Автор Тема: Порядок приватизации жилого помещения уволенными из ВС через суд  (Прочитано 16996 раз)

Оффлайн Круглый

  • Пользователь
  • *****
  • Сообщений: 10
  • Рейтинг: 0
    • Просмотр профиля
Просим оказать помощь - разьяснить порядок приватизации жилья МО НЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИМИ, а уволенными в запас в 1995-2000 годах. Мы (28 семей) проживаем в военном городке, открытом, квартиры не служебные. Есть ордера, выданные в 91-95 гг КЭЧ. Есть недавний ответ ФГУ (территориальное управление имущественных отношений МО) о том, что не возражает против оформления в собственность и рекомендует обратиться в суд, так как в МО отсутствует "...процедура передачи жилья в собственность...". Пишут в ответе "... при наличии договора социального найма..." Вот здесь проблема. Мы не оформляли договора соцнайма. А сейчас их оформляют только с военнослужащими, а мы давно уволенные из ВС. Есть отказ в оформлении договора соцнайма, на том основании, что заявитель не военнослужащий. Мы сейчас находимся на стадии сбора документов для обращения в суд. Вопросы заключаются в следующем: 1.С какими документами надо обращаться в суд в нашем случае? 2. Как быть с договором соцнайма, который, как нам представляется, нужен в суде? 3.Правомерна ли рекомендация ФГУ обращаться в суд на основе того, что "... в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность..." Слышали, что в других городках передают в собственность по договорам с КЭЧ или другими организациями.
Просим юридической помощи.
Спасибо!

Оффлайн Вячеслав Резниченко

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 559
  • Рейтинг: 126
  • Резниченко В.А
    • Просмотр профиля
Цитата: Круглый
..., квартиры не служебные. Есть ордера, выданные в 91-95 гг КЭЧ.
Ваша квартра с вступлением 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ "приравнена" к жилому помещению предоставленному по договору ДСН, ордер - ваше основание там проживать и подтверждение этому.

Цитата: Круглый
Есть недавний ответ ФГУ (территориальное управление имущественных отношений МО) о том, что не возражает против оформления в собственность и рекомендует обратиться в суд, так как в МО отсутствует "...процедура передачи жилья в собственность...". Пишут в ответе "... при наличии договора социального найма..." Вот здесь проблема. Мы не оформляли договора соцнайма. А сейчас их оформляют только с военнослужащими, а мы давно уволенные из ВС. Есть отказ в оформлении договора соцнайма, на том основании, что заявитель не военнослужащий.
1) Обращайтесь в суд как и ответили.
2) вам не надо оформлять дополнительно ДСН (смотрите ответ выше)

Цитата: Круглый
Мы сейчас находимся на стадии сбора документов для обращения в суд. Вопросы заключаются в следующем: 1.С какими документами надо обращаться в суд в нашем случае? 2. Как быть с договором соцнайма, который, как нам представляется, нужен в суде? 3.Правомерна ли рекомендация ФГУ обращаться в суд на основе того, что "... в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность..." Слышали, что в других городках передают в собственность по договорам с КЭЧ или другими организациями.
Ответы: 1) Обращайтесь ко мне, будем выяснять что есть и что нужно в Вашем случае.
2) Нет, не нужен.
3) Да, рекомендация верная.
« Последнее редактирование: Ноябрь 10, 2012, 12:53:15 от Вячеслав Резниченко »
Первичная бесплатная юридическая консультация военнослужащих, членов их семей и военных пенсионеров. Составление заявлений, жалоб, исков.

Оффлайн Круглый

  • Пользователь
  • *****
  • Сообщений: 10
  • Рейтинг: 0
    • Просмотр профиля
Спасибо Вячеслав!
Проконсультируйте о правильности (или неправильности!) наших действий по подготовке документов к суду.
1. Есть рекомендация от представителя МО обратиться в суд.
2. Обратились к ним же с запросом - является ли городок закрытым? (открытым) - ждем ответа.
3. Обратились к ним с запросом - является ли квартира служебной) - ждем ответа.
4. Обратились с просьбой заключить договор соцнайма - есть отказ.
5. Обратились с запросом - кто является уполномоченным собственником жилья МО и кто подпишет договор передачи жилья? - ждем ответа

После получения ответов собираем документы вместе - а именно:
1. Рекомендация по обращению в суд.
2. Ответ, что городок не закрытый.
3. Ответ, что квартиры не служебные.
4. Ответ, что уполномоченным собственником является эта контора.
5. Отказ оформить с нами договор соцнайма, т.к. мы не военнослужащие.
6. Ордер.
Пишем исковое заявление и отправляем в суд.
Правильно?
Просьба помочь.
Спасибо!

Оффлайн Вячеслав Резниченко

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 559
  • Рейтинг: 126
  • Резниченко В.А
    • Просмотр профиля
Цитата: Круглый
1. Есть рекомендация от представителя МО обратиться в суд.
2. Обратились к ним же с запросом - является ли городок закрытым? (открытым) - ждем ответа.
3. Обратились к ним с запросом - является ли квартира служебной) - ждем ответа.
4. Обратились с просьбой заключить договор соцнайма - есть отказ.
5. Обратились с запросом - кто является уполномоченным собственником жилья МО и кто подпишет договор передачи жилья?
1)Нужен "отказ собственника" в приватизации, ответ УИО МО РФ с "рекомендацией" является таковым.
2) Зачем запрос - посмотрите. входит ли Ваш населенный пункт в перечень ЗВГ в распоряжении  Правительства РФ от 01.06.2000 N 752-р.
3) По "служебности" квартиры обращаться либо в отдел ДЖО или УИО МО РФ
4) Не нужно.
5) Для суда лишнее.

Цитата: Круглый
После получения ответов собираем документы вместе - а именно:
1. Рекомендация по обращению в суд.
2. Ответ, что городок не закрытый.
3. Ответ, что квартиры не служебные.
4. Ответ, что уполномоченным собственником является эта контора.
5. Отказ оформить с нами договор соцнайма, т.к. мы не военнослужащие.
6. Ордер.
Пишем исковое заявление и отправляем в суд.
Правильно?
1) Отказ органа управления которому принадлежит жилое помещение на правах оперативного управления в приватизации ЖП.
2) Документ подтверждающий что квартира не относится к служебному жилому фонду (для вашего случая).
3) Ордер
4) Выписка из лицевого счета;
5) Копия паспорта (лицевая+регистрация);
6) Копии о браке, рождении детей, расторжении брака (если есть);
7) Выписка из личного дела о выслуге лет (справка о выслуге лет);
8)Выписки из приказов об увольнении из рядов ВС РФ, исключении из списков л/с части;
9) Выписки из БТИ и ЕГРП об отсутствии сведений об участии в приватизации (обобщенных сведениях);
10. Технический паспорт жилого помещения;
....примерно такой перечень будет.
Первичная бесплатная юридическая консультация военнослужащих, членов их семей и военных пенсионеров. Составление заявлений, жалоб, исков.

Оффлайн Круглый

  • Пользователь
  • *****
  • Сообщений: 10
  • Рейтинг: 0
    • Просмотр профиля
Посмотрел перечень ЗВГ. Есть данные о включении в список ЗВГ (распоряжение от 9 июля 2002 года № 940-р). В действующей редакции списка на 2011 год есть запись о включении и исключении. По ссылке нашел распоряжение об исключении - от 27.10. 2008 № 1563-р, но там не указан наш городок. Что это значит? Наш военный городок проходит по документам так: Краснодарский край, Уч-Дере, №1. Можете разъяснить как это понять? Или забыли включить в список 1563-р?. Как ответить (доказать?)закрытый городок или открытый? Из ФГКУ Сев-кавк терр управление имущ отношений написали, что закрытый. И от них же есть рекомендация, что не возражают по приватизации - обращайтесь в суд. Что делать?

Оффлайн EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко)

  • Есть цель?! Иди к ней! Не получается идти к ней? Ползи к ней! Не можешь ползти к ней? Ляг и лежи в направлении цели!
  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 2 483
  • Рейтинг: 153
    • Просмотр профиля
    • Скорая юридическая и другая помощь на базе группы в ОДНОК.
Обращайтесь в суд, там и выяснят - закрытый городок или открытый.
Огромная просьба ко всем зарегистрированным пользователям сайта, получающих юридическую консультацию, отписаться в группе СКОРОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ   .....в теме ИНФОРМАЦИЯ ПО РАБОТЕ САЙТА..написать хотя бы пару слов в группе о преимуществах работы и получения вами информации на сайте, надеюсь на понимание

Оффлайн Круглый

  • Пользователь
  • *****
  • Сообщений: 10
  • Рейтинг: 0
    • Просмотр профиля
Спасибо!
Еще вопрос. Некоторые жители городка могут не успеть собрать все указанные выше документы и подать в суд, с расчетом того, что приватизация заканчивается 1 марта, а суд может рассматривать вопрос приватизации 2 месяца. Т.е., как мы (неопытные в этих делах),  предполагаем, надо успеть подать до нового года - иначе можем пролететь. Так ли это? И что делать, если кто-то не найдет какой либо документ (минимум почти у всех есть - ордер, выписки из лицевых счетов и др., исковое напишем) - с каким "минимальным" набором можно идти в суд?

Оффлайн EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко)

  • Есть цель?! Иди к ней! Не получается идти к ней? Ползи к ней! Не можешь ползти к ней? Ляг и лежи в направлении цели!
  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 2 483
  • Рейтинг: 153
    • Просмотр профиля
    • Скорая юридическая и другая помощь на базе группы в ОДНОК.
Вы должны изъявить желание приватизировать свое жилье до марта 2013 года, все остальное уже доделать можно будет и после...Да и скорее всего, приватизацию все же продлят - особенно в таких вот спорных случаях и ситуациях.
Огромная просьба ко всем зарегистрированным пользователям сайта, получающих юридическую консультацию, отписаться в группе СКОРОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ   .....в теме ИНФОРМАЦИЯ ПО РАБОТЕ САЙТА..написать хотя бы пару слов в группе о преимуществах работы и получения вами информации на сайте, надеюсь на понимание

Оффлайн Вячеслав Резниченко

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 559
  • Рейтинг: 126
  • Резниченко В.А
    • Просмотр профиля
Цитата: Круглый
По ссылке нашел распоряжение об исключении - от 27.10. 2008 № 1563-р, но там не указан наш городок. Что это значит? Наш военный городок проходит по документам так: Краснодарский край, Уч-Дере, №1. Можете разъяснить как это понять?
Если в действующей редакции не указан - значит исключен из ЗВГ и ссылка на распоряжение.

 
Цитата: Круглый
Из ФГКУ Сев-кавк терр управление имущ отношений написали, что закрытый. И от них же есть рекомендация, что не возражают по приватизации - обращайтесь в суд. Что делать?
Зачем Вам такие сложности?! Подавайте в суд - пишите в заявлении, что "....не ЗВГ" и всё.... там разберутся))))
Первичная бесплатная юридическая консультация военнослужащих, членов их семей и военных пенсионеров. Составление заявлений, жалоб, исков.

Оффлайн EKAТЕРИНА ФЕДЬКО(Черниченко)

  • Есть цель?! Иди к ней! Не получается идти к ней? Ползи к ней! Не можешь ползти к ней? Ляг и лежи в направлении цели!
  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 2 483
  • Рейтинг: 153
    • Просмотр профиля
    • Скорая юридическая и другая помощь на базе группы в ОДНОК.
ВСЕМ, кому требуется составление искового заявления в суд, а также, в случае невозможности самостоятельно участвовать в приватизации - поможем составить иск, согласно вашим документам и составить доверенность на ведение ваших дел в суде о приватизации.
Огромная просьба ко всем зарегистрированным пользователям сайта, получающих юридическую консультацию, отписаться в группе СКОРОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ   .....в теме ИНФОРМАЦИЯ ПО РАБОТЕ САЙТА..написать хотя бы пару слов в группе о преимуществах работы и получения вами информации на сайте, надеюсь на понимание