагать выкупить отцу, а при отказе или молчании и при истечении месяца можно продать кому-угодно, но за цену не менее, чем предлагали отцу.
07.08.2009 22:22

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ларисе Грибковой Снять с регистрационного учета, в вашей ситуации, чужих людей из своего жилья, можно только в судебном порядке, подавая иск на выселение или признание их как не вселившихся.
07.08.2009 22:27

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Владимиру Анисимову Если сл. жильё соответствует минимальным  санитарным нормам, придётся вселяться.
07.08.2009 22:29

Александр Репин
Здравствуйте! Бывшая жена с двумя совершеннолетними детьми проживает в неприватизированной однокомнатной квартире общей площадью 33 кв.м. При этом жилая площадь составляет 28 кв.м. На следующий год дом "идет под снос". Им взамен дают опять однокомнатную квартиру площадью 33 кв.м, но жилая площадь при этом уменьшилась до 18 кв.м. Правомерно ли такое переселение? На что они могут рассчитывать по закону?
13.08.2009 13:18

КАТЯ РОМАНОВА (ПЕТРОВА)
здравствуйте!!!подскажите....может ли мать с детьми(13 и 18)претендовать на долю в муниципальной квартире, даже если она с детьми там не проживала около 18 лет и не платила коммунальные. услуги? (хотя она с детьми была там прописана )? спасибо !
14.08.2009 00:21

Игорь Саевец
Кате Романовой. Если квартира муниципальная, ни о какой доле речи идти не может. Она может претендовать на пользование и проживание в ней, если фактически вселялась и прожила хоть 1 день. Если не вселялась, по суду она может быть признана не приобретшей права пользования и снята с учета.
15.08.2009 00:59

Александр Викторович
Ирине Ковалевой. Если отец привлекал заемные денежные средства с помощью ипотечной программы в период его нахождения в браке, тогда:
- на квартиру оформлена закладная (ипотека в силу закона);
- долг, приобретенный в период брака, является совместным долгом супругов и так же подлежит разделу.
В теории, у банка есть право, в случае систематической просрочки выплаты кредита, обратить взыскание на предмет залога, т.е. на квартиру. Даже в том случае, если эта квартира для Вам - единственное жилье (имхо - ипотека, однако).
19.08.2009 15:45

ЕЛЕНА Захарова
Ирине Ковалевой: я думаю, Вам стоит обратиться в суд в порядке ст. 38 СК о разделе совместно нажитого имущества и о закреплении права собственности на 1\2 часть квартиры, но в этом случае, Вы будете платить и половину долга за кредит. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, на жилое помещение может быть обращено взыскание, если оно является предметом ипотеки. Пока Вы оплачиваете кредит за свою долю квартиры, Вас никто не выселит, ну а половину квартиры трудно продать с торгов. Обращайтесь к родственникам мужа за помощью
19.08.2009 19:07

ЕЛЕНА Захарова
Александру Репину: В случае признания жилья непригодным для проживания, муниципальный орган предоставляет жилье общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. (ст. 57 п.5 ЖК РФ). Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления ( ст. 50 п.2 ЖК РФ). В норму предоставления включается общая площадь жилья, с учетом и жилой площади. Норму предоставления узнайте в местном муниципальном органе.
19.08.2009 19:23

Людмила Бабичева
Здравствуйте у такой вопрос. Мы с мужем на грани развода, есть дочь 6 лет. Проживаем в трехкомнатной квартире. Квартира приобретена мужем до брака, но я и дочь в ней прописаны. На что я и дочь можем претендовать в случае развода? ведь развод происходит не по моей вине.
20.08.2009 22:10
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:02:23
ЕЛЕНА Захарова
Светлане Силиной: если Вы основной квартиросъемщик, то договор соц. найма должны перезаключить с вами на основании ордера
25.08.2009 15:37

Юлия Гуртуева
Здравствуйте, у меня след. ситуация. У бабушки есть квартира, а дети ее умерли. я хотела бы узнать, кто является наследником квартиры после смерти владельца? квартира не приватизирована, в ней прописан внук и бабушка. И как лучше поступить чтобы квартира досталась другому внуку? Спасибо.
27.08.2009 16:55

Г@лин@ Правденко(Горбач)
Уважаемые Екатерина ,Игорь Федько. Вы извините меня, в кассационном определение, прописано, что нет оснований для отмены решения суда, где установлено ,что он добровольно выехал из спорной квартиры с вещами в связи с созданием другой семьи.  а решения предыдущих судов не приняты во внимание где установлено, что его не впустили в квартиру после рейса в 1994 году ,заменив замки и все вещи оставались в квартире. А создав новую семью в 1997 году , его вещи привез сын. Судом приняты лживые показаниях истицы.
У меня вопросы:
1.Возможно ли в надзорной жалобе сослаться на решение суда ,где доказано ,что из квартиры он выехал не добровольно и вещи остались в квартире.
2.Является ли невозможное проживание в одной квартире (смежные комнаты) разведенным супругам уважительной причиной для не вселения в спорную квартиру после передачи ключа в 2003 году.
3 Есть ли документ ,где указывается ,что оплата за коммун. услуги гражданин должен платить по месту фактического проживания
Или это пустая трата времени
27.08.2009 23:51

Юлия Гуртуева
Спасибо. А если бабушка ее приватизирует. Что тогда?
28.08.2009 13:48

Г@лин@ Правденко(Горбач)
Уважаемые Игорь и Екатрина.24 и 25 июля вы мне ответили на мои вопросы ,но получив кассационное определение у меня возникли вопросы ,которые я задала вчера. Вы мне посоветовали написать надзорную жалобу .Но меня все таки волнует такой вопрос. Три суда по одному и тому же делу. На последнем суде все решения предыдущих судов не принимается во внимание, а для того чтобы снять с постоянной регистрации принимаются ложные доводы истицы и решение суда строится именно на этом .И человека лишают всего. С потерей регистрации его могут уволить с работы и не получать медицинское обслуживание и еще очень многое меняется в его жизни. Он становится просто "бомжом" И это его делает само государство .Вот это и не укладывается в голове .На что же ему еще надеяться?
28.08.2009 21:23

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Галине Правденко(Го: Что-либо вам посоветовать очень сложно, поскольку и само дело весьма сложное....Наверное, свидетели со стороны бывшей жены и доказательная база сильнее, чем ваши оказалась...Да и ,в принципе, ведь от нее он не уходил в "никуда", а переселился к новой жене (хоть бы она была его гражданской женой!!!).И ведь в никуда он ушел уже от второй жены, где оплачивал коммуналку, что не является плюсом в борьбе за предыдущее место проживания. И по сути дела, ведь он особо и не претендовал на вселение обратно к первой жене, так как было где жить....Можно было и с участковым вселиться, и он все же мужик, как это можно здорового мужика выставить за дверь жене? Да никакой суд в это не поверит, и то, что проживать было невозможно из-за проходных комнат, тоже ни о чем не говорит, вон почитайте, в группе есть пост о проживании вчетвером в общежитии на 12 метрах(двое детей и бывшие муж с женой - и ничего и никого при этом не выпишешь и не расселишь!!). Вот и счел суд его уход добровольным.
29.08.2009 09:21

Екатерина ФЕДЬКО (Черниченко)
Галине Правденко(Го: И еще хочу заметить, что суды потому и не принимают во внимание его свидетельские показания, что он хотя бы коммунальные платежи мог бы оплачивать у первой жены, а так - собирался жить со второй и не задумывался, что придется остаться на улице....И вы все же лукавите, не все нам написали, видимо, он все же, женившись вторично, даже не пытался что-либо делать , хотя бы тогда, когда ему привезли его вещи...Мог бы тогда через суд потребовать своего вселения обратно. Просто надеялся, что со второй женой отношения сложатся...Но вы так не отчаивайтесь, прописаться можно в любом месте, даже в деревне в заброшенном доме, чтобы не потерять работу и мед. Полис. Или у кого-нибудь в приватизированной квартире, где его могут хозяева выписать в любой момент, прописаться хотя бы временно...Ну, и боритесь все же до конца, чтобы все попытки были исчерпаны. Можно попытаться стать инвалидом...хотя уже, наверное, поздновато, куча времени пропущено и судов проиграно. Удачи вам и терпения!
29.08.2009 10:44

Г@лин@ Правденко(Горбач)
Уважаемая Екатерина ,конечно большое спасибо за ответ, извините за беспокойство, но Ваш ответ подтвердил мои подозрения ,что у нас в стране человек не защищен ни какой конституцией и все его права только на бумаге, а надежда на суд ,оказывается просто мифом. Хотя, как во всем мире только в суде могут защитить простого гражданина(а возможно я и в этом ошибаюсь),а у нас через суд, государство может выкинуть человека в никуда. Или как вы показали на примере на 12 м в комнате существуют чужие люди ,разве это развитие общества ?А еще можно показать пример, как выкинутый муж живет под лестницей своей квартиры, в которую жена его не пускает. А если человек порядочный ,совестливый, не конфликтный .Оказывается эти качества человека не котируются в нашем обществе. Наглость ,хамство выходит на первый план. Когда его не впустили после рейса в квартиру он ночевал на судне ,а потом снимал комнату и только через 3 года он заключил брак и переехал проживать к жене. О добровольности здесь и не пахнет. Спасибо
29.08.2009 11:02

Г@лин@ Правденко(Горбач)
Я Вам очень благодарна за ваши обстоятельные ответы. Здесь не возможно открыть всю суть дела. А его проигрыш в суде состоит только в том ,что он очень порядочный человек, у которого все с совестью в порядке. А слукавила я только в том что я не написала ,что я его вторая жена и в процессе второго суда ,который длился 1,5 года, расторгли брак, т.к. суть заявления состояло в том ,что у него есть жена и вот пусть он там и прописывается. Но когда мы женились у нас был договор ,что никто не претендует на жилплощадь друг друга, т.к. у нас у каждого была прожитая немалая жизнь и семья. У меня 2 дочери ,4 внучки, а у него 2 усыновленных сына и 1общий. И когда мы развелись, суд закончился в его пользу. Подавали встречный иск о разделе счета ,чтоб оплачивать, но было отказано. Но в связи с вводом нового ЖК все поменялось и все решилось ,как решилось. Вот я приоткрыла суть и мне стало легче, т.к. не признаю вранья и какого либо умалчивания. зато у меня прекрасный муж и у моих внучек дедушка. Но ведь не у всех так.
30.08.2009 10:20

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Галине Правденко(Го: Вот-тут-то вы полностью правы, особенно после нового ЖК, с бывшими особо не церемонятся, чуть раньше, вообще, бывшие мужья и жен со своими детьми могли просто вышвырнуть в "никуда», а относительно Конституционных прав-так об этом можно полемизировать до бесконечности. В вашей ситуации все еще можно объяснить(с точки видения суда),что ,когда его "ушли», ему было где жить, а вот поборись он в эти первые три года, был бы совсем другой результат, и, я полагаю, что он просто особо и не настаивал на тот момент на возврате, так как и самому в такой обстановке жить не хотелось, плюс ко всему, затем нормальная жизнь с вами,(даже коммунальные платежи оплаченные им -для суда это большой факт),а вот со стороны бывшей жены еще и примешалась месть, наверняка, иначе не пыталась бы так усиленно от него избавиться...И дело-то тут не совсем в порядочности и честности, опять же, не лукавьте, просто его устраивала и полностью устраивает жизнь с вами, да и вас, как я поняла, тоже.
Почему так написала - да потому что будь он совсем бескорыстный, не продолжал бы борьбу в настоящее время, поэтому вывод такой, что не из-за высоко благородства им не поднят был вопрос о вселении в судебном порядке, а просто ему это на тот момент не было нужно, но его самого не выписывали до поры до времени, и поэтому все устраивало...А мой вам совет: вы уж от боритесь до конца, или плюньте на это дело, и живите счастливо, тем более, судя по всему, у вас это и так присутствует. Ну, а бывшей жене, пусть останется хотя бы, как презент, квартира, тем более, что там еще его дети, зато вы получили нормального человека для жизни, а там злость и одиночество, скрашенные вырванными лишними квадратными метрами. Попробуйте себя поставить на ее место. Так вот и радуйтесь, живите счастливо, ведь до этого же жили без его квадратов, и нормально жили...растите внуков и утешайте себя тем, что это его бывшая в одиночестве и злости, а вы все же вместе, было бы здоровье, а метры - дело наживное.
30.08.2009 11:01

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Александру Репину: На ваш вопрос вы так долго не получали ответа, потому что неизвестно, что он делает в этой теме, когда в группе есть специальная тема: РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛОК, СНОС и пр.». Но отвечу вам уже здесь: Согласно ст.ст. 86-88,89 ЖК РФ расселение происходит не в связи с улучшением ЖУ,а в связи с выполнением программы "Снос ветхого и аварийного жилья». Более того, с учетом недавно вышедшего Пост. Пленума ВС №14 от 02.07.09., если вы были нанимателем муниципального жилья, то согласно ЖК РФ (ст.86, 89)вам при сносе дома обязаны предоставить жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованием не менее ранее занимаемого и с не меньшим к-вом комнат, при этом не учитывается нуждаемость и норма предоставления, потому что в этом случае не решается задача улучшения ЖУ. Если по каким-то параметрам предоставляемая квартира окажется менее вашей, можете отказаться или обратиться в суд. Но после отказа повторного, вас могут переселить в худшую из предлагаемых.
30.08.2009 13:49

***TANYA ***(Пишет Дидык Виталий).
Здравствуйте. Помогите решить следующую проблему. Я был женат проживал в квартире 1ком у жены. Начал ездить в командировки на заработки, жена не работала нигде сидела с ребёнком. Мы развелись для того чтоб с армии можно было получить кв-ру. В это время я уже накопил на 3ком кв-ру, уехал в очередную командировку. Жена воспользовалась моим отсутствием и оформила 3ком кв-ру на себя, обещав,прописать в ней меня, нашего общего сына и её старшего сына. По приезду с командировки начались скандалы. В итоге я остался прописан в 1ком со всей семьёй.
13.09.2009 15:04

***TANYA ***
На все уговоры выписаться с 1ком,никаких результатов не давали(5лет слушал обещания)Как только сказал что подаю в суд, она выписалась со своим старшим ребенком, а моего оставила там же. Я сейчас хочу продать ту 1ком кв-ру. И своего сына прописать в 3ком к ней. Но бывшая даже слушать не хочет, давя на то чтоб я оставил кв-ру своему сыну. Но только вопрос в том что мне самому негде жить и такого заработка я уже давно не имею. Есть ли у меня возможность выписать ребёнка на жилплощадь матери???
13.09.2009 15:05

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
В.Дидык. А ребенок проживает с мамой? Поставьте в суде вопрос об определении места жительства ребенка.
13.09.2009 15:19

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А ребенок собственник в квартире? Если нет, то проблем с продажей квартиры быть не должно.
13.09.2009 15:20

***TANYA ***
Анна, собственником был я, потом оформил дарственную на маму. Сын проживает с мамой
В смысле с женой
13.09.2009 16:28

Ирина Матвеева
Можно ли прописать ребёнка 6лет на жилплощадь бабушки с согласия обеих родителей????
13.09.2009 23:57

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Татьяне Бакуменко (Для Виталия Дидык): Так, минуточку!! Давайте-ка все по-порядку! Вы пишете, что все проживали в квартире жены 1-ной!!??? Каким образом вы теперь ее хотите продать и как она стала вашей? Теперь о трешке: вы же ее купили в браке, даже если жена ее оформила на себя, то ваша там должна быть половина??? Когда вы разводились - по суду где было определено место жительства вашего общего ребенка и было ли определено? В общем, пока не разберёмся кто кому что надарил и чье оно было изначально и какой статус(муниципальное, приватизированное, в собственности и пр.), никто вам грамотный ответ не даст. Или вы подарили трешку бывшей жене? А что с квартирой от МО - вы получили, ведь для этого и разводились???
14.09.2009 00:33

Надежда Лобанова
Здравствуйте!!! Наш сосед по коммуналке нам всегда пытается "насолить." В пятикомнатной квартире его три комнаты, наши две. Пять лет назад он хотел купить наше жильё и стать хоз-ном всей квартиры, но мы тогда не продали ему (он хотел нас обмануть). Вчера вечером он звонит, и ставит нас перед фактом, что он продаёт свои комнаты, но прежде он должен предложить жильё нам. И чтобы мы не смогли купить у него жильё он завысил цену, а в БТИ оценили за копейки (эта оценка БТИ как-то влияет на продажу?). Теперь нам придётся отказаться и соседствовать ещё неизвестно с кем (вдруг пьющие или ещё что невесть). МОЖЕТ ЛИ ОН ПРОДАТЬ СВОИ КОМНАТЫ БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ? Или есть другие пути разрешения. У нас и у соседа комнаты приватизированные.
14.09.2009 10:13

***TANYA ***
Квартира 1комн,по документам была у неё выкуплена и я после оформил дарственную на свою маму. Кв-ра приватизирована. 3ком,была куплена когда уже был оформлен развод, естественно без претензий и раздела имущества. Так что никакого суда по делёжке не было, а когда на самом деле не стали жить вместе, словесно обо всём договорились, но с её стороны не всё выполняется. Прошло уже 6 лет и я устал слушать обещания.
14.09.2009 14:45

***TANYA ***
Никакой кв-ры от МО не получил, с армии ушёл
14.09.2009 14:47

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н.Лобановой. Вы должны решить вопрос о покупке жилья соседа - на это Вам дается 1 месяц. Цена БТИ на рыночную цену не влияет. Но если вы не сможете купить комнаты  за указанную сумму, а в последствии выяснится, что в договоре купли-продажи фигурирует цена, которая ниже  указанной Вам, то Вы сможете оспорить сделку.
14.09.2009 19:09

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Т.Бакуменко. После Ваших разъяснения в личку. Его мама может в судебном порядке ЛЕГКО выписать своего внука (я правильно разобралась в семейных отношениях?)так как это подразумевает жилищный кодекс. Внук не является членом семьи собственника. Там даже не придется доказывать и объяснять, куда ребенка прописывать после его снятия с регистрации. Надо написать заявление, оплатить госпошлину (100 или 200) рублей, в зависимости от иска и привести свидетелей, что ребенок выехал вместе с мамой из квартиры (это не обязательно, но что бы у судьи сомнений не возникало), Иск должна подавать бабушка или ее представитель
14.09.2009 19:15

Валерий Евгеньевич
Добрый день! Скажите, как правильно оформить заявление в суд о выписке человека из ПМЖ. Заявление подается хозяином дома, у проживающего там есть своя собственность и фактически он в доме, где прописан не проживает. К какому суду подсуден этот вопрос, какой срок дается судье на рассмотрение дела по существу(назначение первого судебного заседания),какую госпошлину мне следует заплатить при подаче заявления, и как озаглавить это заявление-(исковое заявление, или просто заявление о выселении)?
И еще айн момент - при подачи в суд на выселение двух человек из одного домовладения заявление и госпошлина подаются в двойном размере, или это идёт как один иск....?
15.09.2009 13:26

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
В. Фёдорову. Заявление называется исковым - так как есть наличие спора. Можно сразу на двух человек. госпошлина 100рублей. Назвать можно по разному - о защите прав собственника, например. Факт наличия другого жилья у зарегистрированного собственно, значения не имеет. Имеет значение только родственная связь -членов своей семьи, т.е. супруга, детей и родителей выписать сложнее.
16.09.2009 17:26

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Валерию Федорову: Дополню ответ Анны, он, в принципе исчерпывающий, но при выселении имейте ввиду, что их нужно будет куда-то выписать или переселить.
16.09.2009 17:41

Ваlентинkа- Сафира-"Курильчанkа"
Подскажите, пожалуйста, могут ли выписать человека без его согласия, из дома, где она приехав из другого города прописалась и жила с мужем и двумя дочерями с его родителями? Позже Муж без вести пропал (6 лет назад-после их развода)-она стала снимать жилье, старшая дочь вышла замуж, а младшая осталась жить в доме с бабушкой и дедушкой(родителями мужа). После смерти родителей мужа, дом по дарственной перешел средней сестре мужа.        В настоящее время как 'бывшая жена', она живет с другим человеком(сожительствует),пенсионерка, инвалид 3гр. Её выписали вчера, без её присутствия, т.к. она не проживает в доме несколько лет. Правильно ли это? И куда нужно обращаться по поводу другого жилья? Заранее благодарю всем кто поможет в вопросе.
17.09.2009 11:02

Юлия Шаброва
у меня такой вопрос: дом двухквартирный, 1 квартира сгорела, обе квартиры приватизированы. хозяйка сгоревшей квартиры не ремонтирует не восстанавливает свою часть, что приводит к разрушению жилой половины дома. как местная администрация может воздействовать на хозяйку сгоревшей квартиры? пожалуйста. жду ответа
17.09.2009 13:38
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:04:45
Михаил и Елена Лялюк
Здравствуйте. У нашей знакомой возникла проблема, пожалуйста посоветуйте, что делать.
 Ей пришла повестка в суд о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ее и ее совершеннолетней дочери. Квартира 2-комнатная принадлежит истцу. Истец в 1981г. установил опеку и взял жить к себе ответчицу. До 1988г. ответчица проживала в этой квартире, в 90г. вышла замуж,в91г. родилась дочь, которую зарегистрировали в этой квартире. Проживала по месту жительства мужа без регистрации.В2002г. развелась, снимала квартиру. В 2005г. поступила на службу по контракту, живёт в общежитии при в/ч с временной регистрацией. Переодически оплачивала счета за квартиру. Имеют ли право выселить ее с дочерью. Дочь студентка очного отделения. Заранее благодарим за помощь.
17.09.2009
♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
В. Тимаковой. По всей видимости выписали не из-за того, что не проживает, а по тому, что а из-за того, что она не член семьи собственника. Закон позволяет это сделать с 2005 года. Получить жилье она сможет только в порядке общей очередности.
18.09.2009 20:00

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ю.Шабровой Местная администрация не может повлиять на ситуацию, так как квартира не являлась собственностью администрации.
18.09.2009 20:02

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
М.и Л.Лялюк. Если Ваша знакомая не член семьи собственника квартиры, то ее выпишут, т.е. снимут с регистрации. Оплата или неоплата и даже проживание или не проживание в квартире не повлияют на ход событий. Только если негде жить суд может отсрочить на некоторое время исполнение решения суда.
18.09.2009 20:05

๑۩۞۩๑♥ОЛЬГА♥ ТИХОНОВА๑۩۞۩๑๑●(Иванова)
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! на руках имеется решении суда, о выселении из комнаты моего мужа и двоих наших несовершеннолетних детей. ВОПРОС: а куда теперь их прописать? ко мне? мои родители согласия не дают, на прописку. куда прописать??? (живём на съёмной квартире) НЕУЖЕЛЕ НЕТ БОЛЬШЕ НИКОГО ВАРИАНТА, КРОМЕ ТОГО, ЧТО ПРОПИСАТЬ ВСЕХ КО МНЕ!!!
19.09.2009 14:30

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
О. Тихоновой. Действительно, на сегодняшний день законодательство таково, что выписывают людей "вне куда", выселяемым людям не должны предоставлять место для проживания. Единственное, что Вы (люди, которых сняли с регистрации) можете сделать, попросить суд об отсрочке исполнения решения суда - ее дают, согласно судебной практике, до одного года.
20.09.2009 09:33

Оксана Любченко(Баева)
Помогите, пожалуйста.  В не приватизированной квартире прописаны :
1. бывший муж (главный квартиросъёмщик)
2. два его сына
3. я сама
4. мой сын от второго брака
скажите, пожалуйста, можно ли оформить квартиру или переписать как-то на среднего сына, которому 11 лет. Бывший муж выписывать не хочет и я боюсь, что если съеду с квартиры, то могу её потерять. А так хоть сыну достанется. Большое спасибо за ответ!
24.09.2009 17:50

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
О. Любченко Распорядиться в чью-то пользу муниципальным жильем нельзя. Только при согласии всех членов семьи об отказе в приватизации. В этом случае квартира будет приватизирована на несовершеннолетнего ребенка.
24.09.2009 18:11

Оксана Любченко(Баева)
Спасибо, Анна! А то, что там прописаны ещё два несовершеннолетних ребёнка - это как-то меняет положение?! Они будут внесены в приватизацию или нет?!
25.09.2009 05:25

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
О. Любченко. Несовершеннолетних детей не обойти. Они на равне с вашим ребенком будут участвовать в приватизации.
26.09.2009 20:59

##Ирина ##
Добрый вечер! Подскажите как выписать несовершенно летнего ребенка из квартиры, которая находится в частной собственности. И на сколько -это реально.
06.10.2009 22:47

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Ирине Коленцевой Это возможно сделать только через суд, если это не делают родители при смене места жительства. Если ребёнку негде жить, то задача, практически, невыполнима.
06.10.2009 23:02

Любовь Дианова (Филиппова)
Не знаем как поступить правильно, в такой ситуации. У моего племянника не очень хорошие отношения с мачехой. Живут они втроём в 2 комнатной квартире, она с мужем решает, что племяннику надо купить в общаге комнату 18 кв.метров. Ему 21 год пришёл с армии, работает. Так у него есть своя доля в кв., а если он выпишется, то он потеряет все права, кв. у них не приватизированная. Может ему лучше платить свою долю в кв. поделить счёт и не выписываться. Помогите, как правильно поступить, чтобы племянник не остался без кв.
12.10.2009 15:07

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Любовь Дианова (Фил...Пусть оплачивает коммуналку один раз в три месяца, т.к. трое зарегистрированных.
12.10.2009 23:18

Любовь Дианова (Филиппова)
Большое спасибо Игорь, я очень Вам благодарна за помощь. И ещё не большой вопрос. Его Отец получал кв. от предприятия на себя, сейчас он хочет её приватизировать на себя. Как поступить сыну, отказаться от приватизации?
13.10.2009 05:08

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Л.Диановой.  Отказавшись от права на приватизацию Ваш родственник потеряет все права на долю в квартире, кроме права на проживания в ней. Что для него лучше -решать ему.
13.10.2009 19:06

Владимир Победкин
подскажите пожалуйста. дед умер осталась одна бабушка. по завещанию старшая дочь получает квартиру но за нее платить не хочет квартплату. можно ли оспорить завещание в пользу бабушки?
13.10.2009 20:50

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
В.победкину.  Если бабушка пенсионерка -она имеет право на обязательную долю в наследстве. Кроме того надо бы выяснить, каким образом была приобретена квартира -если была куплена во время брака. то можно еще 1/2 часть супружескую отсудить.
13.10.2009 21:07

✿Танюшка ツ Кабанова✿
Нужна ваша консультация. Мой муж со мной во втором браке. Он военнослужащий, по прибытии в гарнизон с первой женой ему дали комнату в общежитии, ее естественно вписали, зарегистрировали. После развода бывшая уехала в Ростов-на-Дону, прошло уже два года. а она до сих пор не выписана. Меня в комнате не прописывают, пока не выпишется она. Муж позвонил и попросил ее об этом, прошло уже больше месяца после последнего разговора, но она по-моему, не собирается. Как выписать бывшую жену без ее согласия через суд? Какова последовательность подачи искового заявления и в какой суд нужно обращаться: по прописке мужа (Алтайский край)или в Ростовский?
14.10.2009 14:23

Анна Романец (Красковская)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация такая: муж прописан в 3-х комнатной квартире с матерью и братом, квартира была приватизирована на мать, когда они были маленькие, сейчас муж в ссоре с матерью уже 2 года, может ли муж выделить свою долю, и если выделит ,что с этой долей можно сделать? Жилья своего нет, живем на съемной квартире
15.10.2009 14:59

·•ஐ♥Свღтлана♥ஐ• ツЕгорова-Домнинаღ♥
Добрый день! Вопрос такой: год назад я приобрела комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Со мной в равных долях имеют право собственности сын и мама. Комната приобретена по жилищному сертификату Крайнего Севера, но мама с сыном пока не прописаны и живут в другом городе. Вторые две комнаты занимает семья: мать, сын с невесткой и маленький ребёнок. Свои комнаты они приватизировали год назад. У невестки своя комната в другой коммуналке.
Не получается мирно договориться об оплате за телефон и коммунальные платежи. Они хотят, чтобы я оплачивала половину. Телефоном я не пользуюсь и в квартире бываю 1-2 дня максимум в неделю. Живу у гражданского мужа. По электричеству - практически один холодильник.
Счётчик не разделить. Какие правила и какого года можно применить для решения вопроса?
Заранее благодарю.
Мужчина (одинокий, имеет взрослую дочь) проживает и прописан в двух-комнатной квартире с матерью. Дом кооперативный. Мать является собственником. Приватизация невозможна, т.к. каждый из них уже участвовал в этом праве. В 1986 году ею было написано завещание (оформлено в другом городе, где они проживали ранее). Есть ещё один сын с семьёй, но прописан и проживает в другом городе и права собственности не имеет. Может ли второй сын претендовать на долю после ухода матери? В каких долях? Какие существуют законы, применимые против раздела кооперативной квартиры? Спасибо.
16.10.2009 09:04

@@ Елена @@
Анна Романец, если квартира была приватизирована в детстве вашего мужа, то он должен быть участником т.к. орган опеки не разрешил бы проводить прив-ю нарушая права ребенка. Это легко выяснить какая имеется доля у вашего мужа,поФ-9(если нет других документов на руках), там указывается принадлежность площади(частная)и равные доли всех участников. Если у него есть там доля, он её выделяет и выставляет на продажу, но по закону он должен первым предложить выкупить его долю матери и брату по указанной в договоре сумме, лучше направить им письменно с уведомлением все документы, чтоб на руках у вас была дата когда они получат.С этой даты, если в течении месяца они вам не дают согласие, то вы продаете эту долю любому, но не дороже заявленной суммы для родственников. По крайней мере, так поступил с моими друзьями их ребенок и чтоб не превратить квартиру в коммуналку, отец взял кредит в банке и выкупил эту долю +инфаркт, после которого год не может оправиться. Лучше ВСЁ решать мирно. ЖИЗНЬ-самое ценное на Земле.
Большое спасибо Елена, я с вами согласна, надо конечно решать все мирно, тем более с матерью, но она сама выбора не оставляет, тут уже даже дело не жилплощади, а просто нужны деньги, чтобы закрыть ее же кредит, который числиться на моем муже, а это большие деньги для нас, просто так мы их не заработаем, а могут и посадить, уже 2 года жизни спокойной нет
16.10.2009 12:19

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
С. Егоровой 1 вопрос. Безусловно, Ваши соседи не правы. Многие платежи в квартире оплачиваются количества людей, зарегистрированных в квартире - это газ, можно к ним отнести свет, а другие - с метража, т. е если у Вас 1/3 доля, то это и по оплате 1/3 часть. Оплата за телефон должна производиться тем лицом, кто спровадил его. Если проводили бывшие собственники, у которых купили Вы, то Вы имеете право отказаться от этого телефона в телефонной компании. Если собственники они -то пусть ставят его к себе в комнату.
16.10.2009 12:43

Анна Романец (Красковская)
Елена, еще вопросик, а что это за форма Ф-9,а где ее можно взять? А вы не знаете, может ли банк взять эту долю, вместо денег, чтобы погасить кредит?
16.10.2009 12:47

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   С. Егоровой.
2 вопрос. В кооперативном доме приватизация жилья не возможна, так как квартира уже выкуплена -т.е. находится в собственности. Не ясно, на кого оформлено завещание, но в любом случае, если имеется наследник 1 очереди (дети, супруги и родители наследодателя) то они имеют обязательную долю в наследстве в случае. если на момент вступления в наследство они будут относиться к категории социально мало защищённых слоев населения –это несовершеннолетние дети, пенсионеры по инвалидности, по возрасту и пр.
16.10.2009 12:48

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А. Романец Форму можно взять в ЖЭУ или в УФМС, а обращение взыскания на долю в квартире невозможно, если оно является единственным местом для проживания.
16.10.2009 12:59

Анна Романец (Красковская)
В смысле, если доля будет выделена, муж не сможет отдать ее банку или вообще продать?
16.10.2009 13:38

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
А. Романец. Нет, принудительно взять не смогут. А если сам захочет и продать сумеет - то деньги безусловно возьмут.
16.10.2009 13:45

@@ Елена @@
Анна Романец Ф-9, это справка о регистрации (по старому - прописка), где зарегистрирован, там и брать.
16.10.2009 14:19
·•ஐ♥Свღтлана♥ஐ• ツ
Егорова-Домнинаღ♥\ По второму вопросу я поняла так. Если у собственника кооперативной квартиры есть два дееспособных сына 48 и 45 лет, второй из них проживает и прописан с нею, на него же оформлено завещание, то первый не может претендовать на долю наследства?
Или нужно ещё подкрепить дарственной?
18.10.2009 11:10
♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
С. Егоровой.  Сошлитесь на жилищный кодекс - "Доля в праве общей собственности на общее имущество в доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения" и на любые нормативные акты по оплате ЖКХ -там всегда оговаривается, что оплата производится соразмерно доли площади.  А вообще, если люди вас слушать не хотят почему Вы думаете, что они закон слушать будут? Вам должна приходить отдельная квитанция по оплате за свою комнату - не согласны они  с Вашей оплатой -пусть они в суд идут и обосновать попробуют. По вопросу наследования -ни кто не знает и знать не может о том, когда он станет наследником и каким на то самое время будет второй наследник. По этому, конечно, лучше оформит дарение, если на это собственник согласен.
18.10.2009 13:39

Евгения Серегина (Слышинская)
Здравствуйте! В кооперативной квартире собственником является мой отец, я там зарегистрирована, но никаких прав собственности не имею. Подскажите, сейчас он хочет ее продать, но я выписываться не хочу. Может ли новый собственник меня выписать, и вообще купить квартиру "со мной"? Заранее спасибо!
18.10.2009 21:53

Амаля Ашкалова
Да Евгения, новый собственник может Вас выписать
18.10.2009 22:11

Светочка @@@@
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться, кто прав, а кто нет. Мы с мужем приехали в Россию в 1996 году, будучи в браке, взяли ссуду без процентную, от миграционной службы, на 10 лет, взяли 25 тысяч рублей. Ссуду оформили на меня совместно выплатили 10тысяч мы расходимся, остаётся ещё 15 тысяч рублей, т.к. ссуда была на мне, после развода муж не стал платить не чего, и мне пришлось самой заплатить 15 тысяч рублей, уже мы были в разводе, на это у меня есть квитанции. Когда всё выплатила, мне миграционная служба выдала документ, что такая то выплатила миграционной службе 25 тысяч рублей, в 2006 году оформила право собственности на дом и землю, выходит, что я этот дом купила в 2006.Муж бывший, я и дочь прописаны в этом доме, но я в нём не живу, бывший муж там тоже не живёт, но приходит очень часто для своих нужд, считает себя полным хозяином, могу ли я выписать мужа бывшего???подскажите пожалуйста
21.10.2009 14:05

Елена Журавлева(Топало)
Здравствуйте. Вопрос не совсем по теме, но по смыслу ближе всего к ней. Реально ли найти управу на психически неполноценных людей, проживающих по соседству? Недавно переехали на новую квартиру, и-кушайте с маслом, пожилая соседка почти каждый вечер стучит молотком по стене, аргументируя это тем, что, мол, она так тараканов пугает. По словам соседей, это длится уже пару лет. Обращения к участковому результата не дали. Квартира хулиганки приватизирована.
23.10.2009 00:49

Марина Скурихина
Светланка Сутягина ( К...,насколько я поняла, спора у между Вами и мужем пока нет, значит и разбираться кто прав, а кто нет не в чем. А вот на вопрос можете ли Вы выписать бывшего мужа с жилплощади, принадлежащей Вам на праве собственности новый ЖК РФ дает ответ -ДА(как утратившего родственные связи с собственником Вы можете выписать своего мужа с данной жилплощади).Но сразу хочу Вас предупредить, что разборки будут долгими, т.к. часть стоимости дома была выплачена все-таки в браке. Нанимайте хорошего адвоката по сделкам с недвижимостью, самой Вам не потянуть такой процесс(даже если мы всей группой будем Вас консультировать, в процессе-то Вы будете одна...).
23.10.2009 04:50

Марина Скурихина
Елена Журавлева(То...Я думаю, есть смысл обратиться с данной жалобой к начальнику отделения милиции по месту жительства. В заявлении обязательно укажите, что с подобным  обращением Вы уже выходила на своего участкового, но результата не получили. Обязательно заявление должно быть в двух экземплярах, обязательно зарегистрировано у дежурного с получением талона о регистрации. Думаю, тогда участковый зашевелится. А если и это не поможет, советую наработать материальчик  для обращения в суд с иском о принудительном выселении нарушителя общественного порядка. Для этого процедуру с заявлением к начальнику отд. мил. повторите раза три-четыре..
 23.10.2009 05:03
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:05:32
ღОльгaღ ƸӜƷ♥ ƸӜƷ♥ ƸӜƷ
здравствуйте! подскажите пожалуйста можно ли выселить бывшего мужа из не приватизированной квартиры, который не является квартиросъемщиком, и не проживает в квартире уже около 10 лет и не оплачивает коммунальные услуги? куда обратиться, как правильно составить заявление? очень важно, заранее благодарна!
23.10.2009 09:00

Ольга Полозова
Мой брат в 90-х годах переехал жить из деревни в город, устроился на завод и ему дали комнату в общежитии, где он и прописался. После женитьбы в этой комнате была прописана жена, а затем и общий ребенок. Четыре года назад брат развелся и съехал с общежития, оставив комнату жене и ребенку. Прописан он до сих пор в этой комнате. Сейчас бывшая жена хочет, чтобы он выписался, чтобы приватизировать комнату. Сама она в приватизации участвовать не может, так как уже приватизировала дом в деревне. Брат отказался выписываться. Предложил ей, чтобы в приватизации участвовал он и дочь. Она этого не захотела.
Скажите, пожалуйста, может ли бывшая жена без согласия брата его выписать и приватизировать комнату? Если да, то какие действия нужно предпринять, чтобы этого избежать?
Жить в этой комнате он не собирается. Ему нужна только прописка, а если он откажется от комнаты, она его сразу выпишет!
23.10.2009 09:53

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
О.Терешиной.  Выписать бывшего мужа можно только в случае, если он приобрел себе в собственность жилое помещение.
23.10.2009 11:49

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
О.Полозовой.  Выписать Вашего брата б/жена сможет только в судебном порядке. На сегодняшний день -только если у него есть в собственности другое жилье. Желательно подстраховаться - периодически - так. что бы видели соседи, появляться в комнате, оплачивать ЖКУ.
23.10.2009 11:51

Ольга Полозова
Спасибо, Анна! Может ли ребенок (несовершеннолетний) один участвовать в приватизации? Вообще есть ли какой-нибудь выход из этой ситуации? Чтобы и прописка была и жена не боялась, что после приватизации она останется без жилья? Может составить какой-нибудь нотариально заверенный документ, что он не претендует на комнату?
23.10.2009 13:27

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ольге Полозовой: А вы уверены, что жена участвовала в приватизации? О какой приватизации может идти речь, если это частный дом в деревне? Она его что, получала от колхоза или совхоза? Он был не в собственности? По-моему, вы ошибаетесь, или бывшая жена брата. Если я права, то, чтобы и волки были сыты, и овцы целы - пусть приватизируют на всех прописанных, т.е. на троих. Удачи.
23.10.2009 13:34

Ольга Полозова
Он ей предлагал! Она, неизвестно по какой причине, категорически против. Еще раз повторюсь: ему комната не нужна, только прописка. Он очень переживает, чтобы она за его спиной ничего не предприняла!
23.10.2009 13:44

Юлия Усольцева/Далека
здравствуйте! меня попросили уточнить вот какой вопрос: свекровь - собственник квартиры, в которой проживают ее невестка с ребенком. она хочет их выписать. 1)может ли свекровь выписать ребенка и 2) если будет суд по принудительной выписке, то может ли свекровь возложить все судебные издержки на невестку???
24.10.2009 11:46

Надя и Саша Воробьёвы
ЗДРАВСТВУЙТЕ! у меня вопрос такой. у меня бабушка недееспособная, у нее опекуном является моя мама. у нее есть еще 2 родных сестры мы все время пока бабушка начала болеть нянчились и нянча емся с ней. она хуже полугодовалого ребенка. извините за подробности, но она писает и какает на пол, может съесть хоть что, даже недавно крем для тела, чуть не съела! она скоро умрет и мы боимся, что останемся без квартиры(квартира приватизирована). одна сестра точно не будет претендовать на свою долю, а вторая может! но ведь это нечестно всю жизнь нянча емся, а квартира нам не достанется. подскажите, что нам можно сделать, чтобы она была нашей, может опекунство над квартирой оформить?
24.10.2009 13:42

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Юлии Усольцевой В принципе всё возможно, если для суда найдутся соответствующие аргумены-доказательства:1.Есть,где жить невестке и ребёнку(ПОЗВОЛЯЮТ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ) и быть зарегистрированными по месту жительства, т.е. вопрос будет стоять не о снятии с рег. учета, как такового, а о выселении, как не вселившихся или, как утративших право на проживание; 2.Вопрос взыскания расходов и в их сумме в, находится в  компетенции суда, т.е. может присудить компенсацию полностью, может присудить часть расходов, а может вообще отказать, если решение будет не в вашу пользу. Да и компенсация, полагаю, не такой важный момент в разрешении данного вопроса.
24.10.2009 13:49

Игорь Каконин
Юлии Усольцевой. И еще немаловажный момент - это каковы были основания для вселения, отпали ли они на сегодняшний момент. В переводе на русский означает - состоят ли еще сын свекрови и невестка в браке или он расторгнут.
24.10.2009 14:40

Юлия Усольцева/Далека
они пока состоят в браке, такой еще аспект - детей двое - 1 от ее первого брака, а второй общий и оба там прописаны. и еще девушка не работает...
24.10.2009 15:37

Юлия Усольцева/Далека
и другой жилплощади у них нет.
24.10.2009 15:38

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Полозовой. Можно приватизировать только на ребенка.
24.10.2009 16:08

Игорь Каконин
Усольцевой. Значит ей ничего не грозит. Не имеет принципиального значения наличие другой жилплощади. Главное, что она продолжает быть членом семьи собственника.
24.10.2009 16:14

ツ◄___Оля___►ツ ღ ღ ღ
Здравствуйте, у нас квартира муниципальная в далеком 1986 г я осталось сиротой, в этой же квартире был прописан родной брат на тот момент ему уже было 18 лет, а мне 2 года. Брат выписался в 1990г. Вопрос: может ли он по прежнему ордеру на квартиру вновь прописаться, он прописался второй раз в 2001г?
25.10.2009 05:32

Ольга Алексашина(Фомина)
Здравствуйте подскажите есть ли шанс получить комнату в коммуналке работая с 2004 г в ЖКХ, гражданство и паспорта РФ есть, признательна спасибо
25.10.2009 05:45

Ольга Полозова
А если приватизировать только на ребенка, мой брат до совершеннолетия может жить спокойно?
26.10.2009 06:36

Наталья Фетисова
В 1990 году с первым мужем и ребенком инвалидом получили квартиру, в 1996 году-муж трагически погибает, в 1999 приватизирую квартиру на двоих с дочерью. В 2001 году умирает дочь. В 2003 году с моего согласия прописываю и проживаю с мужчиной, в 2005 - рождается ребенок, а в 2007 мы регистрируем официальный брак. В июле этого года брак расторгнут. Совместно не живем, алименты не платит, за квартиру-тоже. Выписываться сам не хочет. Понимаю, что поможет только суд, подскажите на какие статьи закона могу ссылаться при составлении заявления и на сколько это будет для меня проблематично. Доход у меня не велик и платить за "здорового" мужика - просто обидно!
26.10.2009 20:26

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
Н.Фетисовой.  Для того, что бы квалифицированно составить заявление, обратиться за помощью, наверное придется. А ссылки на  ст. 35 Конституции РФ, 11, 12, 304 ГК РФ, 11, 30, 31 ЖК РФ. Просить
Защитить мои права собственника,  прекратив  право на проживание ....ф.и. .....в  принадлежащей мне квартире, расположенной по адресу,,,,,,,, обязав ....... УФМС УВД ..... района города ......  снять его с регистрационного учета .
28.10.2009 18:05

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
О.Полозовой.  Всяко бывает. От имени ребенка б\Супруга может в суд обратиться с вопросом о защите его (ребенка) прав собственника.
28.10.2009 18:07

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
О.Асоновой  Ордер-это документ на одно вселение.
28.10.2009 18:08

Александр Герасимов
Много уважаемые одногрупники очень прошу проконсультировать мою семью:  Я действующий офицер, подполковник. Жена прописана в деревне , там еще прописаны отец и мать( инвалид второй группы), в доме где жила ее бабушка (умершая) прописан ее дядя, его вчера сбила насмерть машина. Оба дома не приватизированы, это даже не муниципальная собственность, а просто само застройка. Я планировал мать жены выписать и вписать в личное дело через суд и прописать при части       ( после развода с мужем) и что бы она была без собственности жилья.  Получается отец может приватизировать дом где прописана жена, а что будет с домом дяди, там только они прописан и не приватизирован, его отберут?  Кто?
04.11.2009 10:50

Игорь Каконин
Александру Герасимову. На мой взгляд Вы подменили понятия. Само застройка - если я правильно понял, это дома построенные самостоятельно и соответственно зарегистрированные за кем-то на праве собственности. Приватизировать их не нужно! Они уже в собственности. Вам, как мне показалось, надо разобраться с наследованием, определиться кто за кем наследник и на кого оформлять какую собственность. Начать необходимо с первоначального собственника и уже от него строить генеалогическое древо, определяя кто же есть кто.... Регистрация (прописка) в данном случае принципиального значения не имеет.
04.11.2009 11:03

Валерий Зотов
Здравствуйте! У меня приватизированная квартира в ней прописаны дочь и внучка, в случае моей смерти кв. переходит дочери или нужно оформлять дарственную?
04.11.2009 12:28

Евгения Петровна
Валерию Зотову Своей собственностью Вы можете распорядиться на свое усмотрение: продать, подарить, завещать. После смерти собственника, в случае отсутствия завещания, наследниками по закону являются супруг, родители и дети. Так что, все зависит от наличия других наследников и Ваших желаний.
04.11.2009 13:10

СЛАВА НИКИТИН
Здравствуйте. Подскажите ,я проживаю в общежитие при воинской части, при ней и прописан, у меня жена и 5 летняя дочка. У нас сокращение если меня сократят, то могут выселить из общаги на улицу, я служу больше 10 лет, живу в общаге 2,5 года. СПАСИБО. ЖДУ ОТВЕТА.
04.11.2009 21:38

Игорь Федько
СЛАВЕ НИКИТИНУ: Если у вас выслуга более 10 лет, и вы увольняетесь по льготной статье (в вашем случае ОШМ), то не выселят, а еще и должны будут предоставить жилье для постоянного проживания. Ваш вопрос не в данной теме должен был находиться, если бы вы его изначально задали в теме ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ РА...и пр., то хоть что-то смогли для себя уяснить, почитав данную тему.
04.11.2009 21:57

@Нина@ ...
выписывают ли сейчас из частных домов лишённых родительских прав родителей?
05.11.2009 20:52

Игорь Федько Нине ЛАПШИНОЙ
А при чем здесь одно к другому? Или вы описываете конкретную ситуацию, в подробностях, кто лишен, чей дом, проживает - не проживает, и пр., только тогда мы вам хоть что-то можем ответить. Чем подробностей больше, тем лучше и правильнее будет сформулирован ответ.
05.11.2009 20:56

Анжелочка Сарафанникова
уважаемые юристы . у моей подруги умер муж. у них была комната в общ. ордер выписан на ее мужа на 2 чел. раньше моя подруга была прописана вместе с мужем. но потом со временем она выписалась. раньше это общ принадлежало тэц а теперь тсж. председатель отказывает ей в регистрации в этой комнате. хотя брак регистрирован по настоящее время. вопрос 1 правомерно ли поступает председатель тсж. 2 должны ли прописать ее в комнате на сегодняшний день жилья в собственности нет. прошу ответить в личку
06.11.2009 01:48

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Анжелочке Сарафанниковой: Во-первых, у нас в группе не принято отвечать в личку(запрет АДМИНА в целях выработки правильного ответа-если кто-то ошибся, другой отвечающий его исправит, так общими усилиями и вырабатывается самый оптимальный и конструктивный ответ). А во-вторых, вы не указали статус жилья - муниципальное, или в собственности мужа (если у них ТСЖ, то, очевидно, приватизированное)???
06.11.2009 04:28

Анжелочка Сарафанникова
Екатерина. комната не приватизирована. раньше было государств. а теперь тсж. муж был не собственник просто ордер выписан на его семью из 2 человек
06.11.2009 05:32

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ангелочке. У Вашей подруги очень трудное, но разрешимое в судебном порядке дело, но при условии, что она проживала со своим мужем. В суде надо будет доказать что она в качестве жены была вселена и проживала в квартире. Доказывается показаниями свидетелей, лучше соседей, документами из поликлиник -что обслуживалась по адресу, письмами, телеграммами, которые она получала по этому адресу, квитанциями с ее подписью- что она оплачивала платежи по квартплате, за телефон, за интернет и т. д. Без такого решения суда прописать ее ни кто права не имеет, так как это будет нарушением закона. Да, и еще Вашей подруге надо обязательно вселиться в эту квартиру и продолжать оплачивать все необходимые платежи.
06.11.2009 21:17

@Нина@ ...
уточняю-могу ли я выписать из своего собственного дома лишённую родительских прав дочь. на внука оформлено опекунство на меня и ещё-с нами она не живёт уже 10 лет
06.11.2009 23:35

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н. Лапшиной. Даже если бы не лишили родительских прав, закон сейчас позволяет собственнику выписать не членов своей семьи из своего собственного дома.
06.11.2009 23:39

Светлана Кочламазашвили
"Из своего собственного дома"...., а из квартиры? Если муж - бывший. Квартира подарена детям несовершеннолетним. А я их представитель до совершеннолетия.
06.11.2009 23:45

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Светлана Кочламазашвили. К сожалению, детям отец пока еще не бывший член семьи.
06.11.2009 23:47

Елена Мамонтова/Устинова/
здравствуйте. пишу вам по просьбе знакомого подскажите пожалуйста, как можно выписать 6 летнего ребенка из квартиры ребенок рожден в браке и получил фамилию" отца", ребенок не родной. квартира не приватизированная. мать ребенка сидела в тюрьме и опекуном ребенка была его бабушка. мать в этой квартире не прописана, квартиросъемщиком является мать моего знакомого. какие нужно собрать документы в суд, чтоб обязать мать ребенка или его опекуна сделать анализ на отцовство. ребенок проживает в тульской области, а квартира знакомого в московской." родители" в разводе .
10.11.2009 08:48

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Устиновой. Для того, что бы понудить сделать анализ ДНК нужно обратиться в суд с иском отцу ребенка, который оспаривает свое отцовство или биологическому отцу, доказывающему свое отцовство. По поводу прописки не понятно-ребенка прописали к опекуну или наоборот?
10.11.2009 10:42

Елена Мамонтова/Устинова/
ребенок после того как его мать посадили в тюрьму стал проживать со своей бабушкой-опекуншей в тульской области. а прописан в квартире "отца"
10.11.2009 11:24

Елена Мамонтова/Устинова/
Анна, подскажите это вообще реально выписать несовершеннолетнего ребенка из не приватизированной квартиры. даже если анализы ДНК покажут что он не родной ребенок
10.11.2009 11:27
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:06:20
ღОльгaღ ƸӜƷ♥ ƸӜƷ♥ ƸӜƷ
здравствуйте! подскажите пожалуйста можно ли выселить бывшего мужа из не приватизированной квартиры, который не является квартиросъемщиком, и не проживает в квартире уже около 10 лет и не оплачивает коммунальные услуги? куда обратиться, как правильно составить заявление? очень важно, заранее благодарна!
23.10.2009 09:00

Ольга Полозова
Мой брат в 90-х годах переехал жить из деревни в город, устроился на завод и ему дали комнату в общежитии, где он и прописался. После женитьбы в этой комнате была прописана жена, а затем и общий ребенок. Четыре года назад брат развелся и съехал с общежития, оставив комнату жене и ребенку. Прописан он до сих пор в этой комнате. Сейчас бывшая жена хочет, чтобы он выписался, чтобы приватизировать комнату. Сама она в приватизации участвовать не может, так как уже приватизировала дом в деревне. Брат отказался выписываться. Предложил ей, чтобы в приватизации участвовал он и дочь. Она этого не захотела.
Скажите, пожалуйста, может ли бывшая жена без согласия брата его выписать и приватизировать комнату? Если да, то какие действия нужно предпринять, чтобы этого избежать?
Жить в этой комнате он не собирается. Ему нужна только прописка, а если он откажется от комнаты, она его сразу выпишет!
23.10.2009 09:53

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
О.Терешиной.  Выписать бывшего мужа можно только в случае, если он приобрел себе в собственность жилое помещение.
23.10.2009 11:49

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
О.Полозовой.  Выписать Вашего брата б/жена сможет только в судебном порядке. На сегодняшний день -только если у него есть в собственности другое жилье. Желательно подстраховаться - периодически - так. что бы видели соседи, появляться в комнате, оплачивать ЖКУ.
23.10.2009 11:51

Ольга Полозова
Спасибо, Анна! Может ли ребенок (несовершеннолетний) один участвовать в приватизации? Вообще есть ли какой-нибудь выход из этой ситуации? Чтобы и прописка была и жена не боялась, что после приватизации она останется без жилья? Может составить какой-нибудь нотариально заверенный документ, что он не претендует на комнату?
23.10.2009 13:27

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ольге Полозовой: А вы уверены, что жена участвовала в приватизации? О какой приватизации может идти речь, если это частный дом в деревне? Она его что, получала от колхоза или совхоза? Он был не в собственности? По-моему, вы ошибаетесь, или бывшая жена брата. Если я права, то, чтобы и волки были сыты, и овцы целы - пусть приватизируют на всех прописанных, т.е. на троих. Удачи.
23.10.2009 13:34

Ольга Полозова
Он ей предлагал! Она, неизвестно по какой причине, категорически против. Еще раз повторюсь: ему комната не нужна, только прописка. Он очень переживает, чтобы она за его спиной ничего не предприняла!
23.10.2009 13:44

Юлия Усольцева/Далека
здравствуйте! меня попросили уточнить вот какой вопрос: свекровь - собственник квартиры, в которой проживают ее невестка с ребенком. она хочет их выписать. 1)может ли свекровь выписать ребенка и 2) если будет суд по принудительной выписке, то может ли свекровь возложить все судебные издержки на невестку???
24.10.2009 11:46

Надя и Саша Воробьёвы
ЗДРАВСТВУЙТЕ! у меня вопрос такой. у меня бабушка недееспособная, у нее опекуном является моя мама. у нее есть еще 2 родных сестры мы все время пока бабушка начала болеть нянчились и нянча емся с ней. она хуже полугодовалого ребенка. извините за подробности, но она писает и какает на пол, может съесть хоть что, даже недавно крем для тела, чуть не съела! она скоро умрет и мы боимся, что останемся без квартиры(квартира приватизирована). одна сестра точно не будет претендовать на свою долю, а вторая может! но ведь это нечестно всю жизнь нянча емся, а квартира нам не достанется. подскажите, что нам можно сделать, чтобы она была нашей, может опекунство над квартирой оформить?
24.10.2009 13:42

ЕКАТЕРИНА ФЕДЬКО (Черниченко)
Юлии Усольцевой В принципе всё возможно, если для суда найдутся соответствующие аргумены-доказательства:1.Есть,где жить невестке и ребёнку(ПОЗВОЛЯЮТ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ) и быть зарегистрированными по месту жительства, т.е. вопрос будет стоять не о снятии с рег. учета, как такового, а о выселении, как не вселившихся или, как утративших право на проживание; 2.Вопрос взыскания расходов и в их сумме в, находится в  компетенции суда, т.е. может присудить компенсацию полностью, может присудить часть расходов, а может вообще отказать, если решение будет не в вашу пользу. Да и компенсация, полагаю, не такой важный момент в разрешении данного вопроса.
24.10.2009 13:49

Игорь Каконин
Юлии Усольцевой. И еще немаловажный момент - это каковы были основания для вселения, отпали ли они на сегодняшний момент. В переводе на русский означает - состоят ли еще сын свекрови и невестка в браке или он расторгнут.
24.10.2009 14:40

Юлия Усольцева/Далека
они пока состоят в браке, такой еще аспект - детей двое - 1 от ее первого брака, а второй общий и оба там прописаны. и еще девушка не работает...
24.10.2009 15:37

Юлия Усольцева/Далека
и другой жилплощади у них нет.
24.10.2009 15:38

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Полозовой. Можно приватизировать только на ребенка.
24.10.2009 16:08

Игорь Каконин
Усольцевой. Значит ей ничего не грозит. Не имеет принципиального значения наличие другой жилплощади. Главное, что она продолжает быть членом семьи собственника.
24.10.2009 16:14

ツ◄___Оля___►ツ ღ ღ ღ
Здравствуйте, у нас квартира муниципальная в далеком 1986 г я осталось сиротой, в этой же квартире был прописан родной брат на тот момент ему уже было 18 лет, а мне 2 года. Брат выписался в 1990г. Вопрос: может ли он по прежнему ордеру на квартиру вновь прописаться, он прописался второй раз в 2001г?
25.10.2009 05:32

Ольга Алексашина(Фомина)
Здравствуйте подскажите есть ли шанс получить комнату в коммуналке работая с 2004 г в ЖКХ, гражданство и паспорта РФ есть, признательна спасибо
25.10.2009 05:45

Ольга Полозова
А если приватизировать только на ребенка, мой брат до совершеннолетия может жить спокойно?
26.10.2009 06:36

Наталья Фетисова
В 1990 году с первым мужем и ребенком инвалидом получили квартиру, в 1996 году-муж трагически погибает, в 1999 приватизирую квартиру на двоих с дочерью. В 2001 году умирает дочь. В 2003 году с моего согласия прописываю и проживаю с мужчиной, в 2005 - рождается ребенок, а в 2007 мы регистрируем официальный брак. В июле этого года брак расторгнут. Совместно не живем, алименты не платит, за квартиру-тоже. Выписываться сам не хочет. Понимаю, что поможет только суд, подскажите на какие статьи закона могу ссылаться при составлении заявления и на сколько это будет для меня проблематично. Доход у меня не велик и платить за "здорового" мужика - просто обидно!
26.10.2009 20:26

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
Н.Фетисовой.  Для того, что бы квалифицированно составить заявление, обратиться за помощью, наверное придется. А ссылки на  ст. 35 Конституции РФ, 11, 12, 304 ГК РФ, 11, 30, 31 ЖК РФ. Просить
Защитить мои права собственника,  прекратив  право на проживание ....ф.и. .....в  принадлежащей мне квартире, расположенной по адресу,,,,,,,, обязав ....... УФМС УВД ..... района города ......  снять его с регистрационного учета .
28.10.2009 18:05

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
О.Полозовой.  Всяко бывает. От имени ребенка б\Супруга может в суд обратиться с вопросом о защите его (ребенка) прав собственника.
28.10.2009 18:07

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
О.Асоновой  Ордер-это документ на одно вселение.
28.10.2009 18:08

Александр Герасимов
Много уважаемые одногрупники очень прошу проконсультировать мою семью:  Я действующий офицер, подполковник. Жена прописана в деревне , там еще прописаны отец и мать( инвалид второй группы), в доме где жила ее бабушка (умершая) прописан ее дядя, его вчера сбила насмерть машина. Оба дома не приватизированы, это даже не муниципальная собственность, а просто само застройка. Я планировал мать жены выписать и вписать в личное дело через суд и прописать при части       ( после развода с мужем) и что бы она была без собственности жилья.  Получается отец может приватизировать дом где прописана жена, а что будет с домом дяди, там только они прописан и не приватизирован, его отберут?  Кто?
04.11.2009 10:50

Игорь Каконин
Александру Герасимову. На мой взгляд Вы подменили понятия. Само застройка - если я правильно понял, это дома построенные самостоятельно и соответственно зарегистрированные за кем-то на праве собственности. Приватизировать их не нужно! Они уже в собственности. Вам, как мне показалось, надо разобраться с наследованием, определиться кто за кем наследник и на кого оформлять какую собственность. Начать необходимо с первоначального собственника и уже от него строить генеалогическое древо, определяя кто же есть кто.... Регистрация (прописка) в данном случае принципиального значения не имеет.
04.11.2009 11:03

Валерий Зотов
Здравствуйте! У меня приватизированная квартира в ней прописаны дочь и внучка, в случае моей смерти кв. переходит дочери или нужно оформлять дарственную?
04.11.2009 12:28

Евгения Петровна
Валерию Зотову Своей собственностью Вы можете распорядиться на свое усмотрение: продать, подарить, завещать. После смерти собственника, в случае отсутствия завещания, наследниками по закону являются супруг, родители и дети. Так что, все зависит от наличия других наследников и Ваших желаний.
04.11.2009 13:10

СЛАВА НИКИТИН
Здравствуйте. Подскажите ,я проживаю в общежитие при воинской части, при ней и прописан, у меня жена и 5 летняя дочка. У нас сокращение если меня сократят, то могут выселить из общаги на улицу, я служу больше 10 лет, живу в общаге 2,5 года. СПАСИБО. ЖДУ ОТВЕТА.
04.11.2009 21:38

Игорь Федько
СЛАВЕ НИКИТИНУ: Если у вас выслуга более 10 лет, и вы увольняетесь по льготной статье (в вашем случае ОШМ), то не выселят, а еще и должны будут предоставить жилье для постоянного проживания. Ваш вопрос не в данной теме должен был находиться, если бы вы его изначально задали в теме ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ РА...и пр., то хоть что-то смогли для себя уяснить, почитав данную тему.
04.11.2009 21:57

@Нина@ ...
выписывают ли сейчас из частных домов лишённых родительских прав родителей?
05.11.2009 20:52

Игорь Федько Нине ЛАПШИНОЙ
А при чем здесь одно к другому? Или вы описываете конкретную ситуацию, в подробностях, кто лишен, чей дом, проживает - не проживает, и пр., только тогда мы вам хоть что-то можем ответить. Чем подробностей больше, тем лучше и правильнее будет сформулирован ответ.
05.11.2009 20:56

Анжелочка Сарафанникова
уважаемые юристы . у моей подруги умер муж. у них была комната в общ. ордер выписан на ее мужа на 2 чел. раньше моя подруга была прописана вместе с мужем. но потом со временем она выписалась. раньше это общ принадлежало тэц а теперь тсж. председатель отказывает ей в регистрации в этой комнате. хотя брак регистрирован по настоящее время. вопрос 1 правомерно ли поступает председатель тсж. 2 должны ли прописать ее в комнате на сегодняшний день жилья в собственности нет. прошу ответить в личку
06.11.2009 01:48

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Анжелочке Сарафанниковой: Во-первых, у нас в группе не принято отвечать в личку(запрет АДМИНА в целях выработки правильного ответа-если кто-то ошибся, другой отвечающий его исправит, так общими усилиями и вырабатывается самый оптимальный и конструктивный ответ). А во-вторых, вы не указали статус жилья - муниципальное, или в собственности мужа (если у них ТСЖ, то, очевидно, приватизированное)???
06.11.2009 04:28

Анжелочка Сарафанникова
Екатерина. комната не приватизирована. раньше было государств. а теперь тсж. муж был не собственник просто ордер выписан на его семью из 2 человек
06.11.2009 05:32

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ангелочке. У Вашей подруги очень трудное, но разрешимое в судебном порядке дело, но при условии, что она проживала со своим мужем. В суде надо будет доказать что она в качестве жены была вселена и проживала в квартире. Доказывается показаниями свидетелей, лучше соседей, документами из поликлиник -что обслуживалась по адресу, письмами, телеграммами, которые она получала по этому адресу, квитанциями с ее подписью- что она оплачивала платежи по квартплате, за телефон, за интернет и т. д. Без такого решения суда прописать ее ни кто права не имеет, так как это будет нарушением закона. Да, и еще Вашей подруге надо обязательно вселиться в эту квартиру и продолжать оплачивать все необходимые платежи.
06.11.2009 21:17

@Нина@ ...
уточняю-могу ли я выписать из своего собственного дома лишённую родительских прав дочь. на внука оформлено опекунство на меня и ещё-с нами она не живёт уже 10 лет
06.11.2009 23:35

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н. Лапшиной. Даже если бы не лишили родительских прав, закон сейчас позволяет собственнику выписать не членов своей семьи из своего собственного дома.
06.11.2009 23:39

Светлана Кочламазашвили
"Из своего собственного дома"...., а из квартиры? Если муж - бывший. Квартира подарена детям несовершеннолетним. А я их представитель до совершеннолетия.
06.11.2009 23:45

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Светлана Кочламазашвили. К сожалению, детям отец пока еще не бывший член семьи.
06.11.2009 23:47

Елена Мамонтова/Устинова/
здравствуйте. пишу вам по просьбе знакомого подскажите пожалуйста, как можно выписать 6 летнего ребенка из квартиры ребенок рожден в браке и получил фамилию" отца", ребенок не родной. квартира не приватизированная. мать ребенка сидела в тюрьме и опекуном ребенка была его бабушка. мать в этой квартире не прописана, квартиросъемщиком является мать моего знакомого. какие нужно собрать документы в суд, чтоб обязать мать ребенка или его опекуна сделать анализ на отцовство. ребенок проживает в тульской области, а квартира знакомого в московской." родители" в разводе .
10.11.2009 08:48

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Устиновой. Для того, что бы понудить сделать анализ ДНК нужно обратиться в суд с иском отцу ребенка, который оспаривает свое отцовство или биологическому отцу, доказывающему свое отцовство. По поводу прописки не понятно-ребенка прописали к опекуну или наоборот?
10.11.2009 10:42

Елена Мамонтова/Устинова/
ребенок после того как его мать посадили в тюрьму стал проживать со своей бабушкой-опекуншей в тульской области. а прописан в квартире "отца"
10.11.2009 11:24

Елена Мамонтова/Устинова/
Анна, подскажите это вообще реально выписать несовершеннолетнего ребенка из не приватизированной квартиры. даже если анализы ДНК покажут что он не родной ребенок
10.11.2009 11:27
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:10:21
Екатерина Воронина
квартира приобретена в браке я собственник (бывшая жена) в разводе 5 лет бывший муж прописан в квартире есть ли возможность его выписать но не через суд
10.11.2009 21:20

Амаля Ашкалова
Екатерина, если квартира приобретена в браке, то это не ваша собственность. Это совместное имущество. Поэтому никак без суда вам не обойтись.
10.11.2009 21:51

Наташа Ш 
Екатерина Воронина Без суда - по  добровольному  согласию  бывшего супруга
Разве это имущество является  совместной  собственностью, с момента  развода ведь прошло 5 лет.
10.11.2009 22:17

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Безусловно, квартира является общей совместной собственностью, так как приобретена в браке, на нее трехгодичный срок не распространяется-есть разъяснения ВС
11.11.2009 10:39

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Устиновой. Ребенка выписать реально только если доказать, что он не член семьи, отцовство (по ДНК) тут значение не имеет
11.11.2009 10:40

Елена Мамонтова/Устинова/
Анна подскажите пожалуйста как это сделать. родители ребенка не проживают вместе уже 5 лет, точнее мать и ребенок не проживают в данной квартире. коммунальные платежи платит мой знакомый. разъясните как все нужно сделать. заранее вам благодарна
11.11.2009 13:38

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Галине Тимошиной: К сожалению, не имеете. Более того, ваше согласие при этом никто и спрашивать не будет.
11.11.2009 15:01

Светлана Харисова(Хомякова)
Здравствуйте!!! У меня такой вопрос: мой муж военнослужащий, от первого брака у него есть ребенок и служебное двухкомнатное жильё 28,37 кв.м. в котором проживает бывшая жена с ребенком, она также является военнослужащей, имеет выслугу 15 лет. Основным нанимателем является мой муж, но по понятным причинам проживать в одной квартире не имеется возможным. Как нам разделить служебную квартиру, если служебное жилье не делится?
11.11.2009 16:53

Юлия Колесникова(Макеева)
Здравствуйте, помогите, пожалуйста советом. Моя мама в 1991 году вышла замуж. Отчим перевёз нас в другой город, а наша квартира осталась государству. Квартира принадлежала его маме, неприватизированная. Нас прописали. Я в 1995г вышла замуж. Жить там была невозможно, отчим сильно пил. Мама жила с ним, а я с мужем снимала квартиру, сейчас живём у мужа( у него 1/квартиры, но он не квартиросъёмщик). Я и моя дочка(ей 10 лет) прописаны у моего отчима. квартплату плачу регулярно. Сейчас мама развелась, а отчим подал на меня и дочку в суд. Требует нашей выписки, так, как утратили право на жильё. Дом под снос , и мы ущемляем его права. могут ли нас принудительно выписать? Муж и его родственники категорически против моей прописки. Благодарю за ответ.
11.11.2009 17:42

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Светлане ХОМЯКОВОЙ (Хар: Только этот вопрос обсуждали в теме ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ В/СЛ... и пр., целых два дня, почитайте. Вашему муже нужно подавать в суд на раздел лицевых счетов и на выселение бывших членов семьи нанимателя, по крайней мере, только жены, поскольку дети не бывают бывшими, а поскольку сейчас счета не делятся, получить в суде законный отказ, что и явится в дальнейшем заветной бумажкой для жил комиссии о сдаче жилья. Затем договор найма служебного помещения переписать на бывшую жену, поскольку она военнослужащая, и самому встать на очередь, как нуждающийся. В случае отказа - снова в суд на неправомерные действия уже командования. И почитайте аналогичные вопросы в военной теме.
11.11.2009 17:54

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Юлии Колесниковой: Вот вы так тщательно тут старались и описали все о первой квартире, которая канула в лету, и о ней теперь даже вспоминать не стоило. Зато не написали самое главное - какой статус квартиры у отчима? Она у него в собственности? Без этого как раз-то ответ невозможен. Добавьте подробней по поводу квартиры вашего отчима и есть ли где-нибудь у вашего мужа или у вас жилье, даже домик-развалюха в деревне?
11.11.2009 18:00

Юлия Колесникова(Макеева)
квартира отчима неприватизированная. у мужа 1/3 часть в 3-х комнатной кв.(квартиросъёмщица его мама).У меня своего жилья нет. Только год назад мне досталось наследство( 1кв в Белоруссии)
11.11.2009 18:15

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
ю. Колесниковой. Если Ваш свекр знает о квартире, полученной Вами в собственность по наследству, то шансы выписать Вас. Подавайте встречный иск об устранении препятствий в пользовании квартирой. Приводите свидетелей, что Вас не пускали. Напишите участковому, что свекр Вас выгнал из квартиры. Тогда шансы возрастут.
11.11.2009 18:46

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Анне Ефимовой по поводу Ю. Колесниковой: О каком наследстве идет речь, я не поняла? Колесникова вроде бы не пишет, что она что-то получила сама по наследству и не пишет на каких правах и чье жилье у ее мужа, там, где муж прописан. А вот свекор получил после его матери квартиру(по дарственной или нет, или просто перешла ему муниципальная, поскольку был и ранее в ней прописан), скорее всего, муниципальная, поскольку неприватизированная. Но если в собственности свекра и получена по дарственной от его матери, то никакие встречные иски не помогут. В общем, правильный ответ только после уточнений, я так полагаю....
11.11.2009 18:58

Юлия Колесникова(Макеева)
Извините, я не поняла. Меня судом могут выписать в Белоруссию? Я не гражданка этой страны, не собираюсь туда переезжать
11.11.2009 19:03

Юлия Колесникова(Макеева)
Ещё раз: квартира отчиму перешла после смерти его мамы, так,  как он в ней был прописан, и я давала своё согласие на то, чтобы он стал квартиросъёмщиком, квартира муниципальная). У моего мужа 1/3 часть в 3-х ком кв.(его родители разменяли квартиру. 3-х ком кв. была уже приватизирована предыдущими хозяевами и при переоформлении документов была разделена на 3 доли:1/3-принадлежит мама мужа моего, она же квартиросъёмщик), 1/3 родной сестре мужа и 1/3- моему мужу). а у меня по наследству год назад досталась 1 кв. в Белоруссии. но туда я ехать жить не собираюсь
11.11.2009 19:17

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Юлии Колесниковой и Анне:  Я не увидела ваши уточнения в предыдущем посте. Анна права, и если вы там не проживаете, то нужно идти в суд.
11.11.2009 19:23

Ирина Крапивина (Данилюк)
Екатерине Федько: наш работник написал на имя работодателя заявление с просьбой ходатайствовать перед адм-цией, чтобы для врем. прописки в д-р соц. найма квартиры включили его несовершеннолетняя  дочь. а не будет у нас с ней проблем, если при рассторж труд. д-ра он вынужден будет освободить жилплощадь, а дочку куда выписывать? заранее большое спасибо!
12.11.2009 22:22

Эквадорский эвкалипт
Добрый день. Я сделала временную регистрацию квартирантам на 6 месяцев, квартира приватизирована я собственник, сейчас прошёл месяц с момента начало регистрации, квартиранты съехали могу ли я снять их с временной регистрации без их присутствия?
14.11.2009 23:55

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Бобковым. Для снятия с регистрации нужны заявления от зарегистрированных.
15.11.2009 09:26

ЕЛЕНА ***
Здравствуйте! У нас неприватизированная квартира, где прописаны я, мой брат и мама-инвалид. В течение более 20 лет брат в данной квартире не проживает, не платит квартплату. никогда не предоставлял даже справки о своих доходах. чтобы мы могли подать на субсидию. Сейчас у нас задолженность, на нас подали в суд. Я в данный момент без работы. Главный квартиросъемщиком является мама, на которую уже подавали в суд в 2000г. Можно ли выписать брата из квартиры?
15.11.2009 20:39

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е. Корнеевой. если у вашего брата есть жилье в собственности, то да.
15.11.2009 21:23

ЕЛЕНА ***
Нет у него нет больше жилья Он живет со своей сожительницей в Москве еже давно. Значит нельзя? Спасибо Вам большое.
15.11.2009 21:26

Игорь Макаренко
Подскажите пожалуйста? Каким образом моя мать может меня выписать принудительно через суд какие для этого нужны основания ?Дом у неё частный ,она является полноправной хозяйкой .Я же в нём сначала снимал комнату по договору а теперь и вовсе пытаюсь выехать.
15.11.2009 22:07

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Игорю Макаренко: Особого стандарта нет, и вам обязательно нужно выписаться через суд, так что вашей маме придется данную процедуру пройти, чтобы вам не включили пятилетний срок ухудшения жилищных условий, как у члена семьи собственника жилого помещения. Понадобятся, возможно, свидетели, что вы в неприязненных с нею отношениях, что практически у нее не проживаете и о ней не заботитесь, в общем, все средства хороши, лишь бы выписали по суду. А если вы там не проживаете, так можно еще и притянуть как утратившего право пользования.
15.11.2009 22:40

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ольге Забабуриной. Если собственник дома не желает зарегистрировать в своей собственности Вашего мужа, то прописать невозможно.
16.11.2009 18:24

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Людмиле Коноваловой. Если сестра прописана в муниципальной квартире в качестве члена семьи квартиросъемщика , то после смерти квартиросъемщика она останется в этой квартире. Этот ответственный квартиросъемщик не под опекой? Может, он напишет согласие на приватизацию Вашей сестрой квартиры? Тогда не будет повода для волнений.
16.11.2009 18:28

Игорь Федько
Ольге Забабуриной: С вашего вопроса совершенно ничего не ясно и не понятно. Вы же сами себе противоречите, написав, что ваш гражданский муж ушел жить в МАТЕРИН ДОМ, и тут же задаете вопрос, имеет ли там мать какие-то права. Пока вы не определитесь со статусом дома, кто от чего отказался, и кто вступил в наследство - вам толкового ответа никто не даст. Разбирайтесь с юристами на месте, так им хоть уточнить можно будет у вас напрямую о чем идет речь и как обстоят дела. Я вообще подозреваю, судя с вашего сумбура, что кто бы от чего не отказывался после смерти отца, а половина-то дома, по идее, так и принадлежит матери, она-то жива, а дом был ихний с отцом приобретен или выстроен в браке!!! В общем, или подробности, или какой вопрос - такой ответ!
18.11.2009 02:34

Елена Мамонтова/Устинова/
уважаемые господа адвокаты подскажите как признать ребенка не членом семьи чтоб выписать его из квартиры. все подробности я писала ранее в постах и но если нужно напишу еще раз. напишите, очень нужна ваша помощь
18.11.2009 09:01

Игорь Федько
Ольге Забабуриной: Пока ваш гражданский муж не узнает на ком оформлен дом его отца и кто вступил и вступил ли в наследство - мы вам этого тем более не скажем. Как мы вам можем что-то сказать, когда вы сами не знаете кто из них оформил и оформил ли? Это что касается наследственного дома. Далее опять не понятно - вам что нужно-то? Узнать почему ему нельзя прописаться в наследственном доме или имеет ли право его выписать жена с их общего дома? Давайте решим так - сходите на месте и проконсультируйтесь у юриста, а если что-то вам будет неясно с его объяснений - напишете нам. я вам более не могу ничем помочь, так как не контролирую ситуацию. А юристу на месте будет виднее, да и уточнить что-либо у вас по ходу консультации ему будет проще, тем более, что у вас, по сути два дела в одном, и весьма запутаны.
18.11.2009 09:13

Игорь Федько
Елене Устиновой: Каким образом "папа" оказался "папой", его что, за уши тянули? Ребенка никак не выписать, поскольку он несовершеннолетний, и ребенок должен быть прописан либо с отцом, либо с матерью, но не в тюрьму же его выписывать к матери? И даже если будут попытки со стороны отца через суд решить данную проблему, наверняка, суд сочтет интересы ребенка преобладающими, и выписать его (даже через ДНК установленный)не биологический отец вряд ли сможет. В такой ситуации не забывайте, что еще привлекаются органы опеки и попечительства, которые, как правило, всегда на стороне детей.
18.11.2009 09:30

Елена Мамонтова/Устинова/
спасибо за ответ. мы просто надеялись после слов Анны Ефименко, что ребенка можно выписать. она сказала что нужно только признать его не членом семьи. мы не знали как это сделать. получается если мама/она уже на свободе/не захочет прописать сына у себя, то он так и останется прописан в квартире "отца". а в каком возрасте его все таки можно будет выписать?
18.11.2009 10:07

Андрей Волженин
Ув. юристы! Могу ли я требовать через суд частично расторгнуть договор передачи в собственность квартиры и включить меня в договор для оформления долевой собственности на 1/2 долю. Поясню суть дела. Была однокомнатная квартира в муниципальной собственности. Прописаны 3-и члена семьи, я, бывшая жена и ее дочь. После развода я не смог жить там с течении нескольких лет. Случайно узнаю, что по решению суда был выписан аж 1,5года назад. Самое главное, что после выписки меня из квартиры, они приватизировали её на совершеннолетнюю дочь, бывшая жена отказалась от доли в пользу дочери. Заочное решение суда  об утрате мною права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было отменено и я восстановлен в своих правах. Снова прописался. Хочу подать иск частично расторгнуть договор передачи в собственность квартиры и включить меня в договор для оформления долевой собственности на 1/2 долю в этой квартире. Законно ли мое требование? На какие статьи закона ссылаться? И есть ли прецеденты? Спасибо!
18.11.2009 10:10

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Устиновой. Если Вы докажете, что отец ребенка- не его отец, оспорите отцовство, то возможно в суде будет определить с кем должен проживать ребенок. Не искажайте уж пожалуйста смысл ранее написанного.
18.11.2009 10:12

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Л.Коноваловой. Опекуны не признаются членами семьи. Кем он ее представил когда прописывал? Прописывают только членов семьи...
18.11.2009 10:13

Андрей Волженин
Поясняя почему в моих требованиях 1/2 доли, ссылаюсь, при этом, на сложившуюся судебную практику, когда при приватизации жилья не учитываются интересы лица ранее проживавшего в данной квартире. И кстати, у меня есть предположение, что бывшая жена ранее участвовала уже в приватизации другой квартиры, поэтому на деле представила так, что якобы отказалась от доли в пользу дочери!
18.11.2009 10:13
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:12:07
♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
О.Зарубиной. Ответьте четко на вопросы, а то у Вас очень много лишних ненужных подробностей:
1. Чьим  дом был изначально -принадлежал умершему отцу? Приобретал он этот дом в браке?(посредством какой сделки -дарение, купля-продажа, наследство)
2. Мама и все наследники от наследства отказалась в пользу одного из сыновей(братьев)?
3. Дом, из которого хотят выписать Вашего мужа в чьей собственности? И был ли он приобретен в браке? Посредством какой сделки (купля-продажа, дарение, наследство)
Убедительно прошу Вас без лишних подробностей. Если каких-то обстоятельств не знаете, то сначала узнайте, а потом ответьте. Без ответа на ВСЕ эти вопросы Вы ответа вразумительного получить не сможете.
18.11.2009 10:21

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А.Ворожеину. Частично приватизацию не отменяют.
18.11.2009 10:22

Елена Мамонтова/Устинова/
Анна я никак не хотела вас чем то обидеть, да я и не искажала раннее написанное извините если что не так. я написала ему как вы написали мне в посте

Е.Устиновой. Ребенка выписать реально только если доказать, что он не член семьи, отцовство (по ДНК) тут значение не имеет
18.11.2009 10:40

Андрей Волженин
Разве нельзя сразу признать моё право собственности в равных долях с её  дочерью?
Допустим иск не стоит увязывать с отменой постановления о приватизации квартиры на ее дочь.
18.11.2009 10:53

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А.Волженину (извините, что в прошлый раз написала неправильно! ). Поставить вопрос об этом можно, даже наверное, это желательно, так как если приватизация будет отменена, то потом согласия всех прописанных в квартире не сможете получить.... А претендовать, вероятнее всего можно на 1/3 часть.
18.11.2009 10:58

Андрей Волженин
У меня есть предположение, что бывшая жена ранее участвовала уже в приватизации другой квартиры, поэтому на деле представила так, что якобы отказалась от доли в пользу дочери! Поэтому 1/2 доля. Как быть с этим? Ходатайствовать перед судом, о том чтобы она предоставила справку, что право свое не использовала? За это время она поменяла 4-ре фамилии, и просить суд, чтобы проверил по всем фамилиям? У меня как то это не укладывается... И как это всё проверяют?
18.11.2009 11:13

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Андрею. Я сразу не поняла, что она отказывалась добровольно от приватизации. Если ее(приватизацию) не отменять. то возможно просить о признании права собственности в порядке приватизации на 1/2 часть квартиры (госпошлина всего 100 рублей). Удачи Вам!
18.11.2009 11:22

---- Анна ------
Во время брака была приобретена в собственность кв. У каждого, т.е. у мужа, у каждого ребенка, у меня, есть своя доля в кв. При расторжении брака кв. будет считаться как совместно нажитое имущество или каждый остается при своей доле?
19.11.2009 18:27

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А.Песоцкой. Безусловно, квартира- брачное имущество, только оно уже разделено.
19.11.2009 18:28
Алексей ладнов
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! подскажите как разрешить вопрос!!!с приватизацией жилья. суть: в муниципальной квартире прописано 5 совершеннолетних человек, один из которых против приватизации жилья. какие могут быть варианты разрешения данного вопроса, если уже исключить вариант уговоров
20.11.2009 14:08

лена Ковригина
Обращайтесь в суд за понуждением к приватизации. Согласных же большинство!
20.11.2009 15:35

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А.Ладнову. Понудить к проведению приватизации невозможно -это прямо запрещает закон.
20.11.2009 19:44

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н.Шмойловой. Это может быть только в случае, если решение не обжаловалось -а в первой инстанции был судья, купивший и диплом и место в суде !
21.11.2009 12:26

Ольга Вязова(Велигина)
Добрый вечер!!!У нас в квартире сложилась такая ситуация. В трёхкомнатной муниципальной квартире разделены лицевые счета. То есть одна комната чужая, там прописаны мужчина и его дочь. В других двух смежных комнатах прописан мой муж, наша дочь, его двое детей от первого брака, мужа младший брат. А совсем недавно брат притащил домой женщину, она забеременела, родила, а он ребёнка признал и прописал(в браке они не состояли).На алименты она подала. Какое-то время она жила с братом, а потом сняла у соседа комнату и проживала там с маленьким ребёнком и привезла ещё свою дочь от первого брака. Она выпивает периодически, водит гостей, а недавно её дочь  крала у брата ключи от машины и разбила её. Соседи все жалуются на таких жильцов. Мой муж попросил их съехать после этого инцидента с машиной. А теперь она угрожает нам ,что у неё в этой квартире прописан ребёнок и она имеет полное право здесь жить. Она прописана в квартире у сестры, квартира приватизирована, но она там просто прописана, ну доли у неё в собственности нет. Подскажите как нам с ней совладать, и всё таки какие она имеет права на квартиру, может ли она здесь проживать.
22.11.2009 20:11

ОЛЬГА ПАРФЕНОВА
Помогите пожалуйста, в сложной ситуации. Мы купили комнату для сына в 2 комнатной квартире. Сделка согласно показаниям органов гос. регистрации .без нарушений. документы представлены в полном объеме. Но иск подала совершеннолетняя дочь продавца(отца).ссылаясь на то .что в мотивировочной части решения "о разделе жилой площади" есть фраза". что она имеет право пользования всем жилым помещением. В то же время при разделе в той же части указано .С учетом проживания дочери. в спорном жилом помещении. суд выделил матери большую комнату без компенсации. И согласился с доводами отца .что дочь достигла совершеннолетия и проживание с ним в одной комнате не возможно. В суде вопрос о праве пользования не ставился. т.к. дочь согласно показаниям не жила до раздела в комнате отца и т.д. Видимо суд вышел за пределы полномочий и записал эту абсурдную фразу. Тем не менее в суде склонны расстроить сделку. Мотивировка кроме как у бывших собственников никуда не представлялась. Начальник ЖЭУ говорит о ее некорректности...
22.11.2009 20:58

ОЛЬГА ПАРФЕНОВА
Квартира куплена в браке..
22.11.2009 20:59

Игорь Федько
ИЛОНЕ И Вадиму Светловым Вам надо писать возражения на иск(хотя вы не пишете, каковы исковые требования дочери: признать дог. куп.-пр. нед., пользоваться всей ж/п или ещё что-то) с учётом того, что на момент раздела кв. , дочь фактически и ,я как понял, признано судом, не проживала и не была чл. семьи собственников, а если и имела права, то почему, будучи зарегистрированной, не была заслушана в суде. И надо посмотреть вариант  добросовестного приобретателя - вашего сына.
22.11.2009 22:19

ОЛЬГА ПАРФЕНОВА
Согласно выписке из лицевого счета дочь зарегистрирована с матерью. Отец в своей комнате зарегистрирован один. Дела в том .что В резолютивной части суда фраза "имеет право пользования всей жилой площадью не стоит. И вообще это возможно при выделе доли в натуре -изолированного помещения .написать проживание с отцом невозможно .но имеет право пользования всем жилым помещением квартиры?. Спасибо
Требования: признать сделку купли -продажи ничтожной. так как у нее не спросили согласия. Но ведь человека не могут зарегистрировать и в комнате отца и в комнате матери.
Добросовестность как раз и обсуждалась. но все документы представлены в полном объеме в резулятативной части этого нет мотивировку нам никто до суда не представлял. да и вообще мотивировка и решение могут ли они различаться.?
22.11.2009 22:40
Уже было предварительное слушание. Мы в шоке от того что документы по сделке в порядке .а мотивировка которая недоступна простым смертным идет с таким подтекстом и что означает проживание в комнате невозможно -разнополость .Имеет право пользования всем жилым помещением.
22.11.2009 22:58

Игорь Федько
ИЛОНЕ И Вадиму Светловым При продаже необходимо было  согласие второго собственника - матери(что и было) и, как я понял, комнаты поделены судом, но  не определён порядок пользования помещениями квартиры, где бы правильно отражались права члена семьи матери - дочери. Тогда причём здесь согласие дочери на продажу комнаты? Да и сделку не признают ничтожной, а только её последствия. Ничтожная сделка - незаключённая сделка. Значит надо разбираться с порядком пользования уже с новыми собственниками, а не признавать последствия ничтожной сделки. Также, привлекайте третье лицо- регистрационную службу, пусть защищает и своё лицо и частично ваши интересы. А если вы успели туда вселиться: поставить чемодан, вставить замок и закрыть дверь(а ещё лучше зарегистрироваться по м/ж)-, то вопрос стоит уже о выселении, значит можно привлекать к участию в судебном разбирательстве и прокуратуру!
22.11.2009 23:50

Игорь Федько
Ольге Вязовой(Велиг...: Прав на квартиру данная особа не имеет никаких, а вот проживать может до совершеннолетия ребенка. Что подсказать в вашей ситуации, право, не знаю, только остается посочувствовать. Ну, и дежурное напутствие - жалуйтесь на ее поведение участковому, в милицию и пр.
23.11.2009 05:51
Ольга Вязова(Велигина)
Неужели так однозначно и ничего больше нельзя сделать?
И ещё, у неё первых двое детей прописаны у отца в двух комнатной квартире, она же тоже там может жить, однако туда почему-то не суётся!!!
23.11.2009 08:54

ОЛЬГА ПАРФЕНОВА
Извините. а что означают последствия ..сделки? Дело в том что дочь была на суде. Она говорила. что с матерью плохие отношения. т.к. основным их с матерью желанием было завладеть всей квартирой в дар. Хотя мать живет уже после раздела там с сожителем. дочь после раздела вселилась в комнату отца. но сейчас он нам ее освободил...И как понять проживание не возможно. а пользование...?Как определить теперь нам порядок пользования?
23.11.2009 12:52

Cвeтланa ***
Добрый день! У меня такой вопрос! Могу ли я выписаться с несовершеннолетним ребенком из неприватизированной квартиры в НИКУДА? Просто сняться с учета и пока никуда не регистрироваться(месяца 2). Сейчас в этой кв. прописано 4 человека: я, моя несовершеннолетняя дочь и брат со своим ребенком. Дело в том, что у меня семья военнослужащих и нам дали квартиру.. но дом пока еще не сдан, т.е. прописываться еще туда в новое жилье нельзя! А брату срочно приспичило квартиру приватизировать и он торопит с нашей выпиской. Я не против, только одни говорят, что нужно разрешение органов опеки и попечительства, другие говорят, что надо ехать в департамент...Какие шаги я действительно должна делать? Подскажите, с чего начать и куда идти?
Кстати, на руках есть договор соц. найма жилого помещ. на новую квартиру, которую получили.
23.11.2009 17:06

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Светлане. если есть договор соц. найма на другую квартиру, то ни какого согласия органов опеки, департамента или чего там еще не нужно. Это если ребенок вписан в договор.
23.11.2009 18:35

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
О.Вязовой. У меня в практике был случай, когда матери отказали в проживании в квартире, где был зарегистрирован ее ребенок. Так что шансы, хоть и не большие, но есть.
23.11.2009 18:36

Ольга Вязова(Велигина)
А подскажите пожалуйста какие действия нам нужно предпринять!
23.11.2009 19:35

Игорь Федько
ИЛОНЕ И Вадиму Светловым Я  Вам ответил,  на основании вашего вопроса, а если что-то непонятно, то мой совет обратитесь к толковому юристу или адвокату. Здесь всех нюансов не предусмотреть, как  и вам не указать всех подробностей дела. А термины и определения можете самостоятельно узнать через Яндекс или Гугл.
23.11.2009 20:26

Наталья Алексеева
Подскажите пожалуйста, я откупила одну треть квартиры у своего брата, и вот год как я его не могу выписать, и на него в добавок начисляют квартплату, как я его могу выписать? И могу ли я сделать какой-нибудь перерасчет, чтобы не платить за него квартплату?
24.11.2009 10:12

Ольга Шаповалова (Малейкович)
 Наталье Алексеевой. Квартира находится в Вашей собственности полностью?
Брат в ней только прописан или проживает в данной квартире?
Если брат только зарегистрирован, а проживает в другом месте, необходимо обратится в суд с исковым заявлением о снятии его с регистрационного учета.
Согласно статье 7. Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства
В этом случае в суд необходимо будет предоставить доказательства того, что Ваш брат проживает в другом месте. Если он проживает в квартире, то необходимо обратится в суд с иском о выселении, на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ.
24.11.2009 12:41

Дмитрий Новожилов
Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста какими жилищными нормами руководствовались при принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, до введения ЖК РФ в г. Краснодаре ?
24.11.2009 13:55

Наталья Алексеева
Ольга квартира находится в моей собственности. А он просто когда продал мне свою часть не выписался и не хочет выписываться. А у меня муж военнослужащий и дома очень редко бываем только в отпуске и через суд очень долго все пойдет, а по хорошему он не хочет вот я и не знаю что делать. Вот сейчас собираемся продавать жилье потому что нас перевели очень далеко. А брат по хорошему не хочет да и в добавок уже целый год надо за него платить коммунальные. ПОМОГИТЕ.
24.11.2009 15:59
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:14:56
Виктория Осипова(Сорокина)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У нас сложилась такая ситуация. Мы с моим мужем оба военнослужащие. До брака я получила земельный участок под строительство жилья. Земля в собственности. Дом начала строить. Но по причине недостатка денег он далеко до стадии завершения строительства. Муж стоит на очереди на жилье. Для получения жилья нужна справка с юстиции о том что нет недвижимости. Подскажите может по закону мой недостроенный и не сданный в эксплуатацию ( там нечего сдавать)дом повлиять на получение квартиры.??? Спасибо если ответите.
24.11.2009 16:44

Татьяна Яковлева
Здравствуйте! Прошу Вашего совета, очень нужна ваша помощь! Помогите пожалуйста, живу в глубинке где нет специалиста по оказанию юридической помощи. Как мне поступить, дело в том, что 3 года назад 2 детей: Сережа  сыну 16 лет и Ане  дочери 14 лет , в то время было,  прописались и жили, до сего времени проживают там, у моих престарелых родителей (у родителей свой дом), я как согласно договора ( ставить управляющую организ. об изменении численности проживающих за месяц) написала туда заявление о том, что они не живут со мной,   приложила копии паспортов и просьбой не включать их в квартплату. Но недавно они предупредили меня, что копится за мной долг и детей они считают, не беря во внимание моё заявление.. Что мне делать, ведь я сделала, все правильно, их в известность поставила и оплачиваю без учета 2-их человек??? Помогите пожалуйста.24.11.2009 16:52

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н.Алексеевой. Если Вы собственник квартиры, то Вы имеете право выписать своего брата в судебном порядке. Он, как брат не является членом Вашей семьи -а это, наряду с собственностью и есть основное требование, нужное, для обращения в суд.
24.11.2009 17:26

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Т.Яковлевой. А платежки за квартплату Вы не получали?  Вам в управляющую компанию надо было не только заявление сдавать, но и предоставить документы, что за детей оплачиваются коммунальные услуги в другом месте. Приносите подтверждающие платежи сейчас и Вам могут сделать перерасчет.
24.11.2009 17:28

Наталья Алексеева
Анна подскажите пожалуйста как мне это быстро сделать, ведь суд очень долго все это рассматривает??А как решить проблему с оплатой которая начисляется уже год за ком. услуги??
24.11.2009 18:03

Татьяна Яковлева
Анна, я увидела ваш ответ, родители проживают в своем доме (дом  частный, без удобств),т.е.  оплаты квартплаты нет.
24.11.2009 18:09

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н.Алексеевой. Суд рассмотрит это в течении 2-х месяцев плюс пять дней на принятие заявления и плюс 10 дней на вступление его в законную силу. если будет обжалование -прибавьте еще один месяц. А без суда выписать человека невозможно.
24.11.2009 18:14

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Т. Яковлевой. Оплата за пользование услугами должна где-то происходить, даже если нет удобств -вода из колонки тоже оплачивается по тарифу с человека и газ на плите тоже.
А вообще закон гласит о том, что место проживания детей возможно только с их родителями.
24.11.2009 18:16

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н.Алексеевой. Оплату за коммунальные услуги возможно взыскать с брата так же в судебном порядке в Вашу пользу.
24.11.2009 18:17

Дмитрий Новожилов
Виктории Осиповой: Посмотрите комментарий к п.5 ст. 56 ЖК РФ, предоставите его на ЖБК при решении жилищного вопроса.
24.11.2009 20:10
п.5 ст.56 ЖК РФ, при применении положении этого пункта должно быть обращено внимание:
а) соблюдены ли требования земельного, гражданского законодательства (ст. 30 - 31 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации) по отводу земельного участка?
б) осуществлен ли реальный отвод земельного участка под строительство?
в) намерен ли гражданин заниматься строительством? Располагает ли он при этом финансами, материально-техническими средствами(строительными материалами)?
Только после выявления этих обстоятельств гражданин может быть снят с учета в качестве нуждающегося в обеспечении жильем.
24.11.2009 20:25

Виктория Осипова(Сорокина)
Дмитрию Новожилову. Спасибо за ответ. Хочу сказать что требования по отводу земельного участка соблюдены не совсем. Вместо положенных в городе согласно закона 10 соток. Отведены 7,3.но  там практически все такие участки. Я его оформила в собственность. Ну а что касается финансовых и мат. тех. средств конечно их не хватает. Я строюсь с 2005 года. И все это время все мое денежное довольствие  уходило туда. Плюс я брала 2 кредита в сумме на 430 тыс. Мне их еще 3 года платить. А еще у нас 3 детей .Правда старшей уже 23.Она окончила в этом году институт. Снами двое. Одному 16 а младшему 5мес.Так что строиться мы сможем только если получим квартиру. У нас и так деньги идут только на строит. матер. Все остальное мы делаем сами. Обидно будет если не квартиру не получим, не дом не сможем достроить.
24.11.2009 23:12

Игорь Каконин
Екатерине Ким. Все участники договора социального найма со стороны нанимателя имеют равные права пользоваться всей жилой площадью. Никто замки не имеет права вешать. Теоретически суд может определить порядок пользования, но это непросто.... Вешает замок - снимайте его и все. Никаким правонарушением это не будет. Дебоширит - 02.....
25.11.2009 15:48

Татьяна Яковлева
Здравствуйте Игорь ! Может Вы мне что-то существеннее подскажите! В тот период(декабрь2006год): сыну исполнилось 16 лет, а дочери14 лет ( дети от первого брака), они решили жить с моими родителями. Возникли обстоятельства, да родителям помощники хорошие.  Я написала в коммунальную службу заявление/приложила копии паспортов  с адресом проживания у родителей/ и оплату произвожу без учета их двоих, там родители ничего ни оплачивают ни какие услуги свой дом, как мне быть? Коммунальная служба считает мою не оплату в счет моего долга?
25.11.2009 15:54

Ольга Молодцова (Долгополова)
Мой муж женат второй раз. Ему от администрации города дали жилье (комнату в общежитии). Получал он ее еще не женатым. Когда он женился он прописал свою первую жену в комнату, потом ребенка. В ордере на жилье первая жена и ребенок не указаны. На данный момент они в разводе 6 лет, в комнате она уже не проживает около 7 лет, она замужем и у нее сын от второго брака она его прописала в комнату. За коммунальные услуги она не платит и копится долг. По обоюдному согласию она не хочет выписываться, хотя жилье у нее есть. Можем мы ее выписать вместе с ребенком (который зарегистрирован на ее второго мужа)? как сделать что бы она выплачивала половину задолженности за комнату? Пишите пожалуйста на мой сайт
25.11.2009 16:02

Николай Пискунов
Вопрос Ольги Молодцовой. В случае если наниматель не оплачивает коммунальные услуги - следует подать иск в суд об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения. Кроме того в случае если бывшая жена не проживает в данном жилом помещении то договор социального найма с ней подлежит расторжению - основание выезд на другое ПМЖ. Правда есть нюанс если прописан несовершеннолетний ребенок то дело может быть сложным
25.11.2009 16:23

Ольга Копычева (Белокрылова)
Интересует вопрос: С мужем военнослужащим нас перевели в другой город, прописка у нас была при части, т.к. жильем нас не обеспечили, через некоторое время мы развелись, сейчас нашу часть ликвидируют, нас заставляют выписаться. Могут ли меня выписать "в никуда"? (Собственного жилья не имею)
25.11.2009 16:32

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ольге Молодцовой. Если есть жилье в собственности, то возможно выписать в судебном порядке, приложив к иску доказательства наличия собственности (выписку из рег.палаты) и доказав тот факт, что она приобрела право на проживание в своем собственном жилье, утратив право на проживание в комнате, где прописана она и ребенок.
25.11.2009 19:08

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Ким. Так ведь отец не проживает в квартире! Как он зятя выгоняет-то? Приходит и дебоши устраивает - телефон есть? набирайте 02, утихомирят. А если он захочет, то пусть в суд с вопросом о выселении обращается. Только в суде сначала вселение надо будет доказать, а это нереально!
25.11.2009 20:04

лексей ладнов
Добрый вечер возвращаясь к вопросу, что принудить к приватизации невозможно.-разделение лицевого счета через суд, может ли решить задачу??спасибо
25.11.2009 20:21

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А.Ладнову. Да, этим проблема была бы разрешена до 2005 года, после которого законодательно отменен раздел лицевых счетов в квартирах.
25.11.2009 20:23

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
Алексей ладнов Решения два -или естественная кончина сопротивляющегося приватизации или уговоры. Увы, таков закон.
25.11.2009 20:31

Виктор Соленцов
Я офицер запаса. В 2002 году по ГЖС приобрел квартиру. Продлевал контракт. Служил в закрытом городке. Неделю назад стал гражданским персоналом в этой же части. Жена тоже гр. персонал в части. Недавно из КЭЧ пришло уведомление, что согласно обязательству по ГЖС, я должен освободить квартиру, или подадут в суд на выселение, хоть и работаю в той же части МО РФ, которая мне выделила жилье. Вопрос: Могу ли я в суде, заявить о сроке давности данного в 2002 году, обязательства. Или что-нибудь еще предпринять? Закона не нарушал. Как защищать себя в суде? С уважением, Виктор.
26.11.2009 15:19

Полина Лобко-Бармина
Здравствуйте. Можно у вас проконсультироваться? У моего брата квартира государственная, не приватизированная. С ним прописана его сестра, но она с ним не проживает много лет и за квартиру не платит. Может ли он выписать её без её согласия и как это сделать?
26.11.2009 16:27

|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А. Ладнову. А может быть, есть возможность и необходимость оформить опеку? тоже вариант.
26.11.2009 20:21

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
П. Лобко. Выписать возможно только если у нее в собственности есть другое жилое помещение. А вот взыскать с нее задолженность за неоплаченные ею коммунальные услуги и квартплату за последние 3 года возможно в судебном порядке.
26.11.2009 20:23

Яна Ташина
Муж выписан из квартиры по решении суда как без вести пропавший. Если он когда то соизволит появится и прописаться в этой квартире(жена живет с другим супругом) . то сообщат ли об этом жене. в пенсионный фонд(получает жена пенсию на ребенка) работники жека или в компьютерной сети возможно ли будет узнать об этом? Может он прописаться без согласия жены . если квартира приватизирована на всех членов семьи?
26.11.2009 21:05

Дмитрий Новожилов
Виктории Осиповой. Что касается дочери, возраст не препятствие в получении вами кв. метров и на неё. Пленум в 2000г. разъяснил, что в вопросах обеспечения жильем в\с-х можно руководствоваться нормами ЖК РФ, а он к членам семьи относит более широкий круг лиц. Пожалуйста.
26.11.2009 21:57

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Яне. Если без пропавший муж вернется, то он должен будет восстановиться в своих правах. Вы об этом узнаете. В квартире прописку восстановят. Если предполагаете такой расклад, то лучше смените жилплощадь.
27.11.2009 13:52

Яна Ташина
В той квартире не живем. Он может прописаться .а я об этом узнаю допустим через год(квартира находится в другом регионе. и вряд ли мне кто станет сообщать о таких вещах....)если я не знаю появился он или нет . То что касается выплат на ребенка...не пришьют мне случайно мошенничество . что получаю деньги на ребенка? Или когда он появится его заставят возместить государству? Он то тоже не знает. что был суд и его признали без вести пропавшим. Живет себе человек кому дела нет до прошлой жизни..
Хочу все таки его разыскать . Смогу ли я выкупить его часть (у него) при его согласии. если у него другого жилья в собственности нет? Какие документы нужны для того что б переписать свои части квартиры в пользу сына?(если сын совершеннолетний и является владельцем 3 части)
27.11.2009 17:55

Елена Лавренюк (Скибюк)
Здравствуйте! подскажите пожалуйста! Купили квартиру, заплатили залог, документы в процессе оформления и в самый последний момент "наш продавец" убивает человека и его сажают. Сейчас все сроки прошли и все документы и справки надо собирать заново. Может есть способ облегчить эту ситуацию? И еще, в квартире прописан человек с которым мы ни как не можем связаться, после того как мы оформим квартиру он может претендовать на какую-то часть если не выпишется? Спасибо!
27.11.2009 18:05

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥ Яне.
При согласии продать Вам свою долю ни кого не будет интересовать, есть ли у человека собственность.  Своему ребенку Вы имеете право подарить свои доли. Только зачем? При таком раскладе Вы через какое-то время можете остаться без жилья. Таких случаев предостаточно.
Мошенничества в ваших действиях нет - не Вы, а милиция его искала, не Вы, а суд признал безвестно отсутствующим. Ваши опасения беспочвенны.
27.11.2009 21:41

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Елене Лавренюк. Находясь в местах не столь отдаленных собственник может дать доверенность третьему лицу на продажу Вам квартиры. Когда Вы станете собственниками, сможете в судебном порядке выписать человека из квартиры, только если он не проживал в ней до ее приватизации и не отказывался от своей доли в чью-то пользу.
27.11.2009 21:43

Игорь Макаренко
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста! В 2005 году я был уволен из рядов В.С.Р.Ф по состоянию здоровья с оставлением в списках очередников части. В прошлом месяце кеч потребовали справку о составе семьи .У меня есть дочь которая после развода с моей бывшей супругой не проживает. В 2004 году она переехала жить к моей матери а затем и я ,так как по сложившимся обстоятельствам был вынужден выписаться с города Брянска, я взял справку от уличкома где сказано что с 20004 года моя дочь постоянно проживает в домовладении моей матери которая является собственником жилья под справкой подписались трое соседей ,справку заверила уличком а так же глава местной администрации но начальник кэч ни справку о составе семьи где указано три человека ни справку от уличкома не принял сославшись на то что дочь зарегистрирована по другому адресу. В кэч мне сказали что моя дочь не является членом моей семьи. Подскажите пожалуйста правомерно ли их решение.
27.11.2009 22:17
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:15:37
Игорь Федько
Игорю Макаренко: Вам нужно доказывать в суде именно совместное с дочерью проживание. То, что вначале она, а затем и вы были зарегистрированы в одном месте - как выходит, вам не поверили....и еще ничего не значит, поскольку для получения жилья и на вашу дочь, обязателен такой немаловажный факт, как совместное проживание. Берите справки, которые у вас есть, свидетелей, если есть выписки с мед. книжки с поликлиник, и все, что можно предъявить в качестве доказательства - и в суд. А в суде доказывайте и совместное проживание, и иждивение дочери. Для суда еще понадобится ваше соглашение с бывшей женой о том, с кем остается проживать ребенок после развода, если такое решение не было вынесено судом при вашем расторжении брака. Удачи.
27.11.2009 22:27

Игорь Макаренко
Я так понял что регистрация по другому адресу тогда не будет иметь значения тем более что по адресу где зарегистрирована дочь зарегистрировано ещё три человека а общая площадь квартиры примерно 28 кв.м.? Дело в том что у матери 32 кв. метра общей площади и если не учитывать дочь то и квартиры мне с дочерью не видать. В Брянской области минимальная площадь для проживания считается 14 кв. .м
27.11.2009 22:47

Игорь Федько
Игорю Макаренко: Вот заодно и доказывайте, что вы просто у матери зарегистрированы, а проживаете(снимаете) в другом месте, но обязательно вместе с дочерью, а не с какими-нибудь женами другими! Факт регистрации у вашей матери еще ни о чем не говорит, у нас пока еще свобода передвижения, а вот доказать совместное проживание - это то, что вам нужно в обязательном порядке!!
27.11.2009 22:53

Игорь Макаренко
К сожалению я то и проживаю у матери, но ведь и дочь проживает в месте с нами.
27.11.2009 23:02

Игорь Макаренко
Вы меня не совсем правильно поняли дочь зарегистрирована совсем по другому адресу но фактически проживает в домовладении моей матери я же не просто зарегистрирован но и тоже проживаю в месте с ними.
27.11.2009 23:07

Ekaterina ღ
Добрый день. Подскажите пожалуйста. В двухкомнатной неприватизированной квартире прописаны: пасынок + его неродной отец + несовершеннолетний сын пасынка + жена пасынка (без права на недвижимость). В своё время, неродной отец пасынка вложил в двушку свою однокомнатную квартиру (улучш. планировки) и мать пасынка вложила однокомнатную квартиру (малогабаритку). Теперь пасынок хочет поменять или продать квартиру, на что может претендовать его неродной отец. Заранее огромнейшее спасибо.
27.11.2009 23:16

Игорь Федько
Игорю Макаренко: Тогда совсем ничего не понимаю, а что вам мешает зарегистрировать дочь вместе с вами, возможно, и в суде ничего доказывать не придется....
28.11.2009 10:21

Марина Скурихина
Ekaterina Zav'yalova Из Вашего сообщения не совсем понятен статус квартиры, в которой проживают перечисленные лица. У Вас каким-то образом собственники двух квартир свершили обмен на "неприватизированную" квартиру.. Осталось уточнить каким образом это произошло. А потом разберемся.!
28.11.2009 19:10

Костя Кошкин
Здравствуйте!! Подскажите пожалуйста мои действия, подробно. Поскольку та ситуация которая сложилась меня не устраивает. Я прописан 2-ух комнатной квартире ( комнаты смежные) , кроме меня там прописано ещё 4 человека. Главный квартиросъёмщик моя мама. Я с семьёй жил в этой квартире, но мама создала такие условия, что мы ушли. Она поменяла замки и пустила туда квартиросъёмщиков . Ключи от квартиры мне не дала . Общаться не хочет. квартира не приватизирована. Спасибо, напишите пожалуйста в личку. Спасибо!!
28.11.2009 19:25

Игорь Федько
Косте Кошкину, Виталию Лачкову:  Я категорически против ответов в личку!! Огромная просьба продублировать ответ в группе!!!
29.11.2009 06:57

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
К.Кошкину. Вы имеете полное право пользоваться квартирой, так как зарегистрированы в ней. У Вас есть два пути -1. Вызываете МЧС, показываете им паспорт с пропиской и они вскрывают дверь, вы меняете замки и вселяетесь.; 2. Вы собираете доказательства того, что Вас не впускают в квартиру и обращаетесь в суд с вопросом об устранении препятствий в пользовании.
29.11.2009 10:05

Игорь Каконин
Екатерине Ким. Теоретически возможен принудительный размен. Но архисложен. Для этого Вашему отцу надо найти пользователей двух муниципальных квартир, желающих соединиться в одной квартире, что само по себе непросто. Этих двух пользователей надо убедить, чтобы они прошли с ним все судебные инстанции, поскольку принудительный обмен только через суд. Получить разрешение всех собственников муниципальных квартир и в конечном итоге собрать всех в суде и доказывать, что жилищные условия ни одной из сторон не ухудшаются....
29.11.2009 16:15

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Ким. Нет, в суде это учитываться не будет, так как наличие другого жилья к принудительному размену не имеет отношения.
29.11.2009 20:03

Татьяна (Горностаева)Буртина
Здравствуйте уважаемые юристы!!!!!!Хочу задать вам очень редкий наверное вопрос, я не уверена что он есть здесь на форуме. Мой брат попал в очень не приятную ситуацию и теперь мы за него очень переживаем. Он живёт в Подмосковье .Совместно жил с женщиной в гражданском браке 5лет(он сам из Украины но родители у нас с Брянской обл. т.е. русские)Получил гражданство РФ, Расписался с женой гдето5 лет назад, но прописала она его 2 года назад. Но месяц назад случилось несчастье и жена его умерла,(да я не сказала что у жены есть сын 20 лет от первого брака)В общим сложилась такая ситуация, квартира не приватизирована покойная отказалась от своего ваучера в пользу сына, но есть сертификат собственника-сына покойной. У меня такой вопрос: ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО ВЫПИСАТЬ МОЕГО БРАТА БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ,И ИМЕЕТ ЛИ МОЙ БРАТ КАКУЮ ТО ДОЛЮ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ КАК ЗАКОННЫЙ МУЖ ПОКОЙНОЙ?КАК ЕМУ ПОСТУПИТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ. Спасибо!
01.12.2009 01:47
Игорь Федько
Татьяне Горностаевой: Либо вы нам пишете и задаете вопрос, как положено, без всяких ваучеров???? и сертификатов, ничего не придумывая лишнего, либо вы ответа не получите. От вас нужны подробности(но только не о родственниках, а по поводу квартиры): какой сейчас у квартиры статус - ее приватизировал на себя сын покойной? Когда приватизировали квартиру, ваш брат был там зарегистрирован, или его прописали после приватизации квартиры? Без этих уточнений ответить вам не представляется возможным.
01.12.2009 02:15

Марина Скурихина
Андрей и Ольга Шалофановы( ... Если есть договор социального найма, то квартиру уже не отнимут......Хочу только предупредить, когда выпишитесь со старого адреса, вы должны прописаться по новому адресу в течении 10 дней, в противном случае вам грозит штраф 1500 руб. с человека.
01.12.2009 16:31

Константин **
Добрый день! У меня такой вопрос-я прописан в муниципальном жилье в Москве в 3-ех комнатной коммуналке, из которых в одной комнате живут и прописаны соседи, собственником этих 2-х комнат является мой отец, могу ли я зарегистрировать свою жену на 3 года в этой жил. площади, с учётом что там ещё прописаны наша дочь, мой брат и мама, все нормы предоставления жил. пл. на чел. превышены. Если могу, то как?
01.12.2009 16:42

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Константину. В муниципальном жилье не может быть собственников. Вы уточните статус помещения для получения правильного ответа.
01.12.2009 17:19

~Татьяна ~
ТОВ..ЮРИСТЫ... К ВАМ вопрос. Имеет ли право в/сл. к/сл. проходящий военную службу за границей (Республика Армения, с льготной выслугой лет 1 мес. за 1.5 мес.) имеющий выслугу 8 лет 10 месяцев, на право получения ГЖС или квартиры на территории РФ)при расформировании части или перевода в распоряжение другой части.
02.12.2009 00:52

Марина Скурихина
Для приобретения права на жилье, Вам необходимо иметь 10 лет выслуги в календарном исчислении, а не в льготном
02.12.2009 06:29

Татьяна (Горностаева)Буртина
Игорю Федько. Здравствуйте Игорь. Хочу ещё раз вернуться к своему вопросу, надеюсь теперь конкретнее. Как я уже писала: Имеют ли право выписать моего брата из квартиры без его согласия, и имеет ли мой брат свою долю в квартире, как законный муж покойной жены? Квартира приватизирована на сына покойной в 2004 году(покойная тоже вписана в приватизацию),а брата прописали в 2007году.За раннее спасибо!
04.12.2009 02:11

Марина Скурихина
Татьяна, осталось уточнить еще немного....Получается, что квартира приватизирована на покойную жену и ее сына? А в прошлом посте Вы писали, что она отказалась?.. Уточняйте и напишите нам, мы обязательно ответим
04.12.2009 06:02

Игорь Федько
Татьяне Если квартира была приватизирована на умершую жену и её сына(на 2-х),то муж(как я понял он не является отцом покойного сына жены),может выступать наследником доли покойной, если же квартира была приватизирована на сына и жена умерла раньше, то муж не может выступать наследником, т.к. недвижимости в наследстве фактически нет(всё было на сыне).Но есть особенности, при которых что-то возможно. Но нужно знать все подробности.
05.12.2009 00:57

Светлана Потехина (Гракова)
здравствуйте. скажи пожалуйста. мой муж военнослужащий который уволен по оргштатным мероприятиям, выслуга лет 4 года. вопрос: Могут ли выселить из общежития если там прописаны он. жена и его маленький сын 8 месяцев. спасибо
05.12.2009 10:57

Игорь Федько
Светлане Потехиной: Выселят в обязательном порядке, так как после того, как связь с МО потеряна, служебное жилье нужно сдавать. Единственное, что выселение происходит в судебном порядке, и есть возможность ненамного продлить агонию. К сожалению, при такой выслуге не положено ничего.
05.12.2009 11:07

Виктория Широкая
Пожалуйста! Помогите! Я разведена, ребенок был прописан у бывшего мужа, он без моего ведома получил повторное свидетельство о рождении ребенка и выписал его в г. Анадырь, по адресу которому и сам то не прописан, получается ребенок выписан в никуда...как такое было возможно...(я до этого прописала сына временно, в квартире своей матери чтоб там не шли счета за квартиру, был большой долг). Могу ли я подать в суд на восстановление прописки ребенка
05.12.2009 11:34

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Виктории. Как правило, при расторжении брака должен был определиться вопрос о том, с кем останется проживать ребенок. Если с вами, то ребенка должны были зарегистрировать по вашему месту жительства, тогда бы не произошло того, что произошло. Место жительства ребенка определяется местом жительства его родителей. Выписать ребенка без родителей невозможно. Вы имеете право прописать ребенка у себя. Да, и Вашего согласие на получение дубликатов документов ребенка на их получение отцом ребенка не требуется. Он такой же законный представитель, как и Вы и права у Вас равные.
05.12.2009 19:10

Наталья Костюрина
Здравствуйте. Николай и его жена Татьяна покупают "квартиру" 2х комнатная как бы у Олега, но на самом деле квартира принадлежит(приват-на на 3х)Олегу и его 2м несовершеннолетним детям (у каждого по 1\3)договор куп-прод -на 1\3, остальное -филькина грамота  типа обязуюсь при наступлении совершеннолетия детей передать в собственность Николаю. Но в документах везде указывалось, что сумму денег берёт за всю квартиру. Сына Николая прописывают в данную квартиру. Доли в квартире не выделены.
  Далее Николай и Татьяна разводятся, а Олег идёт на попятную, мол я продавал не квартиру, а свою долю и поселяет в одну комнату жильцов.(квартплату платит треть)
Происходит суд, где 1\3 -Николаю и всё. Далее идёт раздел имущества у Ник. и Тать. Разделили по 1\6. У Николая кроме 1\6 ничего больше нет. Талон на кварт плату приходит на него, после развода его в квартиру Тать не пускает, а вторую комнату тоже сдаёт.(квартплату не платит).Николай временно зарегистрировался в другом месте (не сразу) Долг вырос.  Будет суд с коммунальщиками. У меня вопрос: как распределятся долги? И просто добавлю- жена Олега родная сестра Николая, заменявшая ему мать с 11 лет-была на стороне Олега.  Спасибо всем кто поможет с советом.
05.12.2009 21:48

Наташа Ш
Наталья - как после 18-летия детей он сможет передать, если собственность принадлежит///будет принадлежать/// не  ему????-   я много  чего слышала  в своей  жизни - но  такого -первый раз.
05.12.2009 21:49

Наталья Костюрина
И ещё вопрос: если моя мать дарит квартиру моей дочери, в которой сама прописана, могу ли я с дочкой прописаться туда без согласия своей мамы и бывшего мужа?
05.12.2009 21:53

Игорь Федько
Наталье Костюриной: Я убрал в группе тему ЗАДАЧИ ДЛЯ СТУДЕНТОВ, и, выходит, что зря. Может, кто-нибудь и захотел бы поломать голову, у кого времени лишнего много, на досуге. Лично у меня такого времени нет, и незачем было писать в личку, чтобы я ваши вопросы посмотрел. Возможно, кто-то вам и поможет порешать из альтруистов.
05.12.2009 22:29

Валера Забеляев
Пожалуйста помогите понять... Прожил с женой 22 года, этим летом развелись.. Три года назад купили дом,100% оформили на дочь.. ей сейчас 18 лет.. В браке брали кредиты...в разных банках, не маленькая сумма.. Всё проплачиваю я.. Сейчас бывшая жена с дочкой продаёт дом (я так же там прописан) хотят без моего ведома и согласия выписать меня...идти мне некуда, да и кредиты все на мне.. Пожалуйста разъясните, могут ли меня выписать из дома..??? В агентстве недвижимости хором кричали, что выпишут меня...
06.12.2009 10:42

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н. Костюриной. Полагаю, что оплату распределят согласно долям - с Олега (если дети все еще несовершеннолетние) не 1/3 а 2/3, а с Татьяны и Николая соответственно по 1/6 - другого ответа быть не может. Вот если бы вопрос стоял -что Николаю делать? Был бы ответ -вселяться, выселять всех квартирантов и пользоваться квартирой.
06.12.2009 10:47

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Валере. Да, новый собственник в судебном порядке достаточно легко выпишет Вас из дома. К сожалению, такие вопросы надо задавать своевременно -т.е. до покупки жилплощади. И к стати, урок тем, кто желает все переоформлять на детей. В практике похожий расклад встречается ОЧЕНЬ часто.
06.12.2009 10:49

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н.Костюриной. Если собственница -Ваша дочь, то, если она совершеннолетняя, для Вашей прописки в квартире нужно ее согласие, если несовершеннолетняя. то Вы прописываетесь туда как законный представитель своей дочери.
06.12.2009 10:51

Наталья Костюрина
 А чтоб её саму туда прописать потребуется разрешение её отца? ей 7 лет.   По поводу Николая: он хочет свою долю сыну подарить, но с долгами это нельзя сделать. В общем вселяться и пользоваться ему не дадут, да и он сам не хочет, есть ли у него возможные варианты разделаться с этим вопросом?
06.12.2009 13:18

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Наталье. Долги не влияют на совершение сделок. Подарить можно, так же как и распорядиться иным образом. Для того, что бы прописать в квартиру, собственником доли которой является н/летний ребенок, нужно заявление от любого из родителей.
06.12.2009 20:33

Олег Данилов
Здравствуйте, в 2007 году развелся, до этого, после марта 2005 года получил квартиру, по договору соцнайма, добровольно выписался из квартиры, так как далее службу продолжил в другом городе. квартира однокомнатная и при разделе имущества мне сказали что она неделима, я оставил квартиру жене с дочкой. соответственно справку о необеспеченности жильем мне не дали. на данный момент квартира приватизирована. как мне встать на очередь для получения жилья по выходу на пенсию. какую либо собственность не имею. спасибо. на данный момент служу в ВС РФ.
06.12.2009 20:58
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:16:25
... L i l u ...
Здравствуйте. Я, мой муж и ребенок были прописаны в квартире бабушки мужа, в приватизации которой я не участвовала. В 2006г мой брак был расторгнут. В 2008 г по решению суда я была выписана из этой квартиры, хотя другого жилья у меня нет, снимаю квартиру с ребёнком. Когда я обратилась в паспортный стол для того, чтобы меня выписали по решению суда, мне отказали, мотивируя это тем, что в моей регистрационной карточке со мной прописан мой ребёнок, и нужно чтобы бывший муж написал заявление на регистрацию ребёнка с собой, т.к. ребёнка из квартиры не выписывали. Муж отказался вписать сына к себе. И как мне теперь поступить? Вот уже больше года я нахожусь в таком вот "подвешенном" состоянии. Видимо семья бывшего супруга добивается этим, чтобы я и ребёнка выписала вместе с собой, но я этого делать не собираюсь. В общем, по решению суда я выписана, а в паспорте стоит эта прописка. Буду ли я нести за это какую-то ответственность или же истец должен добиваться исполнения этого решения?
06.12.2009 22:03

**Марина **
Купили дом у родни 7 лет назад. Да все как-то протянули с оформлением документов( деньги отдали сразу в полном объеме, но расписку не взяли, родня все таки)Когда в прошлом году встал вопрос об оформлении документов , те нам отказали...Сказали , что передумали и требуют большую сумму уже по нынешней стоимости...В доме живем и до прошлого года даже и не знали , что дом нам и не принадлежит , так как все квитанции на уплату, кроме налоговой приходили исправно на наше имя и были уплачены, без долгов...Посоветуйте, как поступить....
07.12.2009 15:19

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Марине Козневой. Право собственности приобретается только после его регистрации, не после передачи денег. Передача денег подтверждается только письменными доказательствами. Это закон. По этому Вам или договариваться или доплачивать -другого пути нет.
07.12.2009 20:32
♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Шершневой. Если Вы обратитесь в суд за разъяснением решения, то суд сможет разъяснить его только так, что выписке подлежите Вы, так как суд не имеет права выходить за рамки заявленных требований, а требования о снятии с регистрации ребенка не ставилось. По этому разъяснению  Вас выпишут, а ребенок останется с отцом.
07.12.2009 20:36

Галина Маментова (Бодряга)
Здравствуйте! У меня не простая ситуация. У моего мужа есть квартира( гостинка). Она не приватизирована. В ней живет его бывшая жена с дочерью и сожителем. Она с дочерью прописалась там без ведома моего мужа. Счета за квартиру не оплачивает уже 8 лет. Мой муж отказывается платить за нее и ребенка. И вообще он там не живет. А на него приходят извещения о долгах. Может ли он их выселить? И вообще какое они имеют право на эту жилплощадь? Кто должен оплачивать счета? Возможно ли их выписать? Заранее спасибо!   
07.12.2009 20:41
Наталья Сергеевна
Здравствуйте, помогите, пожалуйста. Подано иск. заявление бывшим свекром на признание утрат. право пользов. жилым помещ. его сына(моего б/мужа) и внука(моего сына)Квартира была куплена до нашего брака ,по 1/4 на кажд. члена семьи б/мужа. После брака там прописалась я, там родился сын.(сейчас ему 5,5 лет)Муж стал изменять-я подала на алименты. Потом ушла к своим родителям. Свекор подал в суд на меня с сыном признать утратившем. право польз. жилым помещением. Оказалось, что мой, тогда еще, муж подарил свою 1/4часть кв. своему отцу. И суд нас выписал. В никуда. У меня в собственности ничего нет. По кассац. жалобе суд ребенка оставил в этой квартире. С мужем развелась полгода назад(пьет, не работает, долг по алимент.св160 тыс.)Сейчас свекор заявляет, что у сына новая семья, просит признать его утратившем. право на жилье, с внуком вместе. Я подала иск признать дарение недействительным, опираясь на ст.31 жк, т.к. на тот момент у папаши уже была задолж. по алиментам, он специально ее подарил.
Как мне быть, подскажите, пожалуйста, я одна работаю, адвоката нанять-средств нет. На что опираться в своей защите? И не повредит ли всему мое заявление в суд о лишении родительских прав б/мужа? Заранее благодарна.
07.12.2009 20:58

Игорь Федько
Галине Маментовой Снять человека с регистрационного учета можно только через суд. Платить за ком. услуги должны все проживающие. Пусть заплатит за жильё и требует от сожителей возврата потраченных за жильё сумм через суд, а потом, может быть, потребует выселения всех, кто не платит и снятия с рег. учета. Но прежде нужно подумать, куда будут выселяться зарегистрированные  на жилплощади.
07.12.2009 22:42

Наталья Костюрина
Владелец квартиры временно зарегистрировал у себя человека. Это правда, что раньше времени (передумав) он его выписать сам не может?
07.12.2009 23:11

Галина Маментова (Бодряга)
Скажите пожалуйста , а разве мой муж должен думать куда выселяться те кто живут в его квартире? Ведь они прописались без его ведома. Они что имеют права на эту квартиру? А если он захочет ее продать, они имеют на нее долю? Спасибо!
08.12.2009 00:12

Елена Зарецкая (Чернова)
Галине М. Ваш муж не может продать квартиру, т.к. она не приватизирована.
08.12.2009 09:52

Галина Маментова (Бодряга)
Скажите пожалуйста, а если мой муж оплатит коммунальные долги и приватизирует эту жил. площадь на себя. Какое они будут иметь право на нее? И сможет ли он их выписать ( включая и ребенка)?
08.12.2009 11:34

Оксана Савченко
Для того чтобы он приватизировал данную жилплощадь на себя, для этого необходимо согласие всех зарегистрированных на данной жилплощади.. а если еще ребенок несовершеннолетний, то ему положена обязательная доля..
08.12.2009 11:59

Игорь Федько
Галине Маментовой: Ваш муж должен думать куда их выселить по той простой причине, что они прописаны на данной жилплощади, а уж как они там прописались - доказывайте в суде, законно или не законно, я вам писал ответ с точки зрения настоящего момента, раз квартира муниципальная, и прописаны трое, то и приватизировать не так-то просто, приватизировать можно только с учетом всех прописанных и в равных долях. Доказывайте в суде, что они прописались незаконно, только, полагаю, что квартиру ваш муж получал все же и на них тоже, по крайней мере, хотя бы на жену, даже если предоставляли ему. Уточняйте данный момент и пытайтесь выписать, если докажете, что прописались в обход закона.
08.12.2009 12:00

Игорь Федько
Вот, почти одновременно с Оксаной...
08.12.2009 12:00

Ольга Хроменкова(Зеленцова)
Здравствуйте, уважаемые юристы!!! Очень нужна ваша помощь! Ситуация такая : шесть лет назад мы с мужем купили трехкомнатную квартиру. Есть еще двое детей - дочь(22 года) и сын(18 лет).Оформили долевую собственность. Сын сейчас учится в институте в Москве, дочь работает и учится заочно . Полтора года назад она стала жить с сожителем (ХОТЯ МЫ С МУЖЕМ БЫЛИ ПРОТИВ).Снимали жилье. Когда денег платить за квартиру не стало. она стала требовать от нас с мужем свою долю. Причем всякими путями-оскорбляла. скандалила. распускала руки. Мы все это скрывали. Но терпению нашему приходит конец. Боимся сорваться. Возможности купить жилье сейчас нет. За коммунальные платежи она никогда не платила. учим ее платно. за учебу оплачиваем мы с мужем. И сессии оплачиваем тоже. Учиться ей еще 2 года. Что нам делать? Сил терпеть уже нет. Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации?
08.12.2009 13:39

Виктория Широкая
Ефимовой Анне. Спасибо Ва большое, но при разводе он не присутствовал вообще, у меня своего жилья нет.. я просто прописана на 11кв.м. так все же, могу ли я подать в суд на восстановлении ребенка на жилплощади??
08.12.2009 13:55

Вера Федорова (Гавриленко)
У меня такой вопрос: Я с сыном проживаю в РФ, но у нас в Казахстане есть доля от приватизированной квартиры. Там сейчас проживают, прописаны и также имеют свою долю мама и сестра. Сестра вышла замуж и просит меня и сына дать разрешение на прописку детей 14 и 16 лет. Это дети ее мужа. Чем это может нам обернуться, если дадим согласие на прописку.
08.12.2009 19:23

Вера Мурашова
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Муж собственник квартиры. В квартире прописан ребенок и муж. Я прописана у сестры в другом городе(В этой квартире живет она и ее семья).Ребенку 1,5 года, он имеет право проживания в квартире отца. А как же я? Может ли мой муж нас выселить. Или прописать ребенка без моего согласия в квартире матери, а эту продать? Возможно ли мое проживание в его квартире после развода?
08.12.2009 20:14

Марина Скурихина
Олег Данилов Не совсем понятно, как Вы собирались делить при разводе муниципальную квартиру. Вам при разводе нужно было требовать в суде раздел лицевого счета на квартиру. по новому ЖК это запрещено, следовательно, Вам бы отказали. Отказ суда в разделе квартиры является основанием для признания Вас не утратившим права на жилье. А так: квартиру Вам МО предоставило, Вы ее оставили своей бывшей семье, не предприняв никаких действий. Свое право на другое жилье Вы утратили.
08.12.2009 20:20

Марина Скурихина
Елена Шершнева Обратитесь с жалобой на имя начальника паспортного стола с тем, что его подчиненные отказываются исполнить судебное решение в течение уже....такого-то...срока. Напишите, что если он(начальник) не примет соответствующие меры, Вы вынуждены будете обратиться в вышестоящую организацию. Думаю, результат не заставит себя долго ждать...
08.12.2009 20:28

♫♥♀Татьяна☼☻۞ Бугулова
Подскажите, пожалуйста, я живу на съемной квартире, прописана у бабули в соседнем городе. бабуля завещала 3/4 дома своему сыну,1/4-дочери- моей маме. Имеет ли право он меня выписать?
08.12.2009 20:38

Марина Скурихина
Галина Маментова (Б... Если с момента первых требований об уплате долгов не прошло трех лет - есть смысл обратиться в суд, где в одном из требований просить суд истребовать заявление о согласии на прописку...Но думаю, что эти сроки давно прошли.
08.12.2009 20:51

Марина Скурихина
Татьяна Бугулова Нет, не может. Пока бабуля жива она является собственником квартиры, и она решает кого прописать,  а кого нет. После же ее смерти Вы можете проживать с письменного согласия Вашей матери, как собственницы 1\4 доли
08.12.2009 21:01

Наталья Костюрина
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: Я-собственница 2х комн. квартиры (договор к-п)(43 кв. м). Кроме меня прописана ещё моя дочь, и временно зарегистрированы муж и сын. Мы собираемся купить дом, но пока он в плохом состоянии(хотим строиться)  на данный момент там 2 комнаты-общ. площ. 37 кв. м, нет гор воды, телефона, ванной комнаты, унитаз есть. Какие у меня ожидают возможные проблемы с РОНО или другие?
Владелец квартиры временно зарегистрировал у себя человека. Это правда, что раньше срока хозяин квартиры его выписать сам не может?
09.12.2009 09:50

Наташа Ш
Наталья  собственник  квартиры  только вы  или у ребёнка  тоже доля?
09.12.2009 17:21

Наталья Костюрина
я только.
09.12.2009 18:49

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Наталье. Ни каких проблем возникнуть не должно - согласие опеки в Вашем случае не нужно.
09.12.2009 19:24

♥ღ♥ТАНЯ + КОСТЯ♥ღ♥
Ситуация следующая: При разделе имущества ( комната в коммунальной квартире) право собственности оформлено на жену, муж подал иск о разделе и в иске претендует на 1/2, жена настаивает на лишении его права на эту долю и подала встречный иск о снятии бывшего мужа с регистрационного учёта.( Бывшая жена ссылается на то, что деньги на покупку комнаты дала её мама). Меня интересует на что может претендовать бывший муж в данной ситуации. На какие законные основания ссылаться, кроме 7 раздела семейного кодекса? Спасибо!
09.12.2009 22:46

Наталья Костюрина
Мне в жеу сказали, что я не могу раньше времени выписать временно зарегистрированных мужа и сына. Это правда?
10.12.2009 12:38

Ольга Беляева
Добрый день! У моих родителей в частном доме прописаны : брат отца, его сын со снохой и н/л дочерью, и его дочь. Они переехали из Ташкента и чтобы получить какие то льготы попросили прописать их. Сами живут в городе, имеют дом( но не хотят его регистрировать), а так же имеют квартиру оформленную на дочь дяди. У меня 1 декабря этого года умерла мама. Отец предложил родственникам выписаться, они отказываются. Дом оформлен на отца. Посоветуйте как быть в этой ситуации?
11.12.2009 20:56

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Н.Костюриной. Без заявления от тех, кто выписывается, не сможете.
11.12.2009 20:58

Наташа Ш
Ольга - Исковое заявление в суд  от  отца  о  снятии всех лишних  с рег  учёта.
11.12.2009 20:59

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
О.Беляевой. ваш отец вправе обратиться в суд с вопросом о защите прав собственника и снятии с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в квартире. Закон на его стороне. Так как указанные лица не являются членами семьи собственника (родителями, детьми, супругом), их выпишут.
11.12.2009 21:00

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Тане и Косте. Передача денег подтверждается только письменными доказательствами, если они задним числом напишут какую-нибудь расписку, то экспертизой возможно определить время ее написания. Имущество, приобретенное в браке, считается общим. Да и мать, если и  дарила деньги, то не дочери, а ее семье.
11.12.2009 21:03

Максим Братищев
Тане Косте: для начала надо определиться как комната стала собственностью, если сможете доказать движение денег по счетам- распискам- договорам, то возможно комната уйдет одному владельцу, днао если не сможете- ото пополам.
11.12.2009 21:11

Максим БратищевВере Федоровой:
 по РФ практически ничем, так как кв. уже в собственности и по идее она прописывает новых родственников на свою долю. по КЗХ точно не скажу, вероятнее всего там все как у нас. Только не забываете вовремя оплачивать свою долю в квартире-))
11.12.2009 21:17
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:17:06
Марина Патрикеева (Фролова)
Добрый вечер. У меня непростая жизненная ситуация. Если сможете помочь советом - огромное спасибо. Я вышла замуж в апреле 2008 года. У меня уже была дочь. Мой муж признал отцовство в Загсе, хотя это не его дочь. В браке я родила сына (в ноябре 2008 года). На данный момент мы с мужем не живем. Хотим разводиться. До брака мы с мужем жили в квартире моей мамы. Когда я забеременела, встал вопрос об увеличении жилплощади. Моя мама продала квартиру, добавила 1 миллион рублей и купила нам 2-х комнатную квартиру. Новую квартиру я оформила на себя, чтобы получить налоговый вычет. Муж хочет претендовать на квартиру, хотя знает, что ни он, ни я в ее покупку ни копейки не вложили. Как мне сделать так, чтобы муж не мог претендовать на квартиру?
11.12.2009 22:52

ЮлиЯ Морозова
Доброй ночи! Подскажите пожалуйста, как можно выписать и выселить из квартиры отца мужа? Квартира была в собственности мужа, но 5 лет назад у его отца в деревне сгорел дом и мы его взяли к себе, о чем сразу пожалели...Год назад муж по дарственной переоформил все на меня. У нас 2 маленьких детей. Отец мужа в квартире прописан. Хотим оформить его в дом престарелых, но он сам не выпишется...Сводит нас с детьми с ума! Что делать...
11.12.2009 22:53

Марина Патрикеева (Фролова)
забыла добавить - в квартире прописана я и двое несовершеннолетних детей - 4 года и 1 год
11.12.2009 22:53

•.ღ♥ОKSANAღ♥.• ˙·•●♥๑ஐALEKSEEVAஐ๑♥●•˙
здравствуйте! подскажите пожалуйста, как можно выписать 14 летнего ребёнка из не приватизационной квартиры, который ни одного дня не проживал в этой квартире? ребёнок с рождения проживает и пользуется всеми коммунальными услугами в другой квартире, которая на много и больше по метражам и чуть лучше условия. какой то не долгий период он был там прописан! а три года назад через суд прописали в эту квартиру с правом пользования и приватизацией. если что не понятно, спрашивайте, напишу подробнее !!! если можно , обращайтесь в личку !!! с уважением ! заранее спасибо !
11.12.2009 23:32

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
М.Фроловой. Если квартира была приобретена после регистрации брака, то Ваш муж имеет право при разделе имущества на 50% от квартиры.
12.12.2009 12:07

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Оксане Алексеевой. Право на проживание в жилом помещении  возникает только с момента вселения в это жилое помещение. Если сможете в суде доказать это - из квартиры выпишут. Судебная практика по такого рода делам большая. Дела проходят в судах достаточно легко. Главное, собрать письменные доказательства.
12.12.2009 12:10

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Юлии Если в судебном порядке докажете, что отец мужа -бывший член семьи своего сына (т.е. ведет с ним раздельное хозяйство), то его выпишут из квартиры.
12.12.2009 12:15

ЮлиЯ Морозова
Максим, вы не правы, он не участник ВОВ...А так рассуждать, не зная ситуации-считаю неправильным. Ели бы вы побывали в нашей ситуации, то думаю, решились бы и не на такое...Никто на улицу выгонять не собирается.
12.12.2009 13:18

•.ღ♥ОKSANAღ♥.• ˙·•●♥๑ஐALEKSEEVAஐ๑♥●•˙
ребёнок которому 14 лет значится в договоре(просто договор, а не договор соц. найма)на получение квартиры в которой его через суд прописали три года назад квартиру получал его отец. ребёнок с рождения был прописан в квартире в которой и по сегодняшний день проживает и проживал( где то 3 года прописка составляла). а потом его прописали в частный дом к его отцу(дом находился под вопросом под снос). в 98-99 году брак между его родителями был расторгнут, и по решению суда ребёнок должен проживать с матерью(что и происходит и сейчас). а в 2000г.был составлен и написан договор на получение квартиры за место частного дома. В 2003г. квартира была получена и вселена. но этот ребёнок ни одного дня в ней не находился(даже в гости не приходил).законный представитель то бишь его мама, выписывать и оплачивать ком. услуги не собирается !!! а в этой квартире прописано и проживает ещё двое не совершеннолетних детей(одному 15,другому 5 (мальчик и девочка)) . квартира 2-х комнатная,общ.пл.48 кв.м. ,жилая 25,8
12.12.2009 15:55

•.ღ♥ОKSANAღ♥.• ˙·•●♥๑ஐALEKSEEVAஐ๑♥●•˙
УВАЖАЕМАЯ АННА ЕФИМОВА ! А какие нужно собрать доказательства, что бы просто выписать из квартиры в нашем положении?
12.12.2009 16:20

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Оксане. Все допустимые по делу -это справки из детской поликлиники, что ребенок наблюдался по такому-то адресу, возможно справку из детского сада, школы, по месторасположению адреса проживания ребенка -что он там учился, показания свидетелей -Ваших соседей -в как можно большем количестве, и т.д. и т.п.
12.12.2009 17:09

Марина Патрикеева (Фролова)
не могу понять - Максим меня успокоил, а Анна сказал все наоборот. Скажите пожалуйста, какие я могу предпринять шаги, чтобы обезопасить себя от посягательства мужа на квартиру? Может расписку матери написать, что я якобы беру у нее деньги в долг или еще что-нибудь? Пожалуйста, помогите!!!!!!!!!!!!!!!
12.12.2009 17:34

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Марине. Я отвечаю исходя из достаточно большого опыта рассмотрения в судах подобных дел. Расписка не поможет -сейчас уровень проведения экспертиз достаточно высок-определят, когда было написано. Выход есть -сразу после расторжения брака продать квартиру и купить другую. Тогда он сможет претендовать только на деньги -а от этого достаточно просто уйти.
12.12.2009 17:50

Марина Скурихина
Ольге. Если совместное хозяйство с отцом не ведут, значит и родственные связи утрачены. В суд и с исковым о снятии с регистрации
12.12.2009 18:04

•.ღ♥ОKSANAღ♥.• ˙·•●♥๑ஐALEKSEEVAஐ๑♥●•˙
мы уже все такие справки предоставляли! но суд это как бы во внимание не взял! и всё равно ребёнка прописали ссылаясь на этот договор ! а вот как нам дальше быть ? с чего ещё можно попробовать ,что бы выписали ?
12.12.2009 19:01

Галина Супрунова Медведева
анне Ефимовой марине Фроловой продажу квартиры сразу после развода оформить в юстиции невозможно. В обязательном порядке потребуют нотариальное согласие бывшего супруга. Делить квартиру к сожалению придется. Нужно было в свое время маме оформить дарственную на имущество.
13.12.2009 10:22
Галина Супрунова Медведева
 Оксане Алексеевой  если срок не пропущен, обжаловать решение в вышестоящие суды. Дойти до Верховного суда.
13.12.2009 10:24

Игорь Федько
Оксане Алексеевой: При сносе частного дома взамен предоставили квартиру?? Ее статус??? Мне этот момент не совсем понятен? Неважно, как называл я договор, важно, что он БЫЛ!!! И когда предоставляли квартиру, закрывали глаза на то, что ребенок уже три года после развода зарегистрирован у отца, а проживает с матерью! А сейчас вдруг вспомнили...Значит, чтобы получить кусочек лишней площади ребенок отцу был нужен, а тут вдруг лишний??Вам квартиру предоставили взамен дома, в доме был зарегистрирован и ребенок, естественно, и на него предоставлялось жилье! А то, что потом в этой квартире еще появилось двое несовершеннолетних, это уже совсем другое дело, может от третьей жены появиться и еще трое, при чем здесь тот ребенок, на которого получена была данная квартира!!Станет совершеннолетним и захочет - придет сам в нее жить! И прописан ребенок у ОТЦА, заметьте. Боюсь, что вы нам не всю картину полностью обрисовали, но мое ИМХО, что дальше вам бороться бесполезно, даже если не пропущены сроки....
13.12.2009 11:23

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Галине Супруновой. Имея на руках свидетельство о расторжении брака можно оформить сделку с квартирой в органах, регистрирующих подобные сделки. Запрета на таковые действия в законе о регистрации нет.
13.12.2009 11:35

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Оксане. Я так поняла, что был отдельный суд о вселении или о регистрации ребенка. Вы там заявляли встречный иск? Если нет, то по прошествии времени -как у Вас и произошло, Вы имеете право обратиться в суд с вопросом об отсутствии права на проживание.
13.12.2009 11:37

•.ღ♥ОKSANAღ♥.• ˙·•●♥๑ஐALEKSEEVAஐ๑♥●•˙
ИГОРЮ ФЕДЬКО: Да, может конечно вы и правы, но того что у нас произошло, тут многого не напишешь(форума не хватит).Попробую не много вкратце : У моего мужа от первого брака двое детей, одному 15 и другой сейчас 14.По тому договору давалось квартира на мужа и его двум не совершеннолетним детям ,как членам его семьи. Но на тот момент(как я понимаю: они не были членами его семьи, а стали просто детьми перед которыми у отца возникли алиментные обязательства)Отец и мать после развода создали другие семьи! Он тогда и не собирался от туда ни кого выселять!!!Но.....Зная свою бывшую, что всё не просто так!!!В2003году она узнаёт, что у бывшего мужа появляется ещё ребёнок, который и не претендовал на эту квартиру-начинает названивать, встречаться, и требовать долю детей(когда квартира до сих пор не приватизированная!).Потом успокоилась! Но в2006 году, каким-то образом у неё на руках появляется договор с которым она обращается в суд!!!В заявление указывает, что все действия она делает в интересах....
13.12.2009 13:03

галина супрунова медведева
анне ефимовой дай бог, конечно же. Но у нас в Краснодарском крае такие сделки не проходят. А куда Вы денете требования о трехгодичном сроке на раздел имущества?
13.12.2009 19:20

•.ღ♥ОKSANAღ♥.• ˙·•●♥๑ஐALEKSEEVAஐ๑♥●•˙
ПРОДОЛЖЕНИЕ ОТ 13.03:детей.Перед тем как подать заявление, она со своим мужем выписывается из своей квартиры, и на протяжении всего суда она висит в воздухе! Во время суда а это 7месяцев,они приватизируют квартиру на её маму, без участия детей! От приватизации она тоже отказалась в пользу своей матери! Когда суд закончился, они обратно прописались, а её мама сделала на неё дарственную! У них 3-х комнатная с большей площадью чем у нас. Давалась она ещё в советское время на её родителей на неё саму и на её старшего брата(в ордере на квартиру они все написаны).Сейчас там прописано трое: её мама, она сама и муж, а дочь с рождения там просто проживает. Наш суд закончился(районный и областной)решением, что бы признать право пользования жилым помещением с пропиской и тем двум детям, и второй жене с общим ребёнком(и того нас получилось 5чел.)на 2-х ком. кв. В результате прошло два месяца после решения, его бывшая жена жестоко избивает старшего сына(на тот момент ему было13л.)и выгоняет его к отцу. После этого она была лишена родительских прав по отношению к сыну(с алиментными обязательствами).Вот уже как два года сын проживает в семье отца, а мама ни разу не поинтересовалась его судьбой! ТАК В ЧЬИХ ЖЕ ИНТЕРЕСАХ ОНА ТОГДА ВЫСТУПАЛА В СУДЕ?! ГДЕ ЖЕ НАШЕ ПРАВОСУДИЕ???Когда её лишали родительских прав, она даже сама согласилась без всяких споров даже со своим адвокатом который её поддержал! А ведь она нормальная, не пьёт, не курит, не наркоманка!!!Всё происходило у мальчишки на глазах! В результате он дважды лежал в псих. больнице с нервным срывом! После того как всё это случилось, мой муж не однократно ей по хорошему предлагал, :раз она таким ужасным способом поделила детей, судьбой сына она интересоваться вообще не хочет, дочь настраивает против(и по отношению к родному брату!)предлагалось выписать дочь и прописать её к ней, и от неё больше ни когда ни чего не надо!!!Мы еле сводим концы с концами!
13.12.2009 23:20 Но дело ни в этом, что сводим концы(это как говориться наши проблемы).Просто она не хочет не оплачивать коммун. услуги за дочь(а у себя она тоже не платит!),а выписывать и прописывать к себе и подавно! Мальчишке тоже ни чем не помогает! По моему она даже и не знает что он закончил школу и пошёл в техникум! А мы сейчас хотим уже начать приватизацию пока не поздно(до марта),но боимся последствий с её стороны, и в дальнейшем от дочери(с таким как у неё настроем)!Вот по этому хотим выписать её и прописать туда! Там и условия лучше, и проживает там! Ещё раз повторюсь, что в этой квартире её ни когда не было, а начисления идут! по этому уважаемые адвокаты и юристы подскажите пожалуйста, возможно ли в нашем положении выписать не совершеннолетнего(14л.)и прописать в то место где проживает(к матери)?больше нам ни чего от них не надо! с большим уважением к вам, будем с нетерпением ждать ваших советов, подсказок, и откликов! заранее спасибо
14.12.2009 00:19

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Галине Супруновой. Сделки должны проводиться на основании закона -для регистрирующих органов все их действия и запреты прописаны в законе "О регистрации", там ссылок на сроки исковой давности по разделу имущества нет. А как в Вашем регионе поступает рег.палата -вообще отслеживает все родственные связи, свадьбы и разводы - а как она решает вопросы, освещаемые ВС РФ, где тремя годами срок на раздел недвижимого имущества не ограничивается, если один из супругов, например проживает спокойно в квартире б\супруга и его права пока не нарушаются?
14.12.2009 17:44

Татьяна Костромина (Ятченко)
Здравствуйте! Такой вопрос: живем в общежитии (военнослужащие) уже 13-ый год. Сейчас придумали составлять договор соц. найма со всеми жильцами. Законно ли???? Я обратилась за справкой о прописке к заведующей общежитием, а она не дает пока не заключим этот договор.
14.12.2009 19:27

Игорь Федько
ОКСАНЕ Алексеевой Попробуйте подать иск об утрате права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, как не вселившихся по решению суда и не оплачивающих ком. платежи! Набирайте доказательную базу(документы, свидетели) и вперёд!
14.12.2009 21:57

Игорь Федько
Татьяне Костроминой Согласно нового ЖК РФ, требование вполне законное, но вы вселились до его вступления в законную силу и на вас распространяются правоотношения, которые действовали до введения нового ЖК РФ, а подписав договор соц. найма, вы соглашаетесь на новые правоотношения. Может лучше ,а может хуже, смотрите сами. Но за справку требовать подписания договора соц. найма-это незаконно!
14.12.2009 22:04
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:19:31
Наталья Перевалова (Плюснина)
ПОМОГИТЕ советом! Мы проживаем в СЛУЖЕБНОЙ квартире на подселение (2-х комнатная квартира)!В одной комнате живем мы(муж, жена, ребенок 5 лет) которые служили и служит и по нам собственно вопросов нет, а вот по второй комнате -ее в 2002 году получил прапорщик с семьей! в 2006 году прапорщик развелся с женой(ребенок остался с женой, и жена подала на элементы)!Сам прапорщик на данной жилплощади не проживает с 2006 года(10 лет он не выслужил, т.к. был уволен со службы за пьянство), а в комнате проживает его бывшая жена с ребенком(сейчас дочери 10 лет) с гражданским мужем-которые нарушают права соседей-распивают спиртные напитки, устраивают между собой разборки в любое время суток, а также ругаются с соседями по квартире! В милицию обращались! Подскажите как защититься совместно проживающим соседям? возможно ли выселить таких соседей и вообще как решают такие вопросы суды! Наши юристы в части сказали что не могут нам помочь, т.к. вышло Постановление пленума который защищает права несовершеннолетних!
16.12.2009 08:13

Анна Латыпова
Здравствуйте. Ситуация такая: моя мама стоит на очереди по улучшению жил. условий. Квартира 2-х к. общей площадью 42 м. В ней зарегистрировано 7 человек (вкл. меня). Я 1,5 года назад вышла замуж. У моего мужа нет постоянной регистрации и мы хотели зарегистрировать его в этой квартире либо без права на площадь, либо временно (к примеру на 5 лет). Но нам отказали ссылаясь на то, что мы стоим на очереди и его регистрация будет является намеренным ухудшением жилищных условий. Хотя он ни на что не претендует. И я прекрасно осознаю, что он не будет учитываться при будущем получении квартиры. Спасибо.
16.12.2009 10:15

Игорь Федько
Анне Латыповой А если у вас родиться ребёнок и вам что-то скажут, вы будете о его регистрации кого-то слушать? Вот и весь ответ: нужна регистрация-регистрируйте, - т.к. вы всё равно признаны нуждающимися в улучшении жил. условий. Это, на данном этапе, никак не повлияет на то что вы, возможно, получите из жилья. Будете только больше платить за услуги ЖКХ.
16.12.2009 14:39

Игорь Федько
Наталье Переваловой. Лучше, чтобы собственник занимался выселением, но можете и вы обращаться в суд, с привлечением заинтересованного 3-го лица-вашего ведомства(МО, КЭЧ и пр.),но вариант очень сложный, т.к. ваши соседи вселялись до вступления в силу действующего ЖК РФ, а с учетом несовершеннолетних детей, ещё сложнее.
16.12.2009 14:46

Вячеслав Омельченко
Полковник, в ВС с августа 1981 г., участник б/д (выслуга в льготном исчислении более 40 лет). Прибыл к нынешнему месту службы в июле 2005 г. Жильё обещали в течении 2-3 месяцев, и многие успели получить (часть формировалась). В августе 2005 по обоюдному решению командиров 2-х частей (в устной форме) мне с семьёй разрешили вселиться (неофициально) в квартиру из фонда соседней части.
В 2006 признан "ограниченно годным", написал рапорт на увольнение. Рапорт не реализован, по причине отсутствия жилья. 2007-2008 повторные ВВК, рапорта - без реализации, сейчас прохожу освидетельствование в 4-й раз. В списке очередников части стою первым с 2006 года. Контракт закончился в 2008.Вэтом году квартира, в которой я проживаю была передана в фонд нашей части. Командир в устной беседе один на один предложил оформить её на себя как "служебку" и увольняться не требуя жильё в собственность. Я отказался.  Летом на жилищной комиссии эту квартиру распределили другому офицеру, который в очереди далеко позади. Меня на жил. комиссию не приглашали. У меня был разговор с этим офицером и он заявил, что у него нет срочной необходимости въезжать в эту квартиру, устраивает то место, где он проживает (военный пансионат), а важно принципиально знать, что в любом случае у него есть жильё, и готов ждать. Я не беспокоился об этом жилье, так как надеюсь на получение жилья в соответствии с законом, на нынешнее и не претендовал... Но, на днях пришла повестка в суд по иску ко мне с требованием освободить занимаемую жилплощадь. Идти некуда, живём от зарплаты до зарплаты...Снимать жильё не за что. В декабре доведена директива о расформировании части. На все обращения (и письменные) наше командование (с разных уровней)отвечает отписками. Жена, дочь -студентка, сын - 9 лет. Можно ли отсрочить выселение из незаконно занимаемого жилья?
16.12.2009 19:02

Анна Латыпова
Уважаемый Игорь, к моему счастью ребенка прописали ко мне без проблем. А вот когда мы стали регистрировать мужа из паспортного стола документы отправили в Жил. Деп., чтобы они дали разрешение на его регистрацию. И в итоге не разрешили, мотивируя отказ тем, что мы стоим на очереди и более туда прописывать никого нельзя (не считая детей). Как добиться от них разрешение на регистрацию моего мужа? Если мы опять пойдем по такой же схеме, нам опять дадут отказ. Спасибо.
17.12.2009 14:02

Александр Коробкин
Подскажите, пожалуйста. Не выдают сертификат на жильё из-за отсутствия справки о сдаче жилья  во время службы в Литве, по запросу пришел ответ, что такими сведениями не располагают. Что делать? 
18.12.2009 16:49
 
Игорь Федько
Александру Коробкину Попробуйте решить данный вопрос в судебном порядке.
20.12.2009 21:52

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Вячеславу Омельченко: Как вы сами написали, ваше дело проигрышное, поскольку никаких прав на данную квартиру вы не имеете. Но вот немаловажен такой существенный момент: а кто подал иск в суд? Офицер, которому ее распределили, или МО? Поскольку в таких ситуациях, раз служебное жилье, то выселить может только собственник, а значит, МО. ВЫ можете в суде требовать внеочередного предоставления вам жилья, лишним не будет для требований в дальнейшем. Как оттянуть час Х - можно заболеть, не явиться в суд, но надолго это не протянется,(хорошо бы предъявить заключения ВВК для суда с набором болезней). И суд в любом случае нужно просить об отсрочке выселения(как правило, выселение не бывает сиюминутным после решения суда), просить командование обеспечить временным жильем вас, до получения постоянного. И не ясен момент - а что у вас с поднаймом? Вы же можете снимать и получать деньги, или в сумму предоставляемую не вписываетесь?
20.12.2009 23:53

Вячеслав Омельченко
Екатерина ФЕДЬКО. Собираюсь подавать встречный иск в военный суд на неправомерные действия командования и жил. Комиссии. В очереди стою первым, уже 3-мя ВВК признан ограниченно годным, сейчас прохожу ВВК в 4-й раз. Каждый раз подавал рапорт об обеспечении жильём и увольнении, но...
Жил. комиссию проводили без меня (и не приглашали), я в это время был в командировке...
Убивает то, что "сытое" командование "заварило кашу" из-за того, что я, якобы, "достал" их рапортами с требованием обеспечить жильём и уволить.
По поводу поднайма. В Москве и Питере оплачивают до 15 тыс. руб., в нашем нас. пункте до 3.600 руб., при наличии 3-х и более членов семьи, умножаем на 1,5 - итого 5400 руб. Снять 1-комнатную от 15.000 (если найдёшь) и выше, 2-х комнатную от 20.000 и выше...
21.12.2009 18:54

Роман Кудлай
Вячеслав Омельченко Если бы Вы задали свой вопрос в соответствующей теме ответ бы уже получили. Так вот дело у Вас не проигрышное, так как выселить Вас в некуда ни один суд не решиться, так как Вы проходите военную службу и данное жилое помещение принадлежит МО РФ.  Вам нужен грамотный представитель в суде.
А так если сами пойдете бейте на статью 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", в которой написано, что жилье должно быть предоставлено в 3-х месячный срок. И все в этом духе. Также открывайте ЖК РФ и смотрите основания для выселения, кто за что и как может быть выселен.
В общем удачи, и ничего не бойтесь.
21.12.2009 19:43

Игорь Федько
Роману Кудлаю по поводу Вячеслава Омельченко: Насчет выселить - спорный вопрос и я бы так не стал утверждать, что выселить не имеют права, поскольку ему данную квартиру предлагали, он от нее отказался, квартиру распределили другому человеку, и он живет в ней незаконно, ни договора, ни регистрации. Катерина права, только в судебном порядке отсрочить можно выселение, и выдвигать  встречный иск, в котором настаивать на выполнении взаимных требований: выселиться при получении постоянного жилья от истца - МО, как необеспеченный, т.е., удовлетворить требование истца только после удовлетворения встречных требований ответчика - Вячеслава Омельченко. Учтите, что подать ваш встречный иск не поздно в процессе судебного заседания, пока суд не удалился для вынесения решения по иску о выселении.
21.12.2009 20:06
Игорь Федько
Анне Латыповой(Ко: Поскольку ваша мама является нанимателем жилого помещения, а не собственником, а вы сами не являетесь нанимателем, то согласно  ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Полагаю отказ правомерным, поскольку не вы являетесь нанимателем, а ваша мама, и ваш муж не ее супруг, которого она имела бы право вселись согласно Закона.
21.12.2009 20:26

Лариса Николаева
Здравствуйте, Игорь! Помогите советом, пожалуйста. У моего мужа есть собственность 1/2 однокомнатной квартиры, и вторая доля у его бывшей жены. Бывшая проживает там и на контакт с нами не идет. А мы хотим продать эту долю. А она есстесно хочет проживать в однокомнатной квартире, чем на подселении. Я уже тут покопалась и инфо. И поняла так: я должна выслать ей заказное письмо о намерении продать свою долю и указать цену. Она должна либо принять мое предложение либо отклонить. И я могу продавать свою долю на сторону. Так вот в чем загвоздка: покупать ее у меня она точно не будет (т.к. нет денег), а продать ее на сторону - кто ж ее купит - это ж доля в однокомнатной квартире. Неужели у нас совсем полная безнадега???
21.12.2009 20:58

Игорь Федько
Ларисе Николаевой: Вы правильно покопались, и правильно сделали выводы. Только вот предлагать должны бывшей жене продать за реальную стоимость, а не завышенную, в обязательном порядке за ту цену, за которую продадите впоследствии другим покупателям. А продать - да запросто, смотря какая вами назначена будет цена!
21.12.2009 23:30

Лариса Николаева
Игорь, простите, опять я!! Дело в том агентства по недвижимости не заинтересовались предложением о продажи доли однокомнатной квартиры, сказали - ни кто не купит. А в суд мы не можем подать на принудительную продажу или размен???
22.12.2009 10:28

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ларисе Николаевой. Обязать собственника обменять или купить жилое помещение не предусмотрено законом. Ищите покупателя. Агентства по недвижимости не интересуются долями не из-за того. что их продать невозможно -возможно все, а из-за их очень низкой стоимости.
22.12.2009 17:17

Наташа Ш
Ларисе Николаевой Квартира  случайно не  угловая, нет окна  в боковой  стене?
22.12.2009 23:05

Лариса Николаева
Нет, Наташа - обычная
22.12.2009 23:16

Екатерина Михайлова
Анне Ефимовой по поводу истории Ларисы Николаевой. А как же статья 252 ГК РФ , который гласит, что можно подать в суд на выдел своей доли и перевести её в денежную компенсацию?
 У меня такая же ситуация, только у меня 2/3 квартиры а 1/3 наследники продают. Насколько я поняла без моего отказа они её не продадут.
23.12.2009 20:54

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Екатерине. Условия статьи- доля мала и реально не выделяется. Именно 2 условия. Эта статья не пройдет.
23.12.2009 21:01

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Михайловой. Без Вашей покупки они ее не продадут. Или без вашего извещения подарят.
 имела ввиду первоочередного права покупки -когда Вам дается месяц для того, что бы собрать деньги, прийти на сделку и купить. Если этого не сделаете -продадут.
23.12.2009 21:04

Екатерина Михайлова
Анне .. А что мне делать, чтоб мне ни кого не подселили, официально ещё мне не предлагали купить, только на словах и за очень дорого?
23.12.2009 21:11

Лариса Николаева
Анна, а почему мне не подойдет 252 ст. ГК РФ. Я что не могу требовать компенсации?
" суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию".
Почему я не могу требовать по суду с сособственника реальную половину стоимости квартиры?
23.12.2009 21:35   
Анна в предыдущем посте процитировала не тот пункт ст. 252. "Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности." Вот этот пункт не подойдет???
23.12.2009 21:38

Tanya Soboleva
По опыту- (всем дольщикам!) - долями интересуются квартирные рейдеры, которым могут "подарить" долю, а они Вам ( даже на 3-х метрах) сделают жизнь невыносимой....И будете думать-лучше было продать.
23.12.2009 22:00
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:20:12
♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Л.Николаевой. с 1/2 не пройдет.
24.12.2009 19:30

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Михайловой. Только договариваться.
24.12.2009 19:31

♥ღ♥ТАНЯ + КОСТЯ♥ღ♥
Здравствуйте подскажите пожалуйста, следующий вопрос: После развода жена решила снять с регистрации и выселить своего бывшего мужа, комната в коммунальной квартире принадлежит жене, но приобретена в браке на совместные средства, сейчас идет разбирательство в суде по поводу раздела комнаты и дополнительными исковыми требованиями идет вопрос о выселении и снятии с регистрации. Я на стороне мужа, как защищаться. Спасибо.
24.12.2009 21:34

Марина Скурихина
Имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом супругов, не зависимо от того, на кого оно записано. СК РФ
В возражениях или в процессе нужно просто встречные требования:
-признать общей долевой(1\2 и 1\2)собственностью супругов,. И все остальное отпадет само собой. Естественно нужно подтвердить, что комната была приобретена в период совместного проживания. Св-во собственности на комнату +св-во о браке(или его копия из Загса)
24.12.2009 21:41

Зульфия Татлыбаева(Байзигитова)
Здравствуйте! хотелось бы узнать Ваши мнения.........
Ситуация такая....У семьи Н. сгорел жилой дом. В связи с чем они обратились в администрацию сельского поселения за помощью. Глава адм-ии предложила заброшенный дом. Там не было ничего, кроме стен, крыши. В общем дом в аварийном состоянии был. Семья Н. сделав капремонт начала там проживать.
Дом принадлежал колхозу, после ликвидации колхоза не был передан никому. т.е. бесхозное имущество, без статуса. Через некоторое время, когда дом пришел в благоприятное состояние появилась семья, которая указав на то, что они там прописаны подала иск на выселение. И суд этот иск удовлетворил, дав определенное время для выселения.   
27.12.2009 00:10

Екатерина Михайлова
Анне .... вся проблема в том, что на контакт ни кто ни\е идёт.... только пантуются, что покупателей нашли...
29.12.2009 01:35

Екатерина Михайлова
Всем адвокатам такой вопрос!!! Бабушка получила квартиру под снос ( дом который она купила) прописала сожителя дочери ( дочь умерла в 1991 году) . В 1993 приватизировали квартиру на троих:  Сожителя дочери, на бабушку ( основного квартиросъёмщика и меня (внучку от племянницы, у дочери детей нет).За зятем и бабушкой  ухаживала моя мама( племянница бабушки). В июне 2008г. умерла бабушка, 08.05.2008г. зять женился.В2009 г. в феврале жена (Бирюкова) забрала его к себе домой и он там умер, через три недели житья, его захоронили без  вскрытия .
свидетельство о смерти - диагноз (как я понимаю заключил терапевт по месту жительства жены)
На его 1/3 трёхкомнатной квартиры вступили в наследство        жена и сын ( от второго брака- которому он 18 лет платил алименты, который только юридически, т.к.  Бирюков не может иметь детей и об этом у нас справка
Мой вопрос в том... , а можно мне их признать не достойными наследниками  (есть такая статья) и чтоб эта площадь отошла городу, ну а потом я у города её выкупила????!!!!!????
29.12.2009 02:52

Татьяна Брюхова(Кандалова)
Добрый день! Уважаемые юристы с наступающим новым годом! Счастья вам и здоровья! У нас такой вопрос : участнику ликвидации Черн.АС выделили деньги из ФБ для улучшения жилищных условий ( у них была 2-х ком. кв. приватизированная) по мимо мужа и жены в квартире были прописаны еще дочь инвалид детства 37 лет, и младшая дочь с детьми 12 лет и 2 года. При получении сертификата администрация потребовала чтобы все выписались и отдали документы на квартиру и квартиру. Они не соглашались с начала, а потом передали документы в администрации. Обратились в прокуратуры там говорят должны вернуть эту квартиру так как у них дочь ребенок инвалид. Права ли администрация в данной время хотя прошло уже 2 года квартира числится на нас все документы н переоформлены. Хотя в квартиру специалист сельсовета за селил своего сына.
29.12.2009 05:56

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Михайловой. На основании чего признать недостойными наследниками? Они преступление против ее жизни или здоровья совершали? Осуждены?
Если вдруг наследники будут признаны недостойными, открываются другие 7 очередей наследования. Вы в этот круг, как я поняла, не войдете.
29.12.2009 13:18

Екатерина Михайлова
Анне,, Спасибо Вам за все разъяснения, это был такой крик души, просто обидно, что бабушкина квартира достанется чужим людям (причём они даже не ухаживали, в отличии от моей мама, которая ходила к ним каждый день 20 лет...)
31.12.2009 07:07

Елена Богуняк

Здравствуйте! СЛЕЗНО прошу, ПОМОГИТЕ! не могу больше. Устала. Совсем не знаю что делать. Я уже задавала вопрос похожий, но...2х комнатная коммунальная квартира. Я-собственник одной, мужик - собственник-другой. Мужик прописан, но не живет. Сдает не официально. одна семья жили год. поломали все на свете в местах общего пользования. Съехали-не отремонтировав. мужик заселяет другую семью-забулдыг. Эта семья, имеющая 2 маленьких(2месяца и 3 года) детей, пьют безбожно, дерутся постоянно. дети плачут, орут. Обращалась к участковому-безрезультатно. написала жалобу в прокуратуру. пока тоже ответа нет. Ремонтироваться- ничего не ремонтируется. только дальше доламывается. Кого вызывать? что делать? Из ЖКХ никто к нам не идёт из-за конфликтного хозяина этой комнаты. ПОМОГИТЕ! УМОЛЯЮ.
01.01.2010 22:15

Игорь Федько
Елене Богуняк Каждый раз вызывайте милицию и пишите заявления в т.ч. прокуратуру, после чего требуйте выселения, других путей нет.
01.01.2010 22:53

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Елене Богуняк. Сдача помещения в наем сособственниками возможна только с согласия других сособственников. Вы имеете право в судебном порядке выселить квартирантов. Но для начала обратитесь в милицию для проверки паспортного режима - узнаете Ф.И.О. и адрес регистрации вселившихся, да и милиция должна будет оштрафовать их и собственника, который пустил на квартиру. Иногда для того, что бы нарушений в дальнейшем не было хватает этой меры.
02.01.2010 13:40

Елена Богуняк
у нас не долевая собственность и я знаю что хозяин имеет право сдать комнату, но не места общего пользования. а если сдал-должен нести ответственность за: жильцов, за ремонт в местах общего пользования. Существует мнение -сколько юристов-столько версий ,поэтому и прошу помочь кто что может подсказать из своей практики
02.01.2010 15:44

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Елене Богуняк. Места общего пользования идут в неразрывной связке с самой комнатой. Это прописано в ЖК РФ. Ответственность за жильцов он нести не может -если только они не недееспособные а он не их опекун. А вот за порядок в доме действительно несет ответственность собственник.
02.01.2010 18:33

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Елене Богуняк! Лена действительно сособственник. даже в случае долевой собственности и определения порядка пользования квартирой не имеет право без согласия другого сособственника сдавать в наем принадлежащее ему жилое помещение. Вы вправе обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью. то есть жилым помещением.
Кстати Елена! Коль скоро сособственник не несет никаких расходов по ремонту принадлежащей ему собственности. а наоборот впуская квартирантов разрушает ее. то есть собственность. Вы вправе ставить вопрос о прекращении им права долевой собственности и передачи этого права Вам. Обратитесь к опытным адвокатам. они Вам подготовят иск. В законодательстве есть статья. где четко сказано. если собственник не проявляет интереса к своей собственности и разрушает ее. то он может быть в судебном порядке лишен этой собственности.
05.01.2010 22:50

Игорь Федько
Елене Богуняк: Как вы сами правильно заметили, ваш сосед имеет полное право сдать свою комнату на основании статьи 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения "вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом». Но при этом он должен, на основании той же статьи, "соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме". А что касается мест общего пользования – здесь вопрос особый, согласно ст. 42 ЖК РФ: "1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату".
А в соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".
Таким образом, определенными правами обладаете и вы, и ваши соседи, что вполне соответствует духу гражданского законодательства.
Если вы считаете, что ваши права нарушены - вы можете обратиться в суд за их защитой. Этот путь представляется мне наиболее разумным в плане разрешения возникших противоречий, но, смею заметить, как утверждала коллега выше, Галина Евсеева,(как раз-то не помешала бы ссылка на статью?????) то  вряд ли дело дойдет до того, что собственник будет лишен этой собственности.
06.01.2010 03:35

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Игорь! С уважением принимаю Ваше замечание. Но я считаю. что данная страничка не должна быть "консультантом" для адвокатов. Кроме статей ЖК и ГК есть и судебная практика. Мне в этой части нравятся ст.ст.252,253,254 ГК РФ и ст.35 ЖК РФ. А далее - это работа адвоката.
06.01.2010 11:05

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Мне кажется жестоким вселять в людей ложные надежды -ведь действительно, обыватель читает статьи закона не так, как работающий адвокат и даже не как юрист. Могу сказать, что в соответствии с судебной практикой по аналогичным обстоятельствам собственности не лишают.
06.01.2010 11:34

Елена Богуняк
Здравствуйте, уважаемые господа адвоката, юристы! Большое спасибо за такой полный ответ и ссылки на статьи Ведь мы, простые люди, а я медик, совсем не понимаем формулировок статей, чтобы там не было написано. Мне, допустим, это тяжело. Поэтому и вынесла этот щепетильный и я думаю у многих имеется такая же проблема, вопрос на всеобщее обсуждение. Повторюсь-сколько судей адвокатов юристов- столько и мнений. И каждый может воспользоваться статьями законов, формулируя их как он понимает. И я знаю, что это помогает в судебной практике. А меня это ждёт. Конечно же я обращусь к адвокатам, но опять смотря на кого нарвусь....А я люблю сама сначала всё узнать- с чем, как, почему. Чтобы точно знать в чём мои права. СПАСИБО ВСЕМ!
07.01.2010 11:57

Светлана Щуватова (Сорокина)
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе. Квартира неприватизированная. В квартире прописаны трое: бабушка (квартиросъёмщик), дочь (они в ордере) и внук. Мать и сын живут с отцом семьёй в его приватизированной квартире уже 18 лет. Когда они от неё ушли, первое время платили за квартиру (сохранились квитанции); потом она перестала давать квитанции и они стали отдавать ей деньгами (расписок нет, свидетелей тоже). Вопрос: может ли она их выселить по суду как утративших право пользования из-за долговременного не проживания и не ведущих с ней совместного хозяйства. Являются ли они членами семьи.
09.01.2010 16:12

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
С.Щуватовой. В разных регионах страны этот вопрос решается судами неоднозначно. Но удовлетворяют подобные требования очень редко. И в основном при условии доказанности того, что лица приобрели право на проживание в другом месте. Как правило, это бывает только при условии приобретения этими лицами в собственность другого жилья.
09.01.2010 16:39

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Светлане Шуватовой! По Вашему вопросу есть разъяснения Верховного Суда РФ " В обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2007 года", утвержденном постановлением Президиума Верховного суда РФ от ! августа 2007 года. Внимательно его почитайте и сразу же поймете. что оплата коммунальных услуг Вашими родственниками носит только характер сохранения регистрации. но никак не сохранения жилой площади. А судебная практика по данному вопросу пошла уже далеко по всей России- признают прекратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
09.01.2010 18:11

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Хочу добавить. что не обязательно иметь выехавшим в собственности другое жилое помещение!!
09.01.2010 18:12

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Г.Евсеевой. Да, ровно год -почти до конца 2008 года такая практика была, а потом увы....
09.01.2010 20:06

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Г.Евсеевой. суды мотивируют свои решения законом о свободе передвижения. И эти решения ВСЕ до одного стоят во всех инстанциях вплоть до последней инстанции ВС РФ, я так думаю, что нужно подождать - так как использовав свое право на подачу заявления в суд по определенным обстоятельствам и получив отказ человек утрачивает возможность обратиться в суд еще раз по тем же основаниям.
09.01.2010 20:09

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Анна Ефимова! Я бы посоветовала бы Вас почаще обращаться к судебной практике Российской Федерации и не давать консультации такие. какие Вам хочется!!!!!!!!!!!!!!!!
09.01.2010 20:45

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Г.Евсеевой. Мне этого совсем не хочется. Я была бы рада, если бы практика изменилась и начали выписывать из муниципального жилья. Но таких исков в судах предостаточно. Пока отказы . Отвечаю я исключительно на основании судебной практики(и не только читаю!) и исходя из того, что бы людям не навредить.
09.01.2010 20:55

Светлана Щуватова (Сорокина)
Если я правильно поняла, то выписка из муниципального жилья может быть по усмотрению суда. Если они будут оплачивать коммунальные услуги отдельной квитанцией и хранить свои вещи в этой квартире, а так же появляться в ней - это будет определённой гарантией того, что их не смогут принудительно выписать?
10.01.2010 05:21

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Светлана, в квартире необходимо не только появляться. но и жить
10.01.2010 10:23

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
В.Иванову. Вам надо вступить в наследство, получить свидетельство о праве на собственность и обратиться в суд. Выпишут и выселят.
10.01.2010 10:28

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Владимиру Иванову! Если кроме Вас нет наследников на долю жены, то Вы вправе обратиться с иском в суд в порядке ст.31 ч. 4 Жилищного кодекса. В случае, если имеются другие наследники, то необходимо подавать в суд вместе с ними. Но не исключено, что Ваша жена оставила и завещание! Все необходимо проверять.
10.01.2010 10:28
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:21:33
♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
В.Иванову. Прочитала не внимательно - вы уже собственник! значит, Вам надо обратиться в суд с вопросом о защите прав собственника. Единственное условия для такого рода дел -это то, что бы прописанный человек не был членом Вашей семьи. Это условие в Вашем случае соблюдено. Удачи!
10.01.2010 10:29

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Владимир! Тогда спокойно обращайтесь в суд. Суд удовлетворит Ваши исковые требования в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса
Владимир! Извините я неправильно написала часть статьи - нужно ссылаться на часть четвертую, а не первую. Извините за ошибку.
10.01.2010 12:33

Ольга Беляева
20 лет назад я вышла заму, и прописала в доме родителей своего мужа. Сейчас свекровь является собственницей данного жилья. Мы всей семей прописаны у неё( я, муж, сын-20 лет, сын-9 лет) она ничего против этого не имеет. Мы простили не далеко от неё своей дом, но его ещё не оформили, хотя перешли и проживаем в нем. Но у мужа есть родной брат и он хочет прописаться в этом доме, нужно ли наше согласие на прописку или достаточно только согласие свекрови(его матери).
10.01.2010 13:09

Galina EVSEEVA(Курдюмова)
Ольга! Собственник вправе распоряжаться своей собственности самостоятельно. Вы в доме Вашей свекрови всего лишь наниматели жилого помещения и на прописку в ее дом другого человека согласия членов вашей семьи не требуется.
10.01.2010 14:56

Константин **
Здравствуйте!!!!!!! Подскажите, пожалуйста, моей матери в 1996 г. на основании ведомственного ордера по месту работы в РЭУ как очереднику было предоставлено жильё-3-х комнатная квартира, был открыт лицевой счёт на основании которого она и по сей день оплачивает ком.услуги, в 97-ом году наш дом должен был идти под выселение, все жильцы начали судиться, по решению суда дом не стали расселять, но в процессе этого суда выяснилось, что данный матери ведомственный ордер является недействительным и выдан с нарушением законодательства, но нарушение было со стороны органов выдававших этот ордер, после чего опять пошли суды, в результате которых было вынесено решение оставить нас проживать на данной жилплощади, но без права прописки. Прописана вся наша семья в коммунальной квартире, и т.к. родители разведены там сейчас проживает отец(в той коммуналке основным квартиросъёмщиком является отец). Подскажите, можно ли отсудить данную жил площадь, за которую, мать платит коммунальные услуги на протяжении 14 лет?
10.01.2010 15:25

петя Гарин   
Здравствуйте. Мой муж бывший в/сл. С армии его уволили по ст. Прослужил он 13 лет. Жилье у нас служебное. 27.10 квартира сгорела по вине домоуправления, перенапряжение и короткое замыкание. Дома никого не было. Мы подали иск на материальный ущерб. Нас выгоняют с городка, хотя я связь с частью не теряла, но меня сокращают на работе с 1.02. Прислали письмо о выселении. Нас пять человек. Мы с мужем, мама и двое детей несовершеннолетних. В паспортах прописка только этого городка. Как нам быть? Выселят нас всё же или...? Обращались ко многим адвокатам, но у всех разные понятия! Ответьте нам пожалуйста, что делать, как быть?
12.01.2010 12:41

Татьяна (Горностаева)Буртина
Здравствуйте уважаемые юристы! Я уже обращалась со своим вопросом но до конца не знала некоторых нюансов хочу задать вопрос ещё раз. Подскажите пожалуйста как быть моему брату. Мой брат прожил со своей женой и её сыном 10 лет, из них 2 года в гражданском браке и 8 лет официально. Расписались они 16.10.2002 года. Прописала жена моего брата 27.06.2007года.Квартира была приватизирована на сына жены моего брата по её согласию29.03.2004года.18.11.2009года жена моего брата умерла, а её мать (совершенно не адекватная женщина)сразу после похорон выгнала моего брата из квартиры(он пришёл с работы замки поменяны)Теперь она грозится выписать его из квартиры. Вопрос такой: имеют ли право выписать моего брата без его согласия и ведома и имеет ли он право подать на раздел имущества(в том числе и квартиры)как вдовец с сыном умершей жены!
15.01.2010 03:28

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ольге Беляевой, Галине Евсеевой: Галина, вы опять торопитесь отмахнуться…Я понимаю, что вопрос так задан Ольгой, что даже вчитываться и вдумываться, о не разберешься, но лучше оставить не отвеченным или уточнить что конкретно она хочет узнать и кого куда прописать и в чью собственность? Вы ответили однозначно – все дороги ведут через свекровь и только она решает! Позвольте, лично мне, например, не ясно, кто построил дом, который пока не оформлен и на кого его собираются оформлять? Если на Ольгу и мужа, то причем тут свекровь, ведь брат собрался прописываться в их доме! Относительно прописки – мне непонятно - прописала в доме родителей своего мужа.-пишет Ольга. Даже если догадаться, что может быть это описка и нужно читать прописана, поскольку дальше указывается, что свекровь собственница данной квартиры. Ну, и что хотела сказать Ольга «Мы простили не далеко от неё своей дом,», наверное нужно понимать, как ОНИ ПОСТРОИЛИ(видимо, с мужем).Ольга, РАСШИФРУЙТЕ ВСЕ НАМ!!!
15.01.2010 05:26

Мария Карамзина
У нас сложилась сложная ситуация! Мы купили квартиру, переход права собственности перешел на нас, а бывший собственник не хочет съезжать с квартиры, хотя он взамен приобрел другую, скажите пожалуйста что нам делать? Сроки его освобождения уже прошли по договору, но он не хочет подписывать акт приема передачи квартиры! Заранее спасибо за консультацию! Пишите пожалуйста в личку!
16.01.2010 06:16

Игорь Федько
Марие Карамзиной Этот вопрос решается в судебном порядке, подачей иска о выселении, утрате права на проживание или неисполнения договора и пр., причём, в соответствии с вашим договором, все убытки вы можете взыскать с нерадивого бывшего собственника.
16.01.2010 15:27

Игорь Федько
Ольге Бочковой(Га..: По поводу пожара, раз подан иск, и есть заключение о причине возникновения пожара - боритесь и добивайтесь, но, к сожалению по вопросу служебной квартиры не все так просто. Вас в любой момент собственник (в данном случае МО) могут и выписать, и выселить. Вы не написали такой момент - если вы связь с МО не утратили и в данный момент сокращаетесь, то немаловажно - вы военнослужащая и какая у вас выслуга? Если вы ГП - то без вариантов, после сокращения права на служебное жилье иметь не будете. И еще один уточняющий момент - когда вам была предоставлена служебная квартира - до введения в действие нового ЖК или после (1 января 2005 года)? Ответ будет зависеть от этих данных.
16.01.2010 15:47

Игорь Федько
Татьяне Горностаевой: Сколько лет сыну умершей, бабка у него является  опекуном, что грозится выселить? По отношению к сыну умершей - ваш брат никто - ни опекун, ни усыновитель?
Если совершеннолетний сын вашей умершей жены и квартира принадлежит ему, то с сыном умершей ваш брат сможет разделить только имущество(плюс также и свекровь), а вот на квартиру ваш брат никаких прав не имеет. Выселение в любом случае будет не просто сменой замков, а в судебном порядке, но оно будет, если ваш брат не докажет хотя бы то, что он участвовал в ремонте или облагораживании квартиры, на что должны быть соответствующие доказательства с его стороны.
16.01.2010 15:56

Игорь Федько
Константину Ходько: Не видя документов, нельзя с точностью ответить на ваш вопрос, да и весьма странная формулировка договоренности - проживать можно, но без права прописки... кто и что там напутал и почему - вам лучше выяснять с глазу на глаз с толковым юристом на месте, и предоставив соответствующие документы, а так....я вам могу, а  и другие, насоветовать все, что угодно, тем более, что вопрос индивидуальный и весьма сложный, и просто так на него ответ дать сложно, а я привык отвечать, когда все нюансы просматриваются и нет никаких неясностей, даже в мелочах.
16.01.2010 16:04

петя Гарин
Игорь спасибо за ответ. Но нюансов очень  много, хотя наверное они все беспочвенные. К сожалению договор соц. найма на служебное жилье был заключён в июле 2005 года. Я ГП. Муж по приговору суда должен был восстановлен на службе с возложением служебных обязанностей...то есть его желания не спрашивали, просто уволили и всё! Неужели людей могут выгнать в никуда? Ведь у нас тут прописка по адресу, где мы проживали до пожара! Заключения кстати у нас нет. Нам его не выдали. Но мы думаем суд по пожару разберется. Больше всего нас выселение беспокоит. И до пожара я не сокращалась на работе... Вот такие вот дела.
16.01.2010 19:54

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Ольге Бочковой: Да вот в том-то и дело, что законы как раз такие, что пока служишь- живешь....На то она и служебная квартира. Вы, очевидно, ошиблись, когда написали сейчас в своем посте - ДОГОВОР СОЦ. НАЙМА - на служебное жилье вы должны были подписывать договор найма служебного помещения, если бы ваша квартира вам была предоставлена по договору социального найма - было бы совсем другое дело, а так....Боритесь за то, чтобы вас хотя бы не сократили!!
16.01.2010 20:14

петя Гарин
Спасибо Екатерина... Мы не помним какой был договор, к сожалению он сгорел. И сократить... меня уже сократили и взяли человека на моё место. Ну допустим нас выгоняют...а как же прописка? Мы же где то должны быть прописаны? Или я чего то не понимаю?
16.01.2010 21:52

Татьяна (Горностаева)Буртина
Игорю Федько, Здравствуйте Игорь, спасибо большое за ответ, Отвечаю на ваши вопросы: сыну умершей 21 год, бабка не опекун, брат тоже не опекун. У брата есть доказательства что он участвовал в ремонте и о облагораживании квартиры. У нас возник ещё один вопрос по поводу моего брата. Из вашего ответа я поняла что брат на квартиру не имеет права, но если суд вынесет решение выписать его из квартиры, а у него нет другого жилья, так как он бывший гражданин Украины. Как ему быть с пропиской ведь он официально устроен на работу. Мы слышали ,что сторона прописывающая иностранных граждан получивших гражданство РФ несёт ответственность за дальнейшее его проживание. Есть ли на самом деле такой закон?
17.01.2010 03:16

Любовь Мечина (Андрющенко)
Здравствуйте! У меня вот какая ситуация...Я прописана в общежитии с 1994 г, не проживаю там с 1997 г. к мужу в квартиру прописаться не могу, там прописана его бывшая с ребенком. Соседка по общежитию написала заявление в милиции на мой розыск(хотя мы видимся очень часто), приезжал следователь показания или протокол писал. Скорее всего она решила приватизировать комнату только на себя, а меня выписать по принуждению, так как я там не приживаю. Что мне лучше сделать в этой ситуации?
17.01.2010 11:12

Игорь Федько
Ольге Бочковой: Должны, но только это уже будут ваши проблемы, а не МО - как раз они-то вам ничего не должны, увы...
17.01.2010 12:49

Игорь Федько
Татьяне Горностаевой: Если вклад и вложения вашего брата соизмеримы в денежном эквиваленте и могут приравниваться хоть как-то к претензиям на жилплощадь (хоть пять метров, а его) - пусть борется в судебном порядке, или требует хотя бы выплатить вложенное им, в общем - в любом случае - в судебном порядке. Что касается вашего брата и его статуса -  иностранных граждан, приглашенных на работу в РФ или по какому-то другому статусу - свой второй вопрос поподробней(когда и что приобрел, как, на основании чего и пр. подробности) - уже в другую тему, например, получение паспорта или гражданства РФ.
17.01.2010 12:57

Светлана *..
Здравствуйте, уважаемые юристы!!! проконсультируйте меня, пожалуйста по такому вот вопросу: с мужем мы развелись около  1,5 года назад... я с ребенком переехала в другой город. Осталась квартира, которая приватизирована в равных долях на его мать и ребенка, который проживает со мной, и я являюсь его опекуном. Муж снова женился и живет в этой квартире. Я там не прописана, а дочь все еще прописана. Вопрос: имею ли право на посещение этой квартиры, скажем так  с целью осмотра помещения. и что мне делать если меня туда не пустят. Я так понимаю что я являюсь опекуном собственника и могу действовать в его интересах??
вопрос: имею ли я право на посещение данной квартиры, скажем так с целью осмотра помещения.
как я понимаю я опекун собственника
и могу действовать в его интересах.
т.е. я хочу продать эту долю, чтобы приобрести другое жилье.
 17.01.2010 18:20

Мария Карамзина
Мой продавец который не хочет выезжать из квартиры которую мы купили, говорит что действия по продаже нам квартиры и покупки он совершал не понимая что делает, ему 70 лет и как оказалось что у него год назад был инсульт, хотя его супруга , ей 50 лет давала также согласие на покупку им квартиры, которая как он говорит ему сейчас не подходит, чего нам опасаться и может ли он у нас отнять эту квартиру, хотя по праву в этой квартире его 1/2 доля, 1/2 долю он подарил своему несовершеннолетнему внуку, которую внук нам и продавал тоже с разрешения опекунского совета?
18.01.2010 15:54

Татьяна Быкова(Шинкина)
я проживаю в3-х комнатной квартире, две из которых приватизированы мною, в третьей ( неприватизированная)прописана семья, один из которых несовершеннолетний, в их комнате -отрезан свет, газ, отопление, огромные долги. Отец и несовершеннолетний сын живут в другом городе много лет, мать и дочь приходят в любое время суток, нетрезвом состоянии, грязные, а у меня у самой дочь, 9 лет. Как мне поступить, хотя бы опечатать, приватизировать они мне не дают, а сами не могут( нет денег)?
18.01.2010 18:50

Наташа Ш
Светлана Березкина Пока  ребёнку не исполнится 18 лет  вы  за него осуществляете  управление его имуществом - платите налоги, квартплату, поддерживаете жилое состояние  и т.д. Имеете  право  посещать. Сходите  в органы  опеки  и попечительства - юристы вас проконсультируют подробнее.
18.01.2010 20:20

Ольга Вязова(Велигина)
Добрый вечер. Подскажите в таком вопросе. У нас трех комнатная квартира. Одна из комнат принадлежит другому хозяину(разделены лицевые счета)Хозяин этой комнаты хочет сдать её. Скажите, мы можем этому воспрепятствовать или нет? Квартира муниципальная, комнату сосед собирается приватизировать. Какие у нас и у него права?
18.01.2010 20:38
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:22:26
Элла Джафарова & Пилипенко
Добрый вечер,  кто поможет по вопросу,  прописал собственник к себе человека, через год он уезжает, не снимаясь с регистрационного учета, за коммунальные услуги за него платит собственник, вопрос: как снять с регистрационного учета беглеца? Спасибо
18.01.2010 22:17

★★★Елена Басюк (Демчук)★★★
Я коротко изложу свою проблему. В 2005 году я купила дом. Через некоторое время пришел мужчина и сказал что он жил в этом доме и что теперь будет судится за него. Оказалось что в 2002г этот мужчина попал в тюрьмы. Его жена неизвестно каким путем взяла справку что он без вести пропавший и продала этот дом в 2003г. Дом состоял из 1 комнаты и кухни. Люди, которые его купили на этом месте построили дом и 3 комнат, кухни, коридора, ванной, туалетом и в 2005 г продали мне. Мужчина вышел из тюрьмы и подал в суд чтоб отсудить 1/2 дома. Он его отсудил. Теперь меня лишили 1/2 дома, который я купила за свои деньги, несмотря на то, что это не тот дом по сути в котором он жил. Как мне теперь быть? Денег на дорогих адвокатов я не имею. Как отстоять свое право? А той женщине присудили всего лишь оплатить судовые затраты. Спасибо.
19.01.2010 18:58

Игорь Федько
Елене Демчук (Басюк ) См ответ в др. теме и если дом покупали через риэлторов, см. договор и требуйте с них компенсацию.
19.01.2010 23:19

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Марии. Само по себе заболевание -инсульт, не психическое, оно  обычно, не лишает человека способности осознавать свои действия и руководить ими. Вам надо подать в суд с вопросом о выселении прежних собственников из Вашего жилого помещения. Думаю, что суд решит эту проблему.
20.01.2010 18:14

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
С.Березконой. Вы имеете не только право, но и обязанность  следить за квартирой ребенка, как его законный представитель.
20.01.2010 18:26

Елена Семенихина
Добрый вечер всем. Помогите советом, если возможно - другой подходящей темы не нашла. Коммунальная четырехкомнатная квартира, 3и комнаты соцнайм. 1 собственник. Собственник принуждает освободить помещения общего пользования от своих вещей, утверждая о своем первоочередном праве выбора лучшего места для предметов мебели и прочего имущества, как собственника, остальные потом. От предложенных вариантов размещения отказывается и подает в суд на определение правил пользования помещениями общего пользования, мотивируя, что ему не предоставлено таких мест. Для каких-то целей, над дверями собственной комнаты разместил камеру и записывает все на видео. Насколько вообще правомочны подобные действия и утверждения. Ссылки на ст.42 ЖК РФ о пропорциональности размеров доли в праве на общее имущество и общей площади указанной комнаты не помогают.
21.01.2010 21:19

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Семенихиной. Ваш сосед не прав. Ни какого первоочередного права пользования в коммунальных квартирах местами общего пользования у одних собственников пред другими нет. Я так думаю, что раз дело в суде, ему суд это и разъяснит. Раз ваши разъяснения ему не помогают.
24.01.2010 15:55

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Элле Джафаровой. собственник имеет право обратиться в суд и снять с регистрации этого человека. Но только в случае, если он не член его семьи. (членами семьи признаются н/летние дети, супруги и родители).
24.01.2010 16:25

Елена Семенихина
авомифЕ аннА, спасибо, можно уточнить также о камере? Должны ли остальные жильцы реагировать на это и как? Подходят ли для защиты в суде в этом вопросе статьи-для того что бы суд принял в качестве доказательства, необходимо подтвердить факт согласия лица записанного на пленку на САМ ФАКТ ЗАПИСИ, т. Есть если вы записываете разговор-событие (аудио-или-видео способом) вы обязаны уведомить другую сторону о данном факте (наш разговор будет записываться и может быть использован в суде .. и т.п.) и получить согласие данного лица на запись (да я согласен и принимаю данные условия).... в идеале- такое уведомление и согласие фиксируется на бумаге за подписями участвующих лиц, но и принимается вариант когда такое согласие зафиксировано на аудио-видео носителе в начале записанного разговора.
24.01.2010 18:39

Валентина Пышкина
добрый день, подскажите пожалуйста как действовать в следующей ситуации. Молодой специалист приезжает в село, на работу устраивается в рай больницу, по совместительству - ФАП небольшого поселка. Хозяйствующий субъект этого поселка предоставляет ей жилое помещение по договору аренды Срок аренды - на период работы на данном предприятии. В течении шести лет она выходит замуж, прописывает мужа, разводится, бывший супруг не выписывается, она увольняется с больницы устраивается на работу в это фермерское хозяйство. Вновь регистрирует брак с тем же мужчиной. вскоре увольняется от фермера и вновь устраивается в больницу. Фермер подает иск о выселении ее с занимаемой площади в связи с неисполнением договора аренды. регистрационных документов у него на здание нет. работодатель у арендатора -тот же. Социальный найм назван арендой. Тем не менее фермер суд выигрывает, девчонка пытается его опротестовать и вновь проигрывает. встречных требований она не выдвигала.
Что делать - подавать надзорную жалобу в верховный суд или заявить встречные требования в районный. Можно ли начать приватизацию? КАК правильно сформулировать ее требования: 1. признать отношения между физ. лицом и собственником(условно ибо регистрация права собственности не проведена) аналогичным отношениям возникающим из договора социального найма жилья.
2. Признать договор аренды ничтожным и признать право гражданина на приватизацию
26.01.2010 10:46

✿ৣღৢ♥♥ Лёлечка ♥♥ৣღৢ✿
Здравствуйте! На данный момент ребенок(8 месяцев) прописан у меня. Но я хочу прописать его к мужу. Будет ли ребенок иметь какие либо права на жилплощадь мужа, если дом приватизирован на его отца? или же прописка дает право только на проживание?
26.01.2010 13:33

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Елене Семенихиной. Ваши рассуждения абсолютно правильные. Суд может рассмотреть запись в суде, но ссылаться на нее при вынесении решения не сможет, так как она должна признаваться недопустимым доказательством.
26.01.2010 16:18

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ольге Кострыкиной. Ребенок будет иметь только право на проживание. Собственник помещения имеет законодательное право выселить и выписать его из своего жилого помещения.
26.01.2010 16:20

нина подоксёнова
Здравствуйте, Анна. Прошу совета. 3 февраля суд. Ситуация: Дед получил служебную комнату в 98 г. В белом ордере в состав семьи включил дочь и внука. Прописан только дед. У них на всю семью была 2-х комн. кв-ра и ему дали как расширение. Дочь и внук н/л участвовали в прив. 2-х к-й кв. Летом общ-ю, где комната дали статус жил. дома и дед решил прив-ть. Хотел прописать внука (ему уже 20 лет), в пасп. столе сказали подождать когда установят точный адрес. Дед начал прив-ю на себя. Выехал техник с БТИ, сделал т/паспорт и дед умер неожиданно. Пошли прописывать внука - нельзя, пошли в Адм-цию -составить Договор найма по 69ст. на другого члена семьи, вписанного в ордер - отказали. Вот подали исковое -прописать и Выписать Дог.соц.найма. Адм-ция отказала с ответом "жилищные правоотношения возникли до введение в действие ЖК РФ". и сейчас дог. соц.найма не выпишут. Я понимаю, что если УФМС суд обяжет прописать, то мы с этим белым ордером можем прив-ть. Или я чего-то не понимаю. Скажите как дейст-ть.
26.01.2010 19:29

Игорь Федько
Нине Подоксеновой: А с более быстрого боку, с другой стороны не пытались подступиться - ведь вы пишете, что дед начал приватизацию на себя, вот сыну, как наследнику, и довести начатое до конца?
26.01.2010 19:34

ჱܓLeLka ჱܓ
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Дед участник войны, а так как по телевизору говорят красиво по поводу квартир выделяемых ветеранам, а у меня дед живет в селе и нам сказали ,что областникам квартиры не выделяют так как у нас площадь позволяет( больше на 10 мет),а то что там нет ни воды ни туалета, ни газа, печное отопление это норма...Вот ,нам посоветовали прописать его в городе что бы наверняка дед получил жилплощадь. Не понимаю ведь война была для всех Скажите пожалуйста если мы пропишем деда у свекрови можно будет тогда начинать процесс оформления документов на получение квартиры деду в городе или могут сказать, что мы специально его прописали, или нужно какое то время пожить в городе что бы получить несчастные 11 метров ветерану, а вообще я так думаю кому какое дело когда он прописался, я просто хочу чтобы дед пожил подольше в условиях нормальных.
Местячковая администрация говорит, ну дадим вам денег на улучшение условий, А газа нет в селе, воды нет зимой даже холодной не говоря уже о горячей, а метры им и так не нужны им и трех метров много когда отопление печное. СПАСИБО ОЧЕНЬ ЖДУ ВАШЕГО ОТВЕТА...ОЧЕНЬ СРОЧНО НУЖНО!!!!!
27.01.2010 09:41

Эхх.. вик,вик...
Лёля, у Вас не такая простая ситуация, как может показаться на первый взгляд.. Дело в том, что если Вы пропишите, а точнее -вселите (именно так звучит в Законе) своего папу, то тем самым Вы намеренно ухудшите свои жилищные условия...Мне неизвестен порядок признания тех или иных лиц нуждающимися в улучшении жилищных условий, действующий в Вашем населенном пункте (возможно, что такового вообще нет), но если бы это было, например в г. Москве, то проблемы бы возникли...
Извиняюсь,. Дедушку..
P.S.: Возможно, коль он ветеран, его и одного поставят на очередь, как нуждающегося...Все одно- надо смотреть местные нормативные акты..
27.01.2010 11:31

ჱܓLeLka ჱܓ
но я же вселю в квартиру где есть горячая вода и туалет, да метров меньше, но ведь в деревне наоборот, а справку могут дать тогда что нуждается в метрах?
к стати своего жилья у него нет, он продал дом три года назад и мама прописала у себя в селе.
27.01.2010 11:35

Эхх.. вик,вик...
Хмм. ЗдОрово как!!! Значит, дом продал, денежки получил, а теперь можно и от государства потребовать ?..Молоток...дедушка..
27.01.2010 11:37

ჱܓLeLka ჱܓ
ну как бы весь упор на метры. я так поняла если их мало, то он нужу,вот а я упор делаю на условия жизни и если я его пропишу в квартире с нормальными условиями т.е. туалет ,ванна, вода гор. И хол..,но  меньше метров я смогу его оформлять как нужу ,а вообще надо наверное писать президенту, а то по телевизору все классно...бедные ветераны...все еще надеются на лучшее!
во первых по поводу продал и денежки! вы не правы! это было три года назад и дед ничего не знал про то что ему положено их и так кинули когда не сказали, что им положено встать на нужу до 2005 года, а продал он дом за 30 тыс.. А вы наверное в квартире живете которая явно столько не стоит у нас другие цены!!!
Мне нужен юрист который сможет ответить т.е. компетентный в таких вопроса,
К стати ПВВ(можно просто Вик)30 тыс. рублей ,а не долларов, Приезжайте покупайте за копейки все продают!
27.01.2010 12:07

Игорь Федько
Нине Подоксеновой: Извиняюсь, не увидел, не сыну, а дочери, как наследнице, нужно довести начатое дедом до конца - поскольку он начал уже приватизацию квартиры - стоит завершить и в дальнейшем ей же и унаследовать. Рассмотрите такой вариант.
27.01.2010 14:40

Игорь Федько
Леле и Вику: Ну, и нафлудили вы в этой теме, однако.... А все гораздо проще. Ухудшение после продажи собственного дома дедушке вряд ли притянут за уши, поскольку он был без удобств, как я понял, и практически нежилой. Если вдруг такой спорный вопрос встанет(а его могут поднять в силу того, что не прошел еще пятилетний ценз с момента его продажи, а всего три года, но нужно пять - для признания НУЖУ), то придется доказывать в судебном порядке, со свидетелями и пр., что он был ветхим, без удобств, аварийным, непригодным для жилья и пр. Думаю, через суд этот вопрос решаем, тем более, что как раз-то в суде и реально доказать то, о чем спорила Леля, что дед и не собирался их ухудшать и действовать злонамеренно, т.е. действовал НЕ НАМЕРЕННО, просто дом был не пригоден для жилья. С этим проблем не должно быть еще и потому, что суд пойдет навстречу, как ветерану, да и пока получать жилье - до конца 2010 - пройдет в аккурат четыре года.
А вот далее для признания нужно два факта - малоимущий(думаю, с этим проблем нет), и метраж. Если перебор по вашему, Леля, региону, то не признают, и судя по всему, вы в этом уже убедились, наверняка обращались. Поэтому - мой вам совет, пусть ваш дед перерегистрируется к другим родственникам, где метраж позволит признаться нуждающимся. В конце-концов, вы ведь ничего не теряете, поэтому пере прописывайтесь и пытайтесь встать на учет. Может возникнуть повторное притягивание за уши вторичного ухудшения дедом ЖУ, тогда опять в суд, и доказывать уже вместе с собственником жилья, у кого проживает сейчас дед, что он надоел, обрыд и пр., и жить с ним больше не хотят, поэтому бедного дедушку и забирают другие родственники. Опять же - суд должен отнестись к этому лояльно, и будет на стороне дедушки, а иначе и быть не может-оч. Сложно утвержд. обратное, что деда выселяют просто так, а не потому, что надоел. Главное, чтобы был белым и пушистым, и гонимым дед,-т.е. САМ он НИЧЕГО НЕ УХУДШАЛ И НЕ ДУМАЛ!
27.01.2010 14:59

Любовь Дианова (Филиппова)
Лёля! Как я поняла у твоего дедушки нет жилья? Так вам и карты в руки, надо только собрать документы и с ними вставать на учёт как нуждающемуся в благоустроенном жилье. Я уже с этой проблемой столкнулась только у нас немного другая ситуация. Даю перечень документов которые необходимо собрать: 1. заявление, справка о составе семьи ( где он прописан),копия паспорта, копия удостоверения уч. ВОВ, копия справки об инвалидности, справка с БТИ, что за ним не числиться жильё, Если он состоял в браке и супруга умерла то свидетельство о смерти, копию пенсионного удостоверения. Вот с этими документами идите и вставайте на очередь, у нас я ходила сама, так как там не надо ни где ставить подписи, отдала документы взяла с них расписку, а теперь только ждать и то надо звонить и напоминать о себе. Удачи. Пусть наши фронтовики ещё поживут.
27.01.2010 15:08

Любовь Дианова (Филиппова)
Нет, Игорь вы не правы, как мне сказали надо избавиться от собственности, а то , что он прописан у родственников то это не его собственность, я по этому вопросу и военкомате консультировалась.
27.01.2010 15:13

Игорь Федько
Любови по вопросу Лели: Так вот  он и избавился,  этого продав дом, но приписать могут умышленное ухудшение, это у вашего отца дом сгорел, а здесь не все так просто. И к родственникам вселился, возможно, как член семьи собственника, что тоже может признаваться, как ухудшение, если от них выпишется. В общем, я прекращаю полемику по данному вопросу, пусть в любом случае выписывают деда и прописывают у тех родственников, где метраж поменьше, и пытаются встать на очередь.
27.01.2010 15:25
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:25:49
ЯКОВ БЛИЗНЮКОВ
Здравствуйте. Подскажите в таком вопросе. Моя бабушка ветеран ВОВ, но не участник, а труженик тыла. В войну она трудилась в прачечной, стирала одежду солдатам. Живет всемером, в приватизированной двухкомнатной квартире общей площадью 52 кв. метра.
Имеет ли она право на своё жилье в связи с "Указом президента о предоставлении жилья ветеранам ВОВ". В администрации города сказали, что в Указе президента неправильная трактовка ветеранов. У бабушки ст.20, хотя ст.20 в разъяснений кто относится к ветеранам ВОВ - указана. И в самом Указе написано всем ветеранам ВОВ. Буду благодарен за полученное разъяснение...
27.01.2010 16:20

Ольга Сукач (Колунова)
Моя мать живёт с сожителем в её доме 8 лет(дом ей достался от бабушке по наследству), они живут гражданским браком. Какие он имеет права на этот дом и землю! я слышала что если даже 3 года проживают в гр. браке имеет право на жилплощадь! так ли это?
27.01.2010 17:01

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ольге Колуновой. Прав на землю или дом сожитель не имеет. Мало того, даже если он станет законным супругом, права он возможно, приобретет, но только как наследник после смерти жены.
27.01.2010 17:04

Игорь Федько Ольге Колуновой:
Ваша мама может спать спокойно, никаких прав на ее собственность сожитель не имеет, если только не докажет в суде со свидетелями, с подкрепленными чеками, с выпиской банковских счетов и пр. бумаг, что им было вкинуто в данный дом чисто его денежные средства, на ремонт, на облагораживание, улучшение, расширение и пр. и пр.
27.01.2010 17:04

Ольга Сукач (Колунова)
..но он прописан там в её доме?

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ольге Колуновой. Это дает ему право на проживание. В любой момент собственник жилого помещения имеет право поставить в суде вопрос о выселении (не члена семьи или бывшего члена семьи) и суд и выселит и выпишет.
27.01.2010 17:17

Наталия.Владимир Васюковы
Кто может помочь в следующем вопросе. Дети живут на первом этаже пятиэтажки. Это старый дом и в нем нет на первом этаже балкона. Что надо сделать .куда обратится за разрешением строительства балкона. Поэтапно
27.01.2010 17:19

Валентина Майманова
Помогите пожалуйста! мне 34года(после окончания школы интерната для детей сирот и лиш.род.прав)в г. Горно-Алтайске респуб.Алтай. мне не предоставили жилплощади. Обращалась в своё время в Администрацию города. Сослались на возраст. Прописана в г. Горно-Алтайске в общежитии но комнаты там не имею. В данный момент я без жилья, снимаю квартиру с маленьким сыном. Могу ли я направить иск в городской суд из Москвы в респ.Алтай(и как составить правильный иск).
27.01.2010 18:12

Татьяна Гурова
Я уже задавала этот вопрос, но видимо не в теме. У нас 3-х ком. кв. 75 кв. м. прописано 5 чел. Женившийся недавно сын решил встать на очередь по программе "Молод. семья», но в управе сказали, что ставят на очередь из расчета 10 кв. м. на чел. Живу в Москве. И  какой площади, полезной или общей?
28.01.2010 18:10

Екатерина Иванова (Arendi)
Здравствуйте у моей тети такая ситуация. У нее в коммунальналке приватизированная комната22 кв. метра в трех комнатной квартире, где две остальные комнаты занимает семья из трех человек по соц. найму. Кухня с балконом 10 кв. м. В начале лета позвонили с управы и сказали что пять метров на кухне не кто не оплачивает. Тетя как то на это не среагировала т к была на даче. В сентябре придя домой тетя обнаружила на кухне перегородку и дверь с замком. Соседка "оттяпала" 5 метров вместе с балконом, не взяв отказ и не предупредив мою тетю. Можно ли сейчас опротестовать решение управы. Комнату эту ей дали по соц. найму. Адвокат сказал что это бесполезно. Но мне как то не верится что ситуация на столько плачевна . Может сначала претензию кому написать? Спасибо заранее за ответ.
28.01.2010 18:18

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Екатерине Ивановой. А Вы сами видели это решение управы (скорее всего должно быть постановление местного органа самоуправления)? Сдается мне, что действия Вашей соседки - совершены без ведома разрешающих органов. Если вдруг такое постановление имеет место быть, напишите поподробнее, чем оно мотивировано и как отписано -полагаю, что его возможно оспорить.
28.01.2010 20:41

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Якову. К сожалению, судебной практики по аналогичным делам пока не было. Не известно, как трактует закон суд.
28.01.2010 20:43

Olga *****
Здравствуйте , у меня такая ситуация, у меня маленький ребенок муж взял кредит в банке на покупку квартиры, а собственником стал его отец(свекр) мы с ребенком здесь прописаны , но не более того, я хотела бы узнать на будущее , в случаи развода имею ли я право на какую ни будь долю?????
28.01.2010 21:29

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ольге. Нет, Вы права на квартиру иметь не будете, так как она не является брачным имуществом. Кредит был целевой? каким образом тогда могли оформить не на заемщика? что-то темнит ваш муж....
28.01.2010 22:24

♥♥♥ Иринка ♥♥♥
Квартира куплена в браке. Собственник один-я. Прописаны три человека: я, муж и один ребенок. Год назад официально нас развели. Заочно, т.к. местонахождение бывшего мужа мне не известно.
Хотелось бы узнать, как выписать или хотя бы не платить квартплату за него. В суд на выписку и выселение подала. Состоялось первое слушанье. Судья не обнадеживает. Говорит, что не могут его лишить единственного жилья. На алименты я тоже подала. Что здесь возможно сделать. Помогите пожалуйста.
29.01.2010 17:24

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ирине. Для начала дождитесь решения суда. Скорее всего, оно будет в Вашу пользу. Если вдруг, по каким-то причинам нет, то обратитесь в милицию с заявлением о розыске Вашего б/мужа. Возьмите справку о том, что заведено розыскное дело. На основании этой справки возможно будет не платить коммунальные услуги за него и если его не найдут в течении 1 года, Вы будете иметь право подать иск в суд о признании его безвестно отсутствующим.
29.01.2010 19:24

Эхх.. вик,вик...
Аня, Вы не ошибаетесь ? Про решение в пользу Ирины ? Квартира-то - в браке куплена...
30.01.2010 09:37

ჱܓLeLka ჱܓ
Здравствуйте! И ещё такой вопрос по выделению жилой площади НУЖУ ВОВ ,Так как у деда нет жилья, то свекровь предложила его перевезти к себе в город и прописать чтобы дали ему квартиру в городе ,но в квартире прописано два человека и плюс деда с бабушкой, а площадь общая 62 метра и на момент признания должно быть по 11 метров на человека и у нас остаются лишние 18 метров. Вот мы и не знаем ,что делать толи прописывать еще родственников что бы была меньшая площадь, толи оставить как было и доказывать, что его уже прописали в эти метры потому, что жить где то надо, и ехать некуда было, или на худой конец искать родственников с однокомнатной квартирой и там его прописывать вместе с бабушкой .Пожалуйста помогите в этом вопросе..
30.01.2010 10:52

Игорь Федько
Леле: Вам не кажется, что мы с вами уже идем по второму кругу? Я же вам уже написал, прописывать туда, где мало метров! Иначе вам, возможно, в суде придется доказывать факт ухудшения жилищных условий при продаже дома, и что ухудшал ненамеренно, так еще и метража пусть для всех хватает - какая же это НУЖДАЕМОСТЬ, когда на всех ХВАТАЕТ! И учтите, желательно не к детям. Да и в эту квартиру, что сейчас прописать собираетесь, вы уверены, что помимо деда с бабкой согласятся еще кого-то притягивать и потом мучиться выселять? В общем, вам уже делами заниматься нужно, а не мудрить. Ищите маломерку и прописывайте деда с бабкой! Удачи!
30.01.2010 11:18

Юрий Дегтяников
Татьяне Гуровой: в настоящее время все расчеты жилой площади при предоставлении (улучшении) жилых помещений производятся исходя из ОБЩЕЙ площади ЖП.!
30.01.2010 11:42

Игорь Федько
Татьяне Гуровой: Чем писать по сто раз переспрашивая, можно было и найти, тем более, что сами догадались, что попали не в тему, у вас спорить-то не о чем! Сто раз уже отвечали о нормах предоставления и ,в частности, по Москве, только в теме по сносу и очередности. Ищите! Не отходя от кассы, поскольку вам самой трудно найти. помимо ответа Юрия добавлю - да, правомерно не ставят на очередь, поскольку метраж превышает норму на человека - по Москве учетная норма признания на человека, как вы сами написали, составляет 10 метров. К сожалению, мы не можем радовать, отвечая, а вы так настойчиво добиваетесь, очевидно, в желании услышать хоть что-то утешительное...Да, мы помощь...но не до такой же степени, и законы не мы придумали, причем не совсем хорошие, мягко сказано!! И вы хоть сто раз свой вопрос задайте - на него не найдем, увы, утешительного ответа! Пусть рожают!!
30.01.2010 11:49

Игорь Федько
Татьяне Гуровой: Да не резко как раз-то! В Новостях группы ведь четко написано, читать все умеют - если нет ответа на ваш вопрос, то он либо не в той теме задан, либо уже есть ответ не далее, как неделю тому назад, его обсасывали  в группе. У вас и то, и то...А вы нам по сто раз напоминаете (я ведь до этого два ваших напоминания удалил-думал, догадаетесь). Ну, а третий раз - это уже напросились. Тем более, что обидно - для кого пишу в новостях информацию - для себя?? Мне как бы не надо....Ну, и самое последнее - уж догадаться можно, что не по всем регионам норму в группе могли высветить, а по Москве-то , ну никак забыть и пропустить не могли! Так что уж извините - сами нарвались!
30.01.2010 12:02

Евгения Селиванова ( Анохина)
Здравствуйте! У меня такой вопрос: живем в частном доме, зеленка находится на оформлении, родился младший ребенок. Раньше пропиской занималась администрация села(относимся к городу), проблем не возникало. Теперь эти полномочия передали в паспортный стол города и там мне отказывают в прописке ребенка без зеленки, хотя муж прописан в этом доме. Без прописки не дают ни гражданство, ни в паспорт не вписывают. Насколько это законно?
31.01.2010 13:51

Елена и Сергей Филипповы
Здравствуйте, я Елена, ПРОШУ СРОЧНОЙ ПОМОЩИ!!!!!! На 15 февраля назначен суд. Родной отец подал на нашу с ним дочь на выписку, указав в исковом, что она в течении 10 лет не выполняла условия договора найма, не обеспечивала ремонт, не вносила оплату за ком.услуги, тем самым наносит ему моральный вред и физические страдания. Моей дочери 17.01.10 исполнилось 22 года, в 2009 году она закончила учебу в институте на дневном обучении, в данный момент работает, но по договору ( то есть место работы не постоянное)В квартиру ( по которой будет суд) ее папа нас не допускал, квартиру он постоянно сдавал, алименты не выплачивал. Есть ли у нас шанс отстоять право дочери на квартиру( квартира не приватизирована). И МОГУ ЛИ Я ПРЕДСТАВЛЯТЬ ИНТЕРЕСЫ ДОЧЕРИ В СУДЕ.
31.01.2010 14:17

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Сергею и Елене. Ваши шансы в суде достаточно высоки. Заявите встречный иск об устранении препятствий в пользовании квартирой.
31.01.2010 19:48

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Селивановой. Не слишком понятны жаргонные слова в написанном Вами посте. Нов любом случае несовершеннолетнего ребенка  к одному из  родителей прописать обязаны. При этом спросить должны только справку с места жительства второго родителя-для избежания двойной прописки. Требуйте письменный отказ. Вряд ли вам его дадут-пропишут! Если вдруг будет письменный отказ, то обжаловав его в суде Вы будете в выигрыше.
31.01.2010 19:51

Евгения Селиванова ( Анохина)
Анна! Спасибо за ответ и извините, если написала непонятно. Зеленка-это свидетельство о собственности.
01.02.2010 10:23

♥♥♥ Иринка ♥♥♥
Сегодня состоялось второе заседание. Судья и прокурор посоветовали приостановить иск, за мою, якобы не явку. Т.к. исход не в мою пользу. Выписать его не могут. Сказали подавать в розыск. Они утверждают, что он пожизненно имеет право на часть квартиры(не только проживать). Два адвоката мне говорили, что через 3 года после расторжения брака, если он не подаст на раздел имущества, он лишается этого права. И кто прав? Что же мне всю жизнь жить в ожидании "чуда"?
01.02.2010 15:16

Елена и Сергей Филипповы   
АННЕ ЕФИМОВОЙ! Подскажите пожалуйста, могу ли я не имея диплома юриста, но как мать защищать своего ребенка в суду! И ЕЩЕ, если мы с бывшим в разводе уже 10 лет, может он потребовать раздела имущества нажитого с ним вместе.?
02.02.2010 04:57

Елена ABKC
здравствуйте Наташа !моя племянница с двумя несовершеннолетними проживает в доме .мать ее умерла 2 года назад .квартира не приватизирована .бывший муж ее мамы не проживал 1992 года .за квартиру не платил в ремонте не участвовал .но он там прописан .после смерти матери моей племянницы .бывший муж сразу стал требовать выписываться из квартиры или отдать ему деньги .он подал в суд и суд присудил ей маленькую комнатушку .а ему одному большую комнату .он стал приходить и в наглую требовать деньги и она дала расписку что будет платить по 600 руб. в месяц .а пришло время платить а денег у нее нет .и он обратился в суд и ей насчитали н ую сумму ..сейчас приходят судебные пристава и угрожают что опишем имущество и заставляют платить ее эту ную сумму денег .как поступить ей в данной ситуации .может я не совсем понятно написала .тут такая ситуация запутанная .спасибо
03.02.2010 18:28

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Сергею и Елене. Для того, что бы представлять интересы своего несовершеннолетнего ребенка в суде диплом юриста не требуется.  По поводу имущества -все зависит от того, что это за имущество и с какого времени право на пользование этим имуществом было нарушено. С момента нарушения права -срок исковой давности 3 года.
03.02.2010 20:23

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Елене Козловой. не понятная какая-то ситуация... Каким образом разделили муниципальную квартиру? За что она обязалась выплачивать деньги? Тут возможно разобраться только видя решения судов.
03.02.2010 20:26
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:28:35
♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
И.Кулаковой. Срок трехлетней давности распространяется только с момента нарушения права мужа - после того, как он перестал пользоваться этой квартирой. Вы иск к мужу предъявляли, который не известно где. зачем Вы в суд понесли сведения о том, что приобретали имущество в браке? Я так думаю, что Вам надо заниматься вопросом о признании безвестно отсутствующим. Если не найдут в течении 5 лет-то умершим, со всеми вытекающими последствиями.
03.02.2010 20:31

UlyanochkA Savchuk
Чем грозит не явка в суд ответчика без уважительной причины??? И относится ли невозможность уйти с работы уважительной причиной???
04.02.2010 08:26

Ирина Гурова(Кирюхина)
через полгода после смерти свекра муж и две его сестры вступили в наследство четырехкомнатной квартиры. Там живет и прописана свекровь. Дети являются только правообладателями, в квартире не живут и жить не собираются. Нам сказали, что т.к. свекровь не хозяйка (а ответственный квартиросъемщик мой муж), то она не имеет права на льготы при оплате за коммунальные услуги, она пенсионер, ветеран труда. это правильно? почему? Ведь живет и пользуется светом, газом, отоплением и т.д., она. У нее раньше были льготы, а теперь ей платить на полную катушку?
Может с этим вопросом мне обратиться к специалисту по льготам?
04.02.2010 18:56

Рушана Урубкова (Булатова)
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста. У меня, вернее у моей мамы, такая проблема, они с отцом развелись в 1999г. До 2003г. проживали совместно, после чего разошлись, но он до сих пор прописан в квартире, и выписываться добровольно не собирается. Квартира принадлежит маме, она приватизирована, отец в приватизации не участвует, он просто прописан, но квартиру приобрели в браке, если подать в суд, мама выиграет, она ничего не будет должна своему бывшему мужу? Заранее благодарю 
04.02.2010 21:05

Игорь Федько
Ирине Гуровой Жалуйтесь, всеми льготами, какие есть, ваша свекровь имеет право воспользоваться, но учитывайте местную специфику льгот, т.к. льготы ветеранам и пенсионерам отданы на региональный уровень.
04.02.2010 22:57

Игорь Федько
Рушане Урубковой Читайте в темах о Постановлении июльского Пленума Верховного Суда, там указано, что  отказавшиеся в приватизации в чью-то пользу, имеют право на проживание в данном жилье, т.е. через суд ни выселить ни выписать Вы своего отца не сможете.
04.02.2010 23:02

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Юлиане. Неявка в суд ответчика грозит только тем, что будет вынесено решение не в его пользу. Возьмите из суда повестку-тогда работодатель не сможет вас не отпустить. Другой вариант -наймите представителя, который сможет вместо Вас ходить в суд и отстаивать Ваши права.
05.02.2010 18:46

Валентин Репетюк
Здравствуйте. помогите разобраться. Я инвалид Чечни приравненный к инвалидам ВОВ. в 2000 году меня по заявлению поставили на первоочередное получение жилья. 10 лет сдвигов не каких. У нас в Новосибирской области действует такая программа как субвенция инвалидам. я обратился в департамент ЖКХ с вопросом могу ли я получить эти деньги по программе соответственно уйдя с очереди. мне ответили нет так как я проживаю с родителями а их квартира 80 квадратных метров. ВОПРОС улучшение жилищных условий определяется только квадратами или ещё чем то например квартира родителей не благоустроена нет отопления воды сан узла. и ещё её признала vxc аварийной только этот акт нам не отдали на руки. а узнали мы о нём из письма которое мне прислал департамент ЖКХ. что мне делать? квартиру не дают и в субвенции отказывают.
06.02.2010 14:10

Марина Мирко
квартира в долевой собственности -после принятия завещания-у меня 812 и у двух родственников по 2/12 подали на меня в суд выкупить у них доли, может ли судья обязать меня если квартиру хочу продать? и кто должен оплатить госпошлину за подачу иска? благодарю за подсказку.
06.02.2010 20:46

♥♥♥ Иринка ♥♥♥
Вопрос к Анне Ефимовой. Ходила подавать в розыск на бывшего мужа. Он уже находится в розыске(по алиментам) с апреля 2007 года. Последние сведения о нем за октябрь 2008г. Раньше этим занималась паспортно-визовая служба, а сейчас передали в другое подразделение. (На бумаге, а в реальности этим делом заниматься никто не хочет, и оно лежит там же). Хочу взять документ подтверждающий ,что он находится в розыске-для предъявления в коммунальные службы. А потом идти в суд и подавать на признание его безвестно отсутствующим. Правильно? И еще, подскажите пожалуйста, вы ссылались на ст.38 СК РФ, я не поняла как нужно поступить, в каком случае он лишается прав на квартиру.
07.02.2010 06:14

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Ирине Кулаковой  Для ЖКХ подойдет справка о розыске об алиментах. А для признания безвестно отсутствующим надо подавать в розыскной одел милиции в федеральный розыск. Имущество, купленное в браке, считается общим совместным, доли его равны. Но это в случае, если права одного из супругов не нарушаются. Например, если после расторжения брака Вы найдете покупателей на квартиру с прописанным в не человеком, то легко ее продадите, а новый собственник так же легко выпишет из квартиры Вашего б\мужа, мало того, если бы в суде не поднимали вопрос о том, что квартира куплена в браке, то так же легко его выписали бы. Полагаю, что даже если суд знает о том, что кв. приобретена в браке, то выписать должен, так как от него нет заявленного требования о признании его права на собственность.
07.02.2010 15:34

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
Марине Мирко.  Да, судья может обязать Вас выкупить долю. Если хотите квартиру продать, то возможно на стадии досудебной беседы приостановить рассмотрение дела и продав квартиру, выплатить доли.
07.02.2010 15:36

Екатерина Михайлова
Анне Ефимофой по поводу ситуации Марины Мирко (у меня такая же ситуация)
 А можно  что ни будь придумать по этому поводу, что бы платить в рассрочку из зарплаты по исполнительному листу? Может быть нужно подать определённый встречный иск??
08.02.2010 16:58

Юля ***
Подскажите срочно. Я развелась три года назад. 23 февраля 2007по решению суда мой брак был расторгнут. Примерно 10 марта 2007 г мы с бывшим мужем заключили мировое соглашение по разделу имущества, заверили у нотариуса. В этом документе квартира остается мне, а ему машина и небольшая доплата. Получилось, что мне досталось больше (у нас несовершеннолетний ребенок), если перевести в деньги. Теперь он хочет подать на раздел имущества, говорит, что до 23 февраля может это сделать. Показал документы из ГАИ, что1марта 2007 г машина(вышеуказанная)была разбита, то есть не стоила той суммы, которую мы вместе указали. Но ведь в документе стоят наши подписи. Он хочет сделать этот документ недействительным. Что мне делать? Неужели за две оставшиеся недели он может разделить мою квартиру. Выписался он полгода назад. а если он захочет поделить ещё и содержимое квартиры, по чекам и договорам всё приобретено во время нашего брака. Разве он сможет сделать всё это за две недели?
.неужели можно договор, заверенный у нотариуса, признать недействительным, если все были согласны, там же прописано, что он осознает что делает (бывший муж) прежде чем поставить подпись. (в этот момент он знал, что машина не стоит практически ничего)
09.02.2010 15:08

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
Юле Герасимовой.  При добровольном разделе имущества законом не предусмотрено отталкиваться от равенства долей. Признать такой договор недействительным крайне сложно. Для этого нужны веские основания. Такие как справки от психиатров, где сообщалось бы что он не понимал того, что делает (на самом деле - нотариус дееспособность не устанавливает -он не психиатр, у него нет специальных познаний в этой области).
09.02.2010 17:47

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
Е.Михайловой  встречный иск подать не о чем. А вот если будет решение суда о взыскании с Вас сумм денег в чью-то пользу, то Вы можете попросить суд о рассрочке платежа. Иначе приставы будут не только накладывать арест на зарплату, счета, но и описывать имущество. Как правило, рассрочку дают на срок не более года.
09.02.2010 17:50

Сергей Матвеев
Хочу приватизировать квартиру. В ордер, выданный в 1993 году, вписаны бывшая жена, дочь(28 лет), сын(22года). Все они добровольно выписались 2 года назад в связи с переменой места жительства.  Вопрос: требуется ли их нотариально заверенный отказ от приватизации?
11.02.2010 13:19

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Сергею Матвееву. Нет, приватизация проводится только на лиц, зарегистрированных на момент приватизации в квартире. Ордер-это не более, чем документ на вселение. После вселения он уже не считается документом и необходим только для того, что бы подтвердить тот факт, что квартира была получена , например, не в результате само захвата.
11.02.2010 14:08

Татьяна Соловьева(Трясорук)
Здравствуйте! Сможем-ли мы выписать из квартиры бывшую жену и совершеннолетнего сына моего мужа. Квартира не приватизирована,36,9кв.м.,прописано 5 чел. Главный кв. съёмщик-свекровь, прописаны мой муж, сын, бывшая жена и сын моего мужа я не прописана. Бывшая жена и сын внесены в ордер, но никогда не проживали и не платили за эту квартиру.
12.02.2010 09:31

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Татьяне Соловьевой. Дело достаточно перспективное. Доказательству подлежит тот факт, что в квартиру не вселялись и по этому не приобрели права на проживание и то, что они не являются членами семьи квартиросъемщика.
12.02.2010 11:46

ღ♥ღ Татьяна ღ♥ღ @@@@@@@
Анна добрый день, вопрос такой, у наших друзей нет инете, муж подруги прибыл на другое место службы, с жильем тва очень и очень большие проблемы, семьи живут в казармах, ему сказали вот тебе комната в общежитие 14 кв. м, общежитие казарменного типа, у них двое деток, и еще общежитие в аварийном состоянии, товарищ отказался и нашел квартиру что бы снимать, а в части отказали в поднаемных, кто прав, и что делать если по прибытию на новое место службы говорят проблемы жилья ваши проблемы, и большинство даже не знают о поднаемных деньгах!!!!!
12.02.2010 11:59

Сергей Иванович
Здравствуйте. У меня следующая ситуация-прибыл осенью к новому месту службы в закрытый военный городок, перевели на равнозначную должность без моего согласия. Прослужил восемь дней, часть расформировали. Сейчас в распоряжении командующего до получения квартиры в избранном месте жительства при одной из частей в том же военном городке. Служебное жилье принципиально не получаю, снимаю квартиру за пределами городка. Вопрос-будут ли мне платить за поднаем?
12.02.2010 12:29

Татьяна Соловьева(Трясорук)
Анне Ефимовой -Спасибо за ответ, но разве внук не является родственником? Ещё мне сказали ,что они имеют право на приватизацию, нужно доказать, что им есть где жить ,я верно думаю? А меня могут прописать в этой квартире так, как я здесь проживаю 13 лет и оплачиваю за всех коммунальные услуги, без согласия всех жильцов, гл. квартиросъёмщик согласен?
13.02.2010 09:05

Игорь Федько
Татьяне Земляковой, Сергею Ивановичу: А вы не догадались еще в какую-нибудь жилищную тему закинуть свои вопросы по жилью военнослужащих, что ваши вопросы делают в данной теме, когда есть тема о жилье военнослужащих, где ваших вопросов(вы ведь и там успели задать, только другой тематики) уже тоже предостаточно, и на них уже вам отвечено, потому что они как-раз-то находятся в нужном месте!! С таким же успехом ваши вопросы можно было бы задать и в теме для военнослужащих Украины - и такая имеется в группе, и там можно было сидеть и ждать ответа до скончания дней...Неужели ваши же  вопросы и вас волнуют меньше всего, чтобы их нельзя было пристроить получше, где на них бы сразу среагировали? Да и ответы, кстати, уже на них в военной теме имеются, если не поленитесь - можно найти. Так что - переносите их в тему ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ и пр., а с этой темы я потом и их, и свой пост удалю.
13.02.2010 09:21

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥   
Татьяне Соловьевой.  Внук, безусловно, родственник, но не член семьи. Это разные юридические понятия. К членам семьи относятся несовершеннолетние дети, супруги и родители. Иные лица могут быть признаны членами семьи только в судебном порядке.
 На приватизацию имеют право лица, зарегистрированные в квартире. По закону считается, что место регистрации-есть место проживания. Не все нарушают закон так, как в описанном Вами случае. выписав их из квартиры они включены в приватизацию не будут.
Для регистрации человека в квартире необходимо письменное согласие всех совершеннолетних лиц, в ней зарегистрированных
13.02.2010 09:35

Лорик Тымчук
Здравствуйте! У меня такая ситуация, с 2002 года была замужем за военнослужащим, получили квартиру по старому ЖК, в связи с переменой места службы, получили новую квартиру по новому ЖК. 2 года назад вынуждена была уйти с ребенком от мужа. Несколько месяцев назад вступила в новый брак. Мой бывший муж выписал меня из квартиры, хотя я и мой муж не обеспечен жильём, а ребенок проживает со мной и возможности прописаться или приобрести новое жильё отсутствует. Есть ли мне смысл обжаловать решение суда ,что б сохранить право пользования, так как квартиру он получает на себя и ребенка, а точнее ему оставили ту квартиру которую мы получали вместе?
13.02.2010 21:31

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Лорику Тымчук: Ну только чуть ниже Игорь написал по этому поводу, что и ваш теперь вопрос делает в данной теме, когда есть тема по жилью военнослужащих???Там, кстати, и о вашей ситуации не раз писалось....можно было просто почитать!
Что касается вашего вселения в квартиру - бесполезно, поскольку вы теперь бывший член семьи военнослужащего. Квартира, я полагаю, у него служебная, и прав вы на нее никаких не имеете, к тому же тем более после решения суда. Что касается вашего ребенка - если он вместе с отцом ожидает получения постоянного жилья, то в обязательном порядке у них с отцом должно быть совместное проживание, причем, по решению суда при бракоразводном процессе(опредление места жительства ребенка). Если по суду такое определение не вынесено, то квартиру на вашего ребенка муж может не получить(важно совместное проживание!). Что же касается вас - то вы не имеете права не то, что снова зарегистрироваться у бывшего мужа, тем более, будучи выселенной уже по суду, а и проживать, как мать, вместе с ребенком, поскольку ребенок не зависимо от вас, должен жить с отцом, он не бывший член семьи в/сл., в отличие от вас. Учтите, ребенок имеет право проживать с отцом и получить свои метры от МО только если есть определение суда о месте жительства ребенка после развода. Ну, если только он не совершеннолетний. Если совершеннолетний, то вам все равно в квартире бывшего мужа места нет.
13.02.2010 21:53
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:29:18
Татьяна Еничева(Липей)
Здравствуйте!!БУДЬТЕ добры, ответьте мне на такой вопрос по субсидии выданной на мужа и 2х детей (Чеченская)была приобретена 3хкомнатная квартира в Петербурге. Поскольку я была прописана в другом месте(коммуналке, которую тоже продали и вложили деньги в квартиру)..Стоимость квартиры намного больше(квартира меньше 3х лет в собственности)чем сумма субсидии, но по всем документам мы ее купили за ту сумму, которая была указана в субсидии. И, как следствие, оформили квартиру на 3х собственников,-по числу получателей субсидий. Но очень хочется обезопасить свою старость и тоже стать собственником квартиры. ВОПРОС как переоформить квартиру с 3хсобственников на 4.(мы не в разводе),чтобы я тоже имела право на это жилье официально?. Муж не против, делить только его 1/3 доли и как это лучше сделать(дарение, завещание, купля-продажа) или все доли переделить? Если кто- то что- то понял и сможет мне ответить буду очень благодарна!
15.02.2010 21:58

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Татьяне Еничевой. вполне понятно Ваше желание быть собственником доли в квартире. Лучше не ждать завещания, так оно может быть переписано неоднократно в течении жизни наследодателя и все последующие отменяют предыдущие. Если сделаете через дарение-то от уплаты налога по сделке, как близкие родственники, будете освобождены. По этому, мне кажется, целесообразнее оформить дарение. Для этого вам надо получить в БТИ кадастровый паспорт на квартиру, оплатить госпошлину и заключить договор дарения, зарегистрировав его в регистрационной палате.
15.02.2010 22:22

Алла Хиленко
Подскажите пожалуйста что можно сделать? Мы сделали перепланировку в 2004году, тогда совмещение туалета с ванной не требовалось узаконивать, теперь по новому закону это необходимо. Наша соседка сверху подала на нас иск в суд, на то что наша перепланировка ей мешает, якобы мы нарушили вентиляцию, в действительности мы к ней не касались. У нас уже документы на узаконивание находятся в суде и скоро должно прийти решение. адвокат соседки подал ходатайство о назначении экспертной комиссии Сикорского на проверку нарушения нами вентиляции, судья назначил эту комиссию.
   Я хочу спросить может быть так что сторона истца подкупит комиссию и они вынесут решение не в нашу пользу? И если да то что мне стоить предпринять чтоб избежать этого? И еще я явно вижу что судья относится ко мне с пристрастием. могу ли я требовать отвода, что для этого нужно и стоит ли вообще это делать? Подскажите пожалуйста! Заранее благодарю.
18.02.2010 00:36

Лариса Бурдинская (Иванова)
с 1998 года все сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в органах юстиции. А вот до этого времени все договоры купли-продажи и др. по отчуждению имущества подлежали регистрации в БТИ и у нотариуса. Нотариус может напечатать договор и в его присутствии стороны его подпишут, но затем нужно зарегистрировать договор и переход права в Управлении федеральной регистрационной службы.
18.02.2010 14:58

ℒℴѵℯ ღГ@лин@ ღℒℴѵℯ ღ
Подскажите пожалуйста . Квартира не приватизирована , я убрала ванну и поставила душевую кабину, мне с ней удобнее , а ЖКО говорят, что это не законно и требуют убрать кабину и поставить ванну на место. Кто из нас прав ?
18.02.2010 18:37

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Гелене. Сделки купли-продажи не проводятся у нотариусов. Составляйте договор купли-продажи, получайте кадастровый паспорт на квартиру, оплачивайте госпошлину и в рег.палату, регистрировать сделку.
18.02.2010 20:21

Игорь Федько
Галине Зуйкиной Любые перепланировки требуют согласования в архитектурном подразделении местной администрации, если этого нет, то всякие ЖКИ будут требовать сделать как положено по проекту(плану БТИ).Вывод: или согласовывайте, или "узаконьте" в судебном порядке.
18.02.2010 23:07

ℒℴѵℯ ღГ@лин@ ღℒℴѵℯ ღ
но я же не сносила никаких стен, просто поставила кабину. Что я разрушила?
а как понять, узаконить в судебном порядке?
квартира не приватизирована. Имею ли я право требовать от ЖЭУ бесплатного косметического ремонта в квартире? Спасибо
18.02.2010 23:35

** *Наталья* **
Здравствуйте! У меня такая проблема: От бабушки осталась квартира. Квартира приватизированная на бабушку, там прописаны: я, моя дочь, мой муж и дядя. Дядя написал заявление когда приватизировали квартиру в пользу бабушки, мы в то время ещё не были прописаны, а дядя был прописан. Теперь они с моей мамой наследники, но дядя пьющий инвалид-колясочник. На своё право наследия он ещё не подал документы, но скоро пол года. Какие права у моей мамы? Может ли она оформить всю квартиру на себя? Я слышала, что мама сможет вступить в наследие на всю квартиру если дядя в течение полугода не подаст на право наследия, но нотариусы говорят, что она вступит только на 1/2 долю квартиры. Очень Вас прошу подскажите, как нам правильно поступить!
19.02.2010 00:01

Алла Хиленко icq3625742
Галина З Советую вам побыстрей заняться узакониванием, иначе потом проблем не оберетесь, по своему горькому опыту говорю. Раньше не нужно было а теперь по новому постановлению, любая перепланировка требует узаконивания.((((( УВЫ! Все у нас для блага народа!((( Делайте это быстрее иначе если они подадут на вас в суд потом будет зависеть от судьи, а они как известно у нас самые "гуманные"((.Посмотрите здесь статью о последствиях самовольной перепланировки(((http://www.domkontrol.ru/legal/kodeks_jil.phtml?parentid=2160&id=2165
19.02.2010 05:25

dedushka_ roman
нужна помощь уважаемы!!имеется 3х комнатная квартира...живу я и бабушка...оба прописаны...оба включены в приватизацию...может ли она продать свою долю, без моего согласия????как можно сделать что б она не смогла! Мне сказали что сможет без проблем уведомив меня и предложив в начале мне выкупить эту долю...что делать???
19.02.2010 13:11

Игорь Федько
Алле Хиленко: Я уже устал писать прописные истины - если нет ответа на ваш вопрос, значит, либо он неполный, либо находится не в той теме, поэтому никто и не отвечает, в эту тему заглядывают те юристы, которые связаны со спорными ситуациями - выселение принудительное, определение мест пользования и пр. Ваш вопрос к данной теме не имеет отношения, вам с ним обратиться нужно хотя бы в темы коммунальные, например, в тему ) РАБОТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ СЛУЖБ, либо КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ТСЖ и пр., ну, а на худой конец, в тему :СПОРЫ. ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИЙ ПРИ ПОВРЕЖДЕНИИ ИЛИ УНИЧТОЖЕНИИ ИМУЩЕСТВА или в тему для не нашедших себе места вопросов. А в данной теме ответа будете ждать очень долго. См. Правила группы!
19.02.2010 13:38

****Евгения ****
Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста. Ситуация в следующем: я, мой муж и ребенок (1,5 г.) проживаем в квартире, собственником которой является свекровь. Квартира 2-х комнатная приватизирована, прописаны в ней сама свекровь и ее сыновья (мой муж и его брат), но в приватизации они не учувствовали. Прописывать нашего ребенка в этой квартире она отказывается. Могу ли я в судебном порядке потребовать прописать ребенка по месту прописки мужа, т.е. в этой квартире. Заранее огромное Вам спасибо.
20.02.2010 13:22

Татьяна Тубальцева
Здравствуйте уважаемые юристы! Нужна срочная помощь... У соседки умер 4 года назад муж, его дочери вступили в наследство его2/3 доли квартиры. Теперь оформив договор дарения они свои доли переоформили на новых владельцев, не оповещая её (соседку) об этом. Теперь новые хозяева просят выселиться соседку с оплатой её небольшой суммы за её долю, либо выкупить их 2/3. Можно ли опротестовать (аннулировать) договор дарения.... За ранее спасибо... Жду...   
20.02.2010 20:16

Татьяна Сысуева (Рукосуева)
Здравствуйте уважаемые юристы. У меня вот какой вопрос: Я проживаю в 2 комн. квартире с семьей (муж и 4 летн. ребенок). Где только мы и прописаны. Квартира приватизирована и находится в долевой собственности( у моей матери 2/3 доли и у меня 1/3доля). Мы бы хотели выкупить ее долю, с условие, что будем выкупать в рассрочку, т.е. перечислять деньги на ее счет в банке. Скажите, возможно ли каким-то образом эту сделку оформить нотариально, и при этом учесть все нюансы? И как она будет называться? Заранее огромное спасибо!!!
21.02.2010 06:22

Ирина Лобанова
здравствуйте! Помогите мне решить такой вопрос: мой сын 17 лет прописан и является собственником в квартире своего отца. собственников трое-его бабушка, его отец, и он. Сын там не проживает, документов на собственность у нас нет. Могу ли я в судебном порядке потребовать долю сына от этой квартиры? мой сын-инвалид  детства или надо дождаться совершеннолетия?
21.02.2010 09:04

Игорь Федько
Евгении Мухиной Пусть муж сам обратиться к паспортистке, а в случае категоричного отказа свекрови на регистрацию ребёнка, подавать иск на вселение и регистрацию.
21.02.2010 10:44

****Евгения ****
Скажите пожалуйста, а без участия мужа я могу это сделать?
21.02.2010 10:48

Игорь Федько
Татьяне Тубальцевой Договор дарения оспорить очень сложно, т.к. в вашей ситуации в суде нужно будет доказывать, что сделка-дарение прикрывала сделку купли-продажи, что нереально. А выкупить их 2/3,можно и отказаться, как и отказаться от компенсации за свою 1/3,ну нравиться соседке её доля, а лучше там зарегистрироваться и проживать иногда!
Хотя если она там проживает, то пусть ищут варианты сами: однокомнатную квартиру,-т.к. у неё др. жилья нет, то и сделать ничего не смогут, но и жить не дадут.
21.02.2010 10:54

Игорь Федько
Евгении Мухиной Без мужа, только в судебном порядке.
21.02.2010 10:51

Игорь Федько   Татьяне Сысуевой
Все можно и сделка будет называться куплей-продажей, но с рассрочкой платежа, но, как правило, и ваши права будут надлежащим образом оформлены, после полной оплаты этих 2/3.Лучше все  оформить через нотариуса, а можно в простой письменной форме-платить меньше, но без юристов не обойтись.
21.02.2010 11:00

****Евгения ****
Скажите, а возможно ли такое, что я получу отказ в суде? и как долго может длиться в суде этот процесс? И еще вопросик, если свекровь узнав о моих намерениях выпишет моего мужа, т.е. отца ребенка из этой квартиры. Такая ситуация возможна и как на это посмотрит суд.
21.02.2010 11:06

Игорь Федько
Ирина Лобановой  Т.к. сын несовершеннолетний, вы не только имеете право, но и обязаны защищать как мать его права. Для начала обратитесь за справкой в ФРС о собственнике квартиры, о которой идёт речь. После этого получить выписку из домовой книги у паспортиста в ДУ(ДЭЗ,УК и пр.) для суду,а в случае отказа, через судебный запрос при подаче искового заявления о признании права собственности на долю в вышеуказанной квартире.
21.02.2010 11:06

Игорь Федько
Евгении Мухиной Мужа имеют право снять с рег. учета без его участия, только в судебном порядке. См. в темах Пост. Верховного суда от июля месяца 2009 года.
21.02.2010 11:09

Ирина Лобанова
СПАСИБО ОГРОМНОЕ .а смогу ли я забрать эту долю? Будет ли мой сын иметь право и на долю отца после его смерти? Он инвалид.
21.02.2010 11:12

****Евгения ****
Игорь извините за мою настойчивость, но уж больно вопрос для меня и ребенка серьезный и сложный. В том то и дело, если она выпишет мужа не без, а с его участием. Что тогда делать?
21.02.2010 11:13

Екатерина Михайлова
Дорогие юристы, помогите, мне пожалуйста в вопросе рас приватизации квартиры: 3х комнатная приватизировалась на 86 лет бабушку, меня 18 лет и дядя (бабушкин зять-дочь на тот момент уже умерла)- 53 года алкоголик, в 1993году, на одну бабушку не приватизировали(основной квартиросъёмщик)-так как в 93г. ещё не отказывались от приватизации , а приватизировали на всех проживающих.
В 2008г. умерла бабушка- наследник моя мама!
Дядя обещал свою половину мне (или маме, т,к, она ухаживала за ним и бабушкой), но ничего ни сделал и 2009г. умер. Юридически я ему ни кто, НО за шесть месяцев до смерти расписался с женщиной , которая в наше квартире (с ним) не проживала. Ещё у него есть сын от другого брака-1972г.р. не биологический, а юридический! Так вот эти двое вступили в наследство на его 1/3. Продавать  по договорной цене не хотят, а просят заоблачные цены(их право, если не хотят продавать)ВОПРОС: Могу ли я подать на рас приватизацию квартиры, если два хозяина (по 1/3) согласны, а  третья 1/3-нет! Забыла сказать самое главное, что кроме меня(и сынули 1997г.р. мой)  в этой квартире ни кто не прописан, т.е. есть другое место жительства.
 И ещё один нюанс, сыну платил 18 лет алименты, но не общался ни с ним ни с женой,  при разводе с матерью сына он всё нажитое оставил(что подтверждается документально) и полученную им однокомнатную квартиру.
Когда была жива крёстная(дочка бабушки) воспитывали меня(т,к, своих детей дядя иметь не мог)и по их согласии меня прописали в эту квартиру в 16 лет. Очень хочется сохранить нажитую бабушкой квартиру! По незнанию приватизировали, а теперь не знаем, что делать!
 Мне бы желательно найти выход из этой ситуации, ссылаясь на опред. законы!!!  А то  адвокаты нашего города не берутся не зная за что(как они выражаются).
21.02.2010 12:03

˙·•●๑Вероничка ♥Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ♥ღ๑●•٠·
Очень срочно! Я с маленьким ребенком на руках(2.5 мес.),хочу разменять 2хкомн.квартиру,т.к.проживание стало просто невыносимым. Прописаны я с малышкой и сестра с ребенком, а в приватизации участвовали я мама и сестра. Что можно предпринять если мы с ребенком просто" существуем", а не живем! Мы не общаемся живя в одной квартире, т.к. человек пытается всеми силами выжить нас! Ни на какие условия о размене и др. Вещах один ответ; съезжай, если не нравится! ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ!
21.02.2010 15:17

Светлана Проклюшина
В браке состою 20 лет. Из них 16 живём и прописаны с мужем в двухквартирном доме. Свидетельство собственности было выписано на мужа. Имею ли я право при разделе имущества претендовать на долю в жилье. Детям 19 и 15 лет
21.02.2010 16:32

Татьяна Тубальцева
Игорю Федько. Большое спасибо, Жить соседке конечно не дадут уже обещали вселить на 2/3 какого-нибудь неблагонадёжного человека. Спасибо вам большое...
21.02.2010 18:33

Евгения Богданова
Добрый вечер! Помогите разобраться! В наследство от двоюродной бабушки получили комнату, очень большую, в старом брусчатом доме, где нет ни коридора, ни кухни. Просто комната. Я даже не представляю, как она выглядит. Живем от места, где проживала она - 5 сут.  на поезде ехать. За эту комнату отчаянно бьется соседка, но не выкупить её, а себе просто забрать. Типа вы за бабулькой не ухаживали, вы рядом не были. Но наследство через нотариуса оформлено на нас. (отца моего). В принципе, нам эта комната не нужна. Стоит она столько, что как раз нам туда обратно на билеты. Т.Е. овчинка выделки не стоит. НО!!!!! Дом этот в ужасном состоянии в центре большого областного города. Т.Е. Скорее всего, пойдет по программе расселения при сносе. Мы там, конечно , не прописаны и не пропишемся. Что предусматривается законом в этом случае? Т.Е. при условии, что мы вступим в собственность (пока не прошло ещё полгода), никто там не будет прописан - какова судьба будет нашей собственности?
21.02.2010 20:20

Наталья Карпинская Шубина
Здравствуйте, на основании Жилищно-бытовой комиссии и приказа начальника учреждения в 2001 году мне было предоставлено "служебное помещение" , в здании магазина- столовой, временно приспособленное под жильё, на время прохождения службы в учреждении УИС по договору -аренде. В настоящее время учр. обратилось в суд о расторжении со мной договора- аренды с последующим выселением моей семьи с несовершеннолетним ребёнком. Здание магазина столовой реконструировано под 18 благоустроенных, имеющие все условия для проживания( залы, спальни, кухни, санузлы, ванные комнаты централизованное водо-тепло электроснабжение, но не было передано в жилищный фонд. Я являюсь пенсионером УИС, ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО СО МНОЙ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ ИСТРЕБОВАТЬ ВОЗВРАТА ИМУЩЕСТВА. Если возможно ответ напишите в личку. Спасибо
21.02.2010 22:11
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:29:56
Наташа Ш Евгения Богданова
Уточните  в центре какого областного  города  комната. Аналогичная  комната в Самаре  стоит не менее 400 тыс. руб. При условии что она в центре города.
22.02.2010 00:44

Konstantin Butrim
Светлана Проклюшина.
Что Вы имеете в виду?:"Свидетельство собственности было выписано на мужа".
22.02.2010 02:58

Konstantin Butrim
Екатерина Михайлова.
Вы должны осознать, что 1/3 бабушкиной квартиры ушла от Вас навсегда. Со своими с мамой 2/3 Вы вправе делать что угодно. Выделите из долевой собственности конкретные жилые помещения и передавайте их в муниципальную собственность. Это Вы вправе.
22.02.2010 03:25

Игорь Федько   
Евгении Мухиной и ВСЕМ:  Похоже, вы не все поняли, повторюсь: В соответствии с действующим законодательством РФ, для регистрации ребенка по месту жительства отца (записанного в свидетельстве о рождении ребенка) или матери (если родители зарегистрированы по разным адресам, требуется согласие от 2го родителя, что он не возражает против регистрации ребёнка) не требуется согласие третьих лиц и достаточно представить в паспортную службу свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей. Важно обратить внимание, что это правило распространяется и на жилые помещения, находящиеся в собственности третьих лиц (не родителей ребенка), если родители зарегистрированы в таком помещении, ребенок регистрируется по месту жительства родителей (одного из родителей) без согласия собственника помещения. Но в тоже время, исходя из положений статей, ребенок может быть зарегистрирован только по месту жительства родителей, а не других родственников, в т.ч. бабушек и дедушек.
А вот выписать из квартиры вашего мужа без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, но только в том случае, если ваш муж не был зарегистрирован до приватизации квартиры, если же он отказался от приватизации в пользу собственника, то выписать его невозможно.  Но, поскольку вашего ребенка можно регистрировать без учета интересов бабушки на жилплощадь отца, то, боюсь, что Константин может оказаться прав - возможно, сам отец не препятствует выписке бабушкой, чтобы не прописывать своего ребенка.
22.02.2010 08:55

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
Е.Богдановй. В случае сноса дома из-за его ветхости (если в нем будет оформленная в Вашу собственность комнат) Вы получить жилье, по размеру не меньшее, чем было, но уже в не ветхом доме.
22.02.2010 11:53

Konstantin Butrim
Вероника Рулькевич.
Вы вправе продать свою долю в квартире.
23.02.2010 01:49

Konstantin Butrim
Людмила Турпанова.
Пожалуйста перенесите свой пост в тему: Возврат НДС, налоговый вычет и т.д.
23.02.2010 01:54

Наташа Ш
Вероника Рулькевич(Ку... Вам нужно  поменять стиль поведения  и зеркалить поступки этого человека. Когда вы перестанете обижаться, а сами будете наносить обиды  -  изменится отношение.  ничего не бойтесь. Страх это грех.
23.02.2010 03:55

Полиша ...
Добрый день всем. У меня вопрос: Жилье -3-х комнатная квартира, 2-а собственника в равных долях, мать и сын, сыну досталась доля от отца после смерти, есть еще сестра, во время смерти она находилась в другой стране, прошло уже много лет, сейчас она хочет подать в суд и вступить в права на приватизацию и получить свою долю. Что она может по закону добиться этим?
Изначально это квартира была приватизирована на три человека : отец, мать и сын, после смерти, приватизация прошла на мать и сына, больше участников не было.
24.02.2010 15:53

Konstantin Butrim
Полиша.
1.На момент приватизации сестра была совершеннолетней и выписана из кв-ры? Если да, то свое право она потеряла.
2.Сестра знала о смерти отца? Конечно! Но заявл. нотариусу не подала и т.о. наследство не приняла.
Поэтому оснований для обращения в суд не просматривается.
25.02.2010 01:45

Шумков Андрей Александрович
Всем доброго здоровья. У меня такой вопрос. 2-х комнатная квартира неприватизированная, проживают две родственные семьи, у обоих есть по одному несовершеннолетнему ребёнку, коммунальные счета разделены, т.к. Одна сторона имеет долг за квартплату 76000 руб. и не проживает в данном городе, а снимает квартиру, скрываясь в соседнем городе из-за долгов. Как бы мне выселить эту семью?
25.02.2010 10:09

♥|♥|♥ *♥ღ♥ Антонио*♥ღ♥
А.Шумкову. Вы выселить из квартиры не можете, так как лицевые счета разные и Вы отношения к той комнате не имеете. Вопрос о выселении может поставить собственник в лице Администрации. Но комната будет подлежать распределению и Вы ее получите только в том случае, если состоите на очереди на получение жилья  в качестве нуждающегося.
25.02.2010 13:01

Светлана Проклюшина
Уважаемый Константин! Если Вы помните, я недавно задавала вопрос о разделе дома при разводе. Поясню ситуацию. Когда мы подавали заявление в суд на оформление дома в собственность, писали в нём требование оформить дом на двоих. Но судья ошибся и решение суда было вынесено в пользу мужа. Поэтому свидетельство собственности было выписано на него. Я не оспаривала, так как разводиться и делить имущество в то время не собиралась. Теперь я собираюсь развестись. Имею ли я право на какое-либо имущество( дом и машина) Если они записаны на мужа?
27.02.2010 23:27

МИЛА Бездетная
Всем здравствуйте, подскажите пожалуйста: У меня в собственности комната, там прописана я и отец инвалид, есть ребенок, с мужем разведена, сосед во второй комнате умер, но комната неприватизированная, я не стою на очереди, могу ли я выкупить эту комнату у администрации по договору купли продажи или нет, если нет, то какие действия мне предпринять? Заранее спасибо!!!!!!!!!!!
27.02.2010 23:48

Владимир Новиков
Здравствуйте все! Почти 3 года назад я проиграл суд. Решением которого было лишить меня собственности в пользу г. Москва. Но до сих пор решение суда не исполнено. Срок подачи исполнительного листа к исполнению 3 года. Что может быть дальше?
28.02.2010 13:43

Марина Скурихина
В данный момент Вы-то какое отношение имеете к этой собственности?
28.02.2010 16:19

Владимир Новиков
Я оплачиваю налог на собственность и у меня документы на эту площадь, причем в ЕГРП она так мне и принадлежит.
28.02.2010 16:25

Марина Скурихина
Ну, и славно!...Эта собственность так и останется Вашей...Она, собственно и так Ваша...Вот только, не надо лишний раз проявлять инициативу....
28.02.2010 16:34

Владимир Новиков
Но решением суда она признана не моей и я пока туда ни ногой. Что же , я имею право нарушить решение суда?
28.02.2010 16:37

Марина Скурихина
Ну, и напрасно! Если лицо(пусть даже орган),в пользу которого состоялось решение суда в отношении собственности не принимает никаких действий по приему этой собственности(а каждая собственность переходит от одного собственника к другому, как минимум по акту, а как максимум -через госрегистрацию).А решение суда через какое-то время утратит свою силу. Просто пользуйтесь ею и несите бремя содержания. Я так понимаю, это квартира?
28.02.2010 16:47

Владимир Новиков
Нет это комната в квартире. Вы говорите, что решение суда утратит силу. А срок какой то предусмотрен?
28.02.2010 16:51

Марина Скурихина
Вообще, по всем гражданским делам(а у Вас именно такое) существует исковая давность три года (единственное право на наследство можно догонять в течении 10 лет) и приобретательная давность - 15 лет. Если Вы не собираетесь в ближайшее время избавляться от своих комнат, то можете подождать еще 12 лет и уже в силу приобретательной давности потребовать право на эту комнату. А так...можно продать вместе с этой комнатой, ведь, решение суда истец в рег.палату не предоставил, и переход права собственности надлежащим образом не оформил. Она числилась за Вами, числится и будет числиться за Вами.
28.02.2010 17:01

~♥~ Надежда ~♥~ Конакова(Чертихина)
Квартира приватизирована на 3х-Бывшая свекровь, бывший муж и мой сын-по 1/3 доли, а прописаны в ней 5 чел.(свекровь, муж, сын, дочь, я),на момент приватизации я и дочь были прописаны в другом городе, а в этой квартире у нас была регистрация на проживание. У меня собственности нет. Муж говорит, что будет подавать в суд, чтоб меня выписали с квартиры, а куда меня выпишут?(будет право проживания на доли сына до 14лет,а будет ли у меня какой штамп в паспорте о прописке или регистрация)? Могу ли я продать долю сына, уехать в другой город, чтоб там купить квартиру? И на что имеет право моя дочь, ведь она родилась и росла в этой квартире, до сих пор мы в ней живем(вначале была регистрация, затем прописка постоянная)??? Пожалуйста напишите в личку.
28.02.2010 21:16

Игорь Федько
Надежде Конаковой См.п.18 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. там описаны условия, при которых вас выселить невозможно. Вопрос только о сроках начала проживания в квартире и приватизации, т.е. до введения ЖК РФ 2005 года. И скорее всего, у вашего бывшего ничего не получится.
28.02.2010 23:21

.........Катрин ㋡(⏝⎠⎷⎛⎝⏝ ㋡ ㋡㋡(⏝(⏝⎠⎷⎛⎝⏝ ㋡
здравствуйте-скажите пожайлуста, возможно ли выписать собственнику несовершеннолетнего(он прописан) -без его согласия. или в случае если собственник захочет ее продать?
03.03.2010 16:33

Наташа Ш
Людмила попов (бер отец - инвалид по какому заболеванию?
03.03.2010 16:37

Наталья Жарикова
подскажите пожалуйста-может ли мать находиться там где прописан её муж и сын; но квартира приватизирована на сестру?
03.03.2010 17:53

Светлана Игнатьева
Здравствуйте! Пожалуйста помогите моему отцу-пенсионеру, прожив. в Сергиев Посаде. Дом на 3 хозяина, один без согласия остальных наращивает этажность, по закону наказуемо на что моно сослаться. По крыше др. хозяев добираются с ломом к своей этажности и повреждают крышу другим. Хозяин, поврежденной крыше, если подстрелит из мелкашки на своей крыше ходуна, что ему за это будет? Частный сектор допустимая высота забора и наказание за превышение нормы. Заранее большое спасибо! Ждем...
03.03.2010 21:08

Галина Кудинова (Кузнецова)
Добрый вечер!!! Подскажите, пожалуйста, как быть? Мои  Родители по окончанию службы в 1986 г получили 3 комнатную квартиру в Подмосковье, проживали в ней мама, папа и две дочери(мои сестры). папа умер давно, квартира была приватизирована на маму и сестер в равных долях. 2 года назад умерла мама, завещания нет...я не претендовала в теч.6 мес. на наследство. думала -доля мамы автоматически перейдет на сестер. А говорят -надо как то оформлять эту долю, а то чуть ли она не перейдет гос-ву... Что делать сейчас? каков порядок действий? помогите пожалуйста!
04.03.2010 21:46

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Н.Жариковвой. С согласия собственника-да.
04.03.2010 22:20

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Катюше Иргашевой. Если собственник и несовершеннолетний-не члены одной семьи (а это дети, супруги и родители), то в судебном порядке может выписать.
04.03.2010 22:22

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Г.Кудиновой. Государству не отойдет! Получат те, кто заявил о наследстве в надлежащий срок. Конечно, было бы проще, если бы Вы в 6-месячный срок написали отказ от наследства у нотариуса.
04.03.2010 22:27

Елена Парфентьева (Волкова)
как узаконить перепланировку в квартире?
05.03.2010 08:26

Марина Скурихина
Светлана Базанова (И... Если Ваш отец произведет изменение этажности без согласия других сособственников - ничего ему не будет ДО ТЕХ ПОР, пока сособственники(хозяева соседних с ним квартир) не обратятся в суд с иском о несогласии и отсутствия разрешения на подобные изменения. Может так же с подобным иском в суд обратиться и местная архитектура. И тогда суд обяжет Вашего отца привести все в исходное состояние...Но учитывая менталитет наших граждан и организаций, типа архитектуры, с иском обращаться никто не спешит....И тогда, спустя 15 лет, изменения можно было бы оформить вследствие приобретательной давности через суд...Но в Вашем случае, я так поняла, что сособственники пытаются собственными силами "решить" данный вопрос...Конечно, не следовало бы Вашему отцу затевать подобное мероприятие без их согласия...А превышение допустимой самообороны, в Вашем случае,- из мелкашки - ТЮРЬМА!!
05.03.2010 09:12

Игорь Федько
Марине по ответу Светлане Базановой:, я так понял, что это как раз-то отец собирается "С мелкашки", по нерадивым соседям пальнуть, не он строит, это по его крыше ходят те, которые затеяли эту стройку, вот и спрашивает у нас Светлана  разрешения... 
А по существу вопроса - так Марина действительно права - есть вполне конкретные меры борьбы с незаконным строительством, и решать все же лучше цивилизованными методами, если действительно нет желания угодить в тюрьму.
05.03.2010 09:43

.........Катрин ㋡(⏝⎠⎷⎛⎝⏝ ㋡ ㋡㋡(⏝(⏝⎠⎷⎛⎝⏝ ㋡
анна-а если собственник бабушка-а несовершеннолетний ее внук?
05.03.2010 20:06

Марина Скурихина
Катюша Иргашева Очевидно, вместе с Вашей бабушкой в квартире прописана мать несовершеннолетнего внука .Только в этом случае могут прописать ребенка без согласия остальных совершеннолетних жильцов. Если мать внука выписалась с жилплощади, собственником которой является бабушка, то бабушка может обратиться с иском в суд о выселении внука на жилплощадь к матери.
05.03.2010 20:47

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Катюше Иргашевой. Собственник- бабушка - может выписать своего внука, так как в соответствии с ЖК членами семьи являются н\летние дети, супруги и родители. Внук не является членом семьи бабушки и по этому суд может его выписать и тем самым защитить права собственника, в том числе ее право на распоряжение своим имуществом путем продажи квартиры.
05.03.2010 21:00

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Громовой Ирине. Прежде всего Вы имеете право на проживание в квартире и право прописать в нее ребенка. Кем первоначально получалась квартира-не имеет значения, основное -это то, что есть собственники и доли у них равные, т.е. равные и права на эту квартиру. Через суд разменять такую квартиру не получится. В связи с тем, что надо будет, как минимум, доказать невозможность совместного проживания, а доказывается она приговорами судов. Надеюсь, что до этого дело еще не дошло. Продать долю в квартире практически нереально -так как ее невозможно выделить, но тем не менее, если таких покупателе найдете, то Вам надо будет письменно (лучше телеграммами с уведомлением о вручении) известить всех сособственников квартиры о ее продаже, указав цену и условия продажи, а так же адрес, по которому надо обращаться в случае их согласия на покупку. Для раздумий  и закон дает сособственникам 1 месяц. Если в этот месяц они не сообщили о своем желании выкупить долю, ее можно продавать.
05.03.2010 21:17
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:30:40
Владимир Новиков
Несколько раз пытался разобраться в схожих ситуациях. Судьи не идут на решения таких вопросов, особенно если у тех с кем Вы собираетесь судиться -это единственное жилье. У Вас единственное решение, которого можно добиться, это определить правила пользованием жилым помещением и там проживать, либо продать(подарить) долю и искать новое жилье.
05.03.2010 21:22

Марина Скурихина
ГРОМОВА ИРИНА Для начала, обратитесь в рег.палату по месту нахождения квартиры за выпиской из гос. реестра жилья, расположенному по адресу данной квартиры. В выписке будут указаны все собственники с указанием в каком долевом отношении распределены доли, в. т.ч. и Ваш муж. Обратитесь в суд с иском о выделении доли из общей собственности. И если в квартире найдется комната, соответствующая доле Вашего мужа - можно считать, что процесс выигран. При подсчете доли учтите, что поровну делится и полезная площадь, и места общего пользования...
05.03.2010 21:23

Владимир Новиков
Извиняюсь. Я имел ввиду принудительное расселение , а не выделение доли.
05.03.2010 21:28

Анна Хачикян (Бро)
Добрый вечер, ответьте пожалуйста.2-х. комнатная квартира в России не приватизированная в ней проживали и прописаны мать и дочь, мама умерла больше полугода назад, дочь еще ничего не делала что ей в первую очередь предпринять для переоформления жилья на себя?
05.03.2010 21:33

Марина Скурихина
Анна Хачикян (Бро)Переписать на себя договор соц.найма, в связи со смертью ответственного квартиросъёмщика. В районной администрации. Там скажут какой для этого пакет документов нужен.
05.03.2010 21:42

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Громовой Ирине. Если у сособственников есть желание купить-то сделать они это должны в отведенный законом месяц.
05.03.2010 21:45

Владимир Новиков Для Анны.
Жилье принадлежит, мягко говоря, государству. Поэтому нужно платить за наем, а так же выписать умершего и после этого можно приватизировать.
Для Ирины.
Все верно в теории. На практике могут затягивать и тем препятствовать. Быстро можно подарить, на что не требуется согласие.
05.03.2010 21:53

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ирине. Но имейте в виду, что оформив сделку дарения, а фактически проведя продажу, есть вероятность того, что сделка будет обжалована и признана притворно. При этом доля отойдет государству, а вы должны будете вернуть все полученные деньги. Так что, если найдете покупателя, что очень трудно, то лучше оформить как положено -дольше месяца процесс не затянется. Только не забудьте в договоре купли-продажи указать цену, не меньшую, чем та, что в оповещении сособственников. А доли в квартирах выделяют как правило по результатам экспертиз, если они говорят в своих выводах о том, что это возможно. Но как правило, эксперты склонны говорить, что  в квартирах доли не выделяются из-за присутствия мест общего пользования. Да, ребенку подарить можно. только при этом могут возникнуть проблемы при продаже - если вы это планируете - нужно будет согласие органов опеки и попечительства.
05.03.2010 22:04

Марина Скурихина
а можно оформить дарственную на ребёнка?
Ирине.....А смысл? Потом без органа опеки вообще ничего со своей долей не сделаете....А если все-таки продадите, то положите денежки на счет ребенка в банк.
05.03.2010 22:07

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙   
а можно оформить дарственную на ребёнка?
Ирине.....А смысл? Потом без органа опеки вообще ничего со своей долей не сделаете....А если все-таки продадите, то положите денежки на счет ребенка в банк.
НО ТОЛЬКО С РАЗРЕШЕНИЯ ОРГАНОВ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА. При этом, если у ребенка это жилье - единственное, такого разрешения они не дадут.
05.03.2010 22:30

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Громовой. Ирине. Еще можно вселиться и проживать в квартире.
05.03.2010 22:38

Владимир Новиков
Польза от дарственной на ребенка-лишения мужа собственности и только. А это другая песня. Доказать в суде притворность сделки можно при полном идиотизме мнимого покупателя(одаряемого).
05.03.2010 22:40

Галина Кудинова (Кузнецова)
Большое спасибо за частичный ответ на мой вопрос...
а если пока никто не заявлял? с чего начать? мне надо писать отказ (но ведь срок прошел и завещания нет) или сестрам самим  оформлять как то долю мамы в приватизированной на троих квартире?
05.03.2010 22:59

Ольга Матвиенко (попова)
подскажите  как мне поступить: квартира принадлежит мне(имеются документы: договор дарения и регистрация права собственности), бывший муж  ( мы разведены) со мной не проживает больше года, но выписываться не хочет.
06.03.2010 11:56

Владимир Новиков
В суд.
06.03.2010 12:15

Мария Коновалова ( Чарас )
Здравствуйте. У меня проблема вот в чём. мужа сестра и её семья из трёх человек (т.е. она сама, двое её детей и муж ) прописаны у нас уже 6 лет, квартира у нас приватизирована (нас четверо) на каждого 1\4 часть. Слышала что они теперь смогут иметь право на нашу квартиру, правда? Смогу ли я их выписать без их согласия, и как это сделать?
06.03.2010 13:09

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Марине Чарас: У кого это у вас? Мы же не видим всю ситуацию, это вы знаете сколько вас и на кого именно приватизирована квартира? Если на них не приватизирована, а кто-то с них отказался от приватизации, будучи в момент приватизации прописанными в данной квартире, то имеют право там проживать, а уж тем более не сможете выселить, если кто-то из них имеет там долю и у них несовершеннолетние дети. Если вы их прописали после регистрации квартиры в собственность, то сможете выселить, как собственники. Если то, что я вам написала, расписав почти все варианты, для вас не все понятно, тогда уточните подробности - без них полный ответ вам дать не представляется возможным.
06.03.2010 13:22

Konstantin Butrim
Ольга Матвиенко-по...
Выписываться не хочет. А платить за коммунальные услуги больше года хочет?
06.03.2010 13:42

Ольга Матвиенко (попова)
конечно же и коммунальные не платит
06.03.2010 13:46

Владимир Новиков
В суд, на выписку.
06.03.2010 13:47

Konstantin Butrim
Ольга Матвиенко
Вот и чудненько! И Вы не обязаны за него делать это. "Повесьте" для начала на него годовой (со дня расторжения брака) долг. Как сделать это - лучше в теме: КВАРТПЛАТА И КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, АРЕНДА, ТСЖ и все, что с ними связано. А также ознакомьтесь со ст. 31 ЖК РФ, набрав ее в поисковике. Удачи!
06.03.2010 14:04

Светлана Малкова(Тетенова)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какой у меня есть выход. Получилось так, что мы с сыном остались без жилья. Я прописалась у постороннего человека, надеялась купить комнату и выписаться к себе. Но купить ничего не получилось. И теперь у меня временная прописка сделанная через агентство, а от того человека нужно выписываться. К этому добавилась еще одна проблема. Сыну исполнилось 14 лет, нужно получать паспорт, потом делать полис мед. и прочее. Все снова упирается в прописку. Помогите, очень прошу
06.03.2010 14:12

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Светлане Малковой. При временно регистрации можно получить паспорт, полис и прочее.
Прописывайтесь туда, где проживаете или где были зарегистрированы ранее. В чем Ваш вопрос?
06.03.2010 17:47

саня просто
Здравствуйте, подскажите пожалуйста может ли меня выписать и выселить брат мужа? коммунальная квартира на 2-х хозяев, на нашу комнату два собственника муж и его брат, брак у нас зарегистрирован, есть ребенок 2 года. прописаны муж, брат, я и ребенок. и имею ли я с соседями право выгнать девушку брата, если он ее приведет жить.
06.03.2010 20:52

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Алексе. Если ваш муж не пожелает выписать Вас из квартиры, то его брат не сможет этого сделать. А вот прописать и вселить свою девушку брат вашего мужа может только с Вашего согласия. При отсутствии Вашего согласия и пи условии его обращения в суд, ее и вселят и пропишут.
06.03.2010 21:28

Владимир Новиков
С какого перепуга ? Если только там казарма по площади?
06.03.2010 21:38

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
В свою собственность собственник имеет право вселить и прописать кого угодно хоть на каждый квадратный сантиметр. Размер жилплощади при этом значения не имеет. Это не муниципальное жилье - там действуют социальные нормы.
06.03.2010 21:43

Владимир Новиков
Для этого надо выделить площадь. А это в данной ситуации проблематично и вряд ли кому надо.
06.03.2010 21:46

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Выделять площадь не надо. Суды решают этот вопрос однозначно во всех регионах страны, как бы иного кому-то не хотелось. Закон охраняет права собственников с 2005 года. До этого было так, как пишет В. Новиков.
06.03.2010 21:49

Любовь Хахина
Если геолог после окончания МГРИ, отработал 15 лет в полевых партиях в районах Крайнего Севера. По окончанию возвратился и прописан с семьей в деревне, но своего жилья нет. Вопрос: геологи отработавшие более 10 лет в полевых партиях имеют право на жилье. По межотраслевому соглашению они имеют право по месту нахождения министерства. Работал с 1968-1983годы. Своего жилья нет. По месту прописки муниципального жилья не строят во Владимирской области и на очередь не берут. Как выйти из этой ситуации? И на какие законодательные акты можно опираться?
06.03.2010 22:28

саня просто
а разрешения соседей по комунальной квартире не требуется на вселение человека? не на прописку а именно на проживание.
07.03.2010 11:12

Валентина Глазунова
Прошу совета: наследство на меня и брата(он там проживает один) Хочу забрать его к себе по состоянию болезни У него есть дочь, его половина как делиться?
07.03.2010 11:43

Мария Коновалова ( Чарас )
Квартира была приватизирована до них, а их семья прописалась уже после. Выписываться они не хотят и им некуда. Как мне их выписать, имею я право выписать их без суда или нет?
07.03.2010 11:45

Надежда Галайко
Алексе. Брат мужа может и зарегистрировать, и вселить свою девушку только с согласия другого собственника - Вашего мужа, лично Ваше несогласие значения не имеет.
согласие соседей по комунальной квартире не требуется, но без регистрации девушка может находиться в квартире в качестве гостя до 23-00.
07.03.2010 11:56

Надежда Галайко
Валентине Глазуновой. Если Ваш брат не оставит завещания, все его имущество будет наследовать дочь.
07.03.2010 11:59

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Алексе. Вселить в свою собственность брат мужа имеет право кого угодно.
07.03.2010 12:27


˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Валентине Глазуново. Ваш брат имеет право распорядиться имуществом по своему усмотрению-он может продать или подарить свою часть. Или оставить завещание или составить договор пожизненно ренты-при этом собственность сразу перейдет к вам, а у вас появится обязанность по уходу за ним (т.е. как Вы и собирались сделать)
07.03.2010 12:31

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Марине Чарас. Собственник помещения имеет выписать и выселить из свое собственности не членов свое семьи. Но делается это только в судебном порядке.
07.03.2010 12:33

Ольга Артамонова
Вопрос можно? Если квартира не приватизирована, в ней прописаны брат и сестра. После смерти матери в квартире жил брат, он много пил и запустил квартиру(даже отопление сдал на металлолом).считай остались только стены. Он перестал там жить. Дом стоял пустой. Потом его сестра вышла замуж и решили они с мужем отремонтировать жилье и там жить. Все было сделано. Они уже живут там три года. Теперь ее братец начал качать свои права ,что он будет тут жить ,он прописан(в домовой книге).Подскажите как поступить? Заранее спасибо
07.03.2010 13:47

саня просто
то есть я так понимаю, если соседи против постороннего человека в квартире так сказать гостя, то после 23-00 могут выставить за дверь?
07.03.2010 15:21

Олеся Коновалова (Кузнецова)
Светлана прошу вас дайте ответ на вопрос? Завещание на супруга 1/2 часть квартиры от родителей может как то повлиять на получение сертификата супругу.
07.03.2010 16:13

Надежда Галайко
АннА, К Вашему сообщению Сегодня 12:27 необходимо добавить - с согласия второго собственника (ст.247 ГК РФ), т.к. комната находится в долевой собственности, с уважением. И с праздником!
07.03.2010 17:00

Надежда Галайко
Ольге Артамоновой. Брат имеет право пользования квартирой наравне с сестрой. Есть шанс для его выселения, но использовать его по силе очень опытному в этих делах юристу. В Ваш актив пойдет неуплата им ком.платежей, систематическое нарушение прав и интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, добровольный выезд, отсутствие его вещей - все это нужно будет подтверждать(доказывать) в суде актами протоколами, свид.показаниями.
07.03.2010 17:15

Надежда Галайко
Алексе. К сообщ. сегодня 15:21. Могут предложить покинуть квартиру, в противном случае вызывайте участкового.
07.03.2010 17:25

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
А. Сафоново. Милиция вам не поможет-человек, которого вселил собственник, может проживать без регистрации 90 дней.
07.03.2010 21:54

Галина Кудинова (Кузнецова)
АвомифЕ Аnna -извините пожалуйста, я все про свою ситуацию.
3 комн. кв-ра -приватизирована была на маму и 2 моих сестер в равных долях. Мама умерла ,завещания нет. я не написала отказ в течении полгода, Вы сказали -что мамину долю получит тот, кто заявил...а никто пока не заявил...прошло 2 года... подскажите, с чего начать? Сёстрам надо идти к нотариусу? или что то требуется от меня? Извините , что занимаю Ваше время...спасибо
08.03.2010 20:02

Konstantin Butrim
Галина Кудинова (Ку...
Наследство (т.е. 1/3 кв-ры)от мамы получат только те из вас, кто на день ее смерти проживал и был зарегистрирован в кв-ре. Только им и нужно идти к нотариусу с документами.
09.03.2010 06:13

Марина Скурихина
Не к нотариусу, а в суд с иском о признании фактического вступления в наследство тех лиц, которые имеют на это право(т.е. являются наследниками) и остались проживать там после смерти наследодателя. Сроки пропущены и нотариус откажет.
09.03.2010 06:26

Марина Скурихина
Галина Кудинова (Ку...Вы тоже можете претендовать на долю в наследстве, но только в том случае, если докажете(опять же в суде), что срок вступления в наследство Вами пропущен по уважительной причине. Таковыми могут признаваться длительная болезнь( в Вашем случае более 1,5 лет),длительная командировка за границу(на тот же срок)..что-то еще.. но очень убедительное для суда, что Вы не могли заявить о своем праве н наследство...Как я понимаю, о том, когда Ваша мама умерла Вы не могли не знать...
09.03.2010 06:34
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:31:29
Алёна Свиридова (Куренкова)
Здравствуйте. С прошедшим праздником! Вопрос следующий. Я сдаю мамину квартиру дальнему родственнику, он же платит коммунальные услуги. Он гражданин, одной из постсоветских республик и хочет получить гражданство в Украине. т.к. его родители живут в Украине. Но они в другом городе, а он в Киеве и просит меня зарегистрировать его в этой квартире. для получения гражданства. Квартира моя частная. чем я рискую, учитывая несовершенные законы нашей страны. Пожалуйста, это мне нужно знать до 10.03. Спасибо.
09.03.2010 11:04

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Алене. Выписать родственника в случае отказа выписаться добровольно Вы сможете только в судебном порядке. Если законы не изменятся.
09.03.2010 11:24

Алёна Свиридова (Куренкова)
Большое спасибо! И еще вопрос Регистрация это то же, что и прописка? Он уверяет, что регистрация ничего не значит, по сравнению с пропиской. но насколько я знаю институт прописки у нас ликвидирован?
09.03.2010 12:17

Валентина Глазунова
Прошу извинения, дело в том что его болезнь(не знаю как называется) он потерял память, то что в детстве было помнит - дальше нет Дочка не хочет и некогда с ним заниматься и он сам ничего не может решить... как быть? Оформить опекунство у нотариуса? или как? Он живёт в Ульяновске, я Ставрополе и только в отпуске могу вопросы решать(далеко)
09.03.2010 12:45

Konstantin Butrim
Валентина Глазунова Что это значит: Наследство на меня и брата? Вы владеете с ним квартирой на двоих? Или это так завещанием и осталось? Если это так, то только брат ею владеет, т.к. в ней и проживает. Разъясните возникшую ситуацию полностью.
09.03.2010 13:10

саня просто
здравствуйте! можно такой вопрос? мы живем в комунальной квартире. на двух хозяев. комнаты приватизированные. две смежные комнаты у нас и две смежные у соседей. у соседей комнаты на двоих собственником. и прописаны и проживают там 4 человека. и у нас прописано и проживает 4 человека. имеют ли право соседи вселить к себе еще одного человека, даже не члена семьи. у нас 102,1 кв.м. квартира. живем мы в Волгограде, где на человека положено 12 кв.м. девятый человек здесь лишний. имеем ли мы соседи право голоса? чтобы этот человек здесь не проживал?
09.03.2010 13:15

Надежда Галайко
Галине Кудиновой. Ваши сестры признаются принявшими наследство, т.к. являлись с наследодателями сособственниками квартиры, им необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на право на наследство, в суд обращаться следует, если будет отказ нотариуса в выдаче свидетельства. Вы пропустили срок для принятия наследства, но можете принять наследство: 1.при письменном согласии сестер (в досудебном порядке), 2.если в судебном порядке Вам будет восстановлен срок для принятия наследства и Вы будете признаны принявшими наследство.
09.03.2010 13:22

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Алене. Прописка-есть регистрация. Она бывает постоянная и временная.
09.03.2010 13:43

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Анне. В квартире, находящейся в собственности, не действует понятие социальных метров. К моему сожалению. Это только для муниципального жилья.
09.03.2010 13:46
˙
˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Галине Кудиновой. Срок для принятия наследства не надо восстанавливать только в случае, если в течении 6-и месяцев после смерти наследодателя Вы реально вступили в наследство -то есть присутствовали на похоронах, распорядились вещами умершей, ремонт какой ни будь сделали в ее жилье, взяли себе что-то из принадлежащих ей вещей. Именно этот факт и надо будет доказать в суде. Но сначала-к нотариусу так для обращения в суд необходим отказ нотариуса.
09.03.2010 13:50

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
В. Глазуновой. Вопросами опеки нотариус не занимается. Вам в органы опеки и попечительства или в суд.
09.03.2010 13:52

Надежда Галайко
Валентине Глазуновой. Очевидно, Ваш брат страдает психическим заболеванием, если в следствии этого суд признает его недееспособным, органами опеки ему будет назначен опекун, которым можете быть и Вы. В отношении имущества брата: 1. любые сделки по распоряжению имуществом, произведенные братом, человеком психически не здоровым, могут быть признаны недействительными, 2. Опекун не приобретает прав на имущество подопечного.
09.03.2010 13:58

Konstantin Butrim
Надежда Галайко
(в порядке обсуждения на пост Сегодня 13:22)
Ваши сестры признаются принявшими наследство, т.к. являлись с наследодателями сособственниками квартиры, им необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на право на наследство
Интересно. А это по какому-такому праву? Объясните.
09.03.2010 16:39

Валентина Глазунова
У нас родительское наследство -дом с участком, мы уже оформили наследство и вот как быть не знаю, его одного оставлять нельзя, не понимаю почему так : я и моя семья будем ухаживать за ним, а дочка его получит его долю... жена и дочь не хотят , да они и в разводе уже лет 15
09.03.2010 18:50

Надежда Галайко
Константин, основанием служит ч.2 ст.1153 ГК РФ...признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство,... если вступил во владение...принял меры по сохранению наследственного имущества... Полагаю, сособственникам не нужно доказывать вступление во владение долей квартиры, они владеют ей на праве долевой соб-ти( не будем домысливать выделение доли наследодателя в натуре, что практически не реально). В моей практике не было случая, чтобы в аналогичной ситуации нотариус отказал в выдаче свидетельства (и при более длительном сроке обращения).
09.03.2010 19:00

Зинаида нагаева-миронова
Ответьте пожалуйста в каком случае имеет право на наследство сын моего мужа от первого брака. Имеется в виду жилой дом, оформленный в собственность на меня. В доме прописаны и проживают моя дочь( от первого брака) с ребенком. Сын проживает в другом городе. Дом был построен совместно с мужем т.е. в браке.
09.03.2010 19:53

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Валентине Глазуновой. Бывшая жена Вашего брата наследство после  него не получит. Получит его дочь -с не он не разводился. Ухаживая за братом можно взыскать с нее алименты на его содержание.
09.03.2010 19:55

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Зинаиде Нагаевой. Кто прописан в  наследственном имуществе значения не имеет. Дом построен в браке, значит, 1/2 часть его принадлежит Вашему мужу. После его смерти откроется наследство на его часть. Если он хочет оставить все Вам, то пусть напишет завещание и если сын на момент смерти отца не будет пенсионером, наследства он не получит.
09.03.2010 20:02

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Любови Ханино. Вам надо встать на очередь по месту проживания. Потом подать иск в суд к муниципалитету-если жилье положено, то решение будет в Вашу пользу. А в связи с тем, что жилье не строится, приблизительно месяцев через 6-8 можно будет подать иск об изменении решения суда в связи с его неисполнением. И взыскать денежную компенсацию за квартиру. На взысканную компенсацию купите жилье. Путь длинны, но сказать, что бы чрезвычайно трудны. 09.03.2010 20:12

Галина Морева(Францева)
Здравствуйте! Я прописана с сыном, дочерью и двумя внуками в двухкомнатной квартире без удобств. Дочь -одинокая мать с двумя детьми 17лет и10месяцев. Стоим на очереди 27лет с1983года.Очередь разделена на две семьи:1) Я и мой 19-ти летний сын. 2) Дочь и два её сына. В 1995году дочери была дана двухкомнатная квартира в этом же доме до подхода очереди или расселения без прописки, но официальный документ есть. В данный момент мы занимаем две двухкомнатные квартиры. Дом признали аварийным и расселяют. Нам предлагают 3-х комнатную квартиру на всех. Или 2-х комнатную дочери и 2-е комнаты в коммуналке. Мы отказываемся и говорим что нам надо 2-е двухкомнатные квартиры. Наша квартира не приватизирована. Грозят выселить через суд. Законно ли это? Ответьте пожалуйста!
09.03.2010 21:56

Наташа Ш Любовь Хахина
«О жилищных субсидиях гражданам, выезжающих из района Крайнего севера и приравненных к ним местностей» 16 окт. 2002 года.  Если муж отработал более 15 лет на КС  положена  субсидия на жильё. Да, я такая. Мало сплю. Боюсь злых людей. Кусаю губы до крови. Все принимаю близко к сердцу. Я такая, быстро привыкаю к людям. Обжигаюсь. Разочаровываюсь. Плачу. Зато искренняя. И еще, я друзей люблю!

Хайбуллова Наталья Набиулловна
Мы с дедом были прописаны в бараке под слом, оба были в ордере (барак не приватизирован) нам дали новое жилье, но туда нахально вместе с дедом заселились родственники, я не могу прописаться и вселиться в новое жилье т.к родственники не дают мне документы ( договор и постановление) Скажите пожалуйста, может быть так, что меня нет в новом договоре? И можно ли оставить человека совсем без прописки? (БОМЖ)
10.03.2010 00:12

Konstantin Butrim
Любовь Хакина, Наташа Шмойлова(в порядке обсуждения)
Вот еще документы:
1.УТВЕРЖДЕНЫ Постановлением Правительства РФ от 22 июня 2004 года N 305 ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ (ВЫЕХАВШИМ) ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ
2.ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 декабря 2002 г. N 879 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГИСТРАЦИИ И УЧЕТЕ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ В СВЯЗИ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ
3.Утверждено Постановлением Правительством РФ от 10
декабря 2002 г. n 879 положение о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов крайнего севера и приравненных к ним местностей
10.03.2010 00:15

Konstantin Butrim ~$Наташа Хайбуллова$~
Обратитесь с заявлениями в ЖКК по новому м/жительства с просьбой о выдаче Вам заверенной копии "Договора социального найма ж/помещения" и в Администрацию с просьбой о выдаче Вам заверенной копии Постановления для осуществления регистрации по новому м/жительства, т.к. родственники эти документы незаконно удерживают и это не дает Вам возможности регистрации по новому м/жительства.
10.03.2010 00:33

Ирина Семенова
Подскажите, как поступить? Молодого человека вместе с женой и сыном прописала к себе в квартиру бабушка. Квартира была не приватизирована. Молодые жили у тестя. Потом бабушка умерла и они начали сдавать её квартиру. Через некоторое время, жена приватизировала квартиру на себя. Потому что муж мало получал денег и выпивал. Потом она выгнала его из квартиры тестя, а бабушкину квартиру продолжает сдавать. Её муж оказался на улице, хотя до сих пор прописан в бабушкиной квартире. Что ему делать? В суд он обратиться не может из-за неимения средств...
10.03.2010 01:17

Хайбуллова Наталья Набиулловна
Спасибо Вам Константин, но ответьте мне пожалуйста. Может ли меня не быть в постановлении и договоре по новому месту жительства, могут ли меня просто туда не внести по просьбе нанимателя или мы на равных правах? Заранее спасибо Вам!!!
10.03.2010 01:56

Konstantin Butrim
~$Наташа Хайбуллова$~Могут ли меня просто туда не внести по просьбе нанимателя?
Нет, не могут.
10.03.2010 03:40

Игорь Федько
Галине Моревой: Ваш вопрос не в нужной теме, здесь на него ответа не дождетесь. Перенесите его в тему РАССЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ, ПРИ СНОСЕ ДОМА И пр., а в этой теме я его удалю. Для начала почитайте указанную мною тему - возможно, сразу найдется и ответ. ВСЕМ! Если вдруг не обнаружите свой вопрос - значит он просто удален без предупреждения(ЧИТАЙТЕ ПРАВИЛА ГРУППЫ), в дальнейшем так и буду делать, поскольку теряется куча времени на бестолковую переписку с рекомендациями перенести свой вопрос( и в группе, и уж тем более в личку). В конце-концов, все взрослые люди, научились пользоваться интернетом, смогут найти и нужную тему, не так их и много в группе! В дальнейшем, если вопрос не отвечен сразу или удален - не обижайтесь, поскольку мне и модераторам весьма дорого время, и лучше его использовать, ответив кому-то на вопрос, а не бездумную трату времени. Стараемся ведь для вас, так и вы постарайтесь для нас, а в первую очередь - для себя же!
10.03.2010 07:17

Наташа Ш   
Ирина Семенова дав согласие на приватизацию  без включения в состав собственников  молодой человек сохранил право пожизненного проживания  в данной квартире. Пусть  входит в квартиру  и живёт там. его нельзя выписать даже через суд. а прописка по данному адресу  - это  вещные права -  в том числе  и проживания  и пользования квартирой.
10.03.2010 10:03

Konstantin Butrim
Валентина Глазунова Я позволю себе дать совет. Попробуйте найти и совершить обмен (именно по договору мены) с братом Ульяновск на Ставрополь (дом на дом (на его часть) или на кв-ру (ее часть).
По крайней мере брат при Вас жить будет, а там возможно и подарит Вам свою часть, за Вашу заботу о нем.
10.03.2010 12:01

Вера Федорова (Гавриленко)
Здравствуйте! У меня такой вопрос: 12 лет назад мы приватизировали квартиру, мать, отец, сестра, мой сын и я. Отец умер, но на его долю никто не заявил. Я с сыном выписалась из квартиры 10 лет назад, теперь сестра просит меня дать отказ от отцовой доли, а сама проживает в этой квартире с мужем и его двумя детьми. Я не даю отказ, но она заявила, что долю отца заберет государство по суду или подселят кого то чужого. Так ли это по закону? Спасибо.
10.03.2010 16:58
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:32:32
фларита галиева
у моей знакомой такая ситуация- в молодости она взяла девочку с детдома, но.. девочка выросла не очень путевая.. но дело не в этом, .. в общем, лет 7-8 тому назад знакомая купила ей однокомнатную квартиру, и дочь живет отдельно, но у нее есть еще 1/3 часть 2-х комнатной квартиры, где живет моя знакомая...Теперь эта дочь требует у нее свою часть, денег у знакомой естественно нет, дочь хочет продать свою долю юр фирме.. возможно ли это без согласия основной хозяйки квартиры?
10.03.2010 18:30

Хайбуллова Наталья Набиулловна
Здравствуйте Константин! Сегодня в администрации мне дали два постановления(копия), в одном указан только дед(наниматель) Выдано 12.01.2010, а второе с внесенными изменениями где я в составе семьи выдано 08.02.2010. Договор ему дали по постановлению от 12.01.2010, где нет меня. Как мне поступить в этой ситуации, ведь без договора я не могу прописаться по новому адресу??? СПАСИБО!!!
10.03.2010 18:42

Марина Скурихина
 ~$Наташа Хайбуллова$~ Требуйте изменения договора, связи с изменением Постановления! .Сначала письменное заявление на имя главы Администрации района, а в случае отказа - в суд...
10.03.2010 18:47

Марина Скурихина
Фларита Негматзянова...Да, может...Только вначале она обязана предоставить право первоочередной покупки Вам, а в случае Вашего отказа может продать кому угодно...
10.03.2010 18:49

Евгений Глухов
На занимаемую квартиру нет документов о вселении - ни ордера, ни договора соц. найма. Было решение жил комиссии о разрешении временно проживать. Но квартплату исправно принимают. Является ли прием квартплаты заключением договора найма фактически?
11.03.2010 08:19

Хайбуллова Наталья Набиулловна
Скажите пожалуйста, если мне изменят договор, смогу ли я прописаться без согласия нанимателя ведь я есть в постановлении???  и вдруг наниматель не захочет подписать новый договор имеет ли он право не подписывать? СПАСИБО!
11.03.2010 11:20

Наталья Макарова (Конахова)
Здравствуйте. Живем в коммунальной квартире ,стоим на улучшении жил. условий, трое детей. Соседка получила квартиру, комната пустует. В жилищном отделе принять заявление на присоединение комнаты отказались (попросили привезти некоторые документы с которыми и примут заявление). Привезли требуемые документы ,опять отказали ,сказали сначала докажите документально ,что не имеете в собственности жилья (5 справок -5 человек). Что делать ??
11.03.2010 13:46

Аля Русева
Скажите пожалуйста, как может повлиять на решение суда о выделении жилья(решение в нашу пользу) то ,что администрация подала кассационную жалобу мотивируя это тем, что после первого суда когда нам отказали, мы не подали на кассацию.
11.03.2010 18:48

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Альбине. То, что Вы не воспользовались когда-то правом на обжалование- не может быть рассмотрено, как Ваше согласие -сроки на кассацию можно и продлевать, а так же обжалование, кроме кассационной инстанции предусмотрено еще в 3-х надзорных инстанциях.
11.03.2010 19:17

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Н.Макарово. Надо собирать необходимые справки. Есть обусловленная законом необходимость их предоставления. Комнаты присоединяются только в случае, если Вы являетесь нуждающимися в жилье. Надо это доказать. Иначе комната уйдет очередникам.
11.03.2010 19:19

Марина Скурихина
Наталья Макарова (Ко...Что делать?...По сути, Вы просите улучшить свои жилищные условия. Т.е. те условия, в которых вы сейчас проживаете с семьей, не соответствуют нормам. Бремя доказывания этого лежит на вас. Подтвердите, что нуждаетесь(т.е. другого жилья ни у кого из вашей семьи нет) и, думаю, вам не откажут.
11.03.2010 19:25

Виталий Горлов
здравствуйте! У меня вопрос на счет субсидии за оплату квартиры. Я с семьей укладываюсь в прожиточный минимум на получение субсидии. Но нам говорят что у нас разница всего в 300 рублей между прож.  минимумом и общими доходами. И что не стоит все оформлять, так как будут выплачивать всего 300 руб. Хотя в прошлом году выплачивали 1500р.так все это или органы дурят нас?
11.03.2010 20:30

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Виталию Горлову. Право на субсидии имеют граждане, которые оплачивают больше 20% за квартплату от совокупного дохода семьи. Разницу и выплатят по субсидии. ( т.е. например, доход семьи равен 10000, а квартплата 3000, то субсидия должна составить 1000 рублей) Прожиточный минимум в расчет не принимается.
11.03.2010 20:41

Наталья Макарова (Конахова)
Анна ,мы стоим на очереди по улучшению жил. условий с 2004 года и являемся многодетной семьей. И я слышала , что свыше спущено указание о ликвидации коммуналок. Нам должны , первым, предложить комнату , а вселить они могут только если мы откажемся от комнаты???????
11.03.2010 23:01

Konstantin Butrim
~$Наташа Хайбуллова$~ А теперь обратитесь в ЖКК но новому месту жительства с заявлением с просьбой:
1.об изменении "договора" на основании Постановления от 08.02.10г., приложив его копию; и
2.о выдачи Вам заверенной копии этого договора для прописки.
12.03.2010 03:19

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталье Макаровой. Нет указаний из коммуналок делать отдельные квартиры. Отдают не тогда, когда отказываетесь, а строго в соответствии с ЖК РФ, т.е.
1.освободившуюся комнату распределяют из числа лиц, проживающих в коммунально квартире и являющихся очередниками
2.Если указанных в п.1 нет, то лицам, которые имеют право встать на очередь, т.е. являются нуждающимися в улучшении жил. Условий.
3. если нет и таких, как в п. 2, распределяется др. Лицам, не проживающим в ком. квартире.
По всей видимости, от Вас нужны именно те справки, что Вы являетесь нуждающимися в улучшении жил. условий. Еще одно обязательное условие- семья должна быть признана малоимущей. так что еще нужны будут справки о всех доходах, включая пособия.
12.03.2010 13:20

Виталий Горлов
здравствуйте! подскажите могу ли я разделить лицевой счет по оплате за квартиру с бывшей супругой. Проживаем вместе в квартире которую я получал но приватизировал поровну на всех. До настоящего времени оплачивал полностью сам. Бывшая супруга отказывается платить за коммунальные услуги
12.03.2010 14:57

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
В. Горлову. Лицевые счета сейчас не делятся. Попробуйте написать заявление о разделе финансовых счетов. Или возможно взыскать с б/супруги 50% от обще оплаты за квартиру в судебном порядке, но не более, чем за 3 года.
12.03.2010 16:24

Анна Филинкова(Бобровская)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мне надо прописать в квартиру человека, квартира оформлена на папу, но он не ходит, поэтому не может прийти в ЖЭУ и дать разрешение на прописку. Можно ли оформить доверенность на меня, чтоб я от его имени разрешила прописать человека.?? Или как поступить в такой ситуации???
12.03.2010 16:58

Елена Харламова (Епифанова)
Авомифе Анна - на какой нормативный документ ссылаться при составлении иска о взыскании 50% квартплаты?
12.03.2010 17:00

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Елене. На Гк - это обычный иск о взыскании задолженности.
12.03.2010 17:01

...ЛЕНОЧКА... ***
Подскажите, пожалуйста, что моей семье можно сделать в данной ситуации. Мы с мужем и 2 детьми стоим в очереди как нуждающиеся в жилье. Снимаем квартиру. С нами также проживает моя мама, у которой нет вообще никакого жилья в собственности, она инвалид 2 группы и нуждается в уходе. Сейчас она прописана в служебной квартире моего брата(он тоже военнослужащий),но прежде чем ее прописать они получили квартиру по сертификату и отказывают ей в помещении, отношения со снохой не складываются, мягко говоря они ее просто выгнали. Как нам можно поступить по закону-можно ли маму прописать при нашей В/Ч, как и мы и признать ее членом семьи и в последующем рассчитывать на доп. квадраты для нее, если можно-то обращаться в суд или написать рапорт о признании Или что можно сделать в данной ситуации? Если что-то непонятно-спрашивайте-уточню. СПАСИБО!!!!
12.03.2010 20:37

Марина Скурихина
...ЛЕНОЧКА... *** Конечно, печальные события происходят в вашей семье...Да, Вы можете прописать Вашу маму у себя, записать ее в личном деле Вашего мужа, как члена семьи и рассчитывать на доп. метры. Но, думаю, что Вам потребуется в судебном порядке признавать ее членом семьи Вашего мужа, поскольку кадровики очень болезненно относятся сейчас к дополнительным членам семьи(в связи с новым обликом).Есть и другой способ. Вы можете снять для своей мамы квартиру по договору аренды(официально). И мама может обратиться в суд с иском к сыну(Вашему брату) о назначении алиментов в ее пользу, а так же в участии в дополнительных расходах(лекарства, диета, а также и аренда жилья).Из-за ее состояния здоровья, в суд можете ходить Вы по нотариально удостоверенной доверенности.
12.03.2010 20:55

...ЛЕНОЧКА... ***
Мариночка!!!Огромное вам спасибо! Подскажие еще, мы уже признали моего сына от первого брака иждивенцем и соответственно, членом семьи, но как же в суд обращаться по поводу мамы? Вы не могли бы подсказать?
12.03.2010 22:40

Евгений Глухов
На занимаемую квартиру нет документов о вселении - ни ордера, ни договора соц. найма. Было решение жил. комиссии о разрешении временно проживать. Но квартплату исправно принимают. Является ли прием квартплаты заключением договора найма фактически?
12.03.2010 23:05

Елена Харламова (Епифанова)
Разрешение на временное проживание не является формой договора. На основании разрешения открывается лицевой счет для оплаты ЖКУ.
12.03.2010 23:10

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Е.Глухову, нет, не является
13.03.2010 12:42


Диана Фролова (Оленева)
моя сестра с двумя детьми снимает1ком. кооперативную кв. Прописка в другом городе, с мужем в разводе. Умирает хозяйка квартиры, родных никого, на кв. никто не претендует. Есть ли возможность прописки в этой квартире и куда обратиться?
правление кооператива хотят сделать в этой квартире контору. А сестру с детьми 14 л и 1 год пытаются выселить, законно ли они поступают?
13.03.2010 15:51

Konstantin Butrim
Диана Фролова (Оле...
Пусть Ваша дочь обсудит с местным адвокатом ст.234 ГК РФ "Приобретательная давность".
13.03.2010 16:43

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Диане Фроловой, Константину: А тут и обсуждать нечего - не имеете никаких прав, и квартира принадлежит кооперативу. По этому вопросу Даже судились, прожившие 10 лет, имея договор на руках о найме, оплачивая ежемесячно, все равно выселили. Если, конечно, вы там не прожили 15 лет, и на руках есть хоть какие-то бумаги от бывшей владелицы, а так....- бесполезная трата времени и денег, выброшенных на адвоката.
13.03.2010 16:57

Марина Скурихина
Согласна с Екатериной...Ни о какой приобретательной давности не может быть и речи. Для приобретательной давности нужно 15 лет открыто владеть имуществом...не арендовать за плату!!
13.03.2010 17:04

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Я тоже считаю, что если бы кооператив не узнал о смерти собственника, а жильцы остались бы проживать в квартире, которая осталась и жили бы в ней еще 15 лет-тогда шансы были бы. А так.. увы. Мало того, у кооператива так же нет прав на эту квартиру. Но -выселить могут только через суд. Есть вариант поищите родственников - в настоящее время 8 очередей наследников, наверняка найдется кто-то и поговорить с ними о судьбе квартиры, возможно, ее продадут Вам, подешевле в благодарность за сообщение о наследстве.... Или сумейте убедить правление кооператива в том, что нашлись родственники, которые занимаются оформлением наследства и Вы проживаете с их разрешения.
13.03.2010 18:37
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:33:25
Марина Скурихина
Анна! Вы действительно верите в то, что кто-то продаст квартиру подешевле только потому, что ему сообщили о наследстве?.....Я думаю, она в лучшем случае может рассчитывать на коробку конфет...
13.03.2010 18:41

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Д.Фроловой. Да и выселение, как я уже писала возможно только в судебном порядке. Но если иск будет заявлен кооперативом, то скорее всего его не примут -истец он не надлежащий!
13.03.2010 19:21

Марина Скурихина
Не мешало бы почитать Устав этого кооператива, а потом уже делать какие-либо умозаключения....А так без обзора имеющихся док-ов трудно посоветовать что-то дельное...(Конфеты не в счет..)
13.03.2010 21:51

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Если устав составлен не в соответствии с законом, то он незаконный. А закон говорит о том, что после выплаты пая собственник приобретает право собственности не на пай в кооперативе (как было когда-то), а на саму квартиру. По этому однозначно квартира не может быть признана имуществом кооператива. Это если только завещания на имя председателя не было.
Диана! попробуйте предложенный вариант с мифическим наследником. Ведь он может просто , якобы, заявить о своем праве на наследство и не оформлять его потом все 15 лет.... А там и свое право приобретете!
13.03.2010 23:31

Konstantin Butrim
Екатерина, Марина, Аnnа
Только прекрасно, что наличие стольких мнений предоставляет широкий выбор сестре Дианы Фроловой. Остается пожелать ей удачи.
14.03.2010 03:47

Севда Ежкова (Гулиева)
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, юридически грамотным советом! Ситуация такова: мой муж стоит на бесплатное (социальное) жилье на общей городской очереди. Прописан он с родителями в однокомнатной квартире (квадратов им не хватает на душу населения) но вопрос не по нему. Я прописана в квартире со своей мамой и моей дочкой (нашей общий ребенок с мужем), у нас с мамой долевая собственность по 1/2 на человека в квартире размером 54,7 кв.м. Муж проходил перерегистрацию и собрал документы на дочь, чтоб ее включили вместе с ним в список, на что он получил отказ и мотивацию, что нам с ребенком квадратов хватает. Он сказал, что пропишет ребенка к себе и принесет документы (так ведь нам будет положена 2-х комнатная квартира), на что специалисты жилотдела сказали ему, что ребенок должен быть прописан с родителем не менее 2 лет, и будет повод для проведения расследования и т.д. Может ли муж после прописки ребенка подать документы для включения дочки с ним в список? И как нам действовать вообще
Действительно ли существует закон о том, что ребенок должен быть прописан не менее 2 лет? Если можно, то ответьте со ссылкой на статьи законов, потому что в нашу Администрацию с устным спором и не пугая судом ходить бесполезно что-то доказывать. Заранее благодарна.
14.03.2010 13:15

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙   Анне Б.
мне кажется, что правильнее будет нотариально заверить согласие квартиросъемщика (или собственника квартиры) на прописку в квартиру определенного человека или заверить его подписи на необходимых бланках.
14.03.2010 13:59

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Максиму. Да, нужна подпись определенного лица. Как можно подтвердить, что именно он а не кто-то другой расписался? Человек сам не может прийти и расписаться в присутствии уполномоченного лица -он не ходячий.
14.03.2010 16:39

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Анне. Если дом кооперативный, то можно попросить паспортистку присутствовать при подписи документа вашим отцом.
14.03.2010 16:41

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Анне. Ну, прийти то может -а вот заочно поверить-это уже должностное преступление! так она с места своего полететь может!
14.03.2010 16:49

Светлана Кокорина
Добрый день уважаемые юристы я из Санкт-Петербурга У меня такой вопрос как делятся места общего пользования в коммунальной квартире ( 8 комнат: 7 квартиросъемщиков из которых 2 ком. частная собственность  12.7м2(1чел) и 12,6м2(1чел): три комнаты 18,7 м2(1чел) и 18,7м2(1чел) и 17,6м2(1чел) приватизированы; 12.5+12.7(2чел одна семья) ком соцнайм; 18 м2 соцнайм(два человека, одна семья)) общая площадь квартиры 185.3 м2; жилая 119.1 м2  Площадь кухни 11.2 м2 как поделить кухню. Жду ответа
15.03.2010 06:20

Любовь Колударова( Стулова)
Подскажите ,пожалуйста! Сестра и двое ее детей(18и10лет)имеют по 1/5 приватизированной жилплощади в доме родителей. Ее муж(они находятся в браке) приватизир.жилья не имеет. Решается вопрос о предоставлении ему квартиры от работы(возможно, служебной),обещают 3-комнатную квартиру. Но справок от жены о собственности пока не запрашивали. Будет ли приватизированное жилье жены и детей помехой в получении этой квартиры? Что в этом случае гласит закон и в каком документе(статье)об этом говориться? Спасибо за помощь!
15.03.2010 08:01

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Светлане Кокориной. поделить места ОБЩЕГО пользования невозможно -они общие, а вот оплата за них производится пропорционально кв. Метрам, находящемся в пользовании или собственности.
15.03.2010 13:07

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Альфиюше. Можно, так как он не член семьи нанимателя. Если квартира в собственности, то это еще проще.
15.03.2010 13:08

Надежда Галайко
Уважаемые коллеги, прошу совета вот в такой ситуации. В 9-этажном доме мусоропровод- рассадник антисанитарии. Собственники числом более 90% желают его ликвидировать, в 40 метрах от дома оборудованная контейнерная площадка для мусора. Собрание соб.-ков полномочно решить этот вопрос голосованием, по ЖК -числом голосов более 2/3 (ст.46), по ГК- 100% (ст.247). Возможно ли решить проблему (ликвидировать мусоропровод) при 9/10 согласных собственников?
15.03.2010 20:29

Марина Скурихина
Так а то, про что Вы пишите, что из себя представляет - ТСЖ,ЖК,что?
15.03.2010 20:45

Ольга $еребрянникова(Матюхина)
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если человеку принадлежит часть частного дома (она ему подарена), но человек в этом доме не прописан, то имеет ли он право на получение какой-либо жилплощади после сноса этого дома? Спасибо.
15.03.2010 21:58

А. Р.(Б.)
Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации: когда я вышла замуж, мой муж проживал в старом доме. Родился ребенок. Недавно, вместо того старого дома, который снесут, ему дали квартиру в новостройке. Имеем ли мы с ребенком право на какую-то часть этой квартиры при разводе?
15.03.2010 23:34

Ольга Ваколюк(Голубчикова)
Подскажите, пожалуйста! Мой бывший муж бросил меня с грудным ребенком на руках. Я не работаю, сократили пока была в декрете, по ликвидации предприятия. Бывший супруг прописан в моей квартире, за коммунальные услуги помогать платить отказывается. Квартира муниципальная. Могу ли я выписать его через суд? И, если могу, что мне для этого нужно сделать, какие документы(справки) предоставить суду?
16.03.2010 08:28

Надежда Галайко
Ольга Ваколюк (Голу...Вы можете воспользоваться предоставленными законом правами: 1. взыскать с б. Мужа алименты на ребенка, 2. на себя, если Вы не работаете, осуществляете уход за ребенком до достижения им возраста 3 лет, 3. взыскать с б. Мужа его часть ком.платежей за последние 3 года(при условии, что Вы их оплатили), 4. выселить мужа из квартиры в судебном порядке теоретически можно, но практически - очень не просто и при определенных обстоятельствах, не советую предпринимать последнее самостоятельно, Вам потребуется реальная помощь опытного юриста. Не отчаивайтесь, у Вас еще все будет хорошо.
16.03.2010 10:46

Надежда Галайко
Ольга Серебряннико...Да, в Вашей ситуации собственник доли дома получит выкупную стоимость доли или другое жилье, подробнее можете почитать ответы на аналогичные вопросы в отдельной теме о сносе ветхого, аварийного.....
16.03.2010 10:53

Надежда Галайко
А. Р.(Б.)Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от того, какое право Вы и ребенок имели на снесенное жилье. Кроме того, Ваш вопрос должен быть задан в специальной теме о сносе ветхого и аварийного жилья.
16.03.2010 10:58

Ирина Нестеренко
Я по поводу, Ольги Ваколюк, я ее родственница. Во первых спасибо за ответ на ее вопрос, во вторых, в чем сложность выписки ее бывшего мужа? Он более 7 месяцев с ней не проживает, и не собирается возвращаться, она является опекуном младшего брата,(был еще один брат на опекунстве, но он уже совершеннолетний),дочери 1год5 месяцев, она не работает, после ликвидации предприятия денег не получает, но тем не менее за жилье платит 100%,это около 5000 в месяц...ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ЭТОЙ ДЕВОЧКЕ, ЧТО БЫ ВЫПИСАТЬ БЫВШЕГО МУЖА, так как он живет  в гражданском браке с женщиной с ребенком, и неизвестно, какие планы в его голове? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!
16.03.2010 12:40

АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольге Ваколюк и ее родственнице. Кто является квартиросъемщиком в квартире? Если сама Ольга, то в настоящее время выписать б/мужа из этой квартиры практически нереально, Вам все верно было отвечено Н.Галайко. Имейте ввиду, что обратившись раз в суд и получив в нем отказ второй раз обратиться по этому же поводу будет невозможно.  Ждите изменений в законодательстве, Взыскивайте с него задолженность.
16.03.2010 17:15

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ирине. а на каком основании она хочет прописаться обратно?
Ирине. Интересно, как она вынуждение докажет? И такого понятия в законе нет.....
Ирине. иногда юристы такое говорят...  Нервы потерпят, это точно.
Ирине. Ну, в основном это доказывается справками от психиатров о том, что она ни чего не соображала в момент выписки или судебной психолого-психиатрической экспертизой которая может показать, что она не понимала что творит, думала, например, что в санаторий выезжает или тяжелым стечение обстоятельств, которые в суде вообще доказать нереально. Что участковый спрашивал? Она написала, что Вы ее били, пытали, есть не давали, заставляя выписаться из квартиры? Ну так приведете много свидетелей, которые постоянно ходили к НЕЙ в гости и видели, что она сыта, весела и делилась о планах о выписке.
16.03.2010 20:22

Евгения Петровна Ирине
Я что-то не пойму, у Вашей бабушки есть в собственности квартира и она еще получила муниципальную? Такое бывает?
16.03.2010 23:06

Любовь Колударова( Стулова)
Ответа не дождалась, обращаюсь повторно. Подскажите ,пожалуйста! Сестра и двое ее детей(18и10лет)имеют по 1/5 приватизированной жилплощади в доме родителей. Ее муж(они находятся в браке) приватизир.жилья не имеет. Решается вопрос о предоставлении ему квартиры от работы(возможно, служебной),обещают 3-комнатную квартиру. Но справок от жены о собственности пока не запрашивали. Будет ли приватизированное жилье жены и детей помехой в получении этой квартиры? Что в этом случае гласит закон и в каком документе(статье)об этом говориться? Спасибо за помощь!
17.03.2010 08:37

Игорь Федько
Любови Колударовой: Вы ждете ответ, не пытаясь хоть что-то прочесть сами - в теме об очередности предельно ясно объясняли, не один раз, и со ссылками на законодательство, поэтому и обходили ваш вопрос стороной. Вкратце - вы же и сами понимаете, раз есть собственность у членов семьи - то о каком получении на них жилья может идти речь - ЖИЛЬЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ НУЖДАЮЩИМСЯ! Коими они не являются! Более того, вы не пишете сколько и какой метраж в собственности членов семьи, если он превышает мин. нормы(в разных регионах разные - в среднем,10-12 м на человека), то, смею предположить, что их собственность может потянуть за собой и самого получающего жилье. вам следует посчитать метраж и затем разделить на всех членов семьи - если норма превышена - то не получат вообще ничего. Либо есть резон развестись и получить жилье хотя бы на него самого, поскольку избавляться сейчас нет смысла(если нет в запасе пяти лет после избавления до получения жилья - об этом тоже писали в группе и неоднократно - читайте!) Если бы вы разместили свой вопрос изначально в теме, где ему и положено находиться - а не в этой(вы же никого не выселяете и ни с кем за жилье не спорите), то уже могли бы наткнуться и на момент получения служебного жилья, поскольку мне сейчас нужно повторяться, да еще и не в той теме, что нужно! Служебное жилье получить можно на всех, если собственность у членов семьи находится в другом населенном пункте, а не по месту предоставления жилья, НО...служебное так и останется служебным, и не будет переведено в собственность, либо оформлено по договору соц.найма, в силу тех же причин - обеспеченность членов семьи, т.е., при увольнении с работы - служебное жилье придется сдать.
17.03.2010 09:37

Ольга Матвиенко (попова)
и опять я обращаюсь к вам дорогие юристы. Дочери, как молодому специалисту, за счет бюджета была приобретена квартира.(на тот момент она была замужем, и ее муж через нотариуса дал согласие о регистрации квартиры в собственность дочери)у них родился ребенок. сейчас они развелись, вместе не живут, но он там прописан и выписываться не хочет. Говорит: если суд посчитает, что я должен это сделать, то выпишусь. А вообще-то имеет-ли он какие-то права на эту квартиру? ведь есть документ что квартиру предоставляли дочери-как молодому специалисту. Благодарю за ответ.
17.03.2010 15:29

Игорь Федько
Ольге Матвиенко(По..: Муж вашей дочери имеет право на половину квартиры, поскольку приобреталась квартира, когда они уже были в браке, причём, ребенка в расчет не берут. Суд, к сожалению, не сочтет нужным его выписать и выселить - суд будет на его стороне. Увы...
17.03.2010 16:31

Ольга Матвиенко (попова)
квартира не покупалась обоими супругами, а безвозмездно передана молодому специалисту(дочери)договор заключался ею с администрацией района. это все что не играет ни какой роли?
17.03.2010 16:40

Игорь Федько
Ольге Матвиенко(По..: Не играет! Тем более, вы же сами пишете, что при оформлении нужна была его нотариальная доверенность!
17.03.2010 16:41

Турсунбой Бекаев
Теща подарила квартиру, там во время приватизации были прописаны ее дочь с детьми, проживавшие в другом месте(с мужем). После смерти дочь в срочном порядке заняла эту квартиру(1 комнатную). Т.к. я являюсь собственником я оплачивал поначалу услуги ЖКХ, хотя я проживаю и зарегистрирован в другом месте. После того как я понял, что доступ мне неправомерно закрыт, я перестал оплачивать. Обратился в суд. суд решил что она может там проживать(т.к. на момент приватизации квартиры была прописана и дала отказ от приватизации). сейчас висит долг 80000 на мне, как на собственнике, а я даже не имел возможности попасть туда(был сменен замок и ключи не получил). что сделать, чтоб мне там проживать, а также чтоб она оплатила долг(хотя бы частично). в данный момент мне не дают справку в суд о задолженности, пока я ее не погашу(правильно ли это???). А также у нее недавно родился ребенок, я ходил в паспортный стол, мне сказали что его тоже прописали в мою квартиру. это как??
также в дополнение ко всему прочему проживают там не она одна(по решению суда), а еще 4ро ее детей и сожитель(от которого последний ребенок). если обращаться в суд, чего требовать??? Какой видите выход? Спасибо.
17.03.2010 17:38
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:34:06
˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Турсунбою. Проживать она и ее дети имеют право. Сожителя можно выселить в судебном порядке. Можно Вам, как собственнику, подать заявление в суд об устранении препятствий в пользовании, вселении. В эту квартиру Вы можете прописать и вселить  кого угодно, так, что бы е не слишком комфортно жилось. Вы имеете право оплатив задолженность взыскать ее с проживающих, но не более, чем за 3 года.  Все в Ваших руках!
17.03.2010 18:59

Елена Харламова (Епифанова)
Бекаеву - обратитесь в суд с иском об определении права пользования квартирой, взыскании части долга (т.к. она прописана, то несет солидарную ответственность по долгам, так же как и ее совершеннолетние дети), о выселении незаконно проживающего сожителя. Справку о задолженности Вам обязаны предоставить, в соответствии с законом об информации. Если не дают, пусть суд затребует. Им выдадут. Зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка она имеет право без Вашего согласия.
17.03.2010 21:52

Надежда Галайко
Елена Епифанова (Б...С нанимателями, а именно таковыми являются женщина и ее дети, нельзя определить порядок пользования, у них право пользования всей квартирой, как и у собственника, с уважением.
18.03.2010 12:09

Елена ABKC
по дурости я прописала своего родного брата в свою квартиру .после прописки он женился .у жены была однокомнатная квартира .в целях улучшения совместно они поменялись на 2-квартирную и сделали совместно ремонт .она его не прописала и не прописывает и весной 2009 года сделала с ним развод . в браке они были чуть более3 лет ,но 2-комнатная квартиру обменяли за счет его и ремонт делал он все сам .вопрос один -как мне его выписать и второй вопрос .в случае если он уйдет от жены то может ли претендовать на комнату ..ведь документы все сделаны на нее и они в разводе .тут все умом сделано с ее стороны .спасибо
18.03.2010 12:10

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙
˙Е.Козловой. Если брат приобрел в браке с женой квартиру, то он может претендовать на 1/2 ее часть.
Выписать Вы его можете при его несогласии только через суд.
18.03.2010 12:13

Елена ABKC
Надежда Галайко   
Елена КОЗЛОВА/Ново...Решение Ваших вопросов не связано одно с другим. 1. для ответа на первый необходимо знать, у Вас квартира в соб-ти или муниципальная?
2. У Вашего брата есть основания подать иск к б. жене о разделе совместно нажитого имущества - квартиры, которая приобретена в браке. Если жена сможет доказать, что именно те деньги, которые получены от продажи ее предыдущей были потрачены на покупку(а это далеко не просто!) настоящей - разделят средства, потраченные на доплату и ремонт, другое имущество, приобретенное в браке. Если доказать не сможет - будут делить всю квартиру. Обязательно обратитесь за реальной помощью юриста, удачи.
18.03.2010 12:21

Наталья Кон
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста -мы купили домик для отца мужа. Со временем свекр женился(гражданский брак),теперь Новая гражданская жена хочет прописаться в нашем доме? Вопрос: Какие будут последствия? Сможет ли она в будущем иметь права на жил. площадь?Либо ее дети?
18.03.2010 15:46

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Валерию. квартира является собственностью, если договор зарегистрирован в БТИ или рег.палате.
18.03.2010 18:11

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Извините, Валерию. И еще- считается, что Вы участвовали в приватизации, если Вы писали об этом заявление.
18.03.2010 18:12

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталье Кон. На кого оформлен дом? Если Вы- собственники, то она сможет прописаться только с Вашего согласия. Если дети несовершеннолетние, то их она пропишет без Вашего участия к себе. Если собственник дома-отец, то он по своему желанию может прописать в него кого угодно. Если брак будет зарегистрирован, то его жена станет наследнице 1 очереди, наряду с детьми.
18.03.2010 18:14

Наталья Кон
Собственник мой муж, в случае прописки она будет иметь право на жил. площадь?
18.03.2010 21:46

Любовь Хахина
Ребята! Вопрос. Ко мне обратился бывший военнослужащий РФ. У него очень сложная ситуация. После того как началось сокращение в рядах Российской Армии, его уволили. В это время, он с семьей жил в общежитии для военнослужащих в Сочи. Он поехал на заработки в Ростов и там в связи с отказом работодателя расплатиться, он подрался и его посадили. Он отсидел 2 года и когда приехал в общежитие, его жена уехала и в его комнату заселился замполит. Паспортистка забрала у него паспорт и выкинули его на улицу. Не известно каким способом он пересек границу на Украину к родственникам. Сейчас он живет на Украине , как человек без паспорта и без жилья.
Я обратилась через посольство РФ по восстановлению паспорта. Хочу узнать чем грозит его незаконное пересечение границы. И как помочь еще этому человеку.
18.03.2010 21:50

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Наталье Кон Только право на проживание. Если закон не изменится.
18.03.2010 22:34

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Любови. Статья 322. УК РФ Незаконное пересечение Государственной границы Российской Федерации
1. Пересечение Государственной границы Российской Федерации без действительных документов на право въезда в Российскую Федерацию или выезда из Российской Федерации либо без надлежащего разрешения, полученного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением свободы на срок до двух лет.
18.03.2010 22:40

Надежда Галайко Наталье Кон.
Рекомендую Вашему мужу заключить с женой отца договор безвозмездного пользования жилым помещением БЕЗ указания срока. Если сложатся обстоятельства, при которых необходимо будет выселить ее, в соответствии со ст. 699 Гражданского кодекса, достаточно будет за один месяц письменно предупредить его об отказе от договора. В случае, если она самостоятельно не выселится и не снимется с рег. учета - у Вашего мужа будут огромные шансы сделать это через суд. Вселенную по другим основаниям выселить гораздо сложнее.
18.03.2010 23:23

Наталья Наседкина/Тряпкина/
Доброе утро, подскажите пожалуйста. Я со своим парнем живу в гражданском браке 2-й,сейчас мы собираемся оформить ипотеку на меня, он пойдёт моим поручителем. Должна ли я оформлять квартиру на нас обоих в равных долях если учесть, что первоначальный взнос мы вносим при продаже квартиры, купленной моими родителям.
19.03.2010 07:41

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Н.Накседкиной. все делается только на усмотрение банка. Но приложите усилия, что бы квартира была оформлена на Вас, а если это не получится, то официально, нотариально, в день сделки оформите передачу денежных средств от родителей Вам как дарение на взнос на покупку квартиры, с указанием адреса и прочих условий.
19.03.2010 09:38

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Валерию. У Вас на  договоре должна быть отметка.
19.03.2010 10:49

Михаил :::::::::::
Добрый вечер. Оч. нужен ваш совет...Я собст. одной из трех комнат в квартире . две др. принадл. соседке и она сдала их без моего согласия русской семье и у меня с ними постоянно разногласия ... они просто загнобили меня ... могу ли я их выселить или что мне делать , к участковому обращался , но всё без толку ... он говорит , что соседка собственница и поэтому может сдавать кому угодно . договор найма у них есть .... И еще я слышал , что она может сдавать комнаты только с моего письменного согласия , так как у нас общие места общего пользования...кухня , ванна , туал. комната, на какую статью, если что ссылаться .Заранее спасибо .
22.03.2010 23:52

Ольга Перегудова
Прошу Вашего совета. Могу ли я выписать бывшую жену сына из квартиры. Квартира   ведомственная, принадлежит  Министерству обороны. Она не проживает 4 год. Не платит. Уехала добровольно. есть двое детей. Но их не надо выписывать.
23.03.2010 06:27

·•ஐ♥Свღтлана♥ஐ• ツЕгорова-Домнинаღ♥
У меня возник вопрос.
Вчера получила письмо от Жилкомсервиса о том, что за мной числятся долги по оплате за жильё. Имеем с семьёй комнату в коммуналке, которую приобрели на жилищный сертификат по государственной программе о переселении с районов Крайнего Севера 1.12.2008 года.
Долги, приписываемые нам остались от прежних собственников в течении 2002 и 2008 года, но до оформления купли-продажи.
В договоре на собственность участником является мой несовершеннолетний сын, соответственно при продаже от прежних собственников требовалась справка об отсутствии долгов. Жилкомсервис предлагает нам, как собственникам оплатить долги, в противном случае грозит судом.
На сколько мне известно, я не обязана оплачивать чужие долги, т.к. в это время я оплачивала жилищные услуги по прежнему адресу, где проживала, а новая квартира не является второй. Какие статьи ЖК и правила мне необходимы, чтобы решить эту проблему?
Заранее благодарна.
23.03.2010 13:48

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Светлане. Жилищный кодекс этот вопрос не регулирует. Это гражданский! Но статьи конкретной про оплату чужих долгов нет! Зато есть много статей про должников и их обязанности! Пусть они Вам статьи назовут, они неправомерное требование выдвигают! еще есть закон "О защите прав потребителей" где говорится о том, что у граждан нет ответственности по уплате за не потреблённые ими услуги.
23.03.2010 14:25

·•ஐ♥Свღтлана♥ஐ• ツЕгорова-Домнинаღ♥
 ღ♥ღ♥ღАвомифЕ АnnАღ♥ღ♥ღ, я не так полно описала письмо. Это ПРЕТЕНЗИЯ о взыскании задолженности за ЖКУ.
Жилкомсервис ссылается на статьи 678 с.3 Гражданского кодекса РФ, ст 30, ст. 67-69, 153-157 Жилищного кодекса РФ, п.п.3, п52 Правил предоставления коммунальных услуг.
У меня просто возникли сомнения, что что-то могло измениться в законодательстве. Лет 6 назад я столкнулась с подобной ситуацией, когда жилищники таким же образом пытались повесить на меня чужой долг. И там я обратилась в суд, чтобы с моего лицевого счёта на квартиру сняли задолженность. Но там квартира была муниципальной, а тут уже собственность. Мало ли что. Но ни каких обременений на ней быть не могло, т.к. по Жилищному сертификату деньги бывшим владельцам платила не я, а государство через Сбербанк.
Значит можно спать спокойно - пусть обращаются в суд (сами на себя).
Ещё раз большое спасибо! 
23.03.2010 14:40

Надежда Галайко
Михаил, участковый прав, Вашего согласия для сдачи комнаты в коммунальной квартире не требуется, судьба общего имущества следует за комнатой, которая законом признана жилым помещением, аналогично - сдали квартиру - квартиранты пользуются и общим имуществом в доме - лестницами, коридорами, лифтом, см.ст30, 36 ЖК РФ.
Если уж очень "гнобят", сдайте в свою очередь свою комнату людям, которые смогут постоять за себя и объяснят таким жильцам правила общежития, либо каждый раз когда квартиранты будут нарушать покой и сон соседей, безхоз. относиться к жилью и т.п. приглашайте участкового, собирайте материал для выселения в судебном порядке.
23.03.2010 16:44

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Светлане.  Вы абсолютно правы. Закона, обязывающего Вас оплатить чужие долги, нет.
23.03.2010 18:38

Лидия Стафиевская
Уважаемые адвокаты! Мой знакомый нуждается в вашей консультации: Дочери 31 год. Я не могу приватизировать квартиру, так-как дочь не общается с нами 5 лет. Все связи прерваны. Я оплачиваю все услуги по квартире за нее. Посоветуйте, как мне быть. Заранее благодарен. Виктор-62 года.
23.03.2010 19:10

Надежда Галайко
Лидия Стафиевская Предложите знакомому заявить иск о выселении, основания - добровольно выехала 5 лет назад, вещей ее нет, ком. услуги не оплачивает. Очень хорошо, если у нее есть другое жилое помещение, возможно в собственности. Шансы есть, но обязательно воспользуйтесь услугами опытного в этих делах юриста, удачи.
23.03.2010 19:16

Людмил@ Ив@новн@
Здравствуйте! Разъясните пожалуйста, если я не получаю квитанцию на оплату жилья, должен ли я платить. И вообще каков порядок по закону.
23.03.2010 19:31

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Людмиле. вопрос доставки счетов законом не урегулирован. Обратитесь с заявлением в УК, желательно, с письменным заявлением, которое необходимо сдать под подпись. выясните причину отсутствия платежек. Оплачивать обязаны.
23.03.2010 19:35

Людмил@ Ив@новн@
Спасибо. А как быть если я в квартире не прописан, проживаю по договору найма а счета мне принесли за 7 месяцев на моё имя.
23.03.2010 20:00

~♥~ Надежда ~♥~ Конакова(Чертихина)
Здравствуйте! У моего ребенка 1/3часть в приватизации квартиры, с мужем мы развелись ,он хочет подать в суд, чтоб меня выписали из квартиры. Могут ли они(бывший муж со свекровью)сделать раз приватизацию квартиры, чтоб у моего ребенка не было доли? Могу ли я продать долю ребенка, чтоб уехать от них(прописаны в квартире 5человек-свекровь,бывший муж, я, моя дочь и мой сын).Если можно ответе в личку.
23.03.2010 20:59
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:34:55
Надежда Галайко
Надежда Конакова(Чер...Если ребенок несовершеннолетний, Органы опеки не дадут согласия на рас приватизацию квартиры и лишение несовершеннолетнего доли в праве собственности. Как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка можете продать его долю с одновременной покупкой жилого помещения или доли в нем не менее и качественно не хуже, чем продаваемая, также с согласия органов опеки. Преимущественное право покупки этой доли у остальных содольщиков. Если ребенок совершеннолетний - нет проблем с продажей, рас приватизация - при его согласии в том числе.
23.03.2010 23:38

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Людмиле. Есть законодательная необходимость оплачивать свое проживание (а не регистрацию) в квартире. А на чье имя должны быть счета?
24.03.2010 13:52

Анна Шевчук (Михалкина)
Людмила, вы снимаете квартиру? Если да, тогда счета должны быть на имя собственника. Если вы имели виду договор социального найма, то счета совершенно верно приходят н ваше имя.
24.03.2010 14:06

Оленька !
Квартира приватизирована в равных долях на мужа и свекровь При прописке детей пропишут на общую площадь или на половину мужа?
25.03.2010 15:40

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙
Ольге Федоровой.  Детей пропишут. нужна будет справка, что они с Вами не прописаны. А доли выделены? Реальны раздел произведен? Если нет, то доля мужа во всей квартире - 1/2, т.е. 1/2 в каждой комнате, в кухне, коридоре, санузле и пр.
25.03.2010 16:25

Тамара Савченко(Анисимова)
Здравствуйте! моя бабушка является одновременно и вдовой инвалида ВОВ и тружеником тыла. Два года назад она подарила свою квартиру внучке. Правомерен ли отказ местной администрации  в отказе ей в предоставлении жилья, согласно Указа Президента Рф"Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ". Заранее спасибо. Хочу немного пояснить. На момент дарения Указа еще не было. И применительно ли к данной ситуации термин "добровольное ухудш. Жил. Условий ".? А также распространяется ли он в рамках данного Указа?
25.03.2010 18:20

**Вера Мещерякова(Ковалева)**
Здравствуйте. Возникла такая ситуация: с 2006 по 2009ггнакопились долги по кварт плате. В 2008 г ЖЭК(который занимался этими вопросами)передал свои полномочия полностью Управляющей Компании. В свою очередь Компания предъявила нам на оплату (с нарастающей)сумму которая начислялась в период с2008 по 2009гг!! .мы ее соответственно оплатили.(и после погашения нам сказали что ,мол все хорошо, все погашено до свидания.) сейчас 2010г. У нас возник вопрос - та сумма которая «висит" с 2006 по 2008гг(в период ЖЭКа) спишется за сроком давности? и почему в Упр.Комп. о ней не знают? Как они передали полномочия и не сообщили о долгах? что нам делать? все равно придется платить или ее спишут через какой то период? Спасибо.
25.03.2010 19:40

Елена Харламова (Епифанова)
Вере Мещеряковой. При передаче дома управляющей компании Ваши счета были условно-закрыты, а затем условно-открыты. Поэтому долг до 2008 года остался на условно-закрытом счете. УК предъявила иск о погашении своей задолженности. Срок исковой давности для взыскания - 3 года. Т.е. взыскать в судебном порядке с Вас долг не могут. Но долг списывать Вам никто не будет. Он так и будет "висеть" на Вашем счете. Могут возникнуть проблемы при обращении в паспортный стол или бухгалтерию. Лучше оплатить этот долг.
25.03.2010 20:55

Екатерина ФЕДЬКО(Черниченко)
Тамаре Савченко: К сожалению, подарив квартиру внучке, бабушка свои жилищные условия ухудшила. И руководствуются этим не только в свете Указа для ветеранов, это законодательно закреплено в ЖК РФ. Поэтому, до Указа, или после, знала бабушка, или не знала, а свои жилищные условия ухудшила, ( у нее ведь было жилье, и ей было где жить, она была НЕ НУЖДАЮЩЕЙСЯ)и чтобы в дальнейшем после отчуждения своего жилья на что-то иметь право, по закону должно пройти пять лет.
Вашей бабушке нужно еще подождать, а в данную программу обеспечения ВОВ жильем ее не включили правомерно.
25.03.2010 22:16

Наталья Голова (Алексеева)
у моей сестры умер муж, официально в браке они прожили 26л муж прописан был в доме, где они жили, а сестра получила комнату в коммунальной квартире по договору соц. найма, там и прописана 2 года(до этого всё время в браке она была прописана в другой коммуналке, которую снесли).может ли она приватизировать свою комнату, свекровь дом продаёт, т.к. это её собственность .детей у них нет. Спасибо заранее!
26.03.2010 16:29

Надежда Галайко Наталья Цацурина(Але...
К сожалению, все что Вы изложили - не связанные между собой факты и не имеющие значения для решения вопроса приватизации. Если общежитие муниципальное - может приватизировать.
26.03.2010 20:13

Татьяна Новикова (Букреева)
Здравствуйте! Мой муж прописан в частном доме, который принадлежит его матери. Она настаивает на том, чтобы он оформил со мной развод и тогда он сможет жить в доме. Ни на какие другие уступки не идет, мы вынуждены снимать квартиру. Дом был построен при участии мужа и его отца, с которым свекровь официально разведена, есть множество свидетелей. На что сейчас (на какую часть дома) может сейчас претендовать мой муж? Может ли свекровь выписать его, как обещает сделать?
27.03.2010 15:57

Ольга Перегудова
Добрый день. Я задавала вопрос, но не получила ответ. а потом поняла, что  написала , что квартира Министерства обороны . но мы не военнослужащие. Я учитель, сын работает на предприятии.  Хочу выписать бывшую его жену, а детей оставить. Есть ли смысл начинать это дело. Она выехала сама. Забрав все вещи.
27.03.2010 17:06

Игорь Береснев   
На мой взгляд про смысл надо решать Вам! А возможность есть! Ток в иске в адресе ответчика,  указывайте адрес вашего настоящего проживания!
27.03.2010 17:30

Мария Коновалова ( Чарас )   
Здравствуйте, я спрашивала о том как выписать родственников из квартиры, и узнала что только через суд. Можно узнать, какие документы нужно предоставить в суд? Спасибо.
27.03.2010 17:58

Ольга Перегудова
А как тогда её будут вызывать на суд? она выписываться не желает, но   платить за  коммунальные услуги не хочет.  Плачу я сама. Как лучше написать в исковом заявление.  Большое спасибо.
27.03.2010 18:56

Игорь Береснев   
Марине! В зависимости от того: кого и откуда выписываете! Общий список: выписки из домовой книги из лицевого счета! Правоустанавливающие док-ты на квартиру! Если родственник то док-ты их подтверждающие! Квитанции об оплате коммун. услуг! Ну и пару свидетелей!
27.03.2010 19:35

Игорь Федько
Ольге Перегудовой: Для начала вам не мешало бы указать статус квартиры, муниципальная или в собственности? Если в собственности - то на ком и как приватизировалась? И, если знаете, есть ли у вашей бывшей невестки еще где-нибудь жилье, где-то же жила она раньше, возможно, в собственности?
27.03.2010 20:12

Надежда Галайко
Татьяна и Се... Букреевы (Но...В сложившейся ситуации, если Ваш муж сможет подтвердить документально (счета, квитанции) участие в строительстве дома, в судебном порядке можно заявить о своих правах на соответствующую долю дома - это так же не просто, как и выписать сына в никуда.
27.03.2010 22:30

Надежда Галайко
Марина Коновалова (...Марина, успех Вашего дела будет зависеть от очень многих нюансов, от правильно выстроенной позиции в суде, не советую заниматься этим делом самостоятельно, обязательно обратитесь за реальной помощью опытного в жилищных вопросах юриста, т.к. если Вы проиграете процесс, то повторно обратиться в суд к тем же лицам по тем же основаниям не сможете. Очень желаю Вам удачи.
27.03.2010 22:45

Ольга Перегудова
Квартира ведомственная. Она живёт у матери. У них собственный  дом. Вернее у её матери.
28.03.2010 00:13

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Марине Коноваловой. в случае, если у Вас квартира в собственности, можете воспользоваться услугами юриста только при составлении иска в суд, дело весьма простое. Вам нужны будут только свидетельство о собственности и справка с места жительства о количестве лиц, зарегистрированных в квартире. А вот если квартира муниципальная или ведомственная -все очень сложно, лучше подождать изменений в законодательстве.
28.03.2010 09:44

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольге Перегудовой. выписать ее Вам будет сложно. Подождите, когда собственность будет у нее. Тогда выписка через суд станет реально. А пока можете взыскивать с нее за оплату коммунальных услуг, но не более, чем за 3 года.
28.03.2010 09:47

Игорь Береснев   
Ольге Перегудовой!  В том то и дело, что никак!  А в заявление, указывайте все, что вы тут сказали, за исключением того, что знаете где она находится! А ждать када ваш ответчик, что-то приобретет, это не вариант! Этот призрачный момент может ваще не наступить никогда...!
28.03.2010 10:52

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Ольге Перегудовой. Если квартира муниципальная, то если последуете советам Игоря Б., ее с бОльшей долей вероятности, не выпишут, а свое право на вторичное обращение в суд Вы потеряете.
28.03.2010 10:55

Игорь Береснев   
Ольге Перегудовой Анне Ефимовой!  Оснований у суда отказать Вам нет! Если Анна думает по другому пусть сошлется на закон или постановление пленума ВС РФ! Да судьи не охотно идут на это! Но это единственный реальный, а не эфемерный способ! По поводу: откажут и никогда не обратитесь! У вас есть сын, как я понял он также прописан в спорном помещение! Так вот он также может быть истцом! И ниче вы не потеряете!
28.03.2010 12:04

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Игорю Б. я не думаю по другому- я не ввожу людей в заблуждение, обосновывая ответ судебной практикой РФ, а не отдельно взятого городка, где законы другие, и юристы практикующие очень недолгое время умудряются в день по десятку дел в судах "выигрывать", У людей не игры - квартира- порой то, из-за чего люди рискуют отношениями, родственными связями,  из-за квартирного вопроса иногда самые близкие родственники становятся врагами. По этому квартирный вопрос- один из самых сложных и в описанном случае -даже опасных. Сын - не сможет обратиться в суд, так как он не квартиросъемщик. Не надо играть судьбой людей. Они ждут РЕАЛЬНОЙ помощи.
28.03.2010 22:03

Игорь Береснев   
Анне Е!  Исключая эмоции! "Сын не может обратиться!" Ст. 69 ЖК РФ предусматривает равноправие всех членов семьи нанимателей и др. совместно прожив. лиц! У меня был случай када я "выселял" бывшего мужа! В кв. были прописаны бывшие супруги и их сын! Сначала от имени жены, мне отказали, так как выселяемый пришел и сказал, что у него нет др. Жилья! Потом я обратился от имени сына, с указанием адреса, той кв. откуда его выселяли! Судья была другая, прошло все Ок! Если интересует, могу скинуть оба решения! А совет с ожиданием появления собственности на ваш взгляд, это реальная помощь?!
29.03.2010 09:34

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Игорю Б. это может и не реальная помощь, но 100% решение в пользу гражданина. надо не только указать адрес, куда человек выселился, но и доказать тот факт, что он приобрел там право на проживание. Суды отказывают, ссылаясь на закон о свободе передвижения граждан. Стопроцентно доказать то, что приобрел право возможно ТОЛЬКО при получении жилья в собственность. Или можно подождать изменений в судебно практике. Еще месяцев 9 назад, например, выписывали повсеместно. сейчас те, кто не успел обратиться, упустил время. Практика изменилась. Считаю, что в серьезных делах лучше не играть, а просчитать необходимые варианты и все сделать так, что бы было решение в пользу обратившегося человека.
29.03.2010 10:15

Игорь Береснев   
Анне Е!  Нигде в законе не сказано, что гражданин должен приобрести жилое помещение и ток потом его моно выселить, суд должен это проверить, не более того, а ВС четко говорит, что отсутствие жилья не может служить основанием для отказа в иске! Но это закон...! Практика действительно не однозначна, но в моей скромной практики было 5-6 таких дел! Ток одно я проиграл, это описанное ниже! Все остальные прошли отлично! Начиная с марта 2009 по январь 2010! Никаких проблем не возникало! Пара свидетелей, а один раз даже одного хватило...! Решения 4 у меня даж сохранились! Могу скинуть по электронке!
Никто не обжалует! Так как не кому! Они об этом не знают! 2 людей реально было не найти! Они пропали! Один в Москве! Уехал и 3 года не ответа не привета! Я не хочу вступать с Вами в диспут по поводу практики ВС, есть пленум, где все чудесно написано! У меня есть реальные решения судов, с моим участием! Возникнет желание..., поделюсь!
29.03.2010 12:18

Олег Каржень
здравствуйте! Дайте пожалуйста совет что мне сделать, я военнослужащий по контракту, получил служебное жильё в общежитие, прописался постоянно, печать в паспорте, общежитие считается семейным как нам говорят бывшая казарма, когда прописывался был женат, сейчас нахожусь в разводе супруга и сын выписались ,завидущая общежитием сказала командиру бригады, мене дали приказ выселиться за 24часа,по договору и не уволился служу в той же части, теперь снимаю комнату в городке хотя по закону есть прописка, но в этой комнате живёт другая семья, ведь когда получают квартиру офицеры и разводиться их не выселяют из квартир чем мы хуже них.
29.03.2010 12:28

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Игорю. если Вы юрист, то должны знать правила обжаловании. Смысл ссылаться на решения, не устоявшие в вышестоящих инстанциях? О людях пропавших я не говорю. Это СОВСЕМ другая тема. А то что у Вас есть постановление, так я рада за Вас, можете еще парочку постановлений написать и подписать! Но только Вы практику не измените. Вы вводите людей в заблуждение, не понимая сути.
29.03.2010 15:25
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:36:05
Игорь Береснев
Я все сказал! А выбирать форумчанам! А про заблуждение-это мягко сказать не корректно, с профессиональной точки зрения! Я еще раз повторюсь! Я за каждое слово могу ответить реальным примером!
29.03.2010 18:30

нина подоксёнова
Мне нравится как вы спорите, в споре рождается истина. У меня вопрос: Бабушка имела кооперативную квартиру и прописала туда дочь и внучек. В 1997г она умирает, они продолжают там жить. Сейчас девочки выросли и решили разменяться. Нашелся покупатель - выписались. Сделка не прошла, т.к. Договор дарения, по которому бабка подарила внучкам по 1/4доле не был зарегистрирован в БТИ. Мать обратно прописали на её 1/2 долю (по наследству), а внучек не прописывают обратно, т.к. Говорят у них нет документа что они собственники, а мать на свою долю прописать не может, т.к. нужно согласие сособственников, а у них пока нет документов. Вот такой замкнутый круг. А у этих внучек уже свои дети. Один ребенок заболел, вызвали скорую, а они в больницу не везут, т.к. нет прописки. Ну что нам делать? В суд документы отдали, но решение будет через 2 месяца, а детки могут заболеть. Неужели нельзя хотя бы временно к матери прописать? Живут-то они в той квартире из которой выписаны ! Что делать? В ПВС отказ. 
31.03.2010 19:19

Нина Фролова (Анчина)
Добрый вечер. Прошу помочь разобраться в таком вопросе. Проживаем в служебной квартире с 1994г(15 лет)Имеется ордер на мое имя. Отработав в данной школе 11 лет я уволилась в связи с выходом на пенсию по выслуге лет. В данное время там работает супруг. Когда встал вопрос о приватизации, сказали, что нужен договор социального найма. Директор школы составила служебный договор на имя мужа, объясняя это тем, что я не работаю, а договор заключается с работающими. Муж не подписывает, объясняя это тем, что ордер оформлен на меня. Они предлагают подписать договор или будут ставить вопрос о правомерности использования нами данной квартиры. Подскажите, пожалуйста, какие наши действия. За февраль- март прислали счет за оплату жилья на имя мужа, хотя он никаких документов не подписывал. Мы не оплатили услуги за данные два месяца. Как быть в данной ситуации? Спасибо.
31.03.2010 23:04

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Нине Подоксеновой. Если вопрос о помощи врачей -то они не правы. Каким образом сотрудники скоро помощи узнали, что дети не прописаны? Скорая помощь не имеет права узнавать сведения такого рода. Скорая помощь  является обязательно. У детей должны быть страховые полисы. По этим документам их должны принимать ВСЕ врачи. А если полисов не было, то их и до этого, наверное, не принимали (опять же это не касается "Скоро помощи", Это их действия необходимо обжаловать!
01.04.2010 10:12

нина подоксёнова
Спасибо, Анна, но вопрос не во врачебной помощи. Вопрос: неужели в данной ситуации люди должны быть без прописки 2-3 месяца? Неужели нельзя хотя бы временно прописать? Что говорит закон?
01.04.2010 17:23

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Нине. Если в прописке отказывают, то прописаться можно только в судебном порядке. А это, как Вы знаете, минимум 2 месяца.
01.04.2010 17:58

Konstantin Butrim
♥Нина♥ Фролова(@нчин@)
Ст.4 З-на о приватизации ж/ф в РФ
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений
Обратитесь к собственнику ж/п за дачей согласия на приватизацию ж/п в связи с уходом на пенсию и заключения с Вами Договора соцнайма ж/п. Скорее всего это департамент имущественных и земельных отношений Адм. обл.
02.04.2010 00:28

Нина Фролова (Анчина)
Константин, спасибо Вам огромное за внимание к моему вопросу. Только сейчас уже вопрос стоит не о приватизации, а о подписании договора. Я ведь вышла на пенсию не по старости, а по выслуге лет. А это, оказывается, не одно и то же. Поэтому и хотят оформить договор на мужа, объясняя это тем, что и ордер перепишут на него. Разве это допустимо и так просто без нашего согласия? Так все запутано. Извините, если путаю Вас.
02.04.2010 19:17

Konstantin Butrim   
♥Нина♥ Фролова(@нчин@) ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации" от 17.12.2001 N 173-ФЗ Ст.27 Сохранение права на досрочное назначение трудовой пенсии
1. Трудовая пенсия по старости назначается ранее достижения возраста, установленного ст.7 настоящего ФЗ, следующим лицам:
19) лицам, не менее 25 л. осуществлявшим педагогическую деятельность в учреждениях для детей, независимо от их возраста;(пп. 19 введен ФЗ от 30.12.2008 N 319-ФЗ)
Ст.7. Условия назначения трудовой пенсии по старости
1. Право на трудовую пенсию по старости имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет.
03.04.2010 01:54

Игорь Федько
Нине Фроловой: Вы все свое отработали на квартиру, и не оформить ее на вас не имеют права. Более того, даже если бы вы не были пенсионеркой, вы могли бы бороться за ваше жилье, прожив в нем не менее 15 лет, что, судя по датам, так оно и есть. Ни в коем случае не переписывайте договор на мужа, так как ему до пенсии еще далеко. поскольку вы вселялись и оформляли договор на свое жилье еще по старому ЖК, боритесь за него сами. Мое ИМХО - если не получится без борьбы - подавайте в суд, свою служебку вы отработали, независимо от мужа. Подавайте в суд, если не удастся решить вопрос полюбовно.  Удачи.
03.04.2010 04:34

Нина Фролова (Анчина)
Уважаемые мужчины, Konstantin Butrimи Игорь Федько, благодарю вас за внимание к моему вопросу и простому человеческому участию. Спасибо вам огромное. У меня появилась надежда, что не так всё и плохо в моей ситуации. Буду действовать. Удачи вам!!!И всего самого доброго!!!
03.04.2010 17:02

Elen@ EroY@N
Уважаемые юристы, буду вам очень благодарна за консультацию. Моя бабушка хочет приватизировать квартиру, но помимо неё там прописан её сын. Он не живёт в этой квартире с 84 года, при этом от приватизации отказывается, либо хочет, чтобы она была оформлена на его имя, бабушка против. Он ежемесячно платит свою часть за коммун. услуги, но на внутреннее содержание квартиры (трубы, батареи, окна и т.д.)платить отказывается, мотивировав это тем, что он там не проживает. Скажите, пожалуйста, если ли какие-либо лазейки в законе, чтобы всё таки приватизировать квартиру без его согласия или даже выписать его? Можно ли менять или продавать жильё, которое не находится в собственности? Куда для этого нужно обратиться. Я не знаю, правильно ли я там объяснила. Короче говоря, дядька мой платит свою часть за квартиру, газ, свет и т.д......Заранее СПАСИБО.
04.04.2010 22:02

Любовь Хахина
Элен! Ваша ситуация непростая. Но для начала я бы посоветовала вам 1. вариант сделать внутрисемейный обмен, так как дядя явно рассчитывает в итоге на всю квартиру. Он в любом случае сможет доказать, что он платит за квартиру и раз в 6 месяцев появляется в квартире. 2- в случае приватизации вас спасет только дарственная от бабушки при ее жизни и вам сразу необходимо будет оформить на даруемого. Пока такое. Если еще что-то придумаем сообщу.
04.04.2010 22:58

Елена ABKC
Я уже писала ситуацию 18/03/2010 г .Сейчас добавляю .Мой брат был зарегистрирован с женой 25 февраля 2005 года .У жены была однокомнатная квартира в ее собственности до совместной жизни .При совместной жизни они решили обменятся с одной женщиной на 2-х комнатную квартиру с доплатой и погасили ее долги .В квартире сделали хороший ремонт .В данной квартире он не был прописан ,а прописан у меня .В марте 2008 года она подает на развод ,но совместно они продолжают жить до марта 2010 года .В марте 2010 года она его выганивает и в квартиру не пускает .Деньги которые он зарабатывал, вкладывал в эту квартиру на ремонт ,и на приобретение мебели ,ремонт тоже был сделан его силами .Первый вопрос ?-есть ли гарантия ,что суд присудит ему долю, и второй вопрос .не может ли она переписать квартиру на родственников ,или дарственную оформить на мать или на сестру .В целях обезопасить себя ,т к он сказал ей что подаю на раздел имущества .Жду ответа
04.04.2010 23:40

Elen@ EroY@N
Только знаете, он совсем не появляется в этой квартире, ни раз в полгода, ни раз в год, никогда, он только переводит на счета деньги за квартиру, а общаются они с бабушкой только по телефону, раз в сто лет а дарственная невозможна, так как квартира не приватизирована, весь вопрос в том и состоит, как её приватизировать без его согласия Любовь, я на квартиру не претендую. Просто бабушка боится того, что будет после окончания срока, так называемой, бесплатной приватизации. На него оформлять приватизацию не хочет, т.к. он её просто выгонит.
05.04.2010 04:02

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Еlen@ Еroy@n. Человек, отказавшийся от приватизации приобретает
пожизненное право на проживание в ней. Если вопрос только в этом.
05.04.2010 19:14

Валерий Махнёв
Я инвалид-афганец, трое детей. Стою на очереди на жилье в администрации уже больше 5 лет. Прописан у сестры в частном доме. Администрация выделила однокомнатную квартиру, но прописываться в ней, даже без права на жилье не разрешают. Вот уже 4 года каждый год мы всей семьей делаем регистрацию. В настоящее время сестра собралась продать дом. В жилищном отделе сказали, что если у меня не будет постоянной прописки, меня снимут с очереди. Замкнутый круг. Подскажите, что мне делать? Заранее благодарен.
06.04.2010 08:08

Надежда Галайко
Валера Махнёв Валерий, Квартира предоставлена Вам на основании какого-то договора? На каком основании отказывают в регистрации? Вы обязаны зарегистрироваться по постоянному месту жительства, обращайтесь письменно в УФМС, с отказом, тоже письменно, в администрацию, со всеми отказами в суд.
06.04.2010 10:49

Валерий Махнёв
Надежда, регистрацию мне разрешают, но это не постоянная прописка. А без прописки обещают снять с очереди на жилье.
06.04.2010 13:14

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Валере. Прописка называется сейчас регистрацией. Она бывает постоянная и временная. Исходя из этой информации читайте совет Надежды.
06.04.2010 15:21

Валерий Махнёв
У меня договор временного найма с администрацией. Семья временно зарегистрирована по месту жительства. Я постоянно зарегистрирован у сестры, в то же время временно с семьей. Если я потеряю постоянную регистрацию, потеряю я право стоять в очереди на жилье?
Мы каждый год его продляем, вот уже пять лет. Администрация почему то не составляет долгосрочный договор. Почему то боятся ,что у меня дети. Абсурд полный. Где я возьму постоянную регистрацию, если у меня нет жилья? Они же поставили меня на очередь. В свое время чтобы встать на очередь я прописался(зарегистрировался ) у сестры. Сейчас обстоятельства изменились, это ведь не мое жилье. Что ж выходит я зря ждал эти годы?
06.04.2010 16:51

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Валере. Для того, что бы стоять на очереди, надо иметь постоянную регистрацию. Почему администрация не заключает договор найма?
Может быть администрация не заключает договор найма из-за того, что у Вас есть постоянная регистрация?
06.04.2010 16:53

Валерий Махнёв
Абсурдность ситуации состоит в том, что в жилищном отделе мне сказали что как только я потеряю постоянную регистрацию, меня сразу снимут с очереди. Я просил, чтобы со мной заключили долгосрочный договор, администрация на это не идет. Конечно я бы спокойно зарегистрировался и вопрос был бы исчерпан. Сейчас масло масленое, постоянно зарегистрирован у сестры и в то же время на год(по договору найма)по месту проживания.
06.04.2010 17:07

Людмила Омельченко(Ягодкина)
Умер муж буквально на днях 19 марта. А родители его уже начали делить квартиру. Если можете подскажите как поступить правильно. Вот вся моя история: Есть квартира 3-х комнатная в городе Н., эту квартиру приватизировали семья родители(мать, отец) и дети (2 брата),затем один из детей женится на мне и в этой квартире потом проживаем я, мой муж(их сын) и рождается дочь. Мы с дочерью в приватизации не участвовали. На данный момент там прописаны муж(их сын)я(жена)и дочь, а родители все выписаны, но все права имеют на квартиру так как она приватизирована. Затем я с дочерью уезжаю жить в другой город, но с мужем мы не в разводе и до сих пор там прописаны. Теперь мне звонят его родители и говорят выписывайся, или мы выпишем тебя через суд. Их даже не смущает то что ,только похоронили сына. У них есть свое жилье и лет им уже не мало, но такие люди свое не упустят и внучке похоже делают так чтобы ничего не досталось.
Обидно просто за мужа, он же их сын. И самое главное за мою дочь. Помогите советом как быть, чтобы дочь не осталась без угла.
07.04.2010 20:31

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Людмиле О. По всей видимости, вас проконсультировали в личке, что не приветствуется в группе ( в личку иногда даются советы. не совсем законные, но возможные к применению в РФ но у Вас ситуация другая)  Безусловно, что вы имеете право на наследство после своего мужа вместе с другими наследниками 1 очереди - родителями и ребенком. Так что заявив о своем праве на наследство на Вас с ребенком будет оформлена 1/2 часть от доли мужа, т.е. Вы получите 1/8 долю квартиры в собственность. Выписать ни Вас ни ребенка из квартиры родители мужа не смогут.
08.04.2010 19:01

Людмила Омельченко(Ягодкина)
Я так понимаю, что если там уже зарегистрируют мое и дочери заявление о том ,что мы есть наследники, то тогда мне можно и выписаться и я ничего не потеряю. Правильно?
08.04.2010 20:25

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Людмиле. Конечно, при выписке Ваше право собственности останется.
Вы к заявлению приложили заверенные копии документов о регистрации брака и рождении ребенка? Они необходимы до истечения 6-месячного срока. Лучше такого рода заявления направлять через нотариуса по месту своего проживания-он смотрит документы, необходимые заверяет (ведь паспорт Ваш, например, заверению не подлежит, а подпись на заявлении - пожалуйста!, а без заверения этой подписи нотариусу по местонахождению наследства невозможно определить Вы ли заявление написали) Мне кажется, что во избежание неприятностей до получения документов о собственности лучше не выписываться.
08.04.2010 20:33

Людмила Омельченко(Ягодкина)
Да, отправила свидетельство о рождении дочери и свидетельство о браке, все это заверила у нотариуса в Москве и сделала доверенность на своего брата, так как он живет в том городе где квартира и он может все там делать за меня, так как ехать туда далеко.
08.04.2010 20:45

Екатерина Белоусова
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, Хотим разделить квартиру, либо получить долю в самой квартире. В 3-х комнатной квартире прописаны муж, жена (официально состоят в разводе,), совместный сын (18 лет), мой муж (родной сын матери) и двое детей моего мужа (2 г. и 8 мес.). Квартира не приватизирована, не имеет договор соц.найма. Мы с мужем и двумя маленькими детьми вынуждены снимать квартиру. Как нам быть? Меня интересует на что мы можем претендовать, стоит ли ждать пока они оформят договор соц.найма. И вообще как будет проходить расселение, всех расселят по коммуналкам? Либо отмеряют метражом где чья площадь?
08.04.2010 22:12

Konstantin Butrim
Екатерина Белоусова А от кого Вы ждете расселения по коммуналкам?
08.04.2010 22:20

Екатерина Белоусова
Я вообще не знаю чего мне ждать. Просто хотим свой угол иметь с семьёй, и в соответствии с законом отвоевать себе положенное. Но проживать в одной квартире это же не реально, у нас маленькие дети, которые не поймут где чья территория. И мне нужна прописка, к себе они меня не пропишут, а если мужу и детям выделят жилплощадь, то смогу прописаться и я
Забыла добавить, квартиросъёмщиком является отчим моего мужа, который официально состоит в разводе с матерью мужа. Но проживают вместе, как муж и жена
08.04.2010 22:39
Название: Re: 16. ЖИЛЬЕ, ОЧЕРЕДНОСТЬ, СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ, ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫПИСКА И ВСЕЛЕНИЕ, ОПР
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 26, 2011, 12:36:53
Konstantin Butrim
Екатерина Белоусова Понятно: хотеть никому не вредно. А как Вы представляете себе: "в соответствии с законом отвоевать себе положенное"? И почему Вы считаете: "проживать в одной кв-ре - это же не реально из-за маленьких детей, кот. не поймут где чья территория"?
Попробуйте себе задать эти вопросы и на них же себе ответить.
09.04.2010 02:35

Екатерина Белоусова
По моему мои желания вполне адекватны, почему я не могу хотеть крыши над головой для своих детей? Разве мой муж с детьми, которые являются младенцами, не заслуживают жилплощади в которой прописаны? У меня нет юридического образования, я в этом вопросе ничего не понимаю, поэтому обратилась к опытным адвокатам за советом.
09.04.2010 09:46

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Елене Козловой. Договор мены- возмездная сделка (или была продажа одно квартиры и покупка другой? но это тоже приобретение) Сделка была совершена в браке, а значит, Ваш брат имеет право обратиться в суд с вопросом о признании права собственности на часть квартиры. И пусть поторопится, т.к. если его б/жена продаст или подарит кому-то квартиру, то он сможет в судебном порядке только истребовать за свою часть денежные средства, а денег у нее может не оказаться и решение будет исполняться много лет.
09.04.2010 11:17

Анюта Абрикосова
Здравствуйте!!!Как здорово что есть такая группа))))Я 3 раза была у юристов и так ничего толкового не узнала, пустая трата денег....Посоветуйте пожалуйста!!!!У меня такая ситуация, мой родной брат прописал своих 2х детей в квартире у мамы, где и сам прописан и я тоже, но не живут там уже год и материально тоже не помогают, у нас оч напряженные отношения с братом и с его семьей, мама и я хотели бы выписать их 3х,мама не работает, я недавно устроилась, не хватает денежных средств что бы оплачивать, и вообще эта вся прописка из корыстных целей(квартира не приватиз.,и нет гл. квартиросъемщика)!Как грамотно поступить, какие документы, заявления и т. п.,что нужно собрать!!!???? Заранее благодарю...
09.04.2010 11:25

Лана Окунева
Здравствуйте уважаемые консультанты! Я. второй раз замужем. Супруг покупал кооперативную квартиру в 80-х годах. Первая жена умерла и дети юридически отказались от своей доли в ней. Мы прожили более 3-х лет. Вопрос: имею ли право наследования на нее и вообще какие у меня права и преимущества по сравнению с его детьми? Светлана
09.04.2010 11:53

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Лане. Вы, как супруга будете являться наследником 1 очереди и наследовать наравне с детьми и родителями наследодателя. Если у него не будет составлено завещание.
09.04.2010 11:55

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Анютке. Почитайте -  в этой теме - много мнений юристов по проблеме выписки из муниципального жилья.
09.04.2010 11:56

Елена Абрамова   
Здравствуйте! Спасибо, что Вы есть. У меня такой вопрос: у нас 3х ком. квартира, две комнаты занимает моя семья (я. сын и муж) а одну комнату занимает подселенец. Имеет ли он право на приватизацию своей комнаты без моего согласия? Большое спасибо
09.04.2010 15:04

Konstantin Butrim
Елена Абрамова Простите, но для этого "подселенца" Вы точно такая же, и поэтому можете действовать независимо, равно как и он.
09.04.2010 15:29

Елена Абрамова   
Хотелось бы знать: квартира с подселением, ремонт в местах общего пользования делаю я одна, а сосед не вносит ни рубля, говорит что его и так  всё устраивает. Но как жить в таких условиях, дом 72 года постройки? Как мне быть?
09.04.2010 16:09

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Елене Абрамовой. Если Вы получите заключение компетентных органов о том. что необходим ремонт, напишите заявление с требованием о проведении или оплате ремонта к собственнику жилого помещения, потом можете делать ремонт, собирать доказательства оплаты, а потом соответствующую часть взыскать с соседа в судебном порядке. Или, если он не собственник, с государства, который является собственником.
09.04.2010 16:56

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Екатерине. Кто что делить будет? Если Вы собираетесь в судебном порядке разделить жилплощадь, могу сказать, что это ОЧЕНЬ сложно, как это сделать и какие условия  в теме неоднократно обсуждалось. Потрудитесь почитать.
09.04.2010 16:58

Светлана Ивченко (Ершова)
Здравствуйте! Есть ли какая то надежда! Я замужем. Живя на севере мы с мужем решили купить на юге квартиру, после выхода на пенсию переехать, но муж поступил подло, поехав с моей доверенностью приобрел жилье+ гараж+ земельный участок за счет того ,что ему брат сделал дарственную(брат пенсионер)таких денег у него никогда не было. После долгих споров муж отписал пол квартиры ,обставили добротной мебелью. Но опять же 2 года назад мне пришлось отписать ему обратно эту часть(были угрозы)здоровья прежде всего и уехать к дочери. Немного пришла в себя и хотелось бы узнать есть ли смысл ,что либо затевать, чтобы отвоевать по закону мне причитающую часть. Заранее спасибо.
10.04.2010 01:03

Анюта Абрикосова
Спасибо!!Я смотрела, читала, но мне если можно, хотелось бы узнать конкретно какие документы справки сделать, чтобы быть уверенной на суде!!??Заранее спасибо...
10.04.2010 11:03

Игорь Береснев
Лиане! Да!
10.04.2010 14:32

Светлана Деткина(Ивлева)
здравствуйте. у меня вот какой вопрос  у нас 3 комнатная   приватизированная квартира общей площадью 69.50 а жилая 43.70 её получил мой папа 1\2 папа завещал на мою дочь ей 4 года а второю часть моему брату но она ему достанется если что с папой (не дай бог  случиться) в этой квартире прописаны моя дочь ,я, брат ему 26 лет  сам папа купил дом в деревне и  выписался на 3 года временно в деревню, а мама выписалась совсем и прописалась  в деревне к папе. как нам можно квартиру разменять?
10.04.2010 15:07

Игорь Береснев   
Лиане Между гражданством и покупкой недвижимости нет никакой связи! Это 2 независимые процедуры, соответственно покупка недвижимости не дает льгот при получении гражданства! Я сам интересовался этим для гр-на Германии!
10.04.2010 15:40

Надежда Галайко
Светлана Деткина(Ивлева), Вы не можете разменять квартиру (с братом, я полагаю,), т.к. собственником квартиры является Ваш папа.
10.04.2010 22:45

Анюта Абрикосова
Кто-нибудь помогите!!Не могу найти в теме свою проблему, теряем на глазах с мамой квартиру!!!Подскажите, прошу ,какие документы и т.п. нужны для суда, что бы можно было выписать из муниципальной квартиры???!!!
11.04.2010 07:51

˙˙♥ღ·•●♥✿АвомифЕ АннА✿♥●•·ღ♥˙˙
Анютке. уверенной в суде Вы можете быть только узнав практику Вашего региона. Если Ваш брат вселялся в квартиру как член семьи и продолжает там проживать вместе со своими детьми, то выписать его практически невозможно.
11.04.2010 10:44

Надежда Галайко
Anutka))) Абрикосова, Ваш брат несет бремя содержания квартиры, предложите ему, письменно, оплатить с