Скорая юридическая и другая помощь

ВОЕННОЕ ПРАВО => Порядок приватизации жилого помещения военнослужащими через суд => Тема начата: Круглый от Октябрь 31, 2012, 10:31:53

Название: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Круглый от Октябрь 31, 2012, 10:31:53
Просим оказать помощь - разьяснить порядок приватизации жилья МО НЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИМИ, а уволенными в запас в 1995-2000 годах. Мы (28 семей) проживаем в военном городке, открытом, квартиры не служебные. Есть ордера, выданные в 91-95 гг КЭЧ. Есть недавний ответ ФГУ (территориальное управление имущественных отношений МО) о том, что не возражает против оформления в собственность и рекомендует обратиться в суд, так как в МО отсутствует "...процедура передачи жилья в собственность...". Пишут в ответе "... при наличии договора социального найма..." Вот здесь проблема. Мы не оформляли договора соцнайма. А сейчас их оформляют только с военнослужащими, а мы давно уволенные из ВС. Есть отказ в оформлении договора соцнайма, на том основании, что заявитель не военнослужащий. Мы сейчас находимся на стадии сбора документов для обращения в суд. Вопросы заключаются в следующем: 1.С какими документами надо обращаться в суд в нашем случае? 2. Как быть с договором соцнайма, который, как нам представляется, нужен в суде? 3.Правомерна ли рекомендация ФГУ обращаться в суд на основе того, что "... в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность..." Слышали, что в других городках передают в собственность по договорам с КЭЧ или другими организациями.
Просим юридической помощи.
Спасибо!
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Вячеслав Резниченко от Ноябрь 10, 2012, 11:31:19
Цитата: Круглый
..., квартиры не служебные. Есть ордера, выданные в 91-95 гг КЭЧ.
Ваша квартра с вступлением 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ "приравнена" к жилому помещению предоставленному по договору ДСН, ордер - ваше основание там проживать и подтверждение этому.

Цитата: Круглый
Есть недавний ответ ФГУ (территориальное управление имущественных отношений МО) о том, что не возражает против оформления в собственность и рекомендует обратиться в суд, так как в МО отсутствует "...процедура передачи жилья в собственность...". Пишут в ответе "... при наличии договора социального найма..." Вот здесь проблема. Мы не оформляли договора соцнайма. А сейчас их оформляют только с военнослужащими, а мы давно уволенные из ВС. Есть отказ в оформлении договора соцнайма, на том основании, что заявитель не военнослужащий.
1) Обращайтесь в суд как и ответили.
2) вам не надо оформлять дополнительно ДСН (смотрите ответ выше)

Цитата: Круглый
Мы сейчас находимся на стадии сбора документов для обращения в суд. Вопросы заключаются в следующем: 1.С какими документами надо обращаться в суд в нашем случае? 2. Как быть с договором соцнайма, который, как нам представляется, нужен в суде? 3.Правомерна ли рекомендация ФГУ обращаться в суд на основе того, что "... в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность..." Слышали, что в других городках передают в собственность по договорам с КЭЧ или другими организациями.
Ответы: 1) Обращайтесь ко мне, будем выяснять что есть и что нужно в Вашем случае.
2) Нет, не нужен.
3) Да, рекомендация верная.
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Круглый от Ноябрь 15, 2012, 17:02:06
Спасибо Вячеслав!
Проконсультируйте о правильности (или неправильности!) наших действий по подготовке документов к суду.
1. Есть рекомендация от представителя МО обратиться в суд.
2. Обратились к ним же с запросом - является ли городок закрытым? (открытым) - ждем ответа.
3. Обратились к ним с запросом - является ли квартира служебной) - ждем ответа.
4. Обратились с просьбой заключить договор соцнайма - есть отказ.
5. Обратились с запросом - кто является уполномоченным собственником жилья МО и кто подпишет договор передачи жилья? - ждем ответа

После получения ответов собираем документы вместе - а именно:
1. Рекомендация по обращению в суд.
2. Ответ, что городок не закрытый.
3. Ответ, что квартиры не служебные.
4. Ответ, что уполномоченным собственником является эта контора.
5. Отказ оформить с нами договор соцнайма, т.к. мы не военнослужащие.
6. Ордер.
Пишем исковое заявление и отправляем в суд.
Правильно?
Просьба помочь.
Спасибо!
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Вячеслав Резниченко от Ноябрь 17, 2012, 10:23:24
Цитата: Круглый
1. Есть рекомендация от представителя МО обратиться в суд.
2. Обратились к ним же с запросом - является ли городок закрытым? (открытым) - ждем ответа.
3. Обратились к ним с запросом - является ли квартира служебной) - ждем ответа.
4. Обратились с просьбой заключить договор соцнайма - есть отказ.
5. Обратились с запросом - кто является уполномоченным собственником жилья МО и кто подпишет договор передачи жилья?
1)Нужен "отказ собственника" в приватизации, ответ УИО МО РФ с "рекомендацией" является таковым.
2) Зачем запрос - посмотрите. входит ли Ваш населенный пункт в перечень ЗВГ в распоряжении  Правительства РФ от 01.06.2000 N 752-р.
3) По "служебности" квартиры обращаться либо в отдел ДЖО или УИО МО РФ
4) Не нужно.
5) Для суда лишнее.

Цитата: Круглый
После получения ответов собираем документы вместе - а именно:
1. Рекомендация по обращению в суд.
2. Ответ, что городок не закрытый.
3. Ответ, что квартиры не служебные.
4. Ответ, что уполномоченным собственником является эта контора.
5. Отказ оформить с нами договор соцнайма, т.к. мы не военнослужащие.
6. Ордер.
Пишем исковое заявление и отправляем в суд.
Правильно?
1) Отказ органа управления которому принадлежит жилое помещение на правах оперативного управления в приватизации ЖП.
2) Документ подтверждающий что квартира не относится к служебному жилому фонду (для вашего случая).
3) Ордер
4) Выписка из лицевого счета;
5) Копия паспорта (лицевая+регистрация);
6) Копии о браке, рождении детей, расторжении брака (если есть);
7) Выписка из личного дела о выслуге лет (справка о выслуге лет);
8)Выписки из приказов об увольнении из рядов ВС РФ, исключении из списков л/с части;
9) Выписки из БТИ и ЕГРП об отсутствии сведений об участии в приватизации (обобщенных сведениях);
10. Технический паспорт жилого помещения;
....примерно такой перечень будет.
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Круглый от Декабрь 04, 2012, 21:32:33
Посмотрел перечень ЗВГ. Есть данные о включении в список ЗВГ (распоряжение от 9 июля 2002 года № 940-р). В действующей редакции списка на 2011 год есть запись о включении и исключении. По ссылке нашел распоряжение об исключении - от 27.10. 2008 № 1563-р, но там не указан наш городок. Что это значит? Наш военный городок проходит по документам так: Краснодарский край, Уч-Дере, №1. Можете разъяснить как это понять? Или забыли включить в список 1563-р?. Как ответить (доказать?)закрытый городок или открытый? Из ФГКУ Сев-кавк терр управление имущ отношений написали, что закрытый. И от них же есть рекомендация, что не возражают по приватизации - обращайтесь в суд. Что делать?
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 04, 2012, 23:57:36
Обращайтесь в суд, там и выяснят - закрытый городок или открытый.
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Круглый от Декабрь 05, 2012, 07:47:13
Спасибо!
Еще вопрос. Некоторые жители городка могут не успеть собрать все указанные выше документы и подать в суд, с расчетом того, что приватизация заканчивается 1 марта, а суд может рассматривать вопрос приватизации 2 месяца. Т.е., как мы (неопытные в этих делах),  предполагаем, надо успеть подать до нового года - иначе можем пролететь. Так ли это? И что делать, если кто-то не найдет какой либо документ (минимум почти у всех есть - ордер, выписки из лицевых счетов и др., исковое напишем) - с каким "минимальным" набором можно идти в суд?
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 05, 2012, 11:01:15
Вы должны изъявить желание приватизировать свое жилье до марта 2013 года, все остальное уже доделать можно будет и после...Да и скорее всего, приватизацию все же продлят - особенно в таких вот спорных случаях и ситуациях.
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Вячеслав Резниченко от Декабрь 06, 2012, 12:09:42
Цитата: Круглый
По ссылке нашел распоряжение об исключении - от 27.10. 2008 № 1563-р, но там не указан наш городок. Что это значит? Наш военный городок проходит по документам так: Краснодарский край, Уч-Дере, №1. Можете разъяснить как это понять?
Если в действующей редакции не указан - значит исключен из ЗВГ и ссылка на распоряжение.

 
Цитата: Круглый
Из ФГКУ Сев-кавк терр управление имущ отношений написали, что закрытый. И от них же есть рекомендация, что не возражают по приватизации - обращайтесь в суд. Что делать?
Зачем Вам такие сложности?! Подавайте в суд - пишите в заявлении, что "....не ЗВГ" и всё.... там разберутся))))
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 07, 2012, 02:30:32
ВСЕМ, кому требуется составление искового заявления в суд, а также, в случае невозможности самостоятельно участвовать в приватизации - поможем составить иск, согласно вашим документам и составить доверенность на ведение ваших дел в суде о приватизации.
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Круглый от Декабрь 09, 2012, 10:18:05
Спасибо Вячеслав!
Спасибо Екатерина!
Сообщите тарифы на услуги по составлению искового заявления и на представительство в суде по приватизации
Сергей
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Декабрь 17, 2012, 12:38:07
Спасибо Вячеслав!
Спасибо Екатерина!
Сообщите тарифы на услуги по составлению искового заявления и на представительство в суде по приватизации
Сергей

Исковое вполне наша услуга вам потянет немного - гораздо меньше, чем в реале в консультации - за 1000р вы иск получите, только свои данные прикрепите на нашу почту, если захотите воспользоваться нашими услугами - иски преверенные, суд примет, не вернет. А вот защита в суде, где еще и время тратить свое придется, тоже  я думаю про мин. - лично я бы или Евгения (если это подмосковье) могли бы представить интересы в суде ты.за 5000-6000....Но это без сбора справок всех ваших, они должны у вас быть - и о сдаче жилья, и о неучастии в приватизации....Что касается Питера или Краснодара-Ставрополя и др.регионов - эти вопросы к другим нашим юристам, а за нас - я указала...
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Шубарёнок от Март 03, 2013, 19:54:08
Добрый вечер! Разъясните такой вопрос:  я получаю квартиру с превышением и оплачиваю дополнительные метры . Смогу ли я её приватизировать или какие сложности у меня могут возникнуть при приватизации?
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Вячеслав Резниченко от Март 03, 2013, 20:18:05
Цитата: Шубарёнок
Добрый вечер! Разъясните такой вопрос:  я получаю квартиру с превышением и оплачиваю дополнительные метры . Смогу ли я её приватизировать или какие сложности у меня могут возникнуть при приватизации?
Здравствуйте. Никаких сложностей, приватизируете в обычном порядке (или в судебном)так же как и обычные помещения полученные без превышения.
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Шубарёнок от Март 03, 2013, 20:39:50
Спасибо огромное Вячеслав, успокоили!
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Круглый от Март 22, 2013, 07:24:40
Просим совета. В иске по приватизации квартиры в военном городке я записал ответчиком Минобороны и подал иск в свой районный суд. Получил определение - "обращайтесь в районный суд г. Москвы", т.к. иски на организацию (согласно ст 28 ГПК) подаются по месту нахождения организации. Что теперь делать? Как подать иск в районный суд Москвы? В какой суд, если ответчик Минобороны? Как минимизировать расходы - ездить далеко и дорого? Как решают такие вопросы опытные истцы - через представителя по доверенности, как Вы советовали? Или есть другие варианты?
Спасибо!
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Март 22, 2013, 12:23:18
Просим совета. В иске по приватизации квартиры в военном городке я записал ответчиком Минобороны и подал иск в свой районный суд. Получил определение - "обращайтесь в районный суд г. Москвы", т.к. иски на организацию (согласно ст 28 ГПК) подаются по месту нахождения организации. Что теперь делать? Как подать иск в районный суд Москвы? В какой суд, если ответчик Минобороны? Как минимизировать расходы - ездить далеко и дорого? Как решают такие вопросы опытные истцы - через представителя по доверенности, как Вы советовали? Или есть другие варианты?
Может, ответчика сменить, тогда подать можно по месту жительства?? Не передавали ли муниципалитету ваши квартиры? Я вам дам ссылку сейчас - посмотрите для начала, если прояснится и вы там есть - то подавать будете у себя на месте http://sales.mil.ru/dio/transmission/krasnodarskyi.htm - если ничего не найдете там полезного для себя - будем дальше думать.
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Вячеслав Резниченко от Март 22, 2013, 13:30:24
Цитата: Круглый
В иске по приватизации квартиры в военном городке я записал ответчиком Минобороны и подал иск в свой районный суд. Получил определение - "обращайтесь в районный суд г. Москвы", т.к. иски на организацию (согласно ст 28 ГПК) подаются по месту нахождения организации. Что теперь делать? Как подать иск в районный суд Москвы? В какой суд, если ответчик Минобороны? Как минимизировать расходы - ездить далеко и дорого? Как решают такие вопросы опытные истцы - через представителя по доверенности, как Вы советовали? Или есть другие варианты?
Уточните еще, адрес, где находится предмет спора - приватизируемое жилое помещение?
Где Вы проживаете, город?
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Круглый от Март 22, 2013, 13:43:46
занимаю жилое помещение по адресу г.Сочи, п. Уч-Дере, ул. Семашко, д 14, к.3, кв.8 (по адресной справке от 2007 года). По перечню ЗГВ военный городок №1 п. Уч-Дере Лазаревского района г. Сочи
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Круглый от Март 22, 2013, 13:51:19
Спасибо Екатерина! Пока еще не передавали, раньше в ответах от МО по нашим жалобам, была информация, что собираются передавать. По соседнему городку видет в инете приказ о передаче муниципалам, по квартирам. А последняя информация от в\ч, при которой наш городок, что хотят отселить потерявших связь с армией (место у нас хорошее) для обеспечения жильем служивых. Но лично я сомневаюсь, чтобы они возились с 30 семьями, с их хотелками, проще и дешевле построить для служивых, земля есть. Но могут городок сделать опять закрытым, вот это тревожно. Поэтому хочу побыстрее решать
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Вячеслав Резниченко от Март 22, 2013, 17:51:06
Цитата: Круглый
Занимаю жилое помещение по адресу г.Сочи, п. Уч-Дере, ул. Семашко, д 14, к.3, кв.8 (по адресной справке от 2007 года). По перечню ЗВГ военный городок №1 п. Уч-Дере Лазаревского района г. Сочи
.... внимательно прочитав определение судьи, увидел ключевое, - "...признании права на приватизацию жилого помещения и ...".
1) Право на приватизацию у Вас итак уже есть по закону. МО РФ НЕ МОЖЕТ лишить кого-либо этого права (или ограничить) в любом случае!
ИМХО... неверно сформулированы Ваши требования в заявлении, требуется его корректировка. А именно - в заявлении надо просить: признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение  - квартиру №__. расположенную по адресу... за: Ф.И.О....
2) По прошлым Вашим сообщениям - у Вас есть ответ из С-КТУИО. Указывайте в ответчики его.
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Круглый от Март 22, 2013, 18:40:35
Спасибо Вячеслав, понял, учту в формулировке следующего иска. А ответы на мои вопросы в связи с тем что квартира в Сочи, а МО в Москве: в какой суд подавать иск? Московский районный искать по месту МО РФ? Через представителя или самому? Письменно или лично?
Как я понимаю если укажу в ответчики СКТУИО тогда можно выбирать в какой суд.  СКТУИО в Ростове, МО в Москве. Куда подавать иск? Спрашиваю потому, что в определении указана Москва - или определение можно забыть?
У меня складывается мнение, что надо найти представителя по рекомендации Екатерины и решать в Москве. Так? Или посредством почты в Ростове решить? Наверно так решать в Ростове ненадежно?
У нас в городке несколько семей хотят приватизировать
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Март 22, 2013, 19:13:35
Круглый, иск в суд подается не письменно, а через представителя. В Ростове интересы ваши может представлять Вячеслав, он там находится территориально, в том числе и на судебном заседании присутствовать по доверенности. С ним можете решить этот вопрос. Что касается Москвы, то это сможет сделать и Евгения, и я, если понадобится. Но я думаю, что вопрос ваш до Москвы дойти не должен.
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Вячеслав Резниченко от Март 22, 2013, 19:29:40
Цитата: Круглый
Спасибо Вячеслав, понял, учту в формулировке следующего иска. А ответы на мои вопросы в связи с тем что квартира в Сочи, а МО в Москве: в какой суд подавать иск? Московский районный искать по месту МО РФ? Через представителя или самому? Письменно или лично?
Не Москва! Споры связанные с недвижимостью - по месту нахождения недвижимости. Заявление в суд можно подать и почтовым отправлением.

Цитата: Круглый
Как я понимаю если укажу в ответчики СКТУИО тогда можно выбирать в какой суд.  СКТУИО в Ростове, МО в Москве. Куда подавать иск? Спрашиваю потому, что в определении указана Москва - или определение можно забыть?
У меня складывается мнение, что надо найти представителя по рекомендации Екатерины и решать в Москве. Так? Или посредством почты в Ростове решить? Наверно так решать в Ростове ненадежно?
У нас в городке несколько семей хотят приватизировать
1)Нет такого выбора. Еще раз - по месту нахождения недвижимого имущества. Правьте заявление или можете воспользоваться нашими услугами по составлению.
2) Да, можно забыть.
3) Ростов-на-Дону тоже не нужен.
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: Круглый от Март 23, 2013, 10:40:46
Екатерина и Вячеслав! Судя по Вашим сообщениям - нет единого мнения в какой суд подать иск. Прошу учесть отсутствие у меня юридического опыта, трудность в понимании обычных, для Вас, юридических нюансов, и прийти к единому мнению. Мое предпочтение - конечно тема спора в "моем" районном суде по месту недвижимости - квартиры.

Вячеслав!

Есть несколько вопросов и все детали трудно и долго описывать в сообщениях. Есть ли возможность обсудить по скайпу, по телефону или посредством личной почты? Сообщите, пожалуйста!
Название: Re: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд
Отправлено: EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко) от Март 23, 2013, 20:38:38
Круглый, я думаю, что Вячеслав прав - он более разбирается что и кому подведомственно в МО. Что же касается подачи иска, я бы его не отправляла по почте, а отнесла бы сама....Но поскольку это у вас в Сочи должно происходить - значит, отнесите в канцелярию сами...Вдруг иск не совсем правильно сделали, так хоть быстрее будет, чем пока почта будет ходить...